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CASA PICCOLA DA RISTRUTTURARE, SUL CONFINE DI UN'AREA AGRICOLA

CASA PICCOLA DA RISTRUTTURARE, SUL CONFINE DI UN'AREA AGRICOLA ALTRE FOTO E PIANI SU WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHIl comune di Montanaire include diversi comuni, tra cui quello di Chapelle-sur-Moudon, dal 1° gennaio 2013. Si trova a soli 10 km da Echallens e 19 km da Yverdon-les-Bains. Un ambiente ideale se si sceglie di vivere in campagna!Questa piccola casa sarebbe perfetta per una coppia, costruita nel 1963 su un terreno di 960 m2 sul confine di un'area agricola con vista libera sui campi.Questa villa individuale è luminosa e ideale. Ha un grande giardino alberato, completamente recintato, con un balcone orientato a sud-est che si affaccia sui campi. La casa deve essere ristrutturata, ma può essere semplicemente abitata.La casa è interamente scavata. Un garage nel seminterrato della casa e un posto auto esterno in fila completano questa proprietà.Contattare Julien Facchinetti per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

Edificio con 5 appartamenti a due passi dal centro città

Nascosto nel cuore di Moudon, questo edificio di rendita seduce con la sua bella diversità di appartamenti. È composto da due triplex, uno studio, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 2 locali, tutti affittati. Beneficia di una posizione ricercata e offre entrate locative stabili e di lungo termine. Una bella opportunità di investimento da non perdere.Gli spazi sono divisi come segue: Appartamento di 3,5 locali al piano terra: - Atrio - Sala da pranzo/soggiorno con stufa svedese e accesso alla terrazza e al giardino - Cucina aperta e completamente attrezzata - Tre ampie camere da letto, una con accesso esterno - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'430.- (incluso l'accesso al giardino) Triplex di 5 locali al 1° piano: 1° piano: - Atrio con armadietti integrati - Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia con WC 2° piano: - Due ampie camere da letto - Bagno con WC e collegamenti per una lavatrice 3° piano: - Ampia camera da letto o locale polivalente Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'700.- / Spese: 150.- / Totale: 1'850.- Appartamento di 2 locali al 1° piano: - Soggiorno/sala da pranzo - Cucina aperta con locale di deposito annesso - Camera da letto - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'000.- / Spese: 60.- / Totale: 1'060.- Studio al 1° piano: - Locale di vita - Cucina separata con angolo per la sala da pranzo - Doccia con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'150.- / Spese: 60.- / Totale: 1'210.- Triplex di 5 locali al 2° piano 1° piano: - Soggiorno/sala da pranzo con accesso esterno - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia - Locale tecnico 2° piano: - Due camere da letto - Bagno con WC - Locale polivalente attualmente utilizzato come cabina armadio 3° piano: - Ampia camera da letto o locale polivalente Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'560.- / Spese: 100.- / Totale: 1'660.- (accesso al giardino possibile per 60.-/mese) L'edificio dispone di una lavanderia comune e di un locale per biciclette.

Villa individuale "3"

Villa individuale In esclusiva, questa villa individuale beneficia di una situazione calma e senza disturbi in un quartiere residenziale con una vista sulle Alpi.Superficie abitabile: 170 m²Numero di locali: 5,5Terreno: 1'500 m²Anno di costruzione: 1973Anno di ristrutturazione: 2021PUNTI DI FORZAVolume e superficie: Un terreno pianeggiante di oltre 1'500 m² con un grande volume di circa 950 m³ per una superficie abitabile di circa 170 m².Situazione: In un quartiere residenziale, calmo con una vista sulle Alpi.Luminosità: Orientamento sud-ovest con grandi finestre che offrono una bella luminosità durante tutto il giorno.Potenziale: Sebbene la produzione di calore sia già stata cambiata nel 2021 (PAC), questa casa deve beneficiare di ristrutturazioni che consentano al suo futuro proprietario di adattarla ai suoi gusti.SPAZIO ABITATIVOLa casa si estende su 2 livelli abitabili e un seminterrato e offre:- Un soggiorno e cucina di circa 60 m² con camino- Una camera/ufficio al piano terra- Tre camere da letto al piano superiore, tra cui una grande suite genitoriale che consente la creazione di un bagno- 2 bagniESTERNI E GIARDINO- Un grande terreno parzialmente recintato e leggermente boschivo- Due garageQuesta casa offre la possibilità di essere il proprietario di una villa individuale che combina calma e accesso alla natura pur essendo vicina alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, Servion e la sua panetteria sono a 4 minuti, Mezières e i suoi negozi sono a 5 minuti, e Epalinges è a 8 minuti.L'accesso autostradale Lausanne-Vennes è a 10 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Villa individuale "1"

