4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 5222 (Umiken)

Nuova costruzione Umiken - Casa a schiera

La tua nuova casa a Umiken vicino a Brugg - moderna, spaziosa, adatta alle famiglie. Nel quartiere di Umiken, una nuova casa a schiera è in costruzione in un'architettura contemporanea e tranquilla, in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato con poco traffico. La metà sinistra della casa è già stata venduta. Per la metà destra su un terreno di 317 m², siamo lieti di presentarvi un'offerta attualmente disponibile. Su quattro livelli spaziosi, circa 223 m² di superficie abitabile netta sono stati creati, progettati con cura per la vita di una famiglia: - Seminterrato: garage, lavanderia, cantina, ripostiglio, ingresso riscaldato - Piano terra: soggiorno/pranzo aperto con cucina moderna, studio, bagno per gli ospiti, terrazza parzialmente coperta con orientamento sud-ovest - Primo piano: tre grandi camere da letto, bagno con doccia e vasca da bagno, galleria - Sottotetto: studio spazioso con galleria, ideale come ritiro, atelier, sala hobby o area per gli ospiti Comfort e efficienza energetica agli standard attuali: pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento, vetri tripli, tapparelle elettriche e preparazione per i pannelli solari. Posizione: Quartiere residenziale con buone connessioni. Fermata dell'autobus a circa 120 m, asilo/scuola a circa 220 m, ristorante a circa 400 m, Volg a circa 1100 m, ospedale a circa 1 km, stazione di Brugg a circa 2,5 km, accesso all'autostrada a circa 6 km. Il fiume Aare con i suoi sentieri per passeggiate e biciclette è a pochi passi. Dati chiave in un colpo d'occhio: Prezzo di acquisto CHF 1.590.000 | Terreno 317 m² | Superficie abitabile netta circa 223 m² | Volume 1027 m SIA 416 | 6,5 locali | Disponibile 2027 Il nostro modello di vendita - semplice e trasparente: Abbiamo sviluppato un modello di vendita attraente per questo progetto che offre sicurezza, trasparenza e spazio per i vostri desideri. Saremmo lieti di spiegarvi i dettagli di persona in una chiamata Zoom senza impegno. Iscrivetevi per un appuntamento - ci prendiamo il tempo per voi. Wohnen@marlin-immo.ch o 079 936 36 57

Bungalow di 5 locali a Oberhofen AG, con piscina, whirlpool, hall mobile, sauna e molto altro

