Reihenfamilienhaus Kaufen in Rafz: 2 Treffer

Modernes 6.5-Zimmer-Reihenhaus in Neerach – Grosszügiges Wohnen auf 3 Etagen

Willkommen in diesem exklusiven, modernen Reihenhaus in der idyllischen Gemeinde Neerach (PLZ 8173) im Kanton Zürich. Das 2018 erbaute Objekt überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 225 m² auf 3 Etagen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 410 m² – ideal für Familien, die Raum, Stil und Komfort suchen.Aktuell ist das haus noch bewohnt und wird voraussichtlich ab August 2026 verfügbar. Besichtigungstermine voraussichtlich ab Juli 2026 möglich. Der Kaufpreis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.Das Haus bietet unter anderem: • 6.5 Zimmer mit einer grosszügigen Raumaufteilung über drei Stockwerke • Italienische Designerküche mit grosser Kochinsel, dunklen Holzschränken, Marmorarbeitsplatten, Edelstahlspüler und eingebautem Backofen, Doppelkühlschrank etc – ausgestattet mit Einbauleuchten und elegantem Design • Grosser Wohn-und Essbereich mit Kamin • Dampfbad • 3 Kellerräume, davon 2 ausgebaut inkl. Bodenheizung • Lichte Raumhöhe von 240 cm für ein angenehmes Wohngefühl • Grosser Garten mit Sitzplatz • Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze • Grundstücksfläche von 432 m² • Kubatur von 1'341 m³ Lage und Umgebung:Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – besonders nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Umgebung bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: • Bushaltestelle «Neerach Post» – nur 10 Gehminuten entfernt • Volg-Supermarkt – in 3 Autominuten • Primarschulhaus – in 15 Gehminuten, ideal für Familien mit Kindern • Flughafen - 18 Autominuten entfernt Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit einer naturnahen, ruhigen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit im Zürcher Unterland – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Neerach!

Sichere Rendite trifft historischen Charme Reihenhaus im Herzen von Hallau

Dieses charmante und bereits vermietete Reiheneinfamilienhaus im Herzen von Hallau vereint historischen Charme mit attraktiver Rendite und modernisierten technischen Einrichtungen. Das Haus bietet mit 5.5 Zimmern auf drei Stockwerken ein vielseitiges und wohnliches Raumkonzept ideal für langfristig stabile Vermietung.Die zentrale Lage in Hallau sorgt für kurze Wege, ein angenehmes Wohnumfeld und eine konstant hohe Nachfrage. Dank laufender Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.Highlights auf einen Blick- Jährlicher Mietertrag von CHF 22680. - Bruttorendite pro Jahr: 3.88%- Zentrale Lage im Herzen von Hallau - 5.5 Zimmer verteilt auf drei Etagen - Attraktive Kapitalanlage mit laufendem Ertrag Renovationen- 2024: Ersatz der Ölheizung durch moderne Luft-Wärmepumpe inkl. neuem Boiler - 2024: Erneuerung der Elektro-Hauptverteilung - 2024: Ersatz von Waschmaschine und Tumbler - 2025: Sanierung der Garagenabdichtung Eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die ein charmantes Renditeobjekt mit bereits gesichertem Mietertrag suchen.Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

7-Zimmer Reihenhaus mit Charme in Wilchingen kaufen

Dieses einmalige 7-Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich an zentraler, ruhiger Lage an der Hauptstrasse 64 im idyllischen Wilchingen im Klettgau. Die ursprüngliche Liegenschaft aus dem Jahr 1873 kombiniert historischen Charme stilvoll mit modernem Wohnkomfort und wurde laufend bis 2025 umfassend saniert.Das Herzstück des Hauses bildet der imposante Wohn- und Essbereich mit historischem Sichtgebälk und einemstimmungsvollen Cheminée, das an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt.Eine edle Leicht-Küche mit praktischer Theke schliesst sich offen an und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Direkten Zugang bietet der Essbereich zum verglasten Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch erweitert.Das aussergewöhnlich grosszügige Raumangebot erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst vier flexible Schlafbzw.Kinderzimmer, ein Büro sowie zwei stilvoll gestaltete Badezimmer. Neben den vielseitigen Wohnräumen stehenumfangreiche Keller- und Nebenräume zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist das separat gelegene Poolgrundstück mit Gartenhaus mit insgesamt ca. 171 m², dasviel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Der Salzwasserpool wird mit einer Wärmepumpebeheizt.Beheizt wird die Liegenschaft nachhaltig über eine moderne Fernwärme Heizung. Eine sehr grosse Garage sowie zweiAussenstellplätze runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.Die Gemeinde Wilchingen im Klettgau verbindet angenehmen Dorfcharakter mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Gemeinde. Der Bahnhof Wilchingen-Hallau bietet mit der S-Bahn S64 Verbindungen im 30-Minuten-Takt nach Schaffhausen und Erzingen. Naherholungsgebiete, die Rebberge, der Randen und der Rheinfall liegen in gut erreichbarer Distanz.Kaufpreis: CHF 1’190’000Verfügbarkeit: auf Anfrage

