Mollens VD - Villa acquistare

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situata in un ambiente privilegiato a Lully, tra vigneti e tranquillità, questa elegante proprietà beneficia di una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le Alpi, restando a soli pochi minuti da Morges e dalle comodità. Spaziosa e luminosa, la villa offre bei volumi con più di 6 camere, 4 bagni così come diversi spazi che possono essere allestiti secondo le esigenze, in particolare come ufficio. Grazie alle sue due entrate indipendenti, presenta anche un forte potenziale di flessibilità, consentendo la creazione di due spazi di vita distinti e generando così un reddito locativo. Completamente ristrutturata nel corso degli anni con molto gusto, la casa seduce per la qualità delle sue finiture, i materiali premium e l'atmosfera accogliente. Gli esterni, curatamente progettati, completano l'insieme armoniosamente con terrazze, giardini privati e aree di relax. Dotata di attrezzature tecniche ad alta prestazione, la proprietà dispone anche di diversi posti auto, di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, di una cantina per il vino e di ampi spazi di stoccaggio. Una proprietà rara, che combina comfort, eleganza e qualità della vita in un contesto naturale eccezionale. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per concordare una visita.

Rara opportunità ad Aubonne – Parcello edificabile con vista lago e permesso di costruire

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Aubonne, questa magnifica parcello di circa 945 m² beneficia di una vista libera sul lago di Ginevra, di un ottimo sole e di un ambiente calmo, a pochi minuti dal centro del villaggio.Un permesso di costruire consente la realizzazione immediata di una villa contemporanea di 5,5 locali interamente personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente.Un'opportunità rara di realizzare rapidamente un progetto immobiliare in una delle comuni più ricercate della Côte.Il progettoIl permesso di costruire autorizza la realizzazione di una villa individuale contemporanea di 5,5 locali con piscina, seminterrato, progettata per offrire spazi di vita luminosi, moderni e perfettamente adattati alla vita di famiglia.Superficie nette progettate • Piano terra: 68 m² • Piano superiore: 68 m² • Seminterrato riscaldato e abitabile: 44 m² Possibilità di adattare il progetto secondo le proprie esigenze e desideri.I punti di forza della proprietà✔ Parcello di circa 945 m² con accesso privato✔ Vista libera sul lago di Ginevra✔ Ottimo sole✔ Quartiere residenziale calmo e ricercato✔ Permesso di costruire✔ Inizio immediato dei lavori✔ Progetto di villa contemporanea di 5,5 locali personalizzabile✔ Prossimità a scuole, negozi, trasporti pubblici e accessi autostradali✔ Posizione ideale tra Losanna e GinevraPossibilità di allestimentoIl progetto può essere adattato, in particolare, con: • Villa individuale di 5,5 locali • Seminterrato ampliato • Balcone o terrazza aggiuntiva • Garage per due veicoli • Carport doppio • Piscina • Allestimenti esterni personalizzati Condizioni di vendita • Vendita del terreno al miglior offerente (procedura di giustizia di pace) • Prezzo minimo: CHF 860’000.– • Permesso di costruire • Realizzazione del progetto sotto mandato e secondo accordo con l'acquirente Costi di realizzazione indicativi • Terreno: da CHF 855’000.– • Viabilità e caratteristiche specifiche del terreno: circa CHF 165’000.– • Costruzione della villa e onorari relativi al permesso: circa CHF 1’185’000.– • Allestimenti esterni, parcheggio e carport doppio: circa CHF 245’000.– Il progetto può essere realizzato da CHF 2’450’000.–, a seconda delle finiture e delle opzioni scelte.Un ambiente di vita privilegiatoAubonne, tra vigneti, campagna e lago, seduce con la sua qualità di vita eccezionale, il suo fascino storico e la sua infrastruttura moderna.Particolarmente apprezzata dalle famiglie, la comune offre un equilibrio raro tra tranquillità residenziale, prossimità alla natura e accesso rapido ai centri economici di Losanna e Ginevra.Terreno edificabile con permesso di costruire, vista lago e inizio immediato dei lavori: un'opportunità divenuta particolarmente rara sulla Côte.

