Salavaux - Fattoria acquistare

Affascinante casa colonica del 1798 a Murten – Gioiello storico con molto carattere

Scopri questa eccezionale e storica casa colonica del 1798 nel pittoresco Salvenach (comune di Murten, cantone di Friburgo). La tradizionale casa in legno con il suo tetto di tegole distintivo e ripido e il grande balcone in legno esuda un autentico charme svizzero e offre 4,5 locali su due piani su 150 m² di spazio abitativo.La casa è tranquilla – sia di giorno che di notte – e è molto soleggiata in estate. I dintorni ben curati con fiori colorati e piante verdi, nonché la zona esterna rustica con panche in legno e un lungo tavolo in legno, invitano a sostare.La parte di servizio e il tetto hanno bisogno di essere ristrutturati.La casa si trova alla periferia del villaggio. La strada principale ben tenuta non disturba. La fermata dell'autobus di Salvenach è a soli 4 minuti a piedi, così come la scuola vicina. Il villaggio è centrale. Si può raggiungere Berna, Friburgo e Neuchâtel in circa 20 minuti. La posizione tranquilla e l'orientamento soleggiato fanno di questa proprietà un particolarmente attraente luogo di ritiro.La parcella 592 di Murten (settore di Salvenach) si trova nella zona 3 del piano locale di Murten e ha una superficie di 3207 m². È previsto ridurla a circa 1700 m² nell'ambito della vendita. L'intero edificio ha un volume di 3 857 m³. È classificato nella categoria di protezione A (la più alta). L'ampliamento è possibile in accordo con l'Ufficio dei beni culturali del Cantone di Friburgo.Informazioni dettagliate possono essere trovate nella documentazione di vendita.Le offerte sono accettate solo via email.

Vivere in un luogo storico sul lago di Morat

La proprietà è composta da diverse parti di edificio.Nella zona anteriore, c'è la "torre" con un appartamento di 3,5 locali.La parte successiva dell'edificio "casa colonica" dispone di due appartamenti conun totale di sei locali, due cucine e due docce/WC al piano terra e al piano superiore. Gli appartamenti sono collegati da una scala interna. Al piano superiore, c'è una grande stanza in soffitta non isolata. La vecchia "stalla" è oggi utilizzata solo come locale di deposito e di parcheggio. La proprietà include una scuderia che può essere utilizzata per l'allevamento di cavalli.

Fattoria di 820 m² con 3 appartamenti e 2 fienili parzialmente ristrutturati, a 8 km da Avenches e a 25 km da Neuchâtel e Friburgo.

Incantevole fattoria con molto potenziale e fascino a Montmagny (VD)Chi cerca una perfetta armonia tra un luogo di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le attività professionali e un reddito da locazione?Cerchi non più: Io sono la proprietà che riunisce tutti questi vantaggi!Mi presento:Sono un'incantevole fattoria con molto potenziale, un volume di 2'746 m³, situata su un terreno verde e alberato di 1'182 m² nel pittoresco villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi in mezzo alla natura e vicino a tutto.La mia composizione:1 appartamento con 2 stanze e ½ stanza, 59 m²1 appartamento con 3 stanze e ½ stanza, 85 m²1 duplex con 4 stanze e ½ stanza, 212 m²1ª fattoria, 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion / laboratorio-magazzino2ª fattoria, 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e laboratorio/magazzino3 garage6 posti auto all'apertoScoprimi in tutti i dettagli!Per ciascuno dei miei spazi, puoi utilizzare la visita virtuale per sentirti come a casa!Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpUAppartamento con 3 stanze e ½ stanzaVisita virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8(Con questo link, puoi visitare l'intera area esterna della proprietà)Bel giardino privatoAmpio soggiornoCucina aperta con accesso diretto alla terrazzaBagno con docciaDue camere da lettoSpazio di stoccaggioSeconda porta d'ingressoSpazio di stoccaggioLaboratorio con accesso al cortile internoDuplex con 4 stanze e ½ stanzaVisita virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2Piano terra:Garage o grande spazio di stoccaggio prima di accedere al duplex1° piano:Camera da lettoCamera mansardataAmpia camera da letto dei genitori con balcone privatoSpazio di stoccaggioCucina aperta sul soggiornoAmpio soggiorno/sala da pranzo con bella cheminée in pietraAmpio balcone intimoBagno con vasca da bagno e lavatrice2° piano:Grande spazio sottotetto sviluppabileStanze tecnicheAppartamento con 2 stanze e ½ stanzaVisita virtuale: http://bit.ly/3VCFqrICucina aperta sul soggiorno e sala da pranzoAmpia camera da lettoBagno con vasca da bagnoLavanderia/stanza tecnica con spazio di stoccaggio1ª fattoria su 3 livelliVisita virtuale: http://bit.ly/46oyULWIdeale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti).1° livello:Grande garage per camion / magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m)2° livello:Laboratorio di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m)Accesso diretto dal cortile internoSpazio modulare3° livello:Sottotetto sviluppabile2ª fattoria su 3 livelliVisita virtuale: http://bit.ly/44J9rvr1° livello: Laboratorio / magazzino2° livello: Laboratorio3° livello: Laboratorio o spazio espositivoMontmagny, un ambiente pacificoIl villaggio di Montmagny con 1587 abitanti, situato nel distretto di Broye-Vully (VD), offre un'atmosfera pacifica.Sei a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel.Interessato?Per ricevere il dossier completo, inviami per favore:Il tuo nome e cognomeIl tuo indirizzo postale completoIl tuo indirizzo e-mailIl tuo numero di telefonoHo piacere di conoscerti.Sei pronto a farmi diventare la tua futura casa?Ho piacere di incontrarti.

