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4 locali170m²EUR 350'000.–
route du chablais 712, 1211 Genève

In vendita? Fienile da ristrutturare con grande potenziale, a 15 minuti da Ginevra

In vendita? Fienile da ristrutturare con grande potenziale, a 15 minuti da GinevraSituata a soli 15 minuti dal centro di Ginevra, nel settore di Végie Foncennex, nel cuore del villaggio e in prossimità immediata alle comodità, questo superbo fienile degli anni 1900 rappresenta un'opportunità rara sul mercato.Con circa 170 m2 di spazio abitabile, questa proprietà di carattere si estende su 1 piano superiore e 1 sottotetto, offrendo volumi generosi e un grande potenziale per una ristrutturazione su misura. La sua autenticità, le strutture originali e il fascino la rendono una base ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato.Divisa intelligentemente, l'edificio consente di immaginare una casa calda e unica, adatta sia a una famiglia che a una residenza secondaria di charme.Piani e proiezioni 3D dopo i lavori sono disponibili nelle foto per permettere di proiettarsi appieno nel potenziale del progetto.La proprietà è venduta nel suo stato attuale, lasciando una completa libertà di layout e design, da definire con il proprio architetto.Esempio 3D.Caratteristiche principali:- Superficie abitabile netta: 170 m2- Superficie del terreno: 252 m2- Organizzazione: 1 piano superiore + 1 sottotetto- Garage interno attuale con 1 posto di parcheggio privatoQuesta proprietà eccezionale combina il fascino del vecchio con un ambiente pacifico e ricercato. Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà insolite e progetti autentici.Comodità e dintorni vicini (meno di 5-15 minuti):- Negozi di vicinato: negozi di generi alimentari, panifici, farmacie e piccoli negozi nei villaggi vicini- Grandi centri commerciali: centri commerciali raggiungibili rapidamente in auto (Coppet, Versoix, Nyon o periferia di Ginevra)- Scuole: scuole pubbliche (primaria e secondaria) nei comuni circostanti- Trasporti: linee di autobus regionali e accesso rapido alle strade che portano a Ginevra- Stazione ferroviaria: stazioni CFF vicine (Coppet / Versoix a seconda del settore) che consentono un facile accesso a Ginevra- Salute: medici, studi medici, dentisti e farmacie nella vicinanza- Ristoranti: ristoranti di villaggio e stabilimenti nei comuni vicini- Tempo libero e natura: sentieri per passeggiate, campagna ginevrina, vigneti e accesso rapido al lago di Ginevra- Attività sportive: club sportivi, tennis, centri equestri e strutture comunali vicinePer richieste di visita:Contattare Claire VIZIT al +41 79 260 00 04.Contact@claire-immobilier.ch

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