28 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1200 (Ginevra)

Proprietà con charme e vista panoramica sul Monte Bianco

Tra tradizione e modernità, questa casa di carattere è stata ristrutturata con cura per offrire uno spazio di vita unico. Al piano terra, scoprirete un ampio salotto con camino, una cucina di alta gamma completamente ripensata per combinare estetica e funzionalità, nonché una camera da letto. Un bagno con doccia e WC, oltre a un bagno per gli ospiti, completano questo piano.Ai piani superiori, la casa offre cinque camere da letto, due bagni e una grande stanza polivalente, da allestire secondo le vostre esigenze (stanza dei giochi, ufficio, salotto TV...).Nel seminterrato, oltre ai locali tecnici, potrete beneficiare di una stanza polivalente, di un bagno turco con doccia annessa, di una lavanderia, nonché di una cantina.Una proprietà rara e unica, perfetta per una grande famiglia alla ricerca di comfort, spazio e un ambiente di vita pacifico.Contattateci ora per organizzare una visita!

Hotel particolare di eccezione nel cuore della città

Nel quartiere molto richiesto della Chiesa Russa, questo magnifico hotel particolare gode di tutti i piaceri che la città di Ginevra ha da offrire. Si trova a due passi dai luoghi rinomati. Il luogo è ideale per gli epicurei. Questo elegante hotel particolare del XIV secolo fa parte degli edifici classificati. Questo bello edificio combina due funzioni, ovvero uffici e appartamenti. Questo bene unico dispone di una superficie abitabile di 750 m², distribuita su 3 piani più un seminterrato. Attualmente, si compone di due uffici al pian terreno e 1° piano e di due appartamenti nei piani superiori. Il primo appartamento al 2° piano si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina chiusa, una sala da pranzo, una camera da letto con bagno annesso, un bagno supplementare, nonché una stanza adibita a studio.Il secondo appartamento al 3° piano si compone di un soggiorno, una cucina aperta, 3 camere da letto di cui una con bagno annesso, nonché un secondo bagno.Il seminterrato propone una sala conferenze, 3 cantine, una cassaforte, un locale tecnico e un locale di servizio comprendente un sistema di allarme.

Villa di lusso eccezionale nel cuore della città

Benvenuti in questa magnifica villa, situata nel cuore del prestigioso quartiere delle Tranchées a Ginevra. Questo edificio di carattere, costruito nel XIX secolo, incarna il fascino e l'eleganza dell'architettura ginevrina di quel periodo. Entrando, siete accolti in un ampio ingresso che conduce al piano terra, completamente attrezzato per attività professionali. Questo spazio comprende un elegante ufficio, bagnato di luce naturale, nonché una raffinata sala conferenze. Il piano terra è ideale per attività commerciali o uffici privati, offrendo un ambiente di lavoro ispiratore nel cuore di Ginevra. Salendo al primo piano, scoprirete la prima delle due appartamenti dell'edificio. Questo bellissimo spazio abitativo combina perfettamente il fascino classico con grandi finestre che lasciano entrare una luce naturale abbondante. Il parquet originale, le modanature sui soffitti alti e i camini aggiungono una nota di raffinatezza che piacerà agli amanti di edifici di carattere. Al secondo piano, il secondo appartamento prosegue questa eleganza senza tempo, offrendo volumi generosi e una vista libera sul quartiere circostante. Ognuno di questi appartamenti presenta una disposizione funzionale e conviviale, perfetta per una residenza familiare o un ambiente di vita sofisticato. Un potenziale unico di divisione nel quartiere! Questa villa offre un'opportunità unica di divisione in più unità, grazie alla sua destinazione urbanistica mista (uffici al piano terra e abitazioni ai piani superiori). Uno studio di architetti e geometri conferma la possibilità di trasformare l'edificio in appartamenti e ottimizzare il potenziale di ogni piano. Ogni piano, con una superficie di 190 m², è perfettamente adatto per la divisione in appartamenti separati. La soffitta, che offre circa 150 m², è uno spazio ideale per un penthouse unico o un appartamento a due piani con il secondo piano. Il seminterrato, completamente scavato, offre una superficie utile in forma di cantine, aggiungendo valore a ogni unità. Un rendimento attrattivo Il prezzo medio al metro quadrato in questo quartiere per un appartamento ristrutturato è di circa CHF 35'000/m², mentre il prezzo di acquisto attuale si situa intorno a CHF 25'000/m². Questa differenza lascia un margine confortevole per una ristrutturazione di alta gamma stimata a CHF 5'000/m², garantendo una bella valorizzazione per un investitore o un promotore. Sia per un uso misto che per una trasformazione in unità separate, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra. Contattatemi (Alexandre Gallina) al 078 214 75 77 per una visita personalizzata o per email ag@omnia.ch per ulteriori informazioni.

