Charme storico incontra un potenziale di sviluppo polivalente

Questa parte residenziale di una vasta fattoria offre un'opportunità rara per gli acquirenti con visioni. La proprietà combina il carattere speciale di un edificio storico con un potenziale eccezionalmente polivalente per una ristrutturazione completa, una ricostruzione individuale o la realizzazione di un concetto di vita moderno.

Sul terreno di circa 371 m², sono disponibili due unità residenziali separate. Ciò apre diverse possibilità per l'uso futuro. Che sia come una spaziosa casa per una famiglia, come una casa multigenerazionale, per vivere con diverse generazioni sotto lo stesso tetto, o come una combinazione di uso proprio e di locazione, la divisione esistente offre una base interessante per diverse esigenze di vita e idee individuali.

L'unità residenziale più piccola al piano terra ha una piacevole disposizione delle stanze e è ideale, ad esempio, come un appartamento separato per i membri della famiglia, gli ospiti o per la locazione. L'appartamento più grande sopra, che si estende su due piani, offre molto spazio per la realizzazione di un sogno di vita personale. In particolare nel contesto di una ristrutturazione completa o di una ristrutturazione del nucleo, esiste la possibilità di reinterpretare le stanze esistenti e di adattarle agli standard di vita di oggi.

Ciò che è particolarmente emozionante è il potenziale di espansione e di progettazione esistente. Gli acquirenti ricevono l'opportunità di preservare il carattere della proprietà esistente e, al tempo stesso, di creare un concetto di vita contemporaneo. Con una pianificazione riflessiva, possono essere progettati spazi di vita individuali che combinano il fascino storico della vecchia fattoria con il comfort moderno.

Una lavanderia non riscaldata completa l'offerta di spazio e offre possibilità aggiuntive per l'uso o la progettazione futura. Le due unità residenziali hanno anche le loro aree di seminterrato. Nella zona esterna, le pergole esistenti e la terrazza invitano a godere della vista sui dintorni e della bella vista sulle Alpi.

La proprietà è in uno stato di degrado e si rivolge quindi in particolare agli acquirenti che riconoscono il potenziale di una ristrutturazione completa e vogliono realizzare le loro idee. Il sistema di riscaldamento a olio esistente è stato rinnovato nel 2022 e si trova attualmente in un edificio separato. Questa circostanza offre anche considerazioni interessanti nel contesto della pianificazione futura riguardo allo sviluppo tecnico e energetico della proprietà.

I posti auto esterni completano l'offerta e assicurano una situazione di parcheggio pratica direttamente alla proprietà.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

• Due unità residenziali, ideali per la vita multigenerazionale o la locazione
• Potenziale polivalente per la ricostruzione e la ristrutturazione del nucleo
• Vecchia parte di fattoria con carattere speciale
• Vista magnifica sulle Alpi
• Terrazza, pergole e lavanderia
• Potenziale attraente per la ricostruzione, la ristrutturazione o la ristrutturazione del nucleo
• Aree di seminterrato proprie per le due unità residenziali
• Posti auto esterni
• Posizione tranquilla con carattere di vita rurale

Questa vecchia fattoria è più di un oggetto di ristrutturazione: è un'opportunità di ripensare ciò che esiste. Che sia una ristrutturazione del nucleo completa, un progetto multigenerazionale individuale, una casa familiare spaziosa o una combinazione di vita e di locazione, qui c'è spazio per le idee e la possibilità di dare un futuro nuovo a una proprietà caratteristica.

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