Rustico acquistare: Vira (Gambarogno)

Brione sopra Minusio - Mediterrane Villa mit Panoramaseesicht und Einliegerwohnung

A soli 10 minuti da Locarno, in una posizione assolutamente tranquilla, questa villa è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la vita. La vista panoramica unica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti vi farà dimenticare la vita quotidiana. La disposizione degli ambienti è ben studiata, c'è armonia nei colori ed i materiali utilizzati sono naturali e di alta qualità. Entrando si viene accolti da un luminoso ingresso con ampi armadi a muro e un bagno per gli ospiti. L'adiacente e luminoso soggiorno/sala da pranzo si collega armoniosamente alla cucina moderna in legno massiccio, dove troviamo eleganti piani di lavoro ed elettrodomestici di alta qualità. Due balconi estendono il salotto ed offrono uno spazio perfetto per godersi la vista panoramica.Adiacente alla zona giorno si trova una pratica stanza con armadi a muro a tutta altezza, attualmente utilizzata come studio, con accesso diretto al giardino.Accanto al soggiorno troviamo la camera da letto principale, con cabina armadio ed ampio bagno en-suite con vasca e doccia.Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si trovano altre due camere da letto (una è attualmente utilizzata come palestra) con accesso ad una terrazza coperta. Entrambe le camere sono dotate di bagno con doccia.Un appartamento per gli ospiti, che ha un ingresso separato ma è anche collegato all'appartamento principale tramite la lavanderia, ha anch'esso la vista sul lago e si estende su due piani:Al piano superiore si trovano il soggiorno, che può essere suddiviso con porte scorrevoli, una cucina abitabile con accesso al balcone coperto e un WC per gli ospiti.Al piano inferiore c'è la camera da letto con accesso al giardino (di facile manutenzione grazie al sistema di irrigazione automatica), un bagno con doccia ed un ripostiglio.Il fiore all'occhiello è una spaziosa terrazza sul tetto della villa, da cui si può ammirare il paesaggio fino in Italia. Inoltre ci sono diversi spazi esterni molto accoglienti, che rendono questa villa ancora più speciale.La proprietà dispone anche di due posti auto esterni e di un garage e viene venduta parzialmente arredata.Questa villa può essere acquistata anche come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.______________________________________Nur 10 Minuten von Locarno entfernt, an absolut ruhiger Lage, befindet sich diese Villa zum Wohlfühlen und Geniessen. Der einzigartige Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, lässt Sie den Alltag vergessen. Die Villa besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein harmonisches Farbkonzept und hochwertige natürliche Materialien. Zum Raumangebot: Zum Auftakt begrüsst sie ein helles Entrée mit geräumigen Einbauschränken und eine Gästetoilette. Das anschliessende, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer geht nahtlos in eine zeitlose Massivholzküche mit eleganten Arbeitsflächen und erstklassigen Geräten über. Zwei überdachte Balkone erstrecken sich vom Wohnbereich aus und bieten den perfekten Rahmen, um den Panoramablick bei einem Essen zu geniessen.Angrenzend an den Wohnbereich, mit Zugang zu einem Balkon und einem Gartensitzplatz, befindet sich ein grosszügiger Raum mit deckenhohen Einbauschränken, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.Das ans Wohnzimmer angrenzende Masterbedroom inklusive begehbarem Kleiderschrank, strahlt Raffinesse und Komfort aus, während das grosszügige en-suite-Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche für die ultimative Entspannung sorgt. Über eine Innentreppe gelangen Sie auf die untere Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden (eines wird derzeit als Fitnessraum genutzt). Diese haben Zugang zu einer überdachten Terrasse und es steht ihnen ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.Eine Gästewohnung mit Seesicht, die über einen separaten Eingang verfügt, aber auch durch die Waschküche mit der Hauptwohnung verbunden ist, rundet das Raumprogramm ab. Die Gästewohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Auf der oberen Etage befindet sich das mit Schiebetüren abtrennbare Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum überdachten Balkon und einem Gäste-WC.Auf der unteren Etage hat es ein Schlafzimmer mit Zugang zum pflegeleichten Garten (mit automatischer Bewässerungsanlage), ein Badezimmer mit Dusche und ein Technikraum.Als krönender Abschluss erwartet Sie auf dem Dach der Villa eine geräumige Terrasse, mit atemberaubendem Ausblick auf den Lago Maggiore bis nach Italien. Zudem gibt es auf dem Grundstück verschiedene lauschige Plätze die zum Verweilen einladen.Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Parkplätze und eine Garage. Die Villa wird teilmöbiliert verkauft.Diese Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz gekauft werden. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Casa unifamiliare - Vacallo

