La Cure - Villa acquistare

Villa spaziosa di 6.5 locali con vista e charme autentico ad Arzier-Le Muids

SIMELFI-IMMO presenta in esclusiva questa magnifica villa di carattere situata nel verde e pacifico contesto di Arzier-Le Muids, nel cantone di Vaud. Costruita nel 1961 e completamente ristrutturata nel 2021, questa proprietà di 6,5 locali combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, su un terreno generoso di circa 1.403 m².La villa offre:Tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=YPKmNnFrHAe • Spazio di vita luminoso e aperto: Un soggiorno e una sala da pranzo in spazio aperto bagnati di luce, con soffitti e pavimenti in legno belli, grandi finestre con vista sulla natura circostante. • Caminetto accogliente: Godetevi serate calde e accoglienti accanto al camino in questo salotto con un fascino indiscutibile. • Superficie abitabile generosa: Circa 145 m² di superficie abitabile per un totale di circa 200 m² di superficie utile, distribuiti su 2 livelli. • Terrazza: Uno spazio esterno ideale per godere della vista panoramica sulla zona circostante. • Parcheggio: Diversi posti auto sono inclusi per il vostro comfort quotidiano. • Adatto alle famiglie: Una casa progettata per accogliere l'intera famiglia in un ambiente sicuro e piacevole. • Soleggiamento: La proprietà beneficia di un ottimo soleggiamento estivo, che consente di godere appieno degli spazi esterni durante i giorni belli. • Posizione: Situata in un quartiere residenziale verde di Arzier-Le Muids, questa villa offre un ambiente di vita privilegiato, circondato da campi e natura. Le viste aeree testimoniano un ambiente armonioso, con prati verdi e persino un corpo d'acqua visibile in lontananza. Un ambiente ideale per le famiglie che cercano tranquillità e spazio, restando nel cantone di Vaud. • Disponibilità da concordare; questa villa è un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente naturale eccezionale. Non perdete l'occasione di acquisire una proprietà che combina autenticità, spazio e modernità. La villa è così distribuita:Al piano superiore: • Entrata con vista luminosa e panoramica • Cucina aperta sulla sala da pranzo • Soggiorno con caminetto • Bagnetto per gli ospiti • Doccia (da completare) • Vestiario con entrata indipendente Al primo piano: • 3 camere da letto • 1 bagno Al piano inferiore: • 1 locale usato come camera da letto (non abitabile) • 1 doccia con WC • 1 locale (con ampia vetrata per creare uno spazio di gioco o ufficio) • 1 cantina con entrata indipendente • 1 locale tecnico (per pannelli solari) • 1 lavanderia con vari spazi di stoccaggio Esternamente: • 1 carport • Molti posti auto • Casotto da giardino (pavimento da rinnovare) • Ampia terrazza che circonda la casa • Giardino su più livelli (prato e alberi) • Locale esterno (ex locale per pellets) DATI TECNICI • Prezzo di vendita: CHF 1.650.000 • Numero di locali: 6,5 • Numero di camere da letto: 3 • Numero di bagni: 3 • Numero di WC: 3 • Superficie abitabile: circa 145 m2 (secondo il valore locativo) • Superficie utile: circa 200 m2 • Terrazza: intorno all'intera casa • Serbatipo per raccolta acqua piovana (a est del serbatoio ex-pellets) • Volume ECA (secondo la polizia): circa 1.153 m3 • Valore ECA 2023: CHF 1.391.370 • Superficie del terreno: circa 1.403 m2 • Posti auto esterni: 4 • Carport: 1 • Struttura in legno generosa (isolamento in canapa) con muratura tradizionale per il piano inferiore PUNTI DI FORZA: • Questa villa offre un potenziale di vita eccezionale • Luminosità con vista panoramica • Ampi spazi e molte terrazze • Casa unifamiliare vicino ai servizi • Ideale per una famiglia • Vista lago e montagna • Superficie utile (più di 200 m2) Servizio vendita e visita con:Antonio: +41 79 690 54 70courtage@simelfi-immo.chRue Saint-Jean 20, 1260 Nyon

