1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: 2505 (Biel/Bienne)

Exklusive, historische Villa mit erstklassigem Komfort am Bielersee

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 2.5-Zimmer-Villa aus dem Jahr 1780 an der Neuenburgstrasse 46 in Biel. Das charmante Anwesen wird momentan vollständig renoviert und ist im Sommer 2026 bezugsbereit. Der Innenausbau respektive die Küche und Sanitärapparate können je nach Baufortschritt, frei ausgewählt werden. Auch die Gartengestaltung kann je nach Baufortschritt noch mitbestimmt werden.Es verbindet historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort auf 280 m² Wohnfläche.Die Villa bietet: • Grosszügige Raumaufteilung: 2.5 Zimmer verteilt auf 4 Etagen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Moderne Küche mit Kochinsel: Hochwertige Ausstattung mit eleganter Beleuchtung • Komfortables Wohnen: 4 Badezimmer, Schwedenofen und Kabel-TV für höchsten Wohnkomfort • Parkplatz: Eigene Parkplätze für bequemes Wohnen • Grosszügiges Grundstück: 1'198 m² Landparzelle mit viel Platz für Garten und Erholung und einem direktem Anstoss zum schönen Bielersee Lage und Umgebung: Die Villa besticht durch ihre ruhige Lage mit schöner Aussicht und ist dennoch verkehrstechnisch gut erschlossen. Der Busbahnhof Räblus Vingelz/Räblus Vigneules ist nur 4 Gehminuten entfernt. Die Nähe zum See macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber. Eine gelungene Kombination aus historischem Ambiente und zeitgemässem Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen von Biel.Découvrez cette exceptionnelle villa de 2.5 pièces datant de 1780, située au 46 de la Neuenburgstrasse à Bienne. Cette charmante propriété est actuellement en cours de rénovation complète et sera prête à être habitée en été 2026. L'aménagement intérieur, soit la cuisine et les appareils sanitaires , sont librement personnalisable en fonction de l'avancement des travaux. La finition du jardin est également personnalisable en fonction de l'avancement des travaux. Elle allie caractère historique et confort moderne sur 280 m² habitables. La villa offre : Aménagement spacieux : 2.5 pièces réparties sur 4 étages offrent des possibilités d'utilisation variées. Cuisine moderne avec îlot central : appareils électroménagers de haut gamme et lumières élégantes. Confort de vie : 4 salles de bains, poêle suédois et télévision par câble pour un confort maximal. Parking : Places de parking privées pour un séjour confortable.Spacieuse propriété : Terrain de 1 198 m² offrant un vaste espace pour le jardin et la détente, avec accès direct au magnifique lac de Bienne. Situation et environnement : La villa bénéficie d'un emplacement calme avec une vue magnifique, tout en étant facilement accessible. La gare routière de Räblus Vingelz/Räblus Vigneules est à seulement 4 minutes à pied. La proximité du lac rend cette propriété particulièrement attrayante pour les amoureux de la nature. Une alliance réussie entre ambiance historique et confort de vie contemporain dans l'un des plus beaux endroits de Bienne.

Voll ausgestattetes Kompakthaus im Erholungsgebiet Magglingen, ab CHF 775'000.- inkl. Carport

