3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 6866 (Meride)

Charmantes Nucleo Tessinerhaus mit grossem Innenhof und Terrasse zu einem super Preis an beliebter Lage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Meride, ein malerisches Tessiner Dorf am Fuße des Monte San Giorgio ? einem UNESCO-Welterbe ?, ist ein wahres Refugium. Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und geologischen Schätzen, lädt dieses Dorf mit seinen steinernen Gassen und seiner friedlichen Atmosphäre zum Innehalten ein. Hier leben Vergangenheit und Natur in stiller Harmonie.Inmitten dieses idyllischen Rahmens steht ein ganz besonderes Dorfhaus.Dieses Haus ist ein Zeitzeuge, durchdrungen von Erinnerung und Charakter. Es braucht zweifellos eine umfassende Renovation, Fantasie und Herzblut. Doch genau darin liegt die Freude: Ein historisches Gebäude zu neuem Leben zu erwecken.Auf zwei Etagen, ergänzt durch mehrere Halbgeschosse, entfaltet sich eine Architektur mit Persönlichkeit. Eine großzügige, überdachte Terrasse blickt auf den Innenhof, der wie ein geschützter Mikrokosmos wirkt ? fast wie eine kleine Hacienda. Ein Ort für lange Sommerabende, für Kinderlachen, für das einfache Glück.Schließen Sie einen Moment die Augen und stellen Sie sich Ihr Projekt hier vor. Ihre Ideen, Ihre Wünsche, Ihre Zukunft ? eingebettet in diesen geschichtsträchtigen Ort. Dieses Haus wartet nur darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.Das Haus ist nur als Erstwohnsitz zu kaufenLINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

IMMOBILE CARATTERISTICO NEL NUCLEO DI MERIDE

Meride è quartiere della città di Mendrisio dal 2013. Il villaggio è situato nel comprensorio del Monte San Giorgio, (patrimonio mondialeUNESCO dal 2003).In questa cornice di natura e storia, proponiamo in vendita un oggetto caratteristico e versatile che può essere adibito a casa uni o plurifamiliare oppure come B&B.Dal 2012,a Meride è insediato il Museo dei fossili del Monte San Giorgio. A pochi chilometri di distanza, la frazione Serpiano ospita una struttura alberghiera con centro benessere e offre un'incantevole veduta sul lago Ceresio.La facciata è esposta a sud e permette di godere di un ampio soleggiamento durante tutto l'arco della giornata, anche nei mesi invernali.Il portico che dà accesso alla strada coattiva ed alla proprietà nonchè un magnifico affresco ed un frammento lapideo (marmo di Carrara) di un Angelo con giglio posti suuna parete del porticato interno, sono inscritti nell'inventario dei beni culturali.L'oggetto necessita di una ristrutturazione completa cosi da valorizzare ancora di più l'antica struttura di questa proprietà.Ammessa unicamente residenza primaria.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!

Meride, casa completamente rinnovata con posto auto

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***Nel suggestivo borgo di Meride, ai piedi del Monte San Giorgio, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una casa completamente rinnovata, con accesso veicolare e parcheggio coperto di proprietà.L'immobile, situato in posizione privilegiata all'ingresso del nucleo storico, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha coinvolto tetto, serramenti, impianti, finiture interne e spazi abitativi. L'abitazione è pronta per essere vissuta senza necessità di interventi.La disposizione degli spazi si articola su tre livelli funzionali:- Pianterreno: ingresso, ampio locale con cucina e camino perfetto come zona conviviale o studio indipendente, dispensa/cantina, locale tecnico, lavanderia, bagno con box doccia Jacuzzi con idromassaggio e sauna.- Primo piano: soggiorno con camino, cucina moderna, camera, servizio ospiti, loggia coperta con vetrate scorrevoli e tende da sole, ideale per estendere gli spazi interni verso lesterno nella bella stagione.- Secondo piano mansardato: camera matrimoniale di generose dimensioni, camera singola, bagno con doccia, studio.All'esterno è presente un portico e un'area pavimentata perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax.Completano la proprietà un posto auto coperto con ripostiglio aggiuntivo nel sottotetto.Una soluzione abitativa ideale per chi cerca la tranquillità nellincantevole paese di Meride, senza rinunciare al comfort e alla qualità abitativa di una casa moderna e funzionale.Contattaci per maggiori informazioni al tel. 091 640 60 10 o via email: miriam.engelsberger@remax.ch-***Alle Details und Fotos finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***Im charmanten Dorf Meride, am Fusse des UNESCO-Weltnaturerbes Monte San Giorgio, steht ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit direkter Zufahrt und privatem, überdachtem Parkplatz zum Verkauf.Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Lage am Eingang des historischen Dorfkerns und wurde umfassend saniert vom Dach über die Fenster bis hin zu den Innenausstattungen, Installationen und Wohnbereichen. Das Haus ist bezugsbereit, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei funktionale Ebenen:- Erdgeschoss: Eingangsbereich, grosszügiger Raum mit Küche und Kamin ideal als Wohnküche oder separates Studio nutzbar , Vorrats- und Weinkeller, Technikraum, Waschküche sowie Badezimmer mit Jacuzzi-Duschkabine mit Hydromassage und Sauna.- Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, überdachte Loggia mit grossen Schiebefenstern und Sonnenstoren perfekt, um in der warmen Jahreszeit den Innenraum nach draussen zu erweitern.- Dachgeschoss: Grosszügiges Hauptschlafzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche, kleines Büro.Im Aussenbereich befinden sich ein überdachter Sitzplatz und eine gepflasterte Fläche ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente im Freien.Zur Liegenschaft gehört ein privater, überdachter Parkplatz mit zusätzlichem Stauraum im Dachbereich.Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe und Erholung im malerischen Meride suchen, ohne auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität zu verzichten.Es ist nur ein Erstwohnsitz erlaubt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: Tel. 091 640 60 10E-Mail: miriam.engelsberger@remax.ch

