Rustico acquistare: Muri AG

Baustart am 8. Mai 2024, Einfamilienhaustraum.ch

Baustart am 8. Mai 2024!Ihre Lage-Vorteile Umgeben von grüner Landschaft und schönen Wäldern, erwarten Sie drei Reiheneinfamilienhäuser, welche dreimal den Traum nach einem Einfamilienhaus erfüllen können. Das Projekt "Einfamilienhaustraum.ch" wurde von der Baureag Architekten AG entwickelt. Die idyllische Gemeinde im mittleren Suhrenthal gilt als typisches "Einfamilienhaus-Dorf". Viele finden hier ihr Glück. Hirschthal bietet gute Luft, Ruhe und einen Dorfladen mit Poststelle. Die Schule vom Kindergarten bis und mit Primar ist nur 500m entfernt. Die Oberstufe befindet sich in Schöftland und kann mit dem Velo oder Tram problemlos erreicht werden.So wohnen SieAlle Einheiten verfügen über einen gut durchdachten Grundriss. Der Bauherrschaft ist Nachhaltigkeit ein Anliegen. Pro Einheit wird alles für eine Photovoltaikanlage vorbereitet, so dass Sie diese nach Ihren Wünschen einbauen können. Die Wärmeerzeugung ist durch eine äusserst effizienten Erdsonde-Wärmepumpe sichergestellt. Die 5½-Zimmer-Einheiten mit Dusche|WC oder Bad|WC auf jeder Etage, Garten und vielseitigem Dachgeschoss lassen keine Wünsche offen. Ihr neues Daheim begrüsst Sie im Entrée mit offener Garderobe und Reduit. Der grosszügige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Kochinsel führt Sie direkt zum gedeckten Sitzplatz. Im 1. und 2. OG befinden sich 4 Zimmer, ein weiteres Reduit und eine Terrasse mit Abendsonne. Die dazugehörigen Keller und Waschküchen mit Waschmaschine und Tumbler sowie die 6 Einstellhallenplätze runden das attraktive Angebot perfekt ab.Das ist es Ihnen wert Der Verkaufspreis für das Haus Süd beträgt CHF 1'360'000 und das Haus Mitte CHF 1'120'000. Die Einstellhallenplätze werden zu je CHF 35'000 angeboten. Freuen Sie sich......darauf, dass Ihr Traum nach einem Einfamilienhaus in Erfüllung geht.Weitere Informationen finden Sie unter www.einfamilienhaustraum.ch

EFH mit Wellnessoase an Top Lage : Anschauen - Einziehen - Wohlfühlen

In einer ruhigen Lage am Ende einer Privatstrasse im Quartier Kirchrain steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Es bietet eine Garagebox und zwei Autoabstellplätze. Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und entspricht den modernen Wohnansprüchen. Es eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die grosszügigen Platz schätzen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Gästetoilette sowie eine geräumige Küche mit Ess- und Wohnbereich. Durch die Terrassentür gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Aussenbereich mit einem pflegeleichten Garten, einem Whirlpool und mehreren Sitzgelegenheiten. Ein überdachter Aussenbereich bietet Schutz vor Sonne und Regen, sodass er das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ein weiterer Sitzplatz neben dem Whirlpool lädt zum Entspannen ein. Über eine Treppe gelangen Sie zu den drei Zimmern im Obergeschoss, deren grosszügige Raumhöhe von fast 4 Metern für ein offenes und luftiges Ambiente sorgt. Hier befindet sich auch das Familienbad. Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, einen Boiler, eine Wärmepumpe, eine Entkalkungsanlage, einen grossen Hobbyraum und einen ehemaligen Tankraum, die alle ausbaufähig sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot zu besichtigen, und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige, kinderfreundliche Lage am Ender einer Privatstrasse • Grosser Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten • Modern ausgestattete Küche mit modernsten Küchengeräten (2018) • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Fussbodenheizung • Wärmeerzeugung durch Wasser-Luft-Wärmepumpe (2021) • Entkalkungsanlage • Gedeckter Sitzplatz • Whirlpool mit separatem Sitzplatz und eigener Wärmepumpe • Komplett saniert • Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus • Eine Garagenbox direkt am Haus • und noch vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

RENOVIERTES HAUS MIT AUSBAUBAREN SCHOPF

Dieses grosszügige, einseitig angebautes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde 2015 komplett ausgehöhlt. Der freistehende Schopf bietet enorm Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die vorhandene Ausbaureserve ist eine Umnutzung von Schopf in Wohnraum denkbar. Alternativ kann das Holzgebäude einem Neubau mit einer, Wohnung, Haus, Büro, Werkstatt, usw. weichen. Einkauf, Schulen und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Das grosszügige Haus eignet sich perfekt für Familien mit Platzbedarf.Objektmerkmale: • Das Haus wurde 2015 komplett ausgehöhlt und saniert • Moderne Küche mit viel Stauraum • 2 Nasszellen Bad/WC und DU/WC • Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung • Heimeliger Sitzplatz mit Cheminée für Familie und Freunde • Grosszügiges Zimmer im Dachgeschoss (36 m2) kann vielseitig genutzt werden • Wasseranschlüsse für ein zusätzliches WC im Dachgeschoss • Zentrale Stückholzheizung für Bodenheizung, Radiatoren Warmwasserzubereitung • Holz als nachhaltiger Brennstoff, keine Abhängigkeit, niedrige Energiekosten • 2 Garagen und 2-3 Aussenabstellplätze • Besonnte Lage, Sackgasse • Naturkeller 16 m2 • Volumen Garagen, Heizungsraum und Schopf 571 m3 • Volumen Einfamilienhaus 816 m3 • Wohnfläche 220 m2 (unter Berücksichtigung der Dachschrägen) • Grundstücksfläche 730 m2 Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7.5 Zimmer-Haus mit Baulandreserve an unverbaubarer Aussichtslage

