Villeneuve FR - Villa acquistare

Villa individuale eccezionale con vista a 180° sulla pianura della Broye

Presentazione della villa - video Youtube Situata in un piccolo quartiere residenziale particolarmente tranquillo, in posizione dominante, questa superba villa di architettura offre una vista panoramica a 180° su tutta la pianura della Broye.Qui, si gode di un ambiente pacifico e verde, restando perfettamente connessi ai principali centri urbani: 10 minuti da Payerne, 30 minuti da Friburgo e 40 minuti da Losanna. Il villaggio dispone inoltre di tutte le comodità essenziali, comprese scuole, negozi e una stazione ferroviaria con collegamento diretto per Losanna.Volumi notevoli e architettura luminosaCon circa 1'606 m³ di volume e quasi 290 m² di superficie totale, questa proprietà colpisce per la generosità dei suoi spazi.Il cuore della casa è costituito da un magnifico soggiorno esposto a sud-ovest, bagnato di luce grazie a grandi aperture che offrono una vista eccezionale sulla pianura della Broye. Il soggiorno beneficia di un'altezza del soffitto di 5 metri, che rafforza ulteriormente la sensazione di spazio.La casa offre attualmente 4 camere da letto e 3 bagni, tra cui una camera da letto di 32 m² con un ampio armadio a muro e un'altra con il suo bagno en-suite con doccia all'italiana.La mezzanina di 75 m² costituisce uno spazio eccezionale e polivalente, ideale per uno studio, una biblioteca, una sala giochi o uno spazio familiare. Le possibilità di allestimento sono numerose.Manutenzione impeccabile e caratteristiche di alta qualitàLa proprietà si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione. Dalla sua costruzione, è stata oggetto di cure costanti, e le sue strutture hanno beneficiato di revisioni regolari.L'estetica generale privilegia un'eleganza sobria e intemporale, associata a materiali e finiture di alta qualità.La casa è stata interamente ridipinta nel 2025. Sono stati inoltre realizzati armadi a muro integrati e una biblioteca su misura.Per quanto riguarda l'energia, la proprietà vanta un'efficienza energetica globale di livello A, grazie a un'ottima isolamento, una pompa di calore con sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici. Una combinazione particolarmente interessante per una casa di questa dimensione.Spazi esterni degni della proprietàLa grande terrazza orientata a ovest diventa uno spazio di vita vero e proprio nelle belle giornate. È dotata di una pergola bioclimatica con lamelle orientabili e tende motorizzate su tre lati, che consente di godersela in tutte le condizioni meteorologiche.Il giardino, curato e piantumato, offre un'atmosfera intima e serena, con un magnifico salice piangente e un piccolo stagno.La proprietà è completata da un doppio garage con porte motorizzate e pre-installazione per un punto di ricarica elettrica, un carport, numerosi posti auto all'aperto, nonché un laboratorio di circa 18 m² e un ripostiglio per il giardino.RiassuntoVista panoramica, volumi generosi, caratteristiche di alta qualità, eccellente efficienza energetica e posizione privilegiata: questa villa riunisce le qualità ricercate in una residenza familiare, in un ambiente dove calma e accessibilità si combinano perfettamente.

Villa individuale di 4.5 locali

CANTIERE IN CORSO POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURESituata a Molondin, in un ambiente residenziale e campestre che offre calma e qualità della vita, questa villa individuale di 4.5 locali in costruzione propone volumi piacevoli e una bella luminosità.Il piano terra comprende uno spazio di vita conviviale con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore, la zona notte è composta da una suite genitoriale con cabina armadio, doccia e balcone, nonché due camere aggiuntive e un bagno. Un seminterrato con cantina e locale tecnico completa la distribuzione.Progettata con standard energetici attuali, la villa sarà dotata di una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Due posti auto esterni completano questa proprietà, in aggiunta al prezzo.

