Sâles (Gruyère)
Sâles (Gruyère)

Sâles (Gruyère) - Chalet acquistare

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Fanny Murith

Fanny Murith

1 / 13
Fanny Murith

Fanny Murith

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +1
4.5 locali, 64m², CHF 670'000.–
Top
1663 Moléson-sur-Gruyères

L'autenticità di un chalet di 4,5 locali in un contesto verde!

Situato in un ambiente calmo e verde, ai piedi del Moléson, questo bel chalet di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata, di una bella vista sulle montagne e di una prossimità apprezzabile con il centro del villaggio e con le numerose attività offerte dalla stazione.Costruito nel 1981 su un terreno di 634 m², questa proprietà costituisce un'opportunità particolarmente interessante per le persone che cercano una residenza secondaria in montagna, un pied-à-terre in Gruyère o semplicemente un luogo dove poter godere appieno della natura e della calma.Il suo ambiente, la configurazione funzionale e gli spazi esterni vari fanno del chalet un luogo piacevole da abitare in ogni stagione.Uno spazio di vita caldo con vista sulle montagne.Il piano superiore accoglie i principali spazi di vita del chalet.Un piccolo ingresso consente l'accesso al soggiorno con camino, un ambiente conviviale e caldo particolarmente apprezzato durante la stagione invernale.Il soggiorno beneficia anche di un accesso diretto al balcone coperto, dal quale la vista sulle montagne circostanti è uno degli asset principali della proprietà. Questo spazio consente di godere appieno dell'ambiente naturale e del panorama, indipendentemente dalla stagione.La cucina attrezzata, completata da un piacevole angolo pranzo, offre uno spazio funzionale per condividere i pasti con la famiglia o con gli amici.L'insieme forma un livello conviviale, perfettamente adattato allo spirito di una residenza di montagna.Il piano inferiore è principalmente dedicato allo spazio notte.Comprende tre camere da letto, che consentono di accogliere comodamente una famiglia e degli ospiti.Un bagno attrezzato con vasca da bagno, water e lavabo completa questo livello.Un piccolo ripostiglio completa piacevolmente la proprietà e offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Funzionale, accoglie anche una lavatrice e il boiler.La distribuzione degli spazi tra i due livelli consente di separare piacevolmente gli spazi di vita da quelli notturni.Spazi esterni piacevoli in un ambiente naturale.Il chalet beneficia di un terreno di 634 m² e di un ambiente particolarmente piacevole per coloro che cercano la calma e la prossimità con la natura.Una terrazza in legno consente di godere dei bei giorni, di prendere i pasti all'aperto o semplicemente di assaporare la tranquillità del luogo.Vari ripostigli esterni offrono possibilità di stoccaggio pratiche, in particolare per l'arredamento da giardino, le biciclette o gli attrezzi da gioco vari.Parcheggi:Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di un garage individuale situato a pochi metri dal chalet. Ci sono anche parcheggi esterni non privati disponibili.Dai parcheggi, l'accesso alla proprietà è rapido e si effettua attraverso alcune scale che conducono direttamente alla casa.Moléson, una destinazione attraente in ogni stagione.La posizione del chalet è un vero e proprio vantaggio per gli amanti della montagna e degli appassionati di attività all'aperto.Moléson è una destinazione che può essere vissuta sia in inverno che in estate, con un'offerta variegata che consente di godere della regione durante tutto l'anno.Durante la stagione invernale, la stazione consente di praticare lo sci e il toboga, godendo di un ambiente montano particolarmente apprezzato dalle famiglie e dagli appassionati di sport invernali.Con l'arrivo dei bei giorni, la regione offre numerose possibilità di escursioni e passeggiate, con percorsi adattati a diversi livelli e paesaggi magnifici nelle Prealpi friburghesi.Gli appassionati di bicicletta apprezzeranno le possibilità per il ciclismo e il downhill, mentre le famiglie potranno godere del minigolf, degli spazi gioco e delle varie attività offerte dalla stazione.Questa diversità è un vantaggio importante per una residenza secondaria: il chalet può essere utilizzato durante tutto l'anno e diventa un vero e proprio punto di partenza per scoprire la montagna e le sue numerose attività.Nel cuore della Gruyère e vicino a Gruyères.Al di là della stazione di Moléson, la proprietà beneficia di una posizione ideale per godere di tutte le ricchezze della Gruyère, una regione riconosciuta ben oltre i confini cantonali per il suo patrimonio, i paesaggi e la qualità della vita.Il famoso villaggio medievale di Gruyères, situato nelle vicinanze, è una delle destinazioni turistiche più emblematiche della regione. Il suo patrimonio storico, le strade, i ristoranti e le numerose specialità regionali attirano visitatori durante tutto l'anno.La regione offre anche una grande varietà di ristoranti, locande e stabilimenti tradizionali, che consentono di scoprire la gastronomia gruyeriana e i suoi prodotti locali.Per gli amanti della natura, le possibilità sono particolarmente numerose: escursioni, passeggiate nel bosco, percorsi ciclistici, fiumi, pascoli e paesaggi prealpini consentono di variare le attività durante le stagioni.La prossimità del lago di Gruyère completa perfettamente questa offerta. I suoi paesaggi e dintorni sono un magnifico terreno di scoperta durante i bei giorni e offrono un'alternativa alle attività di montagna.La regione consente così di godere di un equilibrio particolarmente piacevole tra montagna, campagna, patrimonio, gastronomia e svago.Un pied-à-terre ideale in montagna.Con i suoi 4,5 locali, tre camere da letto, camino, balcone coperto, terrazza in legno e terreno di 634 m², questa proprietà riunisce numerosi vantaggi per diventare una piacevole residenza secondaria.È particolarmente adatta a una famiglia o a una coppia che cerca un pied-à-terre in montagna, facilmente accessibile e che consente di godere sia degli sport invernali che delle numerose attività estive.L'ambiente calmo e la vista magnifica offrono anche un contesto ideale per semplicemente rilassarsi e godere di alcuni giorni lontani dal ritmo quotidiano.Un rifugio di pace vicino a tutte le comodità.Nonostante l'ambiente naturale e montano, il chalet rimane facilmente accessibile e vicino alle principali comodità.In pochi minuti è possibile raggiungere il centro del villaggio, poi Bulle con i suoi numerosi negozi, ristoranti, scuole e servizi.La prossimità alla H189 e all'autostrada A12 consente anche di raggiungere rapidamente gli assi viari principali della regione.Questa posizione offre così un equilibrio particolarmente interessante: godere della calma e della natura ai piedi del Moléson, rimanendo vicino ai negozi, alle infrastrutture e agli assi di comunicazione principali.Un chalet pieno di charme in un ambiente ricercato, ideale per godere della Gruyère e della montagna in ogni stagione.Non aspettate per contattarci per ottenere il dossier di vendita completo!Una perla, è Murith!

