1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: Weissbad

Casa residenziale

POSIZIONE • Quartiere residenziale idillico e tranquillo, in leggera altura, alla periferia di Sax • Politically parte del comune a bassa tassazione di Sennwald • buona esposizione al sole • Vista magnifica sulle montagne circostanti • Scuole, fermata dell'autobus e Volg a breve distanza a piedi; altre infrastrutture a pochi minuti di auto • Accesso da una strada comunale di 3a classe senza traffico di passaggio • Dirimpettaio a una zona di ricreazione CASA RESIDENZIALE • Casa residenziale di circa 600 anni • Materiale da costruzione storico, ben conservato e mantenuto • Installazione globale mantenuta e rinnovata in continuazione • Giardino piacevole con prati, aree di riposo e piante • Tre posti auto esterni sulla proprietà disponibili • Opportunità di espansione e investimento attraenti: permessi di costruzione già disponibili [compresa la ristrutturazione energetica del tetto con abbaino, rivestimento della parete est, sostituzione della stufa a legna] • Concept di divisione attraente con buona superficie abitabile • Ambiente di vita affascinante con arredamenti interni tradizionali di alta qualità • Combinazione attraente di elementi di stile antichi e moderni • Stanze da vivere luminose e accoglienti che forniscono charme e carattere • Stufa a legna spettacolare con focolare in ghisa nella zona di pranzo e cucina, nonché una stufa svedese nel soggiorno Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

Casa di 6,5 locali con appartamento per gli ospiti

Ampio spazio, vista e comfort abitativo combinati Questa impressionante proprietà di 8,5 locali in una posizione molto richiesta, incostruibile, su una pendice nella zona di Hinterforst, combina ampio spazio, esclusività e possibilità di utilizzo polivalente in modo elegante. In mezzo a un ambiente idilliaco e con una vista affascinante, si crea qui un senso di vita che promette pace, intimità e alta qualità della vita. La casa indipendente incanta con locali inondati di luce, un piano ben pensato e un'atmosfera che convince al primo sguardo. L'apertura elegante degli spazi di vita, l'attrezzatura di alta qualità e la connessione armoniosa tra spazi interni ed esterni fanno di questa proprietà un'offerta molto speciale. Il soggiorno e la sala da pranzo invitanti con cucina aperta formano il cuore della casa e creano un quadro per ore piacevoli in famiglia e con gli amici. Il posto a sedere coperto prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre le migliori condizioni per giornate estive rilassate e serate atmosferiche in un contesto incomparabile. La vasca idromassaggio in acqua di mare esclusiva corona questo spazio esterno e rende ogni momento con vista sul paesaggio un piccolo lusso della vita quotidiana. Al piano superiore, tre camere da letto confortevoli e due bagni vi aspettano. La concezione elegante e i dettagli ben pensati - tra cui un guardaroba e un condotto per il bucato - assicurano un'esperienza di vita di alta qualità. Un vantaggio particolare si trova nel seminterrato: l'unità abitativa separata e luminosa con due locali offre numerose possibilità di utilizzo. È ideale per l'affitto, come appartamento per i parenti, come soluzione abitativa per le famiglie ricomposte, come ufficio a casa o anche per uno studio. Ciò dà alla casa un alto grado di flessibilità per diverse situazioni di vita. La proprietà convince anche dal punto di vista ecologico con soluzioni sostenibili come una pompa di calore aria-acqua, misure strutturali già preparate per un sistema fotovoltaico e un serbatoio di ritenuta esistente, che è destinato all'uso futuro. Il garage spazioso per due o tre veicoli e quattro posti auto esterni completano perfettamente l'offerta. Chi cerca una casa che combini ampio spazio, stile, sostenibilità e una vista da sogno troverà un'opportunità rara in questa proprietà.

Esclusivo edificio residenziale e commerciale nel centro del villaggio di Appenzell – appena rinnovato!

Edificio residenziale e commerciale attraente e costantemente rinnovato, in ottimo stato. La proprietà convince con il suo utilizzo polivalente e il suo alto standard costruttivo. • Seminterrato: Tre ampi locali cantina. • Piano terra: Locale commerciale moderno (rinnovato integralmente nel 2025). • 1° piano: Studio luminoso con ufficio e servizi igienici separati – ideale per attività commerciali o di servizio. • 2° piano: Appartamento elegante con area living, pranzo e cucina aperta, una camera da letto e un ampio bagno con doccia e vasca da bagno separate. Inoltre, uno spazio di galleria/tetto sopra la stanza chiusa è disponibile, che può essere utilizzato in vari modi. La proprietà è stata costantemente modernizzata nel corso degli anni e si trova in un ottimo stato, ben mantenuto. È ideale per lavoratori autonomi, imprenditori o investitori che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto un unico tetto.

