1 risultato - Fattoria acquistare: Ropraz

Azienda di ingrassamento dei suini: 600 posti per suini da ingrassamento

La fattoria si trova nel comune di Ropraz, nel distretto di Broye-Vully, e beneficia di un ambiente agricolo, lontano dal villaggio, lungo una strada di accesso e in prossimità di terreni agricoli e di una zona boschiva.Costruito su un terreno di 4610 m², l'edificio agricolo sviluppa una superficie di circa 1106 m². Il terreno comprende anche aree di sgombero, aree di pre-campo, nonché un'area di parcheggio e un sentiero che consente l'accesso all'edificio.Costruita alla fine degli anni '80, questa fattoria di suini è stata utilizzata per molti anni per l'ingrassamento dei suini. Non è più in funzione dal 2021, ma dispone ancora di una struttura esistente importante, con box di ingrassamento, due infermerie, locali tecnici, un'ex area di preparazione del cibo, una fossa per il letame, un garage, un ufficio, un bagno, nonché vari volumi annessi.L'edificio presenta un potenziale interessante per un operatore agricolo o un professionista del settore che desidera rimettere in funzione un'infrastruttura esistente, previa esecuzione dei lavori e delle necessarie adattamenti agli standard attuali. Alcuni miglioramenti sono già stati apportati, come l'installazione di pannelli sandwich sul tetto/soffitto e l'adattamento parziale delle grate.La fattoria non è collegata alla rete idrica o elettrica comunale. Tuttavia, dispone di attrezzature tecniche esistenti, come un generatore, un recupero di calore e un sistema di riserva di acqua, che devono essere verificati e adattati in base al progetto del futuro acquirente.Questo immobile si rivolge principalmente a un acquirente esperto, con un progetto agricolo concreto e le necessarie competenze per valutare le possibilità di riattivazione, adattamento o sviluppo del sito.Il terreno essendo situato in una zona agricola e soggetto alla Legge federale sul diritto fondiario rurale, ogni acquisizione deve rispettare le disposizioni applicabili, in particolare per quanto riguarda l'autorizzazione e il prezzo lecito.

Azienda agricola vaudese e villa da acquistare in blocco o a lotti

Situata in un contesto pacifico e verde, questa autentica azienda agricola vaudese accompagnata da una villa indipendente rappresenta un'opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere o gli investitori alla ricerca di un progetto di trasformazione.Immersa in una zona edificabile, la futura parcelle derivante da una suddivisione comprenderà circa 2'697 m² di superficie costruibile nonché 879 m² di verde, offrendo numerose possibilità di sviluppo.Pratica disponibile su richiestaPrezzo di vendita dell'azienda agricola vaudese: fr. 1'490'000.--.Prezzo di vendita della villa: fr. 950'000.-.

Ideale per una famiglia o un investitore!

Situata in un ambiente calmo e ricercato, questa proprietà si distingue per la sua grande flessibilità di allestimento. Risponde alle aspettative di una famiglia alla ricerca di volumi generosi e di un comfort di vita, così come a quelle di un investitore che desidera valorizzare l'immobile o sfruttarlo in più unità.L'immobile può essere acquistato nello stato attuale, offrendo così la libertà di sviluppare un progetto su misura ed evolutivo, o con una soluzione chiavi in mano, studiata con cura per ottimizzare gli spazi, la funzionalità e il comfort di vita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1053-26-1

Incantevole fattoria di 7 locali da ristrutturare, ambiente pacifico con annessi

Situata in un contesto verde e pacifico di Promasens, questa magnifica fattoria di 7 locali seduce per la sua autenticità, i suoi volumi generosi e il suo forte potenziale.Dall'ingresso, il fascino opera. Il piano terra si apre su un'ampia stanza da vivere bagnata di luce, dove il soggiorno con camino, l'area pranzo e la cucina aperta si organizzano armoniosamente intorno a uno spazio centrale conviviale. Una stanza adiacente conduce a una piacevole veranda, con accesso diretto all'esterno. Ideale per godersi l'esterno in tutte le stagioni. Una stanza da bagno con WC e una lavanderia/stanza tecnica completano questo livello.Il piano offre uno spazio di distribuzione vasto che serve una seconda piccola stanza tecnica, quattro camere da letto confortevoli, di cui una con balcone, che offre una vista sulla corte e sulla natura circostante. Molti spazi di stoccaggio e un grande bagno completano questo piano dedicato alla notte.Pensata per adattarsi a tutti gli stili di vita, la proprietà è dotata di una piattaforma di sollevamento per persone con disabilità, che consente un accesso facilitato da un livello all'altro. Il seminterrato ospita una vecchia cantina, scavata nella molassa, che aggiunge un tocco di autenticità supplementare.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Annessa alla casa, una stalla ancora utilizzabile e una fattoria delizieranno gli amanti degli animali o degli progetti agricoli. Un pollaio completamente recintato, diversi depositi, una piccola fattoria e un forno a legna completano questo raro insieme. Uno spazio conviviale con camino e bar invita a condividere momenti caldi con la famiglia o gli amici.La proprietà beneficia anche di diversi posti auto coperti sotto il ponte.Infine, dotata di pannelli solari e di una pompa di calore, questa fattoria combina il fascino del vecchio con le soluzioni energetiche attuali.Beneficia anche di una fonte di acqua condivisa con una proprietà vicina, che costituisce un vantaggio supplementare per l'approvvigionamento di acqua.Situata in un ambiente calmo, nel cuore della natura, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della vita all'aperto, offrendo molteplici possibilità di sfruttamento.