In Esclusiva: Progetto Nuovo - Le Ville Frenea

In Esclusiva: - PERMESSO IN VIGORE -Le Ville Frenea: l'alleanza ideale tra serenità residenziale e prossimità urbana. Situato in un quartiere ricercato, il progetto Ville Frenea propone ville contemporanee che uniscono modernità, comfort e qualità della vita. La consegna è prevista per il 1° trimestre 2028.L'architettura, elegante e purificata, mette in evidenza volumi generosi e spazi di vita luminosi. Le grandi aperture offrono una bella luce naturale e una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Un seminterrato aggiunge volume extra e luce aumentata, un asset raro.Progettato secondo gli standard THPE, il progetto garantisce un'ottima prestazione energetica e un comfort ottimale in tutte le stagioni. La Villa A beneficia di un giardino privato di 190 m² con una terrazza di 16 m², ideale per godere di un ambiente verde nella vita quotidiana.La Villa A ha una superficie utile di 192 m² e si compone di:Piano terra:- Ingresso - Soggiorno/pranzo spazioso- Cucina completamente attrezzata e aperta - Bella terrazza- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Suite parentale con bagno- Due camere da letto- BagnoSeminterrato:- Cantina/lavanderia- Bagno- Locale tecnico- Sala giochi Ogni villa ha un giardino privato recintato e paesaggistico, offrendo uno spazio vero di tranquillità e verde. Una piscina è proposta come opzione per valorizzare questo spazio esterno e rafforzare il comfort della vita.Le Ville Frenea beneficiano di soluzioni di parcheggio pratiche con un locale biciclette e posti auto privati, assicurando facilità nella vita quotidiana.Vicino al centro commerciale Balexert, scuole, trasporti pubblici e assi principali, godete di un ambiente calmo restando perfettamente connessi al centro di Ginevra.Volete saperne di più?Non esitate a contattarci per concordare un appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto nuovo.Per ulteriori informazioni:https://www.villas-frenea.ch/

Eleganza, charme e comfort di vita, la tua campagna in città

Omnia Immobilier presenta: La vostra nuova vita inizia qui! Lasciatevi sedurre dal fascino autentico di questo vecchio fienile del XIX secolo, completamente ristrutturato con gusto nel 2006. Dietro le sue mura storiche si cela una dimora calda ed elegante di 600 m², dove ogni spazio invita a una vita dolce. Contattateci oggi per scoprire come questa dimora di charme possa rispondere a tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Ginevra marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Vendita di 2 appartamenti in blocco

In un bello edificio costruito nel 1915 che offre un piano terra per uso commerciale e alloggi nei piani superiori.L'oggetto della vendita comprende due appartamenti, con una superficie totale di 375 m² PPE. Un appartamento spazioso di 5 locali al 3° piano e un loft mansardato.Gli appartamenti sono attraversanti, luminosi e hanno il fascino del vecchio. Il loft è particolarmente atipico con volumi eccezionali. Quest'ultimo beneficia di un balcone orientato a sud.L'insieme è attualmente affittato.