Benvenuti! Affascinante casa unifamiliare con serra e diritto di costruire

In un quartiere residenziale calmo e familiare su Sonnenfeldstrasse ad Appenzell, questa casa unifamiliare distaccata vi attende con il suo fascino, lo spazio generoso e numerose possibilità di progettazione individuale. Su circa 165 m² di spazio abitativo, la proprietà offre condizioni ideali per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o le persone che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con un'area all'aperto attraente.Già all'ingresso nella casa, la proprietà trasmette un'atmosfera di vita piacevole. La zona living e pranzo luminosa forma il cuore della casa. Le travi in legno visibili, il camino accogliente e le grandi superfici di finestre danno alle stanze carattere e creano un sentimento di vita confortevole. Il giardino d'inverno adiacente, riscaldato, estende lo spazio di vita in modo armonioso e crea un rifugio inondato di luce con accesso diretto al giardino in qualsiasi momento dell'anno. Qui potrete godere di ore rilassate nel verde, indipendentemente dal tempo e dalla stagione.La cucina funzionalmente progettata è situata immediatamente accanto alla zona pranzo e offre distanze corte e sufficiente spazio per la vita quotidiana. Complessivamente, la casa dispone di cinque camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici o camere di svago. Tre bagni e ulteriori locali accessori nel seminterrato offrono un alto livello di comfort di vita e possibilità di utilizzo polivalenti.Particolarmente degno di nota è il seminterrato generoso con una stanza da hobby, un ufficio, una lavanderia, un rifugio antiaereo e numerose aree di stoccaggio. Un garage integrato, un garage indipendente supplementare e un posto auto all'aperto completano perfettamente l'offerta di spazio.Il giardino ben curato con un'area di soggiorno soleggiata, una popolazione di alberi maturi e un'alta privacy invita a soggiornare, giocare o fare giardinaggio. Un capanno in legno pratico offre ulteriore spazio di stoccaggio per gli attrezzi da giardino o la legna da ardere. I dintorni calmi e la luce solare ottimale fanno dell'area all'aperto un punto di forza particolare di questa proprietà.La casa è in buone condizioni, ma offre anche un grande potenziale di modernizzazione individuale. Gli acquirenti hanno la possibilità di preservare il carattere esistente e rinnovare la casa passo dopo passo secondo le proprie idee. La costruzione solida, la disposizione delle stanze generosa e la posizione di vita attraente offrono una base eccellente a questo riguardo.Un altro punto di forza è il diritto di costruire a lungo termine sicuro fino al 2122 con un canone di costruzione comparativamente attraente. In combinazione con il sistema fotovoltaico installato e la pompa di calore aria-acqua, la proprietà si presenta anche come orientata al futuro dal punto di vista energetico.Appenzell convince con un'infrastruttura eccellente, distanze corte alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici, nonché con una combinazione unica di tradizione, natura e alta qualità della vita. La vicinanza con l'Alpstein offre una varietà di attività di svago e rende questo luogo di residenza particolarmente attraente per le famiglie e gli amanti della natura.Questa proprietà offre l'opportunità rara di acquisire una casa unifamiliare distaccata con molto fascino, spazio generoso e potenziale di sviluppo a lungo termine in uno dei quartieri residenziali più popolari di Appenzellerland. Un focolare che crea spazio per i sogni di vita personali e che promette allo stesso tempo un valore a lungo termine.