Benvenuti a Breitenmatt 99 a Mettauertal (5273) – una casa familiare individuale ben curata, fresca di ristrutturazione, che combina il comfort moderno con l'idillio rurale. Il bungalow parzialmente interrato, con facciata bianca, ampie finestre e vialetto pavimentato, convince al primo colpo d'occhio.La casa offre i seguenti punti di forza:Casa familiare di 5 locali di lusso con oasi di benessere a Oberhofen (AG)Questa casa familiare, costruita nel 1972 e continuamente ristrutturata in modo estensivo, combina un comfort di vita di prima classe, una tecnologia domestica moderna e un'esperienza di spa privata. Su un terreno di 545 m², in una posizione tranquilla e naturale, la proprietà offre una casa perfetta per persone esigenti.Le caratteristiche principali • Benessere & Piscina: Piscina a sale riscaldabile (7,5 × 4m) con whirlpool separato, tetto scorrevole elettrico a comando a distanza, sauna propria e sala da giardino con camino. • Efficienza energetica & sostenibilità: Pompa di calore aria/acqua moderna Elco (2024), sistema fotovoltaico SolarEdge da 13 kW con accumulo di batteria, sistema termosolare da 14 m² per il riscaldamento della piscina e cisterna di acqua piovana da 5.000 litri con impianto di acqua di casa. • Attrezzature moderne: Zona living aperta con riscaldamento a pavimento nuovo (2025), pavimenti in granito nobili, cucina integrata di lusso con piano di lavoro in granito e elettrodomestici Miele/AEG di alta gamma (compresi forno M-Chef, cottura a vapore), bagno principale con water Geberit e componenti di casa intelligente (sistema di allarme, citofono video). Dati tecnici & cifre chiave in un colpo d'occhioDettagliTipo di oggetto: Casa familiare di 5 localiPosizione: Parzella 4255, piano 85, Oberhofen nel MettauertalSuperficie del terreno / volume: 545 m² / 1'006 m³Anno di costruzione / stato: 1972 / ristrutturato in modo estensivo (ultima ristrutturazione 2025)Valore di assicurazione dell'edificio (AGV): CHF 1'001'000.–Valore fiscale (2025): CHF 525'000.– (valore di mercato: CHF 714'789.–)Valore di occupazione personale (2025): CHF 13'100.– (valore stimato: CHF 21'190.–)Riscaldamento & acqua calda: Pompa di calore aria/acqua (2024), caldaia a pompa di calore da 250L (2024)Parcheggio: Grande garage individuale (33,6 m²), 2 posti auto esterni, spazio di parcheggio per rimorchiStoria della ristrutturazione • 2003: Nuove finestre in plastica (vetro isolante), ristrutturazione del tetto piano (Sarnafil), nuova porta d'ingresso in alluminio & porta del garage a sezioni. • 2016: Ristrutturazione completa del bagno principale al piano terra. • 2019: Tapparelle in alluminio nella camera da letto. • 2020: Installazione della cucina di lusso, sistema di addolcimento dell'acqua, rinnovo di tutte le tubazioni dell'acqua. • 2021: Ristrutturazione completa della zona della piscina, compreso il whirlpool e il coperchio elettrico scorrevole. • 2022: Fronte di finestra in legno e alluminio a scorrimento nella zona da pranzo; installazione del sistema fotovoltaico da 13 kW con accumulo. • 2024: Installazione della nuova pompa di calore aria/acqua Elco. • 2025: Ristrutturazione completa del piano terra: installazione del riscaldamento a pavimento, nuovi rivestimenti del pavimento (granito/piastrelle) e tubazioni dell'acqua in plastica. Descrizione della posizioneLa proprietà si trova a soli 50 metri dalla fermata dell'autobus « Oberhofen Ausserdorf ». Il comune di Mettauertal si caratterizza per la sua posizione tranquilla nel Fricktal, la vicinanza alla natura (Aargauer Tafeljura) e la rapida accessibilità ai centri economici di Basilea e Zurigo via l'A3. Le offerte di shopping e scuola si trovano nel Mettau adiacente, così come a Laufenburg e Brugg.Un paradiso dello shopping si trova nella Germania vicina, Laufenburg, o Waldshut con centri commerciali, negozi di moda, farmacie, ferramenta.Per le esigenze quotidiane, c'è un Denner a Gansingen, Volg, panificio, macelleria a Wil, così come il nostro panificio del villaggio e il negozio di fattoria Öschger come vicini diretti a Oberhofen.Un esposé dettagliato sarà consegnato durante la visita.Per favore, non effettuate richieste di agente, grazie