Proponiamo in vendita una raffinata casa singola situata in una delle zone più tranquille e ambite di Vacallo, garantendo un'esperienza abitativa di alto livello.La residenza si sviluppa su più piani, offrendo un generoso spazio abitativo di 450 mq, arricchito da terrazze e un suggestivo giardino circostante.Costruita nel 1993, la proprietà ha beneficiato di regolari interventi di manutenzione, assicurando uno stato di conservazione eccellente nel corso degli anni. Al suo interno, troverete 8 locali, tra cui 3-4 camere da letto e 5 bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca uno spazio ampio e funzionale.Il sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, unito all'efficiente impianto a pavimento, garantisce un comfort termico costante e uniforme in ogni stanza. Gli infissi in alluminio e legno, materiali di alta qualità, assicurano un isolamento termico e acustico ottimale. La proprietà è dotata di un sofisticato sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità.Con esposizione a ovest, la casa beneficia di una luminosità naturale che permea ogni ambiente. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta un ambiente ideale per gli amanti della cucina e della creatività. Il camino rende la zona living accogliente e conviviale. Il terrazzo e il giardino privato offrono luoghi perfetti per il relax all'aperto e per organizzare pranzi e cene con amici e familiari.La proprietà include un doppio box auto e due posti auto scoperti per ospiti, garantendo soluzioni di parcheggio ampie e comode.Il piano -1, estremamente pratico, comprende un ampio bunker, un locale tecnico, un ufficio/camera, un bagno ed un'ampia taverna con cucina e camino funzionante.Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questa straordinaria residenza. Siamo a tua disposizione per guidarti attraverso ogni dettaglio.

Ein Ferientraum auf der Sonnenseite des Centovalli - Una casa da sogno

Zweitwohnsitz - Deutsch weiter untenIl soleggiato villaggio di montagna di Borgnone è a meno di mezz'ora da Ascona e Locarno.Questa casa del nucleo ben conservata si trova sul lato sud del pittoresco nucleo allungato e colpisce per la sua vista libera sulla valle, su una parte del lago di Palagnedra e le maestose montagne. Il piccolo giardino e l'ampio terrazzo portano all'ingresso della casa, che conduce direttamente al soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. La muratura rustica e la stufa svedese, che fornisce un piacevole calore nelle giornate fresche, creano subito un atmosfera di vacanza. Sullo stesso piano si trovano un ampio angolo guardaroba, un bagno con doccia/WC oltre alla cantina/ locale riscaldamento.Sui due piani sovrastanti si sono un secondo bagno con vasca, wc e lavandino e quattro ulteriori stanze. Le due camere da letto all'ultimo piano hanno un bellissimo soffitto in legno e travi a vista, e colpiscono per la notevole altezza dei locali. Al piano intermedio, una stanza è ora adibita a officina, ma può essere facilmente trasformata in una camera da letto. Nella tromba delle scale sono a disposizione diversi ampi armadi e cassettiere per sufficiente spazio di archiviazione. Qui potete trascorre ore indimenticabili sulla terrazza con vista imprendibile, sia durante un aperitivo, sia durante un pranzo oppure una cena. In questo luogo, si vorrebbe che il tempo si fermasse per sempre. Non perdetevi questa occasione!Das ganzjährig besonnte Bergdorf Borgnone liegt weniger als eine halbe Stunde von Ascona und Locarno entfernt.Dieses bestens erhaltene Dorfhaus liegt auf der Südseite des kleinen langgezogenen Dorfkerns und besticht durch den unverbauberen Blick ins Tal, auf einen Teil des Stausees und die majestätischen Berge.Über den überschaubaren Garten und die weitläufige Terrasse gelangt man zum Hauseingang, welcher im Erdgeschoss gleich ins Wohn- und Esszimmer mit offener Küche führt. Das rustikale Mauerwerk sowie der Schwedenofen, welcher an frischen Tagen für wohlige Wärme sorgt, versetzen Sie hier gleich in Ferienstimmung. Auf dem gleichen Geschoss befinden sich eine grosszügige Garderobenecke, eine Nasszelle mit Dusche/WC als auch der Keller- und Heizungsraum.Auf den darüberliegenden zwei Stockwerken befinden sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschturm und vier zusätzliche Räume. Zwei Schlafzimmer mit schöner Holzdecke und Sichtbalken begeistern mit einer beachtlichen Raumhöhe. Ein Zimmer ist heute als Werkstatt eingerichtet, kann jedoch ohne Weiteres in ein Schlafzimmer umgenutzt werden.Im Treppenhaus befinden sich zudem grosszügige Schränke und Kommoden für genügend Stauraum.Unvergessliche Stunden werden Sie hier auf der Terrasse mit unverbaubarem Ausblick geniessen, sei es beim gemütlichen Zusammensein, Aperitivo oder Mittag- und Abendessen. An diesem Wohnort wünschten Sie sich, dass die Zeit für immer still stünde. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Entdecken Sie Luxus und Tradition: Renovierte Villa mit Seeblick im malerischen Tessin

