Casa, chalet, rustico in vendita: 6744 (Personico)

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5.5 locali260m², CHF 378’760.–
6744 Personico

7 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit Garten, Pergola und Casetta / casa di 7 1/2 locali con giardino pergola

6744 Personico, via alla chiesa 6Region:LeventinaWohnfläche:ca. 260m2Grundstückfläche: ca. 107m2 + 98m2Etagen:5Baujahr:1890Zustand: genügend-gut Dusche/WC:1Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung:Pellet (neu)Keller:grosse KellerräumeParkplätze:öffentliche PPLage:ruhige Lag im DorfzentrumAussicht: jaSchulen:jaEinkauf:jaöffentlicher Verkehr:100mDistanz nächste Stadt:25kmDistanz Autobahn:5kmBeschreibungDieses grosse 7 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger Lage westlich von Biasca in Personico. Das 1890 erbaute Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wurde in den letzten Jahren teilweise erneuert und mit einer Pellet-Heizung versehen. Das 5-geschossige Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Kamin, ein grosses Schlafzimmer, Dusche/WC sowie in den oberen Etagen über 5 weitere, teilweise ausbaubare Zimmer. Der geräumige Estrich verfügt über viel Stauraum. Von Aussen erreicht man die Kellerräumlichkeiten mit diversen Steinkellern. Vis à vis des Hauses gehört ein ca. 100m2 grosser Garten mit geräumigem Gartenhaus und Pergola zur Liegenschaft. Ein schöner Ausblick auf die Berge erstreckt sich vor allem von den Fenstern der oberen Etagen des Hauses und ebenfalls ein wenig vom Sitzplatz mit Pergola. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es öffentliche Parkplätze. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 25 Minuten Bellinzona. Highlightsgeräumiges Haus mit Potenzialteilweise renovierte Zimmer und neue Pellet-HeizungGarten mit Pergola und geräumigem Gartenhausruhige Lage im Dorfzentrum Ubiciazione6744 Personico, via alla chiesa 6Regione: LeventinaSpazio vitale: circa. 260m2 Area di proprietà: circa. 107m2 + 98m2Piani: 5Anno di costruzione: 1890Condizione: sufficiente-buona Doccia/WC: 1Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: pellet (nuovo)Cantina: grandi stanze della cantinaParcheggi: pubblico PPSituazione: tranquilla nel centro del villaggioVista: sìScuole: sìShopping: sìtrasporto pubblico: 100mdistanza dalla prossima città: 25kmdistanza autostrada: 5kmDescrizioneQuesta grande casa di villaggio di 7 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla a ovest di Biasca a Personico. La casa è stata costruita nel 1890 ed è in uno stato attraente. È stato parzialmente ristrutturato negli ultimi anni e dotato di un sistema di riscaldamento a pellet. La casa a 5 piani ha al piano terra una cucina con camino, una grande camera da letto, doccia/WC e ai piani superiori 5 ulteriori camere, alcune delle quali possono essere convertite. La spaziosa soffitta ha un sacco di spazio di archiviazione. Dall´esterno si arriva ai locali della cantina con varie cantine di pietra. Vis à vis della casa appartiene un giardino di circa 100m2 con spaziosa casetta da giardino e pergola alla proprietà. Una bella vista sulle montagne si estende principalmente dalle finestre dei piani superiori della casa e anche un po´ dal salotto con pergola. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Biasca può essere raggiunta in circa 10 minuti in auto e Bellinzona in 25 minuti.Highlightscasa spaziosa con potenzialestanze parzialmente rinnovate e nuovo sistema di riscaldamento a pelletgiardino con pergola e spaziosa casetta da giardinoposizione tranquilla nel centro del villaggio

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3.5 locali190m², CHF 917’010.–
6744 Personico

Moderna casa unifamiliare con giardino - Nuova costruzione

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nel bel comune di Personico è previsto un progetto edilizio con due moderne villette unifamiliari, che si sviluppano su due piani.La località in cui verranno costruite le villette sarà in una posizione con una stupenda vista aperta sulla valle circostante.La villetta ha 3.5 locali con una superficie abitabile di 190.50 m2.La struttura realizzata in bio-edilizia garantisce che la costruzione sia ecologica, antisismica e a basso consumo energetico.Il volume della casa, rigoroso e semplice, ricorda le costruzioni tipiche del luogo, reinterpretato in chiave moderna.Entrambi le abitazioni hanno un ampio giardino esposto a sud sui cui si apre la zona giorno.Le finestre filtrano la luce solare, illuminando generosamente l'interno.Inoltre il riscaldamento, realizzato in serpentine a pavimento, è alimentato da una termopompa aria-acqua ad alto rendimento.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In der schönen Gemeinde Personico gibt es ein Bauprojekt mit zwei modernen Einfamilienhäusern, die auf zwei Etagen ausgebaut sind.Der Standort, an dem die Häuser gebaut werden sollen, hat eine wunderbare freie Aussicht auf das umliegende Tal.Beide Häuser haben einen großen, nach Süden ausgerichteten Garten, auf den sich der Wohnbereich öffnet.Die baubiologische Struktur garantiert eine ökologische, erdbebensichere und energiesparende Bauweise.Das Volumen des Hauses ist streng und einfach und erinnert an typische lokale Konstruktionen, die in einer modernen Tonart neu interpretiert wurden.Die Fenster filtern das Sonnenlicht und erhellen den Innenraum großzügig.Der Garten ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich.Darüber hinaus wird das Heizsystem mit Fußbodenkonvektoren durch eine hocheffiziente Luft-Wasser-Thermopumpe betrieben.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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