St-Légier-La Chiésaz
St-Légier-La Chiésaz
Highlight regionale a la Riviera-Pays-d'Enhaut
Sponsorizzato
4.5 Locali, 209m²
CHF 3'800'000.–
1820 Montreux

Appartement de standing de 4.5p avec vue lac

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31 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: St-Légier-La Chiésaz

Queriaud Bastien

Queriaud Bastien

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Queriaud Bastien

Queriaud Bastien

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13.5 locali, 500m², Prezzo su richiesta
A St-Légier-La Chiésaz, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Proprietà con charme e terreno edificabile nelle alture della Riviera

Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di St-Légier, questa proprietà di carattere si avvale di un ambiente calmo e verde.- Volumi interni generosi- Numerose camere, ideali per una famiglia- Terreno edificabile con potenziale di sviluppo- Piscina con vasca interna ed esterna- Molti garage e posti auto

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Sébastien Herzig

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Sébastien Herzig

Sébastien Herzig

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12 locali, 516m², Prezzo su richiesta
Vaud, 1806 Blonay-Saint-Légier

Eleganza senza tempo e vista dominante sul lago

Raro a Saint-Légier-La Chiésaz Questa splendida villa si trova in un quartiere residenziale calmo e verdoyant, a proximità immediata di Vevey e delle comodità della Riviera.Costruita su un terreno di circa 1'500 m², la proprietà sviluppa oltre 600 m² di spazio utile e si distingue per la sua architettura unica, i volumi eccezionali e le altezze dei soffitti che possono raggiungere 3,1 m. Sono state recentemente eseguite importanti ristrutturazioni. • Villa con carattere unico • 12 locali • Altezze dei soffitti fino a 3,1 m • Ristrutturazioni recenti • Garage 2 posti + carport

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Sébastien Herzig

Sébastien Herzig

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Sébastien Herzig

Sébastien Herzig

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14 locali, 452m², Prezzo su richiesta
BlonaySt-Légier, 1806 Blonay-Saint-Légier

Proprietà eccezionale con piscina e ambiente di vita privilegiato

Scopri questa elegante casa unifamiliare, ideale situata in un quartiere residenziale del comune di Saint-Légier-La Chiésaz. Distribuita su due livelli e dotata di circa 918 m² di spazio utile, offre un comfort di vita notevole in un ambiente verde e sicuro, con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi. • Area benessere con piscina e sauna • Ampi lotti paesaggistici con terrazze e giardino • Garage per 3 auto e 3 posti esterni • Ambiente tranquillo, intimità preservata • Costruita su due lotti per un totale di circa 4'224 m² (2'704 m² e 1'520 m²), questa proprietà offre una flessibilità unica al futuro proprietario, sia per la progettazione di spazi esterni aggiuntivi che per lo sviluppo di un progetto complementare.Nota che c'è la possibilità di acquistare solo la villa situata sul lotto di 2'704 m².

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6.5 locali, 136m², CHF 1'790'000.–
1806 St-Légier-La Chiésaz

CHARMANTE PROPRIÉTÉ SISE AU SEIN D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ !

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de St-Légier, cette charmante villa individuelle construite en 1983 bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur de la Riviera vaudoise. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, conjuguant tranquillité, verdure et proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et principaux axes de communication.Érigée sur une belle parcelle plane de 1'062 m², la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs et son jardin soigneusement aménagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de confort et de qualité de vie.Parfaitement entretenue au fil des années, la villa témoigne d'un soin constant apporté à sa conservation. Ses volumes équilibrés, sa fonctionnalité et ses possibilités d'évolution en font un bien patrimonial de grande qualité.La parcelle présente également un atout de taille : sous réserve de l'adoption définitive du nouveau Plan d'affectation général (PA), elle pourrait bénéficier d'un potentiel d'agrandissement intéressant selon les futures dispositions applicables. Cette évolution offrirait ainsi de nouvelles perspectives de développement et de valorisation de la propriété.Une maison lumineuse pensée pour la vie de familleLa distribution intérieure a été conçue pour offrir confort et convivialité au quotidien. Les espaces bénéficient d'une agréable luminosité naturelle et s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs.Les principaux atouts de la maison :Atmosphère chaleureuse et accueillanteBelle luminosité dans l'ensemble des piècesEspaces de vie ouverts sur le jardin et les terrassesDistribution fonctionnelle et fluideVolumes confortablesPotentiel d'adaptation selon les besoins futursDes extérieurs soignés dédiés à la détenteLes aménagements extérieurs constituent l'un des points forts de cette propriété. Grâce à la configuration parfaitement plane du terrain, plusieurs espaces de détente ont été aménagés avec soin afin de profiter pleinement de chaque saison.Vous apprécierez notamment :De spacieuses terrasses aménagéesPlusieurs espaces dédiés à la détenteUn jacuzzi extérieur installé en 2015Un jardin arboré et soigneusement entretenuUne excellente exposition Sud-Est et Sud-OuestL'ensemble crée un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme et de la douceur de vivre qu'offre cet environnement privilégié.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.Diese charmante, 1983 erbaute Einfamilienvilla befindet sich in einem der begehrtesten Wohnviertel von St-Légier und besticht durch ihre privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Riviera. Sie bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld, das Ruhe, viel Grün und unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen vereint.Das Anwesen steht auf einem schönen, ebenen Grundstück von 1'062 m² und besticht durch seine großzügigen Außenbereiche und den sorgfältig angelegten Garten mit mehreren Obstbäumen. Eine wahre Oase der Ruhe, die Familien auf der Suche nach Komfort und Lebensqualität ein privilegiertes Wohnumfeld bietet.Die Villa wurde im Laufe der Jahre perfekt gepflegt und zeugt von der ständigen Sorgfalt, die auf ihren Erhalt verwendet wurde. Ihre ausgewogenen Raumverhältnisse, ihre Funktionalität und ihre Entwicklungsmöglichkeiten machen sie zu einer hochwertigen Immobilie von hohem Wert.Das Grundstück weist zudem einen wesentlichen Vorteil auf: Vorbehaltlich der endgültigen Verabschiedung des neuen Flächennutzungsplans (FNP) könnte es gemäß den künftig geltenden Bestimmungen von einem interessanten Erweiterungspotenzial profitieren. Diese Entwicklung würde somit neue Perspektiven für die Weiterentwicklung und Aufwertung der Immobilie eröffnen.Ein lichtdurchflutetes Haus, konzipiert für das...

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430m², CHF 3'495'000.–
1806 St-Légier-La Chiésaz

SPLENDIDA PROPRIETÀ MULTIFAMILIARE DI 4 UNITÀ CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO

Occasione ideale per combinare vita familiare e investimento immobiliare!Ideale nella parte inferiore del comune di St-Légier-La Chiésaz, nel cuore di un piacevole quartiere residenziale, che beneficia di un ambiente verde, calmo e lontano dal traffico.La sua posizione è un vero vantaggio: a soli 5 minuti da Vevey, La Tour-de-Peilz e dalle rive del Lago di Ginevra, e a 10 minuti da Montreux, offre un accesso rapido a tutte le comodità, garantendo una qualità della vita notevole.Costruita in posizione dominante, questa proprietà gode di una vista mozzafiato sul bacino del Lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Dents-du-Midi. La sua orientazione a sud e ovest assicura una luce solare ottimale durante tutto il giorno, dal sorgere al tramontare del sole.Questa affascinante casa multifamiliare piena di carattere, recentemente ristrutturata nel 2018 e regolarmente mantenuta, non mancherà di sedurti.Si compone di:Piano inferiore:- Appartamento di 2,5 locali (~57 m2) con terrazza coperta- Cantina- Lavanderia- Locale caldaia (caldaia a gas, 2022)- Grande laboratorio/deposito- Terrazza copertaNota: Attualmente affittato a CHF 1'300.-/mese, un posto auto all'aperto CHF 100.-/mese, spese CHF 200.-/mese, affitto lordo CHF 1'600.-/mese.Piano superiore:- Appartamento di 4 locali (~125 m2) con grande balcone (~23 m2) e accesso al giardino- Ingresso indipendente con scala che serve i piani- Grande locale/lavanderiaNota: Attualmente occupato dal proprietario.1° piano:- Appartamento di 3 locali (~92 m2) con grande terrazza (~40 m2) e balconeNota: Attualmente affittato a CHF 2'200.-/mese, un posto auto all'aperto CHF 100.-/mese, spese CHF 300.-/mese, affitto lordo CHF 2'600.-/mese.2° piano:- Appartamento di 4 locali (~89 m2) con balconeNota: Attualmente affittato a CHF 1'950.-/mese, un posto auto all'aperto CHF 80.-/mese, spese CHF 350.-/mese, affitto lordo CHF 2'380.-/mese.Mansarda:- Locale polivalente (~27 m2)Dotazioni esterne:La proprietà dispone di un giardino piacevole, più terrazze e quattro posti auto all'aperto.Note:Tre appartamenti sono attualmente affittati, mentre il quarto è occupato dal proprietario. Questa proprietà è perfetta per chi cerca di acquisire una posizione eccezionale, sia per viverci con la famiglia, occupare l'intera proprietà o una parte di essa, o come investimento.Reddito annuo di locazione:Reddito annuo di locazione netto: CHF 68'760.-.Reddito annuo di locazione lordo (comprese le spese): CHF 78'960.-.Nota: L'appartamento attualmente occupato dal proprietario potrebbe essere affittato alle seguenti condizioni:- Affitto netto: CHF 2'600.-/mese.- Due posti auto all'aperto: CHF 200.-/mese.- Spese: CHF 300.-/mese.- Affitto lordo: CHF 3'100.-/mese.

