Salvenach - Fattoria acquistare

Vivere in un luogo storico sul lago di Morat

La proprietà è composta da diverse parti di edificio.Nella zona anteriore, c'è la "torre" con un appartamento di 3,5 locali.La parte successiva dell'edificio "casa colonica" dispone di due appartamenti conun totale di sei locali, due cucine e due docce/WC al piano terra e al piano superiore. Gli appartamenti sono collegati da una scala interna. Al piano superiore, c'è una grande stanza in soffitta non isolata. La vecchia "stalla" è oggi utilizzata solo come locale di deposito e di parcheggio. La proprietà include una scuderia che può essere utilizzata per l'allevamento di cavalli.

Corpo di fattoria di 820 m² con 3 appartamenti e 2 fienili parzialmente ristrutturati, a 8 km da Avenches e a 25 km da Neuchâtel e Friburgo.

Incantevole corpo di fattoria con molto potenziale e carattere a Montmagny (VD) Stai cercando un'armonia perfetta tra uno spazio di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le tue attività professionali e un reddito da locazione? Cerca non più: io sono la proprietà che riunisce tutti questi vantaggi! Vi presento me stesso: Sono un incantevole corpo di fattoria pieno di potenziale, con un volume di 2'746 m³, posato su un terreno verde e alberato di 1'182 m² nel pittoresco villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi nel cuore della natura e vicino a tutto. La mia composizione: 1 appartamento con 2 camere e ½ piano, 59 m²1 appartamento con 3 camere e ½ piano, 85 m²1 appartamento duplex con 4 camere e ½ piano, 212 m²1ª grange, 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion/laboratorio-deposito2ª grange, 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e laboratorio/deposito 3 garage6 posti auto esterni Scoprimi in tutti i dettagli! Per ciascuno dei miei spazi, avete la possibilità di effettuare una visita virtuale, per sentirvi come a casa! Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU Appartamento con 3 camere e ½ pianoVisita virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8 (Con questo link, potete visitare l'intero esterno della proprietà) Incantevole giardino privatoAmpio soggiornoCucina aperta con accesso diretto alla terrazzaBagno con docciaDue camere da lettoSpazio di stoccaggioSeconda porta d'ingressoSpazio di stoccaggioLaboratorio con accesso al cortile interno Appartamento duplex con 4 camere e ½ pianoVisita virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2 Piano terra: Garage o ampio spazio di stoccaggio prima di accedere al duplex 1° piano: Camera da lettoCamera da letto in mansardaAmpia camera da letto dei genitori con balcone privatoSpazio di stoccaggioCucina aperta sul soggiornoAmpio soggiorno/sala da pranzo con camino in pietraAmpio balcone intimoBagno con vasca da bagno e lavatrice 2° piano: Ampio spazio sottotetto sviluppabileStanza tecnica Appartamento con 2 camere e ½ pianoVisita virtuale: http://bit.ly/3VCFqrI Cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzoAmpia camera da lettoBagno con vasca da bagnoLavanderia/stanza tecnica con spazio di stoccaggio 1ª grange su 3 livelli Visita virtuale: http://bit.ly/46oyULW Ideale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti). 1° livello: Ampio garage per camion/deposito (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m) 2° livello: Laboratorio di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m)Accesso diretto dal cortile internoSpazio modulare 3° livello: Sottotetto sviluppabile 2ª grange su 3 livelli Visita virtuale: http://bit.ly/44J9rvr 1° livello: Laboratorio/deposito2° livello: Laboratorio3° livello: Laboratorio o spazio espositivo Montmagny, un quadro pacifico Il villaggio di Montmagny con 1587 abitanti, situato nel distretto di Broye-Vully (VD), conta circa 200 abitanti. Siete a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel. Interessati? Per ricevere il dossier completo, inviatemi per favore: Il vostro nome e cognomeIl vostro indirizzo postale completoIl vostro indirizzo e-mailIl vostro numero di telefonoSpero di incontrarvi. Siete pronti a farmi diventare la vostra futura casa? Spero di incontrarvi

Casa colonica di 820 m² composta da 3 appartamenti e 2 fienili parzialmente ristrutturati, a 8 km da Avenches e a 25 km da Neuchâtel e Friburgo.

Casa colonica con molto potenziale e fascino a Montmagny (VD) Ci si sta cercando un'armonia perfetta tra uno spazio di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le attività professionali e un reddito da locazione?Cercate non più: Io sono l'immobile che offre tutti questi vantaggi! Io mi presento:Io sono una casa colonica affascinante piena di potenziale, con un volume di 2'746 m³, situata su un terreno verde e alberato di 1'182 m² nel pittoresco villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi in mezzo alla natura eppure vicino a tutto. La mia composizione:1 appartamento con 2 stanze e ½ ? 59 m²1 appartamento con 3 stanze e ½ ? 85 m²1 duplex con 4 stanze e ½ ? 212 m²1ª fattoria ? 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion / laboratorio-magazzino2ª fattoria ? 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e laboratorio/magazzino3 garage6 posti auto esterni Scopritemi in tutti i dettagli!Per ciascuno dei miei spazi, potete utilizzare il tour virtuale per passeggiare come se foste lì!Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU Appartamento con 3 stanze e ½Tour virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8(Con questo link, potete visitare l'intero esterno della proprietà)Giardino privato bellissimoAmpio soggiornoCucina aperta con accesso diretto alla terrazzaBagno con docciaDue camere da lettoSpazio di archiviazioneSeconda porta d'ingressoSpazio di archiviazioneLaboratorio con accesso al cortile interno Duplex con 4 stanze e ½Tour virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2Piano terra:Garage o ampio locale di archiviazione prima dell'accesso al duplex1° piano:Camera da lettoCamera mansardataAmpia camera da letto dei genitori con balcone privatoSpazio di archiviazioneCucina aperta sul soggiornoAmpio soggiorno/sala da pranzo con un bel camino in pietraAmpio balcone intimoBagno con vasca e lavatrice2° piano:Ampio spazio sottotetto sviluppabileLocale tecnico Appartamento con 2 stanze e ½Tour virtuale: http://bit.ly/3VCFqrICucina aperta sul soggiorno e sala da pranzoAmpia camera da lettoBagno con vascaLavanderia/locale tecnico con spazio di archiviazione 1ª fattoria su 3 livelliTour virtuale: http://bit.ly/46oyULWIdeale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti). 1° livello:Ampio garage per camion / magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m)2° livello:Laboratorio di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m)Accesso diretto dal cortile internoArea modulare3° livello:Sottotetto sviluppabile 2ª fattoria su 3 livelliTour virtuale: http://bit.ly/44J9rvr1° livello: Laboratorio/magazzino2° livello: Laboratorio3° livello: Laboratorio o sala di esposizione Montmagny, un quadro pacificoIl villaggio di Montmagny con 1587 abitanti, situato nel distretto di Broye-Vully (VD), conta circa 200 abitanti. Siete a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel. Interessati?Per ricevere il dossier completo, inviatemi per favore:Vostro nome e cognomeVostro indirizzo postale completoVostro indirizzo emailVostro numero di telefonoMi piacerebbe conoscerVi.Siete pronti a farmi diventare il vostro futuro nido?Mi piacerebbe incontrarVi