Villa individuale In esclusiva, questa villa individuale beneficia di una situazione calma e senza disturbi in un quartiere residenziale con una vista sulle Alpi.Superficie abitabile: 170 m²Numero di locali: 5,5Terreno: 1'700 m²Anno di costruzione: 1973Anno di ristrutturazione: 2021PREZZI DISTINTIVIVolume e superficie: Un lotto piano di oltre 1'700 m² con un grande volume di circa 1'000 m³ per una superficie abitabile di circa 170 m².Situazione: In un quartiere residenziale, calmo con una vista sulle Alpi.Luminosità: Orientamento sud-ovest con grandi finestre che offrono una bella luminosità durante tutta la giornata.Potenziale: Sebbene la produzione di calore sia già stata sostituita nel 2021 (PAC), questa casa deve beneficiare di ristrutturazioni che consentano al suo futuro proprietario di adattarla ai suoi gusti.SPAZIO ABITATIVOLa casa si sviluppa su 2 livelli abitabili e un seminterrato che rivela:- Un soggiorno e cucina di circa 60 m² con camino- Una veranda di 22 m²- Una camera/ufficio al piano terra- Tre camere da letto al piano superiore, tra cui una grande suite genitoriale che consente la creazione di un bagno- 2 bagniESTERNI E GIARDINO- Grande lotto parzialmente recintato e leggermente boschivo- Due garageQuesta casa offre la possibilità di essere proprietari di una villa individuale che combina calma e accesso alla natura pur essendo vicina alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, Servion e la sua panetteria sono a 4 minuti, Mezières e i suoi negozi a 5 minuti e Epalinges a 8 minuti.L'accesso autostradale di Lausanne-Vennes è a 10 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Villa individuale completamente ristrutturata

Villa individuale completamente ristrutturata In esclusiva, questa villa perla grazie alla sua ristrutturazione, ai suoi belli volumi, alla sua e alle sue attrezzature. Si trova in un ambiente privilegiato, in un quartiere residenziale di Froideville.Superficie abitabile: 160 m²Numero di locali: 5,5Terreno: 900 m²Anno di costruzione: 1960Anno di ristrutturazione: 2024PREMINENZE DISTINTIVEEnergia: Transizione energetica effettuata con pompa di calore, sostituzione delle finestre e isolamento.Arredamento interno: Un soggiorno luminoso con un'altezza del soffitto molto alta.Esterni: Un giardino bellamente sistemato con piscina.Posizione: Quartiere residenziale, tranquillo e senza disturbi ai margini del bosco. Villaggio con Migros, scuola elementare, asilo e linea di autobus 60.SPAZI DI VITALa casa si sviluppa su 2 livelli, rivelando:- Un grande soggiorno con caminetto di oltre 40 m² e una cucina aperta di 13 m²- Una camera da letto a piano terra- 3 camere da letto al piano superiore, tra cui una camera da letto principale con cabina armadioESTERNI E GIARDINO- Un grande giardino che consente diversi allestimenti- Un'ampia terrazza- Una piscina con un diametro di 3 metri e una profondità di 1 metroQuesta casa offre la possibilità di essere proprietari di una villa individuale che combina calma e accesso alla natura pur essendo vicina alle infrastrutture e ai servizi, nonché al centro di Losanna e agli accessi autostradali di Losanna-Blécherette o Losanna-Crissier.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Villa a Montpreveyres