Le Porte di Ré, Francia. Proprietà eccezionale in prima fila di fronte all'oceano

Situata in una delle location più esclusive dell'Île de Ré, questa proprietà unica beneficia di un accesso diretto alla spiaggia e offre viste spettacolari sul mare in un ambiente naturale di rara bellezza.Costruita su un superbo terreno paesaggistico di circa 4.500 m², questa proprietà eccezionale sviluppa quasi 330 m² di spazio abitabile, dove eleganza, luce e autenticità si incontrano armoniosamente.La casa principale accoglie ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, ampiamente aperti sulle terrazze, giardino e oceano.Cinque suite confortevoli con bagni privati compongono gli spazi notte, offrendo intimità e comfort a ciascun occupante.Uno studio indipendente completa la proprietà, ideale per accogliere famiglia, amici o personale in completa autonomia.All'esterno, le prestazioni sono altrettanto notevoli: piscina, campo da tennis privato, giardini alberati e molteplici spazi di relax compongono un ambiente di vita eccezionale, rivolto verso il mare e la natura.Dalla proprietà, un accesso diretto conduce alla spiaggia, un vero privilegio sull'Île de Ré. In ogni momento della giornata, i panorami sull'oceano offrono uno spettacolo permanente, tra luce cambiante, orizzonti infiniti e tramonti notevoli.A pochi minuti dal villaggio di Les Portes-en-Ré, questo indirizzo raro combina discrezione, prestigio e arte di vivere sul mare.Una proprietà unica e confidenziale, una delle più belle adresse dell'Île de Ré.Vendita in SCI

Residenza di prestigio situata nel cuore di Vandoeuvres

Nel cuore della comunità altamente esclusiva di Vandoeuvres, questa villa del 19esimo secolo incarna una rara sinergia tra patrimonio architettonico e creazione contemporanea di alto livello. Completely riimmaginata nel 2013 e poi ristrutturata nuovamente nel 2025, è stata portata a un livello di finitura e coerenza che la pone oggi come vero gioiello dell'architettura residenziale. Disposta su tre livelli, la proprietà offre volumi generosi senza ostentazione. L'occhio è guidato da una scala in ferro centrale, la vera colonna vertebrale della casa, intorno alla quale si estendono ampi saloni bagnati di luce naturale e che si aprono all'esterno. Il salotto, dotato di camino, crea un'atmosfera sofisticata, mentre il principale salone di ricevimento si collega direttamente con la piscina interna, interamente vetrata e perfettamente visibile dai principali spazi di vita. Una firma distintiva della residenza, la piscina si estende all'esterno, creando una rara continuità tra interno e giardino, e offrendo una composizione architettonica spettacolare in tutte le stagioni. La cucina professionale segue questa stessa logica di eccellenza, completata da una riserva, un patio e una cucina estiva progettati per la vita quotidiana e le grandi ricevimenti. Un caveau del vino vetrato e climatizzato completa questo ambiente. I quartieri notturni, disposti su più livelli, offrono il comfort di una residenza boutique privata. La suite padronale beneficia di un accesso diretto al giardino e si distingue per i suoi due spogliatoi e due bagni, formando un vero e proprio rifugio intimo. Cinque camere aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno, consentono alla famiglia e agli ospiti di essere accolti in un ambiente elegante e meticolosamente eseguito. Una biblioteca sopraelevata e un sottotetto ristrutturato ampliano il layout, aggiungendo ulteriori spazi di vita condivisi. Un'area benessere completa, che integra un hammam, una sala fitness e una piscina interna, estende l'esperienza residenziale con un approccio esclusivamente esclusivo. All'esterno, la proprietà si trova su un terreno paesaggistico di oltre 3.100 metri quadrati, offrendo terrazze, aree di relax e perfetta privacy. La residenza è completata da un posteggio per fino a quattro veicoli, in aggiunta a un grande cortile interno che offre spazio per diversi altri. Questa villa non cerca di impressionare. Si afferma attraverso la sua esecuzione impeccabile e il suo raro equilibrio di prestigio, comfort e modernità. Una residenza truly eccezionale, destinata ai clienti che valorizzano la discrezione e l'eleganza senza tempo, in una delle address più ambite del cantone di Ginevra. Restiamo a vostra disposizione per presentare questa proprietà eccezionale nelle migliori condizioni possibili.

