Oberried am Brienzersee - Casa, chalet, rustico in vendita

Mobilhome in stile chalet con vista spettacolare su 3 cime

Benvenuti a Steindlerstrasse 54 a Unterseen - immerso nel mondo montuoso impressionante dell'Oberland bernese e a solo pochi minuti da Interlaken. Qui potete godere di pace, natura e un panorama senza pari sulle vette famose in tutto il mondo Eiger, Mönch e Jungfrau. La regione ispira tutto l'anno con innumerevoli attività di svago, sentieri per escursioni, laghi e aree sciistiche proprio sulla vostra porta.Lasciate che mi presenti: un mobilhome di 3 locali in stile chalet affascinante, che combina lo stile di vita alpino con il comfort moderno e una vista spettacolare. Sono situato in modo idilliaco sul popolare JungfrauCamping e sono il rifugio perfetto per le persone che amano la natura, il relax e l'Oberland bernese autentico. Non posso essere utilizzato come residenza principale, il che mi rende ideale come casa vacanza e relax personale. Inoltre, le locazioni turistiche come Airbnb o altre forme di locazione non sono consentite - un vantaggio aggiuntivo per tutti coloro che valorizzano la pace, la privacy e un ambiente armonioso.Con la mia superficie abitabile di circa 37 m² e la mia terrazza spaziosa, offro molto più di un semplice mobilhome - vi faccio scoprire un vero e proprio sentimento di chalet con molto charme e convivialità.Fin dal vostro arrivo, potete sentire la mia atmosfera speciale. Il mio soggiorno e sala da pranzo luminoso con cucina aperta vi accoglie in modo invitante e offre l'accesso diretto alla mia terrazza da sogno. Qui potete godere di una vista libera e spettacolare sull'Eiger, il Mönch e la Jungfrau - una vista che ispira in ogni momento dell'anno.La mia camera da letto offre spazio per notti riposanti, mentre ulteriori possibilità di letto nel soggiorno e in un'altra stanza possono essere utilizzate in modo flessibile. Il mio bagno con doccia, un ritiro pratico e il mio ingresso con la mia lavatrice personale completano perfettamente la mia offerta di locali.Un punto forte particolarmente speciale è la mia grande terrazza in legno di 20 m² con pavillon, salotto e grill Weber, che vi invita a sostare e a godere. Qui potete scoprire il mondo montuoso dell'Oberland bernese dalla prima fila - che sia per la colazione al sole del mattino o durante serate conviviali in assoluta pace.Sarò venduto completamente arredato - compresi gli arredi interni ed esterni - e sono quindi pronto per essere occupato immediatamente.I miei punti forti in un colpo d'occhio • Mobilhome affascinante in stile chalet esclusivo • Vista da sogno sull'Eiger, il Mönch e la Jungfrau • Completamente arredato - pronto per essere occupato immediatamente • Posizione calma e soleggiata sul camping JungfrauCamping • Terrazza di 20 m² con pavillon e grill Weber • Ristrutturazioni moderne 2025/2026 • Stufa a pellets con atmosfera conviviale • Vetratura tripla largamente disponibile • Lavatrice personale • 1 posto auto gratuito direttamente al mobilhome • WLAN e numerose soluzioni di stoccaggio pratiche • Punto di partenza per escursioni, laghi e aree sciistiche • Navetta sciistica gratuita per Grindelwald • Carta ospite valida tutto l'anno per la regione • Piscina, ristorante, negozio e infrastrutture di camping disponibili • Nessuna emissione di luce e poco rumore - pura relax • Oggetto in diritto di costruzione / contratto di locazione con camping • Nessun utilizzo come residenza principale possibile Modernizzato in continuazione e mantenuto con curaSono stato completamente ristrutturato e modernizzato negli ultimi anni: • 2026: Facciata carteggiata e ridipinta • 2026: Veranda completamente ristrutturata (pavimento e ringhiera) • 2026: Nuovo padiglione e nuova parete posteriore • 2025: Interni completamente ristrutturati • 2025: Test del gas eseguito • 2025: Lavori di spazzacamino eseguiti Il mio ambiente mi rende...

Sogno di vita a Beatenberg - Chalet con vista sulla montagna e sul lago, charme ed esclusività