• Baubewilligtes Projekt, als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich • Finanzierungspartner vorhanden, mit 20% Eigenmittel realisierbar • Lage: Auf der Jura-Hügelkette über Biel und dem Bielersee mit Blick ins Seeland und in die Alpen • Magglingen: aussergewöhnliche Lebensqualität in idyllischer Natur, steuergünstig, in 6 Minuten mit der Standseilbahn in Biel, Bern ist über die nahe Autobahn gut erreichbar • die mit viel Komfort ausgestatteten 2-geschossigen Häuser verbinden alle Annehmlichkeiten eines modernen Baus mit dem Leben in einem Erholungsgebiet • edler Ausbau mit viel Gespür für Details und Raffinesse, vereint effiziente Raumnutzung mit hochwertiger Materialisierung • grosse Verglasungen lassen das Schauspiel wechselnder Jahreszeiten in seiner ganzen Schönheit beobachten • der windgeschützte Sitzplatz erlaubt auch in der Übergangszeit ein Verweilen an der frischen Luft • Erdgeschoss mit Küche (Kühlschrank mit 0°-Zone, Kompaktbackofen mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integriertem Muldenlüfter, Spülbecken mit Armatur für Kochendwasser, Sideboard/Bar), Gäste- WC, Essplatz, Wohnraum mit Cheminée, windgeschützter Aussensitzplatz, überdeckter Hauseingang • Obergeschoss mit Schlafzimmer inkl. Einbauschränke und Balkon (Sicht auf die Alpen), separate Dusche, Bad mit 2 Lavabos und WC, Waschmaschine / Tumbler, kleineres Zimmer mit Balkon (optional Schlafgalerie) • Stauraum im Dachbereich, separater privater Stauraum vor der Haustüre • Bodenheizung über autonome Wärmepumpe der neusten Generation, kombiniert mit PV-Anlage • gedeckter Auto-Abstellplatz, Anschluss Ladestation E-Fahrzeuge ist vorbereitet • ÖV: 50m (mit dem Ortsbus in 1 min bei der Standseilbahn und dann in 6 min in Biel) • Schulen: zweisprachige Primarschule in Leubringen / Evilard (10 min mit dem Bus) • verschiedene Sportanlagen , Freibad etc. • Für weitere Informationen vereinbaren Sie bitte einen Termin bei uns im Büro in der Berner Altstadt • Projet avec permis de construire, possible comme résidence principale ou secondaire • Partenaire financier disponible, réalisable avec 20% de fonds propres • Localisation : Sur la chaîne des collines du Jura au-dessus de Bienne et du lac de Bienne avec vue sur le Seeland et les Alpes • Macolin : qualité de vie exceptionnelle dans une nature idyllique, fiscalement avantageux, à 6 minutes en funiculaire de Bienne, Berne est facilement accessible via l'autoroute voisine • Les maisons de 2 étages, équipées de tout confort, combinent toutes les commodités d'un immeuble moderne avec la vie dans une zone de loisirs. • Une construction élégante avec un grand sens du détail et de la sophistication allie une utilisation efficace de l'espace avec des matériaux de haute qualité • De grands vitrages permettent d'observer le spectacle du changement des saisons dans toute leur beauté • La terrasse en bois protégée du vent vous permet de passer du temps au grand air même pendant la période de transition • Rez-de-chaussée avec cuisine (réfrigérateur, four compact, lave-vaisselle, plaque à induction avec hotte intégrée, évier avec robinetterie pour eau bouillante, buffet/bar), toilettes sep., coin repas, séjour avec cheminée, place extérieure protégé du vent, protégé contre la pluie entrée de la maison • Étage supérieur avec chambre comprenant placards intégrés et balcon (vue sur les Alpes), douche séparée, salle de bain avec 2 vasques et WC, lave-linge/sèche-linge, petite chambre avec balcon (option mezzanine) • Espace de rangement dans la zone du toit, espace de rangement privé séparé devant la porte d'entrée • Chauffage au sol via des pompes à chaleur autonomes de dernière génération, associées à un système PV • Place de parking couverte, connexion à la borne de recharge pour véhicules électriques • Transports publics : 50m (avec le bus local en 1 minutes au funiculaire puis en 6 minutes à Bienne) • Ecoles : école primaire bilingue à Evilard (10 min en bus) • Diverses installations sportives , piscine en plein air, etc. • Pour plus d'informations, veuillez prendre rendez-vous dans nos bureaux à Berne

Spannendes Renditeobjekt in Biel/Bienne!

Spannendes Anlageobjekt an frequentierter Lage in Biel/Bienne!Die Liegenschaft umfasst drei Wohnungen sowie einen Gewerberaum mit Tageslicht im Untergeschoss. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über einen Kellerabteil sowie einem Aussenparkplatz. Der Gewerberaum im Untergeschoss verfügt über ein vielseitiges Raumkonzept, welches unterschiedlichste Nutzungen zulässt.Dank laufender Sanierungen befindet sich die Liegenschaft in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz. Besonders hervorzuheben ist die Kernsanierung im Jahr 2020, bei welcher sämtliche Arbeitsgattungen im Innenausbau (inkl. sämtlicher Leitungen im Bereich Haustechnik) ausgeführt worden sind – somit kann die Liegenschaft als nachhaltiges Renditeobjekt in Ihr Portfolio aufgenommen werden.Highlights· Attraktives Renditeobjekt für Kleinanleger· Gefragte Lage und attraktiver Wohnungsmix (2x 3.5- sowie 1x 2.5-Zimmerwohnung)· Gewerbefläche im Untergeschoss mit Tageslicht· Gepflegte Liegenschaft und Gartenanlage· Begehrte und zentrale Lage· Attraktive Rendite von über 5% - optimale Anlage für Ihr Kapital!Möchten Sie mehr über dieses spannende Anlageobjekt erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und präsentieren Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Grosses und familienfreundliches Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Sackgasse