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +1
1 / 13
7.5 locali, 186m², CHF 860'000.–
Route des Paccots 61, 1619 Les Paccots

Chalet composto da 2 alloggi

Situato su un lotto generoso di 1'350 m², questo chalet seduce soprattutto per il suo ambiente privilegiato e il suo spazio di vita eccezionale. Nascosto in una radura preservata, beneficia di una situazione rara, circondato dalla natura e protetto da ogni fastidio. L'assenza totale di vista diretta garantisce un'intimità assoluta, mentre la sua esposizione a sud-ovest assicura una luce solare ottimale e una luminosità magnifica durante tutto il giorno, offrendo anche tramonti eccezionali.La proprietà beneficia di una calma notevole. Solo due abitazioni sono situate in questo ambiente verde, offrendo un'atmosfera pacifica ed esclusiva, ideale per gli amanti della tranquillità e dell'autenticità.Il chalet è composto da due appartamenti completamente indipendenti: un ampio appartamento di 5,5 locali (circa 115 m² lordi) al piano terra e un piacevole appartamento di 2,5 locali (circa 70 m² lordi) al piano inferiore. Questa configurazione offre numerose possibilità di utilizzo, sia come abitazione familiare, sia come investimento a rendita locativa o come spazio dedicato a un'attività indipendente.L'appartamento di 2,5 locali comprende una cucina, un bagno, una camera da letto e un "locale di soggiorno" con "angolo studio". L'appartamento beneficia di un accesso alla terrazza e al giardino.L'appartamento principale di 5,5 locali, in forma di duplex, è composto da una cucina recentemente ristrutturata, un bagno, un ampio locale di soggiorno con angolo pranzo, che beneficia di un camino con recupero di calore, accesso alla terrazza e al giardino. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto, di cui due con accesso a un balcone.Sono state eseguite ristrutturazioni nel corso degli anni, tra cui la cucina e un bagno, che sono i più recenti. Il chalet ha un buon potenziale di valorizzazione.Il riscaldamento è assicurato da due caldaie a olio con due serbatoi separati, nonché da camini a legna.Lo smaltimento delle acque reflue avviene attraverso una fossa settica. Sarà necessario un collegamento alla rete fognaria comunale in futuro.La casa dispone di un capanno da giardino, una garage e un posto auto coperto.Il lotto beneficia anche di una parte del bosco.Le superfici sono approssimative e sono indicate a titolo informativo. Non ci sono piani disponibili.Posizione e serviziLes Paccots, località del comune di Châtel-St-Denis nel distretto di Veveyse, beneficiano di un ambiente naturale privilegiato nel cuore delle Prealpi friburghesi.Châtel-St-Denis si trova a circa 5 minuti di auto e offre negozi, servizi, scuole e infrastrutture sportive.Les Paccots sono serviti dai trasporti pubblici regionali. Le linee di autobus assicurano il collegamento alla stazione ferroviaria di Châtel-St-Denis, che consente di raggiungere facilmente Vevey, Losanna, Friburgo e Berna grazie alle coincidenze ferroviarie.Le famiglie beneficiano delle infrastrutture scolastiche di Châtel-St-Denis, che comprendono le scuole primarie e il ciclo di orientamento, mentre le istituzioni per la formazione post-obbligatoria sono facilmente accessibili nella regione.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 75m², CHF 615'000.–
Route du Bélier 21, 1663 Moléson-sur-Gruyères

