Oberried am Brienzersee - Maison, chalet, villa à vendre

Wohnen und Gewerbe clever vereint

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Interlaken bietet eine interessante Kombination aus Wohnen und Gewerbe und eröffnet Gewerbetreibenden, Selbstständigen und Unternehmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage unweit des Zentrums von Interlaken schafft attraktive Voraussetzungen, um Arbeiten und Wohnen an einem Standort miteinander zu verbinden. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus mit integrierter Garage sowie verschiedene Gewerbe-, Arbeits- und Nebenflächen. Die bestehende Infrastruktur bietet viel Spielraum für individuelle Geschäftsideen und kann je nach Bedürfnissen und den baurechtlichen Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Tätigkeiten genutzt oder entsprechend weiterentwickelt werden. Ein zusätzlicher Gewerbebereich wird derzeit als Hunde-Salon für Hunde, Katzen und Kleintiere genutzt und ist entsprechend eingerichtet. Die Räumlichkeiten bieten sich für eine Weiterführung dieser Tätigkeit an, können jedoch auch interessante Möglichkeiten für andere Dienstleistungs- oder Gewerbekonzepte eröffnen. Die Liegenschaft wird aktuell unter anderem als Tierpension genutzt und verfügt daher über verschiedene Tiergehege, Volieren sowie zweckmässige Aussen- und Nebenbereiche. Diese bestehende Infrastruktur kann bei Bedarf übernommen und weitergenutzt oder im Rahmen eines neuen Betriebskonzepts anders eingesetzt werden. Dank der Kombination aus Wohnraum, bestehenden Gewerbeflächen, Garage, Nebenräumen und grosszügigem Aussenbereich bietet das Anwesen eine seltene Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer mit eigenen Ideen und Platzbedarf.Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 9'240.-.Bienvenue à l'occasion d'un événement unique: la pension pour animaux Lanzenen, située à Interlaken, est à vendre. Cette propriété polyvalente, qui combine idéalement le logement, le travail et l'amour des animaux, est un lieu idéal pour les personnes qui souhaitent vivre et travailler au contact des animaux. Située dans un endroit calme, à quelques minutes de la gare et du centre animé d'Interlaken, la propriété offre un vaste espace naturel avec beaucoup d'espace pour les animaux et les humains.Le coeur de la propriété est constitué d'une charmante maison d'habitation avec garage intégré, idéale pour servir de logement au gérant ou à une famille souhaitant vivre en harmonie avec l'exploitation. Sur le terrain, des enclos pour animaux ont été aménagés avec soin, notamment des enclos fonctionnels pour chiens et chats, ainsi que des enclos pour petits animaux et des volières. Cette infrastructure bien pensée permet de poursuivre l'exploitation de la pension pour animaux ou de l'utiliser pour d'autres activités liées aux soins des animaux, à la thérapie ou à l'éducation.Un des points forts de la propriété est le salon pour animaux (chiens/chats et petits animaux), entièrement équipé et offrant des soins professionnels aux propriétaires d'animaux sur place. Cette partie de la propriété offre des possibilités supplémentaires pour une utilisation combinée avec la pension pour animaux ou comme activité indépendante.Le vaste terrain offre non seulement de nombreuses possibilités de promenade pour les animaux, mais aussi de l'espace pour des projets créatifs ou personnels. Grâce à sa situation centrale mais calme, la propriété est facilement accessible, tant pour les visiteurs, les bénévoles que pour la clientèle. Cette propriété unique allie fonctionnalité, coeur et situation, un véritable joyau pour les amoureux des animaux, les exploitants ou les institutions ayant une vision. Le terrain est détenu par un bail à construction. Le loyer annuel est de CHF 9 240,00Welcome to a special opportunity: The well-established animal boarding house Lanzenen in Interlaken is for sale, a versatile property that ideally combines living, working and animal love. The property is located in a quiet area, just a few minutes from the train station and the lively center...