Ihr Traumhaus wartet auf Sie!Dieses stilvolle Doppeleinfamilienhaus in leichter Hanglage am Ende einer ruhigen Sackgasse bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und familiärer Sicherheit. Geniessen Sie den weiten Blick über malerische Felder und eine freundliche Nachbarschaft, in der Kinder unbeschwert spielen können. Ein Spielplatz im Quartier sorgt für zusätzlichen Freizeitwert und ein entspanntes Lebensgefühl.Raumaufteilung und FlexibilitätMit grosszügigen 250 m² Gesamtfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entfaltung. Ursprünglich als 6½-Zimmer-Haus konzipiert, wurde eine Wand im Obergeschoss offen gelassen, sodass Sie die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können – passen Sie Ihr Zuhause einfach an Ihren Lebensstil an!Erdgeschoss • Heller Wohn- und Essbereich: Einladend und lichtdurchflutet mit einer modernen, offenen Küche, ausgestattet mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler und einer Kochinsel mit Bar – ideal für gesellige Abende! • Zusätzliches Zimmer: Perfekt als Arbeitszimmer oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. • Überdachte Aussenflächen: Geniessen Sie gemütliche Stunden im Freien auf zwei schönen Terrassen. Obergeschoss • 3 grosse Zimmer: Mit der Option in einem Zimmer eine Wand einzuziehen, alle sind hell mit der Möglichkeit auf den Balkon zu gelangen. • Modernes Bad: Mit Eckbadewanne und Dusche für entspannte Momente. • Balkon: Alle Zimmer führen auf den Balkon – Ihr idealer Rückzugsort mit herrlichem Ausblick. Untergeschoss • Eingangsbereich mit Windfang: Praktische Gestaltung mit zwei Kellerräumen und einer Abstellfläche unter der Treppe • Waschküche: Mit Waschmaschine und Tumbler für Ihren Komfort. Aussenbereich • Großzügiger Garten: Entspannen Sie im Whirlpool mit ausfahrbarem Fernseher oder geniessen Sie gesellige Grillabende am Grillplatz. • Gartenhaus: Bietet zusätzlichen Stauraum und • Gartengestaltung: Rasenfläche zum Spielen und Verweilen, die Möglichkeit oberhalb der Mauer etwas anzupflanzen, Privatsphäre durch Efeuranken an der Strassenseite. Zustand und NachhaltigkeitDas Haus wurde 2017 erbaut und bietet Ihnen den neuesten Standard in puncto Bauqualität. Eine zentrale Pelletheizung sorgt nicht nur für umweltfreundliche Wärme, sondern auch für Kosteneffizienz.Parkmöglichkeiten • Carport: Platz für zwei Autos sowie ein zusätzlicher Abstellplatz vor dem Haus. • Einstellplätze: Zwei Stellplätze (Nr. 40 & 41) in der Einstellhalle mit CEE16-Anschluss für E-Autos – perfekt für die Zukunft! Wichtiger HinweisMaklerkontakte sind nicht erforderlich. Bitte beachten Sie, dass die Innenfotos Beispielfotos sind (aus der Verkaufsdokumentation der Immo Friedli AG) und seitenverkehrt dargestellt werden.FazitDieses moderne Doppeleinfamilienhaus steht für zeitgemäßes Wohnen mit offener Gestaltung, viel Licht und einem attraktiven Aussenbereich. Es ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf Stil, Qualität und Zukunftsorientierung legen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!

Magnifique villa familiale de 2 pièces à Evilard avec vue imprenable

Découvrez cette superbe maison individuelle de 2 pièces située dans le charmant village d'Evilard. Avec ses 240 m² d'espace habitable répartis sur 3 étages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.Cette villa se distingue par : • Architecture élégante : Maison classique avec toiture à deux pans, nombreuses fenêtres offrant une luminosité optimale et accès au jardin • Terrain généreux : Parcelle de 1'500 m² avec jardin spacieux, pelouse verdoyante et arborisation • Rénovation récente : Entièrement rénovée en 2012, garantissant confort moderne et efficacité énergétique en matière d'isolation thermique • Équipements de qualité : Salon - salle à manger avec cheminée moderne, cuisine ouverte, garage double indépendant avec grand local de bricolage/rangement • Environnement familial : Propriété adaptée aux enfants dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de l'école Situation privilégiée : Evilard offre un environnement calme et ensoleillé avec une vue dégagée. La propriété bénéficie d'un cadre paisible avec un environnement très tranquille. L'école primaire d'Evilard se trouve à seulement 10 minutes à pied, et l'arrêt de bus "Place du Village" est accessible en 8 minutes de marche.Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété familiale de standing dans l'un des villages les plus prisés de la région biennoise. Parfaite pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités, elle est disponible immédiatement. • Rez-de-chaussée : entrée avec garde-robe et armoires de rangement, séjour - salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, bibliothèque et bureau (88 m2 de surface habitable) • 1er étage : trois chambres dont une suite parentale avec espace dressing, deux salles de bain (85 m2 de surface habitable) • Sous-sol : une pièce (28 m2 de surface habitable) ainsi qu'une buanderie et des caves

1.5-Zimmer-Reihenhaus in Brügg BE mit schöner Aussicht

Denkmalgeschütztes Architekturjuwel aus den siebziger Jahren von Atelier 5Entdecken Sie dieses attraktive 1.5-Zimmer-Reihenhaus an der ruhigen Rainpark 5 in Brügg BE. Das 1976 erbaute Eigenheim bietet auf 140 m² Wohnfläche und 170 m² Gesamtfläche viel Platz für die ganze Familie.Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumaufteilung: 1.5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Moderne Ausstattung: Grosse Glasfenster und -türen sorgen für viel natürliches Licht • Praktische Extras: 2 Einstellhallenplätze zum Preis von je CHF 25'000 können dazu gekauft werden • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit sicherer Umgebung Lage und Infrastruktur: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Brügg ist nur 8 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Bärletweg erreichen Sie in 5 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen VOI-Supermarkt in 7 Minuten Fussdistanz und die Dorfapotheke Brügg in 6 Minuten. Familien schätzen die Nähe zur Schule an der Schulstrasse, die in 8 Minuten zu Fuss erreichbar ist.Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage - sowohl tags- als auch nachtsüber ist es angenehm still. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, und die schöne Aussicht macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Das Haus ist sofort verfügbar und wartet auf neue Eigentümer, die das Familienleben in Brügg geniessen möchten.

