Atmosfera di vita in rosso svedese
Casa di architettura Minergie individuale, 315m2 di superficie abitabile netta, nel bordo tranquillo e elevato del villaggio di Melchnau.7 stanze luminose con spazi utilizzabili in modo flessibile, tra cui un camino svedese, un grande spazio di soggiorno coperto con camino, una stanza di benessere/palestra con vasca idromassaggio, un jacuzzi esterno, un doppio garage con accesso diretto alla casa e un giardino soleggiato con un grande parco giochi in legno soddisfano tutte le tue esigenze. Un sistema di riscaldamento a sonda di terra, il sistema fotovoltaico da 9,35 kWp, la ventilazione di comfort, l'aspirapolvere centrale e la costruzione in legno di alta qualità combinano la tecnologia sostenibile con un grande comfort di vita e una protezione estiva contro il caldo. Le infrastrutture del villaggio, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.Fatti :· Anno di costruzione 2005 – ristrutturazioni 2005-2026 : CHF 206 000La casa è in condizioni superbe.· Costruzione in legno secondo la norma Minergie con etichetta Minergie BE-548· Progetto di colore esterno in rosso svedese con finestre bianche· Orientamento sud e ovest con illuminazione naturale durante tutta la giornata· Non costruibile tutt'intorno. Un solo vicino su due lati.· Superficie del terreno 705m²· Grande giardino con una torre di giochi speciale con scivolo e altalena· Spazioso spazio di soggiorno coperto e fresco con camino e vegetazione estensiva· Superficie abitabile netta della casa : 315,8m² (seminterrato : 52,06 / piano terra : 54,27 / piano superiore : 61,01)+ Doppio garage 42,37m² + spazio di soggiorno coperto 29,00m²· 7 stanze, 2 bagni, cabina armadio, scala interna dal garage al piano superiore· All'interno, tutto in parquet di quercia, sughero, Pergo di alta qualità, soffitto in legno laccato bianco· Molti armadi a muro nel seminterrato e nel piano superiore. Armadi per frigoriferi da bere· Tre armadi· Lavatrice, asciugatrice, aspirapolvere centrale, botola per il bucato al piano terra· Camino svedese T-One per le serate conviviali o il riscaldamento durante il periodo di transizione· Pompa di calore a sonda di terra per il riscaldamento e la preparazione di acqua calda· Sistema fotovoltaico da circa 9,35 kWp· Ventilazione di comfort con recupero di calore e umidità (ideale per le persone allergiche)· Sistema di aspirapolvere centrale (ideale per le persone allergiche), botola per il bucato· Tutti gli infissi e i tendalini esterni azionati elettricamente· I cavi elettrici sono stati posati tutti a forma di stella e con cavi schermati, dotati di diversi interruttori di rete, in modo che nessun campo elettromagnetico influisca sulla tua salute e sul tuo benessere.· Vasca idromassaggio doppia nella stanza di benessere, grande jacuzzi esterno con lounge, 4 posti e luce nel padiglione romantico· Grande doccia nel bagno· Disponibile per l'affitto su accordo