Nuova promozione nel cuore di La Côte ? Due ville contemporanee MINERGIE

VILLA A - Costruzione MINERGIE Situata in una strada senza uscita, al riparo da ogni fastidio, questa elegante villa contemporanea beneficia di un ambiente residenziale privilegiato nel cuore del comune molto ricercato di Coinsins. Unendo architettura moderna, prestazioni di qualità e performance energetiche, offre uno spazio di vita raffinato e confortevole. Perfettamente orientata, la proprietà gode di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata, mettendo in evidenza i suoi generosi volumi e gli spazi di vita aperti verso l'esterno. Con 179 m² di spazio abitabile, la villa presenta un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale prolungato da diversi accessi diretti alla terrazza coperta e al giardino. Lo spazio notte comprende una bella suite principale con cabina armadio e bagno privato, oltre a tre camere da letto aggiuntive e un bagno. Il seminterrato di 62 m², con accesso esterno indipendente, offre numerose possibilità di personalizzazione in base alle vostre esigenze: area benessere, palestra, ufficio, studio o sala ricreazione. Costruita su un magnifico terreno di 689 m², la proprietà sedurrà con i suoi esterni pensati con cura, con una piscina privata, una grande terrazza coperta e un giardino propizio al relax in totale privacy. Progettata secondo gli standard attuali, questa realizzazione integra prestazioni energetiche ad alta efficienza con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, garantendo un comfort eccellente mentre si limita il consumo di energia. Un parcheggio coperto per due veicoli completa questa proprietà. Un indirizzo riservato, un'architettura contemporanea e dotazioni di alta gamma rendono questa villa un'opportunità rara sul mercato di La Côte. Consegna prevista per il 2027.

Nuova promozione nel cuore di La Côte ? Due ville contemporanee

VILLA B - COSTRUZIONE MINERGIE Nascosta in una strada senza uscita, al riparo da tutte le nuisance, questa elegante villa contemporanea beneficia di un ambiente residenziale privilegiato nel cuore del comune molto ricercato di Coinsins. Unendo architettura moderna, prestazioni di qualità e performance energetiche, offre uno spazio di vita raffinato e confortevole. Perfettamente orientata, la proprietà gode di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata, mettendo in evidenza i suoi generosi volumi e gli spazi di vita aperti verso l'esterno. Con 179 m² di superficie abitabile, la villa propone un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale prolungato da più accessi diretti alla terrazza coperta e al giardino. Lo spazio notte comprende una bella suite parentale con cabina armadio e bagno privato, oltre a tre camere da letto aggiuntive e un bagno. Il seminterrato di 62 m², con accesso esterno indipendente, offre numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze: area benessere, sala fitness, ufficio, studio o sala ricreazione. Edificata su un magnifico lotto di 689 m², la proprietà sedurrà con i suoi esterni pensati con cura, con una piscina privata, una vasta terrazza coperta e un giardino propizio al relax in totale intimità. Progettata secondo gli standard attuali, questa realizzazione integra prestazioni energetiche performanti con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, garantendo un eccellente comfort mentre si limita il consumo energetico. Un parcheggio coperto per due veicoli completa questo immobile. Un indirizzo riservato, un'architettura contemporanea e dotazioni di alta gamma fanno di questa villa un'opportunità rara sul mercato di La Côte. Consegna prevista per il 2027.