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12 locali, 460m², CHF 3'900'000.–
1806 Blonay-Saint-Légier

Magnifica proprietà di 12 locali

Magnifica proprietà di carattere, risalente al XVII secolo, e ristrutturata più volte. Si trova nel cuore del villaggio, in un bellissimo contesto rurale, vicino ai servizi. Bellissima vista sul lago e le montagne. Grande parcello piano di 3'043 m2, con alberi da frutto. Giardino. Possibilità di creare 2 o 3 appartamenti. Consiglio agli amanti di antiche costruzioni ! Diversi : Volume ECA : 2'387 m3 3 posti auto nel cortile Giardino Alberi da frutto

Raphaël Vuadens

Raphaël Vuadens

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Raphaël Vuadens

Raphaël Vuadens

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5.5 locali, 180m², Prezzo su richiesta
Vaud, 1806 Blonay-Saint-Légier

Villa indipendente con 5,5 locali, piscina e vista lago

Villa indipendente con piscina e vista lago • 5,5 locali • Luminosa • Bei volumi • Materiale di alta qualità • Bella parcelle • Quartiere residenzialeVuoi saperne di più? Contattami senza indugio

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4 locali, 100m², CHF 990'000.–
1806 St-Légier-La Chiésaz

Bello chalet di 4-5 locali con vista sul lago e le Dents-du-Midi

Questo incantevole chalet di 4-5 locali vi sedurrà con la sua rara e privilegiata posizione.La proprietà gode di un panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e le Dents du Midi. Davanti alla casa, ci sono vigneti, campi e molti alberi, offrendo un particolarmente piacevole ambiente naturale.Il chalet è distribuito su 3 livelli.Piano superiore • Cucina • Soggiorno con uscita su una terrazza • WC-lavabo. Possibilità di aggiungere una doccia Primo piano • 2 camere da letto • Bagno con doccia • WC separato Piano inferiore • Camera da letto • Ufficio (arrivo e scarico consentono la trasformazione di questa stanza in un'altra funzione) • Veranda davanti alla camera da letto e all'ufficio • Locale tecnico con angolo Carnotzet La proprietà ha un bel giardino alberato con due capanne di legno.Possibilità di parcheggiare 2-3 veicoli sul lato nord del terreno.La proprietà richiede alcuni lavori di ristrutturazione e personalizzazione della disposizione interna (in particolare il collegamento tra i diversi livelli).Le superfici indicate sono informative e approssimative. Non tengono conto anche della veranda al piano inferiore.Posizione e serviziSituata a St-Légier, sulla Riviera vaudoise, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che combina charme e vicinanza ai principali centri di servizio della regione.I centri città di La Tour-de-Peilz e Vevey sono a circa 5 minuti di auto e offrono una vasta gamma di negozi, supermercati, boutique, ristoranti, strutture mediche, centri sportivi e attività culturali.I trasporti pubblici regionali consentono di raggiungere facilmente Blonay, Vevey, Montreux e Losanna. Questa buona connessione facilita gli spostamenti quotidiani verso i principali poli economici della Riviera.Le famiglie beneficiano di un'offerta scolastica completa all'interno del comune di Blonay-Saint-Légier, mentre diverse istituzioni private rinomate della regione sono accessibili in pochi minuti.A circa 15 minuti da Montreux e 25-30 minuti da Losanna, la proprietà gode di una posizione ideale tra natura e vita urbana, con accesso rapido alle rive del Lago di Ginevra, ai negozi della Riviera e ai principali assi di comunicazione.

