2 risultati - Casa a schiera acquistare: Rafz

Casa a schiera moderna di 6,5 locali a Neerach – Abitazione spaziosa su 3 piani

Benvenuti in questa casa a schiera esclusiva e moderna situata nel comune idilliaco di Neerach (CAP 8173) nel cantone di Zurigo. L'oggetto costruito nel 2018 convince con una superficie abitativa spaziosa di circa 225 m² su 3 piani e una superficie utile totale di circa 410 m² – ideale per le famiglie che cercano spazio, stile e comfort.Attualmente, la casa è ancora abitata e dovrebbe essere disponibile da agosto 2026. Gli appuntamenti di visita dovrebbero essere possibili da luglio 2026. Il prezzo di acquisto è da intendersi come base di negoziazione.La casa offre, tra le altre cose: • 6,5 locali con una ripartizione spaziosa dei locali su tre piani • Cucina italiana di designer con una grande isola di cucina, mobili in legno scuro, piani di lavoro in marmo, lavastoviglie in acciaio inossidabile e forno incorporato, doppio frigorifero, ecc. – equipaggiata con illuminazione integrata e design elegante • Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino • Bagno a vapore • 3 locali del seminterrato, di cui 2 finiti con riscaldamento a pavimento • Altezza della stanza luminosa di 240 cm per un sentimento di vita confortevole • Ampio giardino con area di seduta • Doppio garage e due posti auto esterni • Superficie del terreno di 432 m² • Cubatura di 1 341 m³ Posizione e ambiente:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo – particolarmente di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la radiazione solare è buona. L'ambiente offre tutte le comodità importanti della vita quotidiana: • Fermata dell'autobus «Neerach Post» – a solo 10 minuti a piedi • Supermercato Volg – a 3 minuti in auto • Scuola elementare – a 15 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini • Aeroporto – a 18 minuti in auto Questa casa a schiera ben curata e di alta qualità combina il comfort moderno con un ambiente naturale e tranquillo. Un'occasione rara nel Zurich Unterland – assicuratevi la vostra nuova casa a Neerach!

Rendite sicure incontrano charme storico: Casa a schiera nel cuore di Hallau

Questa affascinante casa a schiera già affittata nel cuore di Hallau combina charme storico con rendite attraenti e attrezzature tecniche modernizzate. La casa offre un concetto di spazi versatile e abitabile con 5,5 locali su tre piani, ideale per un'affittanza stabile a lungo termine.La posizione centrale a Hallau assicura brevi distanze, un ambiente di vita piacevole e una domanda costantemente alta. Grazie agli investimenti in corso, la proprietà si presenta in uno stato curato e contemporaneo.Punti salienti in un colpo d'occhio- Reddito locativo annuo di CHF 22680. - Reddito lordo annuo: 3,88%- Posizione centrale nel cuore di Hallau - 5,5 locali distribuiti su tre piani - Investimento di capitale attraente con redditi in corso Ristrutturazioni- 2024: Sostituzione del riscaldamento a olio con una pompa di calore aria-aria moderna con nuova caldaia - 2024: Rinnovo della distribuzione elettrica principale - 2024: Sostituzione della lavatrice e dell'asciugatrice - 2025: Ristrutturazione della tenuta del garage Un'opportunità emozionante per gli investitori o gli acquirenti che cercano un oggetto di rendita affascinante con un reddito locativo già sicuro.Vuoi saperne di più su questa proprietà? Per favore contattami via modulo di contatto per ottenere documenti aggiuntivi. Sarò felice di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Hai tu stesso una proprietà da vendere e desideri il "pacchetto tutto compreso"? Allora contattami per una consultazione e una valutazione della tua proprietà senza impegno. Mi piacerebbe sentirti !

