1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre: Weissbad

Maison d'habitation

SITUATION • Quartier résidentiel idyllique et calme, en légère hauteur, à la périphérie de Sax • Politiquement rattaché à la commune avantageuse sur le plan fiscal de Sennwald • Ensoleillement favorable • Vue magnifique sur les montagnes environnantes • Écoles, arrêt de bus et Volg à courte distance de marche ; autres infrastructures à quelques minutes de route • Accès depuis une route communale de 3e classe sans trafic de passage • Directement adjacent à une zone de loisirs MAISON D'HABITATION • Maison d'habitation d'environ 600 ans • Matériau de construction historique, bien préservé et entretenu • Installation globale entretenue et renouvelée en continu • Jardin agréable avec pelouses, aires de repos et plantations • Trois places de parking extérieures sur propriété disponible • Opportunités d'extension et d'investissement attractives : permis de construire déjà disponibles [y compris la rénovation énergétique de la toiture avec lucarne, revêtement de la paroi est, remplacement du poêle à bois] • Concept de division attractif avec bonne surface habitable • Ambiance de vie charmante avec des aménagements intérieurs traditionnels de haute qualité • Combinaison attrayante d'éléments de style anciens et modernes • Pièces à vivre lumineuses et accueillantes qui procurent du charme et du caractère • Poêle à bois spectaculaire avec foyer en fonte dans la zone de repas et de cuisine, ainsi qu'un poêle suédois dans le salon Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Maison de 6,5 pièces avec appartement indépendant

Grandeur, vue et confort de vie combinés Cette impressionnante propriété de 8,5 pièces dans un emplacement très recherché, inconstructible, sur une pente dans Hinterforst, combine grandeur, exclusivité et possibilités d'utilisation polyvalentes de manière élégante. Au milieu d'un environnement idyllique et avec une vue fascinante, un sentiment de vie est créé ici qui promet paix, intimité et qualité de vie élevée. La maison individuelle ravit avec des pièces inondées de lumière, un plan d'étage bien pensé et une atmosphère qui convainc au premier regard. L'ouverture élégante des espaces de vie, l'équipement de haute qualité et la connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs font de cette propriété une offre très spéciale. Le salon et la salle à manger invités avec cuisine ouverte forment le cœur de la maison et créent un cadre pour des heures agréables en famille et entre amis. Le coin salon couvert prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre les meilleures conditions pour des journées d'été détendues et des soirées atmosphériques dans un cadre incomparable. Le bain à remous en eau de mer exclusif couronne cet espace extérieur et rend chaque moment avec vue sur le paysage un petit luxe de la vie quotidienne. À l'étage supérieur, trois chambres confortables et deux salles de bain vous attendent. La conception élégante et les détails bien pensés - notamment un dressing et un conduit de linge - assurent une expérience de vie de haute qualité. Un avantage particulier se trouve dans le sous-sol : l'unité d'habitation séparée et lumineuse avec deux pièces offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Elle convient idéalement à la location, en tant qu'appartement pour les proches, en tant que solution de vie pour les familles recomposées, en tant que bureau à domicile ou également pour une pratique. Cela donne à la maison un degré élevé de flexibilité pour différentes situations de vie. La propriété convainc également sur le plan écologique avec des solutions durables telles qu'une pompe à chaleur air-eau, des mesures structurelles déjà préparées pour un système photovoltaïque et un réservoir de rétention existant, qui est destiné à une utilisation future. Le garage spacieux pour deux à trois véhicules et quatre places de parking extérieures complètent parfaitement l'offre. Ceux qui recherchent un foyer qui combine grandeur, style, durabilité et une vue de rêve trouveront une occasion rare dans cette propriété.

Bâtiment d'habitation et de commerce exclusif au centre du village d'Appenzell – fraîchement rénové !

Bâtiment d'habitation et de commerce attractif et continuellement rénové, en excellent état. La propriété convainc par son utilisation polyvalente et son standard de construction élevé. • Sous-sol : Trois vastes pièces de cave. • Réz-de-chaussée : Local commercial moderne (rénové en profondeur en 2025). • 1er étage : Atelier lumineux avec bureau et toilettes séparées – idéal pour les entreprises commerciales ou de services. • 2e étage : Appartement élégant avec espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire séparées. De plus, un espace de galerie/toit au-dessus de la pièce fermée est disponible, qui peut être utilisé de différentes manières. La propriété a été modernisée de manière continue au fil des ans et se trouve dans un excellent état, bien entretenu. Elle convient idéalement aux indépendants, aux entrepreneurs ou aux investisseurs qui souhaitent combiner habitation et travail sous un même toit.

