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Interessante proprietà rurale a Buchberg SH con riserva di terreno edificabile

Nel cuore del villaggio idillico di Buchberg, una proprietà eccezionale con possibilità di utilizzo diverse vi aspetta. La fattoria storica con una sezione economica spaziosa, un edificio annesso separato e un terreno edificabile staccabile offre condizioni ideali per gli amanti di edifici storici, gli investitori o i costruttori con visioni. La parcella totale comprende 1 312 m² e apre possibilità di sviluppo supplementari grazie alla riserva di terreno edificabile situata a nord. Nel frattempo, l'edificio esistente con la sua grande sezione economica offre un potenziale di espansione significativo. I dati più importanti • fattoria staccata nel centro storico del villaggio • superficie della parcella 1 312 m² • superficie abitabile approssimativa 150 m² • sezione economica spaziosa con riserve di espansione • deposito/garage spazioso • edificio annesso separato con cantina a volta storica • riserva di terreno edificabile a nord di circa 412 m² • zona centrale I • anno di costruzione prima del 1900 • prezzo target: CHF 1 100 000.– Molto spazio per le vostre idee La zona abitativa comprende la cucina, il soggiorno, il bagno e quattro camere al piano superiore. La sezione economica spaziosa offre molte possibilità di espansione o di nuova utilizzazione – naturalmente, tenendo conto delle norme di costruzione applicabili. Particolarmente attraente è il terreno edificabile rialzato nella parte posteriore della proprietà, che offre prospettive supplementari per il futuro. La proprietà è generalmente in uno stato che richiede fortemente una ristrutturazione. Ciò crea tuttavia l'opportunità di rivitalizzare una fattoria storica secondo le vostre idee o – se le condizioni legali sono soddisfatte – di sviluppare un progetto di sostituzione. Vivere nel villaggio più favorevole in termini di tasse del cantone di Sciaffusa Buchberg è una delle comunità residenziali più popolari della regione. Il paesaggio affascinante sopra il Reno, i numerosi sentieri di trekking e di ciclismo, nonché la vicinanza a Zurigo, Winterthur e Sciaffusa garantiscono una alta qualità della vita. Particolarmente attraenti sono: • la posizione del villaggio molto tranquilla senza traffico di passaggio • soleggiamento favorevole • distanza alla fermata dell'autobus e al Volg con agenzia postale a pochi minuti a piedi • asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria a proximità immediata • tempo di percorrenza a Zurigo di circa 30 minuti • all'aeroporto di Zurigo circa 20–25 minuti • tasso di imposta comunale più basso del cantone di Sciaffusa Un'opportunità rara Le fattorie storiche con una parcella spaziosa e una riserva di terreno edificabile supplementare sono raremente disponibili sul mercato. Questa proprietà offre un potenziale enorme per gli acquirenti che desiderano combinare il fascino di una fattoria tradizionale con possibilità di sviluppo a lungo termine.

Pietra preziosa rinnovata con charme storico 💕

Nel cuore della comunità viticola soleggiata di Trasadingen, questa affascinante casa colonica di 4,5 locali vi aspetta. La casa del 19° secolo è stata completamente e amorevolmente ristrutturata nel 2019 e si presenta oggi in uno stato impeccabile con una connessione armoniosa di charme storico, di qualità di vita moderna ... e con molto spazio per le vostre idee.Particolarmente degno di nota: • Una superficie abitabile di 151 m² distribuita su 2 piani. • Accenti moderni combinati con dettagli storici, pavimenti con segni di vita e vari stufi che forniscono un calore confortevole in inverno. • Un vasto sottotetto con un notevole potenziale di sviluppo. Qui potete creare ulteriori stanze - ad esempio una grande camera da letto con bagno, uno studio, un'area per gli ospiti o il vostro ufficio a casa cool. Perfetto per ampliare notevolmente la casa se necessario. • La stalla e le estensioni posteriori (ex stalla, lavanderia, schopf) offrono inoltre un notevole potenziale di utilizzo creativo - che sia come laboratorio, sala di esposizione, sala di hobby o di fitness, spazio abitativo aggiuntivo o anche per un progetto separato. Qui, le visioni possono diventare realtà! • Con un volume di 2 710 m³, questa proprietà ha molta flessibilità e potenziale per il futuro. • Un'area di seduta davanti alla casa. Un'area di seduta dietro la casa. E il giardino è progettato secondo le 4 stagioni. • Ambiente tranquillo e rurale - con una distanza di pendolarismo attraente verso Sciaffusa, la regione dell'aeroporto o Zurigo. Una casa che si adatta, cresce e ispira. Ideale per gli individualisti, i creativi o i lavoratori autonomi.Vuoi saperne di più su questa proprietà? Saremmo felici di inviarti un esposito completo o di fornirti ulteriori informazioni.Ci aspettiamo di sentirci da te!

Oggetto di ristrutturazione con charme e potenziale nel cuore di Bachs

Nel comune idilliaco di Bachs nel Zurich Unterland, questa fattoria caratteristica del 1820 si presenta. Inserita nel pittoresco Bachsertal, la proprietà offre una combinazione rara di sostanza storica e possibilità diverse di sviluppo individuale. L'edificio è tradizionalmente diviso in una parte residenziale e una parte economica. La superficie abitabile comprende circa 166m² e si estende su due piani con un totale di 5,5 locali. Al piano terra, c'è l'ingresso, un bagno con doccia/WC, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un soggiorno e una sala da pranzo con cucina. Al piano superiore, ci sono quattro locali disponibili. L'altezza della stanza è di circa 2,3m. Aree supplementari come il tetto con circa 66m², la stalla, l'ex fienile e la stalla offrono riserve di sviluppo attraenti. Nel quadro delle disposizioni di protezione dei monumenti applicabili, esiste la possibilità di realizzare unità residenziali supplementari. L'offerta comprende due lotti: il lotto principale con la fattoria (408m²) e un lotto separato con una stalla indipendente (94m²) sul lato opposto della strada. Inoltre, un'area di giardino di circa 130m² è disponibile per l'uso condiviso, il cui uso è possibile tramite accordo. Un'area agricola adiacente di 5.123m² può essere affittata in più se necessario. L'attrezzatura tecnica comprende, tra l'altro, un forno in maiolica, un Tibaherd, un boiler elettrico (100 litri), finestre a doppia camera e una connessione a fibra ottica esistente. Attualmente, la casa non ha un sistema di riscaldamento installato. Nel quadro di un rinnovamento dei rivestimenti del pavimento, una soluzione di riscaldamento può essere integrata. Sia il riscaldamento a pavimento che una connessione al riscaldamento urbano sono realizzabili. Negli ultimi anni, sono state effettuate diverse ristrutturazioni, tra cui il rimpiazzo delle finestre (1995), le ristrutturazioni di locali individuali (2002) e la ristrutturazione parziale del tetto (2023). Questo immobile offre i seguenti punti di forza : • Fattoria storica del 1820 con carattere unico • 5,5 locali su circa 166m² di superficie abitabile distribuiti su due piani • Divisione classica con parte residenziale e parte economica • Potenziale di sviluppo grazie al tetto (circa 66m²), alla stalla, all'ex fienile e alla stalla • Possibilità di realizzare unità residenziali supplementari (secondo la protezione dei monumenti) • Due lotti inclusi nell'acquisto, compresa una stalla indipendente (costruita nel 1912) • Area di giardino supplementare con diritti di utilizzo e area agricola opzionale da affittare • Inoltre, esiste la possibilità di utilizzare un parcheggio tramite accordo. • Ristrutturazioni già effettuate su finestre, locali interni e tetto • Connessione a fibra ottica disponibile • Posizione calma e soleggiata nel centro del villaggio con ambiente sgombro a causa della zona agricola • Sostituzione delle finestre già pianificata (fine 2026) Questo immobile è destinato agli acquirenti che apprezzano il carattere di una fattoria storica e che vogliono sfruttare il potenziale esistente per i propri concetti di vita o di utilizzo. Saremmo lieti di presentarvi questo immobile speciale nel quadro di una visita personale e ci auguriamo del vostro contatto.

Garage / Numero catastale 100 in vendita a Trasadingen

La proprietà con numero catastale 100 a Trasadingen è in vendita.Si tratta attualmente di una garage che può essere utilizzata in vari modi:- La conversione in appartamento è possibile- L'uso come laboratorio è concepibileNota:La proprietà si trova nella zona di protezione del villaggio e del patrimonio locale. Le modifiche sono possibili solo in accordo con l'autorità cantonale di tutela del patrimonio. La proprietà n. 100 ha un diritto d'uso gratuito della garage situata posteriormente. (Vedi a scacchiera rossa) La garage rimane di proprietà del rispettivo proprietario, ma può essere utilizzata in modo permanente e senza costi aggiuntivi dal proprietario della proprietà n. 100.Vuoi saperne di più su questa proprietà? Per favore contattami via modulo di contatto per ottenere documenti aggiuntivi. Sarò felice di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Hai una proprietà da vendere e desideri il "pacchetto tutto compreso"? Allora contattami per una consulenza e una valutazione della tua proprietà senza impegno. Mi piacerebbe sentirti !

Spazio per visioni - Il vostro colpo di fortuna

Questo affascinante fienile offre una varietà di possibilità di riuso e progettazione individuale. Con il suo volume generoso e la disposizione flessibile delle stanze, è la base perfetta per realizzare i vostri sogni di vita secondo le vostre idee.Particolarmente degno di nota è il bellissimo giardino, che offre molto spazio per il relax, il gioco e le idee creative. Numerosi extra, nonché piani di costruzione esistenti, aprono prospettive aggiuntive per ristrutturazioni ed espansioni.Sia come nido familiare, casa per le generazioni o progetto per gli investitori - questa proprietà convince con il suo potenziale unico e offre l'opportunità ideale di trasformare le vostre visioni in realtà. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione idilliaca e familiare • Molto volume e potenziale di ristrutturazione di base • Ambiente di giardino da sogno • Posibilità di utilizzo variegate • Ideale per artigiani, famiglie e investitori • Piani di costruzione esistenti per ristrutturazioni • Disposizione flessibile delle stanze per concetti di vita individuali • Opportunità di aumento del valore grazie alla modernizzazione • Spazio di vita progettato secondo le vostre esigenze • E molto, molto altro... Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa di 11 stanze con 7 bagni & piscina

Benvenuti in una proprietà che stabilisce nuovi standard!Questa casa eccezionale, completamente nuova del 2007,offre circa 574 m² di spazio abitativo e 11 stanze spaziose, offrendo un'esperienza di vita di alto livello, perfetta per le famiglie esigenti,la convivenza intergenerazionale o l'abitazione e il lavoro rappresentativi sotto un solo tetto.- Molto spazio abitativo e di servizio- Possibilità di utilizzo polivalenti- Bagno privato per ogni stanza- Due cucine completamente attrezzate- Piscina esterna e doccia esterna- Giardino soleggiato- Grande offerta di parcheggio- Basso tasso di impostaQuesta proprietà combina raffinatezza architettonica e alta qualità della vita. Offre non solo una casa, ma uno stile di vita caratterizzato da generosità, eleganza e comfort. Lasciatevi impressionare da questo concetto di vita unico e vivete l'esperienza di vivere al più alto livello.Questa grande casa a schiera è situata in una posizione centrale a Neerach e offre molti servizi. Il comune di Neerach ha il secondo tasso di imposta più basso di tutti i comuni zurighesi con il 77%, dispone di una buona infrastruttura e di possibilità di formazione per la prossima generazione. Il Neeracherried è una bella riserva naturale e zona di svago, e i dintorni offrono anche un'ampia gamma di attività di svago come l'equitazione, il golf, il tennis, etc.In auto, si può raggiungere l'aeroporto in circa un quarto d'ora e la città di Zurigo in circa 25 minuti.Neerach è particolarmente interessante per le famiglie con bambini e gli amanti della natura che apprezzano la vita rurale, calma e tuttavia centrale.