Fattoria storica classificata - Un patrimonio d'eccezione

Alcune proprietà non si riducono a semplici metri quadrati o a una ubicazione. Raccontano una storia, attraversano i secoli e costituiscono un patrimonio architettonico unico. Questa notevole fattoria, risalente al 1749, è una di queste proprietà eccezionali, destinata agli amanti delle pietre antiche, dell'autenticità e del patrimonio storico.Situata nel cuore del villaggio di Grolley, a pochi passi dalle comodità, questa rara proprietà offre un contesto carico di storia e un potenziale eccezionale per un acquirente che desidera rivitalizzare un edificio iconico.Un insieme immobiliare notevoleCostruita su un terreno generoso di 3'798 m², questa vecchia fattoria consiste nell'edificio principale e in diverse dipendenze, tra cui:un vecchio legnaio;un vecchio porcile;un'ampia area rurale che comprende la vecchia stalla.Il volume totale della costruzione è di 3'790 m, che testimonia l'importanza e la presenza di questo insieme immobiliare.La superficie abitabile attuale è di circa 210 m², distribuita nei quartieri abitativi. L'area rurale offre un potenziale considerevole per una ristrutturazione. Soggetto all'approvazione delle autorità competenti e in conformità con le norme di conservazione del patrimonio, la superficie abitabile potrebbe essere aumentata di circa il 60% attraverso la ristrutturazione della vecchia stalla. (soggetto a accordo)Una proprietà di valore patrimoniale eccezionaleQuesta fattoria è protetta e classificata dal Servizio dei beni culturali del Cantone di Friburgo, secondo il livello di protezione più alto. Questa classificazione riguarda sia le facciate esterne che gli elementi interni di interesse storico e architettonico.Ogni intervento deve quindi essere realizzato nel rispetto delle esigenze di conservazione del patrimonio, garantendo la preservazione dell'autenticità e del valore storico dell'edificio.Una tale proprietà si rivolge in primo luogo agli acquirenti che sono sensibili alla storia, consapevoli delle responsabilità che implicano la restaurazione di un monumento classificato e desiderosi di trasmettere questo patrimonio alle generazioni future.Situazione giuridicaLa proprietà è situata in una zona agricola e beneficia di un'esenzione dalla Legge federale sul diritto fondiario rurale (LDFR), offrendo un quadro giuridico specifico da esaminare secondo il progetto previsto.LavoriL'edificio richiede una ristrutturazione completa. Questa restaurazione rappresenta un'opportunità unica di coniugare il comfort contemporaneo con il rispetto di un patrimonio architettonico che risale a più di cinque secoli.I futuri proprietari avranno la possibilità di rivelare il carattere di questa casa storica, mettendo in evidenza i materiali originali, i volumi generosi e l'identità architettonica eccezionale.I vantaggi di questa proprietàFattoria storica risalente al 1749.Posizione privilegiata nel centro del villaggio di Grolley.Terreno di 3'798 m².Volume totale di 3'790 m.Superficie abitabile attuale di circa 210 m².Potenziale di aumento della superficie abitabile di circa il 60%.Vecchio legnaio e vecchio porcile.Edificio classificato e protetto dal Servizio dei beni culturali.Proprietà esente da LDFR.Oggetto raro per gli amanti del patrimonio e della ristrutturazione.Un'opportunità unicaLe proprietà di questo tipo sono estremamente rare sul mercato. Più di un'acquisizione immobiliare, questa proprietà rappresenta la possibilità di diventare il custode di un patrimonio eccezionale, testimone di oltre cinque secoli di storia friburghese.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa?Contattatemi all'indirizzo c.chambe@gerance-hirt.ch, e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Oggetto K da ristrutturare, tutelato - Wileroltigen

In vendita nel centro del villaggio di Wileroltigen, una casa a travi alta molto necessitante di ristrutturazione, tutelata, risalente al XVI secolo. La proprietà non è stata abitata per oltre 40 anni. Sono state avviate discussioni iniziali con il proprietario, rappresentanti comunali, architetti, specialisti del settore edile e rappresentanti della Conservazione dei monumenti cantonali riguardo a una possibile ristrutturazione. Un demolizione e ricostruzione non sarà possibile secondo la Conservazione dei monumenti cantonali. Richiedere la documentazione.