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Locali
8.5
Spazio abitativo
350 m2
Prezzo di vendita
CHF 4'100'000.–
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"Proprietà moderna con piscina e vista sul lago senza ostruzioni"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1066 Epalinges

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'100'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
8.5
Numero di piani:
3
Superficie:
350 m2
Superficie utile:
400 m2
Superficie terreno:
3650 m2
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
2006

Caratteristiche

  • Veduta

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato e lontana dalla vista, questa proprietà gode di un ambiente verde e pacifico, restando comunque vicina alle amenità urbane.

Costruita nel 2006 su un terreno di 3.650 m², di cui circa 1.635 m² di zona forestale, la villa indipendente presenta un'architettura contemporanea con linee pulite e grandi finestre dal pavimento al soffitto che si aprono sul contesto naturale circostante. La casa è stata ristrutturata nel 2015, principalmente per quanto riguarda il piano terra e il primo piano.

Offre una superficie totale abitabile di oltre 400 m², di cui circa 350 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre livelli, la proprietà propone spazi di vita generosi e luminosi. La maggior parte delle stanze beneficia di una vista libera sul Lago di Ginevra. I dettagli sono stati personalizzati, con particolare attenzione ai materiali e alla coerenza generale.

Il livello inferiore comprende due grandi camere da letto con accesso diretto e vista sulla piscina. Questi spazi possono anche essere adattati alle esigenze individuali, come uno studio a casa, una palestra o aree polivalenti. Un bagno completa questo livello.

Gli spazi esterni presentano una piscina a sfioro riscaldato e una casa della piscina, offrendo esterni privati e ben strutturati.

Diverse aree di parcheggio esterne, oltre a due aree di parcheggio coperte, completano la proprietà.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Noa POLLI

Inserzionista

Midas Properties
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Route Cantonale 93a
1025Saint-Sulpice
N. Inserzione
4002917137
Rif. oggetto
86650465
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Inserzionista
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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