Vogelsang AG - Casa bifamiliare acquistare

Casa a schiera nuova di 5,5 locali in posizione sopraelevata

Case a schiera doppie Oberrohrdorf AG Quattro case a schiera di alta qualità, in terrazza, in un ambiente di villaggio nel popolare e favorevole in termini di tasse Oberrohrdorf cercano nuovi proprietari. La casa moderna e ben attrezzata offre molto spazio per una grande famiglia e si trova vicino a negozi, banche, farmacie e ristoranti. Le infrastrutture sono eccellenti e ideali per le famiglie con bambini.Concept di localiLa superficie abitabile spaziosa di 175,4 m², distribuita su 5,5 locali e tre piani, offre molto spazio per un alloggio individuale e un comfort di vita elevato. Le quattro nuove costruzioni convincono con uno standard di costruzione di alta qualità, un'architettura moderna e un concept di locali ben pensato e contemporaneo.Un bel balcone al piano terra e due terrazze sul tetto esclusive al livello della mansarda creano spazi esterni attraenti e ampliano lo spazio di vita in modo speciale.La posizione centrale offre anche distanze brevi alle scuole, alle possibilità di shopping, alle fermate degli autobus e una connessione rapida all'autostrada.La combinazione riuscita di design moderno, spazi generosi e atmosfera di vita piacevole fa di queste case la casa ideale per le famiglie, le coppie e tutti coloro che danno importanza alla qualità e all'abitazione contemporanea.La proprietà si trova in Buechraiweg 6, in un quartiere di case unifamiliari. Un posto ideale per uno stile di vita moderno e confortevole in un bel quartiere. Siamo a vostra disposizione per una consultazione e ci rallegriamo del vostro contatto.Fine prevista del progetto all'inizio del 2028.Interesse suscitato?Allora ci rallegriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

Il tuo ritiro personale con giardino

Molto spazio per i vostri sogni di vita molto personali In un quartiere di case unifamiliari idilliaco e ben curato a Oberrohrdorf, molto richiesto e vantaggioso in termini di tasse, questa incantevole casa a schiera di 5 locali e mezzo vi aspetta. La posizione in una strada chiusa tranquilla e in una zona a 20 km/h offre un ambiente di vita particolarmente piacevole con poco traffico, molta privacy e un'atmosfera in cui ci si può sentire a casa fin dal primo istante.La casa impressiona con un'offerta di spazio generosa su quattro livelli di vita e offre così molto spazio per diverse fasi della vita e delle esigenze di vita. Sia che si tratti di una famiglia, di un ufficio a casa, di ospiti o di un hobby - qui si può meravigliosamente combinare vita, lavoro e ritiro.Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo. Il caminetto crea un'atmosfera accogliente e rende questa stanza particolarmente accogliente, soprattutto durante la stagione fredda. Attraverso l'uscita diretta, si accede al giardino, che è circondato da molta verde e offre un bel rifugio all'aperto. Qui si può meravigliosamente lasciare behind la vita quotidiana - sia che si tratti di pasti in comune, di giochi con i bambini o di momenti di relax nel verde.La cucina separata si presenta in modo funzionale e offre distanze corte fino al soggiorno e alla sala da pranzo. In totale, quattro camere da letto sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei genitori, dei bambini, degli ospiti o di lavoro. Due bagni - uno con doccia e l'altro con vasca da bagno - completano l'offerta di spazio. Un plus speciale si trova nel sottotetto: il sottotetto esistente offre uno spazio supplementare prezioso e un potenziale di sviluppo interessante. Con un'espansione corrispondente, una sesta stanza potrebbe essere creata qui - ad esempio, come studio, ufficio a casa, camera degli ospiti o ritiro privato.Diverse stanze del seminterrato offrono molto spazio di stoccaggio e spazio per le provviste, gli hobby, gli equipaggiamenti sportivi o tutto ciò che necessita del proprio spazio nella vita quotidiana.L'offerta globale attraente è completata da un garage individuale con una porta a bascula manuale e tre posti auto esterni, che sono già inclusi nel prezzo di vendita.Questa casa a schiera combina un luogo di vita molto richiesto, molto spazio, un giardino privato e un potenziale di sviluppo attraente per creare un focolare con carattere. Coloro che apprezzano la vita calma in un quartiere di case unifamiliari e che vogliono allo stesso tempo godere dei vantaggi di Oberrohrdorf troveranno qui una proprietà con molte possibilità e un'atmosfera di vita particolarmente piacevole.

