485 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1041 (Bottens, Dommartin, Montaubion-Chardonney, Naz, Poliez-le-Grand, Poliez-Pittet)

Proprietà moderna con piscina e vista sul lago senza ostruzioni

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato e lontana dalla vista, questa proprietà gode di un ambiente verde e pacifico, restando comunque vicina alle amenità urbane. Costruita nel 2006 su un terreno di 3.650 m², di cui circa 1.635 m² di zona forestale, la villa indipendente presenta un'architettura contemporanea con linee pulite e grandi finestre dal pavimento al soffitto che si aprono sul contesto naturale circostante. La casa è stata ristrutturata nel 2015, principalmente per quanto riguarda il piano terra e il primo piano. Offre una superficie totale abitabile di oltre 400 m², di cui circa 350 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre livelli, la proprietà propone spazi di vita generosi e luminosi. La maggior parte delle stanze beneficia di una vista libera sul Lago di Ginevra. I dettagli sono stati personalizzati, con particolare attenzione ai materiali e alla coerenza generale. Il livello inferiore comprende due grandi camere da letto con accesso diretto e vista sulla piscina. Questi spazi possono anche essere adattati alle esigenze individuali, come uno studio a casa, una palestra o aree polivalenti. Un bagno completa questo livello. Gli spazi esterni presentano una piscina a sfioro riscaldato e una casa della piscina, offrendo esterni privati e ben strutturati. Diverse aree di parcheggio esterne, oltre a due aree di parcheggio coperte, completano la proprietà.

Rara opportunità - Chalet completamente ristrutturato in vendita a Losanna

Rara opportunità - Chalet completamente ristrutturato in vendita a Losanna Scopri questo incantevole chalet di 1,5 locali situato sulla Route de la Clochatte, in un ambiente calmo e verde di Losanna. Completamente ristrutturato e disponibile immediatamente, questo immobile combina il fascino autentico del legno con servizi moderni, offrendo uno spazio di vita piacevole vicino a tutte le comodità. • I principali vantaggi • Chalet completamente ristrutturato • Disponibile immediatamente • Terrazza e balcone in legno • Bella luminosità grazie alle grandi aperture • Cucina moderna completamente attrezzata • Bagno contemporaneo • Vista libera e ottimo sole • Ambiente calmo e residenziale Un ambiente di vita caldo e confortevoleDistribuito su due livelli, questo chalet seduce con la sua atmosfera accogliente e le finiture curate. Le travi a vista, i pavimenti in legno e le ampie superfici vetrate creano uno spazio di vita luminoso e armonioso, bagnato di luce naturale durante tutta la giornata.La cucina moderna si integra perfettamente nel complesso e offre tutto il comfort necessario per la vita quotidiana. Il bagno, elegante e ben arredato, completa questo immobile con servizi contemporanei e materiali di qualità.La terrazza in legno costituisce un vero e proprio spazio di relax, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente verde e pacifico. Grazie alla sua bella esposizione e alla vista libera, l'immobile beneficia di un sole generoso e di una piacevole sensazione di spazio.Una situazione ideale a LosannaL'immobile beneficia di una posizione ricercata, che combina tranquillità e accessibilità. La fermata dell'autobus Clochatte si trova a solo pochi minuti a piedi, mentre la Scuola Internazionale di Losanna, i negozi di proximità, una farmacia e diverse comodità sono facilmente accessibili.In sintesiQuesto chalet completamente ristrutturato rappresenta una rara opportunità per le persone che cercano un immobile con carattere, che offra comfort, luminosità e qualità della vita in un quartiere residenziale di Losanna.Una visita saprà convincervi del suo pieno potenziale.