Villa modernista di 2 appartamenti + locali

Atmosfera generale: Fin dal momento in cui si entra nella casa, è chiaro che qui regnano calma, ordine, luce e serenità. Queste parole chiave caratterizzano l'intera casa. Grandi spazi, progettati con cura, accolgono gli ospiti. Ampie finestre che si possono aprire come un accordion inquadrano perfettamente i colori del giardino. Con la sua prateria fiorita, gli alberi da frutto fioriti, gli aceri giapponesi, i magnolie, le rose e le peonie. In altri momenti, le persiane diffondono i loro delicati effetti di ombra e luce sui pavimenti e le pareti bianche. Una grande cucina bianca e minimalista si apre sul vasto soggiorno, pronto ad accogliere una grande famiglia, una moltitudine di amici o colleghi. Che potrebbero già aver bevuto un aperitivo nel grande cortile o su una delle terrazze. Quando le ampie finestre sono completamente aperte, i confini tra interno ed esterno scompaiono definitivamente e si può ascoltare il canto degli uccelli. Sì, perché come una casa giapponese, questa casa si rivolge alla sua pace interiore e dimentica gli eventi più turbolenti del mondo esterno. Tutto è stato fatto e messo in scena per raggiungere questo obiettivo. Oltre lo spazio aperto tipo loft, una vetrata si apre su una nuova stanza con una grande biblioteca in legno integrata. Poi si passa alla grande e alta camera da letto dei genitori con i suoi indispensabili armadi e bagno vicini. Un'enorme stanza (35 m) potrebbe accogliere bambini che condividono lo spazio. Partizioni fisse o modulari potrebbero essere installate. E perché non unire vita privata e vita professionale? Spazi con ingresso separato (o no) lo consentono. Per quanto riguarda l'appartamento di 2 1/2 locali al primo piano, potete utilizzarlo per le vostre esigenze (amici, famiglia, adolescenti) o affittarlo. Aspetti estetici e soleggiati: Si tratta di una villa somptuosa, modernista e minimalista, con aspetti maschili e femminili perfettamente equilibrati. Vista dalla strada chiusa, l'edificio con le sue terrazze e l'aspetto di scatole impilate (dipinte per metà in grigio, per metà in bianco) presenta un aspetto enigmatico, a causa dell'apparente assenza di aperture. Queste sono state giudiziosamente posizionate per lo più a sud per offrire luce massima e per vivere al riparo dalle vedute. L'edificio si integra perfettamente nel quartiere e presenta un aspetto discreto visto dall'alto. Viste: È possibile intravedere le Alpi e le colline dei vigneti sia dalle finestre e dal giardino al piano terra che dalla terrazza dell'appartamento al primo piano. Aspetti estetici e pratici: • L'edificio offre una vita pratica incomparabile. Una strada di accesso consente di depositare merci sia negli spazi commerciali che nella casa (nessun gradino al piano terra). • L'aspetto esterno delle scatole di immagazzinaggio si ritrova all'interno. Un blocco centrale multifunzionale accoglie gli 8 armadi a muro dell'ingresso, gli 8 armadi a muro della cucina, un bagno per gli ospiti e un piccolo magazzino. Questo blocco conteneva ancora la scala che conduce al piano superiore prima della creazione del secondo appartamento e potrebbe essere ripristinato in caso di necessità. Attualmente, una scala conduce sia all'appartamento al primo piano che alla sua bella terrazza in legno con vista. • Le persiane scorrevoli offrono comfort termico in tutte le stagioni. Le ampie finestre che si possono aprire come un accordion, larghe più di 6 metri, si aprono completamente sul giardino soleggiato. Superficie: Per gli appassionati di Feng Shui, il terreno perfettamente piatto di 1.200 m2 presenta un rettangolo perfetto. È completamente protetto dalle vedute o dagli intrusi da siepi o recinti. L'appartamento al piano terra ha una superficie di 245 m2 con due terrazze che totalizzano 48 m2, un cortile interno di 50 m2. Gli spazi commerciali o artigianali hanno una superficie di 56 m2. L'appartamento al primo piano si estende per 90 m2 con una terrazza di 30 m2. Prestazioni energetiche: Sono notevoli e consentono di risparmiare (CECB con voto B ottenuto nel 2025): • pompa di calore aria-acqua regolarmente mantenuta. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa. • pannelli solari sanitari (fornitura di acqua calda, alimentazione della lavatrice) • isolamento dell'involucro dell'edificio ad alta efficienza Date di costruzione e ristrutturazione: Costruzione: 2009. Principali ristrutturazioni nel 2021: creazione di un appartamento al piano superiore e importanti ristrutturazioni al piano terra (riorganizzazione degli spazi, creazione di nuove aperture e di un bagno). Opuscolo di presentazione: su richiesta via email Nota: questa descrizione non è contrattuale.