5,5 Locali Casa a Schiera Familiare a Vivere nella Natura a Kobelwald

Situata su Kobelwiesstrasse 6b a Oberriet, questa casa a schiera eccezionalmente ben curata combina il vivere moderno, le stanze spaziose e gli ambienti naturali in modo armonioso. Situata in un quartiere calmo e amico delle famiglie e direttamente adiacente ad ampi spazi verdi, questa proprietà offre esattamente ciò che molte famiglie cercano: una casa elegante con alta qualità della vita, molto spazio e un ambiente in cui sia i giovani che gli adulti si sentono ugualmente a loro agio.L'architettura pensata della casa convince con una progettazione di stanza aperta, aree di vita luminose e un'atmosfera di vita particolarmente piacevole fin dall'ingresso. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno, creano un'ambiente luminoso e amichevole e collegano l'interno con la natura circostante in modo fluido. Materiali di alta qualità e dettagli coordinati con cura danno alla proprietà un carattere intemporale e un senso di vita che unisce calore ed eleganza.Il cuore della casa è costituito dalla zona di vita e di pranzo aperta. Ciò crea un centro ideale per la vita familiare quotidiana, le serate sociali con gli amici o le occasioni speciali. Le ampie superfici di finestre offrono una vista meravigliosa sulla verdezza e sottolineano il senso di allargamento e di leggerezza che caratterizza questa zona di vita.La cucina moderna combina il design e la funzionalità a un livello elevato. La grande isola di cucina serve da centro di comunicazione e invita a cucinare, a godere e a soggiornare insieme. Soluzioni di stoccaggio pensate, dettagli di attrezzatura di alta qualità e percorsi di lavoro brevi creano condizioni ottimali per un comfort di vita esigente e adatto al quotidiano.Le aree di ritiro private convincono anch'esse con la loro generosità e atmosfera. Le camere spaziose offrono molto spazio per lo sviluppo individuale e colpiscono per le travi del tetto visibili, che danno alle stanze una nota calda e caratteristica. Grazie a una progettazione di piano flessibile, le stanze possono essere utilizzate in vari modi - sia come camera dei genitori, camera dei bambini, studio a casa o camera degli ospiti. Così, la casa si adatta in modo ottimale a diverse fasi della vita.Un punto di forza particolare si rivela durante le ore serali: non appena il crepuscolo si stabilisce, l'illuminazione esterna atmosferica bagna la casa in una luce calda e accogliente e dà all'intera proprietà un'atmosfera elegante, quasi magica.La proprietà risponde anche alle norme più elevate sul piano funzionale. Una lavanderia spaziosa, possibilità di stoccaggio variate e un garage doppio spazioso con accesso diretto alla casa offrono un massimo di comfort quotidiano e sottolineano la pianificazione pensata di questo oggetto di residenza.La zona esterna curata con cura estende in modo armonioso lo spazio di vita all'aperto. Il prato spazioso offre ai bambini molto spazio per giocare e scoprire, mentre varie aree di seduta e di terrazza invitano a rilassarsi e a soggiornare. Che si tratti di una colazione in famiglia conviviale, serate di grigliate sociali o momenti calmi al sole della sera - il giardino diventa rapidamente il luogo di ritiro preferito. Gli spazi verdi adiacenti e l'ambiente naturale creano anche un livello elevato di pace, intimità e qualità della vita.Questa casa a schiera attraente combina il vivere moderno, una posizione amica per le famiglie e una progettazione di stanza ben pensata per creare una casa che risponde alle norme più elevate. Un luogo in cui arrivare, sentirsi bene e restare - oggi e nel futuro.

Il fascino di un edificio vecchio incontra il comfort moderno

Molto spazio per tutta la famiglia - casa unifamiliare di 8 locali ben curata a Rüthi Questa casa unifamiliare di 8 locali ben curata a Rüthi offre molto spazio e una disposizione delle stanze familiare su 165 m² di superficie abitabile netta. Dall'esterno, mantiene il suo carattere classico - all'interno, si presenta in modo sorprendente moderno e accogliente.Il cuore della casa è la cucina nuova, integrata da due bagni - uno al piano terra, uno al 1° piano. La bella copertura in legno dà alla casa un'atmosfera calda e accogliente e assicura un'esperienza di vita unica. Le numerose stanze offrono molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa o gli hobby.Negli ultimi anni, sono stati rinnovati importanti settori: cucina, finestre, area di seduta e riscaldamento. La proprietà è immediatamente disponibile e pronta per essere occupata.Per gli interessati che desiderano avere un giardino, esiste anche la possibilità di crearne uno. Un'offerta di un giardiniere locale è già disponibile e mostra che la realizzazione sarebbe fattibile per circa 25.000 CHF - e può essere accreditata direttamente sul mutuo se necessario.Contattateci per una visita personale - ci piacerebbe vedervi.

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione naturale ai piedi del Säntis

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali, situata a Beieregg 1487 a Urnäsch, combina vita naturale, spazio e diverse possibilità di utilizzo nella regione più bella dell'Appenzellerland. Con circa 150 m2 di spazio abitabile, la proprietà offre sufficiente spazio per le famiglie, gli amanti della natura o gli individui che cercano un rifugio di alta qualità. La posizione idillica a proximità immediata del Säntis crea un'atmosfera di vita unica tra le colline dolci, il paesaggio montano impressionante e la natura intatta. La casa è attualmente utilizzata come casa vacanza, ma è anche perfettamente adatta come residenza principale permanente. La sostanza ben curata dell'anno di costruzione 1970 offre ai compratori la possibilità di sviluppare la proprietà secondo le proprie idee e creare uno spazio di vita individuale. Un punto di forza particolare è il parcheggio spazioso con un garage integrato e un garage separato con spazio per due a quattro veicoli - ideale per gli appassionati di auto, gli hobby o lo stoccaggio aggiuntivo. Punti di forza della proprietà • Casa unifamiliare di 6,5 locali con circa 150 m2 di spazio abitabile • Posizione attraente a proximità immediata del Säntis • Attualmente utilizzata come casa vacanza - anche adatta come residenza principale • Proprietà ben curata con potenziale di sviluppo individuale • Garage spazioso direttamente alla casa • Garage separato con spazio per circa 2-4 veicoli • Ambiente tranquillo e naturale con molta privacy • Due bagni per un comfort di vita elevato • Diverse possibilità di utilizzo per le famiglie o le case vacanza • Charme autentico con potenziale di espansione e modernizzazione Offerta di locali e concetto di vitaLa casa convince con un piano funzionale e proporzioni di locali spaziosi. Le zone di vita offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Con un totale di 6,5 locali, la proprietà offre numerose possibilità di utilizzo - dalla casa di famiglia classica alla residenza di vacanza spaziosa con spazio per gli ospiti e il tempo libero. I due bagni offrono un comfort aggiuntivo: un bagno dispone di un water e un lavabo, il secondo offre un equipaggiamento completo con water, doccia, vasca da bagno e un lavabo doppio. La struttura di edificio esistente e la sostanza ben curata permettono ai nuovi proprietari di modernizzare la casa passo dopo passo se necessario e adattarla alle esigenze di vita personali. Posizione e ambienteUrnäsch appartiene alle comunità tradizionali e naturali dell'Appenzeller Hinterland e offre una qualità di vita eccezionale. La regione è caratterizzata da paesaggi dolci, sentieri di trekking estesi e un panorama montano impressionante. La proprietà è situata nel settore di Ebnat-Kappel - Nesslau, St. Gallen. La proximità con il Säntis offre attività di svago diverse tutto l'anno - dalla camminata e dal ciclismo allo sport invernale e al relax nella natura. Nel frattempo, le strutture commerciali, le scuole e la connessione ai centri circostanti sono facilmente accessibili. La combinazione di natura, tranquillità e buona accessibilità fa di questa proprietà un gioiello unico.

