Villa con piscina a Savièse - Vista panoramica
Villa in PPE con piscina di 6,5 locali + mezzanino ESCLUSIVA - Villa con piscina a Savièse | Vista panoramica | Grande terreno | Possibile reddito di locazioneSituata nelle alture di Savièse, in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato vicino a Sion, questa magnifica villa con piscina in PPE offre un ambiente di vita eccezionale.Immersa in un terreno di quasi 2'900 m², la proprietà beneficia di un ambiente verde privilegiato e di una vista panoramica impareggiabile sulle montagne, la pianura del Rodano e i castelli di Sion.Un luogo raro, luminoso e pacifico, ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano tranquillità. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀVilla 6,5 locali in duplex + mezzaninoSuperficie di vendita: ca. 352 m²PIANO TERRA:Ingresso con guardarobaSoggiorno spazioso e luminoso con camino e soffitto altoAccesso diretto al balcone, alla terrazza e al giardinoCucina attrezzata con zona pranzoCamera da letto principale2 camere da lettoBagno completo (idromassaggio, doccia, WC, doppio lavandino)WC per gli ospitiPRIMO PIANO:Ampio mezzanino2 camere da letto (una con cabina armadio/galetas)Bagno (doccia, WC, lavandino)SEMINTERRATO:LavanderiaCantina/ripostiglio ESTERNO - AMBIENTE ECCEZIONALEPiscina riscaldata (63 m²)Terrazza coperta con zona pranzo sotto la glicineGiardino privato (715 m²)Terreno privato totale: 1402 m²Alberi da fruttoLegnaia e canileUn vero e proprio paradiso di pace, ideale per godersi all'aperto tutto l'anno. PARCHEGGI2 posti auto copertiCHF 20'000.- / posto auto (in aggiunta, acquisto obbligatorio)1 posto auto non copertoCHF 15'000.- (in aggiunta, acquisto obbligatorio) POTENZIALITÀ AGGIUNTIVADue appartamenti indipendenti disponibili anche (in aggiunta):2,5 locali (affittati)3,5 locali, recenti (affittati)? Ideale per:Reddito di locazioneFamiglia multigenerazionaleInvestimento immobiliare CARATTERISTICHECostruzione 1994, perfettamente mantenutaRiscaldamento a pavimento (pompa di calore)CaminoTravi a vistaVélux con tende elettricheDimmer/interruttore per luce e temperaturaMolti spazi di stoccaggio inglobatiCancello elettricoLuce solare ottimale tutto l'annoQuartiere calmo, senza inquinamento acustico ai margini della zona edificabileResidenza principale o secondaria SUPERFICISuperficie netta: 226,86 m²Superficie lorda: 236 m²Balcone: 21 m²Terrazza: 129 m²Giardino: 715 m²Piscina: 63 m²Superficie di vendita: 352 m²Cantina: 7,92 m² LOCALIZZAZIONEIl comune di Savièse offre:Luce solare eccezionalePatrimonio naturale preservatoProssimità immediata a SionAccesso rapido a scuole, negozi e trasportiQualità di vita riconosciuta PUNTI DI FORZAVista panoramica eccezionaleTerreno grande e raroPiscina riscaldataAmbiente calmo e verdePossibile reddito di locazione (in aggiunta)Proprietà ideale per famiglia o investimento Disponibilità: da concordareContattatemi per ulteriori informazioni o una visita.E se cambiaste aria?