Benvenuti all'Amisbühlstrasse 38 a Beatenberg - alto sopra il lago di Thun, situato in una delle più belle posizioni panoramiche dell'Oberland bernese. Qui, dove il mondo montano e il lago si uniscono per formare una vista senza pari, mi presento: un chalet da sogno di 3,5 locali con carattere, stile e un senso di vita che fa sentire ogni giorno come una vacanza. Posso essere utilizzato solo come residenza principale - un vero e proprio focolare per le persone che vogliono arrivare qui in modo permanente.Dalla mia data di costruzione 1983, sono stato completamente ristrutturato nel 2018/2019 con grande attenzione ai dettagli - all'interno e all'esterno. I lavori sono stati eseguiti con cura da aziende e artigiani locali, il che si riflette nell'esecuzione di alta qualità e nella qualità autentica. Oggi, mi presento in un stato impeccabile e combino il fascino alpino con un equipaggiamento di alto livello e un comfort moderno. Su 87 m² di spazio abitativo e un terreno di 238 m², offro un focolare che incanta con la sua unicità.Potete già sentire la mia atmosfera speciale arrivando. Al piano terra, vi accoglio con un ingresso invitante e vi conduco direttamente al mio ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina moderna aperta. Il mio camino esclusivo crea un'atmosfera calda e accogliente qui - perfetta per serate rilassanti dopo una giornata in montagna.Da qui, potete accedere alla mia terrazza soleggiata, che offre una veduta mozzafiato sulle montagne e il lago di Thun - un panorama che rende ogni momento speciale.Al piano superiore, potete aspettarvi un sentimento di stanza aperta, di tipo galleria, con vista sul soggiorno. La mia camera da letto con balcone vi offre la stessa vista spettacolare, mentre un'altra stanza con il suo bagno e armadio incorporato offre un comfort aggiuntivo. Un secondo bagno con vasca e armadi incorporati pratici nel corridoio completano l'offerta di stanze.Un punto forte particolarmente speciale è la mia sauna con vista sulle montagne, che vi permette di godere di momenti di benessere privati in mezzo a questo scenario unico.I miei punti forti in un colpo d'occhio • Chalet da sogno di 3,5 locali in una posizione panoramica spettacolare • Vista senza ostacoli sulle montagne e il lago di Thun • Nessuna residenza secondaria - solo residenza principale possibile • Stato impeccabile grazie alla ristrutturazione completa nel 2018/2019 • Soggiorno spazioso con camino e cucina aperta • Terrazza soleggiata con vista unica • Balcone al primo piano con panorama • Sauna con vista diretta sulle montagne • Piano superiore di tipo galleria con sentimento di stanza aperta • Due bagni (vasca e doccia) • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Riscaldamento centrale a pellet con riscaldamento a pavimento • Garage e spazio di parcheggio esterno aggiuntivo • Accesso diretto alle zone di trekking e sci La mia posizione è un paradiso per gli amanti della natura: direttamente davanti alla mia porta d'ingresso, iniziano i sentieri di trekking, e in inverno potete raggiungere le piste da sci quasi immediatamente. Beatenberg offre pace, natura e relax - e allo stesso tempo, una buona connessione alla regione intorno al lago di Thun.Non sono un focolare ordinario - sono un luogo dove arrivare, respirare e godere.Mi piacerebbe conoscerli e forse presto essere la vostra ritirata personale in montagna.Convincetevi voi stessi...

Investire dove gli altri sognano - Il vostro gioiello Airbnb nell'Oberland bernese

Investire dove gli altri sognano - Il vostro gioiello Airbnb nell'Oberland berneseQuesta casa di chalet ristrutturata nel 2020 a Lütschental combina il sentimento di vacanza, il panorama alpino e le opportunità di rendita convincenti - ideale per continuare come Airbnb, per l'affitto di vacanza o per l'uso personale. • Oggetto: Casa di chalet (costruita nel 1961, ristrutturata nel 2020) con 2 appartamenti indipendenti su 3 piani; in totale 10 stanze / 3 bagni; superficie abitabile netta per entrambi gli appartamenti di circa 162 m². • Disposizione: Appartamento superiore di circa 107 m² con 7 stanze, 2 bagni e un'area living luminosa; balcone panoramico di circa 9 m². Appartamento inferiore di circa 55 m² con 3 stanze, 1 bagno e accesso diretto al giardino. • Terreno e spazio esterno: 910 m² direttamente sulla zona agricola - Panorama montano idilliaco e grande terreno; giardino a bassa manutenzione (circa 300 m²) più una casa giardino affascinante in stile chalet. • Mobilità e parcheggio: Circa 5 minuti a piedi / ≈ 158 m alla stazione di Lütschental; accesso confortevole tutto l'anno; 8 posti auto esterni. • Rendita: Stabilito con successo come Airbnb - fatturato annuo di circa 89.000 CHF. l'anno scorso (secondo il venditore); gestione dei servizi completa possibile. • Tecnologia: Riscaldamento a olio con radiatori; finestre, pavimenti e bagni etc. rinnovati nel 2020. • Disponibilità: dal 01.06.2026. Situato tra Grindelwald e Interlaken, si beneficia di ottime connessioni di trasporto pubblico e di svago locale nella regione della Jungfrau - un consiglio segreto con un potenziale di evoluzione. Non perdere questa opportunità!

Casa multifamiliare unica adatta come casa multigenerazionale (vita/lavoro) o condominio

Benvenuti in questa impressionante casa multifamiliare storica del 1901, che è stata rinnovata con amore e si trova nella pittoresca Interlaken. La casa antica elegante combina un fascino senza tempo con un comfort moderno e offre tre unità su tre piani – ideale come proprietà da affittare o per l'abitazione congiunta di più generazioni per vivere e lavorare o come condominio.La casa è venduta con il terreno adiacente, che comprende tre garage e un cortile, nonché un bel giardino. La proprietà copre 489 m² e è adatta alla costruzione (zona residenziale MA3).Le proprietà sono vendute solo insieme.Panoramica della proprietà: • Casa storica antica (monumento protetto) con attrezzature moderne, rinnovata per l'ultima volta nel 2020 • Ampio terreno Rosenstrasse 30 con 488 m² e Niesenstrasse 1 con 489 m² • La casa dispone di 3 unità con un totale di 12 stanze e 3 bagni • Terrazza con una vista meravigliosa • 3 garage con cortile disponibili • Accessibile in sedia a rotelle – ideale per un alloggio e un lavoro senza barriere • Adatto ai bambini e situato in un luogo tranquillo, ma centrale • Disponibile immediatamente Posizione e ambiente:La proprietà si trova in un quartiere tranquillo nel cuore di Interlaken – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare. Le infrastrutture nei dintorni immediati sono eccellenti:Questa casa multifamiliare antica eccezionale combina l'eleganza storica con un comfort di vita moderno e offre un'opportunità unica in una delle destinazioni turistiche più famose della Svizzera. Che sia come investimento di capitale con possibilità di costruzione o come residenza per una grande famiglia – questa proprietà convince su tutti i punti. Disponibile immediatamente – non perdere questa occasione!

