4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Appenzell

Abitazione moderna con panorama

Questa casa unifamiliare moderna situata in una posizione ideale ad Appenzell è stata costruita nel 2014 e si trova in ottimo stato. Su una superficie di 502 m² nella zona B2, offre 217 m² di spazio abitativo, 279 m² di spazio utilizzabile e un volume di 1.381 m³, offrendo così uno spazio generoso per un comfortevole stile di vita.L'architettura colpisce per linee chiare, molta luce e materiali di alta qualità. In totale, sei stanze e mezza, due bagni moderni e due bagni per gli ospiti creano un'atmosfera di vita ben pensata.Un vero punto di forza è la grande terrazza sul tetto di 38 m² al piano superiore. Offre una vista mozzafiato su Säntis, Kronberg e Hoher Kasten - un luogo che invita sia al relax che alla ricezione elegante degli ospiti.La casa è anche ben equipaggiata in termini di sostenibilità: l'impianto fotovoltaico con 25 pannelli produce energia elettrica rispettosa dell'ambiente, e grazie all'invertitore nuovo installato nel 2025, funziona ancora più efficientemente. Inoltre, è installato un sistema di automazione dell'edificio (KNX Smarthome)Questa casa combina comfort di vita, sostenibilità e una posizione di vista ineguagliabile per formare un insieme raro nel cuore dell'Appenzellerland.

Chalet Morgensunne

Paradiso residenziale idilliaco ai piedi dell'Alpstein Il Chalet Morgensunne si trova all'esterno del villaggio di Appenzell, in una posizione elevata a Kau. La posizione ineguagliabile con una vista meravigliosa sulla campagna collinare di Appenzell e l'Alpstein vicino è grandiosa. Il chalet è situato in un luogo idilliaco, lontano dal rumore e dal traffico. Una varietà di bei sentieri di trekking e piste ciclabili, adatti a tutti i livelli, partono direttamente dalla porta di casa. Il ristorante e l'albergo Kaubad sono a distanza di cammino e deliziano con una buona cucina italiana. L'osteria di campagna e il campeggio Eischen sono anch'essi a pochi minuti a piedi e incantano con una cucina locale di alta classe. Il centro del villaggio di Appenzell è a pochi minuti di auto e offre una vasta gamma di servizi di shopping, gastronomia, svago e cultura. Il popolare Rufbus PubliCar, che offre un servizio di trasporto pubblico individuale, vi porta anche direttamente alla porta del vostro piccolo paradiso di vacanza "Morgensunne". Il chalet è stato rinnovato in modo completo alcuni anni fa. Da allora, è stato sempre molto ben mantenuto e curato con amore. Il piccolo paradiso di vacanza convince con un design d'interno esclusivo, una cucina ben pensata con nuovi elettrodomestici, diversi armadi a muro e un'atmosfera di vita accogliente con una cheminée. Sulle quattro terrazze intorno alla casa, potete godervi il sole e la vista fantastica in qualsiasi momento della giornata. Lasciatevi impressionare ! • Design d'interno esclusivo con pavimento in quercia • Cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e forno • Soggiorno con cheminée per le ore di benessere • Bagno con doccia e water Geberit • Camera da letto confortevole nel sottotetto • Armadi a muro al piano terra e camera da letto al piano superiore • Seminterrato con zona di lavaggio, laboratorio e spazio di stoccaggio • Garage singolo con accesso diretto alla casa • Quattro terrazze e giardino intorno al chalet • Sistema fotovoltaico per uso proprio e immissione nella rete • Buone comunicazioni • Vivere in un'area di svago • Accesso garantito in qualsiasi momento dell'anno L'intero inventario appartiene al chalet e è incluso nel prezzo di acquisto. Potete quindi entrare subito, rilassarvi e sentirvi bene. Siamo riusciti a impressionarvi ? Allora lasciatevi incantare dal Chalet "Morgensunne".Ci auguriamo del vostro contatto.

FASCINO DI DUE EPOCHE - CASA INDIPENDENTE SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATA

Nel centro di Appenzello sorge questa casa indipendente di 7,5 locali, che è stata ampiamente ristrutturata e ampliata nel 2019.Il risultato è una riuscita combinazione di due epoche:Il fascino originale del anno di costruzione 1953 è stato consapevolmente conservato e combinato con materiali moderni, comfort contemporaneo e ambienti luminosi .La superficie utile totale di 333 m² apre ampi spazi per diversi stili di vita.La spaziosa zona giorno, cucina e pranzo costituisce il fulcro della casa e si sente particolarmente accogliente grazie alla stufa a pellet e al design degli ambienti aperti .La cucina colpisce per la sua spaziositàcon un’isola di cottura e una linea chiara e moderna e un&rsquoesclusiva;linee moderne - una stanza che fa venire voglia di cucinare insieme e stare insieme.Un vero pezzo forte è la camera da letto padronale al piano superiore: ampia, elegante, con un proprio ufficio e un bagno-en-suite che include vasca free-standing.In totale sono disponibili tre zone umide: vasca/WC, doccia/WC e un WC separato per gli ospiti.La mansarda offre ulteriori possibilità: Due stanze possono essere collegate all’impianto di riscaldamento esistente e quindi completamente convertite in uno spazio abitativo. Per un clima abitativo piacevole un sistema di riscaldamento sostenibile - un riscaldamento a pellet di Solartherm combinato con il riscaldamento a pavimento.Nell'area esterna c'è un posto auto coperto con due posti auto disponibili.La posizione centrale di Appenzello rende la casa particolarmente attraente: brevi distanze, diverse infrastrutture e allo stesso tempo l'inconfondibile carattere dell'Appenzellerland proprio sulla porta di casa.Nel centro di Appenzello sorge questa casa indipendente di 7,5 locali, che è stata ampiamente ristrutturata e ampliata nel 2019.Il risultato è una riuscita combinazione di due epoche:Il fascino originale del anno di costruzione 1953 è stato consapevolmente conservato e combinato con materiali moderni, comfort contemporaneo e ambienti luminosi .La superficie utile totale di 333 m² apre ampi spazi per diversi stili di vita.La spaziosa zona giorno, cucina e pranzo costituisce il fulcro della casa e si sente particolarmente accogliente grazie alla stufa a pellet e al design degli ambienti aperti .La cucina colpisce per la sua spaziositàcon un’isola di cottura e una linea chiara e moderna e un&rsquoesclusiva;linee moderne - una stanza che fa venire voglia di cucinare insieme e stare insieme.Un vero pezzo forte è la camera da letto padronale al piano superiore: ampia, elegante, con un proprio ufficio e un bagno-en-suite che include vasca free-standing.In totale sono disponibili tre zone umide: vasca/WC, doccia/WC e un WC separato per gli ospiti.La mansarda offre ulteriori possibilità: Due stanze possono essere collegate all’impianto di riscaldamento esistente e quindi completamente convertite in uno spazio abitativo. Per un clima abitativo piacevole un sistema di riscaldamento sostenibile - un riscaldamento a pellet di Solartherm combinato con il riscaldamento a pavimento.Nell'area esterna c'è un posto auto coperto con due posti auto disponibili.La posizione centrale di Appenzello rende la casa particolarmente attraente: brevi distanze, diverse infrastrutture e allo stesso tempo l'inconfondibile carattere dell'Appenzellerland proprio sulla porta di casa.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili all'indirizzo: propertyowner.ch/it/properties/25-20089 Come membro dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e ottenete l'accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Residenza esclusiva a St. Gallen - Vita moderna con vista panoramica