LA CROIX-SUR-LUTRY Posizione Eccezionale e Ambita

Di fronte al Lago di Ginevra, in una delle posizioni più ambite di Lutry, questa proprietà si distingue per il suo magnifico terreno di 1'803 m², un vero e proprio gioiello verde che offre calma, intimità e serenità. Il giardino, delicatamente paesaggistico, rivela un'atmosfera pacifica e autentica, dove alberi superbi fioriscono con le stagioni, al cuore di una vegetazione generosa e armoniosa. Ogni spazio invita al relax, di fronte a un panorama d'eccezione. Bagnata di luce, la proprietà beneficia di una posizione ideale, che mette in valore una vista panoramica impareggiabile sul lago, e offre uno stile di vita raro tra natura ed eleganza. Con una superficie abitabile esistente di 377 m² che può essere sviluppata fino a 612,5 m², e un volume totale di 1'848 m, la proprietà offre spazi belli da ripensare e sublimare. Un potenziale da rivelare La casa richiede una ristrutturazione completa, offrendo un'opportunità rara di creare una residenza su misura, che combina architettura contemporanea e ambiente naturale d'eccezione. Il progetto può accogliere una elegante casa familiare, con la possibilità di un appartamento indipendente di 3,5 locali, ideale per ricevere o generare reddito locativo. Un'opportunità per gli investitori Grazie alla sua configurazione e alla sua posizione privilegiata, il terreno permette anche lo sviluppo di due ville distinte o 6 appartamenti. (secondo le norme comunali). Un'opportunità rara per ottimizzare il potenziale di valorizzazione in uno dei settori più ricercati della regione.

Incantevole fattoria con grande potenziale

Bella costruzione della fine del XVIII secolo con enorme potenziale! La proprietà include una casa principale, un annesso, una grande fattoria convertibile, una cantina e più parcheggi. La casa offre al piano terra una cucina aperta con un grande soggiorno, una camera da letto con cabina armadio e un grande e bel bagno. Al piano superiore, troverete tre camere da letto che offrono bei volumi. Godetevi il comfort del riscaldamento a pellet.Il grande terreno è edificabile e le fattorie possono essere trasformate in spazio abitativo.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - autentico fascino di un edificio- grande potenziale per la ristrutturazione- grande fattoria trasformabile secondo le esigenze- annesso ideale per attività, ufficio o ospiti- cucina moderna aperta al piano terra- camera da letto con cabina armadio al piano terra- tre camere da letto aggiuntive al piano superiore- riscaldamento a pellet economico- più parcheggi disponibili- ambiente calmo e rilassante- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profitVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: in mezzo al villaggio Stato dell'edificio: grande potenziale Bagni: 1 (1xWC/vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: pelletTrasporti pubblici: autobus Prévondavaux, il villaggio, 100 mScuola: scuola primaria, 4,8 kmNegozi: Coop e Migros a Thierrens, 4,5 km

VILLA ECCEZIONALE ISPIRATA ALLO STILE LE CORBUSIER

Benvenuti in questa magnifica villa d'eccezione, un vero e proprio gioiello architettonico ispirato allo stile Le Corbusier. Il piano terra offre un appartamento di 3,5 locali con 2 bagni, mentre il duplex al piano superiore presenta 6,5 locali, un giardino d'inverno e una terrazza sul tetto con vista imprenabile sulla natura. Tutto ciò è situato in un lotto di 1784 m², magnificamente arboreo, che offre un ambiente di vita pacifico e verde. Le attrezzature e le finiture di alta gamma, la ristrutturazione completa, il vasto seminterrato, il garage e i posti auto all'aperto completano i servizi eccezionali di questa proprietà. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - villa d'eccezione con 2 appartamenti in stile Le Corbusier- piano terra: 3,5 locali, 82 m², 2 bagni- duplex: 6,5 locali, circa 150 m² + giardino d'inverno 20 m² + terrazza sul tetto 48 m²- lotto magnificamente arboreo 1784 m²- attrezzature e finiture di alta gamma- ristrutturazione completa 2023-2024- vasto seminterrato con cantina e lavanderia per ogni appartamento- 1 garage e posti auto all'aperto- disponibile subito o a convenire- possibilità di acquistare le unità separatamente (3,5 locali/6,5 locali)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/esperienzaVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaUlteriori dettagli