Magnifica villa individuale in un ambiente verde

Le Vaud, comune del Distretto di Nyon che beneficia di un ambiente pacifico e verde. Idealemente situato vicino ai centri urbani di Nyon e Ginevra, il villaggio offre un ambiente di vita privilegiato, con la sua osteria comunale e lo zoo di La Garenne, che fa la felicità di grandi e piccini!Su un terreno completamente recintato, situato ai piedi del Jura con accesso diretto ai sentieri di trekking, la villa proposta, il cui interno è stato progettato da un'architetto d'interni della regione, dispone di una superficie netta di ca. 316 m².Composta da 12 locali, 4 bagni distribuiti su 3 piani oltre a 5 toilette, 2 terrazze di cui una con idromassaggio e un giardino che offre una vista panoramica sulla campagna, il Jura e la catena delle Alpi.Questa proprietà offre diverse attrezzature, come ad esempio una sauna, idromassaggio, aspirapolvere centrale, scarico per il bucato o un allarme antincendio e rilevatore di movimento.La manutenzione del piacevole giardino è facilitata da una tagliaerba automatica e un'irrigazione automatica!La proprietà è completata da un garage doppio oltre alla possibilità di 6 posti auto esterni + un punto di ricarica per veicoli elettrici.Nella pagina successiva troverete una descrizione dettagliata dei luoghi.Volete offrire alla vostra famiglia uno spazio di vita eccezionale... contattateci senza ritardo per una visita dei luoghi!***Volume ECA: 1'181 mImposta fondiaria: 1,5

Proprietà eccezionale con piscina interna e vista sul Lago di Ginevra

Costruita nel 1980 su un terreno di oltre 2 670 m², questa proprietà eccezionale è stata completamente rinnovata nel 2019, combinando materiali nobili e dotazioni di alta gamma.Con circa 530 m² di spazio abitabile su due livelli, si distingue per la sua architettura interna contemporanea e atipica, progettata per uno stile di vita che associa eleganza, benessere e funzionalità.Il livello principale si apre su un'ampia zona di ricevimento con un salotto con fumoir e un'area benessere eccezionale con piscina interna, hammam, sauna, spogliatoi e bagni.La cucina, un vero capolavoro, si distingue per il suo design raffinato, la praticità e la posizione centrale che offre una vista impareggiabile sui campi, il Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Uno studio indipendente con cucina, salotto e doccia completa questo livello.Il livello superiore ospita una suite genitoriale con bagno, cabina armadio e terrazza privata, due camere da letto con bagni en-suite, uno studio e una lavanderia.Il seminterrato parzialmente scavato dispone di un home cinema, una cantina climatizzata, spazi di stoccaggio, due lavanderie e una stanza per il PC.All'esterno, il giardino paesaggistico assicura intimità e tranquillità con la sua ampia terrazza, alberi maturi, un capanno da giardino e un'area coperta per quattro veicoli.Questa proprietà offre una manutenzione esemplare e una prestazione energetica ottimale e è quindi una residenza pronta all'uso.Si tratta di una proprietà unica ed eccezionale con dotazioni di lusso e un ambiente residenziale sicuro.

Casa di villaggio di carattere ristrutturata

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Givrins, a pochi minuti da Nyon e dalle rive del Lago di Ginevra, questa notevole casa di villaggio combina con sottigliezza il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo. Interamente ristrutturata con cura meticolosa e materiali di qualità, seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e l'atmosfera calda.Fin dall'ingresso, un ampio ingresso rivela il carattere autentico e raffinato della proprietà. Il piano terra si articola intorno a una elegante sala da pranzo che si apre su un magnifico giardino paesaggistico orientato a sud, un vero e proprio rifugio di pace sublimato da nobili finiture in pietra di Borgogna. Una spaziosa cucina completamente attrezzata, progettata per gli appassionati di gastronomia e convivialità, completa armoniosamente questo spazio di vita. Un bagno per gli ospiti e una cantina perfezionano questo livello.Il primo piano è dedicato alla zona notte principale. La suite genitoriale offre un ambiente intimo e raffinato con un bagno privato che comprende vasca da bagno, doccia e toilette. Un ampio armadio a muro fornisce accesso a un piacevole balcone di circa 10 m². Due altre camere da letto con dimensioni generose beneficiano di un secondo bagno attrezzato con vasca da bagno, doccia e toilette.L'ultimo piano rivela un potenziale eccezionale. Una camera da letto supplementare con un bagno con doccia annesso trova naturalmente il suo posto qui. Una spettacolare stanza di circa 80 m², bagnata di luce, offre una rara libertà di allestimento: salone di ricevimento, ufficio professionale, sala da gioco, sala multimediale, laboratorio creativo o area benessere. Le possibilità sono numerose e si adatteranno a tutti i progetti di vita.All'esterno, il giardino piatto di circa 200 m², esposto a sud, invita al relax e ai momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici. Un garage doppio e un posto di parcheggio all'aperto completano i servizi di questa proprietà unica.