Dimora d'eccezione con magnifico parco alberato e piscina Alle porte di Losanna, nel charmante villaggio di Montpreveyres, si nasconde una proprietà rara. Su un vasto terreno di quasi 5'900 m², questa dimora coniuga eleganza, comfort e autenticità in un contesto bucolico di una bellezza sorprendente.Il parco, sontuosamente alberato e protetto da una siepe, dispiega un'atmosfera unica dove ogni stagione rivela nuovi colori e atmosfere. Al cuore di questo scenario incantato, una piscina riscaldata con doccia esterna invita al relax e ai momenti condivisi, mentre all'estremità del terreno, uno stagno minerale aggiunge una nota poetica e rilassante - un luogo ideale per ricaricarsi.La casa, curata e modernizzata nel tempo, riflette un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. La sua facciata nuova (2023), l'isolamento periferico performante, il riscaldamento a pavimento, nonché il tetto e la caldaia regolarmente mantenuti garantiscono una qualità della vita sostenibile. All'interno, un camino a focolare chiuso completa l'atmosfera conviviale e calda di questa dimora d'eccezione.Spazi interniPiano terra : • Un ampio salone/sala da pranzo di quasi 70 m2, bagnato di luce • Una cucina attrezzata che unisce funzionalità e convivialità • Un bagno con doccia e WC • Una sauna privata, una vera invito al relax • Una camera da letto • Un pratico locale lavanderia • Un garage e un locale tecnico Primo piano : • Due grandi camere da letto eleganti • Uno studio, perfetto per il telelavoro o l'allestimento di una biblioteca • Un bagno • Accesso alla granaia, oggi dedicata allo stoccaggio Secondo piano : • Due camere da letto sotto il tetto, comode e piene di charme • Ampi spazi di stoccaggio grazie agli armadi a muro Seminterrato : • Un magnifico cantina in pietra naturale di oltre 30 m2 Esterni e parcheggi La proprietà beneficia di sistemazioni esterne all'altezza del suo standing : • Oltre 5'600 m2 di giardino • Un garage per due veicoli • Quattro posti auto esterni davanti ai garage • Numerose possibilità di parcheggio nella parte nord/est del giardino • Un grande annesso adiacente al garage Posizione privilegiata La proprietà beneficia di una posizione ideale : • Fermata autobus : 100 m (linea 360 e 362) • Stazione metropolitana M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes) • Autostrada : 8 min. (Losanna-Vennes) • Scuola alberghiera Losanna : 4 min. • CHUV : 15 min. (o con M2) • Losanna centro : 20 min. (St-François) • Aeroporto di Ginevra : 50 min. Questa dimora d'eccezione è un'opportunità rara sul mercato : un vero e proprio rifugio di pace a pochi minuti da Losanna, dove si coniugano il prestigio di una proprietà alberata, il comfort moderno e il charme intemporale di una casa di carattere. Riscaldamento • Caldaia centrale a olio (1999 e bruciatore 2002) • Riscaldamento a pavimento • Camino a focolare chiuso Note • Fornitura d'acqua : sorgente + rete comunale • Ristrutturazione : sistemazioni interne 2000 • Tetto 2000 • Facciate 2023 • Controllo OIBT 2023

Villa indipendente

Casa dei sogni a Servion - Villa indipendente con 7,5 locali Servion - Elegante villa indipendente con 6,5 localiSituata in una zona residenziale tranquilla a Servion, questa villa indipendente con 7,5 locali affascina con i suoi bei volumi, la luminosità e il comfort di vita. Perfettamente mantenuta, offre una disposizione ottimale e splendidi spazi esterni con piscina/idromassaggio.Disposizione :Piano terra :Grande ingressoAmpio soggiorno/pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardinoCucina chiusa completamente attrezzataBagno per gli ospiti2 camere da lettoPiano superiore :Spazio che può essere utilizzato come ufficio o angolo lettura3 camere da lettoBagno con vasca e docciaBagno separatoAccesso al sottotettoSeminterrato :LavanderiaBagno/docciaCantinaCarnotzet convivialeGrande stanza (studio)Locale tecnicoEsterni :Ampia terrazza per pasti e serate estiveGrande giardinoPiscina/idromassaggioGarage e posti auto esterniPunti di forza :Volumi generosi e buona luminositàCasa perfettamente mantenutaProssimità a scuole, negozi e trasporti? Servion (VD) - un ideale luogo di vita tra città e campagna? Contattateci ora per organizzare la vostra visita e scoprire il fascino di questa villa unica: Françoise Ducrest - 021/907 40 12 o 079/295 41 59.