Magnifico con giardino in un contesto pacifico

A Epautheyres, questa affascinante casa a schiera con 5,5 locali vi aspetta. È ideale per le famiglie che apprezzano il comfort e lo spazio. Al piano terra si trova un ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza, nonché una cucina moderna e aperta con bar. Al piano superiore si trovano una camera da letto principale con cabina armadio e balcone, oltre a tre altre camere da letto. Il giardino recintato con piscina e Jacuzzi invita al relax. Nel seminterrato si trovano una sala polivalente, una cantina e un locale tecnico. Un garage chiuso e posti auto all'aperto completano questa offerta attraente.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ampio soggiorno con zona pranzo e salotto- cucina aperta e completamente attrezzata con bar- camera da letto principale con cabina armadio e balcone- 3 belle camere da letto- giardino recintato con spazio di vita all'aperto e Jacuzzi-piscina- spazio di 28 m² che può essere utilizzato come sala da gioco, cantina 11 m² o locale tecnico- garage chiuso + posti auto all'aperto- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/benefitVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: in zona residenzialeStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / doccia / vasca da bagno / lavabo, 1 x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: pompa di caloreTrasporti pubblici: autobus, 350 m Scuola: scuola primaria, 5,2 km (autobus scolastico previsto)Negozi: Mirgros, 4 km

Villa sul Golf - Riserva edificabile importante

Con il suo accesso diretto al Golf di Losanna, questa bella villa su 2 livelli su un terreno eccezionale di 3.997m² rappresenta una proprietà rara in vendita in un ambiente calmo e discreto.Il piano terra accoglie un ingresso, una cucina chiusa completamente attrezzata, una sala da pranzo spaziosa che si apre su un ampio soggiorno inondato di luce, nonché uno studio indipendente. Due terrazze panoramiche offrono una vista imprenabile sul dominio e la vegetazione lussureggiante, perfette per godersi momenti di relax in totale privacy.Il piano inferiore ospita due suite spaziose e confortevoli, una con bagno e cabina armadio privata. Un grande bagno aggiuntivo, dotato di doccia, sauna, vasca da bagno e WC, completa questo spazio.Si troveranno anche la sala tecnica, la lavanderia e un rifugio antiaereo, garanzia di sicurezza e praticità.I futuri proprietari avranno un garage chiuso per 2 veicoli, nonché 4 o 5 posti auto esterni.Situata nella zona di ville 1 con un CUS di 0,125, questa proprietà offre la possibilità di aggiungere un piano aggiuntivo, secondo le vostre esigenze e desideri.

Vendita - Villa Froideville

Omnia presenta in esclusiva: Una casa familiare rinnovata con giardino e veranda in un ambiente verde, a soli 10 minuti da Losanna. Situata a Froideville, in un quartiere residenziale di ville particolarmente ricercato per la sua calma e qualità della vita, questa casa di 5,5 locali offre un ambiente ideale per una famiglia che vuole combinare tranquillità e vicinanza urbana. Immersa in un ambiente naturale preservato, tra le foreste di Jorat e i paesaggi aperti di Gros-de-Vaud, beneficia di una posizione strategica e rimane perfettamente connessa alla regione di Losanna. La casa è stata mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, con una cucina modernizzata e bagni completamente rinnovati, recentemente ristrutturati, che consentono oggi un allestimento senza lavori maggiori. Gli spazi sono funzionali, ben distribuiti e offrono un buon livello di comfort nella vita quotidiana. Il soggiorno costituisce il cuore della casa con il suo camino, che crea un'atmosfera accogliente, e si apre direttamente su una veranda di alta qualità. Questa rappresenta un vero e proprio vantaggio, offrendo uno spazio di vita aggiuntivo utilizzabile tutto l'anno, bagnato di luce naturale e in diretto contatto con il giardino, dotato di un forno e una cucina. La cucina, moderna ed essenziale, risponde agli standard attuali sia esteticamente che praticamente. Al piano superiore, 3 camere da letto consentono un'organizzazione familiare ottimale, mentre il sottotetto offre uno spazio complementare e versatile che può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva, ufficio o spazio di svago. La cantina completa la proprietà con spazi utili come una cantina, un carnotzet e una stanza tecnica. La transizione energetica è stata realizzata con l'installazione di pannelli solari, il sostituzione del sistema di riscaldamento con un impianto automatico a pellet, e il sostituzione di tutte le vetrate con vetri tripli. All'esterno, il giardino privato costituisce una vera e propria estensione dello spazio di vita, con un'area barbecue e una zona di relax, ideale per godersi i bei giorni. La proprietà dispone anche di due box garage, uno dei quali offre uno spazio aggiuntivo per il parcheggio di motocicli o biciclette, nonché di un posto di parcheggio all'aperto, che risponde appieno alle esigenze attuali. Froideville seduce con il suo raro equilibrio tra natura, sicurezza e accessibilità. Il comune attrae una clientela alla ricerca di spazio e serenità, conservando al tempo stesso la vicinanza immediata a Losanna. Questa casa non si limita alle sue caratteristiche tecniche; offre un vero e proprio potenziale per una vita familiare sostenibile in un ambiente stabile e ricercato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Vendita - Villa Savigny