Bienvenue ! Charmante maison individuelle avec jardin d'hiver et droit de construire

Dans un quartier résidentiel calme et familial sur Sonnenfeldstrasse à Appenzell, cette maison individuelle détachée vous attend avec son charme, son espace généreux et de nombreuses possibilités de conception individuelle. Sur environ 165 m² d'espace de vie, la propriété offre des conditions idéales pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les personnes qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec une zone extérieure attractive.Dès l'entrée dans la maison, la propriété transmet une atmosphère de vie agréable. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison. Les poutres en bois visibles, la cheminée confortable et les grandes surfaces de fenêtres donnent aux pièces du caractère et créent un sentiment de vie confortable. Le jardin d'hiver adjacent, chauffé, étend l'espace de vie de manière harmonieuse et crée un refuge inondé de lumière avec un accès direct au jardin à tout moment de l'année. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues dans le vert, indépendamment de la météo et de la saison.La cuisine fonctionnellement conçue est située immédiatement à côté de la salle à manger et offre des distances courtes ainsi que suffisamment d'espace pour la vie quotidienne. Au total, la maison dispose de cinq chambres, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités, bureaux ou chambres de loisirs. Trois salles de bain et des pièces annexes supplémentaires dans le sous-sol offrent un niveau élevé de confort de vie et de possibilités d'utilisation polyvalentes.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le sous-sol généreux avec une salle de hobby, un bureau, une buanderie, un abri anti-aérien ainsi que de nombreuses places de stockage. Un garage intégré, un garage indépendant supplémentaire ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent parfaitement l'offre d'espace.Le jardin bien entretenu avec un espace de séjour ensoleillé, une population d'arbres matures et une haute intimité invite à séjourner, jouer ou faire du jardin. Un appentis en bois pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour les outils de jardin ou le bois de feu. Les environs calmes et la lumière du soleil optimale font de la zone extérieure un point fort particulier de cette propriété.La maison est en bon état, mais offre également un grand potentiel de modernisation individuelle. Les acheteurs ont la possibilité de préserver le caractère existant et de renouveler la maison étape par étape selon leurs propres idées. La construction solide, la disposition des pièces généreuse et l'emplacement de vie attractif offrent une base excellente à cet égard.Un autre point positif est le droit de construire à long terme sécurisé jusqu'en 2122 avec un loyer de construction comparativement attractif. En combinaison avec le système photovoltaïque installé et la pompe à chaleur air-eau, la propriété se présente également comme future-oriented du point de vue énergétique.Appenzell convainc par une infrastructure excellente, des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports publics, ainsi que par une combinaison unique de tradition, de nature et de haute qualité de vie. La proximité avec l'Alpstein offre une variété d'activités de loisirs et rend ce lieu de résidence particulièrement attractif pour les familles et les amoureux de la nature.Cette propriété offre la rare opportunité d'acquérir une maison individuelle détachée avec beaucoup de charme, un espace généreux et un potentiel de développement à long terme dans l'un des quartiers résidentiels les plus populaires d'Appenzellerland. Un foyer qui crée de l'espace pour les rêves de vie personnels et qui promet en même temps une valeur à long terme.

5,5 Pièces Maison Mitoyenne Famille Amicale à Vivre dans la Nature à Kobelwald

Située sur Kobelwiesstrasse 6b à Oberriet, cette maison mitoyenne exceptionnellement bien entretenue combine le vivre moderne, les pièces spacieuses et les environnements naturels de manière harmonieuse. Nichée dans un quartier calme et amical pour les familles et directement adjacente à des espaces verts étendus, cette propriété offre exactement ce que de nombreuses familles recherchent : un foyer élégant avec une haute qualité de vie, beaucoup d'espace et un environnement où les jeunes et les moins jeunes se sentent également à l'aise.L'architecture réfléchie de la maison convainc par une conception de pièce ouverte, des zones de vie lumineuses et une atmosphère de vie particulièrement agréable dès l'entrée. Les vastes façades de fenêtres laissent pénétrer beaucoup de lumière du jour, créent une ambiance lumineuse et amicale et relient l'intérieur à la nature environnante de manière fluide. Des matériaux de haute qualité et des détails coordonnés avec soin donnent à la propriété un caractère intemporel et un sentiment de vie qui allie chaleur et élégance.Le cœur de la maison est constitué par la zone de vie et de repas ouverte. Cela crée un centre idéal pour la vie familiale quotidienne, les soirées sociales avec des amis ou des occasions spéciales. Les surfaces de fenêtres spacieuses offrent une vue merveilleuse sur la verdure et soulignent le sentiment d'élargissement et de légèreté qui caractérise cette zone de vie.La cuisine moderne combine le design et la fonctionnalité à un niveau élevé. La grande île de cuisine sert de centre de communication et invite à cuisiner, à apprécier et à séjourner ensemble. Des solutions de stockage réfléchies, des détails d'équipement de haute qualité et des trajets de travail courts créent des conditions optimales pour un confort de vie exigeant et adapté au quotidien.Les zones de retraite privées convainquent également par leur générosité et leur atmosphère. Les chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace pour le développement individuel et impressionnent par des poutres de toit visibles, qui donnent aux pièces une note chaude et caractéristique. Grâce à une conception de plancher flexible, les pièces peuvent être utilisées de diverses manières - que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invité. Ainsi, la maison s'adapte de manière optimale à différentes phases de la vie.Un point fort particulier se dévoile pendant les heures du soir : dès que le crépuscule se met en place, l'éclairage extérieur atmosphérique baigne la maison dans une lumière chaude et accueillante et donne à l'ensemble de la propriété une atmosphère élégante, presque magique.La propriété répond également aux normes les plus élevées sur le plan fonctionnel. Une buanderie spacieuse, des possibilités de stockage variées et un garage double spacieux avec accès direct à la maison offrent un maximum de confort au quotidien et soulignent la planification réfléchie de cet objet de résidence.La zone extérieure soigneusement entretenue étend de manière harmonieuse l'espace de vie à l'air libre. La pelouse spacieuse offre aux enfants beaucoup d'espace pour jouer et découvrir, tandis que diverses zones de sièges et de terrasses invitent à se détendre et à séjourner. Que ce soit un brunch en famille convivial, des soirées de grillades sociales ou des moments calmes au soleil du soir - le jardin devient rapidement le lieu de retraite préféré. Les espaces verts adjacents et l'environnement naturel créent également un niveau élevé de paix, d'intimité et de qualité de vie.Cette maison mitoyenne attrayante combine le vivre moderne, un emplacement amical pour les familles et une conception de pièce bien réfléchie pour créer un foyer qui répond aux normes les plus élevées. Un endroit pour arriver, se sentir bien et rester - aujourd'hui et à l'avenir.

