1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: 3914 (Belalp, Blatten b. Naters)

Parcella W7 attraente con casa unifamiliare

• Vendita come residenza vacanziera (seconda casa) possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile Punti salienti della proprietà • Parcella spaziosa di 669 m2 • Zona residenziale W7 • Interessante potenziale di sviluppo • Casa unifamiliare esistente • Vicino al centro • Atmosfera di vita piacevole • Terrazze spaziose e soleggiate • Giardino spazioso • Molto buona accessibilità • Fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi Posizione e accessibilitàLa proprietà, costruita nel 1969, si trova in un quartiere centrale e tranquillo di Naters. Il campo da calcio, la piscina "Bammatta", la scuola e diverse attività commerciali sono vicine e possono essere facilmente raggiunte a piedi.La fermata dell'autobus "Tünnelstrasse" è anch'essa a pochi minuti a piedi. L'ottima connessione e la vicinanza a tutte le strutture importanti fanno di questo luogo un posto particolarmente attraente e ideale per vivere.A pochi minuti a piedi dalla stazione di Brig, Naters offre ai suoi ospiti e residenti un'infrastruttura eccellente. Una rete di autobus locali ben sviluppata nella valle assicura collegamenti rapidi all'interno della regione, mentre le linee di autobus postali per Blatten vicino a Naters, Birgisch e Mund collegano in modo affidabile i villaggi circostanti.Se si tratta di un punto di partenza per escursioni nelle montagne del Vallese, come luogo di residenza con alta qualità della vita o come destinazione centrale per viaggiatori d'affari e turisti – Naters convince con la sua posizione, la sua apertura e la sua eccellente accessibilità. Descrizione della proprietàQuesta proprietà attraente offre un'opportunità rara per gli acquirenti che non cercano solo una casa esistente ma anche una superficie spaziosa con potenziale di sviluppo a lungo termine. La parcella di 669 m² si trova nella zona residenziale W7, offrendo possibilità interessanti per un utilizzo attuale e futuro.La casa esistente dispone di locali abitativi e ausiliari utilizzabili, nonché di diversi accessi al giardino, che rendono gli spazi interni ed esterni praticamente connessi. È inoltre disponibile un seminterrato, che può essere utilizzato in modo ideale come spazio di stoccaggio o deposito. Gli spazi circostanti offrono molto spazio per il relax, il tempo libero e le idee di progettazione individuali.Considerando che la proprietà non è stata modernizzata in modo esaustivo nel corso degli anni, esiste la possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie idee e svilupparli in modo contemporaneo. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria installata nel 2011. La copertura del tetto è in tegole.È particolarmente degno di nota l'ubicazione attraente nella zona residenziale W7. La superficie spaziosa offre prospettive di costruzione interessanti e rende la proprietà anche interessante per gli acquirenti che considerano uno sviluppo o una nuova costruzione a lungo termine. Se si tratta di una ristrutturazione e modernizzazione individuale della casa esistente o di una nuova costruzione successiva – la proprietà offre una varietà di possibilità per un utilizzo a lungo termine e individuale.Un'opportunità interessante per le famiglie, gli acquirenti privati o gli investitori che cercano un'abitazione con un ambiente spazioso e un potenziale di sviluppo supplementare. Prezzo di acquisto: CHF 1'199'000.00 per questa proprietà con potenziale di sviluppo polivalenteDisponibilità: Secondo accordi Naters – il più grande villaggio del Vallese con una diversità di altitudine impressionanteIl comune di Naters si trova nel cuore dell'agglomerato Brig-Visp-Naters. Sebbene Naters abbia ufficialmente raggiunto la popolazione di una città nel 2016, il luogo si descrive ancora come il "più grande villaggio del Vallese" – un'espressione del suo carattere schietto e del sentimento di comunità particolare che vi regna.Dalla valle alle vette – il comune con la più grande differenza di altitudine della SvizzeraCon una differenza di altitudine impressionante di oltre 3 500 metri, Naters è il comune con la più grande ampiezza altitudinale della Svizzera. Il territorio comunale si estende dal fondovalle a 660 metri di altitudine al Natischerberg fino al villaggio di Blatten (1 327 metri di altitudine), poi fino alla Belalp a 2 094 metri di altitudine – fino al maestoso Aletschhorn, che tocca il cielo a 4 195 metri.Sul Natischerberg, numerosi piccoli villaggi si annidano nel paesaggio soleggiato – molti di essi sono abitati tutto l'anno e emanano il fascino vallese tipico.Tradizione e natura in armoniaDal 2013, i due villaggi di Birgisch e Mund fanno anch'essi parte del comune di Naters. Mund è particolarmente conosciuto al di là dei confini nazionali: è qui che si coltiva il prezioso "oro rosso" – lo zafferano. Questa pianta nobile ha probabilmente trovato la sua strada dalla Spagna via Francia fino a Mund già nel XIV secolo, dove è ancora coltivata con grande passione oggi.Un luogo pieno di varietà e carattereSe si tratta del centro animato, dei villaggi tranquilli sulla pendice della montagna o del paesaggio alpino elevato intorno alla Belalp – Naters combina i contrasti in modo armonioso. Qui, la tradizione e la modernità, la natura e la cultura, la vita di villaggio e il mondo montano si incontrano e formano un comune che è altrettanto vario quanto il Vallese stesso.

Ski-in-Ski-out con panorama da sogno e sauna privata

Il chalet combina lo stile di vita alpino con viste spettacolari e tranquillità rilassante. Un rifugio di vacanza amorevolmente mantenuto che incanta con la sua sauna privata e il panorama di montagna incomparabile in ogni stagione. • Vendita possibile come residenza secondaria (seconda casa) possibile • Vendita a stranieri (residenti non svizzeri all'estero) possibile Punti salienti del chalet • Posizione estremamente tranquilla e senza ostacoli con molta privacy • Ski-in-Ski-out – la pista da sci direttamente al chalet • Viste spettacolari sulla valle del Rodano e sulle montagne del Vallese • Posizione ad alta quota, a circa 2.200 metri sopra il livello del mare, nella fascinante Aletsch Arena • Attività di svago attraenti nelle vicinanze durante tutto l'anno • In estate, un'area da sogno per escursioni, mountain bike e parapendio • In inverno, piste da sci perfettamente preparate e sentieri da escursione invernale • Stile di chalet vallesano autentico con un'atmosfera particolarmente accogliente • Stato molto ben mantenuto grazie a cure amorevoli e a ristrutturazioni continue • Sauna privata con vista per momenti di benessere privati • Arredamento e inventario di alta qualità e armoniosamente coordinati inclusi Posizione e accessibilità Fiescheralp – la terrazza soleggiata dell'Aletsch Arena. Scopri il sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO Jungfrau-Aletsch, vivi l'escursione, lo sci e le viste sui ghiacciai nel cuore delle Alpi vallesane. Il chalet si trova in una posizione estremamente tranquilla e senza ostacoli con molta privacy. Un punto saliente particolare è la vicinanza immediata con il comprensorio sciistico. Il chalet offre un'esperienza ski-in-ski-out autentica e consente di iniziare praticamente direttamente davanti alla porta le attività di sport invernali. In estate, sentieri da escursione e piste da mountain bike variate sono anch'esse proprio davanti alla porta. A un'altitudine di 2.212 metri sopra il livello del mare, Fiescheralp è un luogo progettato per tutti coloro che amano il silenzio delle montagne, l'aria pura e il panorama spettacolare. Inserito nel paesaggio maestoso dell'Aletsch Arena – la più grande regione di vacanza senza auto delle Alpi – Fiescheralp è un vero paradiso per gli amanti della natura, gli appassionati di sport e i cercatori di tranquillità. La funivia a 10 posti, aperta nel 2019, collega la valle di Fiesch a Fiescheralp e supera un'impressionante differenza di quota di 1.162 metri. Già durante la salita, si apre una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, il mondo montano di Gommer e il villaggio di Fiesch in basso – un assaggio di ciò che attende in alto: pace, vastità e natura allo stato puro. Descrizione del chalet Il chalet "Heimo", costruito nel 1982, dispone di circa 110 m² di spazio abitabile e si presenta come un accogliente appartamento di 5,5 locali su due piani. Lo stile vallesano caratteristico, i materiali naturali e l'arredamento curato creano un'atmosfera calda e accogliente. Già dall'ingresso, l'area d'ingresso protetta dal vento e dalle intemperie offre protezione e spazio di stoccaggio prezioso. Attraverso l'ingresso con guardaroba, si accede al sottotetto con ulteriori possibilità di stoccaggio tramite una scala a scomparsa. Un altro spazio d'ingresso compatto è particolarmente pratico per indossare scarpe da escursione o da sci e stoccare l'attrezzatura a portata di mano. Il cuore di questo piano è costituito dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina. La cucina completamente attrezzata si fonde armoniosamente nel salotto, mentre il camino offre calore confortevole e un'atmosfera accogliente. Numerose finestre aprono la vista sulla valle del Rodano e sulle vette circostanti del Vallese. Dal soggiorno, si accede direttamente al balcone sud-ovest di circa 20 m² – un posto meraviglioso per la colazione, le ore soleggiate o un aperitivo con uno scenario di montagna impressionante. Una camera da letto arredata con cura e un bagno adiacente completano questo piano. Il piano inferiore offre intimità piacevole e possibilità di utilizzo polivalenti. Oltre a una camera da letto spaziosa, c'è un'altra stanza che è attualmente utilizzata come spazio di lavoro e di stoccaggio e può anche essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti. Un punto saliente particolare è la sala benessere con sauna privata e vista – ideale per rilassarsi dopo una giornata attiva sulle montagne. Il bagno con vasca/doccia completa l'offerta di locali. Sotto le scale, c'è un altro spazio di stoccaggio dove la lavatrice e l'asciugatrice sono praticamente installate. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento elettrico con forno di stoccaggio centrale e nove convettori murali, che possono essere comodamente controllati tramite l'applicazione TeleButler "riscaldamento digitale". Il camino completa il sistema di riscaldamento e offre allo stesso tempo l'atmosfera tipica di chalet. Tutto l'arredamento e l'inventario sono inclusi nel prezzo di acquisto. L'arredamento è stato scelto per corrispondere al carattere della casa e creare un'immagine d'insieme armoniosa. Dopo l'acquisto, si tratta di arrivare, sentirsi bene e godere direttamente delle vacanze. Particolarmente affascinante è il panorama che si apre da vari punti della casa. La vista si estende lontano sulla valle del Rodano e sul mondo montano circostante; in giorni limpidi, si vede anche una parte del Cervino. Concept di locali Piano superiore • Area d'ingresso protetta dal vento e dalle intemperie con spazio di stoccaggio • Ingesso con guardaroba e scala a scomparsa per accedere al sottotetto • Spazio pratico per indossare scarpe da escursione e da sci • Cucina completamente attrezzata • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino • Balcone sud-ovest di circa 20 m² • Camera da letto accogliente • Bagno con doccia, lavabo e WC Piano inferiore • Camera da letto spaziosa • Altra stanza, attualmente utilizzata come spazio di lavoro e di stoccaggio • Sala benessere con sauna privata • Bagno con vasca/doccia, lavabo e WC • Spazio di stoccaggio sotto le scale con lavatrice e asciugatrice Sottotetto • Sottotetto accessibile tramite scala a scomparsa Ambiente • Spazio esterno soleggiato con vista impressionante I costi accessori annuali ammontano a circa 5.600 CHF (compresi sgombraneve, acqua, rifiuti, elettricità, assicurazione, tasse di soggiorno, ecc.). Prezzo di acquisto: 989.000 CHF per questo chalet attraente, compreso tutto l'arredamento e l'inventario Un parcheggio può essere affittato alla stazione di valle durante tutto l'anno. Disponibilità: Dal 1° luglio 2027 Nota: La proprietà è venduta, come è consueto sulla Fiescheralp, in diritto di superficie autonomo e permanente. Il canone del diritto di superficie è già stato pagato fino al 2071 secondo il contratto di diritto di superficie. Fiescheralp – un luogo per respirare e godere Alto sopra la valle del Rodano, inserito nel mondo montano maestoso delle Alpi vallesane, si trova la Fiescheralp – un luogo dove la natura, la pace e la fascinazione alpina si fondono in perfetta armonia. Un tempo conosciuta come un "Kühboden", la Fiescheralp fa oggi parte, con la Bettmeralp e la Riederalp, del plateau d'Aletsch senza auto, uno dei più bei paradisi naturali della Svizzera. La Fiescheralp si trova nel cuore della regione montana di Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn, classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO dal 2002. Qui, la natura si mostra sotto il suo aspetto più impressionante: ghiacciai maestosi, cieli di un blu profondo, alpeggi soleggiati e uno scenario di montagna senza eguali. Il panorama unico sulle Alpi vallesane – dal ghiacciaio d'Aletsch ai picchi distintivi del Cervino, del Weisshorn e del Dom – dà a questo luogo un'aura quasi magica. La Fiescheralp è il punto di partenza ideale per esperienze indimenticabili in ogni momento dell'anno: In estate, sentieri da escursione estesi, percorsi da mountain bike spettacolari e voli di parapendio a togliere il fiato attendono, offrendo un panorama alpino visto dall'alto. In inverno, la Fiescheralp si trasforma in un paradiso di neve: piste da sci perfettamente preparate, sentieri da escursione invernale soleggiati e chalet di montagna confortevoli offrono felicità alpina nell'Aletsch Arena.