Villa borghese rinnovata in ambiente campestre

Costruita nel 1935 e rinnovata tra il 2014 e il 2022, questa elegante residenza è tra le prime case borghesi di Froideville. Immersa in un ambiente verde e orientata a sud-est, beneficia di una luce solare ottimale e di una vista panoramica sulle Prealpi vaudoise e friburghese. Situata su un terreno generoso di 1'391 m², la proprietà offre un ampio giardino alberato in una posizione tranquilla. Con una superficie utile di circa 260 m² (circa 175 m² abitabili), la casa si estende su 8,5 locali, compresi cinque camere da letto, due bagni e due servizi igienici. I volumi generosi e le grandi aperture inondano gli spazi di luce. Al piano terra, il grande soggiorno-sala da pranzo, il cuore della casa, seduce con la sua atmosfera luminosa e pura, le sue finiture di alta qualità e il parquet in legno nobile. Adiacente, la cucina perfettamente arredata combina estetica e funzionalità per l'uso quotidiano. Il piano accoglie tre camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno privato dotato di idromassaggio e doccia. I sottotetti offrono due camere da letto supplementari, ideali per bambini o come spazio studio. Il seminterrato, particolarmente ben allestito, completa l'insieme con una cantina per il vino, una lavanderia, una sala da gioco, un laboratorio e una sala fitness. Raro sul mercato, questa proprietà costituisce un'opportunità unica per una famiglia o per gli amanti di belle dimore, a soli pochi minuti da Losanna.

Villa in stile architettonico contemporaneo con spazi generosi

Situata in un quartiere residenziale tranquillo a Lucens su una strada senza uscita, questa elegante villa individuale di 5,5 locali, costruita nel 2017, offre uno spazio di vita moderno, confortevole e perfettamente adatto alla vita familiare. Situata su un terreno di 536 m², beneficia di un ambiente piacevole e rimane vicina alle comodità e agli assi di comunicazione.Con una superficie abitabile di circa 180 m² e un volume di 1'016 m³, la proprietà seduce con la sua architettura contemporanea e la qualità della sua concezione su misura, realizzata da un ingegnere e un architetto d'interni.Non appena si entra, il piano superiore rivela uno spazio di vita luminoso e armonioso che comprende un ingresso, una cucina completamente attrezzata con isola centrale e materiali di qualità, aperta su un ampio soggiorno con stufa a legna e una sala da pranzo conviviale. Un bagno con doccia completa questo livello.Al piano superiore, la villa offre una suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia privato, tre camere da letto aggiuntive e un comodo sbarco. Due balconi prolungano questo spazio e offrono un'apertura piacevole all'esterno. Notare che questo livello è stato intelligentemente progettato con un ingresso indipendente, che consente, secondo le esigenze, la creazione di un appartamento separato, ideale per ospitare un caro o generare reddito locativo.Il seminterrato completo accoglie un garage doppio, una sala polivalente che può essere allestita come palestra, laboratorio o camera da letto aggiuntiva, una cantina e un locale tecnico con lavanderia.La proprietà beneficia di attrezzature moderne e performanti, in particolare una pompa di calore con distribuzione aria-acqua, integrata da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un ottimo comfort termico e un'efficienza energetica ottimizzata.Gli esterni, curatamente progettati, offrono due terrazze idealmante orientate, un'area giardino e un giardino, che forniscono uno spazio di vita piacevole per godere appieno dei bei giorni.Parcheggi multipli completano questa proprietà, tra cui un garage doppio e due posti auto esterni.

Villa di 5.5 locali con terrazza e giardino

Questa magnifica villa di 5.5 locali, distribuita su due livelli, beneficia di una superficie abitabile di circa 143 m².Costruita con cura e materiali di qualità, seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo ottimo stato di manutenzione.All'esterno, potrete godere di un bellissimo giardino arborato e di una terrazza di circa 30 m² che beneficia di un'ottimale insolazione durante tutto il giorno.La distribuzione degli spazi è la seguente:Piano terraUn ampio ingresso serve un ampio soggiorno illuminato grazie alle sue grandi finestre che danno accesso alla terrazza e al giardino. Una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta e completamente attrezzata completano lo spazio di vita. Dalle stanze diurne, potrete godere di una piacevole vista sugli esterni. Un bagno con WC e doppio lavabo completa questo livello.1° pianoUn ampio corridoio di distribuzione conduce a due camere da letto e a un bagno con doppio lavabo, WC e colonna di lavaggio. Una bella suite genitoriale dispone di un proprio bagno privato con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto al balcone.Semi-interratoDue grandi locali riscaldati offrono molteplici possibilità di allestimento, un locale tecnico e una cantina.Quattro posti auto coperti e un posto auto esterno completano questa proprietà di qualità.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez al 079 945 43 90