Villa di nuova costruzione con vista lago a Collina d'Oro - Montagnola

Scopri questa straordinaria villa di nuova costruzione, situata nel prestigioso villaggio di Montagnola, nel cuore del Ticino. Con 498 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su tre piani e un terreno di 748 metri quadrati, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e comfort abitativo.Nell'esclusiva area di Collina D'Oro, offriamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione, completamente indipendente, divisa in 6,5 locali su 3 livelli, per una superficie totale di 373 metri quadrati.Nel seminterrato, nel grande garage, si trova un ingresso principale della casa, con una cantina e locali tecnici annessi, nonché un ascensore privato che consente di accedere agli altri piani della casa.La proprietà dispone di un grande giardino, di una splendida piscina esterna e di una vista impareggiabile sul lago. Una progettazione accurata ha consentito di ottenere uno stile moderno e raffinato, che include l'utilizzo di materiali di alta qualità e finiture di qualità.Per saperne di più sul progetto, visitate il sito web dedicato: www.auraliving.ch, che propone anche una bella visita virtuale che consente di vedere ogni angolo della villa, anch'essa disponibile all'indirizzo seguente in alta qualità: https://vimeo.com/1096284528/72e7d6cb68?share=copyIl progetto comprende una seconda villa con le stesse caratteristiche, ma una disposizione interna leggermente diversa. La costruzione è prevista per marzo 2026, è quindi ancora possibile personalizzare gli spazi interni e le finiture.Per ulteriori informazioni o dettagli, prenotate un appuntamento.NESSUN AGENTE IMMOBILIARE, SOLO ACQUIRENTI DIRETTI

VICO MORCOTE – CHARME IN MAISONETTE/CHARME IN EINER MAISONETTE IT/DE

ITStai cercando una seconda residenza? Questa è l’occasione che fa per te.Dove: Nel suggestivo borgo di Vico Morcote, in una zona tranquilla e immersa nel verde con sentieri panoramici, parchi naturali e un centro storico da cartolina, con vicoli suggestivi, portici e chiese barocche.Cosa: casa dal carattere tipico ticinese disposta su 3 livelli per un totale di circa 100 mq, composta da 4.5 locali.Al piano terra si trovano l’ingresso indipendente con una camera accogliente, una cameretta e un bagno con vasca.Al primo piano una cabina armadio/studio, una cucina abitabile con accesso al giardino e al patio, e un secondo bagno con doccia.Al secondo piano un luminoso soggiorno con terrazzino panoramico.Ti piacerà perché: • SECONDA RESIDENZA • Travi a vista e pavimenti in legno • Muri in pietra a vista • Cucina dal design moderno • Grazioso giardino privato e giardino d’inverno • Ristrutturazione curata nel dettaglio PREZZO DI VENDITA: 790’000.00DESind Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz? Dann ist dies die richtige Gelegenheit für Sie.Wo: Im malerischen Dorf Vico Morcote, in einer ruhigen und grünen Gegend mit Panoramawegen, Naturparks und einer Postkarten-Altstadt mit charmanten Gassen, Arkaden und Barockkirchen.Was: Haus im typischen Tessiner Stil auf 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m², bestehend aus 4,5 Zimmern.Im Erdgeschoss befinden sich der separate Eingang mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.Im ersten Stock befinden sich ein begehbarer Kleiderschrank/Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten und zur Terrasse sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Im zweiten Stock befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Panoramaterrasse.Das wird Ihnen gefallen:-ZWEITER WOHNSITZ-Sichtbare Balken und Holzböden-Sichtbare Steinmauern-Modern gestaltete Küche-Hübscher Privatgarten und Wintergarten-Sorgfältig renoviertVERKAUFSPREIS: 790'000.00

MENDRISIO-SALORINO – “VILLA DELLE QUATTRO STAGIONI”

Un paradiso verde che si rinnova tutto l’anno. DOVE: A Somazzo, frazione di Mendrisio, ideale per chi cerca una casa lontano dal trambusto cittadino.L’oggetto é unico per la sua vista aperta e dominante nella raccolta zona residenziale, conferisce un’opportunità eccezionale per coloro che desiderano vivere in un contesto appartato ma al contempo vicino a Mendrisio e ai raccordi autostradali Lugano- Milano.COSA: Villa di 206 mq SUL che si sviluppa su un unico piano terreno, una rarità: entrata generosa, luminoso soggiorno con sala da pranzo con accesso diretto al giardino e alla piscina esterna.Cucina abitabile con uscita all’esterno, inoltre la proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, fornendo ampi spazi per la vita familiare contribuendo a fornire tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana agevole.A completare la proprietà 2 posteggi in garage e 2 posteggi scoperti, la presenza di un locale tank, un rifugio, un deposito, una caldaia e una lavanderia.TI PIACERÀ PERCHÈ:– completamente circondata dal verde, vista attrattiva e indisturbata, in ogni periodo dell’anno il contesto che la circonda si trasforma con i colori delle stagioni;– finestre generose sui suoi quattro lati;– piscina esterna, aggiunge un tocco all’ampio giardino pianeggiante e ben curato;– buona esposizione solare, garantisce l’illuminazione naturale all’interno della casa;– camino.PREZZO DI VENDITA CHF 1’590’000.00 a disposizione dossier di valutazione.