Parcelle spaziosa nella zona residenziale W4 a Brig

• Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile Punti di forza della proprietà • Ideal come casa per più generazioni • Parcelle spaziosa di 809 m2 • Zona residenziale W4 • Potenziale di sviluppo interessante • Casa esistente per due famiglie • Due appartamenti di 4,5 locali • Situata al centro • Atmosfera di vita piacevole • Terrazze spaziose e soleggiate • Accessibilità molto buona • Fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi. Posizione e accessibilitàLa proprietà, costruita nel 1959, è situata in un quartiere centrale di Brig. La piscina esterna Geschina, la pista di pattinaggio « Iischi Arena » e il campo di calcio sono nella vicinanza immediata e offrono attività di svago attraenti. La fermata dell'autobus « Geschina » è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi. La buona connessione e la vicinanza con le strutture importanti rendono questa posizione particolarmente attraente.Con la sua infrastruttura eccellente, la sua posizione soleggiata e la vicinanza con le Alpi, Brig è uno dei luoghi di residenza e di lavoro più popolari del Vallese. La città convince con la sua qualità di vita attraente, le opportunità di lavoro diversificate e le distanze corte – tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole.I servizi commerciali, la gastronomia e i servizi sono ben sviluppati. Dalle piccole botteghe ai mercati e ai centri commerciali moderni – Brig offre un comfort urbano nel mezzo di un paesaggio montano a dir poco spettacolare. Descrizione della proprietàQuesta proprietà attraente offre un'opportunità rara per gli acquirenti che non cercano solo una casa residenziale esistente ma anche un terreno spazioso con un potenziale di sviluppo a lungo termine. Il terreno di 809 m² nella zona residenziale W4 offre diverse possibilità – che sia per un uso personale, come progetto per più generazioni, come proprietà di investimento o per una nuova costruzione futura.Il terreno di 809 m² comprende una casa residenziale con due appartamenti di 4,5 locali identici ai piani 1 e 2. Le due unità hanno 76 m² di spazio abitabile, tre camere da letto, un soggiorno, una cucina separata con accesso al balcone ovest soleggiato, nonché un bagno con doccia, water e lavabo. L'appartamento al piano 1 è stato ristrutturato, mentre l'appartamento al piano 2 offre ancora un potenziale di progettazione.Al piano inferiore, c'è una lavanderia, una sala tecnica e di riscaldamento, nonché tre compartimenti di cantina. La casa residenziale non è stata completamente modernizzata e offre così un potenziale supplementare per aggiustamenti individuali.Un punto di forza particolare è il terreno spazioso di 809 m², che oggi offre, accanto alla casa residenziale esistente, un ampio spazio di giardino. Il grande terreno crea molto spazio libero e offre al tempo stesso possibilità interessanti per un uso futuro. Che voi apprezziate il giardino esistente come un rifugio privato, che voi sviluppiate la casa secondo le vostre idee o che voi realizziate una nuova costruzione a lungo termine – qui si presenta un'opportunità rara di utilizzare in modo ottimale il terreno esistente.In primo piano è la qualità del terreno: la proprietà è situata nella zona residenziale W4 e offre così prospettive interessanti per gli acquirenti che vogliono utilizzare e sviluppare il potenziale esistente a lungo termine. Che sia la conservazione e la ristrutturazione della casa esistente per due famiglie o una nuova costruzione – il terreno spazioso offre numerose possibilità.Un'opportunità interessante per gli investitori, i sviluppatori di progetti, le famiglie o gli acquirenti privati che valorizzano un grande terreno residenziale e opportunità di sviluppo diversificate. Estratto dal regolamento di costruzione di Brig-GlisArt. 64 Zona residenziale W4, W4-C, WG4La zona W4 è destinata all'abitazione con un'utilizzazione più elevata. Le operazioni commerciali senza emissioni sono autorizzate.Metodo di costruzione: Aperto o chiuso.Numero di piani: Max. 4 piani completi.Altezza del fabbricato: Max. 14,00 m sopra la fondazione / max. 18,50 m sopra la cresta. Lunghezza del fabbricato: Di solito fino a 35,00 m.Distanza di confine: Distanza di confine più piccola: secondo le disposizioni dell'art. 22 del BZR e secondo i regolamenti di protezione contro gli incendi rispettivi della VKF e le disposizioni della legge cantonale sulla costruzione, distanza di confine più grande 80% dell'altezza del fabbricato, ma di almeno 6,00 m.Utilizzazione: AZ = 1,0Sensibilità al rumore: W4 = Fase II, WG4 = Fase III Prezzo di acquisto: CHF 1'198'000,00 per questa proprietà con potenziale di sviluppo diversificatoDisponibilità: Secondo accordi Brig-Glis – Istruzione e futuro – Un centro di conoscenze nel ValleseBrig-Glis combina ciò che sembra incompatibile a prima vista: eleganza urbana, comfort rurale e tranquillità rurale. Questo mix armonioso fa della comunità della città nel cuore del Vallese un luogo unico che collega naturalmente l'urbanità e la qualità di vita.I comuni di Brig, Glis, Gamsen e Brigerbad formano insieme il carattere incomparabile di Brig-Glis. Ognuno ha il suo proprio fascino – dal centro città animato con flair mediterraneo ai quartieri di villaggio pittoreschi, dove la tradizione e la comunità sono ancora palpabili.Quartieri residenziali calmi e ben tenuti nel mezzo di un paesaggio montano intatto, combinati con opportunità di svago e di sport diversificate, fanno di Brig-Glis un luogo dove si ama vivere e lavorare.Brig è non solo economicamente forte ma anche un centro di istruzione importante nel Vallese. Vi si trovano asili, scuole primarie e secondarie, il rinomato Kollegium Spiritus Sanctus, una scuola secondaria commerciale, nonché due istituzioni di importanza nazionale: la Fernuni Svizzera e la Fernfachhochschule Svizzera (FFHS).Ciò offre così a Brig le migliori condizioni per l'istruzione, la ricerca e lo sviluppo personale – dalla scuola primaria al diploma universitario.Per questo Brig-Glis è considerato il centro del Vallese. La città è un centro di servizi, un centro di istruzione e un nodo di traffico allo stesso tempo. Qui si incrociano gli assi di traffico internazionali per ferrovia e per strada – che sia nella direzione dell'Italia, di Berna o del lago di Ginevra.Con la sua stazione come importante valico alpino e collegamento al Simplon e al Matterhorn Gotthard Bahn, Brig-Glis offre un'accessibilità ottimale – sia per i pendolari che per i viaggiatori.