Un endroit pour arriver, se sentir bien et rester

CHALET DE 4,5 PIÈCES RÉNOVÉ DANS UN ENDROIT CALME À BRIENZ (RÉSERVE DE TERRAIN À CONSTRUIRE EN OPTION)Au Gippiweg à Brienz, une charmante maison de 4,5 pièces vous attend dans un endroit calme légèrement au-dessus du village. Le chalet classique a été construit en 1980 et rénové de manière globale en 2016. En 2020, les combles ont été agrandis et le toit a été recouvert de nouveau. Il en résulte un foyer qui a préservé son caractère d'origine et qui convainc en même temps par un design intérieur moderne et accueillant.La maison se dresse sur un terrain de 525 m². Ceux qui souhaitent plus d'espace ont la possibilité d'acheter la propriété voisine adjacente avec 616 m² de terrain à bâtir supplémentaires.Au rez-de-chaussée, le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur de la maison. La cuisine spacieuse avec son îlot central de cuisine se connecte naturellement à la salle à manger et au salon. La cheminée offre une atmosphère spéciale, surtout les jours plus frais. On trouve également à cet étage une salle de bain avec douche et une autre pièce qui peut être utilisée comme chambre ou bureau, selon les besoins.L'escalier mène aux combles, où se trouve un espace de sommeil spacieux et ouvert. Les deux vastes greniers offrent un espace de stockage supplémentaire.Au niveau du jardin, il y a une autre pièce avec une salle de bain adjacente. Ce niveau est complété par un atelier, une cave et la salle technique.Un garage et des places de parking extérieures suffisantes appartiennent également à la propriété.Ce chalet combine le caractère familier d'une maison classique avec un intérieur contemporain et offre à ses habitants un endroit pour se retirer, recevoir des invités et simplement être chez soi.La propriété est destinée à être une résidence principale - un foyer pour les personnes qui choisissent Brienz non seulement comme un endroit beau pour séjourner mais comme un centre de vie.BRIENZ : LE VILLAGE IDYLLIQUE SUR LE LAC DE BRIENZ TURQUOISEBrienz est un village pittoresque bien connu dans l'Oberland bernois avec environ 3200 habitants.Il est connu pour son lac turquoise, sa sculpture sur bois traditionnelle et son infrastructure villageoise excellente.Le lac de Brienz invite à la natation, à la navigation et à la pêche, tandis que le Brienzer Rothorn, accessible par un train à crémaillère, offre des vues spectaculaires. En hiver, la zone de ski du village, Axalp, est à seulement 20 minutes de Brienz en voiture.Sur le plan culturel, Brienz est un centre d'art de la sculpture sur bois avec le Musée suisse de la sculpture sur bois. Le Musée en plein air de Ballenberg est à proximité.Le village a une communauté étroite et cultive ses traditions tout en préservant son authenticité en tant que destination touristique populaire.Brienz est facilement accessible : en train, il faut 20 minutes pour rejoindre Interlaken, 60 minutes pour Thun et 1 heure et 23 minutes pour Berne.

