Un rifugio unico sulla Riederalp soleggiata nel mezzo dell'imponente Aletsch Arena. Questo chalet affascinante combina tranquillità, legame con la natura e alta qualità della vita con una vista spettacolare sulle Alpi vallesane.

• Vendita come abitazione vacanziera (seconda casa) possibile

• Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile

• Posizione calma e incostruibile ai margini del bosco con alta privacy

• Ski-in fino alla porta d'ingresso

• Corta distanza a piedi fino alla pista da sci e alle infrastrutture

• Vista mozzafiato fino al Matterhorn, Weisshorn e nella valle del Rodano

• Balcone sud-ovest soleggiato con insolazione ottimale

• Due unità abitative separate – ideale per uso personale e affitto vacanze

• Stato molto curato grazie alle ristrutturazioni continue

• Arredamento e inventario inclusi

• Punto di partenza ideale per escursioni, mountain bike e golf

• Ambiente senza auto – pura relax e svago

• Oggetto di investimento attraente nell'Aletsch Arena

Alto sopra la valle del Rodano, a 1 905 metri di altitudine, si trova la Riederalp imponente – un luogo dove il sole, la natura e la tranquillità alpina si mescolano in perfetta armonia. In quanto parte dell'Aletsch Arena affascinante, la destinazione di montagna senza auto offre un'esperienza unica per gli amanti della natura, le famiglie e coloro che cercano di rilassarsi.

Il chalet è situato in modo idilliaco ai margini del bosco sulla Chummastrasse sulla Riederalp, integrato nel mondo montano affascinante dell'Aletsch Arena.

Dalla stazione di montagna Riederalp-Mitte, potete raggiungere il chalet comodamente in circa 10 minuti a piedi. Alternativamente, sono disponibili taxi elettrici o motoslitte in inverno.

La posizione convince con la sua combinazione ideale di tranquillità e vicinanza:

• Pista da sci a breve distanza a piedi sopra il chalet

• Accesso diretto ai sentieri per escursioni e ai percorsi per mountain bike

• 5-8 minuti fino al centro con negozi e servizi

• 3-5 minuti fino alla funivia di Mossfluh

Nonostante la sua posizione in mezzo alle montagne, la Riederalp è facilmente e rapidamente raggiungibile: con la funivia da Mörel, potete salire sul plateau in pochi minuti – e direttamente in un mondo di luce solare, aria di montagna e piacere naturale.

Il Chalet Guardaval, di circa 60 m2 di spazio abitativo, costruito nel 1968, è un oggetto di desiderio caratteristico con un fascino alpino autentico. La proprietà è stata curata con attenzione e ristrutturata continuamente nel corso degli anni, presentandosi oggi in uno stato molto curato e ben mantenuto. Qui, il carattere di chalet originale si combina con un comfort di vita funzionale e un'atmosfera calda e accogliente.

Già all'ingresso, si può sentire il carattere speciale di questa casa: materiali naturali, molto legno, proporzioni di stanza confortevoli e un senso di vita che comunica immediatamente un senso di sicurezza. Questo chalet non è un oggetto di vacanza standardizzato, ma un luogo con un'anima, una storia e un fascino inimitabile – ideale per coloro che cercano l'autentico e l'originale.

Un tratto caratteristico di questa proprietà è la divisione ingegnosamente concepita in due unità abitative completamente indipendenti, entrambe con ingressi separati. Questa struttura offre una flessibilità e possibilità di utilizzo eccezionali.

Thus, il chalet è estremamente adatto come casa vacanziera spaziosa per più generazioni, nella quale ritiro e esperienza condivisa possono essere armoniosamente combinate. Allo stesso tempo, offre la possibilità di associare ideale uso personale e affitto vacanze, godendo del chalet parzialmente da soli e generando simultaneamente redditi attraenti. Allo stesso modo, la proprietà può essere utilizzata come puro oggetto di investimento, che, grazie alla sua posizione molto richiesta nell'Aletsch Arena, dispone di un potenziale di locazione molto elevato.

I due appartamenti sono riscaldati da radiatori elettrici, mentre al piano superiore, un camino assicura anche una calda e accogliente atmosfera.

L'interazione tra il carattere alpino, l'utilizzo pratico e il sentimento di vita emozionale dà a questa proprietà il suo fascino speciale. Qui, si creano momenti indimenticabili – sia in inverno dopo una giornata sulle piste, sia in estate sulla terrazza soleggiata con vista sul mondo montano vallesano impressionante.

Nel complesso, questo chalet offre una combinazione rara di autenticità, flessibilità e qualità di posizione – un vero oggetto di desiderio con un potenziale a lungo termine e una forte domanda nel mercato delle proprietà vacanziera alpine.

Concept di stanza

Piano superiore 3,5 stanze (36 m2)

• Area d'ingresso con armadio

• Bagno con doccia, lavabo e WC

• Ampio soggiorno con camino

• Area da pranzo per ore conviviali

• Cucina completamente attrezzata

• Due camere da letto con un totale di 3 posti letto

• Ampio balcone sud-ovest con molto sole e vista imprenabile

• Soffitta nell'area d'ingresso per ulteriore spazio di stoccaggio

Piano inferiore 1 stanza (22 m2)

• Area d'ingresso propria con armadio, lavatrice e asciugatrice

• Soggiorno con cucina e area da pranzo

• Divano letto come posto letto per 2 persone

• Bagno con doccia, lavabo e WC

Soffitta

• Soffitta con sufficiente spazio di stoccaggio accessibile tramite una scala a scomparsa

Ambiente

• Più sedili nella zona verde

• Ritiri calmi

Spese accessorie annuali ammontano a circa 5 500 CHF. (compresi acqua, fognature, elettricità, assicurazione dell'edificio, tasse di turismo, ecc.).

Prezzo di acquisto: Per 1 150 000 CHF, acquisterete un chalet curato in una posizione molto richiesta sulla Riederalp con vista inobstructata, due unità abitative separate e ottimo potenziale per uso personale e affitto vacanze. L'arredamento e l'inventario sono inclusi nel prezzo di acquisto.

Disponibilità: Dal 1° luglio 2027

La Riederalp offre un'infrastruttura turistica di primo ordine con negozi di generi alimentari, negozi di sport, ristoranti accoglienti e alberghi comodi. Gli appassionati di sport, le famiglie e gli amanti della natura troveranno qui un vero paradiso di possibilità: escursioni, mountain bike, parapendio, arrampicata, golf, sci, snowboard, telemark o sci di fondo – la varietà di attività è senza limiti. Sia in estate che in inverno, la Riederalp si presenta come un luogo pieno di movimento, relax e ispirazione.

Dal 2001, la regione fa parte del patrimonio mondiale dell'UNESCO Alpi svizzere Jungfrau-Aletsch – un simbolo dell'unicità e dell'integrità di questo paesaggio affascinante. La Riederalp è così non solo una stazione di vacanza, ma uno spazio di esperienza dove la natura, la sostenibilità e la gioia di vivere si combinano.

Riederalp – dove le Alpi svelano tutto il loro splendore e il cielo sembra a portata di mano.