In Wölflinswil im Fricktal steht an süd-westlicher Hanglage das 7.5 Zimmer-Haus, welches durch die Fernsicht und die optimale Besonnung besticht. Das Grundstück befindet sich an einer Hanglage mit einem Gelände von insgesamt 1'731 m2. Die Nettowohnfläche von 216 m2 lässt sämtliche Ein-richtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten offen und wird Sie begeistern. Eine ideale Liegenschaft für Menschen, die viel Raum zu schätzen wissen, sei es zum Wohnen, zur Ausübung des Berufes, für gewerbliche Zwecke oder für Hobbys. Den Nutzungsmöglichkeiten sind bei diesem Grössenangebot keine Grenzen gesetzt. Auch Grossfamilien oder Mehrgenerationen finden hier genügend Platz, um sich frei zu entfalten, wobei auch Rückzugsorte garantiert sind.Das Grundstück liegt an ruhiger und erhöhter Lage. Die Bushaltestelle nach Frick und Aarau erreichen Sie zu Fuss in knapp 2 - 3 Minuten. Das Dorfzentrum und die Gemeindeverwaltung sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (VOLG-Laden, Beerenhof), Poststelle und der Raiffeisen-Bankomat sind zu Fuss oder per Bus bequem erreichbar.Im Sockelgeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit Korridor, 4 Zimmer, 1 Gäste-WC, die Wohlfühloase mit Sauna und Dusche sowie den Keller und Vorratsraum. Ebenfalls wurden hier der Heiz- und Tankraum, die Waschküche, ein Velokeller, bzw. Geräteraum wie auch eine grosse Garage (Doppelgarage für zwei kleinere Autos) erstellt.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses weist einen Korridor, 4 Zimmer, ein 43.5 m2 grosses Wohnzimmer mit Cheminée, die grosse Wohnküche und eine Nasszelle mit Bad/Dusche und WC auf.Im Aussenbereich des Obergeschosses findet sich auf der gesamten Gebäudebreite ein Balkon, westseits mit gedecktem Sitzplatz und Aussencheminée und südöstlich eine teilweise gedeckte Terrasse. Somit besteht die Möglichkeit, die Sonne von drei Seiten zu geniessen.Eine Zugleiter führt in den im Jahre 2011 ausgebauten Dachstock, welcher mit neuen Dachfenstern ausgestattet wurde. Hier gibt es genügend Stauraum für allerlei Gegenstände. Das Walmdach wurde mit Tonziegeln eingedeckt.Das im Jahre 1968 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Dies ist darauf zurückzuführen, dass in den Jahren 2011 bis 2023 Investitionen im Betrage von Fr. 325'500.00 getätigt wurden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Rarität vor Ort.Kontakt:Jeannette HellerTel. 079 895 22 22j.heller@kuhlmann-immobilien.ch

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus

Ruhig und schöne AussichtBei der Adresse Plattenweg 4 in Menziken handelt es sich gemäß Mikro-Lagerating um einen guten Standort für Wohnnutzungen (3,5 von 5,0).Die Lage bietet eine attraktive Fernsicht und liegt in einer leichten Hanglage mit einer Neigung zwischen 5,0 und 8,0 Grad.Das Grundstück befindet sich innerhalb einer Wohnzone und hat ein gutes Image für Wohnnutzungen. Die direkte Umgebung ist zumindest teilweise Neubaugebiet, wobei die Mehrheit der Gebäude nach 2010 errichtet wurde. In einem Umkreis von 150 Metern sind Personen mittleren Alters mit 30 % am stärksten vertreten, gefolgt von älteren Personen mit 29 %, Kindern mit 21 % und jungen Personen mit 20 %.Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Coop, der etwa 510 Meter entfernt liegt. Freizeiteinrichtungen sind überwiegend zu Fuß erreichbar und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Der nächste See liegt etwa 1,2 Kilometer entfernt und der nächste Wald etwa 450 Meter entfernt.Der Standort ist ruhig und nicht von Fluglärm betroffen.Gepflegtes Haus mit wohnlicher AtmosphäreDas gut gepflegte Haus überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch seine exzellente Bauqualität. An kalten Tagen sorgt das Cheminée im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre und hilft zudem, Heizkosten zu sparen. Durch den direkten Ausgang vom Wohnzimmer in den Garten kann man sich sofort an der frischen Luft erholen und Feriengefühle genießen.Die vor kurzen neu eingebaute Küche mit Sitzplatz unterstützt Ihre Kochkünste und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten.Das grosszügige Badezimmer lädt mit einem Whirlpool zum Entspannen und Relaxen nach einem anstrengenden Tag ein.Wohnzimmer, Badezimmer und Küche sind mit einer Bodenheizung ausgestattet.Alle Zimmer bieten eine angenehme und erholsame Atmosphäre. Lassen Sie die Bilder auf sich wirken.Eine Garage sowie mehrere Parkplätze direkt am Haus sind vorhanden. Die kinderfreundliche Lage des Hauses mit einem eigenen kleinen Spielplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab.Helle Räume geben dem Doppeleinfamilienhaus einen freundlichen Charakter. Gerne führen wir Sie durch dieses wunderschöne Haus und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Kontaktieren Sie uns einfach.Virtuelle 3D-Tourhier geht es zur TourImagefilm Rotkorn Immobilien GmbHhier gehts zum FilmInstagramhier gehts zu InstagramFacebookhier gehts zu FacebookLinkedinhier gehts zu LinkedinReel PlattenwegReel auf YouTube