In un quartiere residenziale di primo ordine a St. Gallen, vi presentiamo una residenza di eleganza e espressività architettonica ineguagliabili. Su un terreno privato e spazioso di 1 235 metri quadrati, di cui 731 metri quadrati di terreni agricoli, questa casa unifamiliare di 6,5 locali impressiona con una superficie abitabile netta di 220 metri quadrati, distribuita su quattro livelli - un'atmosfera di vita del più alto livello. Costruita nel 2019, la proprietà combina un'architettura moderna con una qualità di costruzione di primo ordine. La posizione privilegiata su una pendice con un'orientamento nord-ovest ideale offre una vista spettacolare e un'intimità massima. Un parquet in quercia nobile e rivestimenti in pietra di alta qualità danno alle stanze un'atmosfera sublime. Facce di finestre larghe con telai in legno e alluminio a triplo vetro assicurano stanze luminose, efficienti in termini di energia e sicure. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina di design di alta gamma equipaggiata con apparecchi di alta qualità formano il cuore della casa - un luogo di piacere, convivialità e vita elegante. Tre bagni lussuosamente equipaggiati e un bagno per gli ospiti sono a disposizione. Le camere da letto luminose sono spaziose e parzialmente equipaggiate con accesso diretto alle terrazze. La camera principale al piano superiore incanta con un bagno en suite, armadi a muro e una terrazza privata con un jacuzzi - un rifugio esclusivo per rilassarsi. Tre terrazze con una superficie totale di 121 metri quadrati si integrano armoniosamente nel complesso architettonico e offrono una vista meravigliosa sui tetti di 9014 St. Gallen grazie alla posizione su una pendice elevata. Grazie alla posizione su una pendice elevata, si beneficia di un'intimità massima e di un quartiere calmo ed esclusivo. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni offrono uno spazio ampio per i veicoli e gli ospiti, completando così l'offerta in modo meraviglioso. Questa proprietà straordinaria combina l'esclusività, l'intimità e una posizione eccezionale - un focolare che garantisce ai suoi abitanti una vita del più alto livello. Chiediamo la vostra comprensione che le visite possono avere luogo solo dopo la presentazione di una prova di finanziamento per preservare l'intimità della proprietà. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/9014-25-2

Villa esclusiva con vista spettacolare e costruzione di alta qualità

In una zona residenziale di primo piano a Gais, vi presentiamo una residenza di eleganza e di espressività ineguagliabili. Su un terreno privato e spazioso di 1.444 metri quadrati, questa villa impressiona con 378 metri quadrati di spazio abitativo netto, distribuiti su tre livelli e un'atmosfera di vita del più alto livello. Costruita nel 2011, la proprietà combina un'architettura senza tempo con una qualità di costruzione moderna e convince con la sua posizione privilegiata, incostruibile, con orientamento sud perfetto e una vista panoramica impareggiabile sull'Alpstein e il Säntis. Il concetto architettonico combina una casa principale spaziosa di 6,5 locali con un annesso separato di 3,5 locali, che dispone di un ingresso separato e di una terrazza privata. Questa separazione chiara degli spazi di vita apre possibilità flessibili - sia per un alloggio intergenerazionale, un alloggio elegante per gli ospiti o un ufficio a domicilio rappresentativo. Pavimenti in pietra naturale di alta qualità e parquet in Doussie bello danno alle stanze un'atmosfera elevata, mentre ampie facciate di finestre con telai in legno-alluminio a triplo vetro non solo forniscono un senso di stanza luminosa e arieggiata, ma assicurano anche la sicurezza e l'efficienza energetica al più alto livello. Il soggiorno e la sala da pranzo sono caratterizzati da un camino centrale, che combina armoniosamente il calore, il comfort e la finezza architettonica. La cucina adiacente, aperta, soddisfa le esigenze culinarie più elevate con elettrodomestici moderni e diventa un punto di incontro per il piacere e l'ospitalità. Tre bagni lussuosamente attrezzati, di cui uno con sauna integrata, creano ritiri privati e un luogo di relax. Le camere da letto sono luminose e spaziose, in parte con accesso diretto al bagno, e offrono il massimo comfort. Una galleria aperta e un vasto sottotetto allo stesso piano offrono uno spazio supplementare per l'individualità e le possibilità di stoccaggio generose. Lo spazio esterno si fonde senza soluzione di continuità nell'immagine complessiva e rivela un giardino spazioso su una superficie di 944 metri quadrati, che, grazie alla sua posizione incostruibile, garantisce un alto livello di privacy e delizia con una vista spettacolare. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e diverse aree di sosta esterne completano l'offerta complessiva. Questa villa è un capolavoro dell'abitazione moderna, che combina l'esclusività, la privacy e una posizione eccezionale. Una casa che garantisce ai suoi abitanti una vita al più alto livello. Chiediamo la vostra comprensione che, nell'interesse della privacy del proprietario, possiamo consentire solo visite qualificate con una prova di finanziamento corrispondente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/9056-25-2

