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PIAN SAN GIACOMO – Unico ed esclusivo chalet

Unico ed esclusivo Chalet A Pian San Giacomo, in una posizione tranquilla e immersa nella natura, proponiamo questo esclusivo chalet indipendente con piscina, ampio terreno e splendida vista sulla Val Mesolcina. La proprietà si trova ai margini del bosco, in un contesto residenziale soleggiato e facilmente raggiungibile, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi minuti dai principali servizi. Lo chalet, costruito nel 2014 e mantenuto con grande cura (trattamento esterno del legno eseguito nel 2025), offre una superficie abitabile di circa 265 m² distribuita su due piani, con ambienti luminosi e altezze variabili da 2.5 a 6 metri, che conferiscono ariosità e carattere agli spazi. La proprietà comprende un terreno di 816 m² più 5’613 m² di bosco, garantendo un’atmosfera esclusiva e un contatto diretto con la natura.Gli interni si distinguono per finiture di qualità, cucina moderna con piano di lavoro in acciaio inox, pavimenti in parquet e granito nei bagni. Il riscaldamento è alimentato da una termopompa ed è presente anche un accogliente camino a legna. All’esterno troviamo una bella piscina riscaldata con locale tecnico dedicato, perfetta per godersi la stagione estiva. Completano la proprietà un garage triplo e due posti auto esterni. Lo chalet si trova a soli 10 minuti a piedi dalla fermata del bus di Pian San Giacomo, con negozi nelle immediate vicinanze tra il paese, Mesocco e San Bernardino. Una proprietà rara, ideale come residenza primaria o casa di vacanza, pensata per chi desidera vivere la montagna senza rinunciare al comfort.Caratteristiche principali: • Chalet esclusivo • Piscina privata all' aperto • Locali ampi e luminosi • Ampio terreno • 3 posteggi in garage • 2 posteggi esterni • Residenza primaria e secondaria

Il vostro posto nelle Alpi (casa vacanza possibile)

Benvenuti nel vostro panorama alpino personale! Questa casa situata in modo idilliaco a Vals offre una vista ineguagliabile sulle montagne circostanti. La pace, il sole e la natura pura sono inclusi.Al piano terra, un'area di ingresso accogliente con un guardaroba pratico vi attende, seguita da due camere da letto, ciascuna con bagno annesso. Qui, ogni giorno inizia rilassato con una vista sulla natura.Il piano superiore colpisce con un soggiorno e una zona pranzo luminosa con camino, ampie finestre, una cucina moderna del 2025 e un altro bagno con doccia e WC. Un balcone soleggiato con lastre in pietra naturale di Vals completa questo piano – condizioni perfette per ore indimenticabili con una vista panoramica da sogno.La proprietà offre anche un grande potenziale di sviluppo: fino a 130 m² per una residenza principale o 45 m² per una casa vacanza – ideale per una progettazione individuale secondo le vostre esigenze.La proprietà comprende un ingresso ristrutturato con due posti auto privati, un garage e un altro parcheggio esterno a soli due minuti a piedi.Questa offerta ImmoSky include i seguenti elementi *Prestazioni aggiuntive*:+ Vista panoramica ineguagliabile sulle Alpi+ Balcone soleggiato con lastre in pietra naturale di Vals+ Cucina e impianto elettrico nuovi (2025)+ Ingresso nuovo con 2 posti auto, garage & parcheggio esterno supplementare+ Potenziale di sviluppo: fino a 130 m² per residenza principale o 45 m² per casa vacanzaInteressati? Allora non esitate e contattateci oggi, ci auguriamo della vostra chiamata.

San Bernardino, vendesi accogliente e confortevole casa ristrutturata

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