Le charme d'un vieux bâtiment rencontre le confort moderne

Beaucoup d'espace pour toute la famille - maison unifamiliale de 8 pièces bien entretenue à Rüthi Cette maison unifamiliale de 8 pièces bien entretenue à Rüthi offre beaucoup d'espace et une répartition des pièces conviviale sur 165 m² de surface habitable nette. De l'extérieur, elle préserve son charme classique - à l'intérieur, elle se présente de manière surprenante moderne et accueillante.Le cœur de la maison est la cuisine neuve, complétée par deux salles de bain - une au rez-de-chaussée, une au 1er étage. La belle cloison en bois donne à la maison une atmosphère chaude et conviviale et assure une expérience de vie unique. Les nombreuses pièces offrent beaucoup de possibilités pour les familles, les bureaux à domicile ou les hobbies.Ces dernières années, des domaines importants ont été renouvelés : cuisine, fenêtres, place assise et chauffage. La propriété est immédiatement disponible et prête à être occupée.Pour les intéressés qui souhaitent avoir un jardin, il existe également la possibilité d'en créer un. Une offre d'un jardinier local est déjà disponible et montre que la mise en œuvre serait réalisable pour environ 25 000 CHF - et peut être créditée directement sur l'hypothèque si nécessaire.Contactez-nous pour une visite personnelle - nous nous réjouissons de vous voir.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces dans un environnement naturel au pied du Säntis

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces, située à Beieregg 1487 à Urnäsch, allie vie naturelle, espace et diverses possibilités d'utilisation dans l'une des plus belles régions de l'Appenzellerland. Avec environ 150 m2 d'espace habitable, la propriété offre suffisamment d'espace pour les familles, les amoureux de la nature ou les individus recherchant un refuge de haute qualité. La situation idyllique à proximité immédiate du Säntis crée une atmosphère de vie unique entre les collines douces, le paysage montagnard impressionnant et la nature intacte. La maison est actuellement utilisée comme maison de vacances, mais convient également parfaitement comme résidence principale permanente. La substance bien entretenue de l'année de construction 1970 offre aux acheteurs la possibilité de développer la propriété selon leurs propres idées et de créer un espace de vie individuel. Un point fort particulier est les installations de stationnement spacieuses avec un garage intégré et un garage séparé avec de la place pour deux à quatre véhicules - idéal pour les amateurs de voitures, les hobbies ou le stockage supplémentaire. Points forts de la propriété • Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec environ 150 m2 d'espace habitable • Emplacement attractif à proximité immédiate du Säntis • Actuellement utilisée comme maison de vacances - également adaptée comme résidence principale • Propriété bien entretenue avec un potentiel de développement individuel • Garage spacieux directement à la maison • Garage séparé avec de la place pour environ 2-4 véhicules • Environnement calme et naturel avec beaucoup d'intimité • Deux salles de bain pour un confort de vie élevé • Divertes possibilités d'utilisation pour les familles ou les maisons de vacances • Charme authentique avec un potentiel d'expansion et de modernisation Offre de pièces et concept de vieLa maison convainc avec un plan d'étage fonctionnel et des proportions de pièces spacieuses. Les zones de vie offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable pour des heures détendues avec la famille et les amis. Avec un total de 6,5 pièces, la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation - de la maison de famille classique à la résidence de vacances spacieuse avec de l'espace pour les invités et les loisirs. Les deux salles de bain offrent un confort supplémentaire : une salle de bain dispose d'un toilette et d'un lavabo, la seconde offre un équipement complet avec toilette, douche, baignoire et un lavabo double. La structure de bâtiment existante et la substance bien entretenue permettent aux nouveaux propriétaires de moderniser la maison étape par étape si nécessaire et de l'adapter à leurs besoins de vie personnels. Emplacement et environnementUrnäsch appartient aux communautés traditionnelles et naturelles de l'Appenzeller Hinterland et offre une qualité de vie exceptionnelle. La région est caractérisée par des paysages doux, des sentiers de randonnée étendus et un panorama montagnard impressionnant. La propriété est située dans le secteur d'Ebnat-Kappel - Nesslau, St. Gallen. La proximité avec le Säntis offre des activités de loisirs diverses tout au long de l'année - de la randonnée et du vélo au sport d'hiver et à la détente dans la nature. Dans le même temps, les installations commerciales, les écoles et la connexion aux centres environnants sont facilement accessibles. La combinaison de la nature, de la tranquillité et d'une bonne accessibilité fait de cette propriété un joyau unique.

