Epagny - Chalet acquistare

Chalet individuale con 4.5 locali e vista panoramica sulle Préalpes

Situato in un quartiere residenziale calmo e verde della comune di Broc, questo incantevole chalet individuale di 4.5 locali seduce con il suo ambiente privilegiato, soleggiamento ottimale e magnifica vista panoramica sulle montagne e la valle. Costruito su un terreno di 738 m², questa proprietà beneficia di una superficie abitabile di circa 135 m² distribuita su più livelli e offre un volume generoso di 809 m. Costruito nel 1950 e rinnovato nel 2013, il chalet è in ottimo stato di manutenzione e conserva un carattere autentico con la sua struttura in legno e stile rustico. Gli spazi di vita sono luminosi e confortevoli, con grandi finestre che permettono di godere appieno della vista panoramica e del soleggiamento durante tutta la giornata. La proprietà consiste in:o Un soggiorno spazioso e luminosoo Una cucina attrezzatao Tre camere da lettoo Due bagnio Un balcone e una terrazza con vista eccezionaleo Un giardino privatoIl seminterrato dispone di diversi spazi pratici come cantina, laboratorio e locali di deposito, che offrono un potenziale di ristrutturazione interessante.Una possibilità di creare uno studio con ingresso indipendente costituisce anche un vantaggio per una casa multigenerazionale o un reddito locativo. Il terreno, situato in una zona residenziale a bassa densità, offre anche un potenziale di estensione dell'edificio, permettendo ai compratori di considerare l'ampliamento del chalet secondo le regole comunali in vigore. Questa opportunità rappresenta un vero vantaggio per i compratori che desiderano adattare la proprietà alle loro esigenze future.All'esterno, il terreno permette di godere appieno della pace e della natura circostante e di disporre di diversi posti auto. La situazione è particolarmente pratica: negozi, ristoranti e scuole si trovano nelle immediate vicinanze, e c'è un rapido accesso alle principali strade e stazioni sciistiche della regione. Questo chalet rappresenta un' opportunità ideale per una famiglia che cerca una vita tranquilla con vista sulle Alpi, a pochi minuti da Bulle e dai principali centri della Gruyère.La comune di Broc, situata nel distretto di Gruyère nel cantone di Friburgo, offre una particolarmente apprezzata qualità della vita tra natura e vicinanza ai centri urbani.Idealemente situata a pochi minuti da Bulle, Broc seduce con il suo ambiente verde, qualità della vita e numerose infrastrutture. La comune dispone di negozio, scuole, ristoranti e trasporti pubblici, permettendo un rapido accesso alle stazioni sciistiche, sentieri di trekking e attività all'aperto della regione Gruyère. Tra , Broc costituisce un luogo di residenza privilegiato per le famiglie e gli amanti della natura che cercano un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità.Riepilogo dei lavori di ristrutturazione - Chalet a BrocI proprietari hanno eseguito lavori di ristrutturazione e ammodernamento del chalet tra il 2012 e il 2015. I documenti e le fatture disponibili attestano gli interventi seguenti:Ristrutturazioni interne (2013) • Cucina completamente sostituita con un nuovo layout su misura realizzato da Gremaud Cuisines Dedecker SA, compreso un piano di lavoro in granito e elettrodomestici Siemens. • Bagno ristrutturato, con sostituzione dei sanitari e adattamento degli impianti di acqua calda,...

Chalet di 4.5 locali a Crésuz con vista panoramica!

Longchamp 80 - Crésuz Chalet di 4.5 locali situato nel charmante villaggio di Crésuz. Questo chalet beneficia di una posizione privilegiata che offre una vista panoramica eccezionale. Immerso in un ambiente calmo e naturale, costituisce un vero e proprio rifugio di pace per gli amanti della natura e della tranquillità.Idealemente situato a pochi minuti da Charmey e Bulle, avete un accesso rapido alle comodità, alle attività di montagna, alle terme e alle numerose possibilità di svago offerte dalla regione della Gruyère.Composizione attuale dell'immobile:Piano inferiore: • 1 ingresso indipendente • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia Piano superiore: • 1 ingresso • 1 cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo • 1 soggiorno/sala da pranzo con stufa a legna e accesso al balcone • 1 bagno con doccia Mansarda (altezza limitata): • 1 disponibile • 1 camera da letto con armadi a scomparsa sotto la falda • vano mansardato sotto la falda Esterni: • diversi spazi esterni • diverse terrazze • area erbosa e alberata Diversi: • riscaldamento elettrico diretto • colonnina di ricarica per veicoli elettrici • OIBT in ordine • possibilità di collegare i diversi piani • fermata dell'autobus scolastico nelle vicinanze Un vantaggio raro: l'immobile può essere acquisito come residenza secondaria, il che lo rende un'opportunità ideale per una casa vacanza o un investimento in una regione molto ambita.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Les Sciernes-d'Albeuve - Chalets contemporains