Azienda agricola sontuosamente ristrutturata con piscina interna

Situata in un contesto idilliaco, questa fattoria eccezionale è stata ristrutturata con cura meticolosa, unendo perfettamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. Con volumi impressionanti, ogni stanza di questa casa è stata progettata per offrire uno spazio di vita ottimale e un'atmosfera calda.La proprietà include diverse camere da letto, tra cui una camera da letto sontuosa con due bagni privati, che offre uno spazio di relax intimo e raffinato. Una delle caratteristiche più notevoli di questa casa è la sua piscina interna, un vero e proprio fattore di benessere, che consente di godere dei piaceri acquatici tutto l'anno, indipendentemente dal tempo.I lavori di ristrutturazione hanno saputo preservare il carattere autentico della fattoria, con materiali di alta qualità e una progettazione curata. I grandi spazi aperti, i soffitti alti e le finestre generose creano un'atmosfera luminosa e spaziosa.Parcello di 17'491 m²Superficie abitabile di circa 450 m²Sublime giardino con frutteto e biotopoContesto calmo, unico e verde

Fattoria in zona villaggio con appartamento ristrutturato e potenziale

Proprietà con potenziale di sviluppo - Opportunità di investimento Oulens-sur-LucensDescrizione generaleQuesta proprietà si distingue per la sua rara combinazione di: • un appartamento esistente ristrutturato che può essere utilizzato immediatamente • un progetto di sviluppo parzialmente autorizzato • un potenziale costruttivo aggiuntivo significativo Si tratta di un bene con alto potenziale, particolarmente adatto a una strategia di investimento o di sviluppo in fasi.Situazione attualeLa proprietà comprende attualmente: • 1 appartamento ristrutturato di 3,5 locali • superficie abitabile netta: 108 m² • stato: eccellente, pronto per essere occupato o affittato Questo appartamento può essere: • mantenuto come reddito da affitto, • utilizzato come residenza principale, • successivamente integrato in un progetto globale. Potenziale di sviluppoLa struttura edilizia consente:la creazione di un appartamento aggiuntivo con permesso di costruire validola possibilità di anche: • 2 appartamenti aggiuntivi • 1 spazio artigianale Capacità totale • fino a 4 appartamenti • più 1 area artigianale • superficie abitabile totale progettata: ca. 750 m² • superficie totale sfruttabile, compresa l'esistente: ca. 858 m² Vantaggi principali • permesso di costruire già ottenuto per parte del progetto • potenziale costruttivo significativo • possibilità di sviluppo in fasi • flessibilità strategica (vivere, affittare, costruire) • bene esistente immediatamente valorizzabile • oggetto raro sul mercato Profilo dell'acquirente idealeQuesta proprietà si rivolge in particolare a: • sviluppatori immobiliari • investitori immobiliari • sviluppatori privati • acquirenti che cercano un progetto con potenziale PosizionamentoSi tratta di una proprietà destinata a un acquirente con visione strategica, che desidera acquisire un bene che offra simultaneamente: • sicurezza patrimoniale • potenziale di ottimizzazione • possibilità di creazione di valore futuro

Fattoria ristrutturata con 4,5 locali e grande proprietà rurale su 2 lotti di 3'109 m2

Situata nel comune di Vucherens, questa fattoria è isolata dal villaggio. Costruita nel 1835 e ristrutturata nel 1988, offre bei volumi e possibilità.

Bellissima fattoria vaudese di 6.5 locali con fienile e grande terreno!

Questa autentica fattoria vaudese di 6.5 locali, con 5 camere da letto, è stata costruita nel 1830 secondo le norme della polizia ECA. Con una superficie abitabile di circa 230 m², si estende su 2 livelli e si adatta ideale per una grande famiglia che desidera acquistare una proprietà in un ambiente molto accogliente. Fascino e carattere sono garantiti.Al piano terra, la disposizione è la seguente: ingresso, camera da letto/studio, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino, doccia-WC, locale caldaia e locale cisterna.Al primo piano: 3 camere da letto, studio, bagno (WC, doccia, lavabo), disimpegno, camera armadio.I locali mansardati con volumi significativi sono convertibili. Questa proprietà si trova su un terreno di circa 3 000 m², che può essere venduto a lotti. Garage e parcheggi esterni sono disponibili.Approfittate di questa opportunità e prenotate una visita oggi.

Fattoria ristrutturata di carattere con 2'900 m² di terreno - a 15 minuti dall'autostrada

Situata a Vucherens, in un ambiente intimo e verde, a meno di 15 minuti dagli accessi autostradali, questa vecchia fattoria ristrutturata del XIX secolo combina charme, spazio e potenziale.Offre circa 180 m² di spazio abitabile (5,5 locali, 2 camere da letto + 1 piccola camera e 1 ufficio) con bei volumi e un'atmosfera calda.All'esterno, potete godere di un grande giardino, un orto e una terrazza pavimentata ideale per i bei giorni, nonché di un prato naturale.Un importante volume disponibile nella fattoria offre molte possibilità (laboratorio, deposito, attività indipendente) oltre a un grande locale da allestire come laboratorio artigianale, ad esempio.Un lotto di oltre 2'900 m² in zona agricola (non soggetto a LDFR).Parcheggi esterni multipli e diritto d'acqua di sorgente.Rara proprietà in vendita, ideale per gli amanti della natura e dei beni di carattere. Disponibile immediatamente.