Casa unifamiliare con edifici rurali

POSIZIONE • Zona residenziale tranquilla e idillica a Oberriet • Vista attraente e libera su spazi verdi, colline, foresta e montagne • Ambiente rurale con alta qualità della vita • Molto buona esposizione al sole • Accesso ottimale senza traffico di passaggio • Infrastrutture locali a distanza di cammino CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare con fienile e fabbricato separato • Fabbricato separato con garage e laboratorio • Bel contesto • Necessità di ristrutturazione completa [allestimenti interni, tecnologia dell'edificio, involucro dell'edificio e contesto] • Tre posti auto esterni • Sei stanze distribuite su tre piani • Concept di piano funzionale con altezze di stanza piacevoli • Area di seduta soleggiata nel verde • Offerta varia di stanze secondarie PROGETTO DI COSTRUZIONE • Permessi di costruzione validi dal 22.10.2025 per un edificio di sostituzione disponibili • Nuovo edificio di casa a schiera con due garage • Piani del progetto a partire dalla pagina 29 Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

Esclusiva casa unifamiliare di 6 1/2 locali con attrezzature di alta qualità

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Esclusiva casa unifamiliare di 6 1/2 locali con attrezzature di alta qualitàHinterforst è una piccola ma raffinata comunità residenziale familiare nella valle del Reno di San Gallo, che appartiene politicamente ai comuni di Altstätten (circa il 60%) e Eichberg (circa il 40%). La casa unifamiliare esclusiva e indipendente situata a Ringgasse 19 appartiene al comune di Eichberg, che ha preservato il suo carattere rurale e dove gli abitanti si conoscono. Con un tasso di imposta relativamente basso del 104% (al 1° gennaio 2024) rispetto al cantone, il comune di Eichberg si presenta come un luogo di residenza attraente nel cantone di San Gallo. Eichberg è anche caratterizzato da case unifamiliari affascinanti, ampi spazi verdi e un alto valore ricreativo. Più di un terzo della superficie è boschiva - ideale per passeggiate, escursioni o uscite in famiglia sul HochChapf, nel "Hexenwäldli" o sul vicino Hirschberg. Aree di gioco, punti di barbecue e il Gnadenhof o il Heiterhof con "Dormire nel fieno" offrono attività ricreative supplementari per grandi e piccini. Particolarmente attraente per le famiglie: a Hinterforst, circa 120 bambini frequentano la scuola primaria, e scuole secondarie sono disponibili nel vicino Altstätten. La vivace città vecchia, il mercato contadino popolare e l'AquaRii con una piscina all'aperto e un campo da mini-golf offrono una qualità della vita supplementare.Cerchi un luogo di quiete nella bella valle del Reno, circondato dalla natura con una vista panoramica imprenabile? Allora questa casa moderna e eccezionale in una strada senza uscita idilliaca potrebbe essere proprio ciò che fa per te. Dalla doppia autorimessa, puoi entrare facilmente e a piedi asciutti nella casa. Un pratico ingresso, che è ideale come guardaroba, ti offre lo spazio di stoccaggio necessario. Da lì, hai un accesso diretto alla zona di soggiorno coperta, dove puoi anche goderti la natura con il tempo variabile. Dall'ingresso, entri nell'ampio ingresso con una superficie di oltre 17 m2, che è anche accessibile direttamente tramite l'ingresso principale. Due stanze luminose che sono ideali come camere dei bambini o uffici a casa, nonché una pratica stanza per la gestione della casa, completano l'offerta di stanze attraente al piano terra in modo ben pensato. Un moderno bagno con doccia e servizi igienici completa perfettamente l'offerta di questo piano.Al piano superiore, trovi il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti e luminosi con una superficie di circa 65 m2. La finestra panoramica dal pavimento al soffitto offre una vista imprenabile sul paesaggio - uno spettacolo che incanta e invita a rilassarsi. Un camino elegante, con il parquet in acacia nobile, crea un'atmosfera calda e accogliente e dà alla stanza spaziosa una qualità di vita particolare. Dal soggiorno spazioso, puoi accedere direttamente alla terrazza parzialmente coperta con una vista imprenabile. Goditi questa oasi privata con numerose ore di sole e una vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante - un luogo ideale per rilassarsi, godersi e soggiornare.La cucina di design di alta qualità con un'isola di cottura impressionante si fonde perfettamente nel soggiorno. Offre non solo uno spazio generoso per i pasti in famiglia e le serate, ma anche un'attrezzatura di qualità: forno, cuocitrice a vapore, frigorifero per vino integrato e altri dispositivi rispondono agli standard più elevati di comfort e funzionalità.Dal soggiorno, puoi accedere alla camera da letto principale spaziosa con una superficie di oltre 40 m2 - un rifugio di classe eccezionale. Lungo il corridoio, una guardaroba elegante con armadi a muro dal pavimento al soffitto si estende, offrendo uno spazio di stoccaggio ampio e il comfort più elevato. Il bagno elegante, bagnato di luce naturale, convince con una vasca da bagno indipendente, una doccia a effetto pioggia, un lavabo doppio e servizi igienici, e forma la conclusione esclusiva di questo piano.Al piano inferiore, una stanza spaziosa con oltre 32 m2 ti attende, che è ideale come oasi di fitness o benessere personale e offre un accesso diretto al giardino verde. Le connessioni necessarie per l'installazione di un bagno supplementare sono già preparate. Due altre stanze spaziose con circa 15 m2 ciascuna offrono possibilità di utilizzo polivalente - che sia come camere per gli ospiti, stanze da gioco o uffici a casa. Una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, la stanza tecnica e di riscaldamento, nonché una cantina supplementare completano il piano inferiore progettato in modo funzionale.Goditi ore quiete nel tuo giardino spazioso e lasciati incantare dalla vista panoramica imprenabile. Il prato esteso invita i bambini e gli animali di compagnia a giocare senza preoccupazioni, mentre ti rilassi al sole caldo. Una doccia esterna pratica offre anche un rinfresco ristoratore nei giorni caldi. La sera, raduni la tua famiglia e i tuoi amici al camino esterno per un barbecue elegante sotto il cielo aperto. Questa atmosfera esclusiva fa della tua nuova casa una vera oasi di benessere - un rifugio dove ogni desiderio si realizza.Il tuo sogno di casa inizia qui. Questa casa sarà il tuo rifugio personale, dove ti senti al sicuro, vedi la tua famiglia crescere e goderti la vita a fondo. Convinciti dei suoi numerosi vantaggi. Siamo lieti del tuo contatto!Prezzo di venditaCHF 2'250'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarti questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

2 case unifamiliari con molto spazio nel cuore di Rüthi

Due proprietà - un'opportunità rara nella zona centrale di Rüthi Al Aeckerlistrasse 9 e 11 a Rüthi, due case unifamiliari completamente distaccate con ingressi separati e il loro proprio carattere sono offerte - ideali per un alloggio multigenerazionale, come investimento combinato o come riserva familiare a lungo termine.Aeckerlistrasse 9 - 5,5 locali / 153 m² L'edificio del 1996, che è stato trasformato in casa unifamiliare nel 2020, si presenta in uno stato molto ben mantenuto e moderno. Con riscaldamento a pavimento, un garage separato, fino a quattro posti auto esterni e un ampio seminterrato, offre un eccellente comfort di vita per tutta la famiglia. Attualmente ancora occupato dai proprietari - data di presa di possesso da concordare.Aeckerlistrasse 11 - 8 locali / 165 m²La casa affascinante combina il carattere storico con il comfort di vita moderno. Negli ultimi anni, le finestre, la cucina e il riscaldamento sono stati completamente rinnovati. Lo stato è molto ben mantenuto - un trasloco immediato senza costi di ristrutturazione previsti è possibile senza problemi. La proprietà è vacante e disponibile immediatamente. Tre posti auto esterni e un seminterrato completano l'offerta.Le due proprietà sono state nuovamente parcellizzate e sono chiaramente separate le une dalle altre sul piano giuridico, il che consente una vendita o un trasferimento individuale senza complicazioni a una data successiva. L'accesso condiviso è garantito da un diritto di passaggio nel registro fondiario, e il sistema di riscaldamento condiviso nel seminterrato del n° 11 è regolamentato da una servitù.Le proprietà sono disponibili individualmente o in pacchetto:N° 9 - CHF 950 000N° 11 - CHF 770 000