Traditionelles, angebautes Einfamilien-Ferienhaus mit alpinem Charm

Dieses charmante 5-Zimmer Wohnhaus bietet viel Platz und interessantes Potenzial für Käuferinnen und Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung mit insgesamt vielseitig nutzbaren Wohn- und Nebenräumen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller- beziehungsweise Naturkellerräume, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im 1. Stock liegt der Eingangsbereich mit Treppenaufgang in die oberen Etagen. Auf dieser Wohnebene befinden sich eine neue, grosszügige und modern gestaltete Küche, ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Waschmaschine und Tumbler sind ebenfalls im Badezimmer untergebracht. Der 2. Stock verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Treppenaufgang in den Dachstock. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachstock befindet sich ein grosses, offenes Zimmer. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Renovationsarbeiten ausgeführt. Dazu gehören die Erneuerung der elektrischen Installationen, die Isolation von Dach und Wänden sowie der Einbau einer neuen Küche. Auch die Zimmer wurden teilweise mit neuen Böden ausgestattet und die Wände überarbeitet. Das Haus befindet sich aber aktuell noch in einem unfertigen Renovationszustand. Insbesondere verschiedene Decken- und Wandflächen müssen noch fertiggestellt werden. Dadurch bietet die Liegenschaft eine interessante Gelegenheit für handwerklich begabte Käuferinnen und Käufer, die verbleibenden Arbeiten in Eigenleistung auszuführen und dem Haus ihre persönliche Note zu verleihen. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über einen Holzofen; eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Handwerker, Individualisten und junge Familien, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten und bereit sind, die noch ausstehenden Arbeiten selbst zu übernehmen. Das bereits vorhandene Ausbaupotenzial bietet die Möglichkeit, ein individuelles und persönliches Eigenheim zu schaffen.Cette charmante maison offre beaucoup d'espace et un potentiel intéressant pour les acheteurs qui souhaitent aménager leur futur logement selon leurs propres envies. La propriété s'étend sur plusieurs étages et dispose d'un agencement spacieux, avec au total des pièces de vie et des pièces annexes pouvant être utilisées de multiples façons. Au sous-sol se trouvent deux caves, dont l'une est une cave naturelle, qui offrent diverses possibilités d'utilisation. Au 1er étage se trouve l'entrée avec l'escalier menant aux étages supérieurs. À ce niveau, on trouve une cuisine neuve, spacieuse et moderne, un coin salon confortable ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Le lave-linge et le sèche-linge sont également installés dans la salle de bains. Le 2e étage comprend trois pièces pouvant être aménagées de manière flexible en chambres, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. L'une des chambres dispose d'un accès direct par un escalier menant aux combles. Cet étage est complété par une salle de bains avec douche et WC. Les combles abritent une grande pièce ouverte. Divers travaux de rénovation ont déjà été réalisés ces dernières années. Parmi ceux-ci figurent le renouvellement des installations électriques, l'isolation du toit et des murs, ainsi que l'installation d'une nouvelle cuisine. Les pièces ont également été en partie dotées de nouveaux sols et les murs ont été rénovés. La maison se trouve toutefois encore actuellement dans un état de rénovation inachevé. Plus particulièrement, divers plafonds et murs doivent encore être achevés. Le bien immobilier offre ainsi une opportunité intéressante aux acheteurs doués de leurs mains, qui pourront réaliser eux-mêmes les travaux restants et apporter leur touche personnelle à la maison. Le...

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, Scheune und grosser Garten