Dove la relax è a casa – Chalet da sogno a Bellwald

Questo chalet vallesano ben curato incanta con il suo charme alpino e la sua posizione idilliaca. Circondato da un paesaggio naturale impressionante, potrete godere qui di pace, relax e numerose attività di svago. • Vendita come residenza secondaria (seconda casa) è possibile. • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) è possibile. Punti salienti della proprietà • Ideale per una famiglia e per gli amanti della natura e degli sport • Posizione di vita calma e soleggiata • Perfetto come casa di week-end e di vacanza • Pronto per essere occupato – mobili e inventario sono inclusi nel prezzo di acquisto • Aree sciistiche, sentieri di trekking e piste ciclabili sono nelle immediate vicinanze • Punto di partenza attraente per numerose attività sportive estive e invernali • Negozio e ristoranti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti • La stazione di partenza della seggiovia è a circa cinque minuti in auto • Accesso in auto possibile tutto l'anno • Box auto privata Posizione e accessibilità Il chalet "S'Träumli" si trova sulla Steinstrasse a Bellwald, a circa 5 minuti in auto dalla stazione di partenza della seggiovia Gassen-Richinen. È facilmente raggiungibile in auto tutto l'anno. Alto sopra la valle del Rodano, situato su una terrazza soleggiata, Bellwald vi accoglie – un luogo che incanta con la sua posizione calma, le viste impressionanti e l'autenticità alpina. Il villaggio di montagna affascinante del Vallese è facilmente raggiungibile tutto l'anno: via una strada cantonale ben costruita o con i mezzi pubblici – in treno fino alla stazione di valle Fürgangen, poi con la funivia direttamente al villaggio. In inverno, piste perfettamente preparate, sentieri di ciaspole e piste di sci di fondo vi attendono; in estate, numerosi sentieri di trekking e piste ciclabili attendono gli amanti della natura e gli avventurieri. Grazie alla sua posizione soleggiata e calma, Bellwald è il luogo ideale per coloro che cercano di rilassarsi – lontano dalla vita quotidiana, nel mezzo del mondo montano a dir poco mozzafiato dell'Alto Vallese. Qui potrete godere dell'aria di montagna limpida, di viste grandiose e del sentimento di essere realmente arrivati. Bellwald – dove il movimento e il riposo sono in armonia. Sperimentate la diversità alpina e il relax puro – in qualsiasi momento dell'anno. Descrizione del chalet Il chalet, costruito nel 1962, si trova su un terreno di circa 360m2 e impressiona con una superficie abitabile netta di 112m2, distribuita su due piani e un sottotetto convertito supplementare. Già l'arrivo promette relax: dalla box auto, si raggiunge il porticato accogliente del chalet via scale. L'angolo salotto soleggiato offre molta intimità e invita a sostare e godere dell'atmosfera montana impressionante. Al piano terra, siete accolti da un ingresso con un guardaroba pratico. Accanto si trova un bagno con WC e lavabo. Il cuore del chalet è costituito dal soggiorno-pranzo con cucina aperta, arredato con amore. L'arredamento elegante nello stile autentico del chalet crea un'atmosfera di vita calda e accogliente, facendovi sentire come a casa. Una galleria affascinante dà al soggiorno un carattere supplementare. Dal soggiorno, potete accedere direttamente al balcone d'angolo soleggiato, che offre un posto meraviglioso per rilassarvi. Inoltre, dal piano terra, potete raggiungere il sottotetto convertito via una scala, che è attualmente utilizzato come ripostiglio. Da lì, c'è anche una connessione alla galleria sopra il soggiorno. Al piano inferiore, ci sono tre camere da letto e un bagno moderno con doccia, WC, lavabo e un radiatore a soffietto. Inoltre, accessibile dal piano inferiore, si trova la sala delle tecnologie, che può essere utilizzata a merveille come ripostiglio supplementare o piccolo laboratorio grazie alla sua dimensione pratica. Questo livello è completato da una lavanderia con spazio di stoccaggio supplementare e un cantina naturale tradizionale, che si presta perfettamente allo stoccaggio di vino, patate o altre provviste. Il chalet è riscaldato con una pompa di calore aria/acqua rispettosa dell'ambiente, rinnovata nel 2023. La distribuzione del calore avviene via radiatori. La regolazione del riscaldamento può essere comandata comodamente via app e permette una regolazione individuale della temperatura su due livelli di riscaldamento. Le zanzariere pratiche su tutte le finestre del piano inferiore e parzialmente anche al piano terra permettono una ventilazione senza disturbo. Un altro punto forte di questa offerta è l'arredamento di alta qualità: il chalet è venduto completamente arredato, con tutti i mobili eleganti e di alta qualità già inclusi nel prezzo di acquisto. Ciò rende la proprietà immediatamente pronta per essere occupata e si presta sia come residenza secondaria che come ritiro confortevole nelle montagne. Programma delle stanze Piano terra • Ingresso con guardaroba • Bagno: WC/lavabo • Soggiorno-pranzo con cucina aperta • Balcone d'angolo soleggiato Piano inferiore • Tre camere da letto • Bagno: doccia/WC/lavabo • Sala delle tecnologie e polivalente con raccordo di lavatrice • Lavanderia/cantina • Cantina naturale Sottotetto • Sottotetto convertito • Galleria Esterno • Posti di giardino • Ambiente • Box auto Spese accessorie annue (elettricità, acqua, fognature, assicurazione e tassa di soggiorno) ammontano a circa 4.500 CHF Prezzo di acquisto: 689.000 CHF per questo splendido chalet vallesano, compresa garage, mobili e inventario Disponibilità: Immediatamente o secondo accordo Bellwald – il villaggio di montagna soleggiato per il relax attivo in Vallese Alto sopra il Goms e la valle di Fiesch, si trova il villaggio di montagna pittoresco di Bellwald, una comunità di collina tipica del Vallese, composta dai nuclei abitati Ried, Egga, Bodmen e Fürgangen. Inserito in un paesaggio alpino impressionante, Bellwald combina storia, cultura e tradizione vallesana vissuta in modo unico. Le origini del villaggio risalgono lontano: già nel VIII e IX secolo gli Alemanni si stabilirono qui. Dalle loro prime fattorie individuali, si svilupparono nel corso del tempo piccoli nuclei abitati e insediamenti di villaggio – la base del Bellwald di oggi. Fino a dopo la seconda guerra mondiale, la popolazione viveva quasi esclusivamente dell'agricoltura di montagna. L'allevamento, l'agricoltura e i lavori artigianali caratterizzavano la vita nelle altezze del Vallese. Ancora oggi, edifici curati testimoniano questo passato e danno al luogo il suo carattere inconfondibile. Particolarmente caratteristici dell'immagine del villaggio di Bellwald sono i granai vallesani tradizionali. Questi edifici in legno caratteristici un tempo servivano per lo stoccaggio di provviste, abiti e oggetti di valore – protetti dal fuoco e dall'umidità. Come le stalle, sono posati su supporti in legno coperti con lastre in pietra rotonde per tenere lontani topi e roditori. Sono ancora una testimonianza impressionante dell'arte di costruire alpina e del modo di vivere. Un punto di svolta decisivo nella storia di Bellwald fu la costruzione della strada nel 1971. Con il miglioramento dell'accessibilità, iniziò una nuova era: il turismo si sviluppò in un settore economico importante e salvò il villaggio dal declino – un destino che colpì molti altri villaggi alpini. Oggi, Bellwald è un luogo dove la tradizione, la natura e la modernità si incontrano. Un villaggio che ha preservato le sue radici e è pieno di vita – perfetto per coloro che cercano di rilassarsi, l'autenticità e la cultura alpina in Vallese. Bellwald – dove la storia rimane viva e il futuro è a casa nelle montagne. Sperimentate il modo di vivere vallesano autentico in un villaggio con carattere e cuore.

Casa unifamiliare moderna in un ambiente naturale idilliaco

• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile. • Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile. Punti di forza della proprietà • Adatto a una famiglia • Adatto a coloro che cercano la pace e la tranquillità • Un paradiso con vista, natura, sole e pace • Vicino all'Aletsch Arena • In 15 minuti sugli sci nell'Aletsch Arena (funivia Mörel-Riederalp) • Pronto per essere abitato • Cucina moderna con elettrodomestici V-Zug • Norma di costruzione elegante • Atmosfera di vita piacevole • Giardino soleggiato, ben curato con prato e area di relax • Posti auto esterni • Garage • Garage con stazione di ricarica per veicoli elettrici • Casa del giardino per attrezzature da giardino • Robot tagliaerba e sistema di irrigazione automatico • Fermata dell'autobus a pochi metri Posizione e accessibilitàLa casa, costruita nel 2011, si trova sulla Wasenstrasse e colpisce per la sua facilità di accesso. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto, e la fermata dell'autobus è a pochi metri.Bitsch combina in modo unico la natura, la pace e la vicinanza urbana. La posizione all'ingresso della regione protetta dall'UNESCO dell'Aletsch fa del villaggio il punto di partenza ideale per escursioni, giri in bicicletta e esperienze di natura, mentre Brig-Glis-Naters con le sue strutture commerciali, offerte culturali e gastronomia è a pochi minuti.Bitsch – dove il comfort urbano e l'idillio alpino si incontrano. Un luogo ideale per vivere, respirare e scoprire. Descrizione della casa unifamiliareIn un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato sopra Bitsch, questa casa unifamiliare ben curata con circa 150 m² di spazio abitabile vi attende, distribuito su tre piani. La proprietà colpisce per la sua costruzione di alta qualità, la disposizione degli spazi ben pensata e numerosi dettagli di attrezzatura moderni.Al piano terra, c'è un garage con porta elettrica e stazione di ricarica per veicoli elettrici, un pratico capanno per attrezzature da giardino e ulteriori locali della cantina. La sala tecnica con una pompa di calore aria-aria moderna, una cantina e la preparazione per l'acqua calda solare completano l'offerta. Armadi a muro pratici nel corridoio d'ingresso forniscono ulteriore spazio di stoccaggio.Al piano superiore, troverete la cucina moderna con una sala da pranzo adiacente, che forma il cuore della casa e offre un accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino ben curato. Questo giardino è stato riorganizzato nel 2022 e progettato con grande attenzione ai dettagli – un rifugio armonioso per rilassarsi e godere.Al piano superiore, c'è anche il soggiorno confortevole e due Reduits pratici. Le grandi finestre creano un'atmosfera luminosa e offrono una vista magnifica sulla natura circostante. Uno dei Reduits era originariamente previsto come bagno del giorno; tutte le connessioni sono disponibili e permettono una restaurazione senza complicazioni.Al piano superiore, ci sono le aree di ritiro private. Il bagno con doccia, toilette, lavabo e specchio a infrarossi moderno offre un comfort contemporaneo. Il secondo bagno è stato completamente rinnovato nel 2022 e colpisce per una progettazione elegante, un'attrezzatura moderna e un Closomat. Due camere dei bambini luminose e la camera dei genitori spaziosa completano l'offerta di locali.La proprietà si caratterizza anche per la sua ottima efficienza energetica. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-aria moderna, sostenuta da un'isolamento eccellente e finestre di protezione contro i rumori contemporanee. Installazioni elettriche e sanitarie di alta qualità assicurano il comfort e la sostenibilità.Una proprietà ideale per le famiglie che apprezzano la vita spaziosa, una posizione tranquilla e un'esterno ben curato. Concepto di localiPiano terra e dintorni • Ambiente spazioso con prato, area di relax e casa del giardino • Garage • Garage nella casa con porta elettrica • Corridoio d'ingresso con armadio e armadi a muro • Lavanderia / sala tecnica • Cantina 1° piano • Cucina • Sala da pranzo • Accesso al giardino e all'area di relax • Due Reduits • Soggiorno 2° piano • Bagno: doccia / toilette / lavabo • Due camere dei bambini • Bagno: doccia / toilette / lavabo • Camera dei genitori Spese accessorie annuali come l'elettricità, l'assicurazione, l'acqua, le fogne, etc. ammontano a circa 4.000 CHFPrezzo di acquisto: 990.000 CHF - Il prezzo di acquisto include il robot tagliaerba, la tagliaerba, la lounge del giardino, la lavatrice e la scaffalatura della cantina.Disponibilità: Immediatamente o per accordo Bitsch – la porta d'entrata della regione dell'AletschBitsch è considerato un villaggio di valle e di montagna familiare e favorevole alle tasse, con un clima soleggiato e una comunità villageosa intacta. L'insediamento si estende dal fondovalle alle aree di pendio e offre un gioco armonioso di tradizione e modernità.Nella parte del villaggio sulla montagna, case unifamiliari e bifamiliari ben curate caratterizzano l'immagine, mentre i nuclei abitati di Ebnet, Bitschschlüecht e Baletscha erano precedentemente noti principalmente come insediamenti di case di vacanza. Oggi, sono quasi esclusivamente abitati tutto l'anno – un segno della popolarità di Bitsch come zona residenziale con vista lontana.Grazie alla sua posizione ideale, Bitsch è il punto di partenza perfetto per vacanze attive in Vallese. In pochi minuti, si possono raggiungere le stazioni sciistiche famose dell'Aletsch Arena – Riederalp, Bettmeralp e Fiescheralp – e la popolare Belalp. In estate, i dintorni si trasformano in un paradiso per gli appassionati di escursioni, i ciclisti e gli amanti della natura.Bitsch – piccolo, soleggiato e pieno di vita. Un luogo dove il modo di vivere vallesano è a casa – e dove ogni giorno significa un pezzo di vacanza di montagna.