Entdecken Sie dieses architektonische Juwel im Herzen des TessinsUmgeben von einer malerischen Landschaft und atemberaubenden Seeblicken erstreckt sich diese prächtige Villa auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 12.706 m². Zwischen 2008 und 2013 wurde sie mit einer Investition von rund 3 Millionen CHF liebevoll renoviert, um ihren ursprünglichen Glanz und ihre Eleganz wiederherzustellen.Exquisite Wohnfläche auf drei EtagenDie Villa bietet auf drei sorgfältig gestalteten Etagen eine Gesamtbruttowohnfläche von ca. 600 m². Das Untergeschoss überrascht mit einer gemütlichen Taverne neben einem großen, rustikalen Grotto, ideal für gesellige Abende. Zudem gibt es einen beeindruckenden, beheizten Innenpool mit automatisch öffnender Kuppel, eine Hausmeisterwohnung, eine Waschküche, ein Badezimmer, technische Räume und einen Weinkeller.Das pulsierende Herz der VillaDas Erdgeschoss dient als das pulsierende Herz der Villa, mit einem hellen, vielseitigen Wohnbereich. Hier finden Sie eine moderne Küche mit Essbereich, ein Musikzimmer, ein Wohnzimmer mit 360°-Panoramafenstern, ein Büro, ein Fernsehzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein elegantes Esszimmer – alle mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Zwei Badezimmer und ein wärmender Kamin runden das Angebot auf dieser Etage ab.Privater Rückzugsort im ObergeschossIm Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank, und einem weiteren geräumigen Raum, der in zwei zusätzliche Zimmer unterteilt werden kann, sowie zwei Badezimmern. Ein separates Apartment mit zwei Zimmern bietet eine ideale Lösung für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle.Luxuriöse Ausstattung und NaturverbundenheitDie Villa ist zudem mit einem beheizten Wintergarten, einer Grill-Ecke und einem sorgfältig gepflegten Garten mit Gemüse- und Obstgarten ausgestattet – perfekt für Naturliebhaber. Mehrere offene Parkplätze und die Möglichkeit, die maßgeschneiderte Einrichtung zu übernehmen, machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit, Luxus und Komfort in einer der schönsten Gegenden der Schweiz zu genießen.Einzigartige GelegenheitErleben Sie den Luxus und Komfort dieser einzigartigen Villa und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Gegenden der Schweiz. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

IMMOBILE A REDDITTO NEL CENTRO STORICO

Vendesi a Caslano stabile d'epoca situato nel centro storico, a due passi dal lago e da ogni servizio, suddiviso in tre appartamenti dotati di ogni comfort.Tutti gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati e sono affittati: - al piano terra, dopo l'atrio di ingresso comune troviamo un appartamento di 3 locali con cortile, composto da cucina e sala da pranzo, soggiorno e camera da letto oltre ad un bagno. - al primo piano un appartamento di 3 locali con terrazza dalla vista sul centro storico: presenta cucina e sala da pranzo, oltre camera e bagno.- al secondo piano un appartamento di 3,5 locali con grazioso soppalco composto da area living con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno.Ogni appartamento è dotato di una propria cantina. Lavanderia in comune. Non ci sono posti auto, ma sono disponibili i parcheggi comunali. Ottimo investimento!For sale in Caslano period building located in the historic center, a stone's throw from the lake and every service, divided into three apartments equipped with every comfort.All apartments have been recently renovated and are rented out:- on the ground floor, after the common entrance hall we find a 3-room apartment with courtyard, consisting of kitchen and dining room, living room and bedroom as well as a bathroom.- on the second floor a 3-room apartment with a terrace from the view of the old town: it has kitchen and dining room, as well as bedroom and bathroom.- on the second floor a 3.5-room apartment with a nice loft consisting of a living area with an open kitchen, a bedroom and a bathroom.Each apartment has its own cellar.Shared laundry room. There are no parking spaces, but municipal parking spaces are available. Excellent investment!