Villa di carattere con vista lago - Nel cuore della Valle di Joux

Nascosta nella serenità della Valle di Joux, questa villa familiare di 5 locali si impone come un rifugio di pace, al riparo dal tempo. Situata su un terreno di oltre 520 m² in un quartiere residenziale tranquillo a Les Bioux, offre una vista libera e generosa sul lago di Joux dalla sua terrazza-balcone orientata a sud-ovest. • Quartiere residenziale, tranquillo e verde • Vista libera sul lago di Joux • Villa familiare di carattere • Superficie abitabile di circa 145 m² • Terreno di oltre 520 m² • Terrazza-balcone, grande garage e cantinaAncorata in un ambiente naturale eccezionale, circondata da foreste e pascoli tipici del Giura vaudese, la casa beneficia di una situazione preservata, restando vicina ai negozi e alle infrastrutture della regione. La Valle di Joux, con i suoi paesaggi unici e le attività quattro stagioni, sedurrà sia gli amanti della natura che le famiglie in cerca di un ambiente di vita autentico.

Villa A - Superba villa individuale | Progetto esclusivo con permesso in vigore

SDA Immobilier vende sulla costa vaudoise, questo progetto eccezionale G2 SA con permesso in vigore, che riunisce due ville individuali sulla stessa parcelle, combinando eleganza architettonica e materiali di alto livello. Ideale situato a Montherod, comune di Aubonne, che si trova in un raro ambiente di vita, che combina calma assoluta e accesso rapido a tutte le infrastrutture essenziali.Non esitare a chiedere la brochure, sarai sedotto!info@sdaimmobilier.ch • 41 79 796 82 51 • 41 21 921 35 38

Proprietà eccezionale con vista dominante sul Lago di Ginevra

In una cornice naturale preservata, ai margini della zona residenziale di Pampigny, questa proprietà eccezionale incarna una rara visione dell'arte di vivere. Ispirata all'eleganza intemporale delle dimore in stile Perrelet, combina in modo rimarchevole la raffinatezza dell'architettura classica con le esigenze del comfort contemporaneo.A soli pochi minuti da Morges e dalle sue comodità, e a meno di 10 km dalle autostrade, offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e serenità. Il BAM, accessibile a Pampigny, collega facilmente i centri urbani, permettendo di godere appieno dei loro vantaggi senza essere turbati dall'agitazione.Costruita in posizione dominante, la proprietà beneficia di un ambiente assolutamente privilegiato, al riparo da sguardi indiscreti. La sua orientamento a sud rivela un panorama spettacolare del bacino del Lago di Ginevra, bordato da aree agricole e spazi protetti, garantendo una tranquillità duratura e una vista inalterabile.Completamente rinnovata con materiali nobili e finiture eccezionali, la casa sviluppa oltre 400 m² di spazio abitabile con volumi generosi e luminosi.Il piano terra rivela un'area di ricevimento maestosa di oltre 100 m², progettata per sublimare ogni momento: sala di ricevimento, area TV, sala da pranzo e cucina aperta si rispondono in perfetta fluidità. Le ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso le terrazze e i giardini, invitando a una vita in perfetta armonia tra interno ed esterno. Una camera da letto elegante con cabina armadio e bagno completa questo livello, ideale per ricevere con completa discrezione.Al piano superiore, l'area notturna si dispiega in un'atmosfera soffusa e intima. Tre camere da letto con volumi generosi, più bagni e una somptuosa suite parentale indipendente con terrazza privata compongono un universo dedicato al comfort assoluto e alla tranquillità.Il seminterrato completa armoniosamente la proprietà con spazi dedicati ai divertimenti e alla gestione domestica. Accoglie un'ampia sala giochi con numerosi armadi integrati (12 armadi), offrendo uno spazio funzionale e polivalente. Una cantina vini delizierà gli appassionati, mentre un autentico carnotzet invita a momenti conviviali in un'atmosfera calda. Una lavanderia e un locale tecnico, dotato di addolcitore d'acqua, completano questo piano, progettato per rispondere alle esigenze della vita quotidiana con discrezione ed efficienza.All'esterno, i giardini paesaggistici esprimono la generosità del luogo. Tra aree rurali e amenità progettate con cura, ogni prospettiva è stata pianificata con attenzione. Le specie variate e le piante mature conferiscono alla tenuta un'atmosfera unica, che evolve con le stagioni. Il cortile interno pavimentato, sicuro grazie a un cancello elettrico, offre un ambiente intimo, elegante e perfettamente preservato.Costruita su due lotti con una superficie totale di oltre 12'000 m², questa rara proprietà si distingue per il suo stato immacolato, riflesso di una manutenzione meticolosa e costante.Un luogo confidentiale, fuori dal tempo, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e di esigenza.E se le parole non bastassero a cogliere tutta la sua magia, non vi resta che venirla a scoprire.