Chalet accogliente in una posizione tranquilla a Fieschertal

Questo chalet vallesano incantevole combina pace, natura e qualità di svago in modo ideale. Che sia come casa vacanza, casa di fine settimana o rifugio accogliente per tutta la famiglia – qui potete godervi il relax in una delle regioni alpine più belle. • Vendita come casa vacanza (seconda casa) è possibile. • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) è possibile. Punti salienti della proprietà • Ideale per una famiglia e per gli appassionati di natura e sport • Posizione di vita tranquilla e soleggiata • Stato generale ben curato • Perfetto come casa di fine settimana e di vacanza • Pronto per essere occupato – mobili e inventario sono inclusi nel prezzo di acquisto • Balcone soleggiato con vista magnifica sulla valle del Rodano • Stazioni sciistiche, sentieri per escursioni e piste ciclabili sono situati nelle immediate vicinanze • Punto di partenza attraente per numerose attività sportive e di svago in estate e in inverno • Occasioni di shopping e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti di auto • La stazione di valle della funivia per la Fiescheralp è raggiungibile in circa cinque minuti di auto • Accesso in auto possibile durante tutto l'anno • Posto auto esterno disponibile Posizione e accessibilità Il chalet accogliente si trova sulla Fieschertalstrasse nel quartiere chiamato "Teila" e può essere facilmente raggiunto in auto via un sentiero dalla strada. Nonostante la sua posizione tranquilla, Fieschertal è facilmente raggiungibile durante tutto l'anno – sia via una strada ben sviluppata che con i trasporti pubblici. In inverno, un autobus sportivo assicura una connessione diretta tra Lax, Fiesch e Fieschertal, rendendo l'accesso alle stazioni sciistiche vicine dell'Aletsch Arena particolarmente confortevole. Incassato in una valle pittoresca e circondato da un paesaggio montano spettacolare, Fieschertal si trova a 1.108 metri sopra il livello del mare – a pochi minuti dalla stazione di vacanza ben nota di Fiesch. Il villaggio di montagna idilliaco con i suoi sette nuclei impressiona per il suo charme originale, la bellezza naturale e la qualità di vita unica – perfetto per chi cerca di rilassarsi, gli amanti della natura e i vacanzieri attivi. Descrizione del chalet Il chalet, costruito nel 1970, si erge su un terreno di 305 m² e offre una superficie abitabile di circa 85 m², distribuita su due piani. Già all'ingresso, la casa comunica un'atmosfera accogliente e invitante. La terrazza costruita di recente nel 2024/2025 conduce, tramite una scala esterna, all'ingresso principale al piano superiore. Qui, su circa 48 m², si trovano l'ingresso con armadio, un soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina aperta, due camere da letto e un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone soleggiato di circa 30 m². Questo invita a mangiare insieme, rilassarsi o soggiornare e offre una vista magnifica sulle montagne vallesane e la valle del Rodano. Tramite una scala in legno, si può raggiungere il sottotetto sviluppato, che viene utilizzato come camera da letto supplementare. Gli spazi spaziosi sotto le falde del tetto offrono utilizzi polivalenti – che sia come area di gioco, spazio di stoccaggio o angolo di lettura accogliente. Al piano terra, si trova un soggiorno e camera da letto combinati, un'altra stanza, un bagno con doccia, WC e lavabo, nonché la stanza tecnica e di servizio con collegamento per lavatrice. Il chalet è riscaldato tramite riscaldamento elettrico diretto. L'esterno ben curato con prato, area di soggiorno coperta e barbecue in mattoni crea le migliori condizioni per ore accoglienti all'aperto – che sia con la famiglia o gli amici. Programma di locali Piano terra • Soggiorno e camera da letto combinati • Camera da letto • Stanza tecnica e di servizio con collegamento per lavatrice • Bagno: doccia/WC/lavabo • Area di soggiorno coperta Piano superiore • Scala esterna che conduce all'ingresso della casa • Ingresso con armadio • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina aperta • Accesso diretto al balcone soleggiato • Due camere da letto • Bagno: vasca da bagno/WC/lavabo • Scala in legno che conduce al sottotetto Sottotetto • Camera da letto • Spazio di stoccaggio supplementare sotto le falde del tetto Esterno • Posto auto esterno • Prato spazioso • Barbecue in mattoni Ristrutturazioni e investimenti 2022/2023: Sostituzione di tutte le finestre 2024/2025: Facciata in legno ridipinta, terrazza completamente rinnovata e ampliata I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature e tasse dei rifiuti, assicurazione e tassa di soggiorno) ammontano a circa 4.500 CHF. Prezzo di vendita: 539.000 CHF per questo chalet vallesano tipico, mobili e inventario inclusi Disponibilità: Secondo accordi Fieschertal – vicino al ghiacciaio dell'Aletsch famoso in tutto il mondo Maestoso, originale e di una bellezza impressionante: Fieschertal è incassato tra le vette imponenti delle Alpi vallesane e conta tra le più grandi municipalità della Svizzera in termini di superficie. Qui, dove la natura sembra ancora intatta, i giganti di ghiaccio, i pascoli alpini e l'aria di montagna chiara incontrano l'ospitalità vallesana autentica. Una grande parte del ghiacciaio dell'Aletsch famoso in tutto il mondo e del ghiacciaio di Fiescher imponente si trovano nel territorio del comune di Fieschertal – una costellazione unica che fa del villaggio un vero tesoro nel sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO Jungfrau-Aletsch. Anche la stazione di montagna della ferrovia della Jungfrau sul Jungfraujoch, la stazione ferroviaria più alta d'Europa, si trova sul territorio di Fieschertal. Chi si trova qui guarda su un mondo di ghiacciai affascinante e sente la piena potenza delle Alpi. Fieschertal e i suoi dintorni offrono una varietà impressionante di attività sportive e di svago – in ogni momento dell'anno. Che sia in escursioni su sentieri di montagna soleggiati, in bicicletta attraverso le valli alpine o in arrampicata su pareti rocciose ripide – l'esperienza in piena natura è sempre al centro qui. La regione è particolarmente famosa come meta di pellegrinaggio per gli appassionati di delta e parapendio. Grazie alle termiche ottimali e alla vista grandiosa sul ghiacciaio dell'Aletsch, la valle del Rodano e i quattromila circostanti, Fieschertal è considerato uno dei migliori spot di volo in Europa.

Atmosfera di baita alpina con vista spettacolare e tranquillità pura

Alto sopra Mörel-Filet, nella natura incontaminata della Tunetschalp, vi attende un Maiensäss unico con una vista da sogno sulla regione di Aletsch e la valle del Rodano – un luogo pieno di tranquillità, originalità e charme alpino. • Vendita come residenza secondaria possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile Punti salienti del Maiensäss • Vista panoramica mozzafiato, senza ostacoli, sulla regione di Aletsch, le Alpi vallesane e la valle del Rodano • Posizione idilliaca, assolutamente tranquilla – perfetta per rallentare e staccare • Area di soggiorno e balcone soleggiati tutto il giorno • Completamente arredato e attrezzato con amore – pronto per essere occupato immediatamente • Charme di baita autentico combinato con comfort pratico • Fornitura sostenibile grazie all'energia solare e all'acqua di sorgente • Circondato da prati, foreste e paesaggio montano alpino – un paradiso per gli amanti della natura • Accesso diretto e possibilità di parcheggio davanti alla casa • Valore ricreativo con ristorazione: baita di montagna a breve distanza di guida Posizione e accessibilità Il Maiensäss si trova sulla pittoresca Tunetschalp (Tunetschalpstrasse 71) sopra Mörel-Filet. L'accesso è comodo via una strada forestale ben costruita e può essere raggiunto da Mörel in circa 20 minuti. È richiesta una permesso a pagamento per l'uso della strada. L'accessibilità è stagionale: dalla primavera all'inizio dell'inverno, il Maiensäss può essere raggiunto senza problemi. Per gli sportivi, la salita con le racchette da neve è un'opzione in inverno – un'esperienza speciale nel mondo montano innevato. La baita alpina si trova sul bordo del piccolo villaggio "Eischte", circondato da poche altre baite. La vista è libera e semplicemente spettacolare. Un punto aggiuntivo: dal 2025, la baita di montagna affascinante "Chäller" sulla Tunetschalp invita nuovamente a soggiornare e può essere raggiunta dal villaggio in circa 15 minuti in auto – ideale per escursioni piacevoli nelle immediate vicinanze. Mörel-Filet – la vostra porta d'ingresso soleggiata nella regione di Aletsch, dove la tranquillità alpina e la gioia di vivere sono a casa. Descrizione della baita alpina La stalla originariamente costruita nel 1926 è stata trasformata in una baita alpina accogliente e funzionale con molta attenzione ai dettagli nel 1975. Su circa 50 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un focolare caldo con charme rustico. L'approvvigionamento segue la via di vita originale e naturale e sottolinea il carattere autentico di questa baita alpina. Acqua di sorgente fresca è disponibile in buona qualità di acqua potabile e trasmette un sentimento immediato di originalità. L'acqua calda è deliberatamente rinunciata – un dettaglio che rende la vita semplice e rallentata nelle montagne tangibile. L'alimentazione elettrica è assicurata da un sistema solare 12V con accumulo di batteria e garantisce un'illuminazione semplice e affidabile nella vita quotidiana alpina. Lo smaltimento delle acque reflue è regolato da un pozzo di infiltrazione e si integra discretamente nell'ambiente naturale. Il piano abitativo è accessibile attraverso una scala esterna. Già all'ingresso, si sente l'atmosfera calda: l'ingresso con armadio, soffitti in legno e tetti inclinati serve da zona di soggiorno accogliente con due letti e armadi integrati pratici. Accanto si trova un bagno con lavabo e toilette. La cucina accogliente con area da pranzo invita a ore di convivialità. La cucina è fatta a gas, e una connessione di camino per l'installazione di un camino a legna è già disponibile. Una camera da letto affascinante con letto matrimoniale e un soggiorno spazioso offrono sufficiente spazio per ore rilassate. Dal soggiorno, si può accedere al balcone soleggiato – un luogo che invita a soggiornare e a sognare con la sua vista lontana incomparabile. Nel seminterrato, una stanza di deposito spaziosa (circa 35 m²) è a disposizione, che può essere utilizzata in modo polivalente come stanza di deposito, sala da gioco o laboratorio. La parcelle comprende 246 m² con aree verdi ben curate e un'area di soggiorno nel giardino – perfetta per ore rilassate nella natura. Inoltre, una quota di 1/3 di una parcelle agricola (17 566 m²) è venduta, che è coltivata da un agricoltore locale. Concepto di locali Piano superiore • Area di ingresso con armadio e possibilità di soggiorno • Bagno con lavabo e toilette • Cucina con area da pranzo • Camera da letto • Soggiorno con posto di soggiorno supplementare e accesso al balcone Seminterrato • Stanza di deposito (circa 35 m²) Ambiente • Area di soggiorno nel giardino soleggiato per fare grigliate e rilassarsi • Quota di terra agricola (1/3 della parcelle n° 603) I costi accessori annuali (assicurazione dell'edificio, tasse, permesso di guida) ammontano a circa 1 500 CHF. Prezzo di acquisto: 179 000 CHF – un'opportunità rara di acquistare un Maiensäss autentico nelle Alpi vallesane con vista incomparabile, ambiente naturale e grande quota di terreno Disponibilità: Immediatamente o secondo accordo Questo Maiensäss unico è molto più di una proprietà – è uno stile di vita. Un luogo per gli individualisti, i cercatori di tranquillità e gli amanti della natura che apprezzano l'originale e vogliono vivere ogni giorno la magia delle Alpi vallesane. Mörel-Filet – Eredità storica e sviluppo moderno Nel 2009, i due comuni Filet e Mörel si sono uniti – così come le loro comunità di cittadini – per formare una comunità forte. Oggi, Mörel-Filet si presenta come una capitale di distretto animata con un mix riuscito di tradizione e progresso. Il vecchio centro del villaggio incanta con la sua immagine di villaggio vallesano tipica con case in legno, stalle e fienili ben conservati, che riflettono la storia e l'artigianato dei secoli passati. Allo stesso tempo, gli edifici e le infrastrutture moderne plasmano l'immagine – un segno dello sviluppo positivo grazie all'importanza turistica del villaggio. Come stazione di valle delle ferrovie di Aletsch, Mörel-Filet è un punto di partenza centrale per gli ospiti e i locali che vogliono scoprire il patrimonio naturale mondiale dell'UNESCO Aletsch e l'arena di Aletsch. La vita associativa è molto apprezzata a Mörel-Filet. Numerosi club sportivi, culturali e sociali plasmano la vita quotidiana del villaggio e creano una comunità forte che rende il luogo animato e accogliente. Come capitale di distretto, Mörel-Filet dispone di un'infrastruttura eccellente: la scuola di Aletsch con asilo, scuola primaria e scuola di orientamento, la biblioteca regionale, l'organizzazione di protezione civile, le case per anziani sorvegliate e la parrocchia formano i pilastri portanti di una comunità funzionante. Indipendentemente dal fatto che si apprezzi la vicinanza a Brig come pendolare, si esplorchino le Alpi vallesane come turista o si ricarichino le batterie come ospite, Mörel-Filet offre la combinazione perfetta di mobilità, natura e qualità della vita.