Die Liegenschaft befindet sich an der Gsteigstrasse 1 in angenehmer Wohnlage. Ein Fussweg führt direkt zum Haus und unterstreicht den charmanten, leicht zurückversetzten Charakter der Liegenschaft. Die Zufahrt erfolgt über die Brunngasse und ist durch privatrechtliche Dienstbarkeiten gesichert. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1905 in solider und qualitativ guter Bauweise erstellt und überzeugt durch seinen traditionellen Charakter. Eine umfassende Grundsanierung erfolgte ca. im Jahr 1985, wobei insbesondere die Küchen und Bäder erneuert wurden. In den darauffolgenden Jahren wurden verschiedene Apparate laufend ersetzt sowie weitere Renovationen an den Badezimmern vorgenommen, wodurch die Liegenschaft kontinuierlich unterhalten wurde. Heute präsentiert sich das Haus in einem guten baulichen Zustand. Die Fenster sind teilweise mit 2-fach- und teilweise mit 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet, was zu einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Energieeffizienz und Wohnkomfort beiträgt.Die Parzelle Nr. 849 (Zusatzparzelle mit Baulandreserve für ein Einfamilienhaus), östlich des Hauses gelegen, bietet ein besonders attraktives Zusatzpotenzial. Sie umfasst eine grosszügige und gepflegte Garten- und Rasenfläche sowie eine Scheune mit integrierter Garage. Die Scheune verfügt neben der Garage über einen praktischen Veloraum sowie eine grosse Heubühne (Tenn), die reichlich Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist.Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt mit seiner grosszügigen Fläche zum Verweilen ein. Zwei gemütliche, gedeckte Sitzplätze bieten ideale Rückzugsorte im Freien: Einer ist mit einem Aussen-Cheminée ausgestattet und eignet sich hervorragend für gesellige Stunden, während der andere mit massiven Gartentischen und Bänken zum gemeinsamen Essen und Entspannen einlädt. Zum Haus gehört zudem ein etwas versteckt gelegener, älterer Hühnerstall, der dem Anwesen zusätzlichen Charme und ländlichen Charakter verleiht.Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vom Eigentümer selbst bewohnt (steht zurzeit leer), während die beiden weiteren Wohnungen vermietet sind. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl als Mehrgenerationenhaus wie auch als attraktive Renditeliegenschaft mit stabilem Mietertrag.La propriété est située au 1, Gsteigstrasse, dans un quartier résidentiel agréable. Un sentier piétonnier mène directement à la maison et met en valeur le charme de cette propriété, légèrement en retrait. L'accès se fait par la Brunngasse et est garanti par des servitudes de droit privé. La maison a été construite en 1905 selon des normes de construction solides et de bonne qualité et séduit par son caractère traditionnel. Une rénovation complète a été effectuée vers 1985, au cours de laquelle les cuisines et les salles de bains ont notamment été rénovées. Au cours des années suivantes, divers équipements ont été remplacés au fur et à mesure et d'autres travaux de rénovation ont été effectués dans les salles de bains, ce qui a permis d'entretenir la propriété de manière continue. Aujourd'hui, la maison se présente en bon état structurel. Les fenêtres sont équipées en partie de double vitrage isolant et en partie de triple vitrage isolant, ce qui contribue à un équilibre entre efficacité énergétique et confort de vie.La parcelle n 849 (parcelle supplémentaire avec réserve de terrain à bâtir pour une maison individuelle), située à l'est de la maison, offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Elle comprend un jardin et une pelouse spacieux et bien entretenus, ainsi qu'une grange avec garage intégré. Outre le garage, la grange dispose d'un local à vélos pratique ainsi que d'une grande mezzanine à foin (Tenn), qui offre un vaste espace de rangement et peut être utilisée de multiples façons.Le jardin est aménagé avec soin et, grâce à sa superficie généreuse, invite à la détente. Deux coins salon couverts et confortables constituent des lieux de détente idéaux en plein air : l'un est équipé d'une cheminée extérieure et se...

Mittelhaus mit Charme und Blick auf den See

Dieses 6- Zimmer Mittelhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie befindet sich insgesamt in renovationsbedürftigem Zustand und bietet dadurch grosses Potenzial für den Innenausbau, Modernisierung und individuelle Gestaltung. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu schaffen. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über rund 180 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht auf den See. Die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche und das Badezimmer präsentieren sich in einfachem Ausbauzustand. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung, jedoch ohne zentrale Heizverteilung. Bitte beachten Sie, dass weder ein Parkplatz noch eine Garage zur Liegenschaft gehört. Das Haus befindet sich in der Dorfkernzone und unterliegt dem Ortsbildschutz, Baugruppe B Brienz. Grundrisse sind keine vorhanden.Cette maison de 6 pièces de taille moyenne offre une opportunité idéale pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve de maison selon leurs propres souhaits. L'état de l'immeuble est globalement à rénover et offre donc un grand potentiel pour l'aménagement intérieur, la modernisation et la personnalisation. Vous avez ici la possibilité de créer un foyer qui correspond à vos propres souhaits et besoins. La propriété s'étend sur quatre étages et dispose d'une surface habitable d'environ 180 m² avec un total de 6 pièces. La vue magnifique sur le lac est particulièrement remarquable. La disposition polyvalente des pièces ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation. La cuisine et la salle de bains sont dans un état de finition simple. Le chauffage de la propriété est assuré par une chaudière à mazout, mais sans distribution de chaleur centrale. Veuillez noter qu'il n'y a ni parking ni garage dans la propriété. La maison se trouve dans la zone du centre du village et est soumise à la protection du paysage urbain, groupe de construction B Brienz. Il n'y a pas de plans d'étage.This 6-room middle-sized house offers the ideal opportunity for buyers who want to realize their dream of a home according to their own ideas. The property is in need of renovation and therefore offers great potential for interior design, modernization and individual design. Here you have the opportunity to create a home that meets your own wishes and needs. The property extends over four floors and has a living space of around 180 m² with a total of 6 rooms. The beautiful view of the lake is particularly noteworthy. The versatile room layout offers numerous possibilities for use. The kitchen and bathroom are in a simple state of completion. The property is heated by an oil heating system, but without central heating distribution. Please note that neither a parking space nor a garage is part of the property. The house is located in the village center zone and is subject to the protection of the townscape, building group B Brienz. There are no floor plans available.