Casa unifamiliare con terreno di 1150 m2 Omnia presenta una deliziosa casa unifamiliare situata in un ambiente verde e tranquillo, a soli 15 minuti da Losanna. Questa casa unifamiliare, costruita nel 1972, beneficia di una bella ristrutturazione interna e di lavori di ammodernamento energetico, pannello fotovoltaico, stufa a pellet, vetrata tripla e isolamento periferico di recente esecuzione. Situata su un terreno generoso di oltre 1'000 m², offre un ambiente ideale per le famiglie che cercano tranquillità e qualità della vita. La casa è composta da un grande soggiorno luminoso con stufa a pellet, una cucina aperta sul salotto, due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. Uno studio con ingresso indipendente e una grande stanza polivalente con ingresso indipendente, ideale come studio o ufficio a casa, sala da gioco o hobby, completano la zona inferiore. Troverete anche un bagno per gli ospiti e una lavanderia. All'esterno, una spaziosa terrazza consente di godere appieno dei bei giorni, prolungata da un giardino privato verde. Due posti auto esterni e un garage sono opzionali per 40'000.-. Con una superficie abitabile di circa 105 m² e un volume di 559 m, questa proprietà beneficia di numerosi vantaggi: casa unifamiliare rara sul mercato, ristrutturazione energetica eseguita. Savigny si distingue per la sua atmosfera conviviale da villaggio, la sua infrastruttura scolastica, le associazioni locali e le comodità vicine. I trasporti pubblici collegano facilmente Losanna e i centri vicini, mentre l'accesso autostradale si trova a pochi minuti di distanza. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Contattateci! Omnia Immobiliare Losanna Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Casa indipendente di 5.5 locali con fascino eccezionale

Acor Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa elegante casa indipendente di 5.5 locali, che combina carattere autentico, ristrutturazioni accurate e comfort moderno. Distribuita su quattro livelli, offre bei volumi, luce generosa e un'atmosfera calda, a due passi dalla città, in un ambiente verde.Un interno confortevole, ristrutturato con curaSemi-interratoUno spazio riscaldato di circa 15 m², con finestra e luce naturale, ideale per uno studio, una sala da gioco o uno spazio polivalente. Questo livello comprende anche una grande lavanderia, un laboratorio e una cantina, offrendo molto spazio di archiviazione.La lavanderia beneficia di un'isolamento realizzato nel 2009, che aumenta il comfort termico. Una stanza tecnica (caldaia e scaldabagno sostituiti nel 2013) e una stanza elettrica completano il livello. Accesso indipendente, un vero valore aggiunto.Piano terra (completamente ristrutturato nel 2009)Questo livello accoglie un grande soggiorno/sala da pranzo inondato di luce, sublimato da un camino a legna che crea un'atmosfera calda e conviviale. L'accesso diretto all'esterno prolunga naturalmente lo spazio di vita e invita a godere appieno degli spazi esterni. La grande cucina, un vero capolavoro, si distingue per la sua qualità di alta gamma, i numerosi spazi di archiviazione e la generosa superficie di lavoro. Dotata di una cucina a gas, sedurrà gli amanti della cucina per il suo comfort e il suo carattere autentico, integrandosi elegantemente e armoniosamente nel complesso. Un bagno separato completa questo livello per un comfort quotidiano.Primo pianoTre grandi camere da letto con volumi generosi, un bagno e due balconi che offrono luce naturale e spazi esterni aggiuntivi.Mansarda (completamente ristrutturata nel 2009)Questa mansarda accoglie una spaziosa camera da letto di circa 30 m², dotata di spazi di archiviazione integrati e con vista libera sul lago, offrendo un'atmosfera pacifica e privilegiata. Un moderno bagno con doccia all'italiana completa questo livello, offrendo uno spazio intimo, confortevole e contemporaneo.Prestazioni tecniche apprezzabili- Tutte le finestre sostituite nel 2009 con vetrocamera, conservando le cornici in legno e l'apertura all'italiana, preservando così il fascino originale.- Isolamento interno della facciata della scala realizzato nel 2009, migliorando il comfort termico.Esterni seducenti e praticiIl terreno, che può essere chiuso da un cancello, consente il parcheggio di 3 o 4 veicoli e dispone di una stazione di ricarica elettrica (3x20A trifase).Un grande giardino, nonché diversi spazi esterni, tra cui due coperti, offrono un ambiente ideale per godere appieno di ogni stagione.Un bene raro, che combina carattere, comfort e vicinanza urbana, ideale per coloro che cercano un alto livello di qualità della vita senza compromessi.Una casa pronta ad accogliere il vostro progetto di vita.