Vivere come in una casa unifamiliare su 170m2 con due terrazze e una vista panoramica

Arrivare e sentirsi a casa Circa 170 m² - un piano originale e spazioso e una vista magnifica e libera: Questo appartamento duplex a Lupfig offre spazio per le tue idee di vita e molta privacy. Un sentimento come in una casa unifamiliare. Due balconi estendono lo spazio di vita all'esterno - uno coperto, il secondo su tutta la lunghezza dell'appartamento.Pavimenti in pietra eleganti e intonaco strutturato di alta qualità caratterizzano la costruzione interna di alta qualità. Nella zona living e pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta e isola di cottura, la vita comune trova il suo centro. La stufa svedese offre ore di convivialità. Tre camere da letto, una camera da letto separata e due bagni offrono comfort su due livelli di vita. La lavanderia privata può essere convertita in bagno se necessario.La casa di 6 famiglie ben curata del 2004 convince con la sua alta qualità di costruzione e la manutenzione regolare. La modernizzazione energetica attuale con sistema fotovoltaico e pompa di calore crea la base per un approvvigionamento energetico sostenibile ed efficiente. I costi di questa ristrutturazione sono già stati coperti dal fondo di ristrutturazione.La localizzazione calma e naturale è ideale per le famiglie. Un'area di gioco comune e posti auto per i visitatori completano l'offerta.Allo stesso tempo, si beneficia di breve distanza dai trasporti pubblici e dalle connessioni autostradali A1/A3 verso Basilea e Zurigo.Due locali al piano interrato o archivi e due box auto nel garage sotterraneo offrono spazio di stoccaggio supplementare e opzioni di parcheggio comode. • Appartamento duplex 5,5 locali con 167 m² di superficie abitabile netta • Piano originale e spazioso per un comfort di vita su due livelli • Vista magnifica e libera e molta privacy • Due balconi spaziosi - uno coperto, il secondo su tutta la lunghezza dell'appartamento • Costruzione interna di alta qualità con pavimenti in pietra eleganti e intonaco strutturato di alta qualità • Zona living e pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta e isola di cottura • Stufa svedese per ore di convivialità e un'atmosfera di vita conviviale • Tre camere da letto spaziose, tra cui una camera da letto con cabina armadio separata • Due bagni con vasca o docciaLavanderia privata con toilette e lavabo nell'appartamento - convertibile in doccia • Casa di 6 famiglie ben curata con ascensore, alta qualità di costruzione e manutenzione regolare • Localizzazione calma e naturale, ideale per le famiglie, con area di gioco comune e posti auto per i visitatori • Breve distanza dai trasporti pubblici e dalle connessioni autostradali A1/A3 verso Basilea e Zurigo • 2015: Ristrutturazione dell'intero appartamento • 2020: Ristrutturazione della facciata • 2026: Modernizzazione energetica con nuovo sistema fotovoltaico e pompa di calore - costi già coperti dal fondo di ristrutturazione • Grande locale al piano interrato per spazio di stoccaggio supplementare (CHF 15 000.- escl.) • Due box auto nel garage sotterraneo per parcheggio comodo e protetto (CHF 70 000.- escl.) Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarti.