Villa moderna con piscina e vista sul lago, le Alpi e il Giura

In esclusiva | Raro sul mercato, questa magnifica proprietà contemporanea chiavi in mano offre un ambiente di vita privilegiato che combina eleganza, comfort e prestazioni di alta gamma. Bagnata di luce grazie ai suoi generosi volumi e alla sua bella altezza del soffitto, seduce con la qualità dei suoi materiali, le sue rifiniture curate e i suoi spazi perfettamente progettati per una vita familiare armoniosa. Dalla proprietà, è anche possibile ammirare viste superbe sul lago di Ginevra e le Alpi. Con i suoi 320 m² di spazio interno, questa casa è un'opportunità rara da non perdere.Entrando, un ampio ingresso con armadi a muro su misura offre un benvenuto elegante e funzionale. Il piano terra accoglie anche uno studio che può facilmente fungere da camera da letto, nonché un bagno con doccia all'italiana e WC. Il vasto soggiorno, il cuore della casa, seduce con la sua atmosfera calda, il camino, il mobile TV su misura, la zona pranzo e l'accesso diretto alla terrazza principale.La cucina, particolarmente spaziosa e completamente attrezzata, delizierà gli appassionati di gastronomia con la sua isola centrale, forno a vapore, forno tradizionale/vapore, cassetto riscaldante, cappa integrata, due lampade riscaldanti, piastre a induzione, cantina per vini, lavastoviglie, frigorifero/congelatore, numerosi spazi di stoccaggio e piacevole zona pranzo.Il primo piano beneficia di un magnifico hall di distribuzione sublimato da una bella altezza del soffitto. Due suite sono state allestite qui. La prima dispone di un bagno con doccia e WC, nonché accesso al balcone. La seconda, una vera e propria suite parentale, include un grande armadio su misura, un'area studio, accesso al balcone e un bagno con vasca angolare, doccia e lavabo. Grazie al suo accesso indipendente, l'armadio parentale può essere facilmente trasformato in una camera da letto aggiuntiva secondo le esigenze. Una lavanderia completa questo piano.Il seminterrato offre spazi generosi dedicati al comfort e al tempo libero. Include un ampio hall di distribuzione che serve una grande sala giochi ideale per un'area di relax o familiare, una stanza attualmente allestita come sala fitness, una lavanderia con spazio di stoccaggio e una stanza tecnica equipaggiata con un addolcitore d'acqua e accesso diretto al serbatoio a pellets.Gli esterni sono stati progettati con la massima cura per creare un vero e proprio rifugio di pace. Un cortile interno pavimentato consente il parcheggio di diversi veicoli. Il giardino, completamente recintato e perfettamente curato, è adornato con numerose specie vegetali, alberi da frutto e un orto. Una bella piscina riscaldata con pompa di calore e store elettrico completa questo ambiente privilegiato, così come le numerose terrazze equipaggiate con vele solari che invitano al relax e alla convivialità.In un annesso, un garage doppio con punto di ricarica elettrica e spazi di stoccaggio completa le dotazioni di questa eccezionale proprietà familiare, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un comfort di vita ottimale.La proprietà beneficia anche di una riserva costruttiva di circa 60 m², che consente di ampliare la villa secondo le proprie esigenze e desideri. Un grande vantaggio e un'opportunità rara!

