Meikirch - Fattoria acquistare

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5 risultati - Raggio: + 10km
1 / 8
4 locali115m²CHF 500'000.–
Kallnach, 3283 Kallnach

Progetto di costruzione emozionante con terreno di espansione opzionale

Sull'idillio Haseneggweg nel comune di Kallnach, offriamo due proprietà interessanti con grande potenziale. I due lotti edificati si trovano in una zona tranquilla, familiare e soleggiata con infrastrutture accessibili. Terreno Haseneggweg 3 (parcelle 472):Questo terreno è attualmente edificato con un vecchio edificio residenziale che necessita di ristrutturazione. A causa delle condizioni dell'edificio, è possibile effettuare una ristrutturazione completa o una nuova costruzione. Terreno Haseneggweg 1 (parcelle 475):Anche questo lotto è edificato con un edificio esistente che si trova in condizioni simili. Il terreno è offerto separatamente ma può essere acquistato in aggiunta e integrato in un progetto più globale se desiderato. Situazione regolamentare di costruzione:Entrambi i lotti si trovano nella zona residenziale W2 del comune di Kallnach, che offre diverse possibilità di utilizzo degli edifici:Sono consentite le case unifamiliari o bifamiliari, nonché le case multifamiliari più piccole, a seconda del progetto e del rispetto delle norme di costruzione.Fattore di utilizzo: 0,6, costruzione aperta, altezza dell'edificio fino a circa 9m (2 piani completi + tetto possibile)Distanze di confine e di edificio nonché accesso secondo le norme di costruzione e di zonazione del comune di KallnachLa posizione è ideale per un progetto di costruzione nuova moderna in proprietà condominiale, una casa multigenerazionale o due soluzioni di vita indipendenti sui lotti separati. Punti salienti: • Due lotti con grande potenziale in una zona residenziale tranquilla • Edifici esistenti con opzioni di ristrutturazione o demolizione • Possibilità di progettazione flessibili per lo sviluppo individuale o globale • Possibilità di combinare i due lotti per un progetto più grande Nota importante:Una valutazione vincolante dello sviluppo consentito deve essere effettuata dall'amministrazione della costruzione del comune di Kallnach.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/3283-25-1

Miroslav Mescic

Miroslav Mescic

Immobilienmakler

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8 locali240m²CHF 1'500'000.–
Wannersmattweg 1, 3250 Lyss

Casa colonica affascinante con due appartamenti, grande ambiente e potenziale polivalente

Questa casa colonica affascinante combina l'idillio rurale con molto spazio e numerose possibilità di utilizzo. La proprietà è situata in un luogo inedificabile e offre una bella vista sulla campagna. Nella proprietà spaziosa con giardino, spazi verdi e foresta adiacente, la natura, la tranquillità e i progetti individuali trovano il loro posto. Un grande pollaio sottolinea il carattere rurale e rende la proprietà particolarmente attraente per gli amanti della natura o le persone autonome. Nel seminterrato, c'è una lavanderia pratica, nonché due cantine con pavimento naturale, che offrono molto spazio di stoccaggio. Un punto forte particolare è la grande cantina a volta con molto potenziale - ideale, ad esempio, per lo stoccaggio, le stanze da hobby o l'ampliamento a una stanza speciale con carattere. Il piano terra ospita un appartamento di 4 locali. Il soggiorno spazioso e luminoso forma il cuore dell'appartamento. Due altre stanze sono situate sullo stesso piano, mentre una terza stanza è accessibile tramite una scala al piano superiore. L'appartamento è completato da un bagno e una cucina spaziosa con posto per un tavolo da pranzo. Una cantina con caldaia, nonché uno spazio di soggiorno coperto con muri laterali, offrono un comfort supplementare e invitano a soggiornare all'aperto. Allo stesso piano, si trovano anche due garage, un laboratorio e due altre stanze che possono essere idealemente utilizzate come stanze da hobby, di stoccaggio o di lavoro. Al piano superiore, si trova un altro appartamento di 4 locali. Tre stanze luminose procurano un sentimento di vita agréable, di cui una è equipaggiata con un camino in ceramica confortevole. La grande cucina offre molto spazio e invita a cucinare e a soggiornare insieme. Il soggiorno spazioso con soffitto alto procura un sentimento di spazio speciale e offre una bella vista sulla campagna. L'appartamento è completato da un bagno e un Reduit pratico. Tramite il Reduit, si accede al Tenn, da cui si può raggiungere sia uno spazio di soggiorno grande che la zona di giardino estesa. Al piano superiore, ci sono anche spazi di stoccaggio supplementari con molto potenziale di sviluppo, distribuiti su più livelli, quasi tre piani. Qui, l'antica entrata del Tenn o del fienile è ancora presente, il che dà all'edificio il suo carattere di casa colonica d'origine e apre possibilità di utilizzo diverse. Questa proprietà polivalente è ideale per le famiglie, i loggi intergenerazionali, il loggio e il lavoro sotto un stesso tetto o per le persone che apprezzano molto spazio e natura intorno alla casa.

Tempo di percorrenza
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363m²CHF 3'280'000.–
Bühlweg 5, 7, 3072 Ostermundigen

Anima storica e raffinatezza architettonica - Ostermundigen

In vendita, una proprietà eccezionale che combina vita e lavoro in un'atmosfera unica. L'ensemble è composto da una fattoria ristrutturata con cura e da uno Stöckli, immerso in un'area esterna progettata con amore, dotata di numerosi angoli salotto accoglienti e di grande privacy.La fattoria impressionante è stata modernizzata nel corso degli anni con grande impegno, competenza professionale e molto cuore. Oggi, l'edificio principale ospita un appartamento spazioso di 5½ locali su tre piani, che combina armoniosamente vecchio e nuovo.La parte agricola è stata trasformata in un ufficio di alta qualità, ma può essere convertita in spazio abitativo supplementare con uno sforzo gestibile.Lo Stöckli vicino è stato anch'esso ristrutturato con stile e ospita ora due piccoli appartamenti confortevoli - ideali per gli inquilini, gli ospiti o come ritiri con un fascino speciale.I due appartamenti dello Stöckli e l'unità di ufficio della fattoria sono attualmente affittati senza preavviso. I contratti di locazione esistenti devono essere ripresi e offrono entrate stabili per gli investitori o i futuri proprietari.Questo ensemble offre un'opportunità rara per le persone che apprezzano l'esclusività - sia come casa elegante, luogo di lavoro ispiratore o investimento sostenibile.Se avete un interesse genuino, richiedete i documenti dettagliati. Dopo la presentazione di una conferma di finanziamento, possiamo concordare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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