Magnifico townhouse contemporaneo con vista sul lago

OFF MARKETPully | Townhouse contemporaneo "tra appartamento e casa" • Ambiente residenziale ricercato, Losanna e servizi • 200 m² abitabili • Vista lago e montagna | Orientamento a sud • 4 camere da letto | 3 bagni | 4 WC • Spazi luminosi, volumi "stile casa" • Prestazioni premium: riscaldamento a pavimento, vetro triplato, pannelli solari, parquet massiccio • Cucina contemporanea completamente attrezzata • 2 terrazze con jacuzzi + balcone • Posto auto per 2 veicoli • Beni rari nel settore, chiavi in mano, performanti energeticamente • Bilancio +++ 3 M Pratica confidenziale su richiesta - Clientela qualificata solo.

Un scrigno di serenità nel cuore di un quartiere residenziale d'eccezione

Diventate proprietari di una casa familiare Minergie già da CHF 2'232.-/mese* Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro futuro a casa! Scoprite le ville Rockwood, un progetto esclusivo di 8 ville Minergie in struttura lignea, a pochi minuti dalle migliori scuole della regione. Le ville combinano comfort moderno, rispetto dell'ambiente e ambiente familiare sicuro, offrendo un vero stile di vita. *Tasso ipotecario: 1,48%, tasso fisso a 10 anni dal 03.09.2025 - Informazione indicativa non contrattuale

Le Ville Zénith - lotto B

Nel quadro ambito del Mont-sur-Lausanne, le Ville Zénith svelano un'opportunità rara: villa con volumi eccezionali di 8,5 locali Progettata per famiglie e amanti di grandi volumi, le Ville Zénith offrono l'occasione unica di acquistare una villa a schiera con 8,5 locali, per una superficie utile di 287 m² (207 m² abitabili). Questo vasto interno può essere personalizzato completamente secondo i vostri gusti grazie alla scelta delle finiture presso i nostri fornitori approvati. Il terreno, generoso e esposto a sud per una insolazione ottimale, si estende su 666 m² con la possibilità di realizzare una piscina (in aggiunta al prezzo visualizzato). Gli arredi esterni, studiati con cura, vi permetteranno di godere appieno di un ambiente di vita pacifico e verde. Questo progetto con architettura unica beneficia di una posizione di primo ordine nella molto ambita municipalità di Mont-sur-Lausanne. Alle porte della capitale vaudese, potrete godere di tutte le comodità nelle immediate vicinanze. Distribuzione interna : Questo eccezionale immobile si sviluppa su quattro livelli : Piano terra: Un accogliente ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti (circa 9 m²). Si apre su un spettacolare soggiorno di circa 58 m², bagnato di luce grazie alle sue ampie finestre che danno sulla terrazza e sul giardino. Questo spazio combina una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina con isola centrale, il vero cuore della casa propizio alla convivialità.1° piano: Un corridoio di distribuzione (circa 9 m²) serve la suite genitoriale di circa 30 m², dotata del suo proprio armadio e di una doccia all'italiana. Questo livello comprende anche due camere da letto (circa 12 e 10 m²) che condividono un bagno con doppio lavabo e vasca da bagno (circa 6 m²).Sottotetto: Uno spazioso locale polivalente di circa 21 m², ideale per uno studio o una sala da gioco, serve due ulteriori camere da letto (circa 17 e 19 m²) e un bagno con WC (circa 4 m²).Semi-interrato: Passaggio (circa 14 m²), cantina (circa 5 m²) e lavanderia (circa 5 m²).Dati tecnici : La villa mira a una alta prestazione energetica: isolamento periferico ad alta prestazione, finestre con triplo vetro, riscaldamento a pompa di calore aria-acqua e pannelli solari fotovoltaici sul tetto. Condizioni di vendita: L'acquisto si effettua in forma di quote di terreno, il che consente di beneficiare di una riduzione significativa dei costi di acquisto (spese notarili ridotte per la quota di costruzione). Consegna prevista: 4° trimestre 2027. Riepilogo del prezzo di vendita : Prezzo della villa: CHF 2'450'000.-Un posto auto coperto: CHF 35'000.-Un posto auto esterno: CHF 15'000.- Prezzo totale: CHF 2'500'000.- In sintesi: le Ville Zénith rappresentano un'opportunità eccezionale per acquistare un alloggio spazioso e di alta qualità che combina volume e comfort in un luogo paradisiaco. Da afferrare rapidamente.