Vivere insieme: 3 appartamenti e charme unico

In un ambiente bucolico circondato da prati e piccoli boschi, questa casa spaziosa si distingue immediatamente per la sua eleganza e il suo charme autentico.Si tratta in effetti della ex scuola del villaggio di Blessens con la sua caratteristica torre campanaria delle scuole dell'epoca. Costruita alla fine del XIX secolo, è stata trasformata nel corso degli anni nel rispetto dello stile originale. Oggi, l'edificio comprende 3 appartamenti indipendenti ristrutturati tra il 2008 e il 2016. Situato su un bellissimo terreno pianeggiante di oltre 1'600 m², gode di una posizione ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano una vita sana in campagna.Distribuito su 4 livelli, è composto da 3 appartamenti + seminterrato, divisi come segue: - PIANO TERRA: appartamento con 4,5 locali e una superficie abitabile di circa 125 m² con 3 camere da letto- PRIMO PIANO: appartamento con 5,5 locali e una superficie abitabile di 115 m² con 4 camere da letto- MANSARDA: appartamento con 3,5 locali + soppalco e una superficie abitabile di 130 m² con 2 camere da lettoI 3 appartamenti sono attualmente affittati.Un edificio annesso con un volume generoso di 317 m e una superficie di 60 m² potrebbe essere perfetto per un artigiano, un indipendente o qualsiasi attività che richieda uno spazio di stoccaggio o un piccolo laboratorio. Offre un potenziale di locazione stimato di circa 700.-/mese.6 posti auto esterni e 2 box garage completano questa proprietà.Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-308-In un ambiente bucolico circondato da prati e piccoli boschi, questa casa spaziosa si distingue immediatamente per la sua eleganza e il suo charme autentico.Si tratta in effetti della ex scuola del villaggio di Blessens con la sua caratteristica torre campanaria delle scuole dell'epoca. Costruita alla fine del XIX secolo, è stata trasformata nel corso degli anni nel rispetto dello stile originale. Oggi, l'edificio comprende 3 appartamenti indipendenti ristrutturati tra il 2008 e il 2016. Situato su un bellissimo terreno pianeggiante di oltre 1'600 m², gode di una posizione ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano una vita sana in campagna.Distribuito su 4 livelli, è composto da 3 appartamenti + seminterrato, divisi come segue: - PIANO TERRA: appartamento con 4,5 locali e una superficie abitabile di circa 125 m² con 3 camere da letto- PRIMO PIANO: appartamento con 5,5 locali e una superficie abitabile di 115 m² con 4 camere da letto- MANSARDA: appartamento con 3,5 locali + soppalco e una superficie abitabile di 130 m² con 2 camere da lettoI 3 appartamenti sono attualmente affittati.Un edificio annesso con un volume generoso di 317 m e una superficie di 60 m² potrebbe essere perfetto per un artigiano, un indipendente o qualsiasi attività che richieda uno spazio di stoccaggio o un piccolo laboratorio. Offre un potenziale di locazione stimato di circa 700.-/mese.6 posti auto esterni e 2 box garage completano questa proprietà.Più foto su www.remax.ch

Casa di villaggio con spazio ufficio indipendente

Idealemente situata nel cuore del villaggio molto richiesto di Villars-le-Terroir, questa casa di villaggio costruita nel 2017 beneficia di un ambiente di vita pacifico e privilegiato, a proximità immediata della scuola e dei trasporti pubblici.Echallens, i suoi negozi e la stazione del LEB sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità del villaggio e comodità urbane.La casa è costruita come un'unica e unica unità immobiliare e attualmente è completamente vuota e libera da ogni occupazione, pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari.Un raro vantaggio completa questa proprietà:un'area di 70 m² ufficialmente destinata ad uso di uffici, ideale per un'attività professionale, uno spazio indipendente o un layout personalizzato.Un posto auto coperto e tre posti auto esterni completano questa proprietà.Un'opportunità seducente che combina comfort moderno e qualità della vita.

Incantevole casa di 6 locali a Sarzens (Lucens)