Perla di rendita attraente nel cuore di Fiesch nella Aletsch Arena

• Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile. • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile. Vantaggi della proprietà • Entrare, vivere e godere • Gastro pronto • Ideale come proprietà in affitto • Ideale come casa multigenerazionale • Atmosfera di vita piacevole • Terrazze spaziose e soleggiate • Otto posti auto • Paradiso dello sci, della montagna e della bicicletta • Vicino all'Aletsch Arena • Molto buona accessibilità • Trasporti pubblici, fermata del bus postale e stazione di valle dei treni Aletsch a pochi minuti a piedi. Posizione e accessibilitàLa proprietà, costruita nel 1989, colpisce per la sua eccellente posizione centrale direttamente nel centro del villaggio su Furkastrasse. La stazione ferroviaria e la funivia per Fiescheralp sono facilmente raggiungibili a piedi in 5 minuti.Fiesch è facilmente raggiungibile in auto, treno e autobus durante tutto l'anno. Il Matterhorn-Gotthard-Bahn collega il villaggio comodamente con Brig, Visp e Zermatt, mentre la strada cantonale ben sviluppata consente un arrivo rapido da tutte le direzioni.I grandi centri di Brig-Glis-Naters e Visp sono a soli 30 minuti di auto – ideale per i pendolari, gli ospiti e gli escursionisti di un giorno. Nonostante la sua dimensione gestibile, Fiesch offre tutto ciò di cui hai bisogno: un centro sportivo moderno con piscina coperta, numerose possibilità di shopping, ristoranti accoglienti, una panetteria e uno studio medico che offrono comfort e qualità della vita.La funivia a 10 posti porta i visitatori direttamente nel mondo alto-alpino dell'Aletsch Arena, dove sentieri di montagna da sogno e piste da sci perfettamente preparate attendono in estate e in inverno. Descrizione della proprietàIl fabbricato residenziale con spazio commerciale a Fiesch combina un'area gastronomica redditizia con due unità residenziali spaziose. Che sia come progetto multigenerazionale, proprietà in affitto o per il sogno di avere un proprio caffè con un appartamento nella stessa casa – qui, le tue idee non conoscono limiti.Il salotto del tè al piano terra è stato gestito con successo fino alla fine di dicembre 2025. Con circa 52 posti a sedere all'interno e una terrazza soleggiata (20 posti), offre la base ideale per un nuovo inizio – che sia come caffè, bistro o boutique. Grazie ai 5 posti auto associati, l'accessibilità per gli ospiti è garantita in modo ottimale.Directamente sopra si trovano i due appartamenti di 4,5 locali identicamente tagliati, che convincono con un concetto di stanza ben pensato. Ogni unità offre tre camere da letto luminose. Due bagni separati offrono il massimo comfort e prevengono gli ingorghi del mattino nel bagno. Il cuore di entrambi gli appartamenti è il soggiorno e la sala da pranzo aperti, che beneficiano di molta luce naturale grazie a grandi finestre. Un punto di forza particolare è l'esposizione al sole: grazie ai due balconi sui lati sud e ovest, puoi goderti il sole valaisano qui per tutta la giornata. Per l'ordine necessario nella vita quotidiana, è fornita una riduzione pratica direttamente nell'appartamento, così come spazi di stoccaggio aggiuntivi nel tetto.Il seminterrato colpisce per il suo ampio spazio di stoccaggio. Oltre alla sala tecnica e alla lavanderia, ci sono possibilità di stoccaggio generose e l'ex panetteria. Queste stanze offrono un enorme potenziale per la produzione, l'hobby o come estensione dell'attività commerciale.L'area gastronomica è collegata alle stanze di stoccaggio e produzione tramite una scala e anche comodamente tramite un ascensore, il che rende l'operazione estremamente efficiente.L'intera proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio, con la distribuzione del calore in tutte le stanze effettuata in modo confortevole tramite riscaldamento a pavimento. Disposizione delle stanzePanoramica • Superficie del terreno: 523 m2 • Superficie abitabile: 204 m2 di superficie abitabile netta per entrambi gli appartamenti • Superficie commerciale: 103 m2 di superficie netta • Tetto • Piccola area verde • Amplio seminterrato • 8 posti auto esterni davanti e dietro la casa Seminterrato (seminterrato) • Lavanderia • Sala tecnica • Spazio di stoccaggio • Ex panetteria • Ascensore Piano terra (salotto del tè) • Cucina / bar • 52 posti a sedere • 20 posti (terrazza) • Bagno per gli ospiti • 5 posti auto Virtuale Tour: https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-tea-room 1° e 2° piano (2x appartamento 4,5 locali) • 3 camere da letto • Cucina, soggiorno e sala da pranzo • Bagno con water, vasca da bagno, lavabo • Bagno con water, doccia, lavabo e collegamento per lavatrice • Due balconi soleggiati sui lati sud e ovest Virtuale Tour dei due appartamenti al 1° e 2° piano:https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-wohnung1https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-wohnung2 Tetto • Locali di stoccaggio per entrambi gli appartamenti Spese accessorie annuali (assicurazione, elettricità, riscaldamento, acqua, spazzacamino, ecc.) ammontano a circa 7.500,00 CHF Prezzo di acquisto: 990.000,00 CHF per questa proprietà con 8 posti auto esterni.Disponibilità: Immediatamente o su accordo Fiesch – il cuore del Goms nel Valais soleggiatoGià nel 19° secolo, Fiesch ha attirato i primi viaggiatori e alpinisti. Sono venuti per ammirare il panorama mozzafiato dall'Eggishorn, dal Märjelensee e dalla regione della Jungfrau.Ciò che affascinava i pionieri del mondo montano all'epoca affascina ancora oggi gli ospiti di tutto il mondo: la combinazione di ghiacciai maestosi, aria di montagna cristallina e ospitalità vallesana vissuta fa di Fiesch un luogo dove si incontrano relax e avventura.Il comune di Fiesch è una parte orgogliosa del patrimonio mondiale dell'UNESCO Alpi svizzere Jungfrau-Aletsch – uno dei paesaggi più spettacolari d'Europa.Dall'Eggishorn a 2.927 metri di altitudine, si apre una vista panoramica unica: su tutta la lunghezza del ghiacciaio di Aletsch, del ghiacciaio di Fiescher più piccolo fino alle vette leggendarie dell'Eiger, del Mönch e della Jungfrau – e, in giorni limpidi, fino al Cervino.Se si va a piedi, in bicicletta o si fa sci, a Fiesch si vive il mondo montano vallesano in tutta la sua varietà. Allo stesso tempo, il villaggio offre tutto ciò che serve per vacanze senza preoccupazioni o una vita in montagna: comfort, cultura e senso di casa.