Villa Tourelle: un ambiente privilegiato affacciato sul lago di Neuchâtel

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Châbles, questa villa individuale di 6,5 locali, costruita nel 1992, offre circa 210 m² di superficie abitabile su un terreno di 899 m². Si trova in un ambiente verde, con una vista libera sul lago di Neuchâtel e le terre agricole, senza visibilità diretta. Con i suoi bei volumi, la sua veranda luminosa, il suo spazio professionale indipendente e la sua sauna, la Villa Tourelle combina comfort e versatilità in un ambiente privilegiato.Ambienti di vita aperti sul paesaggioIl piano principale ospita un ampio soggiorno con area pranzo, dotato di un camino e che si affaccia su una terrazza con vista sul lago. Una veranda con grandi finestre, dotata di un camino svedese, prolunga piacevolmente questo spazio di vita. Una cucina aperta, uno studio e un bagno con doccia e WC completano questo piano. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno rinnovato con doccia all'italiana e vasca da bagno, che compongono lo spazio notte.Al piano inferiore si trova uno studio di quasi 40 m² con WC e accesso separato, che offre la possibilità di svolgere un'attività professionale da casa, preservando l'intimità della zona residenziale. Uno spazio benessere con sauna e doccia, una lavanderia, una cantina e un garage per tre veicoli completano questo piano.Un esterno rivolto verso il lagoIl giardino recintato e la sua terrazza, di cui una parte è coperta, permettono di godere appieno della vista e dell'ambiente naturale. Sette posti auto esterni completano gli allestimenti.I principali vantaggi della proprietà • Villa di 6,5 locali con 210 m² di superficie abitabile • 899 m² di terreno con vista sul lago, senza visibilità diretta • Giardino e terrazza • Veranda con camino svedese • Studio indipendente di quasi 40 m² con WC • Sauna con doccia • Pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici • 3 posti auto interni e 7 esterni Situata tra Estavayer-le-Lac e Yverdon-les-Bains, la villa si trova in un ambiente pacifico, vicino al lago di Neuchâtel e con accesso rapido all'autostrada A1.Interessato? Contattate Marbrick Immobilier per ricevere il dossier di vendita completo o organizzare una visita.

Edificio con 5 appartamenti a due passi dal centro città

Nascosto nel cuore di Moudon, questo edificio di rendita seduce con la sua bella diversità di alloggi. È composto da due triplex, uno studio, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 2 locali, tutti affittati. Beneficia di una posizione ricercata e offre entrate locative stabili e di lungo termine. Una bella opportunità di investimento da non perdere.Gli spazi sono distribuiti come segue: Appartamento di 3,5 locali al piano terra: - Ingresso - Soggiorno/pranzo con stufa svedese e accesso alla terrazza e al giardino - Cucina aperta e completamente attrezzata - Tre grandi camere da letto, una con accesso esterno - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'430.- (accesso al giardino incluso) Triplex di 5 locali al 1° piano: 1° piano: - Ingresso con armadietti integrati - Soggiorno - Pranzo - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia con WC 2° piano: - Due grandi camere da letto - Bagno con WC e collegamenti per una lavatrice 3° piano: - Grande camera da letto o locale polifunzionale Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'700.- / Spese: 150.- / TOTALE: 1'850.- Appartamento di 2 locali al 1° piano: - Soggiorno/pranzo - Cucina aperta con locale di deposito annesso - Camera da letto - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'000.- / Spese: 60.- / TOTALE: 1'060.- Studio al 1° piano: - Locale di vita - Cucina separata con angolo per pranzo - Doccia con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'150.- / Spese: 60.- / TOTALE: 1'210.- Triplex di 5 locali al 2° piano 1° piano: - Soggiorno/pranzo con accesso esterno - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia - Locale tecnico 2° piano: - Due camere da letto - Bagno con WC - Locale polifunzionale attualmente utilizzato come cabina armadio 3° piano: - Grande camera da letto o locale polifunzionale Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'560.- / Spese: 100.- / TOTALE: 1'660.- (accesso al giardino possibile per 60.-/mese) L'edificio dispone di una lavanderia comune e di un locale per biciclette.

