Villa acquistare: Les Posses-sur-Bex

Villa moderne à deux pas du centre d'Epalinges

Cette villa exceptionnelle, disponible dès septembre 2024, offre un cadre de vie unique dans une copropriété de 4 villas labelisées MINERGIE.Dotée d'une architecture de qualité, cette résidence propose de nombreux espaces de vie et et de généreux volumes habitables. Les aménagements extérieurs spacieux offrent intimité et confort, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.Caractéristiques de la villa B1:- Surface habitable de 1114 m2- Pergola/Balcon baignoire/- Local non-habitable de 34m2 au sous-sol- Terrasse de 11m2- Surface pondérée de 219 m2Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Fraîchement rénovée, maison familiale de 7.5 pièces

Construite en 1700, cette ancienne tabatière est située dans la charmante commune de Forel, en bordure de zone agricole (soustraction à la loi LDFR déjà effectuée). Le bien a été rénové en 2016, néanmoins il reste des touches finales à apporter.Répartie sur 2 niveaux totalisant une surface utile de 150 m², elle dispose d'une distribution harmonieuse et optimale alliant confort moderne grâce à ses panneaux solaires et charme ancien.L'étage inférieur accueille une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre et sa salle d'eau avec colonne de lavage ainsi qu'un local technique.A l'étage supérieur, nous retrouvons 2 chambres à coucher, une salle de bain dotée d'une baignoire/jacuzzi ainsi qu'une vaste pièce aménageable à votre convenance.Une terrasse et un grand jardin offrent un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en pleine nature.Au charme de cette villa s'ajoutent un cabanon de jardin et un poulailler.Il est à noter qu'un garage-box pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien.

Belle propriété de caractère, dans un environnement campagnard

Cette très belle demeure du 19ème siècle a été érigée sur les collines de Bex (VD), à l'abri des nuisances et au coeur d'un magnifique environnement verdoyant. Sa situation privilégiée lui procure de nombreux avantages avec notamment le collège de St-Maurice qui est à proximité de cette dernière, les hôpitaux ou encore les pistes de ski pour les amateurs de poudreuse avec les stations de Villars, Gryon, Les Portes du Soleil, Leysin ou encore Les Diablerets. Très bien desservi également côté lignes ferroviaires, les gares de Bex et St-Maurice non loin vous permettront de vous déplacer aisément côté du Valais ou côté Riviera. Pour les amoureux de nature, de nombreuses balades s'offrent à eux sur les collines depuis lesquelles vous pourrez profiter d'admirer la Cime de l'Est. - Généreux volumes, matériaux de belles factures - Jardin arboré et plat de 2'122 m² - Beaucoup de cachet, atmosphère unique - Diverses possibilités d'aménagement - Cave voûtée, plusieurs places de parc extérieuresDiese schöne Residenz aus dem 19. Jahrhundert wurde auf den Hügeln von Bex (VD) erbaut, geschützt vor Belästigungen und inmitten einer herrlichen grünen Umgebung. Seine privilegierte Lage bietet viele Vorteile, darunter die Schule von St-Maurice, die in der Nähe der Schule liegt, die Krankenhäuser und die Skipisten für die Liebhaber des Tiefschneefahrens mit den Skigebieten von Villars, Gryon, Les Portes du Soleil, Leysin und Les Diablerets. Die Bahnhöfe von Bex und St-Maurice sind ebenfalls sehr gut angebunden, so dass Sie leicht ins Wallis oder an die Riviera gelangen können. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege auf den Hügeln, von denen aus man die Cime de l'Est bewundern kann. - Großzügiges Volumen, hochwertige Materialien - Flacher Garten von 2'122 m² mit Bäumen - Viel Charakter, einzigartige Atmosphäre - Verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten - Gewölbekeller, mehrere AußenstellplätzeThis beautiful 19th century residence was built on the hills of Bex (VD), sheltered from nuisances and in the heart of a magnificent green environment. Its privileged location offers many advantages, including the St-Maurice school, which is close to the school, the hospitals and the ski slopes for powder lovers with the resorts of Villars, Gryon, Les Portes du Soleil, Leysin and Les Diablerets. The railway stations of Bex and St-Maurice are also very well served, allowing you to move easily to the Valais or the Riviera. For nature lovers, there are many walks on the hills from which you can admire the Cime de l'Est. - Generous volumes, high quality materials - Flat garden of 2'122 m² with trees - Lots of character, unique atmosphere - Various development possibilities - Vaulted cellar, several outdoor parking spaces