Esclusiva casa unifamiliare - Villa di stile storico nel cuore di Interlaken!

Scopri questa impressionante casa di famiglia storica del 1901 alla Rosenstrasse 30 / Niesenstrasse 1 di Interlaken. La villa storica è stata ristrutturata esternamente nel 2020 e combina il fascino di un vecchio edificio con il comfort di vita moderno. La proprietà spaziosa con 12 stanze e 3 bagni su 3 piani offre spazio per un modo di vita esigente e per lavorare sotto un unico tetto. Ideale come casa di famiglia spaziosa o casa a più generazioni – possibilità di utilizzo flessibili in una delle regioni più belle della Svizzera. La casa caratteristica con le persiane verdi, il giardino ben curato e il balcone emana un'eleganza invitante e intemporelle. All'interno, troverai stanze luminose con pavimenti in legno di stile. Attualmente, il piano terra è utilizzato come ufficio, mentre c'è un appartamento separato ai piani superiori e mansardato.Il terreno adiacente con tre garage e un cortile, nonché un bel giardino, è venduto con la casa. La proprietà copre 489 m² e è edificabile (zona residenziale MA3).Le proprietà sono vendute solo insieme.Punti salienti della proprietà: • Edificio storico (classificato) con comfort moderni, ristrutturato per l'ultima volta nel 2020 • Ampio terreno Rosenstrasse 30 con 488 m² e Niesenstrasse 1 con 489 m² • La casa dispone in totale di 12 stanze e 3 bagni • Terrazza con vista magnifica • 3 garage con cortile disponibili • Accessibile alle sedie a rotelle – ideale per un modo di vita senza barriere • Adatto ai bambini e posizione tranquilla, ma centrale • Disponibile immediatamente Posizione e ambiente: La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato di Interlaken. L'ambiente offre un'infrastruttura eccellente: la stazione di Interlaken Ovest è a soli 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus di Interlaken Ovest. Un supermercato Denner è disponibile per le esigenze quotidiane a 4 minuti a piedi. La scuola elementare di Interlaken Ovest è anch'essa a soli 4 minuti a piedi – ideale per le famiglie.Questa proprietà unica combina fascino storico e comfort moderno con una posizione privilegiata nel cuore dell'Oberland bernese. Disponibile immediatamente – approfitta di questa opportunità rara!

Casa a schiera con charme e vista sul lago

Questa casa a schiera di 6 locali offre un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano realizzare la loro casa dei sogni secondo le proprie idee. La proprietà si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre quindi un grande potenziale per la progettazione interna, la modernizzazione e la personalizzazione. Qui hai la possibilità di creare una casa che risponda ai tuoi desideri e alle tue esigenze. La proprietà si estende su quattro piani e dispone di circa 180 m² di superficie abitabile con un totale di 6 locali. Una particolare attenzione è rivolta alla bella vista sul lago. La disposizione dei locali polivalente offre numerose possibilità di utilizzo. La cucina e il bagno si presentano in uno stato di costruzione semplice. La proprietà è riscaldata mediante riscaldamento a olio, ma senza distribuzione di calore centralizzata. Si prega di notare che né un parcheggio né un garage appartengono alla proprietà. La casa si trova nella zona del centro del villaggio e è soggetta alla protezione del paesaggio locale, gruppo di costruzione B Brienz. I piani del pavimento non sono disponibili.

Casa dei sogni con vista sulla montagna, grande terrazza e doppio garage

La casa unifamiliare di 5,5 locali, costruita nel 2007/2008, colpisce per le sue stanze spaziose e luminose, la pianta ben pensata e il comfort abitativo elevato. Su una superficie abitabile di circa 265 m² e un terreno di 855 m², la proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia.Nel seminterrato, si trova un ingresso con scala, una lavanderia, una cantina/stanza hobby, una cantina del vino e una stanza aggiuntiva con doccia/WC - ideale per gli ospiti, uno studio o un ritiro separato.Il piano terra accoglie con un ingresso spazioso con guardaroba. Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza coperta. Da qui, si può godere di una vista impressionante sul Mönch imponente e la Jungfrau. La cucina aperta, perfettamente pensata, si integra armoniosamente nel soggiorno e offre molto spazio per cucinare e godere. Questo piano è completato da un bagno separato.Al piano superiore, si trova un ingresso spazioso e tre stanze luminose. Una delle stanze ha un grande armadio e accesso diretto al bagno. Inoltre, è disponibile un bagno separato con doccia/WC. Da ogni stanza, si può accedere direttamente al balcone.La proprietà offre un clima abitativo piacevole grazie al riscaldamento a pavimento e a una pompa di calore aria moderna, e convince anche sul piano tecnico con un comfort contemporaneo. L'offerta attraente è completata da un garage doppio.Le visite di questa proprietà esclusiva sono possibili solo dopo la presentazione preventiva di una conferma di finanziamento o di una prova di capitale corrispondente.