Le Ville Zénith - lotto A

Nel quadro ambito del Mont-sur-Lausanne, le Ville Zénith rivelano un'opportunità rara: una villa con volumi eccezionali di 8,5 locali Progettata per le famiglie e gli amanti dei grandi volumi, le Ville Zénith offrono l'opportunità unica di acquistare una villa a schiera con 8,5 locali, totalizzando una superficie utile di 290 m² (207 m² abitabili).Questo vasto interno può essere personalizzato interamente secondo i vostri gusti, grazie alla scelta delle finiture presso i nostri fornitori approvati. Il terreno, generoso e esposto a sud per un'illuminazione ottimale, si estende su 754 m² con la possibilità di realizzare una piscina (in aggiunta al prezzo visualizzato). Gli arredi esterni, studiati con cura, vi permetteranno di godere appieno di un ambiente di vita pacifico e verde.Questo progetto con architettura singolare beneficia di una posizione di primo ordine all'interno della comune molto ricercata del Mont-sur-Lausanne. Alle porte della capitale vaudese, potrete godere di tutte le comodità a proximità immediata.Distribuzione interna :Questo bene eccezionale si sviluppa su quattro livelli :Piano terra: Un ingresso accogliente con guardaroba e bagno per gli ospiti (circa 9 m²). Si apre su un'area di vita spettacolare di circa 58 m², bagnata di luce grazie alle sue ampie finestre che danno sulla terrazza e sul giardino. Questo spazio combina una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina con isola centrale, il vero cuore della casa, propizio alla convivialità.1° piano: Un corridoio di distribuzione (circa 9 m²) serve la suite genitoriale di circa 30 m², dotata del proprio armadio e di un bagno con doccia all'italiana. Questo livello comprende anche due camere da letto (circa 12 e 10 m²) che condividono un bagno con doppio lavandino e vasca da bagno (circa 6 m²).Mansarda: Uno spazio ampio e versatile di circa 21 m², ideale per uno studio o una sala giochi, serve due camere da letto aggiuntive (circa 17 m² e 19 m²) e un bagno con WC (circa 4 m²).Semi-interrato: Passaggio (circa 14 m²), cantina (circa 5 m²) e lavanderia (circa 5 m²).Dati tecnici :La villa mira a una alta prestazione energetica: isolamento periferico, finestre a triplo vetro, riscaldamento a pompa di calore aria-acqua e pannelli solari fotovoltaici sul tetto.Condizioni di vendita: L'acquisto si effettua in quote di terreno, il che consente di beneficiare di una riduzione significativa dei costi di acquisto (spese notarili ridotte per la quota di costruzione). Consegna prevista: 4° trimestre 2027. Riepilogo del prezzo di vendita :Prezzo della villa: CHF 2'450'000.-Un posto auto coperto: CHF 35'000.-Un posto auto esterno: CHF 15'000.-Prezzo totale: CHF 2'500'000.-In sintesi: le Ville Zénith rappresentano un'opportunità eccezionale di acquistare un alloggio spazioso e di alta qualità, che combina volume e comfort in un ambiente paradisiaco. Da afferrare rapidamente.