Casa a schiera di 7 locali con charme a Wilchingen in vendita

Questa casa a schiera unica di 7 locali si trova in una posizione centrale e tranquilla sulla Hauptstrasse 64 nel pittoresco Wilchingen nel Klettgau. La proprietà originale del 1873 combina il fascino storico con il comfort di vita moderno e è stata ristrutturata fino al 2025. Il cuore della casa è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo impressionanti con travi storiche a vista e una stufa accogliente, che offre un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi.Una cucina elegante e leggera con un bancone pratico si collega apertamente e combina la funzionalità con un design moderno. La sala da pranzo ha un accesso diretto al giardino d'inverno vetrito, che estende armoniosamente lo spazio di vita.L'offerta di locali eccezionalmente spaziosa si estende su più piani e comprende quattro camere flessibili, uno studio e due bagni stilizzati. Oltre agli spazi di vita polivalenti, sono disponibili ampi locali in cantina e secondari. Un punto di forza particolare è la proprietà della piscina situata separatamente con una casa giardino di circa 171 m², che offre molto spazio per rilassarsi e praticare attività di svago all'aperto. La piscina a sale è riscaldata con una pompa di calore.La proprietà è riscaldata in modo sostenibile con un sistema di riscaldamento urbano moderno. Un garage molto grande e due posti auto esterni completano perfettamente questa offerta attraente. Il comune di Wilchingen nel Klettgau combina un carattere di villaggio piacevole con una buona infrastruttura. Le strutture commerciali, l'asilo e la scuola elementare si trovano nel comune. La stazione ferroviaria di Wilchingen-Hallau offre collegamenti con Sciaffusa e Erzingen ogni 30 minuti con il treno S64. Le aree di svago, i Rebberge, il Randen e le cascate del Reno sono a portata di mano. Prezzo di acquisto: CHF 1’190’000Disponibilità: su richiesta

Innamorati dei dettagli - Casa di città con carattere e potenziale di sviluppo

Questa casa di città di 4,5 locali a Neunkirch nel cantone di Sciaffusa è situata in centro eppure tranquilla. Per gli amanti della città, è proprio ciò che fa per loro.Distribuita su quattro piani, con una cantina a volta, una terrazza e un camino, è ben attrezzata. Il punto forte è certamente le belle travi a vista e i pannelli di legno, nonché le belle arcate che danno alla casa un tocco meridionale.Al piano terra, troverete un ingresso che può essere utilizzato come guardaroba, pochi passi più in là arriverete a una stanza con due ripostigli, da lì potrete accedere alla grande cantina a volta attraverso una botola, che è interamente fatta di muri in pietra naturale e pavimento in pietra naturale. Salendo più in alto, arriverete al secondo ripostiglio e al garage.Al 1° piano, troverete un grande salone, il punto forte qui è certamente il camino, i muri in pietra naturale, le travi a vista e i soffitti in legno. Inoltre, dispone di un bagno per gli ospiti, di una grande cucina luminosa, anch'essa con molto legno presente, che rende la cucina molto accogliente e calda, nonché l'accesso alla terrazza. La grande terrazza si trova sul garage ed è pavimentata con belle piastrelle. Al 2° piano, ci sono due camere con travi a vista, una ha anche decorazioni in pietra naturale, l'altra ha armadi a muro. Un bagno con vasca da bagno, una doccia a livello del pavimento e una torre di lavaggio. Attraverso una scala in legno, potrete raggiungere il 3° piano (la soffitta). Dispone di una grande stanza che può essere utilizzata come ufficio, di un armadio (reduit) e di due grandi soffitte.Qui, potrete anche sviluppare ulteriormente tutta la soffitta, ha molto spazio inutilizzato.Questa offerta HOMEVISIT presenta i seguenti vantaggi : • Salone • Cucina con sala da pranzo • 3 camere • Camino • Cantina a volta (pavimento in pietra naturale) • Terrazza • Soffitta • Garage • E, e, e... Interessato ? Contattateci per una visita senza impegno !Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo ?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno ! Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno ?Visita virtuale:https://tour.giraffe360.com/f13c35bad0754d449448e1087a273766/Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive possono essere trovate al seguente link :