Bella villa individuale per famiglie con 5 camere da letto

Scopri questa affascinante villa a 5 camere da letto, ideale per una famiglia.La proprietà offre circa 120 m² di spazio abitativo (170 m² di spazio utile su tre livelli). Il piano superiore è stato organizzato per ospitare quattro camere da letto, mentre una quinta camera da letto si trova al piano terra. Nel seminterrato, uno studio con ingresso privato offre un potenziale interessante. Un bagno è disponibile su ogni piano.Il giardino soleggiato, completamente recintato e ben curato, si estende su 400 m².Costruita nel 1960, la casa ha subito miglioramenti regolari, tra cui una ristrutturazione energetica con l'installazione di una pompa di calore, che ha portato a bassi costi energetici mensili.Idealemente situata a Plan-les-Ouates, vicino ai mezzi di trasporto pubblico, la proprietà offre ottime connessioni con il centro città di Ginevra.La villa è disposta come segue:Alcuni gradini conducono alla porta d'ingresso parzialmente vetrate, che si apre su un ingresso.Cucina separata, completamente attrezzata e dotata di ampio spazio di stoccaggio e di un'area da pranzo funzionale.Bagno con WC, con una finestra che fornisce luce naturale.Soggiorno luminoso che si apre sul salotto, creando un flusso senza soluzione di continuità tra due spazi distinti. Questi locali, con il loro stile classico ed elegante, sono arricchiti da un pavimento in legno massiccio originale che crea un'atmosfera calda.Camera da letto con accesso alla terrazza.Terrazza di 30 m², accessibile dal salotto o dalla camera da letto.Al piano superiore: bagno con vasca da bagno, due camere da letto e due ulteriori camere da letto in mansarda. Le stanze presentano un pavimento in legno originale, che aggiunge calore all'atmosfera.Il seminterrato completamente scavato comprende un bagno con vasca da bagno e WC, uno studio di quasi 20 m² con una finestra a baia che si apre all'esterno, una stanza di 10 m² ideale per la musica o altre attività, un grande cantina e una stanza tecnica e lavanderia.Tre posti auto completano questa proprietà, due dei quali sono coperti.I lavori di ristrutturazione eseguiti negli ultimi quindici anni includono, tra gli altri, isolamento, finestre, tetto, pompa di calore nel 2018 e impianto elettrico. Alcuni lavori aggiuntivi e/o aggiornamenti cosmetici potrebbero ancora essere presi in considerazione, in particolare la rimozione di pareti per creare aree più aperte e spaziose. Aggiornamenti/ristrutturazioni interni personalizzati in base ai vostri gusti sono consigliati per migliorare questa casa, che ha un grande potenziale. Il nostro team di ristrutturazione può offrire un servizio di allestimento e ristrutturazione della casa completo e pronto all'uso per raggiungere questo obiettivo.Negozi e scuole sono facilmente accessibili e il centro città, nonché gli ospedali universitari di Ginevra (HUG), possono essere raggiunti in soli 15 minuti, combinando un comfort abitativo con la vicinanza ai servizi essenziali. Champel e Carouge sono a meno di 10 minuti di distanza.Per motivi di riservatezza, i file non vengono condivisi sistematicamente con i clienti. Una valutazione finanziaria per convalidare il vostro potenziale di acquisto è richiesta prima di qualsiasi visita.Contatto, pratica e visite: Point d'Ancrage Immobilier Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76

