8 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 5222 (Umiken)

Premier occupant à Umiken (Brugg AG) - Maison de terrasse avec sentiment de resort

Arriver, respirer, profiter : Cette maison de terrasse 4,5 pièces prête à être occupée à Umiken (Brugg AG) est synonyme de qualité de vie élevée. Des espaces spacieux, une architecture claire et une exécution de haute qualité se combinent pour créer un foyer qui équilibre parfaitement l'intimité et le confort. Au centre se trouve le salon/salle à manger ouvert et lumineux - un endroit pour la vie quotidienne, les invités et les moments spéciaux. La cuisine élégante avec électroménagers Electrolux et plan de travail en granit s'intègre harmonieusement et offre beaucoup d'espace pour cuisiner et profiter. Le véritable point fort est à l'extérieur : Votre terrasse de 130 m² avec connexion piscine/eau privée. Que ce soit des transats, des repas en plein air ou un petit spa privé - ici, vous pouvez créer votre oasis personnelle sous le ciel ouvert. À l'intérieur, la maison de terrasse convainc également par sa fonctionnalité intelligente : Un bureau à domicile/salle de travail séparée avec une pièce secondaire/technique adjacente crée un espace de travail calme. Deux salles de bain (baignoire/douche/wc et douche/wc) plus un wc invités séparé, un placard à pied et la tour de buanderie privée rendent la vie quotidienne agréablement simple. Les sol en pierre naturelle et les détails de haute qualité soulignent le caractère premium. Grâce au standard Minergie-P et à la verrière triple, vous bénéficiez d'une efficacité énergétique élevée et d'un sentiment de vie agréablement calme. En outre, l'aménagement offre une salle de sport et une salle de cinéma - un confort qui va bien au-delà de la norme. Un avantage pratique : La salle de loisirs est située directement à côté de la maison de terrasse - idéale comme espace de stockage supplémentaire, atelier ou pour les hobbies créatifs. Points forts • Maison de terrasse 4,5 pièces, premier occupant • Surface habitable nette d'environ 187 m² • Terrasse d'exactly 130 m² avec connexion piscine/eau • Surface utile totale d'environ 341 m² • Cuisine : électroménagers Electrolux, plan de travail en granit • 2 salles de bain + wc invités séparé • Placard à pied • Tour de buanderie privée • Salle de loisirs directement à côté de la maison • Sol en pierre naturelle • Accessible en fauteuil roulant, ascenseur • Minergie-P, verrière triple • Salle de sport & salle de cinéma (aménagement) • 2 places de parking souterraines à CHF 50'000.- excl. (préparé pour la mobilité électrique) Visite Intéressé par une visite? Nous serions ravis de vous montrer cette maison de terrasse en personne. Contactez-nous pour un rendez-vous - nous nous réjouissons de votre demande.

Là où le luxe rencontre le confort

Cette propriété extraordinaire combine un luxe intemporel, un confort moderne et une construction durable dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue panoramique impressionnante.Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte impressionnent par des carrelages en marbre de haute qualité, des robinets dorés élégants et une cuisine de design exclusive avec un réfrigérateur à vin intégré - idéal pour les amateurs exigeants et les soirées élégantes avec des invités. Les vastes façades de fenêtres procurent des pièces inondées de lumière et créent une atmosphère de vie harmonieuse.Un point fort absolu est la terrasse de 130 m², qui invite à se détendre, à profiter et à séjourner - avec une vue dégagée sur la nature et une intimité maximale. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central ensoleillé • Pièces inondées de lumière • Norme de construction exclusive • Minergie P • Système solaire économe en énergie • Sensation de vie ouverte • 2 x cellules humides • 1 x toilettes pour invités • Salle de cinéma, de fitness et de jeux en commun • Surface habitable brute 178 m² • Surface habitable nette 167 m² • 2 x places de parking excl. Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison de terrasse exclusive avec terrasse panoramique impressionnante de 114m²