4,5 locali | Maisonetta su due piani | Ennetbaden

Vivere sopra il Limmatknie. Questo spazioso appartamento con terrazza si trova in una posizione sud preferita a Ennetbaden, integrato nell'insieme costruito Goldwand-Park tra vigneti e foresta. La posizione sopraelevata combina tranquillità e privacy con una vista impressionante su Baden e la valle della Limmat.Il cuore dell'appartamento è la terrazza di circa 101 m², orientata a sud. Baciata dal sole e protetta dal vento, offre una vista sulla città vecchia di Baden, il quartiere dei bagni e il paesaggio collinare circostante. La costruzione a terrazze dell'insieme costruito garantisce che questa vista particolare sia preservata a tempo indeterminato. Con le sue dimensioni generose, la terrazza offre ampiamente spazio per diverse aree di soggiorno e prolunga lo spazio di vita all'aperto per gran parte dell'anno.All'interno, il soggiorno e la sala da pranzo di circa 45 m² formano il centro dell'appartamento. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera luminosa e aperta e conducono direttamente alla terrazza. Un caminetto, il pavimento in pietra naturale e la scelta accurata dei materiali danno alla stanza un'atmosfera elegante e accogliente.La cucina Bulthaup B1 si integra armoniosamente nel concetto di vita di alta qualità. Dotata di elettrodomestici Siemens e di un refrigeratore per vini, combina un linguaggio formale chiaro con una funzionalità ben pensata. I due bagni, completamente rinnovati nel 2019, proseguono in modo coerente il livello di attrezzature elevato. Il pavimento in pietra naturale e il parquet sottolineano la qualità degli ambienti.La maisonetta si estende su due piani e offre rapporti di spazio eccezionalmente generosi con una superficie abitabile netta di 166,73 m² e ambienti secondari supplementari di circa 41 m². Un ingresso privato, un ascensore, un seminterrato, uno spazio hobby e un posto auto con stazione di ricarica completano l'offerta di spazi confortevoli.Dal 2010, i proprietari hanno investito circa 295 000 CHF nell'appartamento. I lavori di rinnovamento completi comprendono, tra l'altro, le finestre, la cucina, i due bagni, il rivestimento della terrazza e il riscaldamento. La rinnovamento del tetto piano e l'installazione di un sistema fotovoltaico sono stati anch'essi completati. Ciò non dà luogo a nessun pagamento speciale per l'acquirente.L'appartamento è pronto per essere occupato e disponibile immediatamente. Un focolare per le persone che desiderano combinare generosità, tranquillità e vista duratura con una qualità di vita elevata.Punti di forza • Circa 101 m² di terrazza orientata a sud • Vista a lunga distanza senza ostacoli su Baden e la valle della Limmat • Superficie abitabile netta di 166,73 m² • Circa 41 m² di ambienti secondari supplementari • Maisonetta su due piani con ingresso privato • Circa 45 m² di soggiorno e sala da pranzo • Finestre dal pavimento al soffitto con accesso diretto alla terrazza • Caminetto, pavimento in pietra naturale e parquet • Cucina Bulthaup B1 con elettrodomestici Siemens e refrigeratore per vini • Due bagni completamente rinnovati nel 2019 • Circa 295 000 CHF investiti dal 2010 • Posto auto con stazione di ricarica • Ascensore, seminterrato e spazio hobby privato • Rinnovamento del tetto piano e sistema fotovoltaico completati • Entrata in funzione del nuovo sistema solare nel settembre 2026 • Nessun pagamento speciale per l'acquirente • Insediamento costruito gestibile con solo 17 unità • Aliquota fiscale attraente del 92% • Pronto per essere occupato e disponibile immediatamente Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo il tuo contatto.Per visionare il tour virtuale 3D, la password può essere richiesta presso di noi.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con laboratorio a Bözberg

In una posizione tranquilla e soleggiata a Bözberg, questa casa unifamiliare accogliente di 5,5 locali è situata. La proprietà colpisce per un'atmosfera di vita confortevole, una ripartizione degli spazi ben pensata e una vista sognata sulle Alpi. La casa è stata costruita nel 1958 e completamente ristrutturata nel 2012. Ha una superficie abitabile di 140 m², una superficie utile di 176 m², una superficie del terreno di 428 m² e un volume di 650 m³. L'altezza delle stanze è di 2,20 m e offre un'atmosfera di vita piacevole. La cucina moderna è equipaggiata con apparecchi di alta qualità e invita a cucinare e godere insieme. Due bagni – uno con doccia, l'altro con vasca da bagno – offrono un comfort aggiuntivo. La casa è riscaldata con riscaldamento a olio e si adatta alle famiglie, alle coppie o alle persone che apprezzano la vita di villaggio a causa della sua costruzione ben pensata. Un punto di forza particolare è il laboratorio spazioso, che offre una varietà di utilizzi – che sia per hobby, lavori manuali, spazio di stoccaggio aggiuntivo o anche per un utilizzo commerciale. Inoltre, due posti auto sono disponibili direttamente alla casa. La posizione sulla strada del villaggio offre la combinazione perfetta di tranquillità e buona connessione: la fermata dell'autobus è a soli 20 metri dalla casa, ideale per i pendolari e gli studenti. Un negozio di generi alimentari è a soli 100 metri, con distanze brevi per le esigenze quotidiane. Le scuole e le altre possibilità di shopping sono facilmente accessibili. Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare la tranquillità rurale con il comfort di vita moderno e una vista impressionante.Le offerte di provvigione e le richieste di mediazione degli agenti non saranno prese in considerazione.