Luminosa e grande casa bifamiliare a Novazzano

Nella tranquilla zona collinare di Novazzano, in quartiere residenziale con parco giochi, mezzi pubblici e scuole nelle immediate vicinanze, vendesi abitazione bifamiliare che si sviluppa su 3 piani dove sono disposti due appartamenti di 5 locali ognuno più un piano seminterrato con ampi spazi. A completare parcheggi coperti e scoperti, giardino pianeggiante.Costruita nel 1974 e ristrutturata nel 1997, questa proprietà dispone di un giardino piacevole e riservato, spazi luminosi, ed è abitabile da subito. Con un intervento di ristrutturazione mirato, sussidiabile, la casa può migliorare a livello di isolazione termica ed estetica e portare l’abitazione ad offrire il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme tradizionale.Al pian terreno si trova un appartamento di 5 locali con una superficie di 140 mq, altezza locali 3 metri, rivolto a sud, molto luminoso. Dispone di un grande bagno padronale con vasca da bagno, un bagno di servizio, atrio d’ingresso, 3 camere da letto, ampio salone, tinello e cucina abitabile con uscita diretta al giardino privato, con diversi settori dove installare gazebo, sdraio, tavolo e sedie.Dalla scala comune si accede in maniera indipendente al signorile appartamento al primo piano costituito da 5 locali con una superficie utile di 150 m2 . Dispone di un atrio d’accesso, sgabuzzino-disimpegno, grande e luminoso salone con marmo e camino con accesso a 3 balconi, una cucina arredata da poco rinnovata con accesso al balcone, tre camere da letto spaziose (tutte rivolte a sud e con uscita sul balcone comune), un servizio wc con bidé e vasca da bagno, uno con la doccia. Al seminterrato si trovano la lavanderia per le utenze, 2 locali polivalenti, cantina, bagno di servizio, doccia, locale tecnico, grottino con caminetto, uscita tramite porta al giardino oppure con grande portone alla rampa d’accesso al piazzale.Riscaldamento a gas con radiatori; caldaia e boiler che sono stati sostituiti nel 2018. Finestre In alluminio legno con vetri doppi, tapparelle in alluminio termo laccato, installati nel 1997.La proprietà di 1000 mq è recintata e perimetralmente protetta da una siepe che ne salvaguarda la privacy e dispone di 2 giardini indipendenti, pianeggianti ,con prato verde, alberi e vialetto privato. Nel giardino si trova una costruzione in legno con funzione di ripostiglio per gli attrezzi. Attorno all’edificio sono presenti varie guarnizioni floreali e piante rispettivamente camminamenti in elementi di cemento. Vi è anche un caminetto-grill. Gli accessi alla casa sono uno pedonale ed uno per automobili con cancelli in ferro.Completano l'offerta garage singolo ed ampio parcheggio coperto per 2 posti auto e spazi per bici o moto, attrezzature, oltre che un grande piazzale.La posizione residenziale risulta soleggiata e molto tranquilla ed è situata in zona R3 semiestensiva (non del tutto sfruttata)La proprietà gode di ottimi collegamenti con la stazione di Chiasso e Mendrisio, con la fermata dell'autobus a soli 100 metri, così come una farmacia, mentre l’accesso agli svincoli autostradali di Balerna e Mendrisio è piuttosto immediato.La casa è vuota e subito disponibile per essere abitata o eseguire lavori. No intermediari o agenzie. Tel. 077 478 11 37 anche whatsapp

Esclusiva Residenza Fronte Lago con Terrazza Panoramica e Vista Mozzaf

Proponiamo in vendita una residenza esclusiva pieds dans leau, situata in posizione privilegiata a pochi passi dal rinomato centro storico di Melide. Immersa nella tranquillità e affacciata direttamente sul lago, la villa è attualmente in fase di realizzazione e sarà completata con materiali di altissimo pregio e arredi di lusso.La proprietà si sviluppa su più livelli collegati da un ascensore interno ed è completata da un giardino privato, una vasca idromassaggio esterna con vista panoramica, unarea barbecue e ambienti progettati con cura per garantire il massimo comfort.Distribuzione degli spazi:Piano terra: due ampi box capaci di ospitare fino a sei posti auto coperti, due posteggi esterni, disimpegno, locale tecnico e la possibilità di realizzare lavanderie o ulteriori spazi di servizio.Primo piano: area fitness e spa, balcone, bagno, camera matrimoniale e disimpegno.Secondo piano: ampio soggiorno con cucina a vista, grande balcone, camera matrimoniale, corridoio e bagno.Terzo piano: camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con bagno privato, studio/camera aggiuntiva, bagno, disimpegno e grande balcone.Quarto piano: esclusivo open space con cucina a vista, bagno, terrazza panoramica e vasca idromassaggio esterna fronte lago.Il terreno è direttamente affacciato sul lago, con possibilità di ricavare ulteriori posteggi esterni. Larchitettura moderna, lesposizione solare ottimale e le ampie vetrate permettono di godere della vista lago da tutti i piani dellabitazione.Le planimetrie attuali sono indicative: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive. Le finiture sono completamente personalizzabili, con uno standard di capitolato già di altissimo livello.Completano la proprietà due box con sei posti auto coperti (CHF 500'000) e due posteggi esterni. È inoltre disponibile, come opzione separata, un ampio giardino fronte lago al prezzo di CHF 200'000.Una proprietà unica per posizione, design e possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca il massimo in termini di esclusività e comfort, a pochi minuti da Lugano.

SOMAZZO - SPLENDIDA CASA DI NUCLEO CON MONOLOCALE ANNESSO

A Somazzo, quartiere verde dell'agglomerato di Mendrisio, proponiamo in vendita moderna e caratteristica casa di nucleo con monolocale annesso.Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra modernità e tranquillità residenziale, ideale per persone che cercano ambienti moderni e qualità della vita.L'immobile è così composto:atrio comune d'ingresso;monolocale: soggiorno/stanza con cucina attrezzata e bagno con doccia;casa disposta su 3 livelli abitativi: zona lavanderia, 2 bagni, 2 ampie camere da letto (una con armadiatura su misura), soggiorno con cucina a vista, camino e accesso a balcone con vista aperta.La proprietà dispone inoltre di: • 2 posti auto scoperti (CHF 10'000.- CAD.); • un garage (CHF 35'000); • una meravigliosa cantina/grottino in pietra; • una seconda cantina esterna. L'immobile è situato in una zona tranquilla e soleggiata, perfetta per famiglie con bambini.Le prime immagini sono render puramente illustrativi e non costituiscono elemento contrattuale né garanzia.