Due case residenziali con studio e negozio

Bella proprietà doppia con studio e vista montagna da sogno In mezzo al paesaggio idillico di Schangnau, circondato da natura incontaminata, questa proprietà speciale vi aspetta con due case residenziali su un unico terreno. La posizione elevata offre una vista impressionante sul mondo montuoso circostante dell'Emmental - in particolare sulla catena di Hohgant, che imprime in modo impressionante il panorama.I punti più importanti in un colpo d'occhio • Due case residenziali separate su un unico terreno • Studio / spazio di lavoro aggiuntivo disponibile • Entrambe le case sono dotate di cucina, soggiorno e bagno • Stato ben mantenuto con molto potenziale di sviluppo • Ambiente quieto e naturale con molta privacy I due edifici convincono con il loro charme rustico con molto legno e un'atmosfera calda e accogliente. Stanze spaziose e piani di sol fonctionali offrono opzioni di utilizzo polivalenti - sia come casa a più generazioni, vivere e lavorare sotto un unico tetto o per una locazione parziale.Lo studio apre uno spazio aggiuntivo per attività creative o commerciali e rende la proprietà particolarmente attraente per i lavoratori autonomi o gli artigiani.

Vielseitiges Wohnhaus mit Tierpension nahe dem Zentrum

Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit: In Interlaken steht die etablierte Tierpension Lanzenen zum Verkauf, ein vielseitiges Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Tierliebe auf ideale Weise verbindet. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof und dem lebendigen Zentrum Interlakens entfernt, und bietet gleichzeitig ein grosszügiges, naturnahes Areal mit viel Platz für Tiere und Menschen.Das Herzstück bildet das charmante Wohnhaus mit integrierter Garage, perfekt geeignet als Betreiberwohnung oder für eine Familie, die ihren Alltag direkt mit dem Betrieb verbinden möchte. Auf dem Gelände befinden sich liebevoll angelegte Tierbereiche, darunter funktionale Hunde- und Katzengehege sowie verschiedene Kleintiergehege und Volieren. Diese durchdachte Infrastruktur ermöglicht einen sofortigen Weiterbetrieb des Tierheims oder auch eine neue Nutzung im Bereich Tierpflege, Therapie oder Bildung.Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der integrierte Hunde-Salon (Hunde/Katzen und Kleintiere), der voll ausgestattet ist und Tierhaltern professionelle Pflegeangebote direkt vor Ort bietet. Dieser Bereich eröffnet zusätzliches Potenzial für eine kombinierte Nutzung mit der Tierpension oder als eigenständiges Geschäftsfeld.Das grossflächige Grundstück bietet nicht nur reichlich Auslaufmöglichkeiten für die Tiere, sondern auch Raum für kreative Erweiterungen oder persönliche Projekte. Dank der zentralen, aber ruhigen Lage ist das Anwesen optimal erreichbar, sowohl für Besucher, Helfer als auch Kundschaft. Diese einmalige Liegenschaft vereint Funktionalität, Herz und Lage, ein echtes Juwel für Tierfreunde, Betreiber oder Institutionen mit Vision. Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins beträgt jährlich CHF 9'240.00Bienvenue à l'occasion d'un événement unique: la pension pour animaux Lanzenen, située à Interlaken, est à vendre. Cette propriété polyvalente, qui combine idéalement le logement, le travail et l'amour des animaux, est un lieu idéal pour les personnes qui souhaitent vivre et travailler au contact des animaux. Située dans un endroit calme, à quelques minutes de la gare et du centre animé d'Interlaken, la propriété offre un vaste espace naturel avec beaucoup d'espace pour les animaux et les humains.Le coeur de la propriété est constitué d'une charmante maison d'habitation avec garage intégré, idéale pour servir de logement au gérant ou à une famille souhaitant vivre en harmonie avec l'exploitation. Sur le terrain, des enclos pour animaux ont été aménagés avec soin, notamment des enclos fonctionnels pour chiens et chats, ainsi que des enclos pour petits animaux et des volières. Cette infrastructure bien pensée permet de poursuivre l'exploitation de la pension pour animaux ou de l'utiliser pour d'autres activités liées aux soins des animaux, à la thérapie ou à l'éducation.Un des points forts de la propriété est le salon pour animaux (chiens/chats et petits animaux), entièrement équipé et offrant des soins professionnels aux propriétaires d'animaux sur place. Cette partie de la propriété offre des possibilités supplémentaires pour une utilisation combinée avec la pension pour animaux ou comme activité indépendante.Le vaste terrain offre non seulement de nombreuses possibilités de promenade pour les animaux, mais aussi de l'espace pour des projets créatifs ou personnels. Grâce à sa situation centrale mais calme, la propriété est facilement accessible, tant pour les visiteurs, les bénévoles que pour la clientèle. Cette propriété unique allie fonctionnalité, coeur et situation, un véritable joyau pour les amoureux des animaux, les exploitants ou les institutions ayant une vision. Le terrain est détenu par un bail à construction. Le loyer annuel est de CHF 9 240,00Welcome to a special opportunity: The well-established animal boarding house Lanzenen in Interlaken is for sale, a versatile property that ideally combines living, working and animal love. The property is...