Casa a schiera moderna di 6,5 locali a Zeihen - costruita nel 2023

Nel cuore dell'ambiente verde e familiare di Zeihen, questa casa a schiera moderna del 2023 vi aspetta. Con una superficie sviluppata di circa 235m², composta da circa 175m² di spazio abitabile e circa 60m² di soffitta sviluppata (tetto caldo), nonché una superficie del terreno di 304m², la casa offre uno spazio eccezionalmente grande per le famiglie e le coppie.La casa nuova e pronta per essere occupata convince con un'architettura ben pensata, materiali di alta qualità e numerosi extra. Molti dettagli sono già stati presi in considerazione qui, in modo che possiate trasferirvi nella vostra nuova casa senza sforzo e godervela.Vivere e godereIl cuore della casa è costituito dal vasto e aperto soggiorno e sala da pranzo. La combinazione armoniosa degli spazi di vita diversi crea un'atmosfera piacevole e offre molto spazio per la vita di famiglia e per le serate sociali con amici e ospiti.Rifugi con flessibilitàLe stanze generosamente dimensionate offrono una varietà di utilizzi e permettono una progettazione individuale. Che si tratti di una camera per bambini, una camera per ospiti, uno studio a casa, una sala per hobby o un rifugio personale - le stanze possono essere adattate in modo flessibile alle esigenze dei loro occupanti grazie alle connessioni esistenti.Un plus supplementare è la soffitta sviluppata con tetto caldo e circa 60m² di spazio supplementare. Questa vasta area offre numerose possibilità di utilizzo e può essere utilizzata, ad esempio, come sala per hobby, studio, area di gioco, spazio di stoccaggio o rifugio supplementare.Giardino e area esternaL'area esterna è stata progettata con molta attenzione ai dettagli e invita a rilassarsi e godere. La terrazza ampliata offre sufficiente spazio per la famiglia, gli amici e le riunioni più grandi.Tecnologia domotica moderna e efficienza energeticaNel settore della tecnologia domotica, una soluzione rivolta al futuro è stata scelta. L'approvvigionamento energetico combina la tecnologia moderna con un alto grado di autosufficienza. La pompa di calore con sonda di sol assicura un riscaldamento efficiente della casa. Inoltre, esiste la possibilità di migliorare la pompa di calore e aggiungere una funzione di raffreddamento.In combinazione con il sistema fotovoltaico e lo stoccaggio della batteria, una grande parte dell'energia richiesta può essere prodotta e stoccata direttamente in loco. L'infrastruttura esistente per la mobilità elettrica completa il concetto rivolto al futuro.Punti di forza • Casa a schiera moderna di 6,5 locali • Costruita nel 2023 • Superficie sviluppata di circa 235m², composta da circa 175m² di spazio abitabile e circa 60m² di soffitta sviluppata (tetto caldo) • 2 bagni + servizi igienici separati per gli ospiti • Pavimenti in rovere di alta qualità e altre caratteristiche come i piastrelle Villeroy & Boch • Persiane elettriche • Zanzariere in ogni stanza • Riscaldamento a pavimento • Serratura elettronica della porta (via badge, app o chiave) • Armadi a muro su misura • Cucina di alta qualità con elettrodomestici di classe superiore e frigorifero per vini • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso • Posto auto per 2 veicoli + 3 posti auto esterni supplementari • Terrazza spaziosa con pergolato a lamine moderne • Pergolato con tetto a lamine elettricamente regolabile e pareti laterali elettriche • Pompa di calore con sonda di sol, preparata per una possibile miglioria della funzione di raffreddamento • Apparecchio per la decalcificazione • Sistema fotovoltaico con potenza di 8kW • Stoccaggio della batteria con 5kW • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Collegamento in fibra ottica • Collegamenti di rete in tutte le stanze • Sistema di irrigazione automatico per l'esterno (escluso prato) • Protezione visiva naturalmente cresciuta grazie ai vischi • Pronta per essere occupata - nessun lavoro di ristrutturazione richiesto Per ulteriori informazioni, la consegna del dossier di vendita o una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione.