Maison unifamiliale avec bâtiments économiques

SITUATION • Sector résidentiel calme et idyllique à Oberriet • Vue attractive et dégagée sur les espaces verts, les collines, la forêt et les montagnes • Environnement rural avec une haute qualité de vie • Très bonne exposition au soleil • Accès optimal sans trafic de passage • Infrastructure locale à distance de marche MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale avec grange et bâtiment annexe séparé • Bâtiment annexe avec garage et atelier • Bel environnement • Besoin de rénovation complète [aménagements intérieurs, technologie du bâtiment, enveloppe du bâtiment et environnement] • Trois places de parking extérieures • Six pièces réparties sur trois étages • Concept de plan d'étage fonctionnel avec des hauteurs de pièce agréables • Espace de sièges ensoleillé dans le vert • Offre variée de pièces secondaires PROJET DE CONSTRUCTION • Permis de construire valable du 22.10.2025 pour un bâtiment de remplacement disponible • Nouveau bâtiment de maison mitoyenne avec deux garages • Plans de projet à partir de la page 29 Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Maison de famille exclusive de 6 1/2 pièces avec équipement de haute qualité

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de famille exclusive de 6 1/2 pièces avec équipement de haute qualitéHinterforst est une petite mais charmante communauté résidentielle familiale dans la vallée du Rhin de St-Gall, qui appartient politiquement aux communes d'Altstätten (environ 60%) et d'Eichberg (environ 40%). La maison de famille exclusive et indépendante située à Ringgasse 19 appartient à la commune d'Eichberg, qui a préservé son caractère rural et où les habitants se connaissent. Avec un taux d'imposition relativement bas de 104% (au 1er janvier 2024) par rapport au canton, la commune d'Eichberg se présente comme un lieu de résidence attrayant dans le canton de St-Gall. Eichberg est également caractérisé par des maisons de famille charmantes, des espaces verts étendus et une haute valeur de loisirs. Plus d'un tiers de la superficie est boisé - idéal pour les promenades, les randonnées ou les sorties en famille sur le HochChapf, dans le "Hexenwäldli" ou sur le Hirschberg voisin. Des aires de jeux, des emplacements de barbecue ainsi que le Gnadenhof ou le Heiterhof avec "Dormir dans la paille" offrent des activités de loisirs supplémentaires pour les grands et les petits. Particulièrement attractif pour les familles : à Hinterforst, environ 120 enfants fréquentent l'école primaire, et des écoles secondaires sont disponibles dans la commune voisine d'Altstätten. La vieille ville animée, le marché paysan populaire et l'AquaRii avec une piscine extérieure et un mini-golf offrent une qualité de vie supplémentaire.Cherchez-vous un foyer calme dans la belle vallée du Rhin, entouré de nature avec une vue panoramique imprenable ? Alors cette maison moderne et exceptionnelle dans une impasse idyllique pourrait être exactement ce qu'il vous faut. Depuis le garage double, vous pouvez entrer facilement et à pied sec dans la maison. Un hall d'entrée pratique, qui est idéal comme vestiaire, vous offre l'espace de stockage nécessaire. De là, vous avez un accès direct à la zone de séjour couverte, où vous pouvez également profiter de la nature par temps changeant. Depuis le hall d'entrée, vous entrez dans le hall d'entrée spacieux avec une superficie de plus de 17 m2, qui est également accessible directement via l'entrée principale. Deux pièces lumineuses qui sont idéales comme chambres d'enfants ou bureaux à domicile, ainsi qu'une pièce ménagère pratique, complètent l'offre de pièces attrayante au rez-de-chaussée de manière réfléchie. Une salle de bain moderne avec douche et toilettes complète parfaitement l'offre de cette étage.