Vivere con calore e una vista da sogno

POSIZIONE • area residenziale idillica, leggermente rialzata • veduta da sogno sulla valle del Reno e sul mondo montuoso circostante • buona insolazione • vicinanza alle aree di svago e ai sentieri per escursioni e bicicletta • accesso tramite una strada secondaria ben sviluppata OGGETTO • casa a schiera con struttura di base integra • manutenzione e cura continua • concetto di divisione pratico su due piani abitativi • spazio abitativo medio con altezze di stanza piacevoli • arredamento interno accattivante con molto legno • soggiorno accogliente con stufa in maiolica • spazio di vita e di pranzo aperto con passaggio alla cucina • offerta decente di locali secondari con diversi ripostigli [interni ed esterni] e un laboratorio • giardino piacevolmente progettato con un'area di soggiorno coperta • 1 posto auto esterno Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Casa unifamiliare con fienile

POSIZIONE • Charmanter Weiler Moos • Quartiere residenziale familiare e relativamente tranquillo • I negozi, le scuole e i servizi del centro di Oberriet sono raggiungibili in pochi minuti • Buon collegamento ai trasporti pubblici con fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze, nonché accesso all'autostrada a breve distanza CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare di 5,5 locali con fienile annesso • Sostanza di base solida • Esigenza di rinnovamento a breve termine riconoscibile, specialmente sulla struttura della casa, la tecnologia e gli allestimenti interni • Cinque o sei posti auto esterni su area pavimentata [in parte coperta] • Fienile con spazio di stoccaggio pratico • Ambiente spazioso con cortile, prato, alberi e cespugli • Concept di piano funzionale su fino a tre piani abitativi con differenze di livello • Spazio abitativo adeguato • Locali secondari polivalenti con stanza di riscaldamento/serbatoio e lavanderia, nonché cantina naturale e magazzino freddo nella casa unifamiliare • Ampio sottotetto Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.

Casa a due famiglie a Rüthi

Questa proprietà è composta da una parte più antica e una parte più recente. La parte più antica è stata costruita prima del 1920, mentre la parte più recente con una facciata marrone è stata costruita nel 1990. Quest'ultima convince con una disposizione funzionale e soffitti alti, che creano un senso di spazio generoso. La superficie totale del terreno è di 260 m² e si compone di 192 m² della proprietà n. 198 e di una quota di 1/3 di coproprietà della proprietà n. 199 con una superficie di 68 m². Attraverso l'ingresso con guardaroba, si accede al soggiorno e alla sala da pranzo luminosa con ampie superfici di finestre e pavimento in legno caldo. La proprietà è riscaldata da una stufa in maiolica, supportata da una stufa a legna e lastre di riscaldamento a infrarossi efficienti. La cucina adiacente è equipaggiata in modo funzionale e dispone di uno spazio di lavoro e di stoccaggio sufficiente. Le altre stanze sono flessibili come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. La camera da letto offre molto spazio e trae vantaggio dai soffitti alti, che migliorano ulteriormente il senso di vita. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Nella zona esterna, due aree di seduta invitano a soggiornare all'aperto. Un garage con uno spazio di stoccaggio aggiuntivo completa l'offerta. La proprietà è disponibile su accordo.Rüthi offre una alta qualità di vita con una gamma diversificata di attività di svago e numerosi sentieri di trekking e ciclismo nella natura circostante. Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, i centri della valle del Reno di San Gallo e l'autostrada possono essere raggiunti in pochi minuti. I trasporti pubblici garantisco anche una buona connessione alle comunità e città circostanti. La combinazione di un luogo di vita tranquillo, di una buona infrastruttura e della vicinanza con la natura rende questo luogo interessante per le famiglie così come per le coppie o le persone sole.-2x bagni -1x toilette per gli ospiti -3x stanze -1x garage -2x posti auto esterni -2x aree di seduta -Stufa in maiolica, stufa a legna e lastre di riscaldamento a infrarossiLa vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Vi abbiamo destato l'interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e expertise