Casa soleggiata di 7,5 locali con potenziale di ampliamento

La casa residenziale di 7,5 locali si trova in un punto soleggiato a Goldswil, a pochi minuti da Interlaken Ost con strutture commerciali e la stazione ferroviaria est. La localizzazione residenziale attraente combina un ambiente di vita tranquillo con una buona accessibilità alle infrastrutture e una bella vista sul mondo montuoso circostante e il Bödeli.La casa offre uno spazio di locali spazioso con una stanza per hobby, diverse stanze nel seminterrato e varie opzioni di stoccaggio nell'ex stalla. Un ex campo da tennis offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La proprietà è stata continuamente mantenuta e rinnovata in aree essenziali. Negli ultimi anni, le finestre, il riscaldamento (pompa di calore), i cavi elettrici e il pannello elettrico, il tetto e le tubazioni dell'acqua e del sistema fognario sono stati sostituiti. Il piano superiore si presenta con un'area di vita modernamente rinnovata, compresa una doccia/WC, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina in uno standard di costruzione contemporaneo. Nel sottotetto, ci sono ulteriori possibilità di rinnovamento, soprattutto per i bagni e le camere da letto, il che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo.L'oggetto non è solo adatto come casa unifamiliare spaziosa, ma offre anche opzioni di conversione e ampliamento interessanti:- Al piano terra, c'è una stanza con un bagno separato. In combinazione con la stanza nel seminterrato adiacente, potrebbe essere creata una unità di 2 locali separata.- Dietro il piano di vita al piano superiore, c'è un fienile/campo da tennis annesso che può essere convertito in camere o spazio di vita aggiuntivo.- Nel sottotetto, c'è ulteriore potenziale di rinnovamento e ampliamento, in modo che possa essere realizzata un'unità residenziale aggiuntiva. Complessivamente, una conversione in due o tre appartamenti sarebbe concepibile.L'offerta è completata da locali nel seminterrato spaziosi, un garage separato e ulteriori posti auto nell'area esterna. Il giardino progettato con cura con arbusti e alberi da frutto, un giardino di verdure spazioso, un posto di giardino invitante e un'area di prato invita a soggiornare e sottolinea il fascino speciale di questa proprietà.

6.5-Zimmer-Wohnhaus an idyllischer und ruhiger Aarelage, nahe Zentrum

Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich an der südlichen Grenze der Gemeinde Unterseen, unmittelbar an der Aare, die hier die Grenze zur Gemeinde Interlaken bildet. Eingebettet im ruhigen und zentral gelegenen Wohnquartier Spielhölzli, bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus idyllischer Umgebung und urbaner Anbindung. Die Halbinsel in der Aare, auf der das Haus steht, überzeugt mit einer hervorragenden Lage: Der Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.Das Grundstück umfasst großzügige 816 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ursprünglich im Jahr 1934 erbaut, wurde das Haus über die Jahre mehrfach erweitert und modernisiert. 1969 wurde ein zusätzliches Zimmer auf der Garage errichtet, während 1991 ein umfassender Anbau mit einem hellen Hobbyraum im Untergeschoss sowie einem geräumigen Wohn- und Esszimmer realisiert wurde. Darüber liegt die große Terrasse ca. 95 m2, die einen atemberaubenden Blick auf die Aare sowie die umliegenden Berge bietet. Die Terrasse ist perfekt ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können, während Sie den Blick auf die majestätischen Alpen mit Mönch und Jungfrau schweifen lassen.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine effiziente Ölheizung (Baujahr 2005), die für wohlige Wärme sorgt, sowie mehrere Keller, die direkten Zugang von außen bieten. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist lichtdurchflutet und bietet eine hervorragende Möglichkeit für kreative Projekte oder als zusätzlicher Freizeitraum.Das Erdgeschoss ist durch seine durchdachte Raumaufteilung sehr funktional gestaltet. Hier finden Sie die Küche, die zum Wohn- und Esszimmer öffnet. Diese beiden Bereiche sind hell und freundlich und bieten direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz (ca. 15 m2) sowie in den weitläufigen Garten. Das Elternschlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt, welches ebenfalls mit einer Einbauschrankwand ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC sowie ein Entree mit zusätzlichen Einbauschränken runden das Angebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Hier befindet sich zudem ein großzügiger Raum mit Dusche und WC. Von einem der Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse, die mit ihrem wundervollen Blick auf die Aare und die umliegenden Landschaften ein weiteres Highlight des Hauses darstellt.Das Dachgeschoss des Hauses bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Der große Estrich kann je nach Bedarf zu Wohnraum oder einem weiteren Hobbyraum umgestaltet werden.Das Haus wird im heutigen Zustand veräussert; die letzten umfassenden Renovationen erfolgten 1991. Entsprechend handelt es sich um eine Liegenschaft mit Modernisierungsbedarf, die Ihnen die attraktive Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnvorstellungen architektonisch und gestalterisch umzusetzen.Diese Immobilie vereint den Charme eines etablierten Wohnhauses mit der seltenen Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen der Region zu leben - wo Naturidylle und Zentrumsnähe harmonisch zusammentreffen.Die Nutzung ist sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienhaus zulässig. Kurzfristige Ferienvermietungen (z. B. Airbnb) sind jedoch ausgeschlossen. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Der Mindestpreis beträgt CHF 1.6 Mio.; Angebote darunter werden nicht berücksichtigt und führen zu keinen Verhandlungen.Cette maison d'habitation attrayante se trouve à la frontière sud de la commune d'Unterseen, directement au bord de l'Aar, qui forme ici la frontière avec la commune d'Interlaken. Située dans le quartier résidentiel calme et central de Spielhölzli, cette propriété offre une combinaison...