Una pausa di tranquillità ai margini della foresta e ai piedi del

Posizionato sulle alture di Moléson-Village, ai margini della foresta e ai piedi del Moléson, questo chalet autentico trae vantaggio da un ambiente verde e particolarmente pacifico, nonché da una vista superba e incontaminata sulle montagne circostanti. L'accesso tramite circa cinquanta gradini (accesso tramite scale) partecipa appieno al carattere preservato dei luoghi: con una posizione dominante e sovrastante l'ambiente, questo chalet trae così vantaggio da un'intimità rara e da un panorama degno di una cartolina. Distribuito su due livelli, l'interno seduce immediatamente con la sua atmosfera calda. La zona living - luminosa e conviviale - accoglie un piacevole soggiorno/salotto con camino in pietra, il vero cuore del chalet nei giorni invernali. Si apre direttamente su una terrazza piatta e curatamente sistemata in pietra naturale, che vi permetterà di godere appieno delle serate estive. Questo chalet dispone anche di tre camere da letto e di un bagno, offrendo una configurazione ideale sia come residenza secondaria che come abitazione principale, per coloro che desiderano godere quotidianamente di un ambiente naturale e privilegiato in Gruyère. A pochi minuti dalla stazione dinamica di Moléson, potrete godere qui di una destinazione vivace sia in estate che in inverno, mentre una volta a casa, potrete ritrovare la calma e l'intimità di un chalet ai margini della foresta. Infine, un montacarichi e due posti auto privati (iscritti al Registro Fondiario) completano vantaggiosamente questa proprietà e ne facilitano l'uso quotidiano. Autenticità, tranquillità e panorama: un indirizzo perfetto per godere appieno delle montagne in ogni stagione. Siamo lieti di farvi scoprire questo chalet durante una vostra prossima visita! Scopri di più: www.bussard.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 15
4.5 locali, 139m², CHF 2'300'000.–
En Gruyère, 1661 Le Pâquier-Montbarry

Chalet esclusivo, completamente ristrutturato e arredato, in un angolo di paradiso

Nel cuore di un ambiente eccezionalmente preservato, questo chalet completamente rinnovato incarna una visione rara nel cuore della Gruyère.Senza alcun vis-à-vis e circondata dalla zona agricola, la proprietà gode di una spettacolare vista panoramica sulle montagne del Gruyère e di un assoluto silenzio, a pochi minuti da Bulle.Legno nobile, materiali naturali, volumi inondati di luce, camino, aperture vetrate e finiture su misura creano un’atmosfera calda e raffinata. Ogni dettaglio è stato pensato con un’attenzione straordinaria per creare un luogo profondamente elegante, intimo e senza tempo.Completamente ristrutturato e venduto arredato e decorato, il chalet offre un’esperienza pronta da vivere e pensata nei minimi dettagli.Una proprietà rara, destinata ad una clientela in cerca di una posizione eccezionale e ricercata sul mercato.»Alcuni beni si visitano una sola volta»

Tempo di percorrenza
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1 / 10
8.5 locali, 220m², CHF 1'500'000.–
1619 Les Paccots

