Un refuge unique sur la Riederalp ensoleillée au milieu de l'impressionnante Aletsch Arena. Ce chalet charmant combine tranquillité, lien avec la nature et haute qualité de vie avec une vue spectaculaire sur les Alpes valaisannes.

• Vente comme maison de vacances (deuxième maison) possible

• Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) non possible

• Emplacement calme et inconstructible au bord de la forêt avec haute privacité

• Ski-in jusqu'à la porte d'entrée

• Courte distance de marche jusqu'à la piste de ski et aux infrastructures

• Vue à couper le souffle jusqu'au Matterhorn, Weisshorn et dans la vallée du Rhône

• Balcon sud-ouest ensoleillé avec ensoleillement optimal

• Deux unités de vie séparées – idéal pour usage personnel et location de vacances

• État très entretenu grâce aux rénovations continues

• Meubles et inventaire inclus

• Point de départ idéal pour la randonnée, le vélo de montagne et le golf

• Environnement sans voiture – pur détente et loisirs

• Objet d'investissement attractif dans l'Aletsch Arena

Haut au-dessus de la vallée du Rhône, à 1 905 mètres d'altitude, se trouve la Riederalp impressionnante – un endroit où le soleil, la nature et la tranquillité alpine se mélangent en parfaite harmonie. En tant que partie de l'Aletsch Arena fascinante, la destination de montagne sans voiture offre une expérience inégalée pour les amoureux de la nature, les familles et ceux qui cherchent à se détendre.

Le chalet est idéalement situé au bord de la forêt sur la Chummastrasse sur la Riederalp, intégré dans le monde montagnard fascinant de l'Aletsch Arena.

Depuis la station de montagne Riederalp-Mitte, vous pouvez rejoindre le chalet confortablement en environ 10 minutes à pied. Alternativement, des taxis électriques ou des motoneiges sont disponibles en hiver.

L'emplacement convainc par sa combinaison idéale de tranquillité et de proximité :

• Piste de ski à courte distance de marche au-dessus du chalet

• Accès direct aux sentiers de randonnée et aux circuits de vélo

• 5-8 minutes jusqu'au centre avec des installations commerciales

• 3-5 minutes jusqu'à la télécabine de Mossfluh

Malgré son emplacement au milieu des montagnes, la Riederalp est facilement et rapidement accessible : avec la télécabine depuis Mörel, vous pouvez monter sur le plateau en quelques minutes – et directement dans un monde de lumière solaire, d'air de montagne et de plaisir naturel.

Le Chalet Guardaval, d'environ 60 m2 d'espace de vie, construit en 1968, est un objet de désir caractéristique avec un charme alpin authentique. La propriété a été soigneusement entretenue et continuellement rénovée au fil des ans, se présentant aujourd'hui dans un état très entretenu et bien conservé. Ici, le caractère de chalet d'origine se combine avec un confort de vie fonctionnel et une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, vous pouvez sentir le caractère spécial de cette maison : des matériaux naturels, beaucoup de bois, des proportions de pièces confortables et un sentiment de vie qui communique immédiatement un sentiment de sécurité. Ce chalet n'est pas un objet de vacances standardisé, mais un endroit avec une âme, une histoire et un charme inimitable – idéal pour les personnes qui recherchent l'authentique et l'original.

Un trait caractéristique de cette propriété est la division ingénieusement conçue en deux unités de vie complètement indépendantes, toutes deux avec des entrées séparées. Cette structure offre une flexibilité et des possibilités d'utilisation exceptionnelles.

Ainsi, le chalet est extrêmement bien adapté comme maison de vacances spacieuse pour plusieurs générations, dans laquelle retraite et expérience partagée peuvent être harmonieusement combinées. En même temps, il offre la possibilité d'associer idéalement usage personnel et location de vacances, en profitant du chalet partiellement vous-même et en générant simultanément des revenus attractifs. De même, la propriété peut être utilisée comme pur objet d'investissement, qui, grâce à son emplacement très demandé dans l'Aletsch Arena, dispose d'un potentiel de location très élevé.

Les deux appartements sont chauffés par des radiateurs électriques, tandis que dans l'étage supérieur, un cheminée assure également une chaleur confortable et une atmosphère particulièrement accueillante.

L'interaction entre le caractère alpin, l'utilisation pratique et le sentiment de vie émotionnel donne à cette propriété son charme spécial. Ici, des moments inoubliables sont créés – que ce soit en hiver après une journée sur les pistes ou en été sur la terrasse ensoleillée avec vue sur le monde montagnard valaisan impressionnant.

Dans l'ensemble, ce chalet offre une combinaison rare d'authenticité, de flexibilité et de qualité d'emplacement – un véritable objet de désir avec un potentiel à long terme et une forte demande sur le marché des propriétés de vacances alpines.

Concept de pièces

Étage supérieur 3,5 pièces (36 m2)

• Espace d'entrée avec garde-robe

• Salle de bain avec douche, lavabo et WC

• Grand salon avec cheminée

• Espace repas pour des heures conviviales

• Cuisine entièrement équipée

• Deux chambres avec un total de 3 places de couchage

• Balcon sud-ouest spacieux avec beaucoup de soleil et une vue imprenable

• Grenier dans l'espace d'entrée pour un espace de stockage supplémentaire

Étage inférieur 1 pièce (22 m2)

• Espace d'entrée propre avec garde-robe, lave-linge et sèche-linge

• Salon avec cuisine et espace repas

• Canapé convertible comme place de couchage pour 2 personnes

• Salle de bain avec douche, lavabo et WC

Grenier

• Grenier avec un espace de stockage suffisant accessible par une échelle rétractable

Environnement

• Plusieurs sièges dans la zone verte

• Retraites calmes

Frais accessoires annuels s'élèvent à environ 5 500 CHF. (y compris eau, égouts, électricité, assurance bâtiment, taxes de tourisme, etc.).

Prix d'achat : Pour 1 150 000 CHF, vous acquérez un chalet bien entretenu dans un emplacement très demandé sur la Riederalp avec une vue inobstructée, deux unités de vie séparées et un excellent potentiel pour un usage personnel et une location de vacances. Les meubles et l'inventaire sont inclus dans le prix d'achat.

Disponibilité : À partir du 1er juillet 2027

La Riederalp offre une infrastructure touristique de premier ordre avec des magasins d'alimentation, des magasins de sports, des restaurants confortables et des hôtels. Les amateurs de sports, les familles et les amoureux de la nature trouveront ici un véritable paradis de possibilités : randonnée, vélo de montagne, parapente, escalade, golf, ski, snowboard, télémark ou ski de fond – la variété des activités est sans limite. À la fois en été et en hiver, la Riederalp se présente comme un endroit plein de mouvement, de détente et d'inspiration.

Depuis 2001, la région fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO Alpes suisses Jungfrau-Aletsch – un symbole de l'unicité et de l'intégrité de ce paysage fascinant. La Riederalp est ainsi non seulement une station de vacances mais un espace d'expérience où la nature, la durabilité et la joie de vivre se combinent.

Riederalp – où les Alpes dévoilent tout leur splendeur et où le ciel semble à portée de main.