Villa dell'architetto 6 locali - Terreno eccezionale 1'963 m²

Forel (Lavaux), tra i vigneti classificati dall'UNESCO e la campagna preservata del Plateau, offre un ambiente di vita eccezionale, a soli 20 minuti da Losanna, 15 minuti da Vevey e 7 minuti dall'autostrada A9. Scuole, negozi e trasporti pubblici sono nelle vicinanze.Nascosta in un quartiere residenziale pacifico, questa villa contemporanea di 6 locali si estende su un terreno eccezionale di 1'963 m² - una rarità nella regione. Progettata da un architetto e completamente ripensata tra il 2003 e il 2011, combina estetica moderna con grandi volumi luminosi.Il piano terra si apre su un ingresso con guardaroba, seguito da un ampio soggiorno a due zone inondato di luce e animato da un caminetto conviviale. La cucina attrezzata e abitabile prolunga naturalmente la zona living. Suite padronale con guardaroba e bagno annesso, seconda camera con guardaroba, terza camera, bagno/doccia aggiuntivo.Al piano superiore: tre camere, bagno, galleria e spazio soffitta - una distribuzione ideale per le famiglie o per allestire uno studio, un laboratorio creativo o una sala giochi.La terrazza coperta orientata a sud-ovest si apre su un giardino di 1'665 m² - un vero parco privato dove è piacevole vivere in tutte le stagioni. Un garage separato e più posti auto esterni completano l'insieme.Installazione fotovoltaica sul tetto e classe CO2 A nel CECB: la villa è parte di una logica di prestazione ambientale, senza emissioni dirette di CO2.Classe CECB: • Involucro: D • Efficienza globale: D • Emissioni CO2: A Disponibilità: Da concordarePer ulteriori informazioni o per visitare:Thomas Schmidt079 413 23 26thomas.schmidt@nideal.chLe informazioni presenti in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno, o visita il nostro sito web per una stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Villa ideale per famiglia con appartamento indipendente di 2 camere

Proprietà di carattereQuesta villa bifamiliare seduce per la sua architettura contemporanea dalle linee fluide e non convenzionali, offrendo spazi di vita dinamici e un'identità unica e risoluta, ideale per gli amanti di proprietà di carattere. Il piano inferiore, che beneficia di un accesso diretto al giardino, accoglie uno spazio indipendente che comprende cucina, camera da letto, doccia-WC e soggiorno, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.Vista sul lago dalle camere Villa su 4 livelli Una proprietà bagnata di luce naturale, sviluppata su 4 livelli, che combina volumi generosi e comfort contemporaneo. Piano terra superiore • Ingesso • Atrio d'ingresso accogliente • WC per gli ospiti • Ripostiglio • Ampio soggiorno con camino • Angolo cottura conviviale • Cucina parzialmente chiusa • Accesso diretto alla terrazza, con scala che conduce al giardino Primo piano • Atrio di distribuzione • Bagno con WC e lavabo • Bagno con WC e lavabo • Tre camere da letto, di cui alcune con accesso al balcone • Ufficio attualmente allestito come cabina armadio Mansarda • Accessibile mediante una scala in legno fissa, la mansarda offre uno spazio complementare che comprende ufficio e zona living polivalente Piano inferiore • Lavanderia • Cantina • Locale tecnico / termocucina • Appartamento indipendente che comprende: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno con WC e lavabo • Accesso diretto a una terrazza e al giardino Esterni • Ampio giardino alberato di circa 550 m2, che offre un ambiente verde e privato • 2 posti auto coperti con 2° spazio all'aperto sulla terrazza del tetto di circa 100 m2 • 2 posti auto esterni

Casa di villaggio di 140 m2 con un grande giardino

Situata nell'ambiente bucolico di Bussy-sur-Moudon, questa incantevole casa di villaggio del 1912 è stata interamente ristrutturata tra il 2024 e il 2025 per offrire un luogo di vita confortevole, risparmiatore di energia e perfettamente adattato alle esigenze di una famiglia.