Affascinante casa a schiera di 9 locali con garage in vendita a Trasadingen

Al cuore di Trasadingen SH, questa casa a schiera polivalente con due unità abitative indipendenti vi aspetta. Con 9 locali, una superficie abitabile netta di 220 m² e tre piani, la proprietà offre molto spazio per una grande famiglia, due generazioni o una combinazione di abitazione e lavoro.1900 e parzialmente ristrutturata intorno al 2000, combina una sostanza cresciuta con un comfort pratico. I due piani superiori formano un appartamento separato con cucina, bagno e camere da letto. In totale, ci sono 3 bagni, compreso un bagno per gli ospiti. I bagni sono stati modernizzati e dispongono parzialmente di una vasca da bagno, finestra e radiatore per asciugamani. Le cucine integrate intatte sono equipaggiate in modo pratico.Molte finestre offrono un ambiente luminoso. I pavimenti rinnovati di alta qualità, i soffitti a travi in legno e gli armadi integrati danno alle stanze carattere. Una loggia vitrata o un balcone con 8 m² estende la zona di vita. Al piano terra, c'è il garage singolo, la lavanderia e la stanza tecnica, nonché una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come stanza per hobby, studio o ufficio a casa. • Superficie del terreno: 317 m² • Superficie utile: 187 m² • Superficie del seminterrato e di stoccaggio: 30 m² • Giardino/cortile: 25 m² • Volume dell'edificio: 1 560 m • Parcheggio: 1 garage singolo e 1 posto auto Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione del calore attraverso radiatori. La posizione centrale del villaggio offre distanze corte alla stazione di Trasadingen, alla scuola e alle attrezzature regionali. La stazione è a circa 600-613 metri. L'autostrada può essere raggiunta via Glattfelden in circa 11,7 km, e l'aeroporto di Zurigo è a circa 24,9-25 km.Trasadingen si trova nella regione di Klettgau e è caratterizzato da vigneti e aree di svago attraenti. Il prezzo di vendita è di CHF 960 000, e i costi aggiuntivi sono indicati a CHF 320. Una casa piena di carattere con un potenziale di utilizzo polivalente e molto spazio in un luogo calmo e ben collegato.

Dove la storia diventa una casa

Ci sono case che si visitano. E ci sono case che si vivono.Questa proprietà eccezionale nel cuore di Hallau combina in modo unico un'artigianato storico con una filosofia di vita moderna. Ogni stanza racconta la sua storia, senza sacrificare il comfort contemporaneo. Invece della perfezione standard, potete aspettarvi l'autenticità, caratterizzata da materiali di alta qualità, un'architettura impressionante e un'attenzione ai dettagli.L'ingresso si trova nella vecchia cantina del 1499 e colpisce con le sue pareti in pietra spezzata. La struttura storica dell'edificio è stata conservata con cura e combinata con elementi moderni. Un'area di benessere elegante con una sauna finlandese e stanze secondarie pratiche completano il piano terra.Il primo piano forma il centro della casa. La cucina e la sala da pranzo si fondono in un'area di vita spaziosa e accogliente. La cucina moderna Bulthaup dà un accento contemporaneo. Nella sala da pranzo di circa 23 m², gli elementi storici incontrano un comfort di vita elegante: Il pannello restaurato con cura del 1748, il camino a legna e il fregio del soffitto protetto danno alla stanza un'atmosfera unica. Attraverso la porta-finestra spaziosa, potete accedere alla terrazza sud di circa 38 m², che estende meravigliosamente l'area di vita all'esterno e offre un posto protetto per riposare.Al secondo piano, ci sono tre stanze e un altro bagno. I pavimenti in legno originali e le pareti in pietra restaurate storicamente dei secoli XV e XVI danno alle stanze un'atmosfera speciale. Il camino a mattoni fornisce calore e sottolinea il carattere unico di questo piano. La combinazione di materiali storici e di restauro curato fa di questo piano una parte speciale della casa.La soffitta incanta con una finestra a tetto vitrata e una vista impressionante sui tetti di Hallau. Le travi in legno di circa 500 anni sono state conservate con cura. Un salotto speciale con un camino e un'altra terrazza completano l'offerta di stanze eccezionali.Questa casa è molto più di una proprietà. Una casa che non solo conserva la storia ma che la interpreta anche con un'architettura e una qualità di vita contemporanee - convincetevi voi stessi.Il comune di Hallau è situato nelle colline dolci del Klettgau nel cantone di Sciaffusa e è considerato uno dei più bei villaggi vinicoli della Svizzera. Con circa 2 000 abitanti, Hallau offre un mix attraente di campagna idillica, cultura vivace e buona accessibilità. La regione è conosciuta per i suoi vigneti, che plasmano il paesaggio e danno al luogo un fascino molto speciale.Nonostante la posizione tranquilla, Hallau è eccezionalmente ben collegata: i trasporti pubblici vi portano comodamente a Sciaffusa, Zurigo o nel cantone vicino di Argovia. Per i trasporti individuali, esiste una buona connessione alla rete stradale regionale, e l'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in meno di un'ora.Hallau dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con negozi, ristoranti, scuole e cure mediche di base direttamente nel villaggio. La natura circostante offre numerose opportunità per attività di svago come il trekking, il ciclismo o passeggiate tranquille attraverso i vigneti. Le famiglie, le persone alla ricerca di tranquillità e gli amanti della natura troveranno qui un ambiente con alta qualità della vita.Grazie alla sua posizione incantevole, alla comunità vivace e all'ambiente naturale, Hallau è il luogo ideale per tutti coloro che vogliono godere della vita al di fuori dell'agitazione urbana a fondo - senza dover sacrificare buone connessioni.