Nuova costruzione: Casa a schiera moderna a Sax in vendita

Nel pittoresco villaggio di Sax, immerso nel paesaggio mozzafiato della valle del Reno di St. Gallen, è in costruzione il progetto di costruzione nuova esclusivo "Harmonie". Questo progetto offre sei case a schiera moderne che convincono con la loro alta qualità costruttiva, design innovativo e costruzione sostenibile. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Posizione eccellente: Sax si trova nel comune di Sennwald e offre un ambiente tranquillo e naturale con collegamenti eccellenti alle città di St. Gallen, Buchs e Vaduz. Ambiente naturale: Situato ai piedi delle maestose Kreuzberge, Sax offre uno scenario naturale affascinante e numerose attività di svago come il trekking e il ciclismo. Alta qualità della vita: La regione si caratterizza per una qualità della vita eccezionalmente alta e una densità di datori di lavoro elevata, offrendo una vasta gamma di opportunità professionali. Case dove ci si sente bene: Piani ben pensati: Gli spazi abitativi spaziosi sono progettati in modo aperto e offrono un'atmosfera accogliente. Gli spazi abitativi si estendono su tre piani e offrono molto spazio per le vostre esigenze individuali. Attrezzature moderne: Ogni casa dispone di una superficie abitabile netta di 171-172 m², di una terrazza coperta con accesso al giardino, di una loggia al 1° piano e di un balcone al 2° piano. Inoltre, ogni casa è dotata di una pompa di calore. Sostenibilità e efficienza energetica: Le case a schiera sono costruite secondo uno standard a bassa energia e offrono un'isolamento termico e acustico ottimale, il che consente di ridurre i costi energetici. Extra confortevoli: Carport e spazio di stoccaggio: Ogni casa dispone di un carport e di uno spazio di stoccaggio esterno. Materiali di alta qualità: I materiali selezionati con cura e la lavorazione di prima classe garantiscono una progettazione durevole e attraente. Approfittate dell'opportunità di scoprire questo progetto residenziale unico a Sax e di realizzare il vostro sogno di casa nella regione più bella della Svizzera. Benvenuti nella vostra nuova casa, benvenuti in "Harmonie"! Lasciatevi impressionare dalle case a schiera moderne e di alta qualità e vivete un'atmosfera di vita che combina tranquillità, natura e armonia. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta e di fornirvi consigli personali.9468 Sax si trova nel distretto di Werdenberg, nel cantone di St. Gallen. La popolazione del comune politico di Sennwald è cambiata in media del +1,9% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 6101 abitanti (al 31 dicembre 2022). La pressione fiscale è del 10,1% (cantone: 11,7%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività di costruzione residenziale annuale media del 2,4%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,6% (al 1° giugno 2023). I prezzi delle proprietà sono cambiati del +27,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,5%). Benvenuti a Sax, la vostra nuova casa nella valle del Reno idilliaca!La vostra nuova casa inizia qui, con noi al vostro fianco. Vi abbiamo suscitato l'interesse? Saremmo lieti di fornirvi una visita. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consigli individuali adattati alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in una conversazione non impegnativa, se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, siamo lieti di sentirci. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Chalet Morgensunne

Paradiso residenziale idilliaco ai piedi dell'Alpstein Il Chalet Morgensunne si trova all'esterno del villaggio di Appenzell, in una posizione elevata a Kau. La posizione ineguagliabile con una vista meravigliosa sulla campagna collinare di Appenzell e l'Alpstein vicino è grandiosa. Il chalet è situato in un luogo idilliaco, lontano dal rumore e dal traffico. Una varietà di bei sentieri di trekking e piste ciclabili, adatti a tutti i livelli, partono direttamente dalla porta di casa. Il ristorante e l'albergo Kaubad sono a distanza di cammino e deliziano con una buona cucina italiana. L'osteria di campagna e il campeggio Eischen sono anch'essi a pochi minuti a piedi e incantano con una cucina locale di alta classe. Il centro del villaggio di Appenzell è a pochi minuti di auto e offre una vasta gamma di servizi di shopping, gastronomia, svago e cultura. Il popolare Rufbus PubliCar, che offre un servizio di trasporto pubblico individuale, vi porta anche direttamente alla porta del vostro piccolo paradiso di vacanza "Morgensunne". Il chalet è stato rinnovato in modo completo alcuni anni fa. Da allora, è stato sempre molto ben mantenuto e curato con amore. Il piccolo paradiso di vacanza convince con un design d'interno esclusivo, una cucina ben pensata con nuovi elettrodomestici, diversi armadi a muro e un'atmosfera di vita accogliente con una cheminée. Sulle quattro terrazze intorno alla casa, potete godervi il sole e la vista fantastica in qualsiasi momento della giornata. Lasciatevi impressionare ! • Design d'interno esclusivo con pavimento in quercia • Cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e forno • Soggiorno con cheminée per le ore di benessere • Bagno con doccia e water Geberit • Camera da letto confortevole nel sottotetto • Armadi a muro al piano terra e camera da letto al piano superiore • Seminterrato con zona di lavaggio, laboratorio e spazio di stoccaggio • Garage singolo con accesso diretto alla casa • Quattro terrazze e giardino intorno al chalet • Sistema fotovoltaico per uso proprio e immissione nella rete • Buone comunicazioni • Vivere in un'area di svago • Accesso garantito in qualsiasi momento dell'anno L'intero inventario appartiene al chalet e è incluso nel prezzo di acquisto. Potete quindi entrare subito, rilassarvi e sentirvi bene. Siamo riusciti a impressionarvi ? Allora lasciatevi incantare dal Chalet "Morgensunne".Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa d'angolo accogliente con bel giardino e grande stanza hobby