Verliebt ins Detail - Stadthaus mit Charakter & Ausbaupotenzial

Dieses gemütliche 4.5 Zimmer Stadthaus in Neunkirch im Kanton Schaffhausen liegt zentral und doch ruhig. Für Städtchen-Liebhaber genau das Richtige.Auf vier Etagen verteilt, mit einem Gewölbekeller, einer Terrasse und einem Cheminée ausgestattet. Das Highlight sind sicher die wunderschönen Sichtbalken und die Holzvertäfelungen, sowie die schönen Bögen die dem Haus einen südländischen Touch verpassen. Es hat ausserdem viel Umbau-/Ausbau Potenzial.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorraum, der als Garderobe genutzt werden kann, wenige Schritte weiter kommt man zu einem, der zwei Abstellräumen von dort gelangt man über eine Bodenklappe, in den grossen Gewölbekeller, ganz aus Natursteinwänden und Naturboden. Geht man oben weiter kommt man in den zweiten Abstellraum und zu der Garage.Im 1.Obergeschoss erwartet Sie ein grosses Wohnzimmer, dass Highlight hier ist sicher das Cheminée, die Natursteinwände, die Sichtbalken, sowie die Holzdecken. Des weiteren hat es ein Gäste-WC, eine grosse, helle Wohnküche, auch hier ist viel Holz vorhanden was die Küche sehr einladend und heimelig macht, sowie der Terrassenzugang. Die grosse Terrasse befindet sich auf der Garage und ist mit schönen Fliesen belegt. Im 2.Obergeschoss sind die zwei Zimmer mit Sichtbalken, eines hat auch noch Natursteinverzierungen, dass andere hat Einbauschränke. Ein Badezimmer mit Badewanne, Bodenebener Dusche und einem Waschturm. Über eine Holztreppe gelangt man in das 3. Obergeschoss (das Dachgeschoss). Es hat ein grosses Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Kleiderschrank (Reduit) und zwei grosse Estriche.Hier kann man auch noch den ganzen Dachstock ausbauen, es hat viel ungenutzten Platz.Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wohnzimmer • Küche mit Esszimmer • 3 Zimmer • Cheminée • Gewölbekeller (Naturboden) • Terrasse • Estrich • Garage • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/f13c35bad0754d449448e1087a273766/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:

Charmantes 9-Zimmer-Reihenhaus mit Garage in Trasadingen kaufen

Im Herzen von Trasadingen SH erwartet Sie dieses vielseitige Reihenmittelhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Mit 9 Zimmern, einer Nettowohnfläche von 220 m² und drei Etagen bietet die Liegenschaft viel Raum für eine grosse Familie, zwei Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Das im Jahr 1900 erbaute und um 2000 teilrenovierte Haus verbindet gewachsene Substanz mit praktischem Komfort. Die beiden Obergeschosse bilden jeweils eine abgeschlossene Wohnung mit Küche, Bad sowie Wohn- und Schlafzimmern. Insgesamt stehen 3 Bäder inklusive Gäste-WC zur Verfügung. Die Badezimmer wurden modernisiert und verfügen teilweise über Badewanne, Fenster und Handtuchheizkörper. Die intakten Einbauküchen sind zweckmässig ausgestattet.Viele Fenster sorgen für ein helles Ambiente. Hochwertig erneuerte Bodenbeläge, Holzbalkendecken und Einbauschränke verleihen den Räumen Charakter. Eine verglaste Loggia beziehungsweise ein Balkon mit 8 m² erweitert den Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich die Einzelgarage, der Wasch- und Technikraum sowie ein zusätzlicher Raum, der sich als Hobbyraum, Atelier oder Homeoffice eignet. • Grundstücksfläche: 317 m² • Nutzfläche: 187 m² • Keller- und Abstellflächen: 30 m² • Garten/Hof: 25 m² • Gebäudevolumen: 1'560 m • Parkierung: 1 Einzelgarage und 1 Parkplatz Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung durch Radiatoren. Die zentrale Dorflage bietet kurze Wege zum Bahnhof Trasadingen, zur Schule und zu den Angeboten der Region. Der Bahnhof liegt rund 600 bis 613 m entfernt. Die Autobahn ist über Glattfelden in etwa 11,7 km erreichbar, der Flughafen Zürich liegt rund 24,9 bis 25 km entfernt.Trasadingen liegt im Klettgau und ist von Weinbergen sowie attraktiven Naherholungsgebieten geprägt. Der Verkaufspreis beträgt CHF 960'000; die zusätzlichen Kosten sind mit CHF 320 angegeben. Ein charaktervolles Haus mit vielseitigem Nutzungspotenzial und viel Platz in ruhiger, gut erschlossener Lage.

Wo Geschichte zum Zuhause wird

Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und es gibt Häuser, die man erlebt.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Herzen von Hallau verbindet auf einzigartige Weise historisches Handwerk mit einer modernen Wohnphilosophie. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte, ohne dabei auf zeitgemässen Komfort zu verzichten. Statt Perfektion von der Stange erwartet Sie hier Authentizität, geprägt von hochwertigen Materialien, beeindruckender Architektur und viel Liebe zum Detail.Der Eingangsbereich befindet sich im ehemaligen Weinkeller aus dem Jahr 1499 und beeindruckt mit seinen markanten Bruchsteinmauern. Die historische Bausubstanz wurde sorgfältig erhalten und mit modernen Elementen kombiniert. Ein stilvolles Wellnessbereich mit Finish-Sauna sowie praktische Nebenräume ergänzen das Erdgeschoss.Das erste Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Küche und Wohnraum verbinden sich zu einem grosszügigen und einladenden Wohnbereich. Die moderne Bulthaup-Küche setzt einen zeitgemässen Akzent. Im rund 23 m² grossen Wohnzimmer treffen historische Elemente auf stilvollen Wohnkomfort: Die sorgfältig restaurierten Täfer aus dem Jahr 1748, der Holzofen und der geschützte Deckenfries verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Durch die grosszügige Fenstertür gelangt man auf die rund 38 m² grosse Südterrasse, die den Wohnbereich wunderbar nach aussen erweitert und einen geschützten Platz zum Verweilen bietet.Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Originale Holzböden sowie historische restaurierte Steinwände aus dem 15. und 16. Jahrhundert verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Der Kachelofen sorgt für Behaglichkeit und unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Etage. Die Verbindung von historischen Materialien und sorgfältiger Restaurierung macht dieses Geschoss zu einem besonderen Teil des Hauses.Das Dachgeschoss begeistert mit einer verglasten Gaube und einem eindrucksvollen Blick über die Dächer von Hallau. Die rund 500 Jahre alten Holzbalken wurden sorgfältig erhalten. Ein besonderer Wohnraum mit Cheminée sowie eine weitere Terrasse runden das aussergewöhnliche Raumangebot ab.Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie. Ein Haus, das Geschichte nicht nur bewahrt, sondern sie mit zeitgemässer Architektur und Wohnqualität neu interpretiert - Überzeugen Sie sich selbst.Die Gemeinde Hallau liegt eingebettet in die sanften Hügel desKlettgaus im Kanton Schaffhausen und gilt als eines derschönsten Winzerdörfer der Schweiz. Mit rund 2'000Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Hallau eine attraktiveMischung aus ländlicher Idylle, lebendiger Dorfkultur und guterErreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge, diedas Landschaftsbild prägen und dem Ort ein ganz besonderesFlair verleihen.Trotz der ruhigen Lage ist Hallau hervorragend erschlossen: Deröffentliche Verkehr bringt Sie bequem nach Schaffhausen,Zürich oder in den benachbarten Kanton Aargau. Für denIndividualverkehr besteht eine gute Anbindung an das regionaleStrassennetz, und auch der Flughafen Zürich ist in weniger alseiner Stunde erreichbar.Hallau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mitEinkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen undmedizinischer Grundversorgung direkt im Ort. Die nahe Naturbietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wieWandern, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge durch dieWeinberge. Familien, Ruhesuchende wie auch Naturliebhaberfinden hier ein Umfeld mit hoher Lebensqualität.Dank seiner charmanten Lage, der vielseitigenDorfgemeinschaft und der natürlichen Umgebung ist Hallauder ideale Ort für alle, die das Leben ausserhalb desstädtischen Trubels in vollen Zügen geniessen möchten - ohneauf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Sonnige Aussichten im Herzen Hallau's

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie ein behagliches und einladendes Wohnambiente. Auf knapp 82 m² Wohnfläche bietet es Singles oder Paaren ein stilvolles Zuhause mit effizient genutztem Raumangebot. Dank der Ecklage profitieren Sie zudem von einem angenehmen Mass an Privatsphäre, was das besondere Wohngefühl zusätzlich unterstreicht.Im ersten Obergeschoss befinden sich die Küche und der gemütliche Essbereich. Ein Pelletofen sowie die integrierte Fenstersitzbank verleihen dem Raum eine warme und behagliche Atmosphäre. Hier entsteht ein schöner Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.Das zweite Obergeschoss verfügt über ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Ein besonderes Highlight erwartet Sie im ausgebauten Dachgeschoss: Von hier gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse. Die Kombination aus zusätzlichem Wohnraum und privatem Aussenbereich bietet wertvollen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden sowie sonnige Abende unter freiem Himmel zu geniessen.Zur Liegenschaft gehört zudem ein separater Schopf, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum oder mit entsprechendem Ausbau als Carport.Dieses Bijoux verbindet Wohnkomfort mit Charakter und punktet insbesondere mit seiner attraktiven Dachterrasse. Eine charmante und seltene Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause mit besonderem Flair suchen.Hallau liegt idyllisch im Klettgau im Kanton Schaffhausen und zählt rund 2'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Als charmantes Winzerdorf ist Hallau von weitläufigen Weinbergen umgeben, die das Ortsbild prägen und für ein besonderes Flair sorgen.Trotz der ruhigen Lage ist die Gemeinde gut erschlossen: Der öffentliche Verkehr bietet Verbindungen nach Schaffhausen und Zürich, zudem ist der Flughafen Zürich in weniger als einer Stunde erreichbar. Hallau verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Grundversorgung. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergängen durch die Rebberge ein und macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.