À l'étage, vous trouverez le living et la salle à manger impressionnants et lumineux avec une superficie d'environ 65 m2. La fenêtre panoramique du sol au plafond offre une vue imprenable sur le paysage - un spectacle qui enchante et invite à se détendre. Une cheminée élégante, avec le parquet en acacia noble, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante et donne à la pièce spacieuse une qualité de vie particulière. Depuis le living spacieux, vous pouvez accéder directement à la terrasse partially couverte avec une vue imprenable. Profitez de cette oasis privée avec de nombreuses heures de soleil et d'une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant - un endroit idéal pour se détendre, profiter et séjourner.La cuisine de designer de haute qualité avec une île de cuisine impressionnante se fond parfaitement dans le living. Elle offre non seulement un espace généreux pour les repas en famille et les soirées mais également une équipement de qualité : four, cuiseur à vapeur, réfrigérateur à vin intégré et d'autres appareils répondent aux normes les plus élevées de confort et de fonctionnalité.Depuis le living, vous pouvez accéder à la chambre principale spacieuse avec une superficie de plus de 40 m2 - un refuge de classe exceptionnelle. Le long du corridor, une garde-robe élégante avec des armoires encastrées du sol au plafond s'étend, offrant un espace de stockage ample et le confort le plus élevé. La salle de bain élégamment aménagée, baignée de lumière naturelle, convainc avec une baignoire indépendante, une douche à effet pluie, un lavabo double et des toilettes, et forme la conclusion exclusive de cet étage.À la cave, une pièce spacieuse avec plus de 32 m2 vous attend, qui est idéale comme oasis de fitness ou de bien-être personnel et offre un accès direct au jardin vert. Les connexions nécessaires pour l'installation d'une salle de bain supplémentaire sont déjà préparées. Deux autres pièces spacieuses avec environ 15 m2 chacune offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambres d'amis, pièces de loisirs ou bureaux à domicile. Une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge, la pièce technique et de chauffage ainsi qu'une cave supplémentaire complètent la cave conçue de manière fonctionnelle.Profitez d'heures calmes dans votre jardin spacieux et laissez-vous enchanter par la vue panoramique imprenable. La pelouse étendue invite les enfants et les animaux de compagnie à jouer sans souci, tandis que vous vous détendez au soleil chaud. Une douche extérieure pratique offre également un rafraîchissement réjouissant les jours chauds. Le soir, vous rassemblez votre famille et vos amis au feu de camp extérieur pour un barbecue élégant sous le ciel ouvert. Cette ambiance exclusive fait de votre nouvelle maison une véritable oasis de bien-être - un refuge où chaque désir se réalise.Votre rêve de maison commence ici. Cette maison sera votre refuge personnel, où vous vous sentez en sécurité, voyez votre famille grandir et profitez de la vie à fond. Convainquez-vous de ses nombreux avantages. Nous nous réjouissons de votre contact !Prix de venteCHF 2'250'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.

2 maisons unifamiliales avec beaucoup d'espace au cœur de Rüthi

Deux propriétés - une occasion rare dans la zone centrale de Rüthi Au Aeckerlistrasse 9 et 11 à Rüthi, deux maisons unifamiliales complètement détachées avec des entrées séparées et leur propre caractère sont proposées - idéales pour un logement multigénérationnel, en tant qu'investissement combiné ou en tant que réserve familiale à long terme.Aeckerlistrasse 9 - 5,5 pièces / 153 m² Le bâtiment de 1996, qui a été transformé en maison unifamiliale en 2020, se présente dans un état très bien entretenu et moderne. Avec un chauffage par le sol, un garage séparé, jusqu'à quatre places de parking extérieures et un grand sous-sol, il offre un excellent confort de vie pour toute la famille. Actuellement encore occupé par les propriétaires - date de prise de possession à convenir.Aeckerlistrasse 11 - 8 pièces / 165 m²La maison charmante combine le caractère historique avec le confort de vie moderne. Ces dernières années, les fenêtres, la cuisine et le chauffage ont été entièrement renouvelés. L'état est très bien entretenu - un déménagement immédiat sans coûts de rénovation prévus est possible sans problème. La propriété est vacante et disponible immédiatement. Trois places de parking extérieures et un sous-sol complètent l'offre.Les deux propriétés ont été nouvellement parcellisées et sont clairement séparées les unes des autres sur le plan juridique, ce qui permet une vente ou un transfert individuel sans complication à une date ultérieure. L'accès partagé est sécurisé par un droit de passage dans le registre foncier, et le système de chauffage partagé dans le sous-sol du n° 11 est également réglementé par une servitude.Les propriétés sont disponibles individuellement ou en paquet :N° 9 - CHF 950 000N° 11 - CHF 770 000