Deux maisons d'habitation avec atelier et magasin

Belle propriété double avec atelier et vue montagnarde de rêve Au milieu du paysage idyllique de Schangnau, entouré de nature intacte, cette propriété spéciale vous attend avec deux maisons d'habitation sur une parcelle. La situation surélevée offre une vue impressionnante sur le monde montagnard environnant de l'Emmental - en particulier sur la chaîne de Hohgant, qui donne une empreinte impressionnante au panorama.L'essentiel en un coup d'œil • Deux maisons d'habitation séparées sur une parcelle • Atelier / espace de travail supplémentaire disponible • Les deux maisons sont équipées de cuisine, salle de séjour et salle de bain • Connexion à la fibre optique dans les deux maisons • État bien entretenu avec beaucoup de potentiel de développement • Environnement calme et naturel avec beaucoup d'intimité Les deux bâtiments convainquent par leur charme rustique avec beaucoup de bois et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des pièces spacieuses et des plans de sol fonctionnels offrent des options d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme maison à plusieurs générations, vivre et travailler sous un même toit ou pour une location partielle.L'atelier ouvre un espace supplémentaire pour des activités créatives ou commerciales et rend la propriété particulièrement attractive pour les indépendants ou les artisans.

Habiter généreusement, où les autres font des vacances

Situé dans l'idyllique Entlebuch, Flühli fait partie de la réserve de biosphère de l'UNESCO. La nature, la détente et la haute qualité de vie vont de pair ici. Que ce soit pour randonner, skier ou simplement profiter de la paix - à Flühli, le paradis est juste à l'extérieur de votre porte.Au 11, Salwidelisstrasse, une maison de vacances avec trois unités de vie séparées et des possibilités d'utilisation diverses vous attend. Particulièrement attractif : l'appartement au rez-de-chaussée inférieur a son propre accès, tandis que les appartements du rez-de-chaussée et du grenier sont accessibles via l'entrée de la maison partagée et sont néanmoins séparés. Les deux unités peuvent être connectées pour former un appartement familial spacieux si nécessaire - parfait pour tous ceux qui veulent créer leur propre royaume. En même temps, l'appartement du rez-de-chaussée inférieur est idéal en tant qu'appartement de vacances. Construit en 1973, la maison offre aujourd'hui un appartement de 3,5 pièces lumineux avec balcon et belle vue au rez-de-chaussée. L'appartement du grenier dispose d'un appartement de 2,5 pièces confortable. Un appartement supplémentaire de 2,5 pièces au rez-de-chaussée inférieur complète l'offre. Deux places de parking en garage sont également disponibles. Les pièces revêtues de bois caractérisent l'atmosphère chaude et accueillante. En 2017, l'appartement du grenier a reçu une nouvelle cuisine. Tous les appartements sont également équipés de panneaux à infrarouge qui peuvent être commandés facilement via une application.En résumé : une maison avec un charme alpin, un potentiel d'utilisation flexible et beaucoup d'espace pour vos propres idées - que ce soit pour des locations de vacances, un logement intergénérationnel ou le rêve de votre propre maison.Intéressé ? Alors visitez-nous lors de notre journée de porte ouverte ou contactez-nous pour une visite sans engagement.