Historisches Mehrfamilienhaus mit Seeblick in Twann

Eingangs der malerischen Dorfgasse, auf der rechten Seite und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Twann entfernt, befindet sich dieses geschichtsträchtige und charaktervolle Wohnhaus. Twann – das idyllische Winzerdorf am Bielersee – besticht durch seine einzigartige Atmosphäre, umgeben von Reben, See und Jurahöhen.Die Liegenschaft wurde 1740 erbaut und 1965 umfassend restauriert. Sie ist im Bauinventar der Denkmalpflege als K-Objekt aufgeführt und gilt somit als schützenswertes Kulturgut. Dieses historische Haus bietet Liebhabern alter Bausubstanz und Handwerkstradition eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und mit einem behutsamen Renovationskonzept neu zum Leben zu erwecken.Die Wohnräume weisen einen gewissen Sanierungsbedarf auf – eine umfassende Modernisierung ist empfehlenswert, um heutigen Wohnkomfort zu schaffen und den Wert der Liegenschaft langfristig zu erhalten. Gleichzeitig eröffnet dies die Möglichkeit, das Haus mit Liebe zum Detail individuell zu gestalten und den unverwechselbaren historischen Charme zu bewahren. Das Dachgeschoss bietet genügend Raum um eine 4. Wohnung einzubauen oder als Duplex auszubauen.Besichtigung und Verkaufsdossier auf AnfrageRaumaufteilungErdgeschoss • Garage • Heizungsraum, Tankraum • Kellerabteile • Carnozet • Gartenvorraum • separates WC 1. Obergeschoss • Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Dusche/WC • grosse, teils gedeckte Terrasse 2. Obergeschoss • Wohnzimmer • Küche • Bad • separates WC • 2 Schlafzimmer 3. Obergeschoss • Wohnzimmer • Küche • Bad • separates WC • 2 Schlafzimmer • Terrasse Dachgeschoss • 2 Mansarden (eine mit Lavabo) • Dachboden Besonderheiten • Historisches Gebäude (Baujahr 1740) mit Denkmalwert • Zentrale, ruhige Lage in der Dorfgasse – Nähe Bahnhof und See • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten etc.) • Grosszügige Raumstruktur mit Ausbaupotenzial • Grosse Terrasse mit schöner Aussicht

Bauernhaus in Worben

Objekt: ehemaliges Bauernhaus (erhaltenswert)Zone: LandwirtschaftszoneLage: sehr ruhige LageFläche: 1`303 m2Zimmer: 2.5 (nochmals so viele Nebenräume)Wohnfläche: ca. 360 m2Nasszellen: WC, Dusche, Badewanne / WC, Dusche / WCBalkon: SüdseiteKeller: Halb Weinkeller mit Naturboden, halb mit BetonbodenHeizung: Wärmepumpe (2024)Warmwasser: Boiler (Keller)Kaltwasser: zusätzlich eigene Grundwasserpumpe für AussenverbrauchAussenanlage: Sitzplatz, Cheminée, Boccia-Anlage, GemüsegartenNebenräume: Heizung, Waschküche, Werkstatt, Bar, riesiger Ökonomieteil (Dach auch isoliert)Parkieren: 2 offene Aussenparkplätze

Magnifique villa individuelle de 2.5 pièces avec vue panoramique sur les Alpes, sauna et jacuzzi

Située en bordure de zone d’habitation du charmant village de Prêles, cette villa individuelle sans vis-à-vis offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature (calme), confort et accessibilité. À seulement 10 minutes de La Neuveville, 20 minutes de Bienne et 25 minutes de Neuchâtel – en voiture, en bus ou via le funiculaire – vous profitez d’une vie paisible tout en restant proche des centres urbains.La maison a subi de gros travaux de rénovation (salle de bain, peintures, terrasse, aménagements extérieurs) en 2024 et 2025. 🏡 Un espace de vie lumineux, pensé pour le quotidienConstruite en 2008 sur une parcelle de 209 m², cette villa de 260 m² habitables (+80m² de surface utile) offre des volumes généreux et une disposition idéale pour une famille :Rez-de-chaussée (surélevé par rapport à la route) • Grande pièce à vivre de 38 m² avec poêle à bois et larges baies vitrées • Cuisine ouverte de 13 m², entièrement équipée et plan de travail en granit • Poutres apparentes • Véranda ouverte (non chauffée) de 20 m² • Spacieux balcon-terrasse de 40 m² avec vue panoramique sur les Alpes refait à neuf en 2025 • Une chambre (12 m²) • Salle de douche spacieuse avec WC • Buanderie et économat refaits à neuf en 2025 • Jardin d’hiver / atelier aménagé (env. 30 m², non chauffé) Étage • Trois chambres (14, 15 et 17 m²), dont une avec dressing (2 m²) et accès au balcon • Grand salon ouvert de 22 m² (idéal pour bureau ou salle de jeux) • Salle de bains avec WC et baignoire entièrement refaite en 2025 • Sols entièrement refaits en 2024 Rez inférieur • Entrée avec vestiaire spacieux • Local technique et 2 caves (dont 1 cave à vin) 🧖 Extérieurs - Un véritable espace bien-êtreLe patio de 200 m² vous offre une véritable oasis de détente, avec : • Sauna • Jacuzzi • Coin barbecue Le tout dans un cadre intime et calme, avec vue imprenable sur les Alpes.🌱 Une maison écologique et économiqueConçue dans une logique de durabilité, la maison est équipée de : • Panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude • Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol • Récupérateur d’eau de pluie pour toute la maison (7’000 L) • Double vitrage haut de gamme, stores électriques • Thermostat individuel dans chaque pièce • Aspirateur central dans toute la maison 👉 Charges très faibles pour une maison de ce standing grâce aux équipements à haute performance énergétique.🌳 Extérieurs & stationnement • Orientation Sud, Sud Est • Terrain de 209 m² • 4 places de stationnement extérieures + Abri pour 2 voitures • Éclairage extérieur 📍 Proximité & services • Bus, crèche, école primaire à 360 m • Médecin, tennis et commerces à proximité immédiate • Lac, port, autoroute, supermarchés à moins de 10 km Divers • La maison est actuellement louée, à échéance au 31.07.2022. • Possibilité de reprendre l’hypothèque avantageuse. Agences s'abstenir