Un domicile avec panorama et personnalité Un confort de vie qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison de terrasse de 5,5 pièces lumineuse combine espace, confort et une vue unique sur Brugg - un domicile qui impressionne immédiatement. Grâce à sa situation en pente sur la pente sud, vous bénéficiez de particulièrement beaucoup de soleil et d'une vue panoramique ouverte qui rend l'expérience de vie unique.Dès l'entrée, vous sentez la générosité des pièces. La disposition des pièces bien pensée et les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère amicale et ouverte. Le cœur de la maison est le salon exceptionnellement grand, idéal pour se détendre, socialiser ou pour des soirées conviviales, avec des options de mobilier polyvalentes et une vue libre sur la distance.La cuisine ouverte avec îlot de cuisine moderne devient rapidement le centre de la vie quotidienne - pour cuisiner, discuter ou apprécier. Les pièces spacieuses offrent un espace pour le retrait, le bureau à domicile, la chambre d'enfants ou les rêves de vie individuels. La grande pièce de service avec machine à laver et sèche-linge complète parfaitement le confort.Un point fort qui vous ravira : la terrasse de 114m² avec vue panoramique, qui est particulièrement ensoleillée grâce à la situation en pente sud. Ici, vous pouvez apprécier des heures détendues, des soirées d'été conviviales ou des rondes sociales à l'air libre. Directement à côté se trouve un petit espace de jardin privé qui complète parfaitement l'expérience de vie.Cette offre exclusive est complétée par un emplacement de parking dans le garage souterrain et un emplacement de parking extérieur.Cette propriété offre les points forts suivants : • 142m² d'espace de vie lumineux avec vue panoramique • 114m² de terrasse avec vue panoramique • Espace de vie et de repas avec grandes façades de fenêtres • Cuisine ouverte de haute qualité avec îlot de cuisine • Pièces spacieuses avec usage flexible • Salle de bain moderne avec douche, baignoire et toilettes • Toilettes pour invités séparées • Petit espace de jardin privé • Pièce de service • 1 x emplacement de parking souterrain pour CHF 35 000 excl. • 1 x emplacement de parking extérieur pour CHF 15 000 excl. Cette maison de terrasse combine générosité, lumière et vue panoramique pour créer un espace de vie qui doit être expérimenté. Intéressé ? Organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui et convincez-vous vous-même.

Aareblick 1

Sur le côté ensoleillé de l'Aare – où la modernité rencontre l'élégance.Cette perle luxueuse se présente dans un emplacement ensoleillé directement sur l'Aare. Il offre un concept de plan d'étage pratique qui peut encore être adapté individuellement à vos besoins. Des pièces spacieuses et la construction avec des matériaux de haute qualité offrent une expérience de vie très spéciale.Cette offre ImmoSky comprend les *performances supplémentaires* suivantes :+ Terrasse extensive 96 m2+ Salle de séjour et de dîner lumineuse 48 m2+ Vue sur l'Aare+ 1 x douche/WC, 1 x bain/douche/WC en suite+ Financement testé par la banqueL'oasis résidentielle se caractérise par une architecture noble qui offre des moments de bien-être très spéciaux dans vos quatre murs. Grâce à la vitrification du sol au plafond, les pièces sont remplies de beaucoup de lumière du jour et se présentent comme extrêmement attractives. Profitez d'heures de détente sur la terrasse extensive – la vue panoramique est incluse et un attrait pour chaque œil. L'orientation sud-sud-ouest assure un ensoleillement maximum.La date d'emménagement prévue sera autour de la 1ère moitié de 2027.IL EST TOUJOURS DISPONIBLE APPARTEMENTS 1, 2, ET APPARTEMENT 3Chaque rêve de terrasse dispose également d'un sous-sol, d'un reduit, d'une salle technique et d'une buanderie avec lave-linge/sèche-linge. Pour vos véhicules, vous trouverez deux places de parking pour 80 000 CHF.-, y compris une pièce pour deux-roues.Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous présenter des informations supplémentaires lors d'une conversation personnelle et attendons votre appel pour une réunion sans engagement.