Casa a schiera moderna di 5,5 locali con terrazza sul tetto spaziosa

Esperienza di vita moderna con terrazza sul tetto spaziosa in una posizione familiare a Riniken Moderna, spaziosa e integrata in un ambiente idilliaco: questa casa a schiera attraente di 5,5 locali del 2020 combina il comfort di vita contemporaneo, un'architettura pensata e un'atmosfera di vita armoniosa. Con circa 191 m² di spazio abitativo su un terreno di 328 m², la proprietà offre un focolare ideale per le famiglie e le coppie esigenti che valorizzano la qualità della vita, la privacy e le condizioni di vita spaziose. Vivere dove la natura e la qualità della vita si incontrano La proprietà si trova in una posizione residenziale attraente e familiare nel comune affascinante di Riniken. Circondata da un paesaggio collinare pittoresco e da ampi spazi verdi, potete godere dei benefici di un ambiente di vita naturale qui senza dover rinunciare a una buona infrastruttura. Un punto particolare per le famiglie è la posizione Il giardino d'infanzia e la scuola primaria si trovano a proximità immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina si trova anch'essa a distanza di cammino. Le brevi distanze nella vita quotidiana creano spazi liberi preziosi e rendono questa posizione residenziale particolarmente attraente per le famiglie con bambini. La città di Brugg, a circa due chilometri di distanza, completa la vita idilliaca con una gamma diversificata di negozi, ristoranti, cure mediche e scuole secondarie. Grazie alla stazione ferroviaria di Brugg con le sue ottime connessioni verso Baden, Aarau e Zurigo, l'accessibilità regionale è anch'essa garantita. Dirimpetto alla casa, i boschi, i sentieri di passeggio e il paesaggio naturale variato invitano a ore di relax all'aperto. Qui potete godere di una combinazione riuscita di tranquillità rurale, atmosfera familiare e vicinanza urbana. Spazi abitativi spaziosi con molto spazio per sentirsi bene Già dall'ingresso nella casa, diventa chiaro che l'accento è stato posto su un'atmosfera di vita piacevole e una progettazione funzionale degli spazi. Il cuore del piano terra è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 40 m². Le dimensioni spaziose creano il quadro ideale per momenti di famiglia condivisi, serate conviviali con amici o ore rilassate a casa. La cucina adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre le migliori condizioni per il comfort quotidiano. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Al primo piano, tre camere spaziose vi attendono, offrendo possibilità di utilizzo variegate e ideali come camere per i genitori, camere per i bambini o uffici a casa. La divisione pensata degli spazi crea sufficiente spazio per tutta la famiglia e consente una progettazione individuale dei ritiri personali. Il bagno familiare spazioso con vasca da bagno, doccia separata, lavabo e water offre un comfort aggiuntivo e completa perfettamente questo piano. Un punto di forza particolare: il piano mansardato con terrazza sul tetto privata Il piano mansardato attrezzato forma un altro punto di forza di questa proprietà attraente. Qui troverete una camera spaziosa aggiuntiva con il suo bagno privato, comprensivo di doccia e water. Che sia come spazio privato per i genitori, camera per gli ospiti elegante o ritiro esclusivo - questo piano offre un alto grado di flessibilità e privacy. Il punto di forza assoluto è la terrazza sul tetto di circa 31,5 m². Qui la vostra ritirata personale sotto il cielo aperto è creata. Che sia durante la colazione all'aria fresca, durante serate estive conviviali o durante la conclusione rilassata della giornata: questo spazio esterno spazioso offre molto spazio per godere la vita a fondo. Comfort e funzionalità fino all'ultimo dettaglio Il seminterrato impressiona anch'esso con spazi secondari pratici e spazio di stoccaggio prezioso. Una lavanderia e una sala tecnica separate, nonché due cantine separate, assicurano l'ordine e il comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Una pompa di calore aria-acqua moderna in combinazione con un riscaldamento a pavimento assicura un clima di ambiente piacevole. Lo spazio esterno completa l'offerta di spazi attraenti con uno spazio di seduta di circa 32 m², invitante alla rilassatezza, al relax e al piacere. Qui potete trascorrere pomeriggi soleggiati, serate di barbecue conviviali e momenti di famiglia preziosi all'aperto. Un garage privato completa questa offerta di vita attraente nel suo insieme. Punti di forza in un colpo d'occhio: • Casa a schiera moderna di 5,5 locali del 2020 • Circa 191 m² di spazio abitativo su 328 m² di terreno • Posizione residenziale attraente, calma e familiare in uno spazio verde • Giardino d'infanzia e scuola primaria a proximità immediata • Fermata dell'autobus a distanza di cammino • Città di Brugg a circa 2 km di distanza • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi di circa 40 m² • Tre camere spaziose al primo piano • Bagno familiare spazioso con vasca da bagno e doccia separata • Piano mansardato attrezzato con camera aggiuntiva e bagno privato • Terrazza sul tetto da sogno di circa 31,5 m² • Possibilità di utilizzo variegate e divisione pensata degli spazi • Bagno per gli ospiti al piano terra • Lavanderia e sala tecnica separate, nonché due cantine • Pompa di calore aria-acqua economica con riscaldamento a pavimento • Spazio di seduta esterno conviviale di circa 32 m² • Garage privato Questa casa a schiera moderna offre molto più di uno spazio abitativo spazioso. Combina un concetto di spazi ben pensato con spazi esterni attraenti e una posizione residenziale che lascia a malapena desideri insoddisfatti, in particolare per le famiglie. La proximità del giardino d'infanzia e della scuola, l'ambiente naturale e l'eccellente connessione a Brugg fanno di questa proprietà un centro di vita particolarmente attraente. Un focolare dove la vita quotidiana, il relax e il tempo di famiglia condiviso possono essere meravigliosamente combinati. Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale nel corso di una visita personale. Ci auguriamo di farvi scoprire la vostra possibile nuova casa.