Charmantes Bauernhaus mit 2 Zimmern in ruhiger Lage von Bühl

Entdecken Sie dieses wunderschöne, traditionelle Schweizer Bauernhaus aus dem Jahr 1915 in der idyllischen Gemeinde Bühl. Das liebevoll im Jahr 2000 renovierte Holzhaus besticht durch seine authentische Architektur mit braunen und weissen Wänden, grünen Fensterläden und einem charakteristischen roten Ziegeldach.Das Anwesen bietet: • Grosszügiger Wohnraum: 2 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke bieten viel Platz für Familie und Gäste • Weitläufiges Grundstück: 1977 m² Landparzelle mit grosser Rasenfläche und umschlossenen Gartenbereichen • Schöne Aussicht: Das Anwesen bietet eine reizvolle Sicht in die Umgebung Lage und Umgebung: Das Bauernhaus liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage fernab von Strassenlärm. Die Bushaltestelle "Bühl Dorf" ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die friedliche Atmosphäre und die traditionelle Dorfstruktur mit mehreren historischen Häusern schaffen ein authentisches Wohngefühl.Die Kombination aus historischer Bausubstanz, grosszügigen Räumlichkeiten und der malerischen Lage macht dieses Bauernhaus zu einem wahren Juwel.(Das Bauernhaus gilt als Erhaltenswertes Kulturobjekt. Dorfzone W2)Kindergarten & Primarschule: WalperswilOberstufe: Aarberg

Nouveau promoteur . Vente terrain + permis de construire CHF 290'000, projet complet 720'000. CHF

Mise en vente d'une Villa de 2.5 pièces, , 2 étages.Surface habitable 190 m2 hors sous-solNous vendons la villa aux prix de 760'000.00 CHFPossibilité d'acheter le terrain et le permis de construire, avec viabilisation et toutes taxes communales incluses, et donc liberté pour l'acheteur de suivre sont projet lui-même avec ses propres artisans.Prix du terrain et du permis de construire , taxes, viabilisation, libre de mandat, au prix de 290'000.00 CHF

Wohnen wie im Designhotel - Ihr Rückzugsort mit Pool, Spa, Dachterrasse & Weinkeller!

Modernes Wohnen mit Charakter - Design trifft Lebensqualität Diese exklusive 2.5-Zimmer-Liegenschaft überzeugt durch zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien, Paare oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten, zur Terrasse sowie zur stilvollen Loungezone rund um den Pool. Ein separates Zimmer eignet sich optimal als Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer - darunter ein En-Suite im Masterbereich - bieten Komfort auf hohem Niveau.Im Obergeschoss befindet sich Ihr privater Rückzugsort: ein grosszügiger Masterbedroom mit offener Ankleide und direktem Zugang zur privaten Dachterrasse mit Whirlpool. Zwei weitere Zimmer bieten viel Platz für Kinder, Gäste oder flexible Nutzungsideen - alle Räume sind lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet.Das Untergeschoss überrascht mit einem privaten Spa-Bereich inklusive Sauna, Fitnesszone und Ruhebereich. Ergänzt wird dies durch einen liebevoll gestalteten Weinkeller mit angrenzender Lounge - ein Raum mit Charme und Atmosphäre. Hauswirtschafts- und Technikbereich, zusätzlicher Stauraum sowie ein direkter Ausgang ins Freie vervollständigen das stimmige Raumkonzept.Der Aussenbereich begeistert mit mediterranem Flair, überdachtem Essplatz, Grill- und Feuerstelle sowie einer durchdachten Gartenbeleuchtung - Privatsphäre, Ästhetik und Outdoor-Komfort in perfekter Harmonie.Hinweis: Diese Kurzbeschreibung bietet Ihnen einen ersten Einblick in die Liegenschaft. Detaillierte Informationen, weitere Bilder sowie die vollständige Objektbeschreibung entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.Das Team von SPI freut sich auf Sie!

Wohnen wie im Designhotel - Ihr Rückzugsort mit Pool, Spa, Dachterrasse & Weinkeller!