Vivere con panorama alpino - La tua nuova casa ad Altstätten

Questa affascinante casa unifamiliare di 7,5 locali offre un ampio spazio di vita di circa 248 m2 su un terreno di 1'141 m2, in una zona tranquilla e soleggiata di Altstätten. Essa convince con la sua vista imprenabile sulle Alpi, la grande privacy e il potenziale di personalizzazione. La casa, costruita nel 1982, offre al nuovo proprietario possibilità di ristrutturazione e sviluppo personale. Punti di forza della proprietà Vista imprenabile e soleggiata con panorama alpino impressionante Terreno spazioso di 1'141 m2 con molto spazio intorno Zona residenziale tranquilla e familiare con grande privacy Spazio di vita esteso con 248 m2 di spazio abitabile netto e circa 280 m2 di spazio utilizzabile Potenziale di ristrutturazione e ampliamento diversificato per idee di vita individuali Ampie superfici di finestre per stanze luminose Offerta di locali e attrezzature La casa offre un concetto di locali ben pensato con un ampio spazio di vita e di pranzo, diverse camere da letto e locali supplementari che possono essere utilizzati in modo flessibile come ufficio, sala hobby, camera degli ospiti o spazio di lavoro. La struttura di locali esistente consente una ristrutturazione moderna secondo gli standard di vita attuali. Lo spazio di vita impressiona con il suo collegamento diretto con gli spazi esterni e offre una vista magnifica sul paesaggio montano circostante. Le zone umide sono nel loro stato originale e offrono una base ideale per una ristrutturazione elegante, il sauna integrato completa l'offerta. Potenziale e stato La proprietà è in uno stato corrispondente al suo anno di costruzione e offre un grande potenziale di ristrutturazione. Sia che si tratti di una modernizzazione elegante, un ampliamento o una ristrutturazione - sogni di vita individuali possono essere realizzati qui. Localizzazione e ambiente La proprietà è situata in una zona residenziale attraente di Altstätten nella valle del Reno di San Gallo. La regione combina un modo di vita naturale con un'infrastruttura molto buona. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Altstätten è conosciuta per la sua città vecchia affascinante, la sua vita associativa attiva e la sua vicinanza a zone di svago diverse. Le montagne e le zone di escursione circostanti offrono attività di svago tutto l'anno - dalla passeggiata e dal ciclismo allo sport invernale. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione con San Gallo, il Liechtenstein e il Vorarlberg. Questa proprietà combina tranquillità, vista e potenziale - ideale per le famiglie, gli individualisti o gli investitori che vogliono realizzare il loro sogno di vita in un luogo privilegiato. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/9450-26-1

Casa Appenzeller accogliente o casa a schiera in una zona residenziale preferita a Herisau AR

****LA TUA NUOVA CASA****Casa Appenzeller accogliente o casa a schiera con 5 stanze e giardino/ambiente su una pendice con vista in una zona residenziale preferita e tranquilla a Herisau AR in venditaPrezzo di vendita: CHF 525'000 compreso un posto auto esterno (verificato dalla banca)Indirizzo dell'oggetto: Schägg 17 a Herisau ARPrezzo base: CHF 525'000.00 (verificato dalla banca)Casa a schiera accogliente con un bel giardino su una pendice con vistaQuesta proprietà invitante si trova in una strada di quartiere poco trafficata in una posizione centrale e convince con il suo charme rurale. La pendice nord elevata offre non solo una vista mozzafiato ma anche un giardino da sogno che promette pomeriggi soleggiati e serate rilassate.Trasporti pubblici / scuole:I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La connessione autostradale St. Gallen Winkeln è raggiungibile in soli 5 minuti.DATIAnno di costruzione: intorno al 1800 o annotato sull'edificio era 1787Ristrutturazioni: Sostituzione di elettrodomestici individuali nel 2013Superficie del terreno: 289 m2, di cui 196 m2 di superficie del giardinoVolume della casa secondo GVA: 540m3Superficie: circa 150 m2un bagno con doccia e vasca da bagno (senza toilette)più un bagno separato supplementareBisogno di ristrutturazione (ad esempio, rivestimenti del pavimento, tappeti) in parte dato • 1 posto auto esterno disponibile • Giardino (area di soggiorno) con un secchio di sabbia copribile e un forno a pietra • Vista sul verde • situato al centro, a 5' dalla stazione dei bus/treni, 15' in treno per SG, buona connessione per Zurigo, 8' per l'accesso all'autostrada • grandi armadi a muro nelle camere • Cucina con vetro ceramico, forno, lavastoviglie, frigorifero (compreso congelatore) • due massicciate • seminterrato spazioso con lavatrice più locale di servizio (ex. locale di riscaldamento sul piano di lavoro) • pavimenti in tappeto in parte presenti e necessitanti una ristrutturazione • soffitti in legno bassi • riscaldamento a gas Vendita del pacchetto: Appartamento compreso un posto auto esterno