LA TUA NUOVA CASA AD UN PREZZO DA APPARTAMENTO

A Mendrisio, nel quartiere Genestrerio, proponiamo in vendita moderna ed elegante proprietà che offre spazio e comfort per tutta la famiglia.La proprietà si contraddistingue per • Ambienti ampi e molto luminosi caratterizzati da un design moderno e funzionale; • 4 bagni rifiniti con finiture di qualità; • Spazio living moderno con accesso diretto al giardino privato; • Mansarda abitabile con travi in legno a vista e lucernari che creano un'atmosfera unica; • Ampio Garage e posteggio esterno (Garage CHF 35'000.- e parcheggio esterno 15'000.-). La proprietà gode di una posizione privilegiata con ottimi collegamenti.Questa casa unifamiliare a schiera è particolarmente adatta alle famiglie, situata in una zona tranquilla e soleggiata. L'immobile è disponibile da subito e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e ben collegata nel cuore del Mendrisiotto.

RISTRUTTURATO E AMMODERNATO

Questa villetta a schiera a Purasca (85 m² di superficie abitabile) è stata ristrutturata e offre una disposizione funzionale degli spazi con 3,5 locali. L'immobile è dotato di pannelli solari e di una pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento, garantendo così un funzionamento efficiente dal punto di vista energetico. Una terrazza completa la zona giorno all'aperto. La posizione è tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di proprietà dotata di tecnologia moderna.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Prezzo competitivo- terrazza- termopompa calso-freddo- completamente restaurata- zona tranquilla ma vicino ai servizi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla Bagni / Docce: 2 (2x WC / doccia)Riscaldamento: termopompa caldo-freddoTrasporti pubblici: bus stop, 10 mScuole: scuola media, 4.5 kmNegozi: migros, 4 km

LUMINOSISSIMO CON AMPIO TERRENO

con giardino in zona tranquilla, immersa nella naturaIn contesto riservato e silenzioso, ma comodamente vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendida casa con terreno e giardino privato, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla praticità.Limmobile è immerso nel verde e circondato da un giardino curato nei minimi dettagli, perfetto per momenti di svago allaperto, cene estive o semplicemente per godersi la tranquillità della natura.La casa si distingue per le sue finiture curate e lattenzione ai dettagli, offrendo ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti. Gli spazi interni garantiscono comfort e funzionalità,Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - bella vista- posizione tranquilla- spaziosa- ben rifinita- servizi vicini- terreno- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillaBagni / Docce: 3 (3x WC / doccia)Trasporti pubblici: bus, 200 mScuole: scuola media, 4 km Negozi: migros, 5 km

CON PARCO E CAMPO DA TENNIS PRIVATI

Questa magnifica villa a Castel San Pietro è l'ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Mendrisio. Con 5.5 camere da letto e uno spazio abitativo di 525 m2, questa proprietà offre anche un campo da tennis privato e un parco privato di 6500 mq, perfetto per momenti di relax immersi nella natura. Goditi la vista panoramica e lasciati conquistare da questa splendida dimora! Contattaci per maggiori informazioni e non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Campo da tennis privato- Parco privato 6500 mq- Zona tranquilla ma non lontana da mendrisio .- vista panoramica- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: semicentrale Bagni / Docce: 3 (3 x WC/doccia)Trasporti pubblici: 600m bus stopScuole: 500m scuola dell'infanzia Negozi: migros 2,5 km

Casa a Genestrerio

Case a schiera di ampia metratura, progettate per offrire spazi generosi e ben distribuiti. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni completi di cui uno padronale e un ripostiglio, al piano terra si trova un pratico bagno di servizio. La zona giorno si distingue per una luminosa cucina open space con ampio soggiorno, ideale per momenti conviviali.La proprietà dispone inoltre di un magazzino al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno e di un ampio piano cantinato, con locale tecnico-lavanderia, locale cantina e un ampio locale disponibile perfetto come spazio accessorio o area hobby. Completano l’offerta un giardino privato e un grande piazzale antistante, con possibilità di parcheggio per ospiti direttamente davanti all’abitazione fino a 4 posti auto. le fotografie allegato sono tutte accompagnate da render con arredo inserito nella foto originale.Le abitazioni sono realizzate con sistema costruttivo tradizionale e offrono un eccellente isolamento termico, oltre a una particolare attenzione all’isolamento acustico tra le diverse unità e verso l'esterno. Sono dotate di riscaldamento a pavimento, serramenti con vetri tripli ad alte prestazioni e lamelle oscuranti orientabili, per garantire comfort, efficienza energetica.

Villa di lusso con vista panoramica a Pura

Scopri questa magnifica villa di 7 locali distribuita su 3 piani, situata nella tranquilla località di Pura. Con i suoi 358 mq di superficie abitabile e un terreno di 1041 mq, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza moderna e comfort abitativo.Caratteristiche principali della villa: • Soggiorno moderno: Ampio spazio living con grandi finestre, pavimenti in marmo e una spettacolare vista sulle montagne • Cucina contemporanea: Completamente attrezzata con ripiani bianchi, armadi in legno, tavolo in vetro e lampadario di design • Vista panoramica: Affaccio mozzafiato sul lago e paese • Camino: Per momenti di relax e atmosfera accogliente • Garage e parcheggio: Comodità per i vostri veicoli • Balcone: Spazio esterno per godere del panorama • Piscina interna con sauna • Residenza secondaria / Zweitwohnsitz Comfort e accessibilità: La villa è stata progettata pensando a tutte le esigenze, risultando adatta alle famiglie con bambini e accessibile anche a persone con mobilità ridotta. La proprietà è stata recentemente rinnovata nel 2016, garantendo standard qualitativi elevati e tecnologie moderne.Posizione strategica: Situata in una zona tranquilla e soleggiata, la villa gode di un ambiente silenzioso durante le ore notturne. La fermata dell'autobus "Pura" si trova a solo 1 minuto a piedi, mentre servizi essenziali come il supermercato mio Migros, Coop e la Farmacia San Luca sono raggiungibili in circa 12-13 minuti di passeggiata. La stazione di Caslano è facilmente accessibile in 13 minuti a piedi.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla bellezza naturale del Ticino, con tutti i comfort moderni e una vista che toglie il fiato. Disponibile immediatamente per chi cerca la dimora dei propri sogni.