Modernes Wohnen mit Charakter - Design trifft Lebensqualität Diese exklusive 2.5-Zimmer-Liegenschaft überzeugt durch zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien, Paare oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten, zur Terrasse sowie zur stilvollen Loungezone rund um den Pool. Ein separates Zimmer eignet sich optimal als Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer - darunter ein En-Suite im Masterbereich - bieten Komfort auf hohem Niveau.Im Obergeschoss befindet sich Ihr privater Rückzugsort: ein grosszügiger Masterbedroom mit offener Ankleide und direktem Zugang zur privaten Dachterrasse mit Whirlpool. Zwei weitere Zimmer bieten viel Platz für Kinder, Gäste oder flexible Nutzungsideen - alle Räume sind lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet.Das Untergeschoss überrascht mit einem privaten Spa-Bereich inklusive Sauna, Fitnesszone und Ruhebereich. Ergänzt wird dies durch einen liebevoll gestalteten Weinkeller mit angrenzender Lounge - ein Raum mit Charme und Atmosphäre. Hauswirtschafts- und Technikbereich, zusätzlicher Stauraum sowie ein direkter Ausgang ins Freie vervollständigen das stimmige Raumkonzept.Der Aussenbereich begeistert mit mediterranem Flair, überdachtem Essplatz, Grill- und Feuerstelle sowie einer durchdachten Gartenbeleuchtung - Privatsphäre, Ästhetik und Outdoor-Komfort in perfekter Harmonie.Hinweis: Diese Kurzbeschreibung bietet Ihnen einen ersten Einblick in die Liegenschaft. Detaillierte Informationen, weitere Bilder sowie die vollständige Objektbeschreibung entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.Das Team von SPI freut sich auf Sie!

Immeuble résidentiel de 6 unités - objet de rendement moderne et attractif à La Neuveville

Immeuble résidentiel de 6 unités - objet de rendement moderne et attractif à La Neuveville À vendre : un bloc d'habitation moderne au Chemin de la Récille 19 comprenant trois appartements de 2,5 pièces et trois appartements de 3,5 pièces ainsi qu'un bureau séparé. Le profil actuel des locataires produit un rendement brut d'environ 4.01 %; grâce à un canon du droit de superficie bas et à des ajustements de loyer négociables, il existe un potentiel supplémentaire d'appréciation et de flux de trésorerie. Points forts • 6 unités d'habitation lumineuses • 3 × 2,5 p., env. 55 m² de surface habitable + 15 m² de loggia • 3 × 3,5 p., env. 70 m² de surface habitable + 15 m² de loggia • Bureau séparé dans l'immeuble - possible. • Canon du droit de superficie faible - base de coûts réduite à long terme • Ajustements de loyer possibles - potentiel immédiat pour les investisseurs • État soigné, accessibilité quasi sans obstacle • 2 places de garage (n° 6, 14) et 2 places extérieures (n° 1, 2) EmplacementLa Neuveville séduit par sa vieille ville médiévale directement au bord du lac de Bienne et par une riche histoire depuis 1312. Le bien se situe dans une zone 30 km/h à circulation réduite au Chemin de la Récille ; la rive du lac, le port et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied - combinaison idéale entre tranquillité et accessibilité.Contactez-nous maintenant!Profitez de cette occasion rare d'acquérir un objet en droit de superficie à haut rendement dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous et fixez un rendez-vous de visite. La surface habitable nette La surface habitable nette totale de l'immeuble collectif s'élève à env. 460 m²(3 × 55 m² + 3 × 70 m²). De plus, env. 90 m² de surface de loggia sont à disposition(6 × 15 m²), pouvant être utilisées séparément.

Attraktives Renditeobjekt in La Neuveville - modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten

Attraktives Renditeobjekt in La Neuveville - modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten Wohnblock / Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten - attraktives Renditeobjekt in La NeuvevilleZum Verkauf steht ein moderner Wohnblock am Chemin de la Récille 19 mit drei 2.5-Zimmer- und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie einem separaten Büro. Der aktuelle Mieterspiegel ergibt eine Bruttorendite von ca. 4.01 %; dank niedrigem Baurechtszins und verhandelbaren Mietanpassungen besteht zusätzliches Potenzial für Wertsteigerung und Cashflow. Highlights • 6 helle Wohneinheiten • 3 × 2.5 Zi., ca. 55 m² Wohnfläche + 15 m² Loggia • 3 × 3.5 Zi., ca. 70 m² Wohnfläche + 15 m² Loggia • Separates Büro im Haus - möglich. • Niedriger Baurechtszins - langfristig geringe Kostenbasis • Mietanpassungen möglich - unmittelbares Upside für Investorinnen und Investoren • Gepflegter Zustand, barrierearme Erschliessung • 2 Garagenplätze (Nr. 6, 14) und 2 Aussenplätze (Nr. 1, 2) La Neuveville begeistert mit seiner mittelalterlichen Altstadt direkt am Bielersee und einer reichen Geschichte seit 1312 . Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten 30-er-Zone am Chemin de la Récille; Seeufer, Hafen und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar - ideale Kombination aus Ruhe und Anbindung . Kontaktieren Sie uns jetzt! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein renditestarkes Baurechtsobjekt in bester Lage zu erwerben. Kontaktieren sie uns und vereinbaren sie ein Besichtigungstermin. Nettowohnfläche Die gesamte Nettowohnfläche des Mehrfamilienhauses beläuft sich auf ca. 460 m²(3 × 55 m² + 3 × 70 m²). Zusätzlich stehen rund 90 m² Loggiafläche zur Verfügung (6 × 15 m²), die separat genutzt werden können.