Casa familiare con grande giardino e vista aperta

Situata in un contesto pacifico e verde, questa casa affascinante seduce con il suo grande giardino e la vista aperta sui dintorni. I suoi spazi di vita conviviali, con cucina aperta, le camere con soppalchi, la veranda inondata di luce e il potenziale di ulteriore sviluppo la rendono una proprietà perfettamente adatta a una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Atrio d'ingresso vitrato- Atrio d'ingresso- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla veranda- Soggiorno/pranzo con camino che dà accesso alla veranda e alla terrazza- Veranda con vista panoramica- Grande terrazza con tenda elettrica- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Quattro camere da letto, di cui tre con soppalchi- Bagno con vasca, doccia e waterPiano seminterrato:- Disponibile/stanza di 10m2- Bagno con doccia e water- Lavanderia con colonna di lavaggioSemiinterrato:- Ampio atrio d'ingresso con spazi di stoccaggio e accesso al giardino- Cantina- Officina- GarageDa sapere:- La proprietà è stata completamente ristrutturata dal 2015 al 2022.- Sottotetto di 72m2, parzialmente sviluppato.- Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.- La superficie del terreno consente la costruzione di un'area di parcheggio e/o di un garage chiuso.- A 15 minuti da Payerne e a 20 minuti da Romont.

Villa di alto standing

casa unifamiliare 6,5 locali a Cheyres, Friburgo Una spaziosa casa unifamiliare con 6,5 locali, costruita nel 2008 in stile greco con persiane blu e facciata bianca, immersa nelle vigne con vista sul lago di Neuchâtel e sul Giura.La casa beneficia di una posizione privilegiata e pittoresca, in una strada chiusa senza traffico. Solo i residenti e i loro visitatori sono autorizzati a utilizzare la strada di accesso.Un grande garage doppio è a vostra disposizione.Godetevi un'atmosfera di vacanza nella vita quotidianaL'interno raffinato e ben progettato, composto da una cucina aperta con isola centrale e zona pranzo, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, una suite parentale di circa 20 m² con bagno privato, dotato di cabina doccia, doppio lavandino e vasca da bagno con idromassaggio, 2 grandi camere luminose al piano superiore, nonché uno studio al piano terra e un grande studio/camera degli ospiti nel seminterrato, vi consente di godervi un'atmosfera di vacanza nella vita quotidiana e di lavorare in pace.Arredamento interno di alta qualità e numerose caratteristiche aggiuntiveL'arredamento interno comprende numerose caratteristiche di alta qualità, come ad esempio un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, una cucina di alta qualità con assicurazioni aggiuntive, un grande bagno al piano superiore, adiacente alla camera principale, una connessione Swisscom, un sistema satellitare per internet e TV, e molto altro.Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile nel garage.Un'area esterna attraenteL'area esterna comprende una terrazza coperta di circa 50 m² e numerosi angoli salotto. Uno di essi si trova in un giardino aggiuntivo di 200 m², sicuro grazie a una servitù.Godetevi il giardino e il sole con bel tempo o la freschezza degli angoli salotto e la possibilità di organizzare un barbecue in famiglia o con gli amici, accompagnato da un buon bicchiere di vino o da un succo di frutta rinfrescante.La CasaQuesta casa beneficia di una costruzione in muratura a doppia parete, che offre un'ottima isolazione. "Le cornici delle finestre e delle porte in pietra reconstituita, presenti al piano terra e al piano superiore, rafforzano questa ottima isolazione."Le finestre al piano terra e nel seminterrato sono dotate di vetri di sicurezza per una maggiore resistenza agli effrazioni. Sebbene ciò non sia stato necessario fino ad ora, è un segno di tranquillità d'animo.L'Accesso al GarageL'accesso avviene attraverso un viale di circa 6 metri di larghezza e 10 metri di lunghezza, adiacente alla casa vicina, sicuro grazie a una servitù registrata.InfineÈ da notare che questa casa può essere acquistata come residenza principale o secondaria.Avete letto il nostro annuncio fino a questo punto? Allora non esitate a contattarci per ricevere i documenti di vendita con informazioni dettagliate e piani, e per pianificare una visita privata.