Casa tra lago e montagne con parco privato e home office – vicino a Lugano

DescrizioneQuattro livelli. Quattro funzioni. Oltre 1.200 m² di giardino privato. Un concetto di vita ben pensato, dove ogni area ha la sua funzione chiara e un raro equilibrio tra vita e lavoro è creato.In una posizione dominante con una vista panoramica sulle montagne e sul lago, la proprietà si presenta in un'orientamento soleggiato durante tutto l'anno. La struttura chiara della casa è combinata con uno spazio esterno eccezionalmente spazioso, che è a malapena riproducibile in questa forma.La casa è organizzata su quattro livelli. Il piano tecnico e delle stanze secondarie forma la base funzionale e è efficientemente separato dalla zona di vita. La zona di giorno si apre sul giardino in modo luminoso e accogliente, con zone di vita, di pranzo e di cucina in connessione fluida tra interno ed esterno. La zona di notte comprende tre camere da letto e un bagno su un livello separato, offrendo pace e privacy. Nella zona superiore, un'altra stanza con le sue funzioni secondarie complementa la struttura, insieme a un piano completamente indipendente, progettato come un ufficio a domicilio – uno spazio di lavoro autonomo, calmo e inondato di luce con una vista ispirante.Lo spazio esterno comprende oltre 1.200 m² di terreno, attualmente progettato come parco privato e offrendo spazio, pace e libertà. Una grande parte della superficie è designata come terreno edificabile, il che risulta in una combinazione rara di qualità della vita immediata e di potenziale di sviluppo a lungo termine.Un punto di forza particolare è una cantina naturale storica del 19esimo secolo, distribuita su tre livelli e di circa 100 m², con condizioni climatiche ideali per immagazzinare vino e specialità regionali. Un luogo autentico con carattere, che combina tradizione e convivialità.Directamente dietro la casa, iniziano sentieri di trekking e percorsi di fitness e di mountain bike, mentre il lago e i suoi lidos possono essere raggiunti in pochi minuti. Gli ambienti combinano natura, movimento e relax in modo ideale.La localizzazione calma e tuttavia ben collegata permette di raggiungere Zurigo in circa due ore. La proprietà è quindi adatta sia come residenza principale che come residenza secondaria.Su richiesta, esiste la possibilità di un budget di 50.000 CHF per aggiustamenti individuali con una conclusione del contratto tempestiva.Questa proprietà rappresenta una separazione chiara tra vita e lavoro, integrata in un ambiente di luce, natura e espansività.

Exklusive 6-Zimmer-Villa mit Pool (nähe Ponte Tresa)

Großzügig, durchdacht, ruhig gelegen, Ihr neues Zuhause mit Weitblick.Die ganze Liegenschaft ist rollstuhlgängig. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familie, Gäste oder generationsübergreifendes Wohnen.2 helle Schlafzimmer (Wände aus Stucco Veneziano)1 vollständiges Studio1 kleines Schlafzimmer mit WC/Dusche1 Badezimmer komplett aus Carraramarmor mit WC, große Badewanne und Dusche2 Badezimmer mit modernen WC und Duschen (davon 1 aus Granit)1 lichtdurchflutetes großzügiges Wohnzimmer mit Zugang in den Garten mit Pool ins Grüne1 vollausgestattete Open-Space Küche mit integriertem langen Granittisch für 12 Personen – ideal für Grossfamilien und Freunde1 Garage mit 2 Einstellplätzen5 zusätzliche AußenparkplätzeWenn Sie von der Terrasse aus eintreten, werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich begrüßt, der ideal ist, um Zeit in Gesellschaft zu verbringen, mit einem Cheminée, der an Winterabenden einen Hauch von Wärme spendet.Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität– umgeben von Natur.Keine Makler erwünscht. Nur seriöse Interessenten! Spaziosa, ben progettata, situata in posizione tranquilla, la vostra nuova casa con vista panoramica.L'intera proprietà è accessibile con sedia a rotelle. Questa casa unifamiliare indipendente offre su due piani un concetto di spazio ben studiato con molto spazio per la famiglia, gli ospiti o la convivenza intergenerazionale.2 camere da letto luminose (pareti in stucco veneziano)1 studio completo1 piccola camera da letto con WC/doccia1 bagno completamente in marmo di Carrara con WC, grande vasca da bagno e doccia2 bagni con WC e docce moderni (di cui 1 in granito)1 ampio soggiorno luminoso con accesso al giardino con piscina immerso nel verde1 cucina open space completamente attrezzata con lungo tavolo in granito integrato per 12 persone, ideale per famiglie numerose e amici1 garage con 2 posti auto5 posti auto esterni aggiuntiviEntrando dalla terrazza, sarete accolti da un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per trascorrere del tempo in compagnia, con un caminetto che aggiunge un tocco di calore alle serate invernali.Questa casa unisce comfort, funzionalità e qualità abitativa, circondata dalla natura.Intermediari astenersi. Solo interessati seri!