Proprietà di lusso con vista panoramica

Vera opera architettonica contemporanea dalle linee pulite, questa proprietà eccezionale incarna l'arte di vivere nella sua forma più raffinata. Con una superficie utile di circa 525 m², seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e soprattutto con il livello rimarchevole delle sue finiture, raramente eguagliato sul mercato.Pensata nei minimi dettagli per una clientela esigente, la villa offre cinque suite lussuose, ognuna con il proprio bagno e spazi di stoccaggio su misura, garantendo comfort, intimità e indipendenza per tutti gli occupanti. Distribuita su tre livelli interamente riscaldati a pavimento, la disposizione degli spazi privilegia fluidità, funzionalità e connessione permanente con l'esterno.Fin dall'ingresso, la qualità della costruzione e la cura dedicata alle finiture si impongono naturalmente. Ogni materiale è stato selezionato con esigenza dalle migliori manifatture europee. I pavimenti combinano con eleganza parquet massivo di alta gamma della casa Mafi, pietra naturale brasiliana, cemento di alta qualità e piastrelle premium. Le pareti sono sublimate da finiture raffinate che mescolano cemento, mosaici di lusso Bisazza e carta da parati esclusivi firmati Hermès, mentre alcuni spazi beneficiano di elementi decorativi Swarovski, che aggiungono un tocco di raffinatezza supplementare.La progettazione degli interni testimonia un livello di lusso eccezionale. I guardaroba in rovere realizzati su misura da Loichot, gli equipaggiamenti sanitari Villeroy & Boch, i mobili e gli specchi delle collezioni Swarovski, nonché le partizioni in vetro e metallo artigianale nero, conferiscono all'intero un'identità contemporanea ed elegante.Le due cucine italiane completamente attrezzate da Gaggenau e Miele soddisferanno i gourmet più esigenti. Come veri e propri spazi di ricevimento, sono dotate di attrezzature professionali integrate: piastra, friggitrice, barbecue, cottura a gas e induzione, forni Miele di grandi dimensioni, macchina da caffè incorporata, elettrodomestici di ultima generazione e numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati.All'esterno, gli spazi di vita si prolungano armoniosamente in un ambiente paesaggistico curato. Una spettacolare piscina riscaldata a sfioro con effetto specchio costituisce il pezzo forte del luogo, accompagnata da ampie terrazze e un'area jacuzzi, che offre un ambiente di relax esclusivo in totale intimità.Questa villa beneficia anche di una concezione tecnica di prim'ordine, che risponde agli standard energetici più esigenti, grazie al suo label Minergie. È dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, completato da pannelli solari termici e 42 moduli fotovoltaici. La tripla vetrazione, l'isolamento periferico rinforzato, la ventilazione a doppio flusso con rinnovo dell'aria, il trattamento dell'acqua e l'aspirazione centralizzata contribuiscono al comfort quotidiano, garantendo al contempo un'ottima prestazione energetica. Le prestazioni tecniche sono all'altezza dell'intero, con un sistema audio Bang & Olufsen precablato, domotica di comfort, tende elettriche, allarmi di sicurezza, camino a etanolo e porta blindata.Un garage doppio e diversi posti di parcheggio all'aperto completano questo risultato eccezionale.Rara sul mercato, questa proprietà combina perfettamente architettura contemporanea, qualità di costruzione impeccabile, materiali nobili e prestazioni ultra di alta gamma. Una residenza unica destinata a una clientela che cerca esclusività, serenità e eccellenza assoluta.