LANCY, a 10 minuti da Ginevra bella villa individuale in vendita

Grand-Lancy, a 10 minuti dal centro di Ginevra – Villa di 7 locali di un architetto con giardino e piscinaRaro in vendita! Situata nel cuore di Grand-Lancy, in un ambiente calmo e verde, questa villa ristrutturata da un architetto di fama combina charme, modernità e comfort.Punti salienti:Parcelle alberata di 1'416 m² bordata da un ruscelloAmpio soggiorno luminoso con camino e cucina moderna aperta4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagnoAree benessere: piscina, jacuzzi riscaldato, sauna e hammamGarage indipendente con cancello automaticoRiscaldamento a gas + pannelli solariPotenziale di ampliamento e possibilità di creare un secondo alloggio indipendente, nonché la possibilità di innalzare l'edificio di un piano.Per quanto riguarda la parcelle, rimane ancora potenziale da sfruttare.Un vero e proprio rifugio di pace, a soli 10 minuti dal centro di Ginevra con i mezzi pubblici, vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici.Assolutamente da visitare.

Abitazione spaziosa, calma e centrale

4351GM : Proprietà unica alle porte di Ginevra Scopri, a due passi dal centro città, l'unica proprietà che offre volumi eccezionali in un parco privato nel cuore dei nuovi centri di attività di PAV e Pont-Rouge. Questa vasta villa individuale gode della vicinanza immediata alle comodità e in particolare alle scuole internazionali più apprezzate di Lancy. L'offerta di trasporti è inedita nel cantone (Gare CEVA, Trams 14-15-17, autobus, assi di mobilità dolce) nonché una connessione rapida all'autostrada e all'aeroporto. Con i suoi 11 locali, la villa offre una grande flessibilità di allestimento e un saldo di diritto a costruire confortevole che consente una possibile estensione o sopraelevazione. Il giardino è piscinabile. Un bene che si adatterà facilmente alle esigenze specifiche di ciascuno. Posizione centrale - Garage doppio + numerosi parcheggi - Rinfreschi da prevedere

MEGÈVE: Magnifico chalet a schiera completamente rinnovato

Nel cuore del settore ambito di Jaillet, a pochi passi dal centro di Megève e dalle funivie, questo chalet rinnovato incarna l'eleganza alpina contemporanea.Bagnato di luce, unisce armoniosamente il fascino del legno a finiture moderne e raffinate.I volumi generosi e la circolazione fluida degli spazi creano un'atmosfera calda e rilassante.Progettato per ricevere, il soggiorno con camino si apre su bei spazi esterni, ideali per condividere momenti di fronte alle montagne.Quattro camere da letto con bagno, una sala per sci, un grande giardino chiuso e parcheggi privati completano questo raro insieme.Un luogo di vita eccezionale, dove comfort, serenità e arte di vivere in montagna si esprimono naturalmente.All'alba della stagione invernale, questa proprietà eccezionale si rivela come un indirizzo raro, che combina eleganza, serenità e arte di vivere in montagna. Siamo a vostra disposizione per farvelo scoprire e farvi vivere l'esperienza al nostro fianco. • Foto e informazioni aggiuntive su richiesta.