Qualità di vita esclusiva in una posizione tranquilla con un grande giardino

Questa casa unifamiliare, ristrutturata nel 2020 con molta attenzione ai dettagli, combina il carattere inconfondibile di una casa del 1937 con un comfort di vita moderno al livello più alto. Situata su un terreno spazioso di 608 m², la proprietà offre circa 202 m² di spazio abitativo, distribuiti su 6,5 locali. Crea un focolare per le persone che apprezzano la generosità, la privacy e un finito di alta qualità. La strada di accesso privata già trasmette tranquillità, esclusività e il sentimento di essere arrivati. Punti salienti - Proprietà di 6,5 locali spaziosa con circa 202 m² di spazio abitativo - Ristrutturata in modo stiloso e di alta qualità nel 2020 - Terreno di 608 m² con molta intimità e possibilità di sviluppo - Quattro camere da letto spaziose, due bagni eleganti e un bagno per gli ospiti - Locale mansardato da sviluppare (già isolato, intonacato, finestre/ombreggiatura, collegamenti idrici disponibili) - Progetto di interni di alta qualità con scuri elettrici, spot a soffitto e schermi antinsetti parzialmente integrati - Riscaldamento a pavimento con controllo di locale individuale in tutti i locali - Un locale è utilizzato come cabina armadio pratica per un comfort aggiuntivo - Spazio di vita e di pranzo aperto con molta luce e sensazione di locale moderno - Cucina esclusiva con isola di cucina, aspirazione Bora, frigorifero per vini, elettrodomestici MIELE come Combi-Steamer, forno e macchina da caffè integrata - Collegamento camino preparato per un'atmosfera di vita aggiuntiva - Attrezzatura di sicurezza moderna con sistema di allarme con telecamera, videocitofono e apertura di porta a impronta digitale - Giardino spazioso con molta luce solare e spazio per salotto, piscina, area di gioco o orto - Bagno di terrazza/bagno di hall a solo circa 350 metri - Posizione di vita tranquilla, privata e familiare Questa proprietà eccezionale combina il fascino, la tecnologia moderna e il progetto di interni di alta qualità per creare un focolare con un valore raro. Che sia come ritiro elegante per la famiglia, come casa rappresentativa con spazio per un ufficio a casa o come oasi di benessere personale con un giardino da sogno, questa proprietà offre una varietà di possibilità per una vita individuale al livello più alto. Una casa con carattere, qualità e carisma che non si visita solo, ma che si vive. Disponibile su accordo. Per ulteriori informazioni, ordinate il nostro esposito dettagliato. La visita virtuale a 360 gradi è disponibile tramite il seguente link: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD71Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/exklusive-wohnqualitaet-an-ruhiger-lage-mit-grossem-garten-5430-wettingen-3801/