Casa a schiera doppia NORD (nuova costruzione)

In aggiunta alla quota di giardino, ogni casa dispone di un'area di soggiorno all'aperto coperta. La casa Nord ha una quota di terreno di 311 m2, mentre la casa Sud ha una quota di terreno di 315 m2. Ogni casa dispone inoltre di un garage doppio con un cortile. La partenza della costruzione è fissata!La partenza della costruzione pianificata è nel settembre 2026. La metà della casa a schiera SUD è già assegnata.Cogliete l'occasione e progettate la vostra casa dei sogni con noi oggi.Saremmo felici di presentarvi tutti i dettagli nella documentazione di vendita - per una consultazione individuale, siamo a vostra disposizione di persona in qualsiasi momento.

Vivere come in una casa unifamiliare! Due piani, 123m2 e due terrazze

Due livelli. Una casa dei sogni. Questo luminoso appartamento di 4,5 locali su due livelli offre un senso di vita come in una casa unifamiliare. Uno spazio di vita spazioso, un comfort agréable e aree esterne accoglienti. È stato completamente modernizzato nel 2022 e si presenta in ottimo stato - una casa dove potete sentervi a vostro agio fin dal primo momento.L'ingresso al 3° piano vi porta al livello di vita aperto. Qui, un bell'armadio vi accoglie, che serve da divisorio di stanza tra la cucina e il soggiorno e la sala da pranzo. Il grande soggiorno con finestre dal pavimento al soffitto offre molta luce naturale e spazio per ore rilassate e serate sociali. I giorni freddi, la stufa svedese offre un calore confortevole e un'atmosfera accogliente. I giorni caldi, siete attirati dalla grande terrazza, dove potete godere della vista piacevole durante la colazione, la lettura di un buon libro o il relax alla fine della giornata.Al piano inferiore, un ampio ingresso con armadio incorporato collega le stanze individuali e offre anche spazio per un'area di lavoro. Due stanze spaziose con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto al balcone possono essere utilizzate in vari modi come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. La camera principale con armadio incorporato e bagno annesso con vasca da bagno e doppio lavandino offre un rifugio confortevole. Un secondo bagno con doccia e lavanderia separata completa questo pensato layout di stanze.Uno spazio di archiviazione supplementare è fornito dal compartimento della cantina chiuso a chiave con presa di corrente. Per i compleanni dei bambini, le celebrazioni di famiglia o le serate sociali, avete accesso alla sala hobby comune con la sua cucina. Una lavanderia comune completa le attrezzature pratiche. Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno. Uno di essi offre uno spazio ampio per una o due motociclette in aggiunta all'auto; inoltre, è possibile riprogettare le stazioni di ricarica elettriche.Questa offerta Nova Casa include: • Ottimo stato e modernizzazione completa nel 2022 • Appartamento 4,5 locali spazioso su due livelli • Molta luce naturale • Cucina, soggiorno e sala da pranzo aperti • Bello armadio come divisorio di stanza pratico nell'ingresso • Stufa svedese per calore confortevole e serate sociali • Grande terrazza con vista piacevole • Ingresso ampio al piano inferiore con armadio incorporato e spazio per un'area di lavoro • Due stanze spaziose con accesso diretto al balcone condiviso • Camera principale con armadio incorporato e bagno annesso • Secondo bagno con doccia e lavanderia separata • Ascensore • Compartimento della cantina chiuso a chiave con presa di corrente • Sala hobby comune con cucina (ideale per feste e eventi) • Lavanderia comune • 2x posti auto sotterranei disponibili per 35.000 CHF ciascuno • Vicino alle scuole • Vicino ai trasporti pubblici • Vicino ai negozi • Vicino all'autostrada Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci presto.