Casa a schiera confortevole in una posizione bella e tranquilla in un paesaggio unico tra Churfirsten, Wildhauser Schafberg e Säntis. Questi vantaggi vi aspettano: - Grande terrazza/bel giardino - Stanza hobby 32m2 in più totale 165m2 WF - Posizione tranquilla con vista - Può essere utilizzata come casa vacanza o 2a residenza - Superficie utile 190m2 - Riscaldamento a olio - Ristrutturazioni dal 2000 Fr. 300.000 Video e scheda tecnica su richiesta? Volete anche voi vendere la vostra proprietà con successo? Organizzate una valutazione senza impegno della vostra proprietà oggi.Tra i Churfirsten e la vetta del Säntis nell'alto Toggenburg, il nostro comune è situato. È uno dei comuni più grandi del cantone di San Gallo in termini di superficie. In questo paesaggio naturale e montuoso unico, vivono circa 2.600 persone. Il comune comprende i villaggi di Wildhaus, Unterwasser, Alt St. Johann e il piccolo villaggio di Starchenbach. Anche le immagini più belle non possono sostituire l'esperienza personale. Visitate e godetevi il paesaggio unico tra Churfirsten, Wildhauser Schafberg e Säntis. Per le famiglie, gli amanti della natura, gli atleti attivi e le persone in cerca di relax - nel nostro paradiso di trekking e sci, vivrete ore indimenticabili.Ristrutturazioni; 2001 Tetto nuovo 2002 Casa intera dipinta 2010 Ristrutturazione del seminterrato 2012 Sistema elettrico sostituito 2014 Nuova isolazione 2015 Nuova facciata 2015 Nuove finestre Elenco dettagliato nella scheda tecnica

Oggetto d'amore storico 5,5 locali

Descrizione dell'oggetto:L'edificio residenziale storico a Oberdorf 896 è una rara testimonianza della cultura di costruzione tradizionale del Toggenburg. La casa probabilmente di oltre 150 anni in costruzione caratteristica di colombage si trova praticamente nel centro del villaggio di Ennetbühl e si presenta come una proprietà autentica con un carattere di amante inconfondibile. Tali oggetti sono richiesti sul mercato: per coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono voltare le spalle alla costruzione moderna uniforme.Su tre piani, l'edificio residenziale offre una superficie abitabile di circa 158 m2, completata da un annesso sud e da locali del seminterrato. La struttura delle stanze con ingresso, salotto, cucina, bagno e più camere da letto corrisponde al concetto tipico dell'epoca. I pavimenti in travi di legno, il colombage visibile e i pannelli di legno danno alle stanze un'atmosfera calda e inconfondibile.Il giardino sul lato sud della casa offre un posto idilliaco con vista sulla montagna. Due posti auto esterni direttamente alla casa completano l'offerta. Una fermata dell'autobus postale è a pochi minuti a piedi, e Nesslau con tutta la sua infrastruttura è a circa 2,5 km di distanza.Questa proprietà piace agli amanti che apprezzano l'artigianato, la storia, l'autenticità e la pace in un paesaggio unico. Una casa che racconta storie e offre molto spazio per una progettazione individuale.Punti salienti:POSIZIONE: Il comune di Nesslau si trova nel mezzo del Toggenburg nel cantone di San Gallo e conta circa 3 890 abitanti. È un comune rurale con un legame stretto con la natura e una cultura regionale vibrante. Ennetbühl fa parte di Nesslau dal 2005 e conta poco più di 400 abitanti. Il Toggenburg è una delle regioni di vacanza e di escursione più conosciute della Svizzera orientale. In estate, oltre 200 km di sentieri di trekking invitano a esperienze indimenticabili in un paesaggio montano diversificato. Dalle passeggiate facili alle escursioni alpine impegnative. L'aeroporto di Nesslau e la pista di karting di Fimmelsberg offrono attrazioni aggiuntive. In inverno, le stazioni sciistiche circostanti e la vicinanza alla Schwägalp con il Säntis sono allettanti. Le osterie e i ristoranti tipici del Toggenburg, gli edifici storici e i paesaggi incontaminati lungo i ruscelli e i laghi invitano a rilassarsi e a riposare. E tutto ciò è proprio alla tua porta.QUALITÀ: - Costruzione autentica e storica in colombage. Uno stile di costruzione estremamente raro e caratteristico del Toggenburg. - Posizione centrale nel villaggio di Ennetbühl con fascino idilliaco e buona connessione di autobus postale (2 minuti a piedi).- Vista sulla montagna del Stockberg e una vista unica dalle camere est. - Pace, relax e sole puro, grazie alla posizione perfetta nell'Ennetbühl idilliaco. - Giardino spazioso sul lato sud calmo. Ideale per rilassarsi e riposare. - Regione di vacanza e di escursione del Toggenburg come posizione preferita. Trekking, sci e relax proprio alla tua porta. - Due posti auto esterni direttamente alla casa (asfaltati) - Proprietà di amante con un cerchio di acquirenti discreto e potenziale per decisioni di acquisto emozionali. - Potenziale di ristrutturazione: con modernizzazioni mirate per una casa da sogno individuale in un ambiente unico.Piano dell'edificio / ripartizione delle stanze:Piano terra:- Annesso e ingresso incl. piccolo WC- Salotto- Cucina- 1 stanza1° piano- Bagno- 2 stanze2° piano- Ingresso- 1 stanza incl. soffitta