Idylle familiale avec panorama alpin et beaucoup d'espace pour vivre

Dans cette maison bien entretenue située au centre, vous serez gâtés de soleil toute l'année. La propriété traditionnelle a été construite vers 1700 et complètement rénovée en 1995, convaincant par un concept de pièces intelligent et une architecture attrayante avec un éclairage naturel optimal. Les belles plaques de céramique au rez-de-chaussée et les parquets dans les pièces de vie créent une atmosphère agréable. Au premier étage, une grande cuisine rénovée avec un espace à manger adjacent vous attend. De l'autre côté du corridor, vous trouverez un salon confortable et une autre pièce qui peut être utilisée de diverses manières - par exemple, comme bureau, chambre ou chambre d'ami. Une salle de bain avec douche et toilettes complète cet étage.À l'étage supérieur, trois chambres confortables et une belle salle de bain avec baignoire et un balcon avec une vue imprenable vous attendent. Deux pièces sous les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le développement et le stockage. En plus de la buanderie avec la technologie de la maison, il y a une cave, un petit atelier et une pièce spacieuse que vous pouvez utiliser comme bureau, salle de hobby ou chambre d'ami. Vous pouvez garer vos véhicules commodément dans le carport de la maison.Cette propriété extraordinaire a également beaucoup à offrir à l'extérieur : l'espace de détente avec le soleil du matin est l'endroit idéal pour le premier café de la journée, la terrasse confortable sur le côté sud est parfaite pour les grillades et la détente.Intéressé ? Je serais ravi de vous présenter cette belle maison lors d'une visite sans engagement.

Occasion unique en tant que maison multi-générationnelle, investissement locatif ou projet familial

Avec une vue sur les montagnes majestueuses de la région de la Jungfrau et au cœur du centre villageois animé de Matten, cette maison multifamiliale est à vendre – une propriété solide et bien entretenue avec trois unités résidentielles, qui convient à la fois comme investissement rentable et comme maison multi-générationnelle pour les familles.Construite vers 1900 et modernisée de manière continue depuis 2008, la propriété de la Rütistrasse 2 combine le caractère d'une maison classique du Bernese Oberland avec le confort de vie moderne. La façade blanche avec les volets de fenêtres rouges typiques, le toit de selle rénové et les balcons spacieux façonnent l'image locale. Le terrain de 297 m² est situé au centre, mais calme, directement sur la place centrale du village – les installations de shopping, l'école, les transports publics et la courte distance jusqu'à Interlaken rendent l'emplacement particulièrement attrayant.La maison offre un total d'environ 225 m² d'espace de vie net, réparti sur trois unités résidentielles indépendantes :Au rez-de-chaussée, se trouve un studio lumineux de 28 m² avec sa propre zone de salle de bain – idéal comme appartement pour personnes âgées, bureau à domicile ou comme source de revenus supplémentaire.Le 1er étage abrite l'unité la plus grande : un appartement spacieux de 5 pièces avec un grand salon/salle à manger, plusieurs chambres, salle de bain/douche et un grand balcon d'environ 15 m². Cet appartement offre de l'espace pour les familles ou peut être utilisé comme logement représentatif avec vue sur la montagne.Au 2e étage, se trouve un appartement de 3,5 pièces bien conçu avec une cuisine moderne, un grand hall d'entrée et deux balcons (dont l'un est particulièrement spacieux avec 16 m²). Les pièces sont lumineuses, et les plafonds en bois du grenier donnent une chaleur et un caractère supplémentaires.L'offre est complétée par des pièces secondaires pratiques : un garage spacieux avec deux places de parking, deux places de parking extérieures, une buanderie et une salle technique au rez-de-chaussée, deux caves séparées et deux pièces de loisirs. Le système de chauffage (renouvelé en 2008) et les fenêtres triple vitrage (2018) assurent un bon confort de vie et une solide efficacité énergétique. La maison est en bon état et n'est pas sous protection, mais elle est située dans le périmètre de protection locale.Que ce soit comme investissement en capital avec des revenus locatifs stables ou comme maison multi-générationnelle – cette propriété offre plusieurs possibilités. Le potentiel de rendement avec location totale est actuellement d'environ 30 % à moyen terme.Une occasion rare d'acquérir une maison multifamiliale solide dans le centre villageois de Matten – avec du caractère, une bonne substance et une perspective d'avenir claire. Votre équipe Casa Bene, 3800 Matten b. Interlaken********************************************Sur casabene.ch, vous trouverez des informations précieuses, des conseils et des astuces.Le blog Casa : plus de 180 conseils immobiliers de notre part en tant que professionnels.Évaluation en ligne gratuite : obtenez un prix de référence en 60 secondes.********************************************IMMOBILIER RECHERCHÉ : Pour nos clients, nous recherchons constamment des maisons/appartements, des biens immobiliers locatifs et des terrains à bâtir.********************************************

Occasion unique en tant que maison de générations, investissement locatif ou projet familial.