STABIO – IMMERSA NEL VERDE DELLE VIGNE, UNA DIMORA ISPIRATA AL BAUHAUS

VIDEO A PIÈ PAGINADove: A Stabio, immersa nel verde e nella tranquillità dei vigneti, in una posizione riservata e suggestiva.Cosa: Una villa indipendente degli anni ’60, ispirata al Bauhaus e reinterpretata con materiali caldi e linee essenziali, sviluppata su due livelli. L’ingresso conduce a spazi ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti e grandi vetrate che aprono la vista sul giardino. Al piano principale troviamo un soggiorno con camino, una cucina separata, una sala da pranzo, tre camere da letto e tre bagni. I pavimenti in parquet intarsiato e i dettagli architettonici originali conservano un fascino senza tempo. Il livello inferiore offre locali supplementari ideali per hobby, ospiti o momenti di relax, oltre a garage e spazi tecnici. All’esterno, un ampio giardino circondato dai vigneti assicura privacy assoluta. La piscina privata con area solarium invita a vivere appieno la stagione all’aperto.Ti piacerà perché: • Offre un raro equilibrio tra spazio, stile e natura • Architettura d’autore con dettagli autentici • Giardino, piscina e viste aperte tra le vigne regalano un’atmosfera unica PREZZO DI VENDITA: 1’850’000.00

AROGNO – ELEGANTE DIMORA CON PISCINA E SPLENDIDA VISTA LAGO

Se sei alla ricerca della tua oasi di tranquillità immersa nella bellezza naturale, questa Villa è la scelta perfetta per te!DOVE: Situata nel pittoresco comune di Arogno a metà strada tra Lugano e Mendrisio. Vicina ai principali servizi.COSA: La proprietà si estende su un vasto terreno, comprendente un ampio giardino e una zona boschiva con una vista aperta sul lago e sulle maestose montagne circostanti.La villa è composta da due unità collegate esternamente da un camminamento, oltre a vari edifici secondari, offrendo un potenziale infinito per personalizzare la tua residenza secondo le tue esigenze e desideri.TI PIACERA’ PERCHE’:-Che desideri trasformarla nella tua residenza primaria, o in una SECONDA RESIDENZA, questa villa è la base perfetta per realizzare i tuoi sogni-Piscina, zona wellness e palestra-Ampio garage per alloggiare comodamente le tue numerose automobili-Possibilità di essere suddivisa in più unità abitative grazie alle entrate separate già presenti.-Ristrutturata completamente sia internamente che esternamente, garantendo che gli interni siano moderni e confortevoli, mentre gli esterni conservano il loro fascino e la loro eleganza.PREZZO DI VENDITA: 3'800'000.00

MORBIO INFERIORE – CASA DI NUCLEO SOLEGGIATA E CON CORTE PRIVATA

Una casa pensata per te e per i tuoi progetti: un nucleo abitativo con aperture su tutti i lati, baciato dal sole e ricco di opportunità. Se sei parte di una famiglia numerosa, questa casa è perfetta per te! Se, invece, desideri avere un vicino di casa ma preferisci la tua indipendenza, anche in questo caso la soluzione è qui: un delizioso appartamento duplex completamente autonomo! Se sei una persona che sogna di abitare e lavorare nello stesso ambiente, sei fortunato: questa casa offre la flessibilità di utilizzare uno spazio commerciale con ingresso indipendente. Ma le opzioni non finiscono qui! Se queste soluzioni non soddisfano le tue esigenze attuali, non disperare: hai la possibilità di acquistare sia il duplex che lo spazio commerciale e generare un reddito interessante, sfruttando la parte padronale. Insomma, le possibilità sono molteplici! Che tu sia una famiglia numerosa, desideri la tua indipendenza, cerchi una soluzione abitativa e lavorativa combinata, o punti a investire per ottenere rendimenti, questa casa è progettata per adattarsi alle tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! PREZZO DI VENDITA CHF 990’000.00

