Villa modernista di 2 appartamenti + locali
Atmosfera generale: Fin dal momento in cui si entra nella casa, è chiaro che qui regnano calma, ordine, luce e serenità. Queste parole chiave caratterizzano l'intera casa. Grandi spazi, progettati con cura, accolgono gli ospiti. Ampie finestre che si possono aprire come un accordion inquadrano perfettamente i colori del giardino. Con la sua prateria fiorita, gli alberi da frutto fioriti, gli aceri giapponesi, i magnolie, le rose e le peonie. In altri momenti, le persiane diffondono i loro delicati effetti di ombra e luce sui pavimenti e le pareti bianche. Una grande cucina bianca e minimalista si apre sul vasto soggiorno, pronto ad accogliere una grande famiglia, una moltitudine di amici o colleghi. Che potrebbero già aver bevuto un aperitivo nel grande cortile o su una delle terrazze. Quando le ampie finestre sono completamente aperte, i confini tra interno ed esterno scompaiono definitivamente e si può ascoltare il canto degli uccelli. Sì, perché come una casa giapponese, questa casa si rivolge alla sua pace interiore e dimentica gli eventi più turbolenti del mondo esterno. Tutto è stato fatto e messo in scena per raggiungere questo obiettivo. Oltre lo spazio aperto tipo loft, una vetrata si apre su una nuova stanza con una grande biblioteca in legno integrata. Poi si passa alla grande e alta camera da letto dei genitori con i suoi indispensabili armadi e bagno vicini. Un'enorme stanza (35 m) potrebbe accogliere bambini che condividono lo spazio. Partizioni fisse o modulari potrebbero essere installate. E perché non unire vita privata e vita professionale? Spazi con ingresso separato (o no) lo consentono. Per quanto riguarda l'appartamento di 2 1/2 locali al primo piano, potete utilizzarlo per le vostre esigenze (amici, famiglia, adolescenti) o affittarlo. Aspetti estetici e soleggiati: Si tratta di una villa somptuosa, modernista e minimalista, con aspetti maschili e femminili perfettamente equilibrati. Vista dalla strada chiusa, l'edificio con le sue terrazze e l'aspetto di scatole impilate (dipinte per metà in grigio, per metà in bianco) presenta un aspetto enigmatico, a causa dell'apparente assenza di aperture. Queste sono state giudiziosamente posizionate per lo più a sud per offrire luce massima e per vivere al riparo dalle vedute. L'edificio si integra perfettamente nel quartiere e presenta un aspetto discreto visto dall'alto. Viste: È possibile intravedere le Alpi e le colline dei vigneti sia dalle finestre e dal giardino al piano terra che dalla terrazza dell'appartamento al primo piano. Aspetti estetici e pratici: • L'edificio offre una vita pratica incomparabile. Una strada di accesso consente di depositare merci sia negli spazi commerciali che nella casa (nessun gradino al piano terra). • L'aspetto esterno delle scatole di immagazzinaggio si ritrova all'interno. Un blocco centrale multifunzionale accoglie gli 8 armadi a muro dell'ingresso, gli 8 armadi a muro della cucina, un bagno per gli ospiti e un piccolo magazzino. Questo blocco conteneva ancora la scala che conduce al piano superiore prima della creazione del secondo appartamento e potrebbe essere ripristinato in caso di necessità. Attualmente, una scala conduce sia all'appartamento al primo piano che alla sua bella terrazza in legno con vista. • Le persiane scorrevoli offrono comfort termico in tutte le stagioni. Le ampie finestre che si possono aprire come un accordion, larghe più di 6 metri, si aprono completamente sul giardino soleggiato. Superficie: Per gli appassionati di Feng Shui, il terreno perfettamente piatto di 1.200 m2 presenta un rettangolo perfetto. È completamente protetto dalle vedute o dagli intrusi da siepi o recinti. L'appartamento al piano terra ha una superficie di 245 m2 con due terrazze che totalizzano 48 m2, un cortile interno di 50 m2. Gli spazi commerciali o artigianali hanno una superficie di 56 m2. L'appartamento al primo piano si estende per 90 m2 con una terrazza di 30 m2. Prestazioni energetiche: Sono notevoli e consentono di risparmiare (CECB con voto B ottenuto nel 2025): • pompa di calore aria-acqua regolarmente mantenuta. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa. • pannelli solari sanitari (fornitura di acqua calda, alimentazione della lavatrice) • isolamento dell'involucro dell'edificio ad alta efficienza Date di costruzione e ristrutturazione: Costruzione: 2009. Principali ristrutturazioni nel 2021: creazione di un appartamento al piano superiore e importanti ristrutturazioni al piano terra (riorganizzazione degli spazi, creazione di nuove aperture e di un bagno). Opuscolo di presentazione: su richiesta via email Nota: questa descrizione non è contrattuale.