Avec une vue sur les montagnes majestueuses de la région de la Jungfrau et au cœur du centre villageois animé de Matten, cette maison multifamiliale est à vendre – une propriété solide et bien entretenue avec trois unités résidentielles, adaptée en tant qu'investissement rentable ou en tant que maison de générations pour les familles.Construite autour de 1900 et modernisée de manière continue depuis 2008, la propriété de la Rütistrasse 2 combine le caractère d'une maison classique du Bernese Oberland avec un confort de vie moderne. La façade blanche avec des volets de fenêtres rouges typiques, le toit de selle rénové et les balcons spacieux façonnent l'image locale. Le terrain de 297 m² est situé au centre, mais calme, directement sur la place centrale du village – les installations commerciales, l'école, les transports publics et la courte distance jusqu'à Interlaken rendent l'emplacement particulièrement attractif.La maison offre un total d'environ 225 m² d'espace de vie net, réparti sur trois unités résidentielles indépendantes :Au rez-de-chaussée, il y a un studio lumineux de 28 m² avec sa propre zone de cellules humides – idéal en tant que appartement pour grands-parents, bureau à domicile ou en tant que source de revenus supplémentaire.Le 1er étage abrite la plus grande unité : un appartement spacieux de 5 pièces avec un grand salon/salle à manger, plusieurs chambres, salle de bain/douche et un grand balcon d'environ 15 m². Cet appartement offre de l'espace pour les familles ou peut être utilisé de manière générale comme un logement représentatif avec vue sur la montagne.Au 2e étage, il y a un appartement de 3,5 pièces bien conçu avec une cuisine moderne, un grand hall d'entrée et deux balcons (dont l'un est particulièrement spacieux avec 16 m²). Les pièces sont lumineuses, et les plafonds en bois dans les combles donnent une chaleur et un caractère supplémentaires.L'offre est complétée par des pièces annexes pratiques : un garage spacieux avec deux places de parking, deux places de parking extérieures, buanderie et local technique au rez-de-chaussée, deux caves séparées et deux pièces de loisirs. Le système de chauffage (renouvelé en 2008) et les fenêtres triple vitrage (2018) offrent un bon confort de vie et une efficacité énergétique solide. La maison est en bon état et n'est pas protégée, mais elle est située dans le périmètre de protection locale.Que ce soit en tant qu'investissement de capital avec des revenus locatifs stables ou en tant que maison de générations – cette propriété offre plusieurs possibilités. Le potentiel de rendement avec une location complète est actuellement d'environ 30 % à moyen terme.Une occasion rare d'acquérir une maison multifamiliale solide dans le centre villageois de Matten – avec du caractère, une bonne substance et une perspective d'avenir claire. Votre équipe Casa Bene, 3800 Matten b. Interlaken********************************************Sur casabene.ch, vous trouverez des informations précieuses, des conseils et des astuces.Le blog Casa : plus de 180 conseils immobiliers de notre part en tant que professionnels.Évaluation en ligne gratuite : obtenez un prix de référence en 60 secondes.********************************************IMMOBILIER RECHERCHÉ : nous recherchons constamment des maisons/appartements, des biens locatifs et des terrains à bâtir pour nos clients.********************************************

Havre de détente entre les Alpes bernoises et le lac de Brienz !