Villa Esclusiva d'Autore: ideale per Rappresentanza o Famiglie

DESCRIZIONE IN ITALIANO:Villa esclusiva d'autore, ideale sia per attività di Rappresentanza che per famiglie.Ubicata a Novazzano, la villa unifamiliare in vendita è situata in un quartiere residenziale, tranquillo e silenzioso e caratterizzato da case e villette unifamiliari. Il comune vanta un interessante moltiplicatore fiscale (65%).Costruita su un terreno pianeggiante composto da 2 parcelle tutt'ora distinte (part. 964 e part. 965) per un totale di 1730 mq, la villa dispone di un'ottima privacy ed è circondata da un ampio e ben curato giardino. Lo stesso è tenuto a prato verde con piante e siepi perimetrali e ospita l’ampia piscina dal camminamento bordato in cotto fiorentino.La proprietà dispone di un secondo accesso da strada su terreno coattivo (part. 1377) di 237 mq che facilita ogni tipo di manutenzione esterna. L'orientamento verso Sud-Est garantisce un buon soleggiamento tutto l'anno e un’ottimale illuminazione naturale interna.La villa, progettata da rinomato architetto ticinese, è stata edificata nel 1991 e, nel corso degli anni, è stata oggetto di una continua e puntuale manutenzione. La struttura è di tipo massiccio, con muri esterni e colonne in cemento bocciardato, serramenti in legno a tutt'altezza con doppi vetri, tapparelle elettriche nella zona notte, impianto di riscaldamento a gas con serpentine, impianto d'allarme, impianto addolcitore delle acque, impianto d'irrigazione automatica nel giardino, ecc. Pavimenti in elegante marmo travertino nella zona giorno, moquette nella zona notte e cotto fiorentino all'esterno.Numerosi servizi primari presenti nelle immediate vicinanze, tra cui farmacie, studio medico, ufficio postale, banca, asilo nido, scuola dell'infanzia ed elementare.La fermata dei mezzi pubblici è a soli 150 m. Gli svincoli autostradali di Chiasso e Mendrisio a pochi chilometri di distanza danno ottima facilità d'accesso a tutta la rete viaria verso SUD e NORD. Centri commerciali a pochi chilometri. Ideale per le famiglie!BESCHREIBUNG AUF DEUTSCH:Exklusive Designer-Villa, ideal sowohl für repräsentative Zwecke als auch für Familien.Die zum Verkauf stehende Einfamilienvilla befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern. Die Gemeinde Novazzano rühmt sich mit einem attraktiven Steuermultiplikator von 65%.Erbaut auf einem flachen Grundstück, bestehend aus zwei separaten Parzellen (964 + 965) mit einer Gesamtfläche von 1730 m2, verfügt die Vila über eine ausgezeichnete Privatsphäre und ist von einem grossen, gepflegten Garten umgeben. Dieser wird mit Rasen, Pflanzen und Hecken gehalten und beherbergt das grosse Schwimmbad, welches mit florentinischen Tonplatten umrandet ist.Die Immobilie verfügt über einen zweiten Zugang von der Straße aus auf ein 237 m2 großes gemeinsames Grundstück (Par. 1377), welcher alle Arten von Aussenpflege erleichtert. Die Süd-Ost-Ausrichtung garantiert das ganze Jahr über eine gute Sonneneinstrahlung und eine optimale natürliche Beleuchtung im Inneren.Die von einem renommierten Tessiner Architekten entworfene Villa wurde 1991 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich und pünktlich gewartet. Die Struktur ist solide, mit gestockten Betonaussenwänden und -säulen, raumhohen Holzfenstern und -türen mit Doppelverglasung, elektrischen Rolladen im Schlafbereich, Gasheizung mit Serpentinen, Alarmanlage, Wasserenthärtungsanlage, automatischer Bewässerungsanlage im Garten usw. Elegante Marmorböden aus Travertin im Wohnbereich, Teppichboden im Schlafbereich und florentinische Terrakotta mi Aussenbereich.Zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Apotheke, Arztpraxis, Post, Bank, Kindergarten und Grundschulen.Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 150 m entfernt. Die nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschlüsse von Chiasso und Mendrisio bieten eine gute Verbindung zum gesamte Strassennetz nach SÜDEN und NORDEN. Einkaufszentren nur wenige Kilometer entfernt. Ideal für Familien!DESCRIPTION EN FRANÇAIS :Villa exclusive de prestige, idéale aussi bien pour les activités de représentation que pour les familles. Située à Novazzano, cette villa individuelle en vente se trouve dans un quartier résidentiel calme et paisible, composé principalement de maisons et villas unifamiliales. La commune bénéficie d’un intéressant coefficient fiscal (65 %).Construite sur un terrain plat composé de deux parcelles encore distinctes (part. 964 et part. 965) pour un total de 1'730 m², la propriété jouit d’une excellente intimité et est entourée d’un grand jardin parfaitement entretenu. Le jardin, planté de gazon, d’arbustes et de haies périphériques, accueille une vaste piscine bordée de dalles en terre cuite florentine.La villa dispose également d’un second accès par une route sur terrain grevé de servitude (part. 1377) de 237 m², facilitant tout type d’entretien extérieur. L’orientation sud-est assure un bon ensoleillement tout au long de l’année ainsi qu’une luminosité naturelle optimale à l’intérieur.Conçue par un architecte tessinois de renom, la villa a été édifiée en 1991 et a fait l’objet, au fil des ans, d’un entretien constant et méticuleux. La structure est de type massif, avec murs extérieurs et colonnes en béton bouchardé, menuiseries en bois pleine hauteur à double vitrage, volets roulants électriques dans la zone nuit, chauffage au gaz par serpentins au sol, système d’alarme, adoucisseur d’eau, système d’irrigation automatique du jardin, etc. Les sols sont en élégant marbre travertin dans la partie jour, en moquette dans la partie nuit et en terre cuite florentine à l’extérieur.De nombreux services essentiels se trouvent à proximité immédiate : pharmacies, cabinet médical, poste, banque, crèche, école maternelle et primaire.L’arrêt des transports publics se situe à seulement 150 m. Les accès autoroutiers de Chiasso et Mendrisio, à quelques kilomètres, offrent une excellente connexion au réseau routier vers le sud et le nord. Centres commerciaux à proximité. Idéale pour les familles !DESCRIPTION IN ENGLISH:Exclusive designer villa, ideal for both business and family use.Located in Novazzano, this single-family villa for sale is situated in a quiet and peaceful residential neighborhood characterized by houses and single-family villas. The municipality boasts an attractive tax multiplier (65%).Built on a flat plot of land consisting of two separate parcels (part. 964 and part. 965) totaling 1,730 sqm, the property offers excellent privacy and is surrounded by a spacious and well-maintained garden. The garden features a lush green lawn with perimeter trees and hedges and includes a large swimming pool with a walkway bordered in Florentine terracotta.The property also benefits from a secondary road access on an adjacent 237 sqm private street plot (part. 1377), facilitating external maintenance. Its southeast orientation ensures good sunlight throughout the year and optimal natural interior lighting.Designed by a renowned Ticino architect, the villa was built in 1991 and has undergone continuous and meticulous maintenance over the years. It features a solid structure with bush-hammered concrete exterior walls and columns, floor-to- ceiling wooden window frames with double glazing, electric shutters in the sleeping area, a gas heating system with underfloor heating, an alarm system, a water softening system, and an automatic garden irrigation system. The flooring includes elegant travertine marble in the living area, carpeting in the sleeping area, and Florentine terracotta outdoors.Numerous essential services are available nearby, including pharmacies, a medical office, a post office, a bank, a nursery, and primary schools.The public transport stop is only 150 meters away, while the Chiasso and Mendrisio highway exits are just a few kilometers away, providing excellent access to the entire road network towards both the south and north. Shopping centers are also just a few kilometers away. Ideal for families!