Habiter chaleureusement avec une vue de rêve

SITUATION • quartier résidentiel idyllique, légèrement surélevé • vue de rêve sur la vallée du Rhin et le monde montagnard environnant • ensoleillement approprié • à proximité des zones de loisirs et des sentiers de randonnée et de vélo • accès par une route secondaire bien aménagée OBJET • maison mitoyenne avec structure de base intacte • entretien et maintenance continus • concept de division pratique sur deux étages d'habitation • espace de vie moyen avec des hauteurs de pièce agréables • aménagement intérieur charmant avec beaucoup de bois • salle de séjour accueillante avec poêle en faïence • espace de vie et de repas ouvert avec passage à la cuisine • offre décente de pièces secondaires avec plusieurs débarras [intérieurs et extérieurs] et un atelier • jardin agréablement aménagé avec un espace de séjour couvert • 1 place de parking extérieure Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Maison unifamiliale avec grange

SITUATION • Charmanter Weiler Moos • Quartier résidentiel familial et relativement calme • Les commerces, les écoles et les services du centre d'Oberriet sont accessibles en quelques minutes • Bonne connexion aux transports en commun avec arrêt de bus à proximité immédiate, ainsi qu'accès à l'autoroute à courte distance MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec grange attenante • Substance de base solide • Besoin de rénovation à court terme reconnaissable, notamment sur la coque de la maison, la technique et les aménagements intérieurs • Cinq à six places de parking extérieures sur surface pavée [en partie couverte] • Grange avec espace de stockage pratique • Environnement spacieux avec avant-cour, prairie, arbres et haie • Concept de plan d'étage fonctionnel sur jusqu'à trois étages d'habitation avec différences de niveau • Espace de vie adéquat • Pièces secondaires polyvalentes avec salle de chauffe/citerne et buanderie ainsi que cave naturelle et réserve froide dans la maison unifamiliale • Grand grenier Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Maison à deux familles à Rüthi

Cette propriété se compose d'une partie ancienne et d'une partie plus récente. La partie ancienne a été construite avant 1920, tandis que la partie plus récente avec une façade brune a été construite en 1990. Cette dernière convainc par sa disposition fonctionnelle et ses hauts plafonds, qui créent un sentiment d'espace généreux. La superficie totale du terrain est de 260 m² et se compose de 192 m² de la propriété n° 198 et d'une part de 1/3 de copropriété de la propriété n° 199 avec une superficie de 68 m². À travers le hall d'entrée avec garde-robe, on accède au salon et à la salle à manger lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres et un sol en bois chaud. La propriété est chauffée par un poêle en faïence, soutenu par un poêle à bois et des plaques de chauffage infrarouge efficaces. La cuisine adjacente est équipée de manière fonctionnelle et dispose d'un espace de travail et de stockage suffisant. Les autres pièces sont flexibles en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. La chambre à coucher offre beaucoup d'espace et profite des hauts plafonds, qui améliorent encore le sentiment de vie. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Dans la zone extérieure, deux espaces de sièges invitent à séjourner à l'extérieur. Un garage avec un espace de stockage supplémentaire complète l'offre. La propriété est disponible sur arrangement.Rüthi offre une haute qualité de vie avec une gamme diverse d'activités de loisirs et de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme dans la nature environnante. Grâce aux bons transports en commun, les centres de la vallée du Rhin de St-Gall et l'autoroute peuvent être atteints en quelques minutes. Les transports en commun garantissent également une bonne connexion aux communes et villes environnantes. La combinaison d'un emplacement de vie calme, d'une bonne infrastructure et de la proximité avec la nature rend ce lieu intéressant pour les familles ainsi que pour les couples ou les personnes seules.-2x salles de bain -1x toilettes pour les invités -3x pièces -1x garage -2x places de parking extérieures -2x espaces de sièges -Poêle en faïence, poêle à bois et plaques de chauffage infrarougeVotre nouvelle maison commence ici avec nous à vos côtés Nous avons-vous éveillé l'intérêt ? Nous serions ravis de vous arranger une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, mais une étape importante, où l'expérience, l'expertise et les conseils de confiance sont cruciaux. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble dans une conversation non engageante si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment, nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise

Neuf: Maison de rangée moderne à Sax à vendre

Dans le village pittoresque de Sax, niché dans le paysage à couper le souffle de la vallée du Rhin de St-Gall, le projet de construction neuve exclusif "Harmonie" est en cours de réalisation. Ce projet offre six maisons de rangée modernes qui convainquent par leur qualité de construction élevée, leur design innovant et leur construction durable. Vos avantages en un coup d'œil : Emplacement excellent : Sax est situé dans la commune de Sennwald et offre un environnement calme et naturel avec des connections excellentes aux villes de St-Gall, Buchs et Vaduz. Environnement naturel : Situé au pied des majestueux Kreuzberge, Sax offre un décor naturel charmant et de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée et le cyclisme. Qualité de vie élevée : La région se caractérise par une qualité de vie exceptionnellement élevée et une densité élevée d'employeurs, offrant une large gamme d'opportunités professionnelles. Maisons où l'on se sent bien : Plans d'étage bien pensés : Les espaces de vie spacieux sont conçus de manière ouverte et offrent une atmosphère accueillante. Les espaces de vie s'étendent sur trois étages et offrent beaucoup d'espace pour vos besoins individuels. Équipement moderne : Chaque maison dispose d'une surface habitable nette de 171-172 m², d'une terrasse couverte avec accès au jardin, d'une loggia au 1er étage et d'un balcon au 2e étage. De plus, chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur. Durabilité et efficacité énergétique : Les maisons de rangée sont construites selon un standard basse énergie et offrent une isolation thermique et acoustique optimale, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques. Extras confortables : Carport et espace de stockage : Chaque maison dispose d'un carport et d'un espace de stockage extérieur. Matériaux de haute qualité : Les matériaux soigneusement sélectionnés et la fabrication de première classe garantissent une conception durable et attrayante. Profitez de l'opportunité de découvrir ce projet résidentiel unique à Sax et de réaliser votre rêve de maison dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Bienvenue dans votre nouvelle maison, bienvenue dans "Harmonie" ! Laissez-vous impressionner par les maisons de rangée modernes et de haute qualité et vivez une atmosphère de vie qui combine calme, nature et harmonie. Nous nous réjouissons de votre demande et sommes heureux de vous fournir des conseils personnels.9468 Sax est situé dans le district de Werdenberg, dans le canton de St-Gall. La population de la commune politique de Sennwald a changé en moyenne de +1,9 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 6101 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 10,1 % (canton : 11,7 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 2,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,6 % (au 1er juin 2023). Les prix des propriétés ont changé de +27,5 % au cours des cinq dernières années (canton : +22,5 %). Bienvenue à Sax, votre nouvelle maison dans la vallée du Rhin idyllique !Votre nouvelle maison commence ici, avec nous à vos côtés. Nous avons-vous suscité l'intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, mais un pas important, où l'expérience, l'expertise et les conseils de confiance sont cruciaux. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseils individuels adaptés à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble, dans une conversation non engageante, si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment, nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise

Chalet Morgensunne

Paradis résidentiel idyllique au pied de l'Alpstein Le Chalet Morgensunne est situé à l'extérieur du village d'Appenzell, à une altitude élevée à Kau. L'emplacement inégalé avec une vue merveilleuse sur le paysage vallonné d'Appenzell et l'Alpstein voisin est grandiose. Le chalet est situé dans un endroit idyllique, à l'écart du bruit et de la circulation. Une variété de beaux sentiers de randonnée et de pistes cyclables, adaptés à tous les niveaux, partent directement de la porte de la maison. Le restaurant et l'hôtel Kaubad sont à distance de marche et délectent avec une bonne cuisine italienne. L'auberge de campagne et le camping Eischen sont également à quelques minutes à pied et enchantent avec une cuisine locale de haute classe. Le centre du village d'Appenzell est à quelques minutes de route et offre une large gamme de facilités de shopping, de gastronomie, de loisirs et de culture. Le populaire Rufbus PubliCar, qui propose un service de transport public individuel, vous emmène également directement à la porte de votre petit paradis de vacances "Morgensunne". Le chalet a été rénové de manière complète il y a quelques années. Depuis, il a été très bien entretenu et soigneusement aimé. Le petit paradis de vacances convainc avec un design d'intérieur exclusif, une cuisine bien pensée avec de nouveaux appareils, divers placards encastrés et une atmosphère de vie chaleureuse avec une cheminée. Sur les quatre terrasses autour de la maison, vous pouvez profiter du soleil et de la vue fantastique à tout moment de la journée. Laissez-vous impressionner ! • Design d'intérieur exclusif avec parquet en chêne • Cuisine ouverte avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle et four • Salle de séjour avec cheminée pour les heures de bien-être • Salle de bain avec douche et toilette Geberit • Chambre à coucher confortable dans les combles • Placards encastrés au rez-de-chaussée et chambre à coucher à l'étage • Sous-sol avec zone de lavage, atelier et espace de stockage • Garage individuel avec accès direct à la maison • Quatre terrasses et jardin autour du chalet • Système photovoltaïque pour usage propre et injection dans le réseau • Bonnes liaisons de transport • Vue sur la campagne environnante • Accès garanti à tout moment de l'année L'inventaire entier appartient au chalet et est inclus dans le prix d'achat. Vous pouvez donc emménager immédiatement, vous détendre et vous sentir bien. Nous avons-nous pu vous impressionner ? Alors laissez-vous enchanter par le Chalet "Morgensunne".Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison d'angle confortable avec beau jardin et grande pièce de loisirs