Tenuta di lusso con molti extra e una vista da sogno

Benvenuti nella vostra nuova casa a Elfingen (Böztal) - una casa di famiglia eccezionale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa indipendente si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente idilliaco. Grazie al sole tutto il giorno e alla posizione fantastica, circondata dalle colline dolcemente inclinate del Tafeljura, potete godere di una perfetta miscela di privacy e natura. Con una superficie abitabile impressionante di circa 310 m² e una superficie di terreno generosa di 822 m², questa proprietà ben curata non offre solo sette stanze accoglienti ma anche numerosi extra di lusso. Punti salienti esclusivi della proprietà: - Casa di famiglia indipendente con 7,5 stanze - Alla fine di una strada chiusa in un ambiente molto tranquillo - Sole tutto il giorno - Giardino invernale (non riscaldato) - Piscina esterna - Aree di seduta in giardino - Doccia solare - Ringhiera di scale aperta - Luci di scale, spot del soffitto, luci del pavimento incassate - Tende elettriche - Sistema audio Bose in tutta la casa - Cucina designer con elettrodomestici V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, induzione, forno a microonde, cassetto di riscaldamento e macchina da caffè integrata - Camera principale con mondo del bagno, balcone e armadio - Sala di cinema con dispositivo di beamer e sistema di ventilazione - 3 bagni/1 toilette separato per gli ospiti - Cantina con stufa svedese nel seminterrato - Sauna, sala di fitness, Jacuzzi nel seminterrato - Pompa di calore - Sistema di rilevamento della durezza dell'acqua - Garage doppio/posto auto esterno - Sistema fotovoltaico Questa offerta unica combina l'architettura elegante e il lusso moderno in perfetta armonia. La proprietà è disponibile su accordo e attende di accogliere voi e la vostra famiglia. Sicurezza il vostro paradiso nel pittoresco Elfingen e ordinate il nostro esposito dettagliato. Date un'occhiata alla casa con il tour virtuale 3D: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7SQUlteriori informazioni e foto sono disponibili sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Molto spazio, molta pace e una vista libera sul verde

Casa unifamiliare di 6½ locali | circa 190 m² di spazio abitabile | circa 450 m² di terreno | Veltheim AGIn una posizione tranquilla e familiare a Veltheim, questa spaziosa casa unifamiliare vi attende con un vantaggio speciale: Direttamente dietro la proprietà, inizia la zona agricola – per un senso di vita aperta con molta vegetazione e una bella vista.Su due piani abitativi, la casa offre circa 190 m² di spazio abitabile e locali generosamente dimensionati. La cucina moderna è stata rinnovata e dotata di apparecchi di alta qualità. La casa è stata regolarmente mantenuta e ridipinta all'interno e all'esterno negli ultimi anni.Il giardino soleggiato con un'area di seduta coperta e una cheminée invita a rilassarsi all'aperto. Nel salotto, una stufa svedese fornisce un'atmosfera supplementare, mentre la pompa di calore assicura un riscaldamento moderno.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 6½ locali e circa 190 m² di spazio abitabile • Quartiere residenziale tranquillo direttamente sulla zona agricola • Cucina moderna e di alta qualità • Giardino soleggiato con area di seduta coperta e cheminée • Pompa di calore e stufa svedese • Garage spazioso, carport e opzioni di parcheggio supplementari • Locali di servizio e di sotto-scala supplementari al piano terra • Scuole, asilo, trasporti pubblici e negozi facilmente raggiungibili • Disponibile immediatamente o su accordo Una casa che già mostra molto in foto – la sua posizione, il senso di spazio e la vista sono meglio vissuti sul posto.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato e scoprite se questa casa fa per voi.***NESSUNA CHIAMATA DI AGENTE***