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5.5 locali, 164m², CHF 1'895'000.–
1806 Blonay-Saint-Légier

Bella villa contemporanea a St-Légier

Costruita nel 2005 e regolarmente rinnovata nel corso degli anni, questa incantevole villa familiare di 164 m2 è situata in un quartiere residenziale, nel cuore di un ambiente verde. Bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud-ovest, seduce con i suoi volumi generosi e gli spazi di vita confortevoli, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia. Il piano terra si apre su un piacevole soggiorno prolungato da ampie finestre che offrono accesso diretto al giardino e a una terrazza coperta di circa 20 m², ideale per godersi i bei giorni e le serate estive. Una cucina completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, lo spazio notte comprende quattro camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Il lotto, curatamente arboreo, costituisce un vero e proprio rifugio di pace e offre la possibilità di allestire una piscina secondo i propri desideri. All'esterno, un ampio locale di stoccaggio fornisce uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Un posto auto per due veicoli e diversi posti di parcheggio all'aperto completano questa proprietà. Una casa calda, luminosa e perfettamente mantenuta, ideale per una famiglia in cerca di calma, comfort e qualità della vita.

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8 locali, 240m², CHF 2'390'000.–
1806 Blonay-Saint-Légier

Proprietà moderna in un quartiere residenziale a Saint-Légier

Costruita nel 2010, questa elegante proprietà contemporanea si trova in un quartiere residenziale tranquillo e privilegiato. A due passi da negozi, trasporti pubblici (stazione ferroviaria) e dalle principali arterie autostradali, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia. Situata su un terreno completamente recintato di 1'686 m², la villa dispone di una grande terrazza perfettamente esposta, ideale per il relax e i momenti di convivialità, al riparo da sguardi indiscreti. Bagnata di luce grazie alla sua orientamento ottimale, questa casa seduce con i suoi volumi generosi e spazi luminosi. Offre una superficie abitabile di 240 m² distribuita su due livelli: Al piano superiore: quattro belle camere da letto, ideali per accogliere la famiglia e gli ospiti. Al piano terra: ampi spazi di ricevimento, una cucina aperta completamente attrezzata, nonché uno studio, perfetto per il telelavoro. Inoltre, un vasto seminterrato finito aggiunge una grande versatilità d'uso (sala da gioco, home theater, area fitness, ecc.). Infine, un garage per due veicoli completa le prestazioni di questa casa molto piacevole da abitare, che combina comfort, funzionalità e qualità della vita. La casa è stata completamente ridipinta nel 2025 e sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione in un bagno.

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6.5 locali, 220m², CHF 2'395'000.–
1806 Blonay-Saint-Légier

Osate una casa che non assomiglia a nessun'altra.

Alcune ville si visitano. Altre si vivono. Nel cuore di Blonay, in uno dei quartieri residenziali più ricercati della Riviera, questa proprietà non lascia nessuno indifferente. Ispirata dall'architettura brutalista degli anni '70, rivendica una forte identità: cemento a vista, linee scultoree, volumi generosi e luce onnipresente compongono un luogo dove l'architettura si esprime appieno. Qui, nulla è convenzionale. Ogni stanza ha il suo carattere e invita a scrivere una nuova storia. Costruita su un magnifico terreno di circa 1'440 m², la villa si apre su un ampio giardino piano e alberato, a due passi dalle scuole, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblici. Un ambiente di vita in cui spazio, natura e praticità coesistono con evidenza. Distribuita su tre livelli, offre un ampio soggiorno con caminetto aperto sulla terrazza e sul giardino, una cucina, quattro camere da letto, un bagno, nonché numerosi spazi annessi: laboratorio, lavanderia, locali tecnici e garage. Questa casa richiederà una ristrutturazione completa, ma è proprio questo che fa la sua rarità. Un'occasione unica di reinventare un'architettura singolare e creare uno spazio di vita eccezionale, interamente a vostra immagine. Le case con un'anima sono rare. Quelle che offrono la libertà di reinventarle sono ancora più rare. Venite a visitarla. Forse non comprerete solo una casa, ma il vostro progetto più bello.

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