ESCLUSIVITÀ - Magnifica casa individuale in stile vaudese

Barnes I La Côte ha il piacere di offrirvi, in esclusiva, questa magnifica villa individuale, ideale situata in un ambiente privilegiato.Costruita su un terreno di 1'500 m², la proprietà beneficia di una vista pacifica sulle Alpi e offre circa 240 m² di spazio abitabile, completato da un attico ristrutturato e un seminterrato.Costruita nel 2003 con materiali di qualità, questa elegante villa in stile vaudese sedurrà una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità.Il piano terra si apre su un'ampia entrata con armadi a muro, che conduce a una cucina completamente attrezzata, semi-aperta su un luminoso soggiorno con stufa a legna. Uno spazio multifunzionale e uno studio con accesso diretto all'esterno completano questa area. Una spaziosa camera degli ospiti con bagno en-suite si trova nell'altro braccio della casa.Al primo piano, la vista è semplicemente eccezionale, estendendosi sul lago, le Alpi e il Monte Bianco. Questo livello offre due camere da letto con armadi, un bagno con doccia, una bella suite principale con balcone e bagno en-suite/doccia, nonché una quarta camera da letto.L'attico è stato ristrutturato in una piacevole sala giochi/sala TV, che beneficia di due finestre che portano una bella luce.Il seminterrato include diversi locali tecnici, una lavanderia e un grande locale polivalente riscaldato. Ha anche un accesso indipendente, che offre un comfort aggiuntivo.L'esterno è stato progettato con cura, con diverse terrazze che consentono di godere delle esposizioni sud e sud-ovest. Una bella piscina a sale (con copertura) si integra armoniosamente in un giardino paesaggistico. Un casotto da giardino, che ospita gli attrezzi e l'attrezzatura della piscina, completa questa proprietà eccezionale.

Bella casa di architetto con vista sul Lago di Ginevra

Situazione idilliaca per questa proprietà di architetto, potrete beneficiare di una prossimità diretta con la natura e di una magnifica vista sul lago e le Alpi, mentre siete vicini a tutte le comodità:- Stile contemporaneo- Costruito nel 2002- Bei volumi- Soffitto a cattedrale- Veranda riscaldata- Belle finiture- Terrazze- Giardino arborato- Piscina- Garage doppio- Parcheggi esterni

CO-ESCLUSIVITÀ! Magnifica proprietà di carattere vicino a Nyon

La villa principale, una vera casa di carattere, sviluppa una superficie di circa 350 m². Seduce con i suoi bei volumi e gli elementi architettonici autentici: travi in legno a vista, pavimenti in terracotta e muri in pietra naturale. Dall'ingresso, un elegante ingresso conduce a un ampio soggiorno di circa 60 m², dotato di una cheminée e ampiamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre che danno accesso alla terrazza e al giardino.La cucina, recentemente ristrutturata, è stata progettata come un vero spazio di vita. Dispone di una cucina posteriore pratica, nonché di una stanza adiacente, che può ospitare una sala da pranzo indipendente o uno spazio multifunzionale secondo le esigenze.Al piano superiore, la zona notte comprende cinque camere da letto, tra cui due suite che beneficiano di un proprio bagno, nonché una con cabina armadio. Un bagno supplementare, completamente ristrutturato, completa questo livello e assicura un comfort ottimale.La proprietà dispone anche di un annesso indipendente, che offre molteplici possibilità di allestimento: ufficio, spazio di svago, laboratorio o altro uso secondo i progetti.All'esterno, il giardino di circa 1'600 m², adornato con alberi belli e una fontana antica, porta un cachet rimarchevole all'intero. Gli spazi esterni generosi invitano al relax e alla ricezione, in un ambiente verde e armonioso.Una proprietà rara sul mercato, che combina eleganza intemporale, autenticità e qualità della vita, situata in un ambiente ricercato a pochi minuti da Nyon.Situata sulle alture di Nyon, questa proprietà eccezionale beneficia di una posizione privilegiata, che combina charme autentico, comfort moderno e ambiente naturale preservato. Tra il Lago di Ginevra e il massiccio del Giura, si trova in un ambiente residenziale e familiare, a proximità immediata del Golf & Country Club di Bonmont, nonché di numerose infrastrutture sportive come centri equestri e piscine.Il villaggio beneficia inoltre di una posizione strategica, che offre un accesso rapido all'autostrada, la vicinanza al centro commerciale di Signy e diverse scuole private rinomate, tra cui il nuovo campus della scuola Moser.