(C) Villa a Lussy - 142 m² da CHF 930'000.-

A Lussy, questa villa con 5.5 locali offre 142 m² di spazio abitabile su tre livelli. : non si visita solo una casa, si può anche partecipare al modo in cui prende forma.Il cuore della casa si trova al piano terra: circa 55 m² combinano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Lo spazio è aperto, generoso e conduce direttamente alla terrazza e al giardino. Si può già immaginare le porte aperte in giorni belli, il tavolo spostato all'esterno e il soggiorno che naturalmente guadagna alcuni metri extra.Al piano superiore, la camera principale beneficia di un armadio a muro e di un bagno privato. Due altre camere e un bagno lasciano poi a ciascuno la libertà di organizzare le stanze secondo le proprie esigenze: dormire, lavorare, ricevere o semplicemente tenere una stanza disponibile per dopo.Sopra, il sottotetto cambia completamente la percezione della casa. Con 26,6 m² di spazio aggiuntivo, si dispone di uno spazio reale da inventare: ufficio, laboratorio, stanza dei giochi, angolo di lettura o grande spazio polivalente.E poiché il cantiere è ancora in corso, alcune scelte rimangono aperte: parquet, piastrelle, cucina e bagni. Questo è il momento in cui la casa può ancora assumere un po' della vostra personalità prima di mettere anche solo le vostre cose al suo interno.Esternamente: terrazza, giardino livellato, posto auto coperto, due posti auto e un posto visitatori. I pannelli solari sono inclusi.Vivere in tranquillità, senza essere isolati:Panificio, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF sono nelle vicinanze. La connessione ferroviaria diretta tra Losanna e Friburgo rende anche la posizione interessante per coloro che desiderano vivere in campagna restando comunque mobili.Romont circa 7 min. ? Friburgo circa 20 min. ? Bulle circa 25 min.La consegna è prevista per la primavera 2027.Il progetto vi parla? Venite a scoprirlo sul posto. Il cantiere consente oggi di comprendere meglio i volumi, l'ambiente e ciò che questa villa può realmente offrire una volta terminata.

(D) Villa a Lussy - 146 m² abitabili e 146 m² di giardino

146 m² all'interno, circa 146 m² di giardino esterno: la Villa D trova il suo equilibrio tra i due.Al piano terra, circa 55 m² uniscono cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico grande spazio. La terrazza e il giardino si trovano proprio dietro le aperture: in giorni belli, si passa naturalmente dall'uno all'altro, senza una vera interruzione tra dentro e fuori. Un grande tavolo, un'area di relax, alcune piante? i 146 m² di giardino permettono di comporre uno spazio esterno che non è solo decorativo. Una cantina e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, la camera principale dispone di il suo armadio e il suo bagno. Due altre camere e un bagno completano l'unità, con la libertà di cambiare gli usi nel tempo.I mansardi aggiungono altri 26,6 m². Questo è lo spazio che può essere deliberatamente lasciato aperto: uno studio oggi, una stanza per gli amici domani, un laboratorio o un posto in cui ritirarsi. e alcune finiture possono ancora essere scegliate: parquet, piastrelle, cucina e bagni.Terrazza, terreno livellato, ricovero auto, due posti auto, un posto visitatori e pannelli fotovoltaici completano la proprietà.Vivere in pace, senza essere isolati:Panificio, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF si trovano nelle vicinanze. La connessione ferroviaria diretta tra Losanna e Friburgo rende anche la posizione interessante per coloro che desiderano vivere in campagna senza rinunciare alla mobilità.Romont circa 7 min. ? Friburgo circa 20 min. ? Bulle circa 25 min.La consegna è prevista per la primavera 2027.Il progetto ti parla? Vieni a scoprirlo sul posto. Il cantiere permette di capire meglio i volumi, l'ambiente e cosa questa villa può realmente offrire una volta terminata.

Villa a schiera spaziosa di 6.5 locali

Scopri questa bellissima villa, perfettamente mantenuta, e lasciati sedurre dalla sua architettura contemporanea, dai volumi generosi e dalla posizione privilegiata che offre una vista libera sulle pianure e sul lago.Questa proprietà è composta da:Piano terra: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta con isola centrale e materiali di qualità • Una camera/studio di 15 m2 • Un bagno con doccia, lavabo e wc Primo piano: • 4 ampie camere da letto (18 m2, 17 m2, 15m2 e 10m2), di cui una con balcone • Un bagno con vasca da bagno, lavabo e wc Seminterrato: • 1 grande disponibile/sala fitness di 18 m2 • 1 locale di deposito di 15 m2 • 1 area sauna con doccia • 1 locale tecnico/lavanderia • 1 ampia doppia garage di 40 m2 Esternamente, ci sono diverse terrazze ideale orientate, una veranda e un giardino curatamente progettato. Diversi posti auto esterni completano questa proprietà.Le prestazioni tecniche sono all'altezza del livello della casa: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e sistema di aspirazione centrale.Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima casa.-----------------------------------------------------------Il villaggio di Seiry è annesso al comune di Lully e gode di una posizione privilegiata. A soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne, si ha facile accesso a tutte le comodità.La vicinanza al casello autostradale A1, a soli 5 minuti, consente di raggiungere rapidamente le principali città: Friburgo in 35 minuti, Yverdon-les-Bains in 25 minuti, Berna e Neuchâtel in 40 minuti e Losanna in 50 minuti.Il distretto scolastico di Lully-Châtillon accoglie gli studenti delle scuole primarie, mentre il ciclo di orientamento si trova a Estavayer-le-Lac. Per il college, gli studenti possono recarsi al Ginnasio intercantonale della Broye a Payerne.In termini di trasporti pubblici, il villaggio dispone di fermate degli autobus TPF, e le stazioni SBB più vicine si trovano a Estavayer-le-Lac e Cugy.

