"Casa unifamiliare moderna in un ambiente naturale idilliaco"

• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile.

• Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile.

Punti di forza della proprietà

• Adatto a una famiglia

• Adatto a coloro che cercano la pace e la tranquillità

• Un paradiso con vista, natura, sole e pace

• Vicino all'Aletsch Arena

• In 15 minuti sugli sci nell'Aletsch Arena (funivia Mörel-Riederalp)

• Pronto per essere abitato

• Cucina moderna con elettrodomestici V-Zug

• Norma di costruzione elegante

• Atmosfera di vita piacevole

• Giardino soleggiato, ben curato con prato e area di relax

• Posti auto esterni

• Garage

• Garage con stazione di ricarica per veicoli elettrici

• Casa del giardino per attrezzature da giardino

• Robot tagliaerba e sistema di irrigazione automatico

• Fermata dell'autobus a pochi metri

Posizione e accessibilità

La casa, costruita nel 2011, si trova sulla Wasenstrasse e colpisce per la sua facilità di accesso. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto, e la fermata dell'autobus è a pochi metri.

Bitsch combina in modo unico la natura, la pace e la vicinanza urbana. La posizione all'ingresso della regione protetta dall'UNESCO dell'Aletsch fa del villaggio il punto di partenza ideale per escursioni, giri in bicicletta e esperienze di natura, mentre Brig-Glis-Naters con le sue strutture commerciali, offerte culturali e gastronomia è a pochi minuti.

Bitsch – dove il comfort urbano e l'idillio alpino si incontrano. Un luogo ideale per vivere, respirare e scoprire.

Descrizione della casa unifamiliare

In un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato sopra Bitsch, questa casa unifamiliare ben curata con circa 150 m² di spazio abitabile vi attende, distribuito su tre piani. La proprietà colpisce per la sua costruzione di alta qualità, la disposizione degli spazi ben pensata e numerosi dettagli di attrezzatura moderni.

Al piano terra, c'è un garage con porta elettrica e stazione di ricarica per veicoli elettrici, un pratico capanno per attrezzature da giardino e ulteriori locali della cantina. La sala tecnica con una pompa di calore aria-aria moderna, una cantina e la preparazione per l'acqua calda solare completano l'offerta. Armadi a muro pratici nel corridoio d'ingresso forniscono ulteriore spazio di stoccaggio.

Al piano superiore, troverete la cucina moderna con una sala da pranzo adiacente, che forma il cuore della casa e offre un accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino ben curato. Questo giardino è stato riorganizzato nel 2022 e progettato con grande attenzione ai dettagli – un rifugio armonioso per rilassarsi e godere.

Al piano superiore, c'è anche il soggiorno confortevole e due Reduits pratici. Le grandi finestre creano un'atmosfera luminosa e offrono una vista magnifica sulla natura circostante. Uno dei Reduits era originariamente previsto come bagno del giorno; tutte le connessioni sono disponibili e permettono una restaurazione senza complicazioni.

Al piano superiore, ci sono le aree di ritiro private. Il bagno con doccia, toilette, lavabo e specchio a infrarossi moderno offre un comfort contemporaneo. Il secondo bagno è stato completamente rinnovato nel 2022 e colpisce per una progettazione elegante, un'attrezzatura moderna e un Closomat. Due camere dei bambini luminose e la camera dei genitori spaziosa completano l'offerta di locali.

La proprietà si caratterizza anche per la sua ottima efficienza energetica. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-aria moderna, sostenuta da un'isolamento eccellente e finestre di protezione contro i rumori contemporanee. Installazioni elettriche e sanitarie di alta qualità assicurano il comfort e la sostenibilità.

Una proprietà ideale per le famiglie che apprezzano la vita spaziosa, una posizione tranquilla e un'esterno ben curato.

Concepto di locali

Piano terra e dintorni

• Ambiente spazioso con prato, area di relax e casa del giardino

• Garage

• Garage nella casa con porta elettrica

• Corridoio d'ingresso con armadio e armadi a muro

• Lavanderia / sala tecnica

• Cantina

1° piano

• Cucina

• Sala da pranzo

• Accesso al giardino e all'area di relax

• Due Reduits

• Soggiorno

2° piano

• Bagno: doccia / toilette / lavabo

• Due camere dei bambini

• Bagno: doccia / toilette / lavabo

• Camera dei genitori

Spese accessorie annuali come l'elettricità, l'assicurazione, l'acqua, le fogne, etc. ammontano a circa 4.000 CHF

Prezzo di acquisto: 990.000 CHF - Il prezzo di acquisto include il robot tagliaerba, la tagliaerba, la lounge del giardino, la lavatrice e la scaffalatura della cantina.

Disponibilità: Immediatamente o per accordo

Bitsch – la porta d'entrata della regione dell'Aletsch

Bitsch è considerato un villaggio di valle e di montagna familiare e favorevole alle tasse, con un clima soleggiato e una comunità villageosa intacta. L'insediamento si estende dal fondovalle alle aree di pendio e offre un gioco armonioso di tradizione e modernità.

Nella parte del villaggio sulla montagna, case unifamiliari e bifamiliari ben curate caratterizzano l'immagine, mentre i nuclei abitati di Ebnet, Bitschschlüecht e Baletscha erano precedentemente noti principalmente come insediamenti di case di vacanza. Oggi, sono quasi esclusivamente abitati tutto l'anno – un segno della popolarità di Bitsch come zona residenziale con vista lontana.

Grazie alla sua posizione ideale, Bitsch è il punto di partenza perfetto per vacanze attive in Vallese. In pochi minuti, si possono raggiungere le stazioni sciistiche famose dell'Aletsch Arena – Riederalp, Bettmeralp e Fiescheralp – e la popolare Belalp. In estate, i dintorni si trasformano in un paradiso per gli appassionati di escursioni, i ciclisti e gli amanti della natura.

Bitsch – piccolo, soleggiato e pieno di vita. Un luogo dove il modo di vivere vallesano è a casa – e dove ogni giorno significa un pezzo di vacanza di montagna.