Bauprojekt 6.5 Zimmer Einfamilienhaus

Neubau-Einfamilienhaus in bester Lage von UnterseenIn attraktiver und ruhiger Wohnlage von Unterseen, bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus inklusive Bauland nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.Das neu zu erstellende Einfamilienhaus kann in Planung und Ausbau individuell angepasst werden. Ihre Wünsche bezüglich Grundriss, Materialien und Ausbaustandard können aktuell noch berücksichtigt werden, sodass ein Zuhause entsteht, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.Die Baulandparzelle umfasst 580 m²und ist optimal geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses. Es besteht eine Architekturverpflichtung, welche eine hochwertige und harmonische Bebauung sicherstellt. Eine Voranfrage bei der Gemeinde wurde bereits erfolgreich durchgeführt, was zusätzliche Planungssicherheit bietet. Der Grundstückskauf erfolgt erst nach Erhalt der definitiven Baubewilligung, wodurch für Sie ein hohes Maß an Sicherheit erhalten. Die Gesamtkosten für das Einfamilienhaus inklusive Bauland belaufen sich, je nach Ausbaustandard und individuellen Wünschen, auf ca. CHF 1'900'000.00Dieses Grundstück bietet somit eine ideale Gelegenheit, Ihr persönliches Bauprojekt in hervorragender Lage zu verwirklichen und den Traum vom eigenen Zuhause in Unterseen zu realisieren. Das noch zu parzellierende Bauland befindet sich in bester Lage von Unterseen, direkt an der Aare, und bietet eine einmalige Kombination aus ruhiger Umgebung und naturnaher Atmosphäre.Maison individuelle neuve dans le meilleur endroit d'UnterseenDans un quartier résidentiel attrayant et calme d'Unterseen, vous avez l'opportunité rare de réaliser une maison individuelle moderne, terrain à bâtir inclus, selon vos idées personnelles.La maison individuelle à construire peut être adaptée individuellement dans sa planification et son aménagement. Vos souhaits en matière de plan, de matériaux et de standard d'aménagement peuvent encore être pris en compte, afin de créer une maison parfaitement adaptée à vos besoins.La parcelle de terrain à bâtir s'étend sur 580 m² et est parfaitement adaptée à la construction d'une maison individuelle. Il existe une obligation architecturale qui garantit une construction harmonieuse et de qualité. Une demande préalable auprès de la commune a déjà été effectuée avec succès, ce qui offre une sécurité de planification supplémentaire. L'achat du terrain n'aura lieu qu'après l'obtention du permis de construire définitif, ce qui vous offre une grande sécurité. Le coût total de la maison individuelle, terrain à bâtir compris, s'élève à environ CHF 1'900'000.00, selon le standard de construction et les souhaits individuels.Ce terrain offre donc une occasion idéale de réaliser votre projet de construction personnel dans un emplacement exceptionnel et de concrétiser votre rêve d'avoir votre propre maison à Unterseen.Le terrain à bâtir, qui reste à parcelliser, est idéalement situé à Unterseen, directement au bord de l'Aar, et offre une combinaison unique d'environnement calme et d'atmosphère proche de la nature.New-build detached house in a prime location in UnterseenIn an attractive and quiet residential area of Unterseen, you have the rare opportunity to realize a modern detached house including building land according to your personal ideas.The new detached house to be built can be customized in terms of planning and finishing. Your wishes regarding floor plan, materials and fit-out standard can still be taken into account, so that a home is created that is perfectly tailored to your needs.The building plot covers 580 m² and is ideally suited for the construction of a detached house. There is an architectural obligation, which ensures a high-quality and harmonious development. A preliminary inquiry has already been successfully submitted to the municipality, which offers additional planning security. The plot will only be purchased once the definitive building permit has been obtained, giving you a...

Vivere generosamente, dove gli altri fanno vacanza

Situato nell'idillico Entlebuch, Flühli fa parte della riserva della biosfera dell'UNESCO. La natura, il relax e la alta qualità della vita vanno di pari passo qui. Che si tratti di fare escursioni, sciare o semplicemente godersi la pace - a Flühli, il paradiso è proprio fuori dalla tua porta.Al Salwidelisstrasse 11, una casa vacanza con tre unità abitative separate e diverse possibilità di utilizzo ti aspetta. Particolarmente attraente: l'appartamento al piano inferiore ha il suo ingresso proprio, mentre gli appartamenti al piano terra e in soffitta sono accessibili tramite l'ingresso comune della casa e sono comunque separati. Entrambe le unità possono essere collegate per formare un appartamento familiare spazioso se necessario - perfetto per tutti coloro che vogliono creare il proprio regno. Allo stesso tempo, l'appartamento al piano inferiore è ideale come appartamento vacanza. Costruita nel 1973, la casa offre oggi al piano terra un appartamento di 3,5 locali luminoso con balcone e bella vista. L'appartamento in soffitta dispone di un appartamento di 2,5 locali accogliente. Un appartamento supplementare di 2,5 locali al piano inferiore completa l'offerta. Due posti auto in garage sono anche disponibili. Le stanze rivestite di legno caratterizzano l'atmosfera calda e accogliente. Nel 2017, l'appartamento in soffitta ha ricevuto una nuova cucina. Tutti gli appartamenti sono anche dotati di pannelli a infrarossi che possono essere comandati facilmente tramite un'app.In sintesi: una casa con charme alpino, potenziale di utilizzo flessibile e molto spazio per le tue idee - che si tratti di affitti vacanza, abitazione intergenerazionale o il sogno della tua casa.Interessato? Allora visita noi durante la nostra giornata di porta aperta o contattaci per una visita senza impegno.