Descrizione Dubimo vi presenta in esclusiva questa casa di 6 locali a Sarzens, in un ambiente calmo e verde tra Lucens e Romont.La casa è situata su un terreno di 647 m² e beneficia di un piacevole giardino con prato e alberi, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax, con la possibilità di integrare una piscina. Due terrazze completano l'esterno: una rivolta a sud, bagnata di luce solare per tutta la giornata, e l'altra a ovest, che può essere chiusa per creare un giardino d'inverno, secondo un progetto già studiato.La casa sviluppa 165 m² di spazio abitabile e offre aree spaziose e luminose. Il piano terra comprende un ampio soggiorno di 34 m² e una cucina semi-aperta di 29 m², entrambi ampiamente aperti all'esterno grazie a grandi finestre e molte porte. Un bagno con doccia e una stanza tecnica con lavanderia completano questo piano.Al piano superiore, quattro stanze da 10 a 14 m² offrono superfici confortevoli. Un ampio sbarco consente di creare uno studio o uno spazio di lettura. Il bagno principale di 16 m² dispone di una doccia recente e di una grande vasca da bagno. Una delle stanze ha accesso a un balcone con vista libera.La proprietà è in buone condizioni generali e può essere occupata immediatamente. Alcuni piccoli lavori di ristrutturazione sono da pianificare, in particolare in cucina e in alcuni elementi esterni, il che è stato preso in considerazione nel prezzo di vendita.CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie abitabile: 165 m² • Superficie del terreno: 647 m² • Numero di locali: 6 • Numero di camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Posti auto: 3 (di cui 1 coperto) • Riscaldamento: caldaia a gas, radiatori • Collegamento al gas: sì DISTRIBUZIONE:Piano terra: • Soggiorno luminoso di 34 m² con accesso alle terrazze • Cucina semi-aperta di 29 m² • Bagno con doccia • Stanza tecnica con lavanderia e caduta della biancheria Piano superiore: • 4 stanze da 10 a 16 m² • Ampio sbarco che può essere utilizzato come studio o spazio di lettura • Bagno principale di 16 m² con vasca da bagno e doccia • Accesso al balcone da una stanza Esterno: • Giardino con prato e alberi • Terrazza a sud soleggiata per tutta la giornata • Terrazza a ovest con potenziale per un giardino d'inverno • Edificio esterno come un capanno • 2 posti auto esterni + 1 posto auto coperto PUNTI DI FORZA:Ambiente calmo e residenzialeLa casa a Sarzens beneficia di un ambiente pacifico, ideale per la vita familiare, mentre rimane vicina agli assi che collegano Lucens e Romont.Esterno con potenzialeIl giardino e le terrazze offrono belle possibilità di sviluppo, con la possibilità di aggiungere una piscina o creare un giardino d'inverno.Spazi luminosi e funzionaliGli spazi interni sono spaziosi, ben distribuiti e bagnati di luce naturale, offrendo un ambiente di vita piacevole e adattabile.Casa abitabile immediatamenteLa proprietà è in buone condizioni generali e può essere occupata senza ritardi, con potenziale di ottimizzazione attraverso piccoli lavori di ristrutturazione.OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMO:Dubimo e la sua agenzia di architettura d'interni Arcéa offrono 2 ore di consulenza per realizzare il vostro progetto immobiliare e possono accompagnarvi nel vostro progetto di ristrutturazione o sviluppo.SITUAZIONE:Sarzens è un villaggio pacifico situato tra Lucens e Romont, che offre un ambiente verde e residenziale. Apprezzato per la sua tranquillità, consente di godere di un ambiente naturale mentre rimane vicino ai servizi e alle infrastrutture delle comuni vicine.Gli assi stradali consentono un rapido accesso ai centri regionali, facilitando gli spostamenti quotidiani. Scuole, negozi e servizi sono a pochi minuti di auto, garantendo un buon equilibrio tra calma e praticità.La regione offre anche molte opportunità di attività di svago all'aperto, tra passeggiate, natura e attività sportive, in un ambiente preservato.Una bella opportunità da cogliere, a 30 minuti dalle porte di Losanna e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Romont, che offre una connessione diretta a Ginevra e Zurigo.La tassa comunale è del 69,0% a Sarzens (Comune di Lucens)

Terreno con due case

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone in vendita una deliziosa proprietà ristrutturata di due case situata in un pacifico villaggio di campagna. Ognuna delle due case è costruita su tre livelli. Esiste un garage sotterraneo per due auto. La casa principale sarà liberata dai suoi inquilini nell'estate 2026, mentre la casa annessa rimane affittata.