Fattoria ristrutturata di 5.5 locali nel cuore della natura

Champtauroz è una incantevole comune vaudese che offre un ambiente di vita pacifico e verde nel cuore della campagna broyarde. Ideale posizione tra Yverdon-les-Bains e Payerne, seduce per la sua autenticità, tranquillità e vicinanza alle comodità. Un ambiente ideale per gli amanti della natura e della serenità.Costruita nel 1850, questa fattoria circondata da prati è stata interamente ristrutturata e ampliata nel 2009. Con un aspetto completamente moderno, ha mantenuto alcune delle sue travi originali a vista, conferendole un bel carattere.Quando si parcheggia davanti all'ingresso, si sente il suono della fontana, alimentata da una sorgente. All'interno, un ampio soggiorno ci accoglie e si distribuisce su un bagno per gli ospiti e la grande suite genitoriale con doccia/WC e doppio lavabo.Quindi, il vasto salotto con camino e notevole altezza del soffitto (apertura fino alla cresta) si dispiega. La baia vitrata sul lato sud fornisce accesso a un piacevole balcone da cui la vista della campagna circostante è perfettamente libera. La cucina si trova nella parte posteriore, anch'essa spaziosa, poiché attualmente è installato un tavolo per 6 persone. Il garage è accessibile da qui, così come l'accesso a una terrazza sul lato est, che conduce, attraverso una scala, al grande giardino in erba.Al piano superiore, si beneficia di uno spazio aperto di tipo soppalco che si distribuisce su 3 camere da letto. Un bagno molto confortevole con doccia, vasca da bagno, WC e doppio lavabo completa la zona notte.Infine, nel seminterrato, si beneficia ancora di una cantina e di una stanza per la tecnica.

Villa dell'architetto 4.5 locali a Seiry (Lully)

Helvet Conseils vi presenta, in esclusiva, questa bella villa a schiera di 4,5 locali costruita nel 2018 su un terreno di 555 m2 a Seiry (Lully), a soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac.Questa villa dell'architetto con linee contemporanee si distingue per le sue ampie aperture, a ogni piano della casa, che garantiscono una perfetta luminosità in ogni momento della giornata. Le terrazze offrono una bella vista sul lago di Neuchâtel.Nota la cura con cui sono stati scelti i servizi e i materiali, che conferiscono a questa proprietà una perfetta armonia tra un'atmosfera calda e contemporanea.Distribuzione:Piano inferiore: • ingresso • sala fitness/benessere di 47 m2 con idromassaggio "Beachcomber" (5 posti) - doccia - toilette - (l'intero può essere convertito in una camera o uno studio con accesso indipendente) • garage doppio (45 m2) • locale tecnico/cantina Piano superiore: • ampio soggiorno di 52 m2, che dà accesso agli esterni della villa, composto da un soggiorno con stufa svedese, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata aperta. • dispensa • toilette per gli ospiti • guardaroba Piano: • camera da letto principale di 32 m2 con bagno (doccia all'italiana, toilette, lavabo e cabina armadio) con accesso alla terrazza • camera da letto (14 m2) con accesso alla terrazza • bagno (toilette, vasca da bagno, lavabo) 4 posti auto esterni nel cortile della villa completano l'inventario di questa proprietà.Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica sul mercato, si prega di contattare:Il signor Léo Duarte