Casa di 6,5 locali con appartamento per gli ospiti

Ampio spazio, vista e comfort abitativo combinati Questa impressionante proprietà di 8,5 locali in una posizione molto richiesta, incostruibile, su una pendice nella zona di Hinterforst, combina ampio spazio, esclusività e possibilità di utilizzo polivalente in modo elegante. In mezzo a un ambiente idilliaco e con una vista affascinante, si crea qui un senso di vita che promette pace, intimità e alta qualità della vita. La casa indipendente incanta con locali inondati di luce, un piano ben pensato e un'atmosfera che convince al primo sguardo. L'apertura elegante degli spazi di vita, l'attrezzatura di alta qualità e la connessione armoniosa tra spazi interni ed esterni fanno di questa proprietà un'offerta molto speciale. Il soggiorno e la sala da pranzo invitanti con cucina aperta formano il cuore della casa e creano un quadro per ore piacevoli in famiglia e con gli amici. Il posto a sedere coperto prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre le migliori condizioni per giornate estive rilassate e serate atmosferiche in un contesto incomparabile. La vasca idromassaggio in acqua di mare esclusiva corona questo spazio esterno e rende ogni momento con vista sul paesaggio un piccolo lusso della vita quotidiana. Al piano superiore, tre camere da letto confortevoli e due bagni vi aspettano. La concezione elegante e i dettagli ben pensati - tra cui un guardaroba e un condotto per il bucato - assicurano un'esperienza di vita di alta qualità. Un vantaggio particolare si trova nel seminterrato: l'unità abitativa separata e luminosa con due locali offre numerose possibilità di utilizzo. È ideale per l'affitto, come appartamento per i parenti, come soluzione abitativa per le famiglie ricomposte, come ufficio a casa o anche per uno studio. Ciò dà alla casa un alto grado di flessibilità per diverse situazioni di vita. La proprietà convince anche dal punto di vista ecologico con soluzioni sostenibili come una pompa di calore aria-acqua, misure strutturali già preparate per un sistema fotovoltaico e un serbatoio di ritenuta esistente, che è destinato all'uso futuro. Il garage spazioso per due o tre veicoli e quattro posti auto esterni completano perfettamente l'offerta. Chi cerca una casa che combini ampio spazio, stile, sostenibilità e una vista da sogno troverà un'opportunità rara in questa proprietà.

Design d'interni moderno nel cuore della città

A Herisau, una casa a schiera con 7 stanze vi aspetta. Su 240 m² di spazio abitativo e 300 m² di terreno, troverete 2 appartamenti mansardati moderni, un bar accogliente e una posizione centrale nel cuore della città. Le cucine moderne, i grandi bagni e la vasta terrazza sul tetto offrono molto comfort. I posti auto sono disponibili e i pavimenti in legno fornisco un'atmosfera elegante. Ideale per le famiglie o gli investitori che vogliono godere appieno della vita urbana.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- 2 grandi appartamenti mansardati moderni- attività di bar accogliente- posizione molto centrale nel cuore della città- cucina moderna- grande bagno- grande terrazza sul tetto- posti auto disponibili- pavimento in legno- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere in vendita una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 4 (2 x vasca da bagno / WC / lavabo, 2 x lavabo / doccia / WC)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gas / riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: stazione di Herisau, 650 mScuole: scuola primaria, 450 mNegozi: Coop Herisau, 260 m

Casa multifamiliare più anziana con laboratorio in una posizione preferita

Vicino alla stazione dei treni di Herisau, in un quartiere residenziale tranquillo e centrale, questa affascinante casa multifamiliare costantemente mantenuta con un laboratorio si presenta come un oggetto di investimento estremamente attraente.La casa dispone di quattro appartamenti completamente affittati e un laboratorio versatile con posti auto esterni. Tutti gli appartamenti hanno uno standard di costruzione semplice. La progettazione interna è funzionale ma in parte necessita di una ristrutturazione o di un ampliamento.Questa proprietà più anziana si caratterizza per le sue possibilità di utilizzo versatile. È adatta sia come proprietà locativa che come casa di famiglia o per una combinazione di abitazione e lavoro.Per proteggere la privacy degli inquilini attuali, non vengono pubblicate foto interne della proprietà. Grazie per la vostra comprensione.I vostri vantaggi: • 4 appartamenti con un totale di circa 325 m² di spazio abitativo • Affitto completo con reddito locativo stabile • Laboratorio per auto di circa 68 m² (possibile riconversione per altri scopi commerciali) • 5 posti auto esterni intorno al laboratorio • Area di giardino comune • Posizione centrale e facilmente accessibile a Herisau • Ottimi collegamenti di trasporto CONTATTATECI per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita.PIANO DEGLI ETAGI:Semi-interrato: • Ufficio/soggiorno (circa 10,5 m²) • Locale di deposito (circa 28 m²) • Cantina/locale tecnico • Lavanderia comune Laboratorio (circa 68,2 m²) • Anno di costruzione 1971 • Utilizzo versatile possibile • Venduto senza attrezzature Piano terra: • Appartamento 4 locali (circa 64,7 m²) • Guardaroba spaziosa • Cucina, sala da pranzo • Due saloni • Camera da letto • Doccia/WC 1° piano: • Appartamento 5,5 locali (circa 99 m²) • Cucina aperta con sala da pranzo • Tre camere da letto • Bagno/WC • Salone con terrazza spaziosa • Locale aggiuntivo a mezza altezza 2° piano: • Appartamento 3,5 locali (circa 67,9 m²) • Entrata spaziosa/guardaroba • Cucina aperta con sala da pranzo • Salone • Camera da letto • Bagno/WC 3° piano / mansarda: • Appartamento 3 locali a duplex (circa 93,7 m²) • Grande sala da pranzo con cucina • Salone • Doccia/WC • Reduit • Due camere da letto nella mansarda