CAPOLAGO CASA TIPICA CON CANTINA: TRADIZIONE E RELAX

CAPOLAGO CASA TIPICA CON CANTINA: TRADIZIONE E RELAX IT Vivere nella propria casa e godere di una cantina vini autentica e tipica della zona ti offre lopportunità di trasformare la tua abitazione in un luogo di tranquillità e di condividere un piacevole bicchiere con gli amici in momenti conviviali. Dove: A Capolago, borgo che conserva il suo fascino autentico con stradine pittoresche, edifici storici ben conservati. Nonostante la sua atmosfera rurale, Capolago gode di unottima posizione a breve distanza da negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali. Cosa: Casa unifamiliare di 200 mq con vasto terreno edificabile che si sviluppa su tre livelli compreso il piano cantina. Latrio dingresso introduce in uno spazioso ambiente da pranzo e soggiorno con vista panoramica, diventando il cuore pulsante della casa. La cucina è separata, bagno ospiti con doccia, mentre al piano notte troverai tre camere da letto, un bagno con vasca e un locale hobby. Per aggiungere ulteriore comodità un grazioso giardino con portico per ottimi momenti di relax. Inoltre, avrai a tua disposizione lavandiera, locale tecnico, potrai pensare allorto e se ti piace perché no ad un pollaio. Ti piacerà perché Possibilità di essere trasformata in SECONDA RESIDENZA Posizione strategica. Accessi autostradali a breve distanza per Milano e Lugano. -Praticità e disposizione degli spazi in modo funzionale -Un posto auto in box, un posteggio coperto e due posteggi esterni compresi nel prezzo -Ideale per la famiglia PREZZO DI VENDITA: CHF 790000.00 DE In den eigenen vier Wänden wohnen und einen authentischen, regionaltypischen Weinkeller genießen das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause in eine Oase der Ruhe zu verwandeln und bei geselligen Anlässen ein gutes Glas Wein mit Freunden zu teilen. Wo: In Capolago, einem Dorf, das seinen authentischen Charme mit malerischen Gassen und gut erhaltenen historischen Gebäuden bewahrt hat. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitiert Capolago von einer ausgezeichneten Lage nur wenige Minuten von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Was: Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche und großem, bebaubarem Grundstück, verteilt auf drei Etagen inklusive Weinkeller. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Panoramablick das Herzstück des Hauses. Die Küche ist separat, das Gäste-WC verfügt über eine Dusche. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hobbyraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein schöner Garten mit Laube ideal für entspannte Momente im Freien. Außerdem stehen Ihnen eine Waschküche, ein Technikraum sowie Platz für einen Gemüsegarten und warum nicht auch ein Hühnerstall zur Verfügung. Das wird Ihnen gefallen, weil: Möglichkeit zur Umnutzung als Zweitwohnsitz Strategische Lage: Autobahnanschlüsse nach Mailand und Lugano in kurzer Entfernung Praktische und funktionale Raumaufteilung Im Preis inbegriffen: ein Garagenplatz, ein überdachter Stellplatz und zwei Außenstellplätze Ideal für Familien VERKAUFSPREIS: CHF 790000.00

Esclusiva Villa di Lusso con Piscina e Vista Lago a Lugano

Scopri il fascino di questa villa unica nel suo genere, situata nel prestigioso complesso residenziale di Figino Resort a Lugano. Progettata con uno stile contemporaneo e realizzata secondo i più alti standard di sostenibilità, offre spazi ampi e luminosi, affacciati sulle incantevoli acque del Lago di Lugano.Spazi Interni e Design • Superficie abitabile di 205 m²: ambienti luminosi su più livelli, con finiture di pregio. • 3 camere da letto e 3 bagni: attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. • Ampia zona living con biocamino: ideale per convivialità o momenti di relax. • Locale hobby/galleria: perfetto come sala multimediale, palestra o studio artistico o locale accessorio. • Ascensore e ingresso privato: pratico e riservato per collegare i diversi piani, direttamente dall'autorimessa. Comfort • Aria Condizionata • Ventilazione Meccanica Controllata con misurazione della CO2 per un'aria sempre pura Aree Esterne e Benessere • Rooftop panoramico di 92 m²: luogo ideale per ammirare il Lago di Lugano e trascorrere piacevoli serate all’aperto. • Giardino privato di 176 m²: un’oasi di tranquillità per immergersi nella natura. • Piscina privata e spa interna: soluzioni su misura per il tuo benessere quotidiano. Un Lifestyle esclusivo, Servizi Impareggiabili • Pensato per offrire uno stile di vita esclusivo, il Figino Resort offre le seguenti amenities: • Spiaggia privata e piscina condominiale coperta con acqua riscaldata. • Palestra attrezzata e giardini curati. • Sala eventi attrezzata con cucina e bagno di servizio, per incontri e ricorrenze speciali. • Parcheggio coperto: comodo e riservato per proteggere i tuoi veicoli in ogni stagione. • EV Car ed e-bike sharing, per una mobilità elettrica eco-friendly e condivisa. Zero Energy BuildingIl Figino Resort non solo supera gli standard MINERGIE-P, ma si distingue come un edificio ZEB (Zero Energy Building), grazie alla completa autonomia energetica garantita da fonti rinnovabili. Permettendo una gestione condominiale con spese energetiche azzerate e costi condominiali contenuti. Un progetto all’avanguardia che integra armoniosamente benessere, design, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica. Grazie all’eccellenza costruttiva, potrai beneficiare di un ambiente sano, un miglioramento significativo della qualità della vita ed un elevato risparmio nelle spese condominiali, valorizzando il tuo investimento nel lungo periodo.Posizione StrategicaImmerso in un contesto verde e sereno del comune di Lugano, il resort si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità di rinomati istituti internazionali, come TASIS e Franklin University. Si trovano inoltre, nelle vicinanze, numerosi supermercati e centri commerciali, scuole, farmacie ed un ingresso autostradale. Una posizione ideale per famiglie e professionisti. A completare l’offerta, la comoda vicinanza all’aeroporto di Lugano-Agno, la metropolitana leggera nel distretto ed anche la stazione FFS/SBB/CFF, perfetti per trasferimenti rapidi.Consegna e PersonalizzazioneLa consegna è prevista entro la fine del 2027, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai tuoi desideri. Un’occasione irripetibile per chi cerca un’abitazione esclusiva in un contesto unico, dove tecnologia, sostenibilità e comfort convergono in uno stile di vita senza compromessi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci e visita il sito.