Seltene Gelegenheit: Wohnen mit Aussicht und grossem Garten

Das freistehende 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bellmund überzeugt durch seine ruhige, erhöhte Lage mit weiter Aussicht bis zum Jura. Die 1967 erbaute Liegenschaft bietet eine solide Bausubstanz, klare Architektur und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Entrée, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie zwei Nasszellen. Die funktionale Küche bietet viel Platz und eignet sich ideal für eine moderne Neugestaltung. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit Hobbyraum, Keller, Werkstatt und direktem Zugang über zwei integrierte Garagen. Weitere Highlights des Einfamilienhauses: • Ruhige, erhöhte Lage in Bellmund mit Weitsicht über Felder bis auf den See • Solide Massivbauweise von 1967, grosses Gestaltungspotenzial • Heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Balkon • Vier flexible Zimmer sowie zwei Nasszellen im Erdgeschoss • Untergeschoss mit Hobbyraum, Werkstatt, Keller und zwei Garagen • 894 m² grosses Grundstück mit gepflegtem Garten, Pergola, Grillplatz und hervorragender Besonnung • Doppelgarage mit grossem Vorplatz für die Parkierung Ihres Fahrzeuges. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Maison individuelle contemporaine de 1.5 pièces - exclusive, moderne et prête à emménager

Maison individuelle contemporaine de 1.5 pièces - exclusive, moderne et prête à emménager Faites de cette maison votre nouveau foyer : entièrement rénovée et modernisée, cette propriété de 1.5 pièces offre 160 m² habitables dans une atmosphère élégante et contemporaine. Les espaces de vie spacieux et lumineux, associés à une cuisine design haut de gamme, invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, un vaste jardin vous assure un cadre idéal pour la détente ou les jeux en plein air. Ses points forts : • Rénovation complète (2018) : toiture refaite, façade isolée et fenêtres modernes. • Disposition pratique : grand séjour ouvert, 4 chambres confortables + bureau indépendant. • Cuisine moderne et spacieuse : entièrement équipée, pensée pour la convivialité. • Deux salles de bains généreuses : baignoire + deux douches pour un confort optimal. • Jardin clos : intimité et sécurité pour les enfants et les animaux. • Stationnement illimité : idéal pour voitures, utilitaires ou camping-car. • Emplacement privilégié : gare, transports publics et écoles accessibles à pied. • Cadre naturel agréable : à proximité immédiate d'une zone de loisirs pour vos promenades et activités. • Une maison familiale clé en main, combinant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant et planifiez sans engagement la visite de votre future maison !

Charmantes Zuhause in Busswil mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Seenähe

Beschreibung Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer VerbindungBeim Betreten der Doppelhaushälfte in der Büetigenstrasse 23 empfängt Sie eine einladende Diele mit 17.9 m² Fläche, die dank ihres offenen Zuschnitts ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus erschliessen sich sämtliche Bereiche des Erdgeschosses auf praktische Weise.Lichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichWohn- und Essbereich erstreckt sich über beeindruckende 31 m² und überzeugt durch seine Helligkeit, Grosszügigkeit und die vielen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Der warme Fliesenboden, die charmante Holzdecke sowie die stimmige Raumaufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre - ideal für gesellige Abende, Familientreffen oder entspannte Stunden am Wochenende.Separate Küche mit gemütlicher EsseckeDie Küche ist separat zugänglich und bietet mit 13.4 m² nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Die helle Möblierung in Kombination mit einer pflegeleichten Granitabdeckung, die sich entlang der ergonomisch angeordneten Küchenzeile zieht, lässt keine Wünsche offen. Ein grosses Fenster über dem Spülbereich sorgt für angenehmes Tageslicht und Blick ins Freie - ob beim Kochen oder Frühstücken am Küchentisch.Vielseitig nutzbares ZimmerErgänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein 13.1 m² grosses Zimmer, das sich flexibel als Gäste-, Büro- oder Hobbyraum nutzen lässt - ideal auch für das generationenübergreifende Wohnen.Praktische Nasszelle mit TageslichtDirekt neben dem Zimmer liegt eine gepflegte Nasszelle mit Dusche, WC und Fenster, die sowohl für Gäste als auch als praktische Alltagslösung bestens geeignet ist.Grosszügige Galerie mit Stauraum und PotenzialÜber eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich eine einladende Galerie mit rund 25?m² Fläche eröffnet. Dieser zentrale Bereich bietet nicht nur Platz für eine Garderobe oder Kommode, sondern kann auch als zusätzliche Wohn- oder Spielzone genutzt werden. Die Kombination aus hellem Bodenbelag und einer gemütlichen Holzdecke sorgt für ein freundliches Ambiente.Rückzugsort mit Ankleide - das HauptschlafzimmerDas rund 18.8?m² grosse Hauptschlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbel. Besonders praktisch ist die direkt angrenzende Ankleide mit 5.3?m² - hier finden Kleider und Accessoires einen geordneten Platz. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.Zusätzliche Räume - Perfekt für Büro, Gäste- oder KinderzimmerEin weiteres Zimmer mit ca. 15.5?m² wurde zuletzt als Büro genutzt und eignet sich hervorragend für Homeoffice, Bastelarbeiten oder als ruhiger Rückzugsort. Die Dachschräge mit den grossen Dachfenstern sorgt für einen charmanten Raumcharakter und viel natürliches Licht. Das zweite Zimmer misst ca. 15.1?m² und lässt sich flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Die klassische Raumaufteilung mit einem grossen Fenster sorgt für optimale MöblierungsmöglichkeitenHelles Badezimmer mit Wanne und DachfensterDas Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Badewanne, WC und Waschtisch mit Spiegelschrank. Dachfenster sorgen für angenehmes Tageslicht - ein schöner Ort für entspannte Momente am Morgen oder Abend.Untergeschoss mit vielseitigem NutzwertIm Untergeschoss erwartet Sie einen vollwertig ausgebauter Bereich mit separatem Eingang - ideal als Einliegerwohnung, Homeoffice oder Gästezone. Der gemütliche Wohn-/Essbereich mit offener Küche schafft ein wohnliches Ambiente. Ergänzt wird die Etage durch eine eigene Nasszelle mit Dusche, zwei vielseitig nutzbare Räume sowie eine grosszügige Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und viel Stauraum. Ein Naturkeller bietet ideale Bedingungen für die Vorrats- oder Weinlagerung. Direkter Zugang zur Garage rundet das praktische Raumangebot ab.Gartenidylle & AussenbereichDer gepflegte Garten überzeugt mit liebevoller Bepflanzung, Teichanlage mit Brücke und lauschigen Sitzplätzen. Die teilüberdachte Terrasse mit Pergola eignet sich perfekt für gesellige Runden, während der Balkon mit Sonnenstore zusätzlichen Aussenkomfort bietet. Zwei Aussenparkplätze und eine grosse Garage sorgen für bequemes Parkieren direkt beim Haus.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Reto Grossen, Tel. +41 71 432 42 70, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Fehr Immobilien - Repräsentative 1½-Zimmer-Villa mit Pool