Vista soleggiata nel cuore di Hallau

Questa affascinante casa a schiera di 4,5 locali si estende su tre piani e colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata e per un'atmosfera di vita accogliente e confortevole. Su circa 82 m² di spazio abitativo, offre a single o coppie una casa elegante con spazio utilizzato in modo efficiente. Grazie alla posizione angolare, si beneficia anche di una quantità piacevole di privacy, che sottolinea ulteriormente il particolare sentimento di vita.Al primo piano si trovano la cucina e la zona pranzo accogliente. Una stufa a pellet e il sedile della finestra integrato danno alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. È qui che si crea un bel posto per i pasti condivisi e le ore sociali.Il secondo piano dispone di una camera spaziosa e di un bagno con doccia e toilette.Un punto di forza particolare ti aspetta nel tetto ampliato: da qui puoi accedere direttamente alla terrazza sul tetto. La combinazione di spazio abitativo aggiuntivo e di spazio esterno privato offre uno spazio libero prezioso e ti invita a goderti ore rilassate e serate soleggiate sotto il cielo aperto.La proprietà include anche un capanno separato, che offre possibilità di utilizzo polivalenti - sia come spazio di stoccaggio aggiuntivo che con un'espansione corrispondente come carport.Questa piccola meraviglia combina il comfort di vita con il carattere e segna particolarmente con la sua terrazza sul tetto attraente. Un'occasione affascinante e rara per tutti coloro che cercano una casa individuale con un tocco speciale.Hallau è situato in modo idilliaco nella regione di Klettgau nel cantone di Sciaffusa e conta circa 2 000 abitanti. Come affascinante villaggio vinicolo, Hallau è circondato da vigneti estesi che plasmano il villaggio e creano un'atmosfera speciale.Nonostante la posizione tranquilla, la comunità è ben collegata: i trasporti pubblici offrono collegamenti con Sciaffusa e Zurigo, e l'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in meno di un'ora. Hallau dispone di una buona infrastruttura con negozi, ristoranti, scuole e cure mediche di base. La natura circostante invita ad attività come il trekking, il ciclismo o le passeggiate attraverso i vigneti e rende il posto particolarmente attraente per le famiglie, gli amanti della natura e coloro che cercano relax.