Casa padronale d'eccezione

Situata nel pacifico villaggio di Villars-sous-Yens, questa casa padronale del XIX secolo unisce charme storico e comfort moderno. Nascosta in un parco alberato di 2'800 m², offre intimità totale, terrazze generose e piscina in un ambiente verde e preservato. Con oltre 570 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa casa è perfetta per una famiglia.Al piano terra si trovano un ingresso principale con due bagni per gli ospiti, un ampio salone e sala da pranzo con camino, una grande cucina attrezzata con area pranzo, un ingresso separato per il personale, una cucina estiva e terrazze con area barbecue.Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno, completate da due grandi bagni supplementari, offrono comfort e indipendenza per l'intera famiglia. La soffitta propone quattro grandi spazi polivalenti che possono essere utilizzati come camere da letto, uffici o sale giochi, con cabina armadio e bagno supplementare.All'esterno, la proprietà dispone di un garage, numerosi posti auto, una piscina di 10 x 4 m, irrigazione automatica e una possibile riserva di costruzione su una parcelle di 750 m².Vicino ai servizi e alle scuole internazionali, questa casa offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. È una proprietà eccezionale nella regione, che combina eleganza, serenità e comfort.

Proprietà magnifica nel cuore della campagna vaudese

Proprietà affascinante situata nel cuore della campagna vaudese, che vi offrirà calma e serenità grazie ai suoi magnifici spazi esterni e ai vari giardini e terrazze, a soli 15 minuti da Morges!Questo antico edificio del XIX secolo, completamente ristrutturato nel 2008, dispone di ampi spazi abitativi, luminosità ottimale grazie al suo pozzo di luce, vari spazi di relax e una cucina estiva.Costruito su un terreno di oltre 1.700 m², boschivo e delimitato, si estende su 4 livelli e ha una superficie utile di circa 500 m².Combinando elementi rustici e moderni, questa proprietà è senza dubbio unica e sedurrà molti. I finimenti sono sobri, senza tempo e di alta qualità, in particolare con attrezzature di bella fattura in cucina: Gaggenau & teppanyaki.Inoltre, i solai sono pronti per l'allestimento di una suite genitoriale con bagni (installazione di una stufa a legna o camino possibile).Concessa l'autorizzazione per la costruzione di un garage e una piscina.Vicino a negozi, asili, scuole primarie, è situata in posizione ideale.

Dimora vodese di prestigio con piscina, spa e vista sul lago

Situata in un ambiente verde e preservato a proximità immediata di Losanna, questa elegante dimora familiare offre un ambiente di vita eccezionale, che combina volumi generosi, prestazioni di alta gamma e intimità assoluta.Costruita in stile vodese intemporel e ampliata nel 1992, la proprietà sviluppa circa 400 m² di spazio abitabile, completati da quasi 150 m² dedicati al benessere. Gli spazi interni si distinguono per la loro luminosità, la loro disposizione fluida e la qualità dei materiali.Al piano terra si trova un ampio salone doppio con camino, prolungato da una veranda bagnata di luce, una sala da pranzo conviviale e una cucina familiare completamente attrezzata con angolo pranzo. Una camera da letto con bagno e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Gli spazi di vita si aprono su ampie terrazze esposte a sud, offrendo una vista panoramica sulla campagna e sul lago di Ginevra.Al piano superiore si trova lo spazio notte, che comprende una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, nonché diverse camere da letto, bagni indipendenti e uno studio.Il seminterrato completamente attrezzato propone uno spazio benessere con spa, hammam e sauna, una cantina del vino climatizzata, un carnotzet attrezzato, una lavanderia e locali tecnici.Gli esterni, curatamente progettati, comprendono una piscina riscaldata, un jacuzzi, una casa della piscina con cucina estiva, ampie terrazze esposte a sud, un giardino paesaggistico e uno stagno decorativo. Un bene raro, che offre uno stile di vita esclusivo in un contesto pacifico e ricercato.La proprietà beneficia inoltre di un importante potenziale di sviluppo, con una riserva costruttiva di circa 637 m² di superficie lorda di piano. Questa capacità consente di prevedere l'ampliamento significativo della dimora esistente o la realizzazione di uno a tre alloggi supplementari, soggetti alle autorizzazioni vigenti. Un'opportunità rara, che offre una flessibilità eccezionale in un settore particolarmente ricercato.

Villa elegante con panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi

Costruita nel 1994 su un terreno meravigliosamente alberato di 1'800 m², questa villa individuale seduce per il suo carattere intemporale e il suo panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e la catena delle Alpi. Progettata in stile elegante e classico, è stata curata con attenzione nel corso degli anni, riflettendo un livello di qualità raro.Offre circa 400 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli e un seminterrato completo, la casa si distingue per i suoi volumi generosi e un'altezza del soffitto che può raggiungere 6 metri in alcune stanze.Gli spazi di vita sono spaziosi e luminosi: un salone di ricevimento ornato da un imponente camino del XV secolo, un salotto TV conviviale e una sala da pranzo raffinata. Le ampie finestre a sud inondano le stanze di luce e permettono di godere di una vista imprenabile sul lago da quasi tutte le stanze.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio e bagno privato. Uno studio indipendente completa l'insieme, ideale per accogliere una giovane au pair o degli ospiti.Il seminterrato, perfettamente attrezzato, comprende un garage doppio, una sala da gioco o fitness, una cantina del vino climatizzata, nonché un'area benessere con sauna e doccia.Questa proprietà combina raffinatezza, comfort e intimità, offrendo un ambiente di vita unico e ricercato nel cuore della Riviera vaudoise.

Edificio di ricevimento con cucina professionale

Questo edificio di carattere, ispirato alle antiche costruzioni comunali e ripensato in uno spirito contemporaneo, offre un quadro unico per l'organizzazione di ricevimenti privati o professionali. La sua architettura singolare e i suoi volumi spettacolari lo rendono un bene raro sul mercato. Perfettamente adattato a un uso eventi, commerciale o istituzionale, questo edificio offre un'opportunità rara in un ambiente privilegiato.Il livello inferiore accoglie diversi garage, un ampio spazio di stoccaggio o laboratorio, nonché una cucina professionale per catering completamente attrezzata, collegata al piano superiore da un montacarichi.Al piano superiore, un'imponente sala di ricevimento ad altezza cattedrale si apre fino alla struttura del tetto, sublimata da un monumentale camino centrale. Un bar integrato, un'ampia mezzanina e l'accesso diretto a una terrazza panoramica rafforzano il carattere prestigioso dell'insieme. La capacità può ospitare fino a 150 posti a sedere. Un appartamento di servizio completa la proprietà.

Superbo dominio con casa padronale del XVIII secolo

Questo dominio, situato nel cuore del bellissimo villaggio di Féchy, è un vero tesoro.Ecco una panoramica delle caratteristiche dell'immobile:Un grande terreno di 16'000 m2 orientato a sud, che offre una vista libera e un lusso di spazio per diverse attività.Residenza principale del XVIII secolo: Una casa padronale con 15 locali, che sviluppa 1000 m2 di superficie abitabile. Dettagli architettonici, passaggi segreti e elementi d'epoca conservati rafforzano il suo carattere.Strutture equestri: L'edificio adiacente ospita grandi scuderie aeree, una selleria e 6 box per cavalli. Inoltre, un grande parco per cavalli.Alloggio indipendente con 4,5 locali e giardino, su 3 livelli.Fienile che sviluppa oltre 500 m2, offrendo un enorme potenziale.Possibilità di creare, ad esempio:Un garage spazioso per ospitare 7/8 veicoli, con una stazione di lavaggio.Uno spa di 150 m2.Un salone di musica di 150 m2 con volumi generosi e una galleria che ospita una biblioteca.Studio di progetto possibile su richiesta (si veda le immagini di sintesi non contrattuali presenti nel dossier).

Villa indipendente in un contesto eccezionale

Scopri questa proprietà situata in un quartiere residenziale tranquillo che offre un ambiente di vita privilegiato e verde. I generosi volumi bagnati di luce creano un'atmosfera calda e conviviale, mentre la vista impareggiabile delle Alpi dal primo piano aggiunge una vera nota di eccezionalità.I suoi punti di forza:- Quartiere tranquillo e ambiente bucolico - Piscina esterna- Grandi spazi luminosi- Bella vista panoramica - Alto potenziale di valorizzazione

Villa indipendente con giardino, veranda e potenziale costruttivo

Situata in un ambiente calmo e verde, questa incantevole villa indipendente seduce con i suoi volumi confortevoli, la luminosità e la polivalenza d'uso. Distribuita su più livelli, offre circa 230 m² di spazio abitabile e costituisce una residenza ideale per una famiglia o un progetto residenziale autonomo.Il piano terra è composto da un ingresso con guardaroba, un soggiorno accogliente con camino, una sala da pranzo attigua, una cucina completamente attrezzata e una veranda orientata a sud che dà accesso al giardino e alla terrazza. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte comprende diverse camere luminose, uno studio o una camera polivalente, nonché due bagni.La cantina ha un ingresso indipendente, offrendo la possibilità di allestire un appartamento separato, nonché una lavanderia e locali tecnici.Gli esterni propongono un piacevole giardino, una terrazza, un'area giochi e diverse possibilità di parcheggio. Una villa funzionale e accogliente, ideale per la vita familiare in un contesto pacifico.Questo immobile beneficia anche di un potenziale costruttivo complementare, con una riserva di circa 310 m² di superficie lorda di pavimento, che consente sia un ampliamento della villa esistente, sia la creazione di un volume supplementare, soggetto alle autorizzazioni legali. Un vantaggio raro che offre belle prospettive di evoluzione.

Lusso, modernità e vista mozzafiato sul Lago!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta in vendita questa splendida villa di architetto che unisce comfort contemporaneo e qualità della vita. Sarà inevitabilmente sedotto dai suoi generosi volumi e dalla alta qualità delle finiture. La vista mozzafiato sul Lago di Ginevra si offre in tutte le stanze e le sue grandi finestre permettono una luminosità eccezionale. Costruita in un quartiere residenziale tranquillo e privilegiato, la villa si estende su quattro livelli. Consiste in un seminterrato completamente riscaldato e attrezzato, un grande soggiorno con camino e cucina aperta, quattro ampie camere da letto con bagno, quattro bagni dal design elegante, un bagno per gli ospiti, un abbaino che offre una grande area aggiuntiva e molti spazi utili come lavanderia, cantina e locale tecnico. Ogni angolo della villa è stato progettato con un certo gusto. Offrirà senza dubbio ai suoi nuovi occupanti un'atmosfera pacifica, perfettamente adatta per una vita familiare ideale. Il giardino bellamente alberato e la grande terrazza orientata a sud permetteranno di godere appieno degli esterni in tutte le stagioni. La piscina riscaldata che si affaccia sul Lago e il camino aggiungono ai numerosi vantaggi della proprietà. Un garage doppio di oltre 30 m2 e i numerosi posti auto all'aperto assicurano un uso pratico quotidiano. Venite a scoprire senza ritardo questa villa dei sogni, a pochi minuti da Morges! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

Bella proprietà individuale con piscina situata nel molto ricercato villaggio di Denens

Posizione -Zona residenziale calma e ricercata a Denens -A pochi minuti da Morges -Direttamente adiacente a una zona agricola non edificabile -Parcelle piatta con ottima insolazione Esterni -Giardino progettato e facile da mantenere -Piscina coperta utilizzabile tutto l'anno -Terrazza coperta prolungata da una pergola -Campo da pétanque -Orto -Robot tagliaerba Spazi di vita -Locali di vita luminosi con grandi finestre -Ampio soggiorno con camino -Sala da pranzo conviviale aperta all'esterno -Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale Zona notte -6 camere da letto confortevoli -2 bagni -Suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio Superficie aggiuntive -Semi-interrato spazioso che offre molteplici possibilità (fitness, tempo libero, laboratorio, sala giochi) -Mansarda con grande volume da sviluppare secondo le esigenze Parcheggio -Garage doppio -2 posti auto esterni Punti di forza -Ambiente verde e molto tranquillo -Volumi generosi e ottima illuminazione -Proprietà familiare completa vicina a tutte le comodità

Magnifico dominio con casa padronale del XVIII secolo

-Situazione eccezionale: Situata nel cuore di un incantevole villaggio vinicolo sulla Côte, questa rara proprietà beneficia di un ambiente pacifico e verde. -Terrain generoso: Oltre 16'000 m² di terreno con esposizione a sud, garantendo luce, intimità e multiple possibilità di allestimento esterno. -Residenza storica: Bella casa padronale del XVIII secolo che offre circa 1'000 m² di spazio abitabile, distribuito su 15 locali. L'anima del luogo è intatta grazie agli elementi d'epoca conservati con cura, passaggi nascosti e dettagli autentici. -Infrastrutture equestri complete: Edificio annesso dotato di 6 box spaziosi, sellaio, grande recinto per cavalli e un appartamento separato di 4,5 locali con giardino, su tre livelli. -Annexe con alto potenziale: Fienile di oltre 500 m² che offre multiple possibilità di trasformazione, sia per spazi di ricevimento, un laboratorio o alloggi aggiuntivi. -Creazione di infrastrutture di alta gamma possibile, secondo i desideri dell'acquirente. -Spazio automobilistico dedicato: Possibilità di allestire un grande garage in grado di accogliere 7-8 auto, compresa una zona di pulizia privata. -Centro benessere privato: Progetto per uno spa di lusso di circa 150 m², ideale per creare un'area di relax esclusiva. Sala culturale o artistica: Possibile allestimento di uno spazio di 150 m² con altezza del soffitto, perfetto per ospitare un salone musicale, una sala di proiezione o un laboratorio di creazione. Una galleria potrebbe integrare una biblioteca o uno spazio di lettura.

VILLAS AUREA - LULLY

www.aurea-lully.ch Un ambiente eccezionale con vista sul lago e sulle vigne. Immersi in un ambiente protetto, lontano da qualsiasi disturbo, le Ville Aurea offrono uno stile di vita unico. Sitate sulle alture del Chemin des Salines a Lully, beneficiano di una posizione dominante, di una vista splendida sul lago, sulle vigne o sul Jura e di un'architettura contemporanea che valorizza la luce e lo spazio. Ognuna delle tre ville, progettata con 5,5 locali, offre volumi generosi, finiture curate e un giardino privato. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore accoppiata a pannelli fotovoltaici, assicura un comfort ottimale e un'efficienza energetica sostenibile. Il piano mansardato è parzialmente finito, con riscaldamento a pavimento (massetto) e pareti imbiancate. L'accesso avviene attraverso una scala retrattile. Inizio lavori: Primavera 2026 Consegna prevista: 18 mesi dopo l'inizio del cantiere -- VILLA 2 - Comfort familiare nel cuore del progetto Prezzo: CHF 1'980'000.- Ideale nel centro della promozione, la Villa 2 beneficia di un'esposizione ovest piacevole e di una bella luminosità alla fine della giornata. Con 157,5 m² di spazio abitabile, è la più spaziosa. La villa offre quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un locale aggiuntivo di 21,9 m² nel seminterrato può essere completamente attrezzato secondo le vostre esigenze (sala giochi, home cinema, ufficio). Il giardino privato di 108 m² consente di godere di uno spazio all'aperto bello con vista sulla campagna e vista parziale sul lago. Un posto auto interno e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo. Scuole La scuola primaria di Lully, che fa parte del distretto scolastico di Morges-Ouest, accoglie studenti dalla 1ª alla 6ª elementare (HARMOS). A seconda del numero di bambini iscritti, alcuni potrebbero essere assegnati a Tolochenaz. Per la 7ª e l'8ª classe, i bambini frequentano l'edificio "La Burtignière" a Morges. La scuola secondaria Morges-Beausobre accoglie studenti dalla 9ª classe in poi. Trasporti pubblici Le linee MBC 703 e 726 collegano Lully Village a Morges Gare in 8-10 minuti.

Eccezionale tenuta familiare in un ambiente preservato

In un ambiente verde a due passi da Losanna, questa splendida tenuta familiare si estende su più di 11.000 m² di terreno magnificamente curato. Il complesso, situato in un ambiente pacifico e riparato dalla vista, è composto da due residenze e un edificio indipendente progettato appositamente per ospitare ricevimenti che possono accogliere fino a 150 ospiti. Distribuiti su tre costruzioni, una ventina di locali offrono spazi generosi, luminosi e perfettamente curati.La residenza principale, costruita in stile vaudois elegante e ampliata nel 1992, sviluppa circa 400 m² di spazio abitabile, ai quali si aggiungono 150 m² dedicati al benessere. La disposizione fluida offre un doppio salotto prolungato da una veranda bagnata di luce, una cucina conviviale e una camera da letto con bagno al piano terra. Il piano è diviso in due ali distinte: la prima ospita la suite genitoriale, la seconda tre camere da letto, due bagni e uno studio. Il seminterrato, spazioso e funzionale, comprende un'area benessere completa con spa, hammam e sauna, mentre una bella cantina e un carnotzet attrezzato rafforzano lo spirito di convivialità del luogo.Gli esterni invitano al relax grazie a una piscina riscaldata di 13 x 5 metri bordata da un pool house con cucina estiva, più terrazze esposte a sud che offrono una vista panoramica sul Lago di Ginevra, nonché un ampio giardino paesaggistico. La casa degli ospiti, costruita nel 1977 nello stesso spirito architettonico, offre circa 230 m² di spazio abitabile. Comprende un salotto, una sala da pranzo, una cucina, una veranda, uno studio e più camere da letto distribuite su due livelli, nonché un seminterrato indipendente con lavanderia e locali tecnici. Un garage chiuso, un riparo per auto e un incantevole stagno alimentato da un ruscello artificiale completano il complesso, aggiungendo un tocco bucolico.Infine, l'edificio chiamato "Le Battoir" incarna un'alleanza perfetta tra tradizione e modernità. Ispirato alle antiche costruzioni comunali, propone un'architettura unica e maestosa. Il piano terra ospita più garage, uno spazio di stoccaggio e una cucina professionale per catering attrezzata con un montacarichi, mentre il piano rivela un salone di ricevimento spettacolare con soffitto a volta, accompagnato da un'ampia galleria e una terrazza. Un camino centrale e un bar conferiscono a questo spazio un'atmosfera calda ed elegante. Un piccolo appartamento di servizio completa il complesso.Qui, tutto invita a sognare: tre ville con fascino senza tempo, un ambiente preservato, spazi generosi e dotazioni pensate per il benessere e la convivialità. Ogni dettaglio riflette un'arte di vivere rara, in un luogo unico, riparato dalla vista. Un rifugio esclusivo, senza pari, dove ogni progetto diventa possibile. Un'opportunità preziosa che si incontra solo una volta nella vita.

Villa individuale di 7,5 locali a St-George

Villa individuale situata in un quartiere molto tranquillo del comune con vista sul lago e la natura di Saint-George.È composta da 3 camere da letto + la sala fitness che può essere utilizzata come camera da letto, 3 bagni, bei spazi di vita e una bella terrazza con vista.Ci sono anche molti posti auto all'aperto e un box doppio.

Villa indipendente, stato irreprochabile!

In esclusiva! OMNIA Immobilier presenta: Questa bellissima villa indipendente con 7,5 locali in un quartiere residenziale vi sedurrà con i suoi bei volumi, l'ambiente calmo e verde e l'orientamento ideale. Godrete di una luce solare e di una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Con una superficie abitabile di circa 200m², la casa è composta da: Piano - Piano terra: - Ingresso - Ufficio - Doccia & WC - Soggiorno / Pranzo - Cantina con finiture di alta gamma - Cucina con accesso alla terrazza Piano - Primo piano: - Camera da letto principale con cabina armadio - Bagno & WC I - Bagno & WC II - Camera da letto II - Camera da letto III - Disimpegno Piano - Seminterrato: - Ampia cantina - Carnotzet / Cucina - Ampio locale giochi - WC per gli ospiti - Lavanderia - Ripostiglio - Locale tecnico Esterno: - Ampia garage / Laboratorio (piattaforma rinforzata per macchine utensili) - Ampio giardino - Grande terrazza con cucina esterna - Orto Costruita nel 2001, la casa è stata ben mantenuta nel corso degli anni e si trova in ottime condizioni. Da visitare! Non esitate a richiedere il dossier di vendita per saperne di più su questa proprietà incantevole. Il dossier di vendita può essere scaricato direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni: Fréd STAUFFER OMNIA Immobilier Lausanne frederic.stauffer@omnia.ch +41 79 550 88 68