Ampia casa residenziale con giardino soleggiato sopra Naters

... perfetto per tutti coloro che apprezzano il comfort di vita e il potenziale di progettazione individuale. • Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile Punti salienti della casa unifamiliare • Adatto a una famiglia • Adatto a fai-da-te e appassionati di bricolage • Balconi spaziosi orientati a sud • Vista spettacolare sulle montagne vallesane e la valle del Rodano • Aree esterne generose su diversi livelli con giardino • Vicino a Naters e Brig, i centri urbani dell'Alto Vallese • I mezzi di trasporto pubblico (Postbus) sono raggiungibili a piedi. • Posti auto Posizione e accessibilitàLa casa accogliente si trova nella "Warbflie" sotto il campo sportivo di Mund. La fermata dell'autobus "Mund Kummegga" si trova a circa 850 metri di distanza e può essere facilmente raggiunta a piedi.Benvenuti a Mund, il villaggio di montagna accogliente sul lato soleggiato della valle del Rodano, a pochi minuti da Brig-Glis. A un'altitudine di 1.188 metri sopra il livello del mare, questo luogo idilliaco offre una combinazione unica di tranquillità alpina, cultura vallesana tradizionale e viste spettacolari sulla valle.Grazie alla strada ben sviluppata e alla connessione pratica con il Postbus, Mund è facilmente raggiungibile tutto l'anno – sia in estate per escursioni, in autunno per la fioritura dello zafferano o in inverno per giornate di neve rilassanti.Scoprite il Vallese autentico dal suo lato più soleggiato – visitate Mund e lasciatevi incantare dalla sua bellezza naturale, dalla sua accoglienza calorosa e dal fascino speciale di questo villaggio di montagna. Descrizione della casa unifamiliareQuesta casa residenziale offre una superficie abitabile netta di 112 m² e convince con le sue stanze luminose e i soffitti alti, creando un'atmosfera aperta e accogliente.Al piano terra, ci sono due camere, un soggiorno accogliente, una cucina spaziosa e un bagno con toilette, lavabo e vasca da bagno. Il piano superiore, accessibile attraverso una scala interna, offre due camere aggiuntive, ciascuna con la sua stanza di deposito. Questo piano è completato da un piccolo bagno con toilette e lavabo, nonché da una stanza di deposito aggiuntiva che offre ulteriore spazio di deposito per l'organizzazione, gli hobby o le faccende domestiche.La cantina, accessibile attraverso una scala in pietra dal piano terra o da un ingresso separato sul lato est, offre molto spazio di deposito e accesso diretto al giardino spazioso con un appezzamento aggiuntivo (n. 13634). Il giardino convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti, che sia come area di relax, area di gioco e sport o per progetti di giardino individuali.La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio e legna, e il calore è distribuito attraverso radiatori. I rivestimenti del pavimento della casa sono facili da mantenere: nelle aree umide, nell'ingresso e in cucina, ci sono piastrelle, mentre le stanze da letto e i soggiorni sono dotati di laminato.Ai due piani, i balconi invitano a ore soleggiate e offrono una vista ampia sulle montagne circostanti.Nell'intero piano terra, in una stanza del tetto e nella stanza di deposito della cantina, le stanze sono isolate. I sistemi sanitari e di riscaldamento sono ancora nel loro stato originale, ideale per gli acquirenti che desiderano modernizzare la casa secondo le loro idee.Concept di stanzePiano terra • Lavanderia • Stanza tecnica con laboratorio • Stanza per il carburante • Cantina • Uscite verso l'esterno • Giardino spazioso con appezzamento aggiuntivo n. 13634 (vedi piano di situazione). Piano superiore • Entrata • Entrata della casa sul lato est • Corridoio con scala per il tetto e scala in cemento per la cantina • Cucina con sala da pranzo e accesso al balcone • Soggiorno con accesso al balcone • Bagno: vasca da bagno / toilette / lavabo • Due camere Tetto • 2 camere con stanze di deposito • Toilette / lavabo Prezzo di acquisto: 549.000 CHF per questa casa con grande ambiente e posto autoDisponibilità: Immediatamente o secondo accordo Mund – il villaggio di montagna vallesano dove lo zafferano, il sole e l'anima sono in armoniaNascosto nel mondo montagnoso vallesano, Mund è un villaggio di montagna accogliente sopra Naters, noto al di là delle frontiere nazionali per il suo prezioso zafferano. Quando i fiori delicati violet-ghiaccio fioriscono sotto il villaggio in ottobre, il paesaggio si trasforma in un gioco di colori affascinante – uno spettacolo naturale che incanta i visitatori da vicino e da lontano.Sul sentiero dello zafferano a Mund, scoprirete cose emozionanti sulla storia, la coltivazione e la raccolta laboriosa di questa pianta nobile. Lungo il percorso, si aprono viste spettacolari sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane, mentre il profumo della natura riposa nell'aria chiara della montagna.A soli 15 minuti di auto da Brig-Glis-Naters, Mund è il punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate lungo i canali di irrigazione e escursioni con le racchette da neve. Che sia in autunno dorato, in inverno o in estate in fiore – il villaggio di zafferano soleggiato offre pace, originalità e esperienze naturali indimenticabili in ogni momento dell'anno.

Rifugio di montagna con comfort ski-in sulla Riederalp

Un rifugio unico sulla Riederalp soleggiata nel mezzo dell'imponente Aletsch Arena. Questo chalet affascinante combina tranquillità, legame con la natura e alta qualità della vita con una vista spettacolare sulle Alpi vallesane. • Vendita come abitazione vacanziera (seconda casa) possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile Punti di forza del chalet • Posizione calma e incostruibile ai margini del bosco con alta privacy • Ski-in fino alla porta d'ingresso • Corta distanza a piedi fino alla pista da sci e alle infrastrutture • Vista mozzafiato fino al Matterhorn, Weisshorn e nella valle del Rodano • Balcone sud-ovest soleggiato con insolazione ottimale • Due unità abitative separate – ideale per uso personale e affitto vacanze • Stato molto curato grazie alle ristrutturazioni continue • Arredamento e inventario inclusi • Punto di partenza ideale per escursioni, mountain bike e golf • Ambiente senza auto – pura relax e svago • Oggetto di investimento attraente nell'Aletsch Arena Posizione e accessibilità Alto sopra la valle del Rodano, a 1 905 metri di altitudine, si trova la Riederalp imponente – un luogo dove il sole, la natura e la tranquillità alpina si mescolano in perfetta armonia. In quanto parte dell'Aletsch Arena affascinante, la destinazione di montagna senza auto offre un'esperienza unica per gli amanti della natura, le famiglie e coloro che cercano di rilassarsi. Il chalet è situato in modo idilliaco ai margini del bosco sulla Chummastrasse sulla Riederalp, integrato nel mondo montano affascinante dell'Aletsch Arena. Dalla stazione di montagna Riederalp-Mitte, potete raggiungere il chalet comodamente in circa 10 minuti a piedi. Alternativamente, sono disponibili taxi elettrici o motoslitte in inverno. La posizione convince con la sua combinazione ideale di tranquillità e vicinanza: • Pista da sci a breve distanza a piedi sopra il chalet • Accesso diretto ai sentieri per escursioni e ai percorsi per mountain bike • 5-8 minuti fino al centro con negozi e servizi • 3-5 minuti fino alla funivia di Mossfluh Nonostante la sua posizione in mezzo alle montagne, la Riederalp è facilmente e rapidamente raggiungibile: con la funivia da Mörel, potete salire sul plateau in pochi minuti – e direttamente in un mondo di luce solare, aria di montagna e piacere naturale. Descrizione del chalet Il Chalet Guardaval, di circa 60 m2 di spazio abitativo, costruito nel 1968, è un oggetto di desiderio caratteristico con un fascino alpino autentico. La proprietà è stata curata con attenzione e ristrutturata continuamente nel corso degli anni, presentandosi oggi in uno stato molto curato e ben mantenuto. Qui, il carattere di chalet originale si combina con un comfort di vita funzionale e un'atmosfera calda e accogliente. Già all'ingresso, si può sentire il carattere speciale di questa casa: materiali naturali, molto legno, proporzioni di stanza confortevoli e un senso di vita che comunica immediatamente un senso di sicurezza. Questo chalet non è un oggetto di vacanza standardizzato, ma un luogo con un'anima, una storia e un fascino inimitabile – ideale per coloro che cercano l'autentico e l'originale. Un tratto caratteristico di questa proprietà è la divisione ingegnosamente concepita in due unità abitative completamente indipendenti, entrambe con ingressi separati. Questa struttura offre una flessibilità e possibilità di utilizzo eccezionali. Thus, il chalet è estremamente adatto come casa vacanziera spaziosa per più generazioni, nella quale ritiro e esperienza condivisa possono essere armoniosamente combinate. Allo stesso tempo, offre la possibilità di associare ideale uso personale e affitto vacanze, godendo del chalet parzialmente da soli e generando simultaneamente redditi attraenti. Allo stesso modo, la proprietà può essere utilizzata come puro oggetto di investimento, che, grazie alla sua posizione molto richiesta nell'Aletsch Arena, dispone di un potenziale di locazione molto elevato. I due appartamenti sono riscaldati da radiatori elettrici, mentre al piano superiore, un camino assicura anche una calda e accogliente atmosfera. L'interazione tra il carattere alpino, l'utilizzo pratico e il sentimento di vita emozionale dà a questa proprietà il suo fascino speciale. Qui, si creano momenti indimenticabili – sia in inverno dopo una giornata sulle piste, sia in estate sulla terrazza soleggiata con vista sul mondo montano vallesano impressionante. Nel complesso, questo chalet offre una combinazione rara di autenticità, flessibilità e qualità di posizione – un vero oggetto di desiderio con un potenziale a lungo termine e una forte domanda nel mercato delle proprietà vacanziera alpine. Concept di stanza Piano superiore 3,5 stanze (36 m2) • Area d'ingresso con armadio • Bagno con doccia, lavabo e WC • Ampio soggiorno con camino • Area da pranzo per ore conviviali • Cucina completamente attrezzata • Due camere da letto con un totale di 3 posti letto • Ampio balcone sud-ovest con molto sole e vista imprenabile • Soffitta nell'area d'ingresso per ulteriore spazio di stoccaggio Piano inferiore 1 stanza (22 m2) • Area d'ingresso propria con armadio, lavatrice e asciugatrice • Soggiorno con cucina e area da pranzo • Divano letto come posto letto per 2 persone • Bagno con doccia, lavabo e WC Soffitta • Soffitta con sufficiente spazio di stoccaggio accessibile tramite una scala a scomparsa Ambiente • Più sedili nella zona verde • Ritiri calmi Spese accessorie annuali ammontano a circa 5 500 CHF. (compresi acqua, fognature, elettricità, assicurazione dell'edificio, tasse di turismo, ecc.). Prezzo di acquisto: Per 1 150 000 CHF, acquisterete un chalet curato in una posizione molto richiesta sulla Riederalp con vista inobstructata, due unità abitative separate e ottimo potenziale per uso personale e affitto vacanze. L'arredamento e l'inventario sono inclusi nel prezzo di acquisto. Disponibilità: Dal 1° luglio 2027 Riederalp – Idillio senza auto con panorama grandioso La Riederalp offre un'infrastruttura turistica di primo ordine con negozi di generi alimentari, negozi di sport, ristoranti accoglienti e alberghi comodi. Gli appassionati di sport, le famiglie e gli amanti della natura troveranno qui un vero paradiso di possibilità: escursioni, mountain bike, parapendio, arrampicata, golf, sci, snowboard, telemark o sci di fondo – la varietà di attività è senza limiti. Sia in estate che in inverno, la Riederalp si presenta come un luogo pieno di movimento, relax e ispirazione. Dal 2001, la regione fa parte del patrimonio mondiale dell'UNESCO Alpi svizzere Jungfrau-Aletsch – un simbolo dell'unicità e dell'integrità di questo paesaggio affascinante. La Riederalp è così non solo una stazione di vacanza, ma uno spazio di esperienza dove la natura, la sostenibilità e la gioia di vivere si combinano. Riederalp – dove le Alpi svelano tutto il loro splendore e il cielo sembra a portata di mano.