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE ! Découvrez dès maintenant cette nouvelle promotion : "La résidence Champ de la Vuille". Nichée au coeur des Préalpes fribourgeoises, à seulement 20 minutes de Bulle et de Château d'Oex, dans le charmant village des Sciernes d'Albeuve.Ce magnifique projet vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur.Le village s'étend sur un plateau pittoresque, aux pieds des majestueuses montagnes des Préalpes fribourgeoises, offrant ainsi un havre de tranquillité. Grâce à son orientation et à son ouverture sur la vallée de l'Intyamon, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. De plus, le village est idéalement desservie par le célèbre train MOB, qui permet de rejoindre facilement Montreux, la riviera et la vallée de Gstaad. La résidence Champ de la Vuille se dresse fièrement sur une magnifique parcelle de terrain. Composée de 3 superbes chalets de style contemporain, elle sera construite uniquement avec des matériaux de haute qualité et en collaboration avec des entreprises artisanales réputées. Chaque chalet offre de vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous permettant ainsi de profiter d'une vue agréable sur les environs. De plus, chaque chalet dispose d'un jardin privatif, idéal pour se détendre et profiter des splendides couchers de soleil sur la vallée et les montagnes.Alors, pourquoi ne pas venir vous installer dans ce véritable écrin de nature et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités de la civilisation ? N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet endroit exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet. [BUILDING PERMIT OBTAINED - SECONDARY RESIDENCE AUTHORIZED ! Discover this new development: "La résidence Champ de la Vuille". Nestled in the heart of the Fribourg Pre-Alps, just 20 minutes from Bulle and Château d'Oex, in the charming village of Les Sciernes d'Albeuve.This magnificent project offers you a peaceful and enchanting living environment.The village lies on a picturesque plateau at the foot of the majestic mountains of the Fribourg Pre-Alps, offering a haven of tranquillity. Thanks to its orientation and openness to the Intyamon valley, you'll enjoy optimum sunshine all year round.What's more, the village is ideally served by the famous MOB train, which provides easy access to Montreux, the Riviera and the Gstaad valley."The Champ de la Vuille residence stands proudly on a magnificent plot of land. Comprising 3 superb contemporary-style chalets, it will be built using only the highest quality materials and in collaboration with reputable craftsmen.Each chalet offers spacious living areas, bathed in light thanks to large bay windows, allowing you to enjoy pleasant views of the surrounding area. What's more, each chalet has its own private garden, ideal for relaxing and enjoying the splendid sunsets over the valley and mountains.So why not settle down in this natural setting and enjoy an exceptional lifestyle, while remaining close to the conveniences of civilization?Contact us today to find out more about this opportunity.We'd be delighted to show you this exceptional place and help you with your project

Chalet affascinante nel cuore di un paesaggio prealpino grandioso

Dominante il pittoresco villaggio di Crésuz, questo superbo chalet offre un vero rifugio di pace nel cuore di un ambiente naturale preservato. Nascosto in un ambiente verde, beneficia di una situazione privilegiata, di un'esposizione sud-est ideale e di un insolazione notevole durante tutta la giornata. In ogni momento, le ampie aperture rivelano un panorama eccezionale sulla valle di Motélon, la Dent de Broc e le maestose Gastlosen, uno spettacolo che non stanca mai! Costruito su tre livelli secondo la tradizione dei chalet in tronchi della rinomata ditta "Chalet Schuwey SA", questo immobile seduce immediatamente con la sua autenticità, la nobiltà dei materiali e la qualità impeccabile della sua manutenzione. La sua architettura calda, impregnata di savoir-faire artigianale svizzero, conferisce alla proprietà un'atmosfera che è allo stesso tempo elegante, accogliente e atemporale. All'esterno, il vasto balcone e le generose attrezzature invitano a godere appieno del panorama e della calma circostante. Un garage e un piacevole spazio benessere (con sauna) completano questo insieme, creando un vero e proprio bozzolo dedicato al relax e alla dolcezza della vita. Raro sul mercato, questa proprietà costituisce un'opportunità eccezionale, sia come residenza principale che come residenza secondaria, per gli amanti della natura, della montagna e dell'autenticità. Lasciatevi sedurre dal suo charme e contattateci ora per organizzare una visita.Scopri di più: www.bussard.ch