Dimora eccezionale che unisce lusso e modernità

Situata in un quartiere residenziale, questa proprietà eccezionale, servita da un sentiero privato e protetta da sguardi indiscreti, beneficia di un ambiente riccamente alberato, pur essendo vicina alle comodità urbane. Un'architettura e un'estetica contemporanee con colori sobri e una struttura essenziale con ampie finestre si integrano in modo ottimale nel suo ambiente.Costruita nel 2010 su un terreno di 4'677 m², questa villa offre una superficie abitabile di oltre 650 m² distribuita su due livelli, servita anche da un ascensore privato. Si distingue per ampi spazi di vita e multiple stanze in fila, la maggior parte delle quali godono di una vista libera sul lago di Ginevra. La sua luminosità, i volumi generosi e i finimenti nobili, realizzati su misura, le conferiscono un cachet unico.Una piscina a sfioramento riscaldato e un pool-house completano i suoi esterni privati curati. Numerosi posti auto interni ed esterni si aggiungono a questa rara proprietà sul mercato, la cui disponibilità potrebbe essere concordata tra le parti.

PROPRIETE RARE - TERRAIN - FAMILLE & PATRIMOINE-RENOVATION SUR MESURE

Exclusivité!Une propriété patrimoniale à fort potentiel de valorisationÀ seulement quelques minutes de Lausanne, cette propriété se distingue avant tout par un atout devenu exceptionnel : sa magnifique parcelle de 1'751 m². Dans une région où le foncier disponible se raréfie année après année, la taille du terrain constitue un véritable gage de sécurité et de valorisation à long terme.Au-delà de la villa elle-même, c'est avant tout un patrimoine foncier rare que vous acquérez. Les grandes parcelles situées dans des communes aussi recherchées que Jouxtens-Mézery deviennent de plus en plus difficiles à trouver, offrant ainsi une excellente perspective de préservation et de croissance de la valeur du bien dans le temps.La propriété est proposée dans son état actuel, accompagnée d'un ambitieux projet de transformation et de rénovation développé par notre équipe. Celui-ci permet notamment de créer près de 30 m² habitables supplémentaires, d'aménager une magnifique suite parentale en remplacement du garage existant, d'ajouter une chambre supplémentaire, de repenser entièrement les espaces intérieurs, d'installer une nouvelle cuisine contemporaine, de renouveler l'ensemble des revêtements, de moderniser les chambres de l'étage ainsi que d'intégrer une piscine extérieure et des places de stationnement couvertes.L'un des grands avantages de ce projet réside dans sa flexibilité. Les futurs propriétaires auront la possibilité d'adapter les travaux selon leurs envies, leurs besoins et leur budget. Les matériaux, les finitions, les aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que les équipements pourront être personnalisés afin de créer un lieu de vie unique, à leur image.Notre expérience dans la promotion immobilière et la rénovation nous permet d'accompagner les acquéreurs à chaque étape du processus, depuis la définition du projet jusqu'à la remise des clés.Ainsi, plutôt que d'acquérir un bien nécessitant encore des travaux après l'achat, l'acquéreur prendra possession d'une propriété entièrement achevée, rénovée et personnalisée selon ses choix, prête à être habitée dès le premier jour.Une opportunité rare d'investir dans un terrain d'exception, de sécuriser son patrimoine sur le long terme et de créer une résidence sur mesure dans l'une des adresses les plus prisées de la région lausannoise.Au final ce serait: • Une suite parentale de près de 30m² totalment indépendante • 5 chambres au total • Près de 200m² de surface habitable • Un sous-sol avec salle de jeux, fitness, rangement ou selon vos besoins • Une parcelle de 1'751m² à JOUXTENS • Une piscine • Une maison rénovée du jour dans une vaste propriété Venez visiter et personnaliser ce bien à vos envies et vos besoinsA Unique Property with Long-Term Value and Tailor-Made PotentialJust a few minutes from Lausanne, this exceptional property stands out thanks to one increasingly rare asset: its magnificent 1,751 m² plot of land. In a region where buildable land is becoming increasingly scarce, the size and quality of this parcel represent a true guarantee of long-term value preservation and appreciation.Beyond the villa itself, this is first and foremost an opportunity to acquire a rare piece of real estate heritage. Large plots in highly sought-after municipalities such as Jouxtens-Mézery are becoming increasingly difficult to find, making this property a secure and strategic investment for the future.The property is offered in its current condition, together with a comprehensive renovation and transformation concept developed by our team. The project...