Casa rustica vallesana vicino a Riederalp

Lontano dal rumore del traffico, in mezzo a una natura magnifica, troverete il vostro rifugio confortevole in questa casa rustica a due famiglie. • Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) è possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) è non possibile Punti di forza della vecchia casa vallesana • Idéal come casa di week-end e di vacanza • Vivere come ai tempi della nonna • Lieu de décélération e di benessere per l'anima • Sulla pendice soleggiata con una vista grandiosa sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane • Punto di partenza per tour spettacolari sulla bella Riederalp e la regione di Aletsch • Un paradiso con la natura, il sole e la pace • In 15 minuti in auto dal fondovalle, in un mondo diverso • Accesso possibile in auto • Due appartamenti • Area esterna • Due cantine naturali • Soffitta spaziosa • Opzione di acquisto della stalla adiacente Posizione e accessibilità Il villaggio di montagna di Ried-Mörel è situato su una terrazza tra Mörel e Riederalp e si compone di diversi piccoli nuclei abitati sul lato destro, molto soleggiato, della valle del Rodano a 1.168 metri di altitudine. Il villaggio è raggiungibile tutto l'anno via una strada ben costruita o con i mezzi pubblici (Matterhorn Gotthard Bahn fino a Mörel, poi funivia da Mörel a Ried-Mörel in direzione Riederalp). Il villaggio di Ried-Mörel fa parte del comune di Riederalp. La casa, costruita nel 1852, è stata ampliata nel 1893. È coperta da un tetto in metallo e si trova in una posizione soleggiata e senza ostacoli sulla strada che esce dal villaggio di Ried-Mörel in direzione di Oberried. In auto, si può raggiungere Brig, il punto di partenza centrale per tutte le zone di svago del Vallese, in 15 minuti. Descrizione della casa L'appartamento al piano terra, di circa 44 m², vi accoglie direttamente con una cucina rustica. Questa richiede una ristrutturazione completa. L'unità di cucina attualmente presente non è più funzionale, ma le connessioni di acqua e fognatura sono intatte. Un camino a legna tradizionale in cucina e il camino storico Giltstein nella sala da pranzo adiacente (costruito nel 1852) forniscono calore confortevole. Il sistema di riscaldamento è completato da riscaldamenti elettrici diretti. Il bagno è dotato di vasca da bagno, lavabo e water, e offre anche una torre di lavaggio nuova, che, come parte dell'arredamento, è inclusa nel prezzo di acquisto. I pavimenti in legno massiccio danno alla sala da pranzo e alla camera da letto un'atmosfera calda, mentre la zona umida è facile da pulire con Novilon. L'appartamento al primo piano offre un bagno ristrutturato con doccia, lavabo e water, nonché una cucina funzionale con pavimenti in planche moderne. La sala da pranzo luminosa e le due altre stanze – ideali come camere da letto, camere dei bambini o uffici – sono dotate di pavimenti in moquette e convincono con la loro atmosfera accogliente. Si prega di notare: le altezze delle stanze sono di circa 1,85 metri in tutta la casa. A causa della sostanza di costruzione, un adattamento strutturale non è possibile, il che non diminuisce tuttavia il fascino di questa casa storica. La soffitta spaziosa è accessibile attraverso una scala in legno sul lato nord della casa. La casa comprende anche la terra agricola con il numero di parcello 1143, sulla quale si trova l'edificio. Questa è coltivata da un agricoltore locale e è disponibile – se non ci sono mucche al pascolo – come un luogo idilliaco per giocare, rilassarsi o semplicemente godere della natura. Direttamente accanto alla casa, c'è anche abbastanza spazio per creare un angolo di riposo soleggiato e confortevole – ideale per ore di relax all'aperto. Disposizione delle stanze dell'appartamento al piano terra • Cucina • Sala da pranzo con camino Giltstein • Camera da letto • Bagno: vasca da bagno, lavabo, water, torre di lavaggio e asciugamani elettrico • Stanze tecniche con boiler • Soffitta • Due cantine naturali nel seminterrato Disposizione delle stanze dell'appartamento al primo piano • Corridoio con armadio • Cucina • Bagno: doccia, lavabo, water e asciugamani elettrico • Camera dei bambini/ufficio • Sala da pranzo • Camera da letto Campo/prato sul numero di parcello 1143 I costi accessori annuali (acqua, assicurazione, elettricità, ecc.) ammontano a circa 2.500,00 CHF. Prezzo di vendita: 389.000,00 CHF per questa casa vallesana con due cantine naturali Disponibilità: Su appuntamento Opzione: Esiste la possibilità di acquistare la stalla adiacente sul numero di parcello 1144 per 35.000,00 CHF: https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/stall-scheune-im-typischen-walliserstil Informazioni generali su Ried-Mörel Il comune di Ried-Mörel viveva principalmente dell'agricoltura di montagna e dell'allevamento fino a dopo la seconda guerra mondiale, dal momento dell'arrivo e dell'ascesa della regione turistica Aletsch Arena, la popolazione lavora principalmente nel settore dei servizi e del turismo. Ried-Mörel fa parte del patrimonio mondiale dell'UNESCO Jungfrau-Aletsch dal 2001, un paradiso naturale. La regione di Aletsch è un'esperienza naturale alpina a dir poco unica e un paradiso per gli escursionisti. Ried-Mörel offre un panorama impressionante e molto sole, nonché una fauna e una flora uniche. Una scelta notevole di attività di svago può essere scoperta nella regione di vacanza Aletsch Arena durante tutto l'anno. Oltre alle vecchie stalle e fienili intatti, il villaggio è anche caratterizzato da edifici più recenti.

Chalet affascinante in una posizione da sogno a Bellwald

Se desideri iniziare la tua giornata con aria cristallina e vivere tramonti spettacolari la sera, allora hai trovato la tua casa vacanza dei sogni in mezzo alla natura incontaminata con questo chalet! • Vendita come abitazione vacanza (seconda casa) possibile. • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile. Punti salienti della proprietà • Adatto a una famiglia • Adatto a coloro che cercano la pace e gli sportivi e gli amanti della natura • Stato generale molto buono e ben mantenuto • Trasferirsi e vivere - i mobili e l'inventario sono inclusi nel prezzo • Posizione soleggiata con vista mozzafiato • Paradiso dello sci, della mountain bike e del trekking • Posizione ideale per molti sport invernali e estivi • Opportunità di shopping e ristoranti a breve distanza in auto • Box garage privata Posizione e accessibilitàBellwald si trova su una terrazza soleggiata in mezzo alle Alpi valaisane a 1.600 metri di altitudine e può essere facilmente raggiunto durante tutto l'anno via una strada cantonale ben costruita e i trasporti pubblici (treno/funivia). Le strutture sportive nella zona sciistica, della mountain bike e del trekking, le opportunità di shopping, l'ufficio postale e la banca si trovano nel villaggio e possono essere raggiunti in pochi minuti in auto.Il chalet accogliente, con anno di costruzione 1978, si trova leggermente sopra la Riederstrasse nella zona chiamata "Ried" e può essere raggiunto via un sentiero dalla strada o via un sentiero alla fine della strada dal cerchio di ritorno. La garage sul numero di parcello 580 (vedi piano di situazione) si trova direttamente sulla Riederstrasse e dista circa 5 minuti a piedi dalla casa.Descrizione del chaletQuesto chalet accogliente colpisce per la sua costruzione in blocchi massicci e un tetto Eternit solido. Grazie a ristrutturazioni continue e una manutenzione accurata, la proprietà si trova in ottimo stato.Nel seminterrato, c'è un appartamento accessibile separatamente, che si caratterizza per il proprio ingresso e una cucina ben conservata. Una camera da letto, una camera dei bambini/studio, e un bagno con doccia, water e lavabo offrono un grande comfort di vita.Attraverso una scala esterna, si accede al piano superiore, che ha un ingresso pratico con armadio. Qui, un ampio soggiorno si apre, che riceve molta luce del giorno grazie a grandi finestre e offre comfort con un camino. La stanza si apre su una cucina, un'area da pranzo e un soggiorno aperti. C'è anche una camera da letto dei genitori confortevole, una camera dei bambini e un bagno moderno attrezzato con doccia, water e lavabo. Una galleria offre spazio supplementare per idee creative e utilizzi.La casa è riscaldata da un riscaldamento elettrico diretto, che può essere controllato facilmente via smartphone al piano superiore. Gli appartamenti sono equipaggiati con riscaldamento a pavimento elettrico nelle aree di vita e umide, il che offre un comfort supplementare. Il camino nel appartamento superiore non solo offre calore piacevole, ma può anche essere utilizzato per la cucina.Negli appartamenti, i pavimenti sono per lo più equipaggiati con piastrelle di pavimento pratiche, mentre nei letti sono stati posati pavimenti in tappeto.Il balcone circolare è accessibile via scala esterna e via appartamento al piano superiore. Qui, una vista spettacolare sulla valle del Rodano è offerta. Tramonti a couper le souffle sono garantiti!La stanza delle tecnologie, che può essere raggiunta via accesso esterno, ospita due caldaie separate, il pannello elettrico e una lavatrice. Gli appartamenti possono essere fatturati in modo pratico e indipendente l'uno dall'altro. Piano terra • Ingresso con armadio • Cucina con area da pranzo e soggiorno • 1 camera dei bambini / studio • Bagno: doccia / water / lavabo • Stanza delle tecnologie con due caldaie e lavatrice Piano superiore • Scala esterna al piano superiore • Ingresso con armadio • Area da pranzo e soggiorno aperti con cucina e accesso al balcone • 1 camera da letto • 1 camera dei bambini / studio • Bagno: doccia / water / lavabo • Galleria aperta con scala in legno Generale • Parcheggio per visitatori vicino ai garage Ristrutturazioni / investimenti2023: Appartamento al piano superiore: installazione di un termostato a distanza per il riscaldamento a pavimento, sostituzione della cappa aspirante e del frigorifero compresi nuove facciate in legno per la cucina, sostituzione della caldaia per l'acqua calda2012: Nuova linea di alimentazione dell'acqua fino al punto di collegamento sulla proprietà vicina2007: Installazione di un camino nel appartamento al piano superiore I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature e tasse per i rifiuti, assicurazione) ammontano a circa 7.000 CHF. Prezzo di vendita: 629.000 CHF per questo chalet tipico del Vallese (compresi mobili e inventario)La box garage sul numero di parcello 580 può essere acquistata per 50.000 CHF. (vedi piano di situazione)Disponibilità: Su accordo Informazioni generali su BellwaldA Bellwald, gli appassionati di sport e cultura attivi possono godere di una vasta gamma di attività. Il mondo montano impressionante offre una vasta zona di trekking in estate e opportunità di sport invernali variate. Questa bella stazione di vacanza appartiene alle stazioni di vacanza certificate con l'etichetta "Famiglie Benvenute". La zona sciistica ricca di neve si estende da 1.600 a 2.560 metri di altitudine e offre oltre 31 km di varietà. Piste panoramiche con vista sul Matterhorn, piste ripide difficili, piste da carving larghe o piste dolci per principianti - qui, ogni ospite è offerto esattamente ciò che vuole.