Appartamento duplex spazioso 3.5 locali con potenziale di ristrutturazione

Questo appartamento duplex eccezionale situato in Achslenstrasse 6 a St. Gallen colpisce per il suo piano indipendente e un concetto di stanza emozionante, offrendo molte possibilità per idee di design individuali. L'appartamento combina spazi ampi con caratteristiche architettoniche speciali e si rivolge in particolare alle persone che riconoscono il potenziale di un oggetto e desiderano svilupparlo ulteriormente secondo le proprie idee.L'accesso è comodo tramite l'Achslenstrasse ben collegata, che si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato a est della città. Un posto auto è disponibile e offre una situazione di parcheggio confortevole. I visitatori troveranno possibilità di parcheggio davanti alla casa e nel quartiere. Dall'ingresso dell'edificio, potete raggiungere l'appartamento sia tramite le scale che tramite l'ascensore, rendendo l'accesso piacevole e adatto all'uso quotidiano.Quando si entra nell'appartamento al piano terra, si è accolti da un ingresso spazioso con molto spazio per gli abiti e lo stoccaggio. Già qui, l'architettura speciale con linee di vista emozionanti e un senso di stanza aperta è evidente. Il soggiorno e la sala da pranzo si presentano come spaziosi e inondati di luce. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera luminosa e collegano l'interno all'esterno. L'altezza della stanza e lo spazio aereo danno al soggiorno una generosità impressionante. La cucina adiacente è funzionalmente disposta e serve come base solida, ma lascia spazio per una ristrutturazione moderna. Un bagno con vasca e una camera da letto separata completano questo livello in modo sensato.Tramite una scala a chiocciola in legno, si raggiunge il piano superiore, che serve come rifugio. Qui si trova una stanza aperta (camera da letto) e un altro bagno con doccia. Lo spazio aereo aperto crea un collegamento con il soggiorno sottostante e sottolinea il senso di vita aerea. Anche a questo piano, c'è un potenziale di adattamento individuale, ad esempio attraverso un'ottimizzazione della divisione delle stanze o una ristrutturazione contemporanea dei materiali.Vogliamo particolarmente sottolineare la piscina interna della casa e la zona sauna ben curata con solarium, che possono essere utilizzati per una tariffa annuale e rappresentano un aumento significativo del comfort di vita. Nel seminterrato, due compartimenti di cantina sono disponibili, che offrono uno spazio di stoccaggio pratico.La zona esterna comprende uno spazio di soggiorno coperto e una parte di giardino privata con prato. Questi spazi invitano a trascorrere ore tranquille all'aperto e permettono un'estensione piacevole dello spazio di vita. Con un aggiornamento corrispondente, un'oasi di benessere attraente può essere creata qui.In sintesi, si tratta di un appartamento con carattere, che colpisce per la sua architettura e il suo piano generoso. Lo stato esistente è ben curato, ma mostra un bisogno di rinfresco a causa della sua età. È proprio qui che si trova un'opportunità speciale, perché attraverso ristrutturazioni mirate, le stanze possono essere modernizzate, le strutture ottimizzate e il comfort di vita aumentato in modo sostenibile. Questa proprietà offre così una base ideale per tutti coloro che cercano un domicilio con personalità e desiderano svilupparlo ulteriormente secondo le proprie idee.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

Vivere e affittare intelligentemente combinati: Due case - prospettive infinite

Una casa che accompagna ogni fase della vita - dal living multigenerazionale al living e al lavoro fino alla locazione di camere flessibile.Casa 1: Kugelgasse 29 - Vivere spaziosamente con molta atmosferaSu tre piani, troverete: • cucina di valore recente • soggiorno con area pranzo, angolo lettura e stufa in maiolica confortevole • bagno per gli ospiti • bagno familiare spazioso • camere da letto o studi spaziosi • stanza aggiuntiva con potenziale di espansione preparato (area di sonno + bagno possibile) • accesso alla terrazza sul tetto • stanze ausiliarie • garage Kugelgasse 15 – utilizzo flessibile: affittare o occupare se stessiLa seconda parte della casa è accessibile in modo autonomo e attualmente è affittata con successo come condivisione di appartamento con tre camere. • 3 camere in affitto (contratti di locazione individuali per camera, risolvibili mensilmente) • utilizzo molto buono • cucina, bagno e soggiorno ben mantenuti • questi redditi di locazione possono alleviare in modo sensibile i costi di vita in corso Alternativamente, la Casa 15 può essere destinata all'uso personale - a seconda delle esigenze e della pianificazione.Punti salienti in un colpo d'occhio • Due case autonome con ingressi separati • Ideal come soluzione generazionale, ufficio/studio, condivisione di appartamento o per locazione • collegate internamente • grandi stanze, piani di pavimento flessibili, senso di vita eccezionale • posizione calma eppure centrale • giardino con lancio esterno verso Kugelgasse 29 • garage, laboratorio, sala di svago e stanze ausiliarie aggiuntive • possibilità di parcheggio Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita con piani di pavimento per ulteriori informazioni e dettagli.Ci aspettiamo del vostro contatto.

Casa familiare affascinante con balcone soleggiato e vista splendida

Questa casa familiare di 4 locali al Sonnhaldenweg 4 convince per la sua posizione soleggiata, la disposizione pratica e le generose possibilità di stoccaggio.Dotazioni: - Cucina con pavimento in doghe, vetroceramica, forno e lavastoviglie - Soggiorno e camere da letto con pavimenti in parquet o Novilon - 1 bagno con vasca da bagno - 1 toilette per gli ospiti separata - 2 balconi soleggiati - Lavanderia con lavatrice e asciugatrice - Scala con pavimento moquetato - Grande soffitta con molto spazio di stoccaggio - Riscaldamento a olioLa proprietà comprende due comodi posti auto e un ricovero per biciclette coperto, che offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato di Herisau. Le scuole, i negozi e i mezzi di trasporto pubblico sono a breve distanza. Allo stesso tempo, i sentieri per passeggiate e le aree di svago nelle immediate vicinanze offrono condizioni ideali per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano vivere vicino alla natura e apprezzano una buona connessione.Se avete domande, saremo felici di aiutarvi! Ci rallegriamo di presentarvi questo oggetto.

Charmantes, seltenes Stadthaus in Zentrumsnähe von St. Gallen.