Chalet in un'oasi verde: posizione e terreno d'eccezione

Alcuni luoghi offrono più di una semplice abitazione: trasmettono un'emozione. Questo chalet fa incontestabilmente parte di quelli. Situato a Crésuz - nel cuore di un ambiente naturale eccezionale e eretto su una notevole parcelle di 2'901 m² - questo raro bene beneficia di una posizione dominante che offre una vista libera sulla Dent de Broc e sul lago di Montsalvens. Al riparo da sguardi indiscreti e circondato da verde, la proprietà offre uno spazio di vita privilegiato dove calma, intimità e natura si coniugano armoniosamente. Il suo vasto terreno boschivo costituisce un vero scrigno di serenità, invitando al relax e alla fuga nel corso delle stagioni. Fin dall'ingresso, il chalet seduce con la sua atmosfera calda e autentica. Distribuito su tre livelli, propone al piano superiore uno spazio di vita piacevole bagnato di luce e sublimato da un'altezza di soffitto bella, nonché un balcone-terrazza molto piacevole. Il livello inferiore dispone di un ingresso indipendente e offre un potenziale particolarmente interessante per la creazione di uno studio o di un appartamento di 2½ locali, permettendo così di considerare diversi progetti secondo le esigenze. Raro sul mercato, questa proprietà combina perfettamente il fascino di un chalet tipicamente prealpino, un ambiente naturale preservato e una grande flessibilità d'uso. Il suo acquisto è autorizzato come residenza principale o secondaria. Un'opportunità unica per gli amanti della natura e dello spazio, per coloro che apprezzano la tranquillità e i panorami d'eccezione. Contattateci senza ritardo per organizzare una visita e scoprire questo luogo fuori dal comune!Scopri di più: www.bussard.ch

Chalet di charme, con vista eccezionale e impareggiabile

Come un gioiello sospeso sulla roccia, questo chalet si rivolge agli amanti di panorami rari! Qui, il tempo sembra fermarsi, portato dalla quiete della natura, dalla posizione dominante e dal generoso sole. Questa proprietà trae vantaggio da un ambiente preservato e garantito - grazie alla tipologia del terreno e alla vasta area in cui si trova - assicurando così calma, intimità e perpetuità della vista. L'accesso a questa proprietà avviene attraverso scale, e l'abitazione si articola su tre livelli. Il piano terra superiore corrisponde agli standard attuali in termini di comfort e è piacevolmente bagnato di luce grazie alle ampie aperture. I sottotetti, che devono essere ristrutturati, offrono inoltre un bel potenziale di allestimento, permettendo di adattare questa proprietà ai vostri desideri e progetti futuri. Inoltre, gli esterni garantiscono momenti unici e privilegiati in un contesto unico, a pochi minuti da Charmey o Bulle, per raggiungere tutte le comodità. Inoltre, il garage doppio con porta elettrica conferisce un comfort quotidiano benvenuto e apprezzabile, sia per una residenza principale che secondaria. In definitiva, le caratteristiche di questa proprietà la rendono un bene raro e da cogliere, senza esitazione. Siamo a vostra disposizione per una visita!Scopri di più: www.bussard.ch

Il vostro angolo di paradiso in mezzo alla natura

Questo affascinante chalet si trova sulle alture del villaggio di Crésuz e gode di una posizione idilliaca, perfettamente calma e circondata dal verde. L'accesso avviene attraverso più scale, dal parcheggio esterno situato sopra. Da ogni stanza potrete godere di una vista superba sulle Prealpi friburghesi, da Vounetz alla Dent de Broc. Questa proprietà è un vero colpo di cuore, con il fascino dell'autentico! Costruito su due livelli, questo chalet è composto al piano superiore da un soggiorno molto piacevole con cucina, un bagno con doccia e una camera da letto. Al piano inferiore si trovano la seconda camera da letto, il bagno e la stanza tecnica/cantina. Infine, il balcone e la terrazza accogliente vi faranno godere di momenti piacevoli all'aria fresca, in un ambiente naturale e al riparo da sguardi indiscreti. Acquisto possibile come residenza principale o secondaria. Gli amanti del silenzio e del verde saranno conquistati da questo angolo di pace e intimità perfetta: contattateci per una visita!Scopri di più: www.bussard.ch