Aareblick 3

Réalisiez votre rêve de posséder une maison sur mesure.Cette perle de luxe est située dans un endroit ensoleillé directement sur la rivière Aare. Elle offre un concept de plan d'étage pratique qui peut encore être adapté individuellement à vos besoins. Cette offre ImmoSky comprend les caractéristiques supplémentaires suivantes :+ Terrasse spacieuse de 94 m2+ Salle de séjour et de dîner lumineuse de 50 m2+ Vue sur la rivière Aare+ 1 x douche/WC, 1 x bain/douche/WC en suite+ Le financement a été approuvé par la banqueL'oasis résidentielle présente une architecture élégante, offrant des moments de bien-être spéciaux dans vos quatre murs. Grâce à la vitrification du sol au plafond, les pièces sont remplies de lumière naturelle et se présentent comme extrêmement attractives. Profitez d'heures de détente sur la terrasse spacieuse – la vue panoramique est incluse et un attrait pour chaque œil. L'orientation sud-sud-ouest assure une luminosité maximale.La date d'emménagement prévue sera autour de la première moitié de 2027.LES APPARTEMENTS 1, 2 ET 3 SONT TOUJOURS DISPONIBLES.Chaque rêve de terrasse comprend également un sous-sol, un Reduit, une salle technique et une buanderie avec lave-linge/sèche-linge. Pour vos véhicules, vous trouverez deux places de parking pour 80 000 CHF, y compris une pièce pour deux-roues.Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous présenter des informations supplémentaires lors d'une conversation personnelle et attendons votre appel pour une réunion sans engagement.

Aareblick 2

Où la qualité de vie, la lumière et l'emplacement s'harmonisent parfaitement.Ce joyau de luxe est situé dans un endroit ensoleillé directement sur l'Aare. Il offre un concept de plan d'étage pratique qui peut encore être adapté individuellement à vos besoins.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants *supplémentaires*:+ Terrasse spacieuse 91 m2+ Salle de séjour et de dîner baignée de lumière 48 m2+ Vue sur l'Aare+ 1 x douche/WC, 1 x bain/douche/WC en suite+ Financement approuvé par la banqueL'oasis résidentielle se caractérise par une architecture noble qui procure des moments de bien-être très spéciaux dans vos quatre murs. Grâce à la verrière du sol au plafond, les pièces sont remplies de beaucoup de lumière du jour et se présentent comme extrêmement attractives. Profitez d'heures de détente sur la terrasse spacieuse – la vue panoramique est incluse et un élément de fascination pour chaque œil. L'orientation sud-sud-ouest assure un ensoleillement maximum.La date d'emménagement prévue sera autour de la première moitié de 2027.IL Y A ENCORE DES APPARTEMENTS 1, 2 ET APPARTEMENT 3 DISPONIBLESChaque rêve de terrasse dispose également d'un sous-sol, d'un refuge, d'une salle technique et d'une buanderie avec lave-linge/sèche-linge. Pour vos véhicules, vous trouverez deux places de parking pour 80 000 CHF.-, y compris une pièce pour deux-roues.Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous présenter des informations supplémentaires lors d'une conversation personnelle et attendons votre appel pour une réunion sans engagement.

Maison de terrasse neuve de construction exclusive avec vue lointaine et confort de vie élevé