Einzigartiges 5.5 Zi. Einfamilien-Stadthaus an zentraler Lage mit gepflegtem Ausbaustandard - neuwertig saniert 2017-2018.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4929117und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: - Seltenes Stadthaus nähe Zentrum- Zentrale Lage in der Stadt- Gepflegt und gut unterhalten- Sichtbalken Im Wohnbereich- Neuwertig saniert 2017/ 2018- Gemütlich und charmant- Moderne Küche mit Granitabdeckung- Praktische Einbau-Garderobe- Einbauschränke vorhanden- Zwei hochwertige Badezimmer- Sitzplatz im Erdgeschoss - Glasfaser Internet/ zentrale Verteilung- Waschraum mit WM/ TM- Kompakte Aufteilung - Charmante Dachgaube- Praktischer Kellerraum- Parkplätze in blauer/ weisser Zone VorhandenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.St. Gallen bezaubert mit einer malerischen Altstadt und einem reichen historischen Erbe. Der Stiftsbezirk mit seiner barocken Kathedrale und der weltberühmten Stiftsbibliothek gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als Wahrzeichen der Stadt. Die Region ist bis heute geprägt durch ihre reiche Textilgeschichte.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique 5.5-room single-family townhouse in a central location with well-kept finishing standard - renovated as new in 2017-2018.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4929117and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features:- Rare townhouse near the center- Central location in the city- Well cared for and well maintained- Exposed beams in the living area- Renovated as new in 2017/ 2018- Cozy and charming- Modern kitchen with granite worktop- Practical built-in wardrobe- Built-in wardrobes available- Two high-quality bathrooms- Seating area on the first floor- Fiber optic internet/ central distribution- Laundry room with WM/ TM- Compact layout- Charming dormer window- Practical cellar room- Parking spaces in blue/white zone availableTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.St. Gallen enchants with its picturesque old town and rich historical heritage. The Abbey District with its baroque cathedral and the world-famous Abbey Library is a UNESCO World Heritage Site and a symbol of the city. The region is still characterized by its rich textile history.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

Esclusiva casa unifamiliare di 6 1/2 locali con attrezzature di alta qualità

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Esclusiva casa unifamiliare di 6 1/2 locali con attrezzature di alta qualitàHinterforst è una piccola ma graziosa comunità residenziale familiare nella valle del Reno di San Gallo, che appartiene politicamente ai comuni di Altstätten (circa il 60%) e Eichberg (circa il 40%). La casa unifamiliare esclusiva e indipendente situata in Ringgasse 19 appartiene al comune di Eichberg, che ha preservato il suo carattere rurale e dove gli abitanti si conoscono. Con un tasso di imposta relativamente basso del 104% (al 1° gennaio 2024) rispetto al cantone, il comune di Eichberg si presenta come una comunità residenziale attraente nel cantone di San Gallo. Eichberg è anche caratterizzato da case unifamiliari graziose, ampi spazi verdi e un alto valore ricreativo. Più di un terzo della superficie è boschiva - ideale per passeggiate, escursioni o gite in famiglia sul HochChapf, il "Hexenwäldli" o il Hirschberg vicino. Aree di gioco, punti di barbecue e il Gnadenhof o il Heiterhof con "Dormire nel fieno" offrono attività di svago supplementari per giovani e anziani. Particolarmente attraente per le famiglie: a Hinterforst, circa 120 bambini frequentano la scuola primaria, e scuole secondarie sono disponibili nel vicino Altstätten. La vivace città vecchia, il mercato contadino popolare e l'AquaRii con una piscina all'aperto e un mini-golf offrono una qualità della vita supplementare.Cerchi una casa tranquilla nella bella valle del Reno, circondata dalla natura con una vista panoramica ininterrotta? Allora questa casa moderna e eccezionale in una strada senza uscita idilliaca potrebbe essere esattamente ciò che ti serve. Dalla doppia garage, puoi facilmente e a piedi asciutto entrare nella casa. Un ingresso pratico, che è ideale come guardaroba, ti offre lo spazio di stoccaggio necessario. Da lì, hai un accesso diretto alla zona di seduta coperta, dove puoi anche goderti la natura con il tempo che cambia. Dall'ingresso, entri nel grande ingresso con una superficie di oltre 17 m2, che è anche direttamente accessibile tramite l'ingresso principale. Due stanze luminose, che sono ideali come camere dei bambini o uffici a casa, nonché una stanza pratica per la gestione della casa, completano l'offerta di stanze attraente al piano terra in modo ben pensato. Un bagno moderno con doccia e toilette completa perfettamente l'offerta di questo piano.Al piano superiore, trovi il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti e luminosi con una superficie di circa 65 m2. La finestra panoramica dal pavimento al soffitto offre una vista ininterrotta sul paesaggio - una vista che incanta e invita a riposare. Un caminetto elegante, con il parquet in acacia nobile, crea un'atmosfera calda e accogliente e dà alla stanza spaziosa una qualità di vita speciale. Dal soggiorno spazioso, puoi accedere direttamente alla terrazza sognante, parzialmente coperta, con una vista impareggiabile. Goditi questa oasi privata con numerose ore di sole e una vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante - un posto ideale per riposare, godere e soggiornare.La cucina design di alta qualità, progettata in modo aperto, con un'isola di cucina imponente, si fonde perfettamente nel soggiorno. Offre non solo uno spazio generoso per cucinare e pranzare in modo conviviale, ma convince anche con il suo equipaggiamento: forno, cuocitore a vapore, frigorifero per vino integrato e altri dispositivi rispondono agli standard più elevati di comfort e funzionalità.Dal soggiorno, puoi accedere alla camera da letto principale spaziosa con una superficie di oltre 40 m2 - un rifugio di classe superiore. Lungo il corridoio, un guardaroba elegante con armadi a muro dal pavimento al soffitto si estende, offrendo uno spazio di stoccaggio ampio e il comfort più elevato. Il bagno elegante, bagnato di luce naturale, convince con una vasca da bagno indipendente, una doccia a effetto pioggia, un lavabo doppio e un water, e forma la conclusione esclusiva di questo piano.Nel seminterrato, un locale aperto con oltre 32 m2 ti aspetta, che è ideale come oasi di fitness o di benessere personale e offre un accesso diretto al giardino verde. Le connessioni necessarie per l'installazione di un bagno supplementare sono già preparate. Due altre stanze spaziose con circa 15 m2 ciascuna offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camere per gli ospiti, locali di svago o uffici a casa. Un locale di lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice, il locale tecnico e di riscaldamento nonché un altro locale di cantina completano il seminterrato progettato in modo funzionale.Goditi ore tranquille nel tuo giardino spazioso e lasciati incantare dalla vista panoramica incomparabile. Il prato esteso invita i bambini e gli animali di compagnia a giocare senza preoccupazioni, mentre ti rilassi al sole caldo. Una doccia esterna pratica offre anche un rinfresco sui giorni caldi. La sera, raduni la tua famiglia e i tuoi amici al caminetto esterno per un barbecue elegante sotto il cielo aperto. Questa atmosfera esclusiva fa della tua nuova casa una vera oasi di benessere - un rifugio dove ogni desiderio si realizza.Il tuo sogno di proprietà inizia qui. Questa casa sarà il tuo rifugio personale, dove ti senti al sicuro, vedi la tua famiglia crescere e godi la vita a fondo. Convinciti dei suoi numerosi vantaggi. Siamo felici del tuo contatto!Prezzo di vendita2.250.000 CHFChiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarti questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Posizione residenziale centrale e attraente • Quartiere tranquillo e familiare in un ambiente ben curato • Soleggiamento gradevole grazie all'orientamento ottimale • Accesso ottimale via una strada di quartiere [strada comunale di 2a classe] e l'ultimo tratto via una strada di accesso privata • Tutte le infrastrutture locali [negozi, scuole, trasporti pubblici] raggiungibili a breve distanza CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare indipendente del 1979 • Costruzione solida con buona sostanza di base • L'intera proprietà è stata continuamente curata e mantenuta • Giardino terrazzato progettato con amore, con pergolato, aree di riposo, camino esterno, prati e piante • Potenziale di espansione certo per le annesse e i fabbricati secondari • Opzioni di parcheggio confortevoli: un garage e fino a tre posti auto esterni • Progettazione del piano terra funzionale e ben pensata • Superficie abitabile superiore alla media con altezze di stanza gradevoli, distribuite su tre piani • Ambiente di vita, cucina e pranzo aperto con camino e accesso diretto all'area di riposo e al giardino • Galleria aperta per un'illuminazione supplementare e un'atmosfera di vita aperta e gradevole • Offerta completa di locali secondari e interni Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande e di accoglierti per una visita sul posto.

Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su Rosenberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su RosenbergSituata in un quartiere residenziale elevato e preferito su Rosenberg, questa villa Art Nouveau impressionante con una superficie abitabile netta di circa 402 m2 si erge come una testimonianza stilistica di un'epoca gloriosa. La vista esterna già trasmette una prima impressione duratura e conferisce a questa proprietà una presenza elegante e un carattere inconfondibile. Inserita in un quartiere di ville e circondata da spazi verdi ben curati, questa proprietà si presenta come un rifugio calmo con una grande intimità. Contemporaneamente, la posizione elevata offre una vista mozzafiato sulla città di St. Gallen fino al paesaggio collinare dolce dell'Appenzellerland; un panorama che cambia con ogni nuova atmosfera in base alla giornata.I dintorni immediati sono caratterizzati dalla pace, dalla qualità e da un vicinato stabilito. Contemporaneamente, si beneficia di un ottimo collegamento con la città e con tutte le strutture infrastrutturali della vita quotidiana. La villa è anche situata in prossimità immediata dell'università rinomata di St. Gallen (HSG), il che valorizza ulteriormente la posizione. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole e sottolineano la alta qualità della vita in questa posizione.Originariamente progettata come una villa di città spaziosa, la proprietà è stata divisa nel corso del tempo in quattro unità abitative indipendenti. Oggi, questa struttura offre possibilità di utilizzo polivalenti. Può essere riunificata in una residenza privata esclusiva. Alternativamente, si presta ideale per una combinazione di occupazione personale e locazione. Ciò consente di combinare un alloggio elegante con rendimenti attraenti. L'oggetto si adatta così flessibilmente alle esigenze di vita individuali dei suoi futuri proprietari.L'appartamento a due piani di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, si apre un'atmosfera armoniosa con altezze di stanza impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e pavimenti in parquet eleganti. Le stanze da giorno e da soggiorno inondate di luce con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originalmente, elementi in legno artistici, un caminetto e transizioni eleganti tra le stanze conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con una pretesa rappresentativa. In particolare, l'accesso diretto al posto e al giardino privati è degno di nota. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un collegamento raro tra la vita urbana e l'oasi di ritiro privata. Sia come sede familiare spaziosa che come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al livello più alto.L'appartamento a due piani di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, si apre un'atmosfera armoniosa con altezze di stanza impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e pavimenti in parquet eleganti. Le stanze da giorno e da soggiorno inondate di luce con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originalmente, elementi in legno artistici, un caminetto e transizioni eleganti tra le stanze conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con una pretesa rappresentativa. In particolare, l'accesso diretto al posto e al giardino privati è degno di nota. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un collegamento raro tra la vita urbana e l'oasi di ritiro privata. Sia come sede familiare spaziosa che come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al livello più alto.Il giardino estensivo si presenta come un'oasi verde cresciuta con una popolazione di alberi antichi, che conferisce alla proprietà un'atmosfera particolare e un'intimità naturale. Alberi maestosi, siepi dense e aree di giardino curate con amore strutturano la proprietà e creano diverse zone di soggiorno. La posizione elevata offre di nuovo viste attraenti sulla città e la verdura. Nel complesso, si crea un gioco armonioso tra l'architettura e la natura. Un giardino che non offre solo spazio ma che rende anche la qualità della vita esperibile in modo particolare.Un garage spazioso offre posto per due veicoli e viene completato da due posti auto esterni supplementari, che consentono un parcheggio confortevole per i residenti e gli ospiti.Questa proprietà combina la storia architettonica, l'aspetto rappresentativo e il potenziale economico in modo raro. Offre spazio per visioni; sia come casa spaziosa, come casa a più generazioni, come combinazione di abitazione e lavoro o come investimento sostenibile in una delle migliori address di St. Gallen. Un'opportunità rara con un potenziale polivalente.Prezzo di vendita minimoCHF 4'900'000.-Saremmo felici di mostrarvi questa villa esclusiva, anche la sera o il fine settimana.

Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su Rosenberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su RosenbergSituata in un quartiere residenziale elevato e preferito su Rosenberg, questa villa Art Nouveau impressionante con una superficie abitabile netta di circa 402 m2 si erge come un testimonianza stilistica di un'epoca gloriosa. La vista esterna già trasmette un'impressione duratura e conferisce a questa proprietà una presenza elegante e un carattere inconfondibile. Inserita in un quartiere di ville e circondata da spazi verdi ben curati, questa proprietà si presenta come un rifugio tranquillo con una grande intimità. Allo stesso tempo, la posizione elevata offre una vista mozzafiato sulla città di St. Gallen fino al paesaggio collinare dolce dell'Appenzellerland; un panorama che cambia con ogni nuova umore a seconda della giornata.I dintorni immediati sono caratterizzati dalla tranquillità, dalla qualità e da un vicinato stabilito. Allo stesso tempo, si beneficia di una connessione eccellente alla città e a tutte le strutture infrastrutturali della vita quotidiana. La villa è anche situata in prossimità immediata dell'università rinomata di St. Gallen (HSG), il che valorizza ulteriormente la posizione. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole e sottolineano l'alta qualità della vita in questa posizione.Progettata originariamente come una villa di città spaziosa, la proprietà è stata divisa nel tempo in quattro unità abitative indipendenti. Oggi, questa struttura offre possibilità di utilizzo polivalenti. Può essere riunificata in una residenza privata esclusiva. Alternativamente, si presta ideale per una combinazione di occupazione personale e locazione. Ciò consente di combinare un alloggio elegante con rendimenti attraenti. L'oggetto si adatta così in modo flessibile alle esigenze di vita individuali dei suoi futuri proprietari.L'appartamento-maisonnette spazioso di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, si dispiega un'atmosfera armoniosa con altezze di locale impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e parquet eleganti. I locali di vita e di soggiorno luminosi con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originariamente, elementi in legno artistici, una cheminée e transizioni eleganti tra i locali conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con pretese rappresentative. Una particolare attenzione è rivolta all'accesso diretto al seggio e al giardino privati. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un legame raro tra la vita urbana e il rifugio privato. Sia come sede familiare spaziosa che come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al livello più elevato.L'appartamento-maisonnette spazioso di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, si dispiega un'atmosfera armoniosa con altezze di locale impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e parquet eleganti. I locali di vita e di soggiorno luminosi con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originariamente, elementi in legno artistici, una cheminée e transizioni eleganti tra i locali conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con pretese rappresentative. Una particolare attenzione è rivolta all'accesso diretto al seggio e al giardino privati. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un legame raro tra la vita urbana e il rifugio privato. Sia come sede familiare spaziosa che come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al livello più elevato.Il giardino spazioso si presenta come un'oasi verde coltivata con una popolazione di alberi antichi, che conferisce alla proprietà un'atmosfera particolare e un'intimità naturale. Alberi maestosi, siepi dense e aree di giardino ampiamente curate strutturano la proprietà e creano diverse aree di soggiorno. La posizione elevata offre di nuovo viste attraenti sulla città e la verdura. Nel complesso, si crea un gioco armonioso tra l'architettura e la natura. Un giardino che non offre solo spazio ma rende anche la qualità della vita esperibile in modo particolare.Un garage spazioso offre spazio per due veicoli e viene completato da due posti di parcheggio esterni supplementari, che consentono un parcheggio confortevole per i residenti e gli ospiti.Questa proprietà combina la storia architettonica, la radiance rappresentativa e il potenziale economico in modo raro. Offre spazio per visioni; sia come casa spaziosa, come casa multigenerazionale, come combinazione di abitazione e lavoro o come investimento sostenibile in una delle migliori ubicazioni di St. Gallen. Un'opportunità rara con un potenziale polivalente.Prezzo di vendita minimoCHF 4'900'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa villa esclusiva, anche la sera o il fine settimana.

Casa residenziale storica con fienile e foresta

POSIZIONE • Posizione residenziale idillica • Accesso tramite una strada agricola poco trafficata • Ottima insolazione • Vista attraente sul paesaggio collinare circostante • Pozzo con sorgente propria • Stagno sulla proprietà CASA RESIDENZIALE STORICA CON Fienile E FORESTA • Casa residenziale storica con fienile annesso • Superficie abitabile superiore alla media con mobili su misura • Ristrutturazione estensiva e completa nel 2011/12 • Elementi preservati e moderni che convincono con il loro fascino • Oltre 300 anni di sostanza storica in buona qualità di costruzione [costruzione in travi di legno] • Offerta generosa di locali e spazi annessi oltre che di fienile con spazi di stoccaggio • Concept di divisione ben pensato e funzionale • Cinque piani generosamente divisi • Ambiente di vita aperto e luminoso con stufa in pietra di sabbia e panca • Compreso mobili su misura • Stanze eleganti con dettagli incantati • Ambiente con area verde a bassa manutenzione e sala da gioco per idee di giardino • Foresta propria con acqua corrente su proprietà separata

Casa moderna di 8 stanze a Rüthi

Molto spazio per tutta la famiglia - casa unifamiliare di 8 stanze ben curata a Rüthi Questa casa unifamiliare di 8 stanze ben curata e recentemente ristrutturata a Rüthi offre molto spazio, una disposizione di stanze familiare e un senso di vita moderna. Mentre la casa ha preservato il suo fascino classico dall'esterno, si presenta all'interno in modo sorprendentemente moderno, stiloso e accogliente.Su 165 m² di spazio abitativo netto, potrete godere di stanze spaziose, una cucina moderna costruita di recente, due bagni - uno al piano terra e uno al 1° piano - nonché numerose possibilità per le famiglie, gli uffici a casa o gli hobby. La bella soffittatura in legno dà alla casa un fascino aggiuntivo e un'atmosfera di vita calda.La casa è in buone condizioni, è immediatamente disponibile ed è stata ristrutturata in aree importanti negli ultimi anni. Ad esempio, l'area salotto, la cucina e le finestre sono stati rifatti. Il riscaldamento a gas è stato anche rinnovato nel 2021. Ciò combina il carattere di una casa più antica con il comfort e la luminosità di una casa moderna.Interessato? Contattateci oggi per una visita personalizzata.