Casa atipica

In un ambiente rurale ricercato della Broye vaudoise, questa proprietà di carattere seduce per la sua architettura atipica e l'atmosfera che ne deriva. Dietro una facciata storica si rivela un'abitazione completamente ripensata, dove il fascino dell'antico dialoga con linee più contemporanee.Gli spazi interni privilegiano i volumi, la luce e la convivialità. I locali di ricevimento si aprono naturalmente gli uni sugli altri e beneficiano di una piacevole continuità con gli esterni. Molte camere, uno spazio studio e diversi locali complementari permettono un'organizzazione confortevole della vita familiare.All'esterno, giardino, terrazza, piscina e annessi compongono un insieme particolarmente attraente. Le attrezzature tecniche attuali completano questa proprietà pensata per coniugare carattere e comfort.Punti di forza: • Proprietà di carattere • Architettura atipica e curata • Ampii spazi di vita • Più camere e spazio studio • Terrazza coperta • Piscina e giardino • Annessi di charme • Attrezzature energetiche attualiContattateci per ricevere la documentazione completa e scoprire questa proprietà nel dettaglio.Eddy Mallet+41 79 927 57 54

In esclusiva - Una villa eccezionale, completamente ristrutturata

Situata nelle pittoresche alture di Moudon, questa elegante proprietà completamente ristrutturata offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di un ambiente verde e carico di storia.- Unico rifugio- Volumi interni generosi- Posizione dominante e vista libera- Raro sul mercato- Giardino piatto e orto- Appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano, affittato in aggiunta

(B) Villa B a Lussy - 146 m² e 166 m² di giardino

A Lussy, questa villa di 5,5 locali offre 146 m² di superficie abitabile, ma è soprattutto il modo in cui l'interno si estende verso i 166 m² di giardino che le dà il suo carattere.Dal piano terra, circa 55 m² combinano cucina, sala da pranzo e soggiorno. Si può facilmente immaginare un grande tavolo al centro, un ampio salotto che si apre verso l'esterno e, in giorni di bel tempo, le porte che si aprono sulla terrazza. Con 166 m² di giardino, c'è ancora spazio per creare diverse atmosfere: pasti, relax, piante, orto o semplicemente verde intorno a sé. Una cantina adiacente alla cucina e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, la camera principale ha il suo armadio e il suo bagno personale. Due altre camere e un bagno completano il piano, senza imporre la loro funzione: una può rimanere una camera, l'altra può diventare uno studio, una camera per gli ospiti o cambiare la sua funzione nel tempo.E poi c'è la soffitta. 26,6 m² sono ancora liberi per diventare ciò di cui avete realmente bisogno: un grande ufficio tranquillo, una sala ricevimenti, un laboratorio, una sala home cinema o semplicemente una stanza aggiuntiva che potete sviluppare ulteriormente alcuni anni dopo., e alcune finiture possono ancora essere scegliate: parquet, piastrelle, cucina e bagni.Terrazza, giardino livellato, posto auto, due posti auto, un posto per gli ospiti e pannelli solari completano il progetto.Vivere in pace, senza essere isolati:Panificio, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF sono nelle vicinanze. Il collegamento ferroviario diretto tra Losanna e Friburgo rende anche la posizione interessante per coloro che desiderano vivere in campagna rimanendo mobili.Romont circa 7 min. ? Friburgo circa 20 min. ? Bulle circa 25 min.La consegna è prevista per la primavera 2027.Il progetto vi interessa? Venite a scoprirlo sul posto. Il cantiere permette oggi di comprendere meglio i volumi, l'ambiente e ciò che questa villa può realmente offrire una volta terminata.

Villa 2 - Saint-Cierges

Ultima villa disponibile Situata nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato, questa villa bifamiliare di 6,5 locali offre un ambiente di vita ideale, che combina tranquillità, comfort e modernità.Con una superficie totale di circa 230 m², la casa seduce con i suoi volumi generosi e gli spazi di vita caldi, perfettamente adattati alle esigenze della vita familiare contemporanea. La progettazione interna privilegia la luminosità e la fluidità degli spazi, offrendo anche una bella flessibilità grazie a possibilità di modulazione secondo le esigenze e i desideri di ciascuno.Gli spazi di vita si aprono armoniosamente su una magnifica terrazza di circa 50 m², un vero e proprio prolungamento dello spazio interno, ideale per godere appieno dei bei giorni. Un piacevole giardino circonda la casa, offrendo un ambiente verde e intimità.L'architettura, elegante e senza tempo, si integra perfettamente nell'ambiente esistente, assicurando una coerenza armoniosa con il quartiere.Questo raro bene nella regione rappresenta un'opportunità unica di acquistare una villa di alta qualità, che combina funzionalità, estetica e qualità della vita in un ambiente molto ricercato.

