6 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Herzogenbuchsee

Casa residenziale moderna con unità abitativa separata, ascensore, fotovoltaico e grande flessibilità

In una zona residenziale leggermente rialzata sul margine sud-est di Herzogenbuchsee, una casa d'eccezione vi attende, combinando architettura moderna, alta qualità della vita e grande flessibilità. La casa a due famiglie distaccata è stata costruita nel 2021 e colpisce con il suo tetto a cupola esagonale, la combinazione di costruzione solida e in legno, e un concetto di vita individuale e contemporaneo. La proprietà offre due unità abitative indipendenti: un appartamento di 2,5 locali al piano terra e un appartamento spazioso di 3,5 locali al piano superiore. I due piani sono collegati da una scala in legno interna e comodamente da un ascensore integrato nell'edificio. Ciò rende la casa ideale per la convivenza intergenerazionale, il lavoro e la vita, la combinazione dell'uso proprio e della locazione o per le persone che apprezzano un alloggio spazioso con opzioni di ritiro flessibili. Al piano terra, circa 61,80 m² di spazio abitativo netto sono disponibili. Il piano superiore offre circa 105,40 m² di spazio abitativo netto interno e una porzione supplementare contabilizzata della terrazza parzialmente coperta di 14,60 m². In totale, ciò dà uno spazio abitativo netto di circa 167,20 m² all'interno o uno spazio abitativo compreso la quota di terrazza contabilizzata di circa 181,80 m². L'offerta di spazio è completata da circa 37,10 m² di spazi secondari con una sala della tecnologia della casa, una lavanderia e un seminterrato/magazzino.Un punto di forza particolare è il piano superiore: lo spazioso soggiorno/sala da pranzo di circa 35,30 m², la cucina separata, due camere, bagno e toilette separate, nonché la terrazza parzialmente coperta, creano un ambiente di vita attraente e piacevolmente aperto. Le superfici in legno e la costruzione speciale del tetto danno alle stanze un carattere architettonico indipendente e caldo. La proprietà si presenta anche tecnicamente come moderna, sostenibile e in stato quasi nuovo. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, un sistema fotovoltaico di 37 moduli, un sistema di addolcimento dell'acqua e l'ascensore combinano un comfort di vita elevato con una tecnologia di edificio contemporanea ed efficiente in termini di energia. La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto per due veicoli con stazione di ricarica/murale per veicoli elettrici e un posto auto esterno supplementare. La proprietà di 785 m² offre un'esterno ben curato con spazi verdi, alberi e arbusti, un giardino di verdure/erbe, una fontana in pietra, un capanno e vari spazi di soggiorno. Ciò combina un alloggio moderno con un ambiente polyvalente e progettato in modo naturale. I vantaggi più importanti a prima vista: • casa a due famiglie distaccata costruita nel 2021 • appartamento di 2,5 locali al piano terra e appartamento di 3,5 locali al piano superiore • circa 167,20 m² di spazio abitativo netto interno • circa 181,80 m² di spazio abitativo compreso la quota di terrazza contabilizzata • spazi secondari supplementari di circa 37,10 m² • terrazza parzialmente coperta • ascensore integrato nell'edificio tra il piano terra e il piano superiore • pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • sistema fotovoltaico di 37 moduli • stufa a legna in cucina al piano superiore • posto auto coperto per due veicoli con murale • posto auto esterno supplementare • superficie della proprietà di 785 m² • adattabilità polyvalente per la convivenza intergenerazionale, il lavoro e la vita o l'uso proprio con opzione di locazione supplementare La Thörigenstrasse 59b si trova in un quartiere residenziale di Herzogenbuchsee. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e il centro città sono facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Herzogenbuchsee offre collegamenti attraenti nella direzione di Berna e Olten; in auto, la connessione all'A1 a Wangen an der Aare è raggiungibile in breve distanza di guida. Una casa d'eccezione per le persone che non cercano una soluzione standard: architettura individuale, due unità abitative flessibili, tecnologia di edificio moderna e proprietà spaziosa si combinano per creare un alloggio polyvalente con un carattere speciale. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà attraente personalmente e attendiamo con ansia il vostro contatto.

Esperienza abitativa di 7,5 locali con galleria, ascensore e piscina ai margini del bosco

Casa unifamiliare di 7,5 locali con grande terreno Situata in una posizione preferita ai margini del bosco a Herzogenbuchsee, questa caratteristica casa di architetto del 1980 si distingue.La casa unifamiliare distaccata di 7,5 locali convince con il suo generoso layout con un concetto di vita aperto, stanze alte e una galleria impressionante sotto il tetto asimmetrico. Le costruzioni in legno visibili, le grandi facciate di finestre e il camino centrale danno alla casa un carattere caldo e inconfondibile.Con 231 m² di spazio abitabile, un terreno di 1.728 m² con piscina e stagno, nonché un ascensore, la proprietà offre molta sostanza e possibilità di progettazione.La casa si presenta in buone condizioni con elementi parzialmente rinnovati e lascia spazio per idee personali di rinfresco.Saremmo felici di mostrarvi la proprietà dopo una discussione preliminare. Ci auguriamo del vostro contatto. Programma di locali Piano terraUn'area di ingresso coperta conduce all'ingresso con bagno per gli ospiti e guardaroba. Il cuore della casa è il grande e spazioso soggiorno e sala da pranzo a due parti con camino centrale, altezza del soffitto elevata e grandi facciate di finestre con vista sul giardino, la piscina e lo stagno. La cucina semi-aperta è direttamente adiacente. Inoltre, c'è una grande stanza con sua cella umida (en-suite, con grande doccia a pavimento) e una stanza aggiuntiva, utilizzabile come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.Piano superioreIl piano superiore è accessibile tramite l'ascensore in vetro integrato e una scala esterna sulla facciata sud-est. La galleria centrale con vista sul soggiorno offre uno spazio utilizzabile in modo flessibile sotto il tetto marcato. Da qui, tre stanze e un bagno sono accessibili. L'installazione di una scala interna nella zona della galleria è strutturalmente possibile.SeminterratoAccessibile tramite ascensore. Grande locale di cantina centrale con lavanderia, stanza dei giochi riscaldata, cantina naturale, rifugio antiaereo e locale tecnico con riscaldamento e sistema di trattamento dell'acqua per la piscina. Attrezzature La proprietà combina lo standard di costruzione caratteristico del periodo di costruzione con elementi rinnovati in modo selettivo. Materiali di alta qualità come il granito, il legno visibile e la vitrificazione a grande scala caratterizzano l'interno, mentre l'ascensore, le celle umide rinnovate e la tecnologia della piscina aumentano il comfort di vita. Le principali attrezzature a colpo d'occhio: • Cucina con copertura in granito, elettrodomestici parzialmente rinnovati (fornelli in ceramica, forno, lavastoviglie) • Camino centrale nel soggiorno • Ascensore su tutti i piani (accesso senza ostacoli) • Cella umida en-suite al piano terra, rinnovata, con doccia a pavimento e accessibile in sedia a rotelle • Sogetti in poutres di legno visibili e elementi in legno in tutta la casa • Facciate di finestre grandi, galleria con altezza del soffitto elevata • Tappeti solari per il riscaldamento della piscina sul tetto • Piscina esterna con copertura e sistema di trattamento dell'acqua • Stagno di giardino come elemento di progettazione delle attrezzature esterne • Accesso diretto al bosco dalla proprietà con il proprio sentiero e porta del giardino • Spazio antistante coperto / carport, posti auto esterni • Giardino di tipo parco, con una popolazione di alberi antichi