Paradiso familiare meraviglioso in posizione ideale

Questa casa unifamiliare di 5 locali, indipendente, si presenta su un terreno grandissimo, in una posizione eccellente e soleggiata, adiacente alla zona agricola. Qui, potete godere di una completa privacy e di una vista libera sui campi, sui castelli e sul panorama mozzafiato delle Alpi bernesi. La proprietà colpisce per la sua architettura ben pensata, che offre una luce naturale ottimale e un'atmosfera accogliente. Il piano terra comprende quattro locali comodi per un uso versatile, oltre a un ingresso accogliente. Il corridoio collega tutte le stanze e conduce anche al bagno familiare spazioso e al bagno degli ospiti separato. La cucina luminosa è dotata di un passavivande pratico. Ciò mantiene i percorsi di servizio verso la sala da pranzo e il soggiorno adiacenti piacevolmente brevi.La zona living dispone di un caminetto elegante e si delizia anche con la facciata vitrata panoramica. Potete godere di una vista fantastica, che potete anche ammirare ogni giorno sul meraviglioso giardino coperto. Il giardino spazioso e curatamente piantato diventa un paradiso all'aperto in estate. Un paradiso per i bambini per giocare e per gli adulti per rilassarsi al sole o utilizzare il grill.La cantina pratica offre uno spazio aggiuntivo con la sala hobby, l'ingresso spazioso, un rifugio e una lavanderia. Troverete anche il garage sovradimensionato qui, dove potete parcheggiare la vostra auto e le vostre biciclette o motocicli.Con questa casa dei sogni, potete creare un focolare armonioso per voi e la vostra famiglia. Prendetevi il tempo per convincervi e organizzate una visita senza impegno. Sono a vostra disposizione per telefono per rispondere alle vostre domande.

La pace stessa e anche GRATIS con una vista!

Questo chalet affascinante si estende su due piani e offre un potenziale polivalente per gli acquirenti con visioni e un senso delle proprietà di carattere. L'oggetto, costruito nel 1956, è in gran parte nel suo stato originale e convince con un fascino rustico e autentico.Al piano terra, un soggiorno riscaldato con un'atmosfera accogliente e un accesso diretto all'esterno ti aspetta. Al piano superiore, c'è un'altra stanza da letto e una camera da letto, oltre a una stanza supplementare che può essere utilizzata in modo flessibile come camera dei bambini, ufficio o stanza di archiviazione. La divisione ben pensata su due livelli crea una struttura di vita piacevole e apre numerose possibilità di progettazione.Un punto di forza particolare è l'esterno curato con la sua piscina privata, sauna, doccia esterna e una cella umida supplementare all'esterno. La parcelle generosa offre spazio per il relax, il tempo libero e lo sviluppo individuale.Il chalet è in gran parte arredato. L'accordo definitivo sarà preso in accordo reciproco con l'acquirente. Così, nessun desiderio è lasciato aperto qui. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Chalet di 3,5 locali su due piani • Superficie del terreno 394 m² • Posizione di vita calma e naturale • Piscina privata all'esterno • Sauna con doccia esterna supplementare • Cella umida separata all'esterno • Pergola con spazio di seduta coperto • Utilizzo flessibile della stanza supplementare superiore • Carattere rustico con potenziale di sviluppo • Grande esterno con intimità • Superficie abitabile lorda: 65 m² • Superficie abitabile netta: 55 m² Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe conoscerti.

Affascinante chalet con molti edifici annessi in una posizione montana idilliaca a Gündlischwand

Scopri questa bella casa di chalet nel comune pittoresco di Gündlischwand, immerso nel paesaggio montano mozzafiato dell'Oberland bernese. La casa in legno a due piani in stile chalet tradizionale colpisce per la sua architettura autentica e l'integrazione armoniosa nell'ambiente naturale.La nostra offerta: • Architettura di chalet tradizionale: Casa in legno a due piani con fondamenta in pietra e tetto a falda caratteristico • Balcone/Terrazza: Aree esterne spaziose per godere del panorama montano spettacolare • Albergo: 8 camere • Magazzino: 1 appartamento vacanze • Chalet alpino: "auti Chäsi" può essere utilizzato come edificio per eventi per più di 30 persone. • Garage e parcheggio: Possibilità di parcheggio pratiche sufficienti per i vostri veicoli e quelli degli altri • Sentiero in pietra: Accesso pavimentato all'ingresso della casa • Utilizzo: Con molto amore per il dettaglio, gli edifici Chienbach 96 casa residenziale, ufficio, studio, ecc. e la casa 96a attività alberghiera/camere nonché l'edificio per eventi sono stati adattati alle circostanze odierne. Un'attività di eventi e/o B&B moderna può essere avviata immediatamente senza ulteriori investimenti. Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona tranquilla, circondata da verde lussureggiante e montagne maestose, vicino a Grindelwald. La zona è molto tranquilla, sia di giorno che di notte, e offre comunque una buona connessione con la stazione ferroviaria vicina. Un fiume vicino completa perfettamente il paesaggio naturale idilliaco.Questa proprietà unica è ideale per gli amanti della natura che apprezzano la vita di montagna autentica e che, allo stesso tempo, non vogliono perdere il comfort moderno. Sia come residenza principale che come casa vacanze - qui troverete pace e relax in mezzo a uno dei più bei paesaggi della Svizzera.Siete interessati? Chiamateci e lasciateci consigliare senza impegno.