Maison mitoyenne confortable dans un endroit beau et calme dans un paysage unique entre Churfirsten, Wildhauser Schafberg et Säntis. Ces avantages vous attendent : - Grande terrasse/beau jardin - Pièce de loisirs 32m2 en plus total 165m2 WF - Emplacement calme avec vue - Peut être utilisé comme maison de vacances ou 2e résidence - Surface utile 190m2 - Chauffage au fuel - Rénovations depuis 2000 Fr. 300 000 Vidéo et exposé sur demande ? Voulez-vous également vendre votre propriété avec succès ? Organisez une estimation sans engagement de votre propriété aujourd'hui.Entre les Churfirsten et le sommet du Säntis dans le Toggenburg supérieur, notre commune est nichée. Elle est l'une des plus grandes communes du canton de St-Gall en termes de superficie. Dans ce paysage naturel et montagnard unique, environ 2 600 personnes vivent. La commune comprend les villages de Wildhaus, Unterwasser, Alt St. Johann et le hameau de Starchenbach. Même les plus belles images ne peuvent remplacer l'expérience personnelle. Visitez et profitez du paysage unique entre Churfirsten, Wildhauser Schafberg et Säntis. Pour les familles, les amoureux de la nature, les athlètes actifs et les personnes à la recherche de détente - dans notre paradis de randonnée et de ski, vous vivrez des heures inoubliables.Rénovations ; 2001 Toit neuf 2002 Maison entière peinte 2010 Rénovation du sous-sol 2012 Système électrique remplacé 2014 Nouvelle isolation 2015 Nouvelle façade 2015 Nouvelles fenêtres Liste détaillée dans l'exposé

Objet d'amour historique 5,5 pièces

Description de l'objet:Le bâtiment résidentiel historique à Oberdorf 896 est un rare témoignage de la culture de construction traditionnelle du Toggenburg. La maison probablement âgée de plus de 150 ans en construction caractéristique de colombage se trouve pratiquement au centre du village d'Ennetbühl et se présente comme une propriété authentique avec un caractère d'amour inconfondable. De tels objets sont demandés sur le marché : pour ceux qui cherchent quelque chose de spécial et veulent tourner le dos à la construction moderne uniforme.Sur trois étages, le bâtiment résidentiel offre une surface habitable d'environ 158 m2, complétée par un annexe sud et des pièces du sous-sol. La structure des pièces avec entrée, salon, cuisine, salle de bain et plusieurs chambres correspond au concept typique de l'époque. Les planchers en poutres de bois, le colombage visible et les panneaux de bois donnent aux pièces une atmosphère chaude et inconfondable.Le jardin sur le côté sud de la maison offre un endroit idyllique avec une vue sur la montagne. Deux places de parking extérieures directement à la maison complètent l'offre. Un arrêt de bus postal est à quelques minutes à pied, et Nesslau avec toute son infrastructure est à environ 2,5 km de distance.Cette propriété plaît aux amoureux qui apprécient l'artisanat, l'histoire, l'authenticité et la paix dans un paysage unique. Un foyer qui raconte des histoires et offre beaucoup d'espace pour une conception individuelle.Points forts:EMPLACEMENT : La commune de Nesslau est située au milieu du Toggenburg dans le canton de Saint-Gall et compte environ 3 890 habitants. C'est une commune rurale avec un lien étroit avec la nature et une culture régionale vibrante. Ennetbühl fait partie de Nesslau depuis 2005 et compte un peu plus de 400 habitants. Le Toggenburg est l'une des régions de vacances et d'excursions les plus connues de Suisse orientale. En été, plus de 200 km de sentiers de randonnée invitent à des expériences inoubliables dans un paysage montagnard diversifié. Des sentiers de randonnée faciles aux tours alpines exigeantes. L'aérodrome de Nesslau et la piste de karting de Fimmelsberg offrent des attractions supplémentaires. En hiver, les domaines skiables environnants et la proximité de la Schwägalp avec le Säntis sont tentants. Les auberges et restaurants typiques du Toggenburg, les bâtiments historiques et les paysages intacts le long des ruisseaux et des étangs invitent à se détendre et à se reposer. Et tout cela est juste à votre porte.QUALITÉ : - Construction authentique et historique en colombage. Un style de construction extrêmement rare et caractéristique du Toggenburg. - Emplacement central dans le village d'Ennetbühl avec charme idyllique et bonne connexion de bus postal (2 minutes à pied).- Vue sur la montagne du Stockberg et une vue unique des chambres est. - Paix, détente et soleil pur, grâce à l'emplacement parfait dans l'Ennetbühl idyllique. - Jardin spacieux sur le côté sud calme. Idéal pour se reposer et se détendre. - Région de vacances et d'excursions du Toggenburg en tant qu'emplacement préféré. Randonnée, ski et détente juste à votre porte. - Deux places de parking extérieures directement à la maison (enrobées) - Propriété d'amour avec un cercle d'acheteurs discret et potentiel pour des décisions d'achat émotionnelles. - Potentiel de rénovation : avec des modernisations ciblées pour une maison de rêve individuelle dans un environnement unique.Plan d'étage / répartition des pièces:Rez-de-chaussée:- Annexe et hall d'entrée incl. petit WC- Salon- Cuisine- 1 pièce1er étage- Salle de bain- 2 pièces2e étage- Hall d'entrée- 1 pièce incl. grenier