Grosszügige 1½-Zimmer-Villa mit Pool - Nur 600m vom idyllischen Bad im Bielersee entfernt! Die im Jahr 1989 erbaute und seither stets top gepflegte Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier in der Gemeinde Sutz-Lattrigen. Nur wenige Gehminuten vom beliebten Seebad oder Strandbad Sutz-Lattrigen entfernt, geniessen Sie hier ein idyllisches Wohnumfeld - ideal für Familien und Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Natur schätzen. Kindergarten und Schulen sind über verkehrsarme Quartierwege sicher und in etwa 10 Minuten zu Fuss zugänglich. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr (hervorragende Anbindung an die BTI Bahn) lassen sich dank der gut ausgebauten Infrastruktur bequem erreichen.Die in edlem Weiss gehaltene Liegenschaft mit seiner exklusiven Gartenanlage verzaubert auf den ersten Blick. Sie erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein grosszügiges Raumangebot mit einem stilvollen Innenausbau.Bereits beim Betreten des Hauses begeistert das eindrückliche Entrée mit Grosszügigkeit und praktischen Einbauschränken. Von hier gelangen Sie in die offen konzipierte und elegant gestaltete Wohnlandschaft mit weiss getünchtem Eichenparkett und grosszügigen Fensterfronten. Zusätzlich durchflutet der offene Wohnwintergarten den Raum mit natürlichem Licht und schafft gemeinsam mit den Galerien und den hohen Decken eine lichtdurchflutete, luftige Atmosphäre.Die offene elegante Küche überzeugt mit weissen Küchenfronten, viel Stauraum sowie hochwertigen Geräten wie Mikrowelle und Backofen der Marke Gaggenau. Die edle Granitsteinabdeckung und verspiegelte Rückwand unterstreichen den hochwertigen Charakter.Von der Küche gelangen Sie direkt auf den sonnigen Sitzplatz mit angrenzendem Poolhaus - ein perfekter Ort zum Geniessen und Verweilen.Ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss, das mit offenen Galerien begeistert, wo beispielsweise Lese- und/oder Musiklounges als Rückzugsorte eingerichtet werden könnten, und einen schönen Blick in den gepflegten Garten eröffnen. Sichtbare Dachbalken und hohe Decken sorgen auch hier für ein behagliches Wohnambiente. Zwei gemütliche Schlafzimmer - eines davon mit eigener Ankleide - sowie zwei stilvolle Nasszellen mit Dusche bzw. Bad/WC mit weissen Marmorfliesen lassen keine Wünsche offen.Im Untergeschoss befinden sich ein grosszügiger Hobby- bzw. Mehrzweckraum, die Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten, ein Weinkeller, ein Schutzraum mit zusätzlichem Stauraum sowie der Heizungsraum und ein grosser Vorplatz.Abgerundet wird dieses komfortable Angebot durch eine Doppelgarage sowie einem grosszügigen Vorplatz, wo weitere Fahrzeuge (z. B. Besucher) abgestellt werden können.Die harmonische Architektur der Villa verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Sie wird mittels einer Luftwasser-Wärmepumpe (2018) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung.Ein absolutes Highlight ist die exklusive Gartenanlage: formvollendet geschnittene Eiben und Buchsbäume sowie stilvolle Zierbepflanzungen verleihen dem Aussenbereich eine edle Struktur und besondere Eleganz. Grosszügige Terrassen schaffen Raum für stilvolle Sommerabende und laden zum Geniessen im Freien ein. Das hochwertige Poolhaus und der elegante Pool bilden das Herzstück dieser privaten Oase und versprechen luxuriöses Urlaubsfeeling direkt zuhause.Diese äusserst gepflegte Liegenschaft überzeugt durch ihre privilegierte, ruhige Wohnlage in Seenähe und angrenzende Landwirtschaftszone. Das grosszügige Raumangebot im Haus verbunden mit der exklusiven Gartenanlage mit stilvollem Pool sind ein wahres Refugium für höchste Ansprüche. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!