(Soggiorno) semidetached house in attesa dei suoi ultimi ritocchi

GODETEVI LA PACE NEL PITTORESCO VILLAGGIO DI BRIENZWILERIl piccolo villaggio rustico di Brienzwiler è situato su una terrazza soleggiata sul lato sud del passo del Brünig sotto il Wilerhorn a 700 metri di altitudine. Quasi 500 abitanti godono della pace e della romanticità del piccolo villaggio, le cui antiche case in legno sono abbronzate dal sole e testimonianza di modi di vita precedenti.Brienzwiler è immerso in un meraviglioso paesaggio naturale, e da qui si può godere di una vista affascinante sulle montagne circostanti. La zona comunale confina con i comuni di Brienz, Hofstetten, Meiringen e Lungern. Di conseguenza, i grandi centri con infrastrutture complete sono facilmente raggiungibili.Brienzwiler offre un accesso diretto all'autostrada A8, la Zentralbahn con le fermate Brienzwiler e Unterbach circola a intervalli di mezz'ora tra Interlaken e Meiringen. Da Brienzwiler paese, il Ballenberg e Brienz fino a Hasliberg sono raggiungibili con il postbus. Brienz è a soli 6 km, Meiringen a 9 km e Interlaken a 22 km.Per le esigenze quotidiane, si può trovare tutto nel negozio del villaggio di Anna. È anche qui che si trovano l'ufficio postale, l'amministrazione comunale e l'ufficio del turismo.La scuola di Brienzwiler fa parte della Gesamtschule Brienz. L'asilo nido e le classi 1 e 2 sono ancora frequentate nel villaggio. Le classi 3 e 4 sono frequentate a Schwanden, le classi 5 e 6 a Hofstetten e le classi 7-9 a Brienz.Con la sua meravigliosa posizione, la sua infrastruttura quotidiana e il suo modo di vita rallentato, Brienzwiler è un villaggio popolare sia per le residenze principali che per quelle secondarie. Non solo a causa di questo, gli oggetti residenziali sono estremamente rari qui.UNA DELIZIOSA (CASA DI VACANZA) SEMI-DISTACCO CON 5,5 LOCALI DA RISTRUTTURAREQuesta deliziosa semi-distaccata con un anno di costruzione del 1900 combina il fascino storico con il comfort moderno. Su un terreno di 227 m², la proprietà offre una superficie abitabile di 110 m², distribuita su 5,5 locali.Quando si entra nella casa, si passa attraverso un piccolo ingresso diretto nella cucina aperta, che si fonde senza soluzione di continuità nella sala da pranzo/soggiorno confortevole. Qui, un forno svedese fornisce un calore confortevole e un'atmosfera accogliente. A questo piano, si trova anche una delle due camere da bagno. Anche al piano terra, un ripostiglio accessibile dall'esterno offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Il piano superiore ospita due camere da letto spaziose, uno studio e il secondo bagno. Da qui, una scala conduce al sottotetto, che offre una grande camera da letto sotto le falde del tetto confortevoli, perfetta per possibilità di progettazione individuali.Nel seminterrato si trova una cantina classica e una cantina naturale sviluppata, che può essere utilizzata in modo ideale come un Carnotzet. Le sere estive calde, si può godere di un vino fine qui nella cantina a vino fresca.Attualmente, un posto auto è disponibile sulla proprietà, con la possibilità di crearne un secondo senza troppo sforzo.I lavori di ristrutturazione all'interno della casa non sono ancora completati. Artigiani (hobby) abili possono completarli con uno sforzo gestibile e creare un focolare che corrisponda esattamente alle loro esigenze e al loro gusto.Questa proprietà può essere acquistata sia come residenza principale che come secondaria.Questa semi-distaccata offre non solo un'atmosfera di vita confortevole ma anche possibilità di utilizzo polivalente per i nuovi proprietari. Prenotate un appuntamento di visita oggi per convincervi di questa offerta unica.

Ampia casa unifamiliare di 6,5 locali con giardino in una posizione unica sull'Aare a Interlaken

Benvenuti nella vostra futura casa nel cuore del mondo montuoso impressionante di Interlaken - una casa unifamiliare di 6,5 locali che combina tranquillità e privacy. Qui potrete godere di una posizione familiare e assolutamente tranquilla con una vista ininterrotta sulla campagna circostante, circondati da luce e natura. Il giardino spazioso, curato con amore, invita a rilassarsi, giocare o trascorrere serate estive conviviali - un rifugio raro nel molto richiesto Oberland bernese.All'interno, potrete aspettarvi una disposizione delle stanze ben pensata: il soggiorno e la sala da pranzo luminosi si aprono sul cuore della casa, il camino accogliente, che offre un calore confortevole nei giorni più freddi. Le numerose finestre lasciano entrare molta luce solare e creano un'atmosfera di vita animata. Cinque camere da letto confortevoli offrono uno spazio ampio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa - ideale per progetti di vita individuali.Investite in una proprietà con prospettiva - il vostro rifugio, il vostro investimento di capitale, il vostro progetto di vita.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: ? Casa unifamiliare di 6,5 locali in posizione tranquilla e familiare? Giardino spazioso con vista attraente sulla campagna circostante? Soggiorno luminoso con camino? Alta privacy; nessun traffico di passaggio? Potenziale di ottimizzazione per la cucina e i bagni? Coop e scuola primaria a distanza di cammino? Balcone con vista idilliaca? Vicino ai luoghi di svago e ai trasporti pubblici? Opportunità di investimento e di apprezzamento del valore? Tutti i costi sono a carico dell'acquirenteInteressati? Contattateci per una visita o una consultazione senza impegno!