Superbe maison contemporaine sans nuisance, vue Lac à Grandson

Située dans un quartier calme et prisé de la commune de Grandson, à proximité du centre du village et de ses commodités, cette luxueuse maison individuelle construite en 2010 sur une parcelle de 1700m2 se distingue par un style résolument contemporain. Les espaces de réception traversants tournés vers le sud sont superbes et baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées qui donnent accès au jardin et permettent de profiter d'une vue imprenable et privative sur le lac, les Dents-du-Midi et le Mont-Blanc. L'architecture intérieure entièrement pensée avec des aménagements, matériaux et choix de finitions d'excellente facture est adaptée aux besoins des plus exigeants.Conçue avec soin dans le moindre détail, cette maison de 14.5 pièces dont 5 chambres et suites s'étend sur une superficie d'environ 480 m2 habitables répartis sur deux niveaux plus un sous-sol d'environ 170m2 entièrement aménagé. Au sous-sol, un second espace de réception doté d'un bar, une salle de fitness, un sauna, une cave à vin entièrement équipée, et à l'extérieur une superbe piscine de 10m x 5m, un jacuzzi et un jardin judicieusement éclairé invitent à de beaux moments de détente.La gestion des espaces et l'empreinte écologique ont été au coeur du projet des propriétaires actuels. Ainsi, ultra sécurisée, la villa a été construite selon les standards Minergie P et est entièrement équipée d'un système de gestion domotique. Le chauffage et le système de refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur dernière génération et des panneaux solaires, et l'arrosage par un récupérateur d'eau de pluie.Un couvert pour deux voitures, trois à quatre places de parc extérieures et un abris piscine complètent cette belle propriété.Niché tout à l'ouest du Lac de Neuchâtel, à seulement 10 minutes du centre d'Yverdon, 25 minutes de Lausanne et une heure de l'Aéroport de Genève, Grandson bénéficie de très bonnes écoles et d'un réseau de transport performant. La ville abrite de magnifiques bâtiments historiques, profite d'espaces naturels le long du Lac et d'uneune proximité avec les montagnes du Jura qui lui permettent de faire partie de l'association «Les plus beaux Villages de Suisse».This Luxurious detached house is located in a quiet and sought-after area of Grandson, close to the village centre and its amenities. It was built in 2010 on a 1700sqm plot of land in a contemporary style clearly assumed. The south-facing reception areas are superb and bathed in light thanks to large bay windows that give access to the garden and allow you to enjoy a breathtaking and privative view over the lake, the Aiguilles-du-Midi and Mont-Blanc. The interior architecture has been entirely designed with excellent fittings, materials and finishes and is adapted to the needs of the most demanding.Carefully designed down to the last detail, this 14.5 room house with 5 bedrooms and suites extends over a surface area of approximately 480sqm of living space spread over two levels plus a basement of approximately 170sqm fully equipped. In the basement, a second reception area with a bar, a fitness room, a sauna, a fully equipped wine cellar, and outside a superb 10m x 5m swimming pool, a jacuzzi and a well-lit garden invite its owners to enjoy relaxing moments.The management of space and the ecological footprint have been at the heart of the current owners' project. The villa was built to Minergie P standards and is fully equipped with a home automation system. The heating and cooling system is provided by a state-of-the-art heat pump and solar panels, and watering is provided by a rainwater collector.A two-car covered space, three to four outdoor parking spaces and a pool house complete this beautiful property.Nestled on the western shore of Lake Neuchâtel, only 10 minutes from the centre of Yverdon, 25 minutes from Lausanne and one hour from Geneva Airport, Grandson benefits from excellent schools and an efficient transport network. The town is home to...