Brienzwiler est situé dans l'Oberland bernois au pied du Wilerhorn, sur une colline surplombant le lac de Brienz. La situation unique au milieu d'un paysage montagnard intact avec une vue panoramique merveilleuse vers le lac de Brienz et les Alpes est parfaite pour la randonnée, le vélo ou des jours de détente dans la nature - idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie calme dans un environnement naturel.Dans un emplacement ensoleillé et sud, la maison individuelle dépendante est située sur un terrain de 781 m². Le village offre un mode de vie ralenti loin du tourisme de masse et est donc idéal pour les personnes recherchant la paix ou une charmante maison de vacances. Le Ballenberg, le plus grand musée en plein air de Suisse, est situé juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Malgré la situation calme, Brienzwiler est bien connecté à la région grâce à son accès à l'A8, aux arrêts de la Zentralbahn et du Postauto, ce qui permet de rejoindre facilement et rapidement Brienz, Meiringen, Interlaken et le col du Brünig. Un entrée accueillante mène au salon et à la salle à manger lumineux avec un poêle suédois confortable et un accès direct au balcon ensoleillé. La cuisine entièrement équipée offre suffisamment d'espace pour une salle à manger. À ce niveau, deux autres chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées individuellement comme chambres à coucher, salles à manger ou bureaux. Une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo complète le rez-de-chaussée.Dans le sous-sol, il y a deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Une entrée séparée et des connexions préparées pour une cuisine dans la zone arrière du corridor permettent l'agrandissement d'un appartement studio. Une buanderie avec une machine à laver et une salle de stockage complètent cet étage.L'offre attractive est complétée par un vaste grenier de 67 m², un garage séparé et un jardin d'hortensias qui offre un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette excellente occasion et contactez-moi !

Maison avec appartement et espace commercial

Ce bâtiment, datant d'environ 1912, combine de manière harmonieuse le logement et le travail sous un même toit. Situé sur une parcelle de 163 m² dans la zone résidentielle W2, la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes avec un caractère spécial. Au rez-de-chaussée, se trouve une jolie boutique de fleurs gérée avec amour, avec son propre accès, qui donne à la maison une atmosphère accueillante et vivante. L'appartement de 4 pièces, lumineux et spacieux, s'étend sur le rez-de-chaussée et les combles, offrant un foyer confortable avec un plan d'étage individuel. Les pièces de vie sont équipées de parquets en lambris et de sols en carreaux, créant un environnement chaleureux et convivial. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout, avec une distribution de chaleur via des radiateurs. Un balcon ou une tonnelle, ainsi qu'une petite terrasse, invitent à séjourner à l'extérieur et complètent l'image d'ensemble harmonieuse de cette propriété.

Chalet Bellevue Burg

Chalet Bellevue Burg Chalet charmant de 8,5 pièces avec vue sur le lac et potentiel polyvalent à Iseltwald sur le lac de BrienzDans un endroit calme et idyllique d'Iseltwald, ce chalet charmant se présente avec un caractère unique, des vues à couper le souffle et des possibilités d'utilisation diverses. Niché dans la nature pittoresque de l'Oberland bernois, la propriété combine l'atmosphère traditionnelle de chalet avec le confort de vie moderne.Sous-solLe sous-sol comporte quatre pièces de cave séparées, chacune avec son propre accès. Cela ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation.Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée nécessite une rénovation et offre un grand potentiel pour des concepts de vie ou d'utilisation créatifs. Actuellement, ce niveau comprend cinq pièces, un WC ainsi que deux accès séparés sur les deux côtés de la maison. De là, vous pouvez accéder directement à une terrasse confortable qui invite à la détente.Étage supérieurL'étage supérieur impressionne par une atmosphère de vie lumineuse et spacieuse. Les hauts plafonds de plus de trois mètres donnent à la zone de vie un sens de l'espace particulier. La combinaison réussie d'éléments en bois chauds et d'accent modernes crée un ambiance élégante et en même temps confortable.À cet étage, vous trouverez :* un salon lumineux,* trois chambres à coucher,* des armoires encastrées pratiques,* une cuisine moderne,* une salle de bain complèteHormis la salle de bain, l'ensemble de l'étage supérieur a été rénové de manière complète en 2020.Emplacement de rêve au bord du lacÀ quelques mètres de la maison, directement sur la rive du lac de Brienz turquoise, se trouve une terrasse spacieuse avec des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes et l'eau cristalline. Un endroit plein de paix et de connexion avec la nature, qui enchante à tout moment de l'année.Cette propriété exceptionnelle convient idéalement à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou objet d'investissement avec potentiel de développement.