Chalet d'eccezione sulla vetta di Megève

Nascosto nel cuore di un ambiente naturale preservato a 1'580 m di altitudine, sulle piste del comprensorio sciistico "Portes du Mont-Blanc", questo chalet d'eccezione è accessibile solo con motoslitta, 4x4 o elicottero. Beneficiando di una doppia destinazione, incarna un vero gioiello per gli amanti di luoghi unici, che combinano autenticità, esclusività e arte di vivere tra architettura savoiarda tradizionale, volumi contemporanei e panorama alpino mozzafiato.Offrendo una superficie utile di circa 340 m2, è distribuito come segue:Lo spazio giorno si sviluppa in più volumi armoniosi e aperti, articolati intorno a un superbo soggiorno. Questo comprende un ampio salone da pranzo con bar, camino, un soggiorno e una cucina professionale completamente attrezzata, ideale per chef privati o operatori, completata da una cantina e una cucina posteriore. Tutto con una vista imprenabile su tutte le vette circostanti.Lo spazio notte è distribuito su due livelli: il piano superiore, che è totalmente modificabile, è attualmente dedicato ai bambini, accoglie tre camere da letto e un bagno, mentre il piano inferiore ospita una suite principale a piano terra con cabina armadio, bagno aperto e accesso diretto all'esterno. Una suite completamente indipendente completa l'insieme per accogliere gli ospiti in totale intimità.Le autorizzazioni di accesso e di sviluppo sono in regola, questo luogo raro dispone di una doppia destinazione: residenziale e commerciale, che consente di essere utilizzato come ristorante-albergo di lusso, o un uso strettamente privato, secondo il tuo progetto di vita.Questo raro bene in vendita sedurrà gli amanti della montagna, i portatori di progetti di alta gamma, o gli investitori alla ricerca di un luogo di carattere, adattabile alle loro esigenze. Sia per un'albergo gastronomico confidenziale, o un rifugio familiare d'eccezione, questo chalet offre un potenziale incomparabile.

Ampia casa di villaggio di charme

Réf 4316GM : Rhône-Arve / Champagne Genvoise Questa proprietà storica con volumi eccezionali (oltre 2'500 m3) offre un carattere unico, materiali nobili, una grande flessibilità di allestimento nonché una bella piscina nel cuore di un villaggio tipico della Champagne Genevoise. 5 a 7 camere da letto / 6 bagni / 2 parcheggi interni / 2 parcheggi coperti

Proprietà di villaggio con volumi insospettati

Réf.4298GM: Cantone di Ginevra - Champagne ginevrina Nascosta nel cuore di un villaggio, i circa 600 m2 di spazio utile di questa proprietà si dividono tra l'abitazione principale e due annessi indipendenti. L'insieme si articola attorno a un ampio giardino chiuso e idealmente orientato. Rispettando il suo carattere antico, la casa ha beneficiato di numerose ristrutturazioni e di una manutenzione continua. Situata a pochi minuti da Ginevra, questa proprietà di carattere offre un rifugio pacifico e confortevole. Volumi generosi - Charme patrimoniale - Giardino piscinabile

Palazzo urbano nel quartiere della Chiesa russa

Situato nel cuore del quartiere della Chiesa russa, a due passi dai trasporti pubblici, dai negozi e dalle scuole, questo magnifico palazzo urbano si trova in un ambiente calmo e residenziale.L'immobile è distribuito su tre livelli e un seminterrato accessibili mediante la scala comune.Offre una superficie abitabile di circa 610 m2 e dispone di un giardino di 234 m2.

Hotel particolare di eccezione nel cuore della città

Questo elegante hotel di città del XIV secolo combina due funzioni, ovvero uffici e appartamenti.Questo oggetto unico ha una superficie abitabile di 750 m², distribuita su 4 livelli di 180 m² più un seminterrato.Attualmente, è composto da due uffici al piano terra e al 1° piano e due appartamenti ai piani superiori.Seminterrato:- 2 officine- Una camera blindata- Una stanza tecnica- 3 locali di stoccaggio- 1 cantina di vinoPiano terra:- Un ingresso- Una sala conferenze- 4 uffici- Una cucina- Servizi igienici1° livello:- Un ingresso- 4 uffici- Una cucina attrezzata- Un bagno con WC- Servizi igienici per gli ospiti- Un balcone esposto a sud2° livello:- Un ingresso- Servizi igienici per gli ospiti- Un salotto- Una sala da pranzo- Una cucina- Un bagno- Una camera da letto con bagno3° livello:- Un ingresso- Una cucina attrezzata aperta- Una camera da letto con doccia- Due camere da letto- Un bagnoDotazioni esterne:- Un giardino recintato con la possibilità di installare un tavolo e sedieNel quartiere molto ambito della Chiesa Russa, questo magnifico hotel di città gode di tutte le comodità che la città di Ginevra ha da offrire. Si trova a due passi dai luoghi rinomati. Il luogo è ideale per gli epicurei.