Casa familiare di 5,5 locali a 20 minuti da Losanna

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, a pochi minuti dal centro di Moudon e a circa 20 minuti da Losanna, questa casa a schiera costruita nel 2016 offre uno spazio di vita particolarmente piacevole per una famiglia.Con i suoi circa 185 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli, si distingue per i suoi bei volumi, la sua luminosità e la sua configurazione funzionale.Il cuore della casa accoglie un ampio soggiorno illuminato nonché una cucina aperta completamente attrezzata. Questo spazio di vita beneficia di una configurazione particolarmente piacevole, con da un lato un balcone che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e, dall'altro, accesso a una grande terrazza dotata di pergola. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.La zona notte comprende quattro camere da letto, alcune delle quali dotate di armadi a muro. Un bagno con vasca angolare nonché un bagno con doccia completano gli spazi, offrendo una configurazione particolarmente pratica per una famiglia.All'esterno, la proprietà beneficia anche di un giardino privato di circa 200 m², che completa i due balconi e la terrazza per godere appieno dei bei giorni.La casa dispone inoltre di un garage chiuso e riscaldato, di una lavanderia, di spazi di stoccaggio e di locali tecnici. Tre posti auto esterni completano la proprietà.Una proprietà moderna e generosa che offre spazio, luminosità, comfort e una vista superba in un ambiente residenziale piacevole vicino a Moudon.Da notare: la villa sarà completamente ridipinta dai proprietari prima della consegna delle chiavi, al fine di accogliere i futuri acquirenti nelle migliori condizioniContattateci oggi per organizzare la vostra visita e scoprire questa proprietà al + 4178 612 70 80

***VENDUTO*** Villa individuale spaziosa con vista sul lago e piscina

***VENDUTO*** Situata nel cuore di un quartiere residenziale calmo e ricercato di Estavayer-le-Lac, questa spaziosa villa individuale di 148 m2 abitabili offre un ambiente di vita privilegiato con una bella vista sul lago di Neuchâtel.La villa è composta come segue:Piano terra: • Entrata • Cucina spaziosa e completamente attrezzata • Soggiorno luminoso di 28 m² • Ufficio ideale per il telelavoro • Bagno con doccia • Locale tecnico / lavanderia Piano superiore: • Quattro belle camere da letto • Ampia terrazza con vista sul lago • Bagno con vasca da bagno • WC separato Per quanto riguarda il parcheggio, è disponibile un garage, un posteggio coperto e più posti esterni.La casa è dotata di moderne attrezzature: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e tende motorizzate.Non aspettare oltre e contattaci ora al 026 663 1470 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa magnifica proprietà.---------------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, in particolare il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Apprezzata durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua magnifica riva del lago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grazie al suo porto e al suo centro di sport nautici, il meglio attrezzato in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su più chilometri nella natura della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), a una stazione ferroviaria CFF e a una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Villa individuale di 120m²

Una piacevole villa individuale da scoprire a Seiry. Situata in un ambiente pacifico, ai margini di una zona agricola, questa casa di 4,5 locali offre uno spazio di vita confortevole e funzionale, con un bello spazio esterno.Costruita nel 1997 e ristrutturata nel 2021, la villa dispone di circa 120 m² di superficie utile, distribuiti su un unico livello.Lo spazio di vita comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina aperta sul soggiorno, nonché un soggiorno con un camino svedese, che crea un'atmosfera accogliente nella stanza principale.La parte notte è composta da tre camere da letto, un bagno con vasca, doccia, water e lavabo, nonché un water separato con lavabo.Un ripostiglio, un locale caldaia e una garage completano le prestazioni della proprietà.All'esterno, la villa beneficia di un giardino alberato, che offre uno spazio di relax piacevole in un ambiente verde. I vantaggi dell'immobile:Villa individuale con 4,5 locali3 camere da lettoCirca 120 m² di superficie utileGiardino alberatoGarageCamino svedesePosizione ai margini di una zona agricola