Grande villa contemporanea con 5 camere da letto con bagno

Situata nel villaggio di Genolier, a proximité immédiate della Clinique de Genolier, questa villa moderna offre un ambiente di vita confortevole e pratico. Progettata con materiali di qualità, decorata con cura e finiture di lusso, integra diverse funzionalità pensate per la vita quotidiana.Ambienti luminosi e apertiI locali di vita spaziosi, enfatizzati da soffitti alti e ampie vetrate, permettono alla luce naturale di attraversare tutti gli spazi, offrendo una bella prospettiva sul lago e le Alpi. La domotica facilita la gestione dell'illuminazione e delle tende elettriche, permettendo di adattare l'atmosfera a ogni momento della giornata.Cinque camere da letto con bagnoLa villa comprende cinque camere da letto, ognuna con il proprio bagno dotato di bidet, oltre a un guardaroba. La disposizione consente a ciascun occupante di preservare la propria privacy e comfort.UfficiDue uffici indipendenti sono allestiti, adatti alla vita professionale o a esigenze personali.Spazio benessere e piscinaNel seminterrato, una piscina di 16 metri e uno spazio benessere completano l'insieme. Questo piano offre diverse possibilità di relax e di esercizio.Spazi esterni personalizzabiliIl giardino, da allestire secondo le proprie esigenze, offre molte possibilità. Le terrazze, che coprono una superficie totale di 150 m², consentono di godere degli spazi esterni con vista sulle Alpi.Funzionalità e attrezzature· 8 posti auto, di cui 4 coperti· Tecniche di costruzione moderne per la sicurezza· Domotica· Tetto interamente coperto di tegole solari. Combinate con batterie e una pompa di calore, assicurano una buona prestazione energetica.Un ambiente di vita contemporaneoQuesta villa offre un ambiente calmo e luminoso, dove ogni spazio è stato progettato per essere funzionale e piacevole da abitare. Un bene da scoprire a Genolier.

Casa con fascino particolare e vista sul lago

Barnes I La Côte ha il piacere di offrirvi, in esclusiva, una piacevole casa individuale situata nel comune di Genolier, che beneficia di una magnifica vista sul Monte Bianco, il lago e le Alpi.Costruita su un vasto terreno di oltre 1'500 m2, la casa di 250 m2 utile, con finiture molto ben scelte, la rende una proprietà molto accogliente. Molto funzionale, dispone di un bellissimo soggiorno aperto sulla cucina e all'esterno. Questo livello dispone anche di 2 camere attualmente unite in una, di un bagno con doccia e di una stanza aperta sul soggiorno che può servire da camera da letto, ufficio o biblioteca.Il seminterrato, con accesso indipendente, beneficia di uno studio con angolo cottura e bagno con doccia, di una camera da letto, di un grande locale polivalente con sauna, di un secondo locale, nonché di locali tecnici e cantina.L'esterno è stato allestito per godere appieno della vista e della superficie del terreno. Dal soggiorno si accede a due terrazze che si affacciano sul lago e sulle Alpi. La zona inferiore dispone di un bel giardino con piscina, di una bella terrazza e di un pool house con angolo cottura, WC e doccia.I posti auto esterni completano questa piacevole proprietà in assoluta tranquillità.