Paradiso residenziale privato con piscina in una posizione molto richiesta

In una zona residenziale molto richiesta, questa affascinante casa unifamiliare con molto carattere, un'atmosfera di vita meravigliosa e un grande potenziale di sviluppo vi aspetta. Ampie stanze, un giardino idilliaco con piscina e numerose possibilità di personalizzazione fanno di questa proprietà un'opportunità rara. Punti salienti - Zona residenziale molto richiesta e tranquilla a Baden - Casa unifamiliare affascinante con molto fascino - Soggiorno/pranzo luminoso con stufa in maiolica - Giardino invernale/sala da giardino con caminetto - Giardino idilliaco con area piscina spaziosa - Tre camere da letto + stanza aggiuntiva nel seminterrato - Grande bagno con vasca da bagno e doppio lavabo al piano superiore - Servizio igienico per gli ospiti separato al piano terra - Soffitta isolata con potenziale di sviluppo - Zona di ingresso riscaldato e stanze ausiliarie polivalenti nel seminterrato - Proprietà costantemente mantenuta e servita - Quote di coproprietà aggiuntive e accordi di utilizzo - Garage (contratto di locazione) e ulteriori possibilità di parcheggio Una casa con storia, fascino e molto potenziale, ideale per tutti coloro che apprezzano una zona residenziale speciale e desiderano realizzare il loro sogno di una casa individuale a Baden. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà unica durante una visita personale. Ordinate il nostro esposito di vendita dettagliato oggi.Ulteriori informazioni e immagini si possono trovare sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/privates-wohnparadies-mit-pool-an-begehrter-lage-5400-baden-3779/

Casa unifamiliare di 5,5 locali, la nuova casa per la vostra famiglia

Casa unifamiliare di 5,5 locali separata in una zona residenziale tranquilla – la vostra nuova casa alla periferia di RupperswilBenvenuti al Steinmatten 30 a Rupperswil. Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata e separata, combina un ambiente di vita tranquillo, molto spazio per tutta la famiglia e una posizione attraente direttamente sulla transizione verso la zona agricola.La casa unifamiliare, costruita nel 1996, impressiona con una superficie abitabile di circa 145 m², una disposizione generosa delle stanze e un angolo salotto e sala da pranzo confortevole con stufa svedese. Il giardino soleggiato con due aree di riposo, di cui una coperta, invita a rilassarsi e godersi.Punti salienti in un colpo d'occhio✔ Casa unifamiliare di 5,5 locali separata✔ Zona residenziale tranquilla e familiare✔ Prossimità diretta con la foresta, l'acqua e le aree di svago✔ Spazioso angolo salotto e sala da pranzo con stufa svedese✔ Quattro camere da letto e due bagni✔ Giardino soleggiato con area di riposo coperta✔ Garage e parcheggio esterno supplementare✔ Sottoscala completamente arredato con cantina, rifugio e lavanderia✔ Buona connessione stradale con stazione e accesso autostradale a breve distanzaProgramma delle stanzeAl piano terra, si trovano l'ingresso, un bagno per gli ospiti, la cucina, una stanza e il spazioso salotto e sala da pranzo con accesso diretto all'esterno. Al piano superiore, troverete tre camere da letto spaziose e un bagno con vasca da bagno e doccia. Il sottoscala offre, in aggiunta al garage, ulteriori spazi pratici per il tempo libero, lo stoccaggio e la tecnica.La posizioneLa proprietà si trova in una zona residenziale popolare alla periferia di Rupperswil. Gli ambienti sono caratterizzati da case unifamiliari, prati e aree boschive. I negozi, le scuole, l'asilo e la stazione sono facilmente raggiungibili. Grazie alla prossimità dell'accesso autostradale Aarau-Ost, beneficerete anche di una connessione eccellente ai centri di Aarau, Lenzburg e Zurigo.Una casa con potenzialeSia per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare un ambiente di vita tranquillo con una buona accessibilità, questa casa offre una base solida e una alta qualità della vita nella una delle zone residenziali più ricercate della regione.Organizzate una visita oggi e convincetevi di questa offerta unica.Ci auguriamo di vedervi.P&B Investment AG