Cette maison de terrasse exclusive combine une architecture intemporelle, une efficacité énergétique durable et un confort de vie élevé - créée pour les personnes qui veulent vivre de manière consciente, moderne et élégante. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Umiken, niché dans une pente ensoleillée avec une vue spectaculaire, vous pouvez vous attendre à un joyau résidentiel qui combine design, fonctionnalité et élégance en parfaite harmonie. La maison de terrasse de 4,5 pièces est bien plus qu'un domicile - c'est une expression de style, de qualité de vie et d'individualité. Sur une surface habitable spacieuse de 187 m² et une terrasse ensoleillée impressionnante de 150 m², vous vivez une expérience d'espace remplie de lumière, de largeur et d'inspiration. Le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine de designer de haute qualité, des matériaux nobles et une île de cuisine élégante forment le cœur de cette œuvre architecturale maîtresse. Les grandes fenêtres du sol au plafond créent des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur et mènent directement à votre terrasse panoramique privée - un lieu de repos et d'inspiration avec une connexion d'eau, idéal pour un whirlpool élégant. Un bureau à domicile séparé et une salle de hobby et de fitness multifonctionnelle avec son propre espace technique et une buanderie intégrée avec un placard encastré sur mesure offrent une flexibilité maximale pour les styles de vie individuels. Deux salles de bains luxueusement équipées et un dressing avec des installations exclusives complètent le concept de vie bien pensé et créent une ambiance qui combine fonctionnalité et confort au niveau le plus élevé. L'intérieur répond aux normes les plus élevées : des installations sur mesure, des surfaces nobles, une technologie domotique de pointe et un système de ventilation de confort assurent une expérience de vie raffinée et exclusive. La norme Minergie-P, les fenêtres triple vitrage, le système photovoltaïque et la pompe à chaleur géothermique garantissent un confort de vie durable et un climat intérieur parfait - à tout moment de l'année. La situation convainc par son équilibre parfait de calme, de soleil et de proximité avec la ville : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre de Brugg avec ses opportunités de shopping diverses, ses écoles, ses restaurants et la gare. L'Aare et le Bruggerberg avec leurs sentiers de randonnée et de vélo commencent directement devant votre porte - un paradis pour les amoureux de la nature et de la détente.Cette offre se caractérise par les caractéristiques suivantes : • Architecture moderne avec des pièces lumineuses et un intérieur de haute qualité • Cuisine de designer exclusive avec île de cuisine élégante, plan de travail en granit noble et appareils Electrolux de haute qualité • Situation en pente ensoleillée et calme avec proximité directe de la forêt, de l'Aare et des sentiers de randonnée et de vélo • Vue panoramique dégagée sur Brugg, le paysage de l'Aare et, par temps clair, jusqu'aux Alpes • Terrasse spacieuse partiellement couverte (150 m²) avec connexions d'eau - idéale pour un salon, un dîner en plein air ou un whirlpool • Bureau à domicile séparé avec espace technique et tour de buanderie avec placard encastré sur mesure • Technologie domotique de pointe avec ventilation de confort, système photovoltaïque, pompe à chaleur géothermique et norme Minergie-P pour un mode de vie durable et économe en énergie • Deux salles de bains luxueuses (1× douche/WC, 1× bain/douche/WC en suite) avec des matériaux élégants et des installations nobles • Dressing avec des installations sur mesure • WC pour invités séparé pour un confort de vie supplémentaire • Salle de matériel/véhicule privée directement à côté de l'entrée principale • Deux places de parking dans le garage souterrain à CHF 35 000.- excl., avec préparation pour l'installation de la mobilité électrique • Vue panoramique dégagée sur Brugg, le paysage de l'Aare et, par temps clair, jusqu'aux Alpes • Salle de cinéma et salle de fitness communes - des extras exclusifs pour les résidents exigeants Votre nouveau domicile - moderne, durable et unique !Vivez l'expérience de vivre à un niveau élevé, où l'architecture, le confort et...

Nouvelle construction Umiken - Maison mitoyenne

Votre nouveau domicile à Umiken près de Brugg - moderne, spacieux, convivial pour les familles. Dans le quartier d'Umiken, une nouvelle maison mitoyenne est en construction dans une architecture contemporaine et calme, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec peu de trafic. La moitié gauche de la maison est déjà vendue. Pour la moitié droite sur le terrain n° 5205 (317 m²), nous sommes ravis de vous présenter une offre actuellement disponible. Sur quatre niveaux spacieux, environ 223 m² d'espace habitable net sont créés, conçus avec soin pour la vie d'une famille : - Sous-sol : garage, buanderie, cave, débarras, entrée chauffée - Résidence : salle de séjour/salle à manger ouverte avec cuisine moderne, bureau/étude, toilettes pour les invités, terrasse partiellement couverte avec orientation sud-ouest - Premier étage : trois grandes chambres, salle de bain avec douche et baignoire, galerie - Grenier : studio spacieux avec galerie, idéal comme retraite, atelier, salle de loisirs ou espace pour les invités Confort et efficacité énergétique aux normes actuelles : pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol, vitres triple vitrage, volets électriques et préparation pour les panneaux solaires. Emplacement : Quartier résidentiel avec de bonnes connections. Arrêt de bus à environ 120 m, jardin d'enfants/école à environ 220 m, restaurant à environ 400 m, Volg à environ 1100 m, hôpital à environ 1 km, gare de Brugg à environ 2,5 km, accès à l'autoroute à environ 6 km. La rivière Aare avec ses chemins de promenade et de vélo est à quelques pas. Faits clés en un coup d'œil : Prix d'achat CHF 1 590 000 | Terrain 317 m² | Surface habitable nette environ 223 m² | Volume 1027 m SIA 416 | 6,5 pièces | Disponible 2027 Notre modèle de vente - simple et transparent : Nous avons développé un modèle de vente attractif pour ce projet qui vous offre sécurité, transparence et espace pour vos propres souhaits. Nous serons ravis de vous expliquer les détails en personne lors d'un appel Zoom sans engagement. Inscrivez-vous pour un rendez-vous - nous prendrons le temps pour vous. Wohnen@marlin-immo.ch ou 079 936 36 57