Chalet individuale con terreno di 1018m2 e potenziale per la creazione di un appartamento indipendente

Aux Paccots, le proprietà che offrono sia volumi reali, un grande terreno e una tale flessibilità d'uso sono rare.Situato in un quartiere di chalet, a proximità immediata delle comodità e allo stesso tempo in un ambiente pacifico e verde, questo chalet individuale offre ca. 220 m² di superficie abitabile su un terreno di oltre 1'018 m² che è completamente recintato.Distribuito su tre livelli, propone un'organizzazione progettata per accogliere diversi progetti di vita: grande famiglia, attività indipendente, alloggio per un congiunto o spazio aggiuntivo da allestire secondo le esigenze.Il seminterrato beneficia di un ingresso indipendente, con i volumi necessari per la creazione di un appartamento autonomo, un asset raro e concreto.I principali spazi di vita offrono un'atmosfera calda, fedele allo spirito del chalet, con bei volumi, circolazione fluida e vera convivialità nella vita quotidiana.All'esterno, la proprietà beneficia di un ambiente particolarmente piacevole con una terrasse pavimentata di 160 m² orientata a sud, ideale per estendere gli spazi di vita non appena il tempo è bello.Perfettamente mantenuta e recentemente migliorata, la proprietà integra anche servizi tecnici attuali: pannelli fotovoltaici, domotica, pompa di calore e riscaldamento a pellet, per un comfort ottimizzato.Un garage di oltre 60 m² completa l'insieme.Tutte le facciate sono state restaurateUna proprietà rara per coloro che cercano spazio, flessibilità e un vero ambiente di vita in Aux Paccots.

1 / 10
4.5 locali, CHF 350'000.–
1619 Les Paccots

Chalet di svago

Nascosto lungo il sentiero per la buvette del Vuipay, questo piccolo chalet costruito nel 1955 offre ciò che non si trova più: calma assoluta, aria di montagna e la rara sensazione di essere veramente altrove.Il chalet è esclusivamente destinato a uso di fine settimana e tempo libero.Questa bella proprietà atipica è composta al piano terra da un soggiorno con cucina, salotto e zona pranzo, un bagno separato. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto, di cui una in fila. Il chalet non ha un piano.Nel corso degli anni, il chalet è stato attrezzato con cura per rendere i soggiorni piacevoli: • Elettricità: generatore solare con batteria e impianto elettrico (non soggetto alle norme OIBT) • Acqua: serbatoio di raccolta dell'acqua piovana che alimenta il bagno e il lavello della cucina (acqua non potabile) • Acqua calda: scaldabagno installato per la cucina e una doccia • Riscaldamento: stufa a legna nel salotto, completata da radiatori a gas (alimentati da bombole di gas per campeggio) • : il chalet non è collegato alla rete fognaria comunale Ideale per gli amanti della natura, gli escursionisti, le famiglie in cerca di un rifugio autentico in montagna.Una visita di gruppo è organizzata su registrazione al 0219483333

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6.5 locali, 190m², Prezzo su richiesta
Chemin du Haut d'Ecot 3, 1618 Châtel-Saint-Denis
1 / 10
6.5 locali, 180m², Prezzo su richiesta
1617 Remaufens

Un chalet da reinventare, un contesto da togliere il fiato

Un oggetto unico! Un'opportunità rara di acquistare un chalet situato su un grande terreno di 1 431 m² ai margini di una foresta, che offre una calma assoluta e una vista panoramica sui villaggi circostanti, le montagne e la campagna. Il terreno, curatamente sistemato, comprende un campo di petanque, alberi belli, aiuole fiorite, nonché una grande terrazza attrezzata con un grande tavolo in legno che può accogliere fino a 20 persone - ideale per pasti all'aperto in un ambiente naturale e pacifico.Il chalet si estende su tre livelli e offre un layout pratico e accogliente.Al piano terra, scoprirete una cucina conviviale con vista sui campi circostanti, un grande salone e una sala da pranzo orientata a sud. Lo spazio è arricchito da un'apertura su un soppalco, che offre una piacevole sensazione di volume e luminosità. Uno studio, un bagno e l'accesso diretto all'esterno completano questo livello.Al piano superiore, tre grandi camere da letto accoglienti, ideali per una famiglia o gli ospiti, condividono un water confortevole.Il seminterrato include un garage, una lavanderia funzionale e un incantevole carnotzet - uno spazio tipicamente svizzero, perfetto per aperitivi, serate di fondue o serate con gli amici in un'atmosfera calda e autentica.

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