Casa unifamiliare a sé stante con 6,5 locali e ampio giardino

Grande giardino per rilassarsi e stare bene Scopri una casa unifamiliare a sé stante con 6,5 locali a Mägenwil, perfetta per le famiglie. Il giardino spazioso offre molto spazio per rilassarsi, giocare e fare giardinaggio. Con la sua posizione comoda tra Aarau e Baden, questa casa combina tranquillità e ottime connessioni con i centri urbani.Questa casa unifamiliare a sé stante, costruita nel 1980 e ristrutturata nel 2020 a Mägenwil, colpisce per il suo piano ben pensato su due piani. Con 6,5 locali e una superficie abitabile di 207 m², offre spazio per tutta la famiglia. Al piano terra, si trova un grande soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un'area da pranzo che colpiscono per la loro concezione aperta e creano un senso di ampiezza e luce. Una stanza aggiuntiva è ideale come ufficio a casa o camera per gli ospiti. Al piano superiore, troverai tre camere da letto spaziose e un grande bagno luminoso. Ciò che è particolarmente degno di nota è il grande giardino ben curato, che offre non solo spazio per le attività di svago, ma può anche essere utilizzato semplicemente come oasi di benessere. Un garage e tre posti auto sono disponibili davanti alla porta. Una combinazione di riscaldamento a pavimento e radiatori garantisce un clima di vita piacevole. La posizione della casa consente connessioni rapide, sia attraverso la stazione ferroviaria che attraverso l'uscita autostradale, rendendo Zurigo, Basilea, Aarau e Baden facilmente raggiungibili.Prenota un appuntamento di visita oggi e rendi questa casa dei sogni a Mägenwil la tua nuova casa.

Casa unifamiliare indipendente in una posizione preferita con vista lontana inobstructabile

Questa casa unifamiliare indipendente colpisce per la sua posizione attraente in collina, una vista lontana inobstructabile e un'offerta di spazio generosa. Gli ampi spazi esterni offrono opportunità polivalenti per le famiglie, gli amanti della natura o le persone che valorizzano la vita con molta privacy e potenziale.Il cuore della casa è il piano superiore luminoso con il suo ampio soggiorno e sala da pranzo. Le grandi superfici di finestre aprono una vista magnifica sulla zona circostante e creano un'atmosfera di vita piacevole. Il camino in pietra confortevole fornisce calore gradevole durante la stagione più fredda. La cucina adiacente dispone di facciate in legno intemporali, di un rivestimento in granito continuo, di tutti gli elettrodomestici integrati comuni, nonché di un tavolo da colazione pratico e di un passavivande verso la sala da pranzo.L'offerta di spazio a questo piano è completata da due camere da letto, un piccolo studio o camera per gli ospiti, nonché da un bagno con vasca da bagno. Il soggiorno si apre sulla vasta terrazza parzialmente vetrata con camino. Questo soggiorno esterno protetto invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto e può essere utilizzato durante la maggior parte dell'anno grazie alla vetratura e alle tende da sole. La vasta terrazza e il passaggio coperto lungo la parte posteriore dell'edificio sono equipaggiati con piastrelle di pavimento chiare e, insieme al soffitto rivestito di legno, creano un'atmosfera accogliente e calda. Al piano terra, ci sono due altre stanze, locali di servizio e tecnici, nonché un ampio ingresso.La proprietà in collina è stata sviluppata in modo ottimale con numerosi sentieri e scale. Direttamente davanti alla terrazza, c'è una superficie di giardino livellata che può essere utilizzata in diversi modi. Altri spazi verdi con arbusti, cespugli, alberi piccoli e muri in pietra naturale sottolineano il carattere naturale della proprietà.L'annesso sul lato est offre un valore aggiunto pratico con due garage, un posteggio aperto e laboratori e locali di deposito supplementari. Due altri veicoli possono essere parcheggiati davanti ai garage. L'accesso avviene attraverso una strada di accesso privata, che è di proprietà congiunta con due proprietà vicine.La proprietà è generalmente in buone condizioni e offre una base solida per modernizzazioni individuali. Ciò apre la possibilità attraente di progettare questa casa caratteristica in un vero e proprio focolare personale in una posizione eccezionale con una vista unica.Saremmo lieti di presentarvi questa offerta rara durante una visita personale sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.>> Utilizzate il COLLEGAMENTO per la visita virtuale o organizzate un appuntamento di visita sul posto oggi.DESIATE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO OGGETTO?Visitate il nostro sito web www.fährhof.ch per ulteriori immagini, dati e informazioni.