Dimora eccezionale di 8 locali con parco alberato e piscina a Montprev

A soli pochi minuti da Losanna, nel pittoresco villaggio di Montpreveyres, questa magnifica proprietà di 8 locali offre un raro e privilegiato ambiente di vita nel cuore di un contesto calmo e verde.Costruita su un lotto di quasi 5'900 m² in una zona agricola non soggetta alla LDFR, la proprietà seduce con il suo splendido parco alberato, interamente preservato dalle vedute. Una piscina riscaldata, una doccia all'aperto e uno stagno minerale creano un'atmosfera pacifica e raffinata, ideale per godere appieno di ogni stagione.La casa, curata e regolarmente rinnovata, combina autenticità e comfort moderno grazie ai suoi bei volumi luminosi, al riscaldamento a pavimento, al camino a focolare chiuso, alla sauna privata e ai recenti restauri, in particolare le facciate rifatte nel 2023.Distribuita su più livelli, la proprietà comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 70 m², una cucina attrezzata, 5 camere da letto, uno studio, 2 bagni, una lavanderia, una cantina con pavimento in pietra naturale e numerosi spazi di stoccaggio. Una cascina attualmente utilizzata come spazio di stoccaggio completa l'insieme.All'esterno, la proprietà dispone di un garage doppio, di diversi posti auto e di un grande annesso.La proprietà beneficia anche di una posizione ideale con una fermata dell'autobus a 100 metri, la metropolitana M2 Croisettes a 7 minuti, l'accesso autostradale Losanna-Vennes a 8 minuti, il centro di Losanna a 20 minuti e l'aeroporto di Ginevra a 50 minuti.Una proprietà rara sul mercato, che offre spazio, tranquillità e qualità della vita in un contesto naturale privilegiato alle porte di Losanna.

Progetto di costruzione Ville a schiera 6,5 locali a 1 km dal LEB

Progetto di costruzione a 1046 RUEYRES, Route de la Pale 5. A 1 km dalla stazione LEB di Bercher, con numerosi negozi e scuole primarie/secondarie / UAPE. Ville a schiera con 6,5 locali, 150 m2 di superficie abitabile su 3 livelli. Villa 3 - Sud CHF 1'140'000.- con cantina e accesso diretto al parcheggio. 2 posti auto interni nel parcheggio sotterraneo: CHF 35'000.-/posto. Villa d'angolo 1: Riservata. Villa 2: VENDUTA. Villa d'angolo 3 con autorizzazione per l'abbattimento di alti abeti: disponibile Un luogo ideale per vivere per le famiglie. Una bella distribuzione degli spazi con 4 camere da letto e 1 ufficio. Posizione tranquilla con una magnifica vista sulla natura circostante. Ai margini di un'area agricola con un frutteto sotto le ville. Inizio dei lavori: settembre 2026. Consegna: estate 2028. Costruzione in muratura tradizionale con isolamento rinforzato, impianto fotovoltaico, produzione di calore con pompa di calore aria-acqua, vetro triplato. Questi appartamenti offrono un eccellente comfort termico e un consumo energetico ottimizzato. Architettura curata, tra tradizione e modernità. Materiali e finiture di alta qualità. Responsabile delle vendite: Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Per tutte le domande e gli appuntamenti sul terreno, potete contattarmi al 078 827 40 89. Mélanie ADAM

In esclusiva - Una villa eccezionale completamente ristrutturata

Situata nelle pittoresche alture di Moudon, questa elegante villa completamente ristrutturata offre un ambiente di vita d'eccezione nel cuore di un ambiente verde e carico di storia.- Cache unico- Volumi interni generosi- Posizione dominante e vista libera- Raro sul mercato- Giardino piatto e orto