Prestigio alpino e discrezione: gioiello esclusivo nel cuore della Gruyère

Esistono proprietà che si visitano, e altre che si percepiscono. Fin dall'ingresso, il fascino opera: le prospettive, il volume, la luce, la vista onnipresente. Tutto contribuisce a creare un vero e proprio coup de coeur fin dai primi momenti! In un contesto eccezionale e godendo di una privacy senza pari grazie alla sua parcelle di 3'266 m², questo raro oggetto beneficia di una vista panoramica assolutamente spettacolare sui Gastlosen, la Dent de Broc, nonché sul Moléson e il villaggio di Charmey. Realizzato con il savoir-faire riconosciuto degli artigiani di Chalet Schuwey SA (Im Fang) e sublimato dal suo ambiente, questo chalet incarna l'eccellenza della costruzione alpina nella sua più bella espressione: costruzione in legno massiccio, finiture in pietra naturale, soffitto in legno a cassettoni. Al di là dei suoi volumi eccezionali, questo chalet seduce per la qualità e il livello delle sue prestazioni. Costruito su due livelli, gli spaziosi ambienti invitano a passeggiare e alla serenità. Al piano terra, gli spazi di vita nonché una suite genitoriale, confortevolmente completata da una lavanderia, un bagno per gli ospiti e un'area benessere, offrono una totale indipendenza e un alto livello di comfort. Dall'area benessere, la vista delle Prealpi conferisce un senso di calma assoluta e di privacy rara. Al piano superiore si trovano due suite genitoriali e una camera/studio, nonché una piacevole galleria/mezzanine - offrono un senso di grandezza caratteristico di questa proprietà esclusiva. Infine, il garage doppio e la terrazza coperta completano i pregi di questo prestigioso chalet con le sue caratteristiche singolari. Gli ambienti verdi e alberati - adornati con fontane - erigono questa proprietà in un unico dominio alpino: siamo a vostra disposizione per una visita! L'acquisto è possibile come residenza principale o secondaria. Visite solo su presentazione di finanziamento.Scopri di più: www.bussard.ch

Chalet exclusif, entièrement rénové et meublé, dans un coin de paradis

Au coeur d'un environnement exceptionnellement préservé, ce chalet entièrement réinventé incarne une vision rare au coeur de la Gruyère.Sans aucun vis-à-vis et bordée par la zone agricole, la propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes gruériennes ainsi que d'un calme absolu, à seulement quelques minutes de Bulle.Bois noble, matières naturelles, volumes baignés de lumière, cheminée, ouvertures vitrées et finitions sur mesure composent une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. Chaque détail a été pensé avec une exigence remarquable afin de créer un lieu profondément élégant, intime et intemporel.Entièrement rénové et vendu décoré et meublé, le chalet offre une expérience prête à vivre et pensée dans les moindres détails.Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'une situation exceptionnelle et recherchée sur le marché."Certains biens ne se visitent qu'une fois"Im Herzen einer außergewöhnlich geschützten Umgebung verkörpert dieses vollständig neu interpretierte Chalet eine seltene Wohnqualität im Herzen der Greyerzer Region.Ohne jegliches Gegenüber und angrenzend an die Landwirtschaftszone genießt die Liegenschaft einen spektakulären Panoramablick auf die Freiburger Voralpen sowie absolute Ruhe - nur wenige Minuten von Bulle entfernt.Edle Hölzer, natürliche Materialien, lichtdurchflutete Räume, ein Kamin, großzügige Fensterfronten sowie maßgefertigte Ausführungen schaffen eine ebenso warme wie elegante Atmosphäre. Jedes Detail wurde mit höchstem Anspruch durchdacht, um einen Ort mit zeitlosem Charakter zu schaffen.Vollständig renoviert und möbliert verkauft, bietet das Chalet ein sofort bezugsbereites Wohnkonzept, das bis ins kleinste Detail durchdacht wurde.Eine seltene Immobilie für Menschen, die eine außergewöhnliche und begehrte Lage suchen.,,Manche Immobilien besichtigt man nur einmal."