Casaletto affascinante in una posizione unica nell'Aletsch Arena nella valle di Fiesch

Importante: La vendita è possibile solo in connessione con l'ampliamento (Mabeo Holzbau GmbH). Una stima dei costi possibile può essere fornita su richiesta. • Vendita come residenza secondaria possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile Vantaggi della proprietà • Rarità in una posizione privilegiata • Casa di vacanza o di fine settimana o casa per tutto l'anno nella natura • Circondato da prati lussureggianti e foreste dense • Un paradiso con una vista, la natura, il sole e la pace • Paradiso dello sci, della mountain bike e del parapendio • Ideale per una famiglia • Vicino all'Aletsch Arena e al Goms • Possibilità di parcheggio davanti alla casa • Molto buon accesso • Trasporto pubblico (autobus postale) a 5 minuti a piedi • Bassi costi aggiuntivi • Vista panoramica unica Posizione e accessibilitàFieschertal a 1.108 metri di altitudine, situato vicino a Fiesch, è un villaggio incantevole con molto charme, diviso in sette frazioni e un luogo ideale per vivere e trascorrere le vacanze durante tutto l'anno. È situato in una valle pittoresca, a pochi minuti di auto da Fiesch. Sopra il villaggio si ergono il Finsteraarhorn e il massiccio della Jungfrau. Fieschertal è raggiungibile con i trasporti pubblici e sulla strada ben sviluppata durante tutto l'anno. In inverno, un autobus sportivo circola anche tra Lax, Fiesch e Fieschertal.La casetta a 1.110 metri di altitudine è situata nella frazione di "Luss" a Fieschertal. È a circa 5 minuti a piedi dal centro del villaggio di Fieschertal, dove si trovano il ristorante "Alpenblick" e la fermata dell'autobus postale. L'accesso alla proprietà è possibile via la strada comunale. Le possibilità di parcheggio sono disponibili direttamente davanti alla casa sul suo terreno. La città di Fiesch con la sua connessione all'Aletsch Arena è a soli 5 minuti in auto. Descrizione dell'ex fienileQuesta casa nella zona residenziale e di vacanza è un ex fienile che è stato trasformato in una casa abitativa nel passato. La proprietà e soprattutto la struttura in legno sono in buone condizioni generali, considerando la sua età.L'edificio impressiona per la sua posizione unica adiacente alla zona agricola. Il posto soleggiato con un'area barbecue davanti alla casa con la sua vista imprenabile verso Fiesch o il Finsteraarhorn valorizza la casetta di conseguenza. C'è anche un altro spazio di relax all'ombra davanti alla casa, che fornisce il rinfresco necessario nei giorni più caldi.Su un totale di 3 piani e circa 70 m2 di spazio abitabile, potete realizzare il vostro ritiro personale. Le parcelle n. 485 (casa) e n. 839 (prato) sono vendute, con un totale di 254 m2.Sfruttate questa opportunità e progettate il vostro rifugio personale! Prezzo di vendita: 259.000,00 CHFDisponibilità: Immediatamente o su accordo Ristrutturazione secondo le vostre ideeLa ristrutturazione è effettuata da Mabeo Holzbau GmbH in stretta collaborazione con l'acquirente e mette in atto le idee e i desideri personali. Dalla prima pianificazione alla consegna delle chiavi, Mabeo GmbH si assicura che la vostra nuova casa corrisponda esattamente alle vostre esigenze e aspettative – secondo le vostre idee.https://www.mabeo-ferien.ch/de/biel/stall-himmel.html

Riserva di terreno con potenziale di sviluppo - casa residenziale a Lalden

Riserva di terreno con potenziale di sviluppo - casa residenziale a Lalden In una posizione tranquilla e soleggiata a Lalden, si offre un'opportunità rara con molto potenziale di sviluppo. Il terreno contiguo copre intorno a 1 206 m² all'interno della zona di costruzione e combina un carattere residenziale esistente con una riserva di terreno interessante. Ciò apre la possibilità per il futuro proprietario di sviluppare ulteriormente la proprietà esistente o di utilizzare in modo nuovo il potenziale di terreno esistente.Le opzioni di riscaldamento esistenti sottolineano anche il carattere originale della casa. Oltre a un sistema di riscaldamento a olio, c'è un forno a mattoni o un forno in pietra su ciascuno dei piani individuali, che forniscono un calore piacevole e tradizionale. Uno stock di legno esistente completa queste opzioni di riscaldamento e è anche a disposizione del futuro proprietario.Con una ristrutturazione accurata, il carattere originale della casa può essere preservato e connesso al comfort di vita moderno. Nuovi servizi di edificio, finestre moderne, miglioramenti energetici e una disposizione di stanze adattata offrono la possibilità di creare un focolare molto personale con storia e carattere a partire dalla proprietà esistente.Le aree secondarie offrono anche un valore aggiunto bello. Nella parte inferiore della casa, ci sono due cantine tradizionali spaziose, che sono ideali per immagazzinare forniture, vino, cibo o altri scopi di immagazzinamento. Inoltre, è disponibile una lavanderia separata.Queste stanze secondarie originali si integrano perfettamente nel carattere della proprietà e offrono nello stesso tempo uno spazio di immagazzinamento prezioso e utilizzi pratici.Tuttavia, la riserva di terreno esistente è anche particolarmente interessante. Il terreno contiguo offre la possibilità di ripensare l'area esistente a lungo termine e di sfruttare il potenziale di utilizzo esistente in modo mirato. A seconda dell'idea di progetto e delle condizioni di base del diritto di costruzione, potrebbe essere creato qui un progetto di costruzione nuovo attraente con più unità abitative.Quindi, la proprietà è adatta non solo agli acquirenti che cercano una casa esistente con molto carattere, ma anche agli investitori, ai developer di progetti o ai costruttori privati che vogliono utilizzare il potenziale di terreno e realizzare un progetto di costruzione nuovo individuale.Questa proprietà offre quindi due prospettive emozionanti: la conservazione e lo sviluppo di una casa con storia o l'utilizzo di una riserva di terreno attraente per un nuovo progetto. Un'opportunità speciale per le persone con idee che riconoscono il potenziale e vogliono sviluppare una proprietà secondo le proprie idee.

Fienile con potenziale di seconda casa vicino a Riederalp

• convertito a uso residenziale e ristrutturato. • convertito in seconda casa e ristrutturato. • La vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non è possibile. Punti salienti della proprietà • Un potenziale di conversione interessante • La realizzazione di un sogno • Un oggetto d'amore in un ambiente pittoresco e idilliaco • Un paradiso con una vista, la natura e la tranquillità • Vicino all'Aletsch Arena • Un paradiso per gli sciatori, gli escursionisti e i ciclisti • La funivia per Riederalp e Mörel-Filet è a soli 7 minuti a piedi • Un parcheggio possibile sul terreno • I trasporti pubblici • Un servizio invernale garantito • Accessibile in auto Posizione e accessibilitàIl fienile è situato in un punto molto soleggiato sulla "strada principale" all'uscita del villaggio di Ried-Mörel. In auto, si può raggiungere Brig, il punto di partenza centrale per tutte le zone di svago del Vallese, in 15 minuti.Il villaggio agricolo di montagna di Ried-Mörel è situato su una terrazza tra Mörel e Riederalp e si compone di una varietà di piccoli borghi sul lato destro, molto soleggiato, della valle del Rodano a 1 168 metri di altitudine. Il villaggio è accessibile tutto l'anno tramite una strada ben costruita o i trasporti pubblici (Matterhorn Gotthard Bahn fino a Mörel, poi funivia da Mörel a Ried-Mörel in direzione di Riederalp). Il villaggio di Ried-Mörel fa parte del comune di Riederalp. Descrizione della proprietàNel mezzo della comunità idilliaca di Riederalp, questo fienile caratteristico è situato sul terreno n° 685 con una superficie di terreno di circa 465 m². La proprietà è situata nella zona del villaggio secondo il piano di utilizzo del suolo e offre un punto di partenza interessante per un utilizzo futuro.Il fienile esistente ha una superficie di circa 110 m² e si trova in buone condizioni generali. L'aspetto originale e il carattere esistente dell'edificio conferiscono alla proprietà un fascino speciale. L'edificio è coperto da un tetto in lamiera ondulata esistente.È particolarmente interessante notare che il fienile può essere convertito: per la proprietà, esiste una conferma del comune che il fienile può essere convertito a uso residenziale e utilizzato come seconda casa.Il fienile dispone già di una connessione elettrica. Le connessioni per l'acqua e le acque reflue si trovano a proximità immediata del terreno.Questa proprietà speciale offre un'opportunità emozionante per gli acquirenti che apprezzano il carattere originale di un edificio tradizionale e che desiderano sviluppare un progetto di seconda casa individuale a partire da esso. Panoramica • Superficie del terreno nella zona del villaggio 465 m2 • Condizioni generali buone • Tetto in lamiera ondulata • Cortile soleggiato • Connessione elettrica disponibile • Acqua e acque reflue a proximità immediata Prezzo di vendita: 176 000 CHF per questa proprietà con potenziale di sviluppo polivalenteDisponibilità: Immediatamente o su accordo GeneraleIl comune di Ried-Mörel viveva principalmente di agricoltura di montagna e di allevamento fino a dopo la seconda guerra mondiale. Dopo l'afflusso e l'ascesa della regione turistica Aletsch Arena, la popolazione lavora principalmente nel settore dei servizi e del turismo. Ried-Mörel fa parte del patrimonio mondiale dell'UNESCO Jungfrau-Aletsch dal 2001, un paradiso naturale. La regione di Aletsch è un'esperienza naturale alpina a dir poco unica e un paradiso per gli escursionisti. Ried-Mörel offre un panorama impressionante e molto sole, nonché una fauna e una flora uniche. Una selezione notevole di attività di svago può essere scoperta nella regione di vacanza Aletsch Arena durante tutto l'anno. Oltre alle antiche stalle e fienili intatti, il villaggio è anche caratterizzato da edifici più recenti.