Proprietà lussuosa di 10 locali - Vista impareggiabile - Piscina interna

Non appena si entra, si sarà colpiti dai materiali nobili e dalle rifiniture raffinate che questa proprietà lussuosa offre come dotazioni di alta gamma. Inizialmente progettata come due ville gemelle, queste sono state unite per formare una sola, spaziosa proprietà individuale con un volume generoso di 2'500m².Offre una superficie totale di oltre 600m², distribuita su 4 piani, e comprende 5 camere da letto con cabina armadio, nonché 5 bagni lussuosamente attrezzati. Ci sono anche 2 stanze per ufficioUn giardino di 930m² e 2 ampie terrazze di 56m e 92m² compongono la parte esterna.Questa proprietà eccezionale si distingue per uno spazio benessere unico, che comprende una piscina interna, un idromassaggio, un bagno turco, una sala fitness e spogliatoi.La casa beneficia anche di un sistema di domotica integrato e di un sistema di sicurezza rinforzato. Con 4 posti auto coperti e 4 posti auto esterni, questa proprietà è sia elegante che funzionale, progettata per una vita pacifica, lussuosa e intima.In posizione dominante, la proprietà si trova in un consorzio di ville di lusso e domina la città di Genolier, offrendo una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti.Ginevra e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili e le scuole internazionali come Le Rosey si trovano a soli 15 minuti di auto.

Magnifica villa ristrutturata con giardino paesaggistico

Scopri questa superba villa familiare situata a Gingins, che offre una superficie abitabile di circa 193 m² nel cuore di un ambiente calmo e verde. Costruita su un magnifico terreno di oltre 3'100 m², di cui quasi 2'000 m² di foresta privata, questa proprietà beneficia di una qualità di vita eccezionale dove natura, intimità e serenità si coniugano quotidianamente. Interamente ristrutturata nel 2018, la casa ha subito una trasformazione completa che combina estetica, comfort e prestazioni energetiche. I lavori hanno incluso, in particolare, i rivestimenti del pavimento, l'isolamento, la sostituzione di tutte le finestre con vetri tripli, la ristrutturazione del camino, l'installazione di una cucina contemporanea e l'implementazione di un sistema di riscaldamento con pompa di calore completato da pannelli solari. Il vasto soggiorno, illuminato dalla luce grazie a grandi finestre, offre una luminosità ideale durante tutta la giornata e si apre naturalmente sulle terrazze e sul giardino. Le generose aperture creano una vera continuità tra gli spazi interni ed esterni, creando un'atmosfera unica e accogliente. La cucina moderna ed elegante si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre un accesso diretto alle attrezzature esterne, favorendo una vita conviviale con la famiglia o gli amici. All'esterno, il giardino, perfettamente curato e sapientemente progettato, costituisce un vero e proprio scrigno di verde. Gli ampi spazi esterni, prolungati dalla foresta privata, offrono un livello di intimità raro e una vista libera sulla natura circostante. Questa proprietà seduce infine per le sue ottime prestazioni energetiche, la sua finitura impeccabile e la sua posizione privilegiata, a pochi minuti da Nyon e dalle principali vie di comunicazione. Un'opportunità rara di acquistare una villa chiavi in mano in uno dei villaggi più ricercati della Côte.

Villa che unisce Charme, Eleganza e Convivialità

Scopri questa residenza eccezionale, ideale per una famiglia. Progettata per combinare estetica e funzionalità, questa casa individuale di alto standard seduce con i suoi finimenti di alta gamma e la sua disposizione ottimizzata. Rispettosa dell'ambiente, si distingue per i suoi spazi generosi e la sua disposizione ben pensata. Offre luce naturale in ogni spazio e comfort moderno per l'intera famiglia. Oltre al suo interno raffinato, dispone di un giardino sistemato dove potrete godere delle belle giornate in completa tranquillità. A soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria CFF di Saint-Cergue e a pochi minuti da Nyon e Ginevra, questo vero e proprio paradiso è un luogo unico dove vivere che combina natura e accessibilità. È l'equilibrio perfetto tra un ambiente naturale tranquillo e una connettività ottimale alla regione del Lago di Ginevra. I sentieri per escursioni, la regione dei Tre Laghi, i panorami sulle montagne del Giura e la stazione sciistica locale sono a portata di mano. Allo stesso tempo, scuole, negozi e trasporti sono facilmente accessibili, garantendovi così una vita quotidiana pratica e piacevole, offrendo un'esperienza che è sia dinamica che intima. