1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: Personico

SPAZIOSO E SOLEGGIATO CON AMPIO TERRENO

Questa bellissima casa unifamiliare si trova in una posizione tranquilla a Personico, circondata da un ampio terreno di 706 m². Questa casa offre tanto spazio per la tua famiglia. Se stai cercando un luogo da ristrutturare e trasformare nel tuo rifugio personale, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. Goditi il sole e la tranquillità di questa casa, con parcheggi privati a disposizione per la tua comodità. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spazioso e soleggiato- posizione tranquilla- da ristrutturare- parcheggi privati a disposizioni- ampio terreno a disposizione- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiata e tranquillaCondizione dell'oggetto: da ristrutturare completamenteRiscaldamento: Nessun riscaldamentoTrasporti pubblici: bus, 200 mScuole: scuola a Biasca, 5 kmNegozi: farmacia / banca / supermarket a Bodio, 1 km

Doppel-Rustico, Costa Piana, Valle Verzasca / Ticino

• Posizione isolata da sogno con vista panoramica spettacolare sui vigneti di Costa PianaIn una posizione soleggiata a sud, alta sopra i vigneti di Costa Piana, questo incantevole rustico doppio vi aspetta in assoluto silenzio e con vista imprenabile. La vista si estende sul Lago di Vogorno, il Lago Maggiore, la valle di Verzasca, il Locarnese e le montagne circostanti – un panorama che incanta in ogni momento dell'anno.A un'altezza di circa 650 m sul livello del mare, potrete godere di un sole tutto il giorno, di aria cristallina e di un microclima eccezionalmente piacevole in una delle zone residenziali più attraenti della Svizzera.Il rustico doppio ben curato dispone di 4,5 locali su due piani con una superficie abitabile di circa 75 m². Grazie ai lavori di rinnovamento in corso, la proprietà si presenta in ottimo stato. La cucina è equipaggiata con apparecchi moderni, compreso un lavastoviglie. Il riscaldamento a pavimento elettrico e una stufa a circolazione d'aria moderna forniscono un calore confortevole.L'area esterna curata offre numerosi punti di forza: un campo da bocce privato, una sauna, un idromassaggio all'aperto, un forno a legna tradizionale e tre pergole invitano a rilassarsi e godere. Numerosi posti a sedere in giardino offrono nuove prospettive sul paesaggio unico ogni volta.Una serra, due docce esterne (di cui una con acqua calda), una cantina del vino separata e un grande locale per attrezzi e legna completano l'offerta.La superficie della proprietà è di 766 m².Un'opportunità rara per gli amanti della natura, le persone che cercano la pace e la tranquillità, e le persone che apprezzano una posizione con vista eccezionale e alta qualità della vita.Vendita a causa dell'età

Palazzina a reddito - Ottima rendita sul capitale proprio

Offriamo Investimento Immobiliare con resa alta sullapporto del proprio capitale in cashOsogna: Vendesi palazzina singola (2017) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.Caratteristica Edificio:Composizione:3 appartamenti da 3.5 locali3 appartamenti da 4.5 locali1 appartamento da 2.5 locali7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata6 box auto9 parcheggi esterniDettagli Tecnici:Costruzione standard modernaMateriali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderneCucine accessoriateRiscaldamento a pavimento alimentato a termopompaPalazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterratoGiardino condominiale con parco giochiMq 800 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196Tutti gli appartamenti sono in PPPDettagli Finanziari:Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. con un tasso SaronGli appartamenti sono tutti locatiRendimento Lordo annuo chf 131'000.-Rendimento netto annuo chf 115'000.- (netto dalle spese accessorie)

Casa ticinese affascinante con rustico in posizione idilliaca

Situato in Via San Nicolao 6 nel comune di Riviera (paese 6703 Osogna), una casa ticinese affascinante con rustico del 1953 vi aspetta. La proprietà si estende su tre piani e offre circa 107 m² di spazio abitativo netto con un totale di 4,5 locali. Grazie alla sua posizione tranquilla, alla vista impressionante sulle montagne e al suo carattere autentico, questa casa è ideale come residenza principale, casa vacanza (seconda casa permessa) o ritiro personale in Ticino.Punti salienti • 4,5 locali • circa 107 m² di spazio abitativo netto • Balcone con vista magnifica • Caminetti • Riscaldamento a pellet di legno • Vicino a una cascata con possibilità di balneazione • Cortile interno (« Corte ») • Piccolo parcheggio davanti alla casa • Ambiente di vita tranquillo e naturale • Vista magnifica sulle montagne • Un paradiso per gli amanti della natura • Scuola raggiungibile in 3 minuti a piedi Il rustico si trova all'ingresso della valle idilliaca di Osogna, incastonato tra rocce di granito impressionanti e un paesaggio naturale unico. A pochi minuti a piedi, il celebre Pozzón di Osogna con la sua cascata e le piscine naturali cristalline invita a fare il bagno e a rilassarsi durante i giorni estivi caldi.I dintorni offrono numerose passeggiate, possibilità di canyoning, cascate spettacolari e diverse attività di svago e relax - un luogo ideale per coloro che apprezzano la pace, la natura e la bellezza del Ticino.Possibilità aggiuntiveEsiste già un progetto di ristrutturazione e riconversione per la proprietà, che può essere ripreso se desiderato. Saremo anche felici di supportarvi nella pianificazione e realizzazione di una riconversione, accompagnandovi dall'idea al completamento.Vi abbiamo suscitato interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il vostro contatto non impegnativo.Avete una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa.

Investimento Immobiliare - Resa del 11.5% sul Cash

Offriamo Investimento Immobiliare con resa di oltre l'undici percento sullapporto del proprio capitale.Biasca: Vendesi palazzina in centro paese a reddito attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.Caratteristica:Ristrutturata a nuovo nel 2020 con il rifacimento completo dell'interno dello stabile (mantenendo solo le mura esterne) essa si presenta con le seguenti caratteristiche:4 appartamenti da 2.5 locali per Mq 50 l'uno;2 appartamenti duplex da 3.5 locali per Mq 80 l'uno;2 locali commerciali con bagno privato da Mq 50 l'uno;6 cantine private per ogni appartamento: Lavanderia e locale deposito di Mq 25;Dettagli Tecnici:Costruzione moderna;Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne; Cucine accessoriate;Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa;Palazzina sviluppata su 4 piani fuori terra oltre al piano seminterratoTerreno rettangolare pari a Mq 116 quale copertura del suolo;Dettagli Finanziari:Attuale ipoteca esistente pari Chf 1'920'000. con un tasso di interesse fisso del 1.2 % a scadenza 2028;Gli appartamenti sono tutti locati con contratti interessanti anche a lunga durata;Incasso annuo netto di spese e interessi Chf 77'500.- che equivale al 11.5% sull'apporto del proprio contante (Chf 680'000.-)

Casa monofamiliare a schiera di prima “testa” a Biasca

Casa monofamiliare di 98 mq; la prima di 5 abitazioni disposte a schiera, in Via Ai Grotti 14 a Biasca, in una zona soleggiata e tranquilla.Dispone di un bel giardino di 170 mq e di un garage.Costruita nel 1960, è stata oggetto di lavori di rinnovo nel 2005 (all’interno alcuni lavori di ammodernamento sono da prevedere).Al piano terra troviamo:- Atrio d’ingresso- Soggiorno- Tinello- Cucina- 1 Servizio wcAl 1° Piano:- Atrio- 1 Camera matrimoniale con balcone- 2 Camere da letto- 1 BagnoRiscaldamento a nafta.A disposizione una lavanderia e un locale disponibile.Prezzo CHF 495’000.00

Villa a Giornico

Casa luminosa con giardino e studio indipendente a Giornico, in strada secondaria tranquilla immersa nel verde.Ampia zona giorno open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo con grandi vetrate.Quattro camere da letto e tre bagni.Spazio indipendente con ingresso separato e bagno, ideale per studio o attività.Giardino privato, due posteggi.Riscaldamento a nafta con pavimento riscaldato nella zona abitativa e radiatori nello spazio indipendente.

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI A CRESCIANO

Proponiamo in vendita a Cresciano una stupenda villa bifamiliare di nuova costruzione, suddivisa in due appartamenti indipendenti, realizzata secondo elevati standard costruttivi e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e spazi di alta qualità.La proprietà nasce da un attento progetto di riqualificazione e nuova realizzazione, caratterizzato dall'impiego di materiali di pregio, soluzioni tecnologiche moderne e finiture curate nei minimi dettagli. L'edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, completamente immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La villa si sviluppa su due livelli ed ospita due unità abitative ben distinte, entrambe studiate per garantire privacy, luminosità e funzionalità. - Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali, con una superficie di circa 75 mq, composto da un'ampia zona giorno open space con soggiorno e moderna cucina, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia e predisposizione per la colonna lavasciuga. L'unità dispone inoltre di una piacevole zona esterna privata, ideale per momenti di relax. Gli ambienti sono pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana, mentre completano il piano una cantina, un locale tecnico, un garage e gli spazi comuni.- Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, di circa 94 mq, con possibilità di accesso tramite scale esterne indipendenti oppure mediante scala interna. L'abitazione accoglie una luminosa zona living open space con cucina ben accessoriata ed uscita diretta sulla terrazza con vista aperta, tre camere da letto ben dimensionate, due bagni finestrati con doccia, corridoio ed atrio d'ingresso. La distribuzione razionale degli spazi e le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale, rendendo l'ambiente particolarmente accogliente, armonioso e funzionale.All'esterno, la proprietà dispone di area verde, piazzale, posti auto, box e spazi sistemati, pensati per offrire funzionalità, praticità e piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.Entrambe le unità sono rifinite con pavimenti in gres di qualità, impianti di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico. La struttura è dotata di isolamento termico ed acustico avanzato, riscaldamento a pavimento con serpentine, impermeabilizzazioni secondo normative SIA e stratigrafie studiate per garantire comfort, durabilità ed elevata efficienza nel tempo.Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli, oppure per chi desidera abitare in un'unità e mettere a reddito l'altra, beneficiando di una costruzione recente, moderna ed altamente performante.Una proposta esclusiva per chi è alla ricerca di una residenza elegante, indipendente e pronta da vivere, in una delle zone più tranquille ed apprezzate del Ticino.

Casa unifamiliare con giardino e piscina a Cresciano

Proponiamo in vendita splendida casa indipendente con giardino e piscina interrata, situata nel comune di Cresciano. Immersa nel verde di una zona residenziale, ideale per chi cerca privacy e serenità.L’abitazione, sviluppata su tre livelli è composta da 6.5 locali ed offre una superficie abitabile di 160 mq. L’immobile è caratterizzato da spazi ampi e confortevoli, progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità.Al piano terra, un ampio atrio d’ingresso conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da un camino termico collegato al sistema di riscaldamento dell’acqua e dei radiatori. La spaziosa cucina abitabile è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici e si apre sulla zona pranzo, che affaccia direttamente sulla veranda/giardino d’inverno, attualmente utilizzata come locale palestra. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale, un bagno con doccia e vasca idromassaggio e una cameretta o studio.Il primo piano ospita 3 camere da letto con suggestive travi in legno a vista, un bagno con doccia ed un locale solaio adibito a ripostiglio.Il piano seminterrato include una spaziosa area lavanderia con locale caldaia.Esternamente, la proprietà offre una piscina interrata di 26 mq, perfetta per i momenti di relax durante la stagione estiva, ampio giardino con una zona relax ed un tavolo in sasso. L’impianto di irrigazione automatica semplifica la cura degli spazi verdi.La casa dispone inoltre di un garage spazioso che può ospitare un’auto al coperto e tre posti auto scoperti.La casa è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda.Non perdere l’occasione di vivere in una casa immersa in una zona tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano e perfettamente accessibile.

Affascinante rustico con ampio terreno e vista mozzafiato sul lago

Affascinante rustico con ampio terreno e vista mozzafiato sul lago Una dimora all'insegna della tranquillità, della natura e dell'autentico fascino ticinese In una splendida posizione soleggiata sulle pendici di Vogorno, nell'idilliaca Valle Verzasca, vi attende questo rustico curato con amore, che offre una vista unica sul bacino del Verzasca e una vista parziale sul Lago Maggiore.Costruito nel 1983, l'immobile è stato ristrutturato con grande cura tra il 1985 e il 2000 e si presenta oggi come un affascinante immobile di carattere dal fascino particolare - un vero e proprio progetto del cuore come residenza di vacanza o seconda casa. Ampio terreno naturale con molteplici potenzialità!Su un terreno complessivo di circa 2.171 m², di cui circa 2.098 m² sono già perfettamente terrazzati, si apre un variegato paesaggio giardino con vegetazione mediterranea, aree boschive e verdi, graziose aiuole e spazio per un futuro vigneto, alberi da frutto o coltivazione di ortaggi. Una piccola casetta da giardino (circa 10 m²) per gli attrezzi completa armoniosamente l'idilliaco quadro d'insieme.L'immobile dispone di un sistema di produzione di acqua calda tramite boiler elettrico; la fossa settica deve essere svuotata a intervalli pluriennali (circa ogni 3-5 anni) da personale specializzato.La pianta di circa 76 m² offre un accogliente soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista e grande camino, un grazioso salotto con uscita sul giardino, un bagno con doccia al piano terra, una galleria con zona salotto e due camere da letto al primo piano, oltre a un WC con lavabo.Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con il bellissimo camino in granito e l'affascinante zona pranzo con un grande tavolo in legno lavorato a mano. Qui voi e i vostri cari potrete godervi la vita tutto l'anno con ottimi pasti, giochi e divertimento.Per trascorrere ore piacevoli leggendo o rilassandovi, troverete anche un grazioso salotto con uscita sul giardino. Pratico è il bagno con doccia, WC e lavabo al piano terra, nonché un piccolo ripostiglio per le provviste, gli impianti domestici e gli accessori per la pulizia.Disposizione dell'immobile:Piano terra (piano giardino)? Accesso tramite pochi gradini? Zona pranzo e cucina a vista con grande camino ? Soggiorno separato con accesso diretto al giardino? Bagno con doccia, WC e lavabo? Ripostiglio per provviste / impianti domesticiPiano superiore (zone notte)? 2 accoglienti camere da letto? WC con lavabo? Soppalco aperto con seduta/letto per gli ospiti, finestra e vista sul piano terra Giardino/terrenoUn prato pianeggiante davanti al rustico offre spazio per un salottino da giardino e sedie a sdraio. Nella zona laterale del frontone c'è spazio per il deposito della legna. Come progetto degli attuali proprietari, che per motivi di età non può più essere portato a termine, gran parte del terreno è già stato terrazzato a regola d'arte e attende solo di essere piantumato con viti e/o alberi da frutto a spalliera. Alla casa appartiene un ampio posto auto per la vostra auto.I mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze, mentre i negozi di Tenero, Minusio o Locarno sono raggiungibili in soli 10-15 minuti circa.Questo rustico speciale è un luogo dove arrivare e respirare a pieni polmoni. Che sia nell'accogliente zona soggiorno-pranzo con camino, sulla terrazza o in giardino, qui ognuno troverà il proprio angolo preferito.Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata o di mostrarvi questo immobile speciale nel corso di una visita personale.Benvenuti nella splendida Valle Verzasca!Il vostro team Zimmermann

Casa plurifamiliare a reddito a Giornico

Situata ai margini del nucleo di Giornico, in zona tranquilla e rialzata, questa casa, con tre appartamenti tutti affittati, offre una buona opportunità d’investimento per il suo potenziale di reddito locativo.La casa è così composta:Al PT:· Autorimessa· Locale lavanderia· Locale tecnico· CantineAl 1. Piano appartamento 3.5 locali:· Soggiorno· Cucina open space· 2 Camere da letto· 1 Bagno con finestraAl 2. Piano appartamento 3.5 locali:· Soggiorno con balcone· Cucina open space· 2 Camere da letto· 1 BagnoAl 3. Piano (mansardato) appartamento 2 locali:· Soggiorno con balcone e grande terrazza con vista panoramica· Cucina open space· 1 Camera da letto· 1 Locale docciaNegozi e mezzi pubblici a pochi minuti a piedi.Prezzo CHF 535’000.00

Grande rustico in posizione tranquilla nella bella valle di Verzasca

Nel 2007, la casa rustica è stata ampliata da un'estensione e completamente ristrutturata.Dal parcheggio pubblico, si può raggiungere la casa attraverso un sentiero pedonale, che può essere entrato attraverso il seminterrato o attraverso una scala esterna al 1° piano. Dal locale del seminterrato, una scala in legno conduce direttamente alla grande cucina-soggiorno e a un bel camino in legno, che è costruito con soapstone.Al questo piano, ci sono l'ingresso della casa, due camere e un bagno con vasca da bagno. Dalla cucina, una scala in legno aperta conduce all'ampio sottotetto con un soggiorno e tre altre stanze. Una camera ha un bagno adiacente con doccia/WC e un'uscita diretta all'esterno.La grande terrazza coperta davanti alla cucina è pavimentata con mosaici di pietra tipici; da qui, si ha una bella vista sulle montagne.La proprietà dietro la casa è lasciata nel suo stato naturale, qui si trova una piccola casa in pietra dove si trova il sistema di riscaldamento a pellet.I parcheggi pubblici sono a 150 metri dalla casa.La casa rustica è a circa 1 chilometro di distanza dal famoso ponte ad arco di pietra medievale "ponte dei salti", il simbolo della valle di Verzasca, che è noto per le sue due arcate eleganti che si ergono sopra l'acqua verde smeraldo.

Einmaliges Rustico im schönen Bleniotal mit grossem Garten und schöner Sicht in Motto

Im «Valle di Blenio», das auch als «Val Sole» - Sonnental bezeichnet wird, befindet sich diese einmalige Liegenschaft die aus zwei typischen Steinhäusern, die mit einem teils offenem Treppenaufgang zu den verschiedenen Ebenen verbunden sind, besteht.Von den Häusern und dem Garten aus hat man eine sehr schöne Sicht auf das Tal und die Berge. Der grosse Garten mit altem Baumbestand, Palmen, einem Nutzgarten und schöner Pergola bietet ausreichend Privatsphäre, sonnige und schattige Plätze zum Verweilen.Der Hauseingang führt in ein Grottino mit offenem typischem Tessiner Kamin. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in die obere Etage mit der Küche und angrenzendem Bad und einem Schlafzimmer. Im angrenzenden Hausteil zwei weitere Zimmer.Über eine Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk mit einem gedeckten Sitzplatz, einem weiteren Schlafzimmer und dem grosszügigen, neuen Wohnraum mit gusseisernem Holzofen.Die offenen Treppenaufgänge mit ihren gedeckten Sitzplätzen sind typisch für den ehemals Tessiner Baustil und einmalig in ihrer Art.Verschiedene Abstellräume und eine Sauna sind ebenerdig erreichbar.Das Valle di Blenio ist als eines der schönsten Wandergebiete bekannt und bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge im Frühjahr, Sommer und Herbst. Im Sommer, wie auch im Winter wird am "Nara" vieles geboten. (u.a. auch die 3.3 Km lange Downhill-Piste BLACK WOOD LINE). In Campra befindet sich das "Centro di Campra" mit 30 km Loipen für den Skilanglauf.Der schöne Lukmanierpass ist ebenfalls in weniger als 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.-------------Questa proprietà è davvero unica e si trova nella Valle di Blenio, conosciuta anche come “Val Sole”, ed è composta da due tipiche case in pietra collegate da una scala in parte aperta sui diversi livelli.Dalle case e dal giardino si gode di una splendida vista sulla valle e sulle montagne. L'ampio giardino con alberi, palme, un orto e un bellissimo pergolato offre molta privacy, luoghi soleggiati e ombreggiati per rilassarsi.L'ingresso della casa conduce in un grottino con un tipico camino ticinese. Da qui, una scala conduce al piano superiore con la cucina e il bagno annesso e una camera da letto. Nella parte confinante della casa si trovano altre due camere.Una scala in legno conduce al piano superiore con un'area coperta, un'ulteriore camera da letto e il nuovo e spazioso soggiorno con una stufa a legna.Le scale aperte con le loro aree salotto coperte sono tipiche dell'antico stile architettonico ticinese e sono uniche nel loro genere.A piano terra sono disponibili diversi ripostigli e una sauna.

RUSTICO MERAVIGLIOSO, TRADIZIONE E POSSIBILITÃ DI SVILUPPO

Nel cuore del caratteristico nucleo in posizione tranquilla e immersa in un suggestivo contesto alpino proponiamo in vendita un autentico rustico ticinese in pietra disposto su tre livelli. L’immobile è inserito nella lista dei beni culturali, un riconoscimento che ne attesta il valore storico, architettonico e identitario all’interno del nucleo di Pollegio. Questo status garantisce la tutela delle caratteristiche originali del rustico come i muri in pietra, le proporzioni e gli elementi costruttivi tradizionali contribuendo a preservarne l’autenticità nel tempo. Gli interventi di ristrutturazione dovranno essere realizzati nel rispetto delle normative vigenti.La proprietà si distingue per la sua struttura solida e tipica con muri in sasso dettagli originali e ampi volumi che offrono interessanti possibilità di sviluppo.Il piano seminterrato è già stato ristrutturato con cura mantenendo il carattere rustico e offre una zona giorno accogliente con cucina aperta in legno una spaziosa taverna o sala conviviale ed un bagno moderno con doccia inserito in un ambiente suggestivo con volte e muri in pietra, oltre a locali ideali come spazio ospiti studio o zona relax.I piani superiori si presentano allo stato grezzo e offrono ampie possibilità di personalizzazione con spazi modulabili secondo le proprie esigenze struttura già predisposta con canalizzazioni e predisposizione per impianti possibilità di realizzare una o più unità abitative e un sottotetto con travi a vista di grande fascino.L’ organizzazione interna su più livelli consente una distribuzione funzionale e moderna mantenendo al contempo l’autenticità del rustico.Il mappale è di circa 876 metri quadrati e comprende anche edifici accessori annessi con accesso diretto dalla strada comunale.L’ immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata di facile accesso, con vista aperta sulle montagne circostanti in un contesto tipico e autentico ticinese e con buona accessibilità e vicinanza ai principali servizi. Si tratta di una proprietà ideale come abitazione primaria casa vacanze o investimento perfetta per chi desidera realizzare una residenza di carattere combinando tradizione e comfort moderno in uno dei contesti più autentici del Ticino.I nostri consulenti sono a disposizione per fornirvi maggiori informazioni e accompagnarvi nella visita dell’immobile. Contattateci senza impegno per scoprire questa interessante opportunità.

ABITARE ED INVESTIRE: BIFAMILIARE CON DUE UNITÃ INDIPENDENTI

Nel tranquillo e ricercato comune di Cresciano, ai piedi delle montagne e circondata dalla natura, proponiamo questa elegante casa bifamiliare di nuova edificazione, una soluzione abitativa moderna e versatile, ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento immobiliare. La proprietà sorge in un piacevole contesto residenziale composto da abitazioni recenti e curate, in una posizione riservata e soleggiata, lontana dal traffico ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalla città di Bellinzona.L’edificio si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti completamente indipendenti, realizzati secondo moderni standard costruttivi e caratterizzati da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture contemporanee.Al piano terreno si trova un accogliente appartamento di 3,5 locali, composto da una spaziosa zona living con cucina open space, ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte offre due camere da letto e due bagni moderni, rifiniti con materiali dai toni caldi ed eleganti. Le ampie aperture garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un piacevole collegamento con gli spazi esterni privati.Al primo piano, con ingresso indipendente, si sviluppa il luminoso appartamento di 4,5 locali, pensato per soddisfare le esigenze di una famiglia alla ricerca di comfort e funzionalità. La zona giorno si distingue per gli ampi spazi e per la cucina moderna aperta sul soggiorno, da cui si accede direttamente alla terrazza, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l’altro predisposto per il massimo comfort quotidiano.Gli interni si caratterizzano per le linee pulite, le tonalità neutre e la grande luminosità che valorizza ogni ambiente, creando un’atmosfera moderna e accogliente. Le finiture sono state selezionate con attenzione per garantire qualità, praticità e durata nel tempo.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Una soluzione ideale per due famiglie, per genitori e figli che desiderano mantenere la propria indipendenza oppure per chi cerca un’abitazione con la possibilità di generare un interessante reddito da locazione.Una casa nuova, moderna e pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita nel cuore di Cresciano.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Casa unifamiliare, grande potenziale, 2 posti auto, da riattare

Biasca centro, casa unifamiliare di circa 668 mc, completamente da riattare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Limmobile offre un ottimo potenziale di ristrutturazione e si presta sia come abitazione principale sia come investimento.Completano la proprietà:- 2 posti auto annessi allo stabile- CantinaUnopportunità interessante per chi cerca una soluzione da valorizzare.

Tranquillità, carattere e comfort moderno

Casa unifamiliare ristrutturata a Moleno tranquillità, carattere e comfort modernoLa proprietà si affaccia sulla suggestiva piazza della Chiesa di Moleno ed è immersa nel verde e nella quiete che questo contesto unico sa offrire. Moleno, dal 2017 quartiere della Nuova Bellinzona, dista soli 1015 minuti in auto dal centro città ed è comodamente servito da frequenti collegamenti di trasporto pubblico.Ledificio nasce dal recupero di una storica stalla in muratura di pietra, della quale sono state mantenute in parte le strutture originarie. Il volume è stato ampliato in pianta e sopraelevato di un piano, realizzando una solida costruzione tradizionale massiccia che unisce il fascino del passato alle prestazioni delledilizia moderna.**Interventi strutturali principali*** nuove solette intermedie e platea di fondazione in calcestruzzo armato* nuove pareti in mattoni in cotto e in calcestruzzo armato* nuovo tetto caldo a due falde in carpenteria di legno con lattoneria in rame* travi a vista interne con elegante velatura sbiancata**Dati principali*** Superficie mappale: ca. 370 mq* Superficie interna netta: ca. 170 mq* Anno di costruzione: 2021* Locali: 5½* Livelli: 3 (di cui 1 seminterrato e 2 fuori terra)**Distribuzione interna*** **Piano seminterrato:** cantina, bagno con doccia, lavanderia, locale tecnico, locale studio/hobby* **Piano rialzato:** atrio dingresso, luminoso soggiorno, cucina con zona pranzo, WC ospiti* **Piano primo:** camera matrimoniale, due camere singole, bagno con vasca**Dotazioni tecniche e comfort*** Serramenti in PVC bicolore con triplo vetro (interno bianco, esterno antracite)* Gelosie in alluminio color antracite e zanzariere scorrevoli su tutte le finestre* Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termopompa aria-acqua con unità esterna e splitter su tutti i livelli* Fibra ottica già allacciata e attiva (da metà 2024)**Finiture*** Cappotto termico esterno* Pareti interne con stabilitura fine* Soffitti in gesso* Microcemento in bagni e cucina* Zoccolatura esterna in granito* Pavimenti interni in grès porcellanato di diversi formati* Spazi esterni pavimentati in piode di granito e ghiaia**Spazi esterni e pertinenze*** Ampio piazzale con parcheggio scoperto per almeno 56 autovetture* Curato giardino a prato con zona pergola e grill, ideale per momenti conviviali* Area esterna con casetta attrezzi e unità esterna della termopompaUna casa che combina carattere, qualità costruttiva e comfort contemporaneo, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.

Lodrino - Villa di 7.5 locali con piscina

Questa magnifica villa si trova a Lodrino nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole. L'accesso avviene direttamente da una piccola stradina laterale.È un'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa per una famiglia numerosa, dove troviamo anche la piscina riscaldata, il grande giardino pianeggiante e tanto posto a disposizione per molteplici attività.Quello che rende la villa molto speciale, è il fatto che si può vivere su un piano solo, dato che l'entrata, la sala, la cucina abitabile, 5 stanze, due bagni ed un wc ospiti si trovano tutte al pianterreno (219 m2).La casa viene completata da un piano seminterrato (106 m2) dove si trovano un grande locale hobby, la lavanderia, una cantina per il vino e la termopompa.Oltre alla piscina riscaldata, nel grande giardino troviamo anche un patio esterno, un'area relax, il grill ed una casetta per gli attrezzi.Un garage per 2 automobili ed un piazzale per ulteriori 3 vetture, completano questa villa da sogno.Caratteristiche: • Ampi locali • Privacy e qualità di vita • Piscina riscaldata (7 x 3 x 1.30 m) • Pannelli solari (per l'acqua calda) • Termopompa • Serpentine a pavimento • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________________Diese wunderschöne Villa befindet sich in Lodrino in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schulen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer kleinen Seitenstraße aus. Es ist eine ideale Liegenschaft für diejenigen, die ein Haus für eine große Familie suchen, wo es auch ein beheiztes Schwimmbad, einen großen flachen Garten und viel Platz für viele Aktivitäten gibt.Das Besondere an der Villa ist, dass sie auf einer Etage bewohnt werden kann, da sich im Erdgeschoss (219 m2) die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Essküche, fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC befinden.Das Haus wird durch ein Untergeschoss (106 m2) vervollständigt, in dem sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Wärmepumpe befinden.Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es im großen Garten auch eine Pergola, einen Entspannungsbereich, einen Grill und einen Geräteschuppen.Eine Garage für 2 Autos und ein Aussenhof für weitere 3 Autos vervollständigen diese Traumvilla.Highlights: • Geräumige Zimmer • Privatsphäre und Lebensqualität • Schwimmbad (7 x 3 x 1,30 m) • Sonnenkollektoren (für Warmwasser) • Wärmepumpe • Bodenheizung • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Dongio - Casa indipendente con grotti da ristrutturare in Valle di Ble

Nel cuore della splendida Valle di Blenio, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da una casa indipendente e da diversi grotti con interessante potenziale di valorizzazione.L'abitazione, edificata negli anni '70 e mantenuta con cura nel tempo, si sviluppa su un unico livello abitativo ed è stata oggetto di diversi interventi di ammodernamento, tra cui la sostituzione dei pavimenti e dei serramenti.La casa dispone di:Ampia camera matrimoniale di circa 16 m²Seconda camera di circa 12 m²Soggiorno luminosoCucina abitabileBagno principaleCantina con secondo bagno recentemente realizzatoGarage2-3 parcheggi esterniPer il massimo comfort durante tutto l'anno, la proprietà è dotata di una moderna stufa a pellet installata nel 2026 e di due climatizzatori Samsung installati nel 2025, utilizzabili sia per il riscaldamento invernale sia per il raffrescamento estivo.Un valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dai grotti, adiacenti alla abitazione principale, che offrono interessanti possibilità di ristrutturazione e valorizzazione futura. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come casa di vacanza, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, nella tranquillità e nel fascino autentico della Valle di Blenio, godendo di una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante.Per maggiori informazioni o per fissare una visita:Antonio Coco 076 606 02 05

Vision Life & Wellness - 4 moderne ville e centro benessere nel Comune di Iragna

4 ville moderne progettate dall'Architetto Amedeo Menegaz.Piano Interrato: Scala di collegamento dalla zona giorno, lavanderia, locale tecnico per termopompa, due cantine (una per vini) e un locale disponibile.Piano Terra: Accesso da nord tramite due nuove strade da Via Ponte dei Ladri. Posteggio coperto con accesso al piano terra. Ingresso con cabina armadio, zona giorno in un unico ambiente (cucina, soggiorno con zona pranzo e salotto), servizio giorno senza doccia. Ampie vetrate e terrazza esterna coperta. Giardino esterno privato.Piano Primo: Zona notte con due camerette, una camera padronale con cabina armadio e WC/doccia privato, e un WC/doccia comune. Camere rivolte a sud sul balcone coperto (soleggiate tutto l'anno); servizi igienici a nord.Piano Tetto: Tetto piano ricoperto di ghiaia, tettoia per l'autorimessa e pannelli fotovoltaici.Prezzi di vendita:Villa 1 - 930'000 CHF - Superfice totale del terreno: 253 mqVilla 2 - 950'000 CHF - Superfice totale del terreno: 339 mqVilla 3 - 980'000 CHF - Superfice totale del terreno: 409 mqVilla 4 - 980'000 CHF - Superfice totale del terreno: 404 mq

Idillio di montagna puro - casa vacanza rustica nella bella Leventina con una vista panoramica magnifica

Il rustico molto ben costruito si trova ad un'altezza di 1.475 metri a Sobrio nella valle di Leventina, e è molto tranquillo e soleggiato in un piccolo borgo.Un bel luogo di ritiro con una vista panoramica magnifica sulle montagne e la natura, e con numerose possibilità di escursioni.Al piano terra, c'è un "grottino", un bagno e una cantina. Davanti all'ingresso, c'è una terrazza con un tavolo e panche in pietra, ombreggiata da una pergola. Dal grottino, una scala conduce al piano superiore con il soggiorno, la cucina aperta e due camere da letto. Dal soggiorno, si può accedere al balcone con la sua vista magnifica sul mondo montano.Una scala stretta conduce alla soffitta con ulteriori possibilità di letto. Il rustico è stato continuamente rinnovato.L'alimentazione elettrica è assicurata da una turbina idrica condivisa, e le acque reflue sono trattate attraverso un sistema di infiltrazione multistadio.Sobrio appartiene al comune politico di Faido nel distretto di Giornico.