Corpo di fattoria di 820 m² con 3 appartamenti e 2 fienili parzialmente ristrutturati, a 8 km da Avenches e a 25 km da Neuchâtel e Friburgo.

Affascinante corpo di fattoria con molto potenziale e carattere a Montmagny (VD) Stai cercando una perfetta armonia tra uno spazio di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le tue attività professionali e un reddito da locazione? Cerca non più: io sono la proprietà che combina tutti questi vantaggi! Allow me to introduce myself: Sono un affascinante corpo di fattoria pieno di potenziale, con un volume di 2'746 m³, situato su una parcelle verde e alberata di 1'182 m² nel charmante villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi in mezzo alla natura eppure vicino a tutto. La mia composizione: 1 appartamento con 2 camere e ½ stanza, 59 m² 1 appartamento con 3 camere e ½ stanza, 85 m² 1 appartamento duplex con 4 camere e ½ stanza, 212 m² 1ª grange, 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion/laboratorio-magazzino 2ª grange, 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e laboratorio/magazzino 3 garage 6 posti auto esterni Scoprimi in tutti i dettagli! Per ciascuno dei miei spazi, avete la visita virtuale per passeggiare come se foste lì! Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU Appartamento con 3 camere e ½ stanza Visita virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8 (Con questo link, potete visitare l'intero esterno della proprietà) Giardino privato bellissimo Soggiorno grande Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza Bagno con doccia Due camere da letto Spazio di archiviazione Seconda porta d'ingresso Spazio di archiviazione Laboratorio con accesso al cortile interno Appartamento duplex con 4 camere e ½ stanza Visita virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2 Piano terra: Garage o grande spazio di archiviazione prima di accedere all'appartamento duplex 1º piano: Camera da letto Camera da letto in mansarda Camera da letto parentale grande con balcone privato Spazio di archiviazione Cucina aperta sul soggiorno Soggiorno/pranzo grande con bella camino in pietra Balcone intimo grande Bagno con vasca e lavatrice 2º piano: Spazio molto grande convertibile sotto il tetto Stanze tecniche Appartamento con 2 camere e ½ stanza Visita virtuale: http://bit.ly/3VCFqrI Cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo Camera da letto grande Bagno con vasca Lavanderia/stanza tecnica con spazio di archiviazione 1ª grange su 3 livelli Visita virtuale: http://bit.ly/46oyULW Ideale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti). 1º piano: Garage grande per camion/magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m) 2º piano: Laboratorio di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m) Accesso diretto dal cortile interno Area modulare 3º piano: Spazi convertibili sotto il tetto 2ª grange su 3 livelli Visita virtuale: http://bit.ly/44J9rvr 1º piano: Laboratorio/magazzino 2º piano: Laboratorio 3º piano: Laboratorio o sala di esposizione Montmagny, un cadre pacifico Il villaggio di Montmagny con 1587 abitanti, situato nel distretto di Broye-Vully (VD), conta circa 200 abitanti. Siete a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel. Interessato? Per ricevere il dossier completo, inviatemi per favore: Il vostro nome e cognome La vostra indirizzo postale completo La vostra indirizzo email Il vostro numero di telefono Mi piacerebbe incontrarvi. Siete pronti a farmi diventare la vostra futura casa? Mi piacerebbe incontrarvi

Fattoria storica classificata - Un patrimonio d'eccezione

Alcune proprietà non si riducono a semplici metri quadrati o a una posizione. Raccontano una storia, attraversano i secoli e costituiscono un patrimonio architettonico unico. Questa notevole fattoria, che risale al 1749, è una di queste proprietà eccezionali, destinata agli amanti delle vecchie pietre, dell'autenticità e del patrimonio storico. Situata nel cuore del villaggio di Grolley, a pochi passi dalle comodità, questa rara proprietà offre un ambiente carico di storia e un potenziale eccezionale per un acquirente disposto a ridare vita a un edificio emblematico. Un insieme immobiliare notevole Costruita su un terreno generoso di 3'798 m², questa vecchia fattoria consiste nell'edificio principale e in diversi annessi, tra cui: un vecchio legnaio; un vecchio porcile; un'ampia area rurale che comprende la vecchia stalla. Il volume totale della costruzione è di 3'790 m, che testimonia l'importanza e la presenza di questo insieme immobiliare. La superficie abitabile attuale è di circa 210 m², distribuita nei quartieri abitativi. L'area rurale offre un potenziale considerevole per la ristrutturazione. Soggetto all'approvazione delle autorità competenti e in conformità con le norme di conservazione del patrimonio, la superficie abitabile potrebbe essere aumentata di circa il 60% grazie alla ristrutturazione della vecchia stalla. (soggetto a accordo) Una proprietà di valore patrimoniale eccezionale Questa fattoria è protetta e classificata dal Servizio dei beni culturali del cantone di Friburgo, secondo il livello di protezione più alto. Questa classificazione riguarda sia le facciate esterne che gli elementi interni di interesse storico e architettonico. Ogni intervento deve quindi essere realizzato in conformità con le esigenze di conservazione del patrimonio culturale, garantendo la preservazione dell'autenticità e del valore storico dell'edificio. Una tale proprietà si rivolge in primo luogo agli acquirenti che sono sensibili alla storia, consapevoli delle responsabilità che implica la restaurazione di un monumento classificato e desiderosi di trasmettere questo patrimonio alle generazioni future. Situazione giuridica La proprietà è situata in una zona agricola e beneficia di un'esenzione dalla Legge federale sul diritto fondiario rurale (LDFR), offrendo un quadro giuridico specifico da esaminare in base al progetto previsto. Lavori L'edificio necessita di una ristrutturazione completa. Questa restaurazione rappresenta un'opportunità unica di coniugare il comfort contemporaneo con il rispetto di un patrimonio architettonico che risale a più di cinque secoli. I futuri proprietari avranno la possibilità di rivelare il carattere di questa casa storica, mettendo in evidenza i materiali originali, i volumi generosi e l'identità architettonica eccezionale. I vantaggi di questa proprietà Fattoria storica che risale al 1749. Posizione privilegiata nel centro del villaggio di Grolley. Terreno di 3'798 m². Volume totale di 3'790 m. Superficie abitabile attuale di circa 210 m². Potenziale di aumento della superficie abitabile di circa il 60%. Vecchio legnaio e vecchio porcile. Edificio classificato e protetto dal Servizio dei beni culturali. Proprietà esente dalla LDFR. Oggetto raro per gli amanti del patrimonio e della ristrutturazione. Un'opportunità unica Le proprietà di questo tipo sono estremamente rare sul mercato. Più di un investimento immobiliare, questa proprietà rappresenta la possibilità di diventare il custode di un patrimonio eccezionale, testimone di oltre cinque secoli di storia friburghese. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. Desiderate ottenere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.chambe@gerance-hirt.ch, e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.