Una proprietà eccezionale da scoprire: 13 locali, 400 m² di superficie abitabile

La comune di Siviriez, situata a metà strada tra Losanna e Friburgo, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Servita regolarmente dai mezzi di trasporto pubblici di Friburgo, beneficia di tutti i vantaggi della vita in campagna vicino alle comodità delle città vicine (Moudon, Bulle, ...).Il terreno con una superficie totale di 2'637m² gode di una posizione privilegiata senza vis-à-vis. Assoluta tranquillità e vista imprenabile sulle Alpi e sulla campagna friburghese!L'edificio, originariamente costruito nel 1900, è stato completamente ampliato e ristrutturato tra il 2000 e il 2002. Il risultato è superbo! La trasformazione è impressionante. Grazie a una nuova distribuzione degli spazi esterni e interni, è stata trasformata in una magnifica proprietà con dotazioni di alta gamma. Sono state create due abitazioni: - villa principale su 3 livelli con 9 locali (4 camere da letto + ufficio + biblioteca) e una superficie abitabile netta di 260 m², più una veranda di 41 m²- appartamento duplex con 4 locali (2 camere da letto + ufficio) e una superficie abitabile netta di 95 m²Gli spazi esterni aggiungono al carattere eccezionale di questa proprietà. Una magnifica piscina esterna riscaldata (10m di lunghezza, 4,25m di larghezza) con trattamento automatizzato dell'acqua è il fulcro del giardino. Per quanto riguarda i veicoli, non sono stati dimenticati. Almeno 7-8 auto possono facilmente trovare un posto.La nostra valutazione: una proprietà eccezionale che senza dubbio porterà gioia a una famiglia che desidera avere due abitazioni o affittare un appartamento per rendere redditizio il proprio acquisto.Altre foto su https://www.remax.ch/it/119791001-338-La comune di Siviriez, situata a metà strada tra Losanna e Friburgo, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Servita regolarmente dai mezzi di trasporto pubblici di Friburgo, beneficia di tutti i vantaggi della vita in campagna vicino alle comodità delle città vicine (Moudon, Bulle, ...).Il terreno con una superficie totale di 2'637m² gode di una posizione privilegiata senza vis-à-vis. Assoluta tranquillità e vista imprenabile sulle Alpi e sulla campagna friburghese!L'edificio, originariamente costruito nel 1900, è stato completamente ampliato e ristrutturato tra il 2000 e il 2002. Il risultato è superbo! La trasformazione è impressionante. Grazie a una nuova distribuzione degli spazi esterni e interni, è stata trasformata in una magnifica proprietà con dotazioni di alta gamma. Sono state create due abitazioni: - villa principale su 3 livelli con 9 locali (4 camere da letto + ufficio + biblioteca) e una superficie abitabile netta di 260 m², più una veranda di 41m²- appartamento duplex con 4 locali (2 camere da letto + ufficio) e una superficie abitabile netta di 95 m²Gli spazi esterni aggiungono al carattere eccezionale di questa proprietà. Una magnifica piscina esterna riscaldata (10m di lunghezza, 4,25m di larghezza) con trattamento automatizzato dell'acqua è il fulcro del giardino. Per quanto riguarda i veicoli, non sono stati dimenticati. Almeno 7-8 auto possono facilmente trovare un posto.La nostra valutazione: una proprietà eccezionale che senza dubbio porterà gioia a una famiglia che desidera avere due abitazioni o affittare un appartamento per rendere redditizio il proprio acquisto.

Proprietà di carattere che offre tre alloggi e un locale commerciale

Situata in un ambiente calmo e verde, ai margini di una zona agricola e lontano dal traffico, questa proprietà di carattere offre uno spazio di vita privilegiato, a pochi minuti da Losanna.Collocata su un terreno di circa 1'521 m² in zona villa, la proprietà è composta da diverse unità indipendenti che offrono numerose possibilità: residenza principale con appartamenti in affitto, investimento o progetto di divisione in PPE.La proprietà comprende, tra l'altro:- Un triplex spazioso nel fabbricato principale, con bei volumi e una distribuzione originale intorno a una scala centrale- Un duplex nella vecchia fattoria- Un chalet indipendente- Diversi spazi esterni, terrazza e cortile interno- Parcheggi esterni e un garageL'insieme beneficia di una ristrutturazione di alta qualità realizzata negli ultimi anni e si distingue per il suo carattere atipico e il suo fascino.Il terreno è delimitato da un sentiero molto poco frequentato e una zona agricola, di cui una superficie di circa 6'000 m² è attualmente affittata fino al 2032, rinforzando il senso di spazio e tranquillità.Le interessa questa proprietà? Contattaci per una visita!

Villa 1 - Saint-Cierges

Descrizione dell'immobile Situata nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato, questa villa a schiera di 6,5 vani offre uno spazio di vita ideale, che combina tranquillità, comfort e modernità.Con una superficie totale di circa 230 m², la casa affascina con i suoi volumi generosi e gli spazi di vita caldi, perfettamente adattati alle esigenze della vita familiare contemporanea. La progettazione interna privilegia la luminosità e la fluidità degli spazi, offrendo anche una bella flessibilità grazie alle possibilità di modulazione in base alle esigenze e ai desideri di ciascuno.Gli spazi di vita si aprono armoniosamente su una magnifica terrazza di circa 50 m², un vero e proprio prolungamento dello spazio interno, ideale per godere appieno dei bei giorni. Un piacevole giardino circonda la casa, offrendo un ambiente verde e intimità.L'architettura, elegante e senza tempo, si integra perfettamente nell'ambiente esistente, assicurando una coerenza armoniosa con il quartiere.Questo immobile raro nella regione rappresenta un'opportunità unica di acquisire una villa di alta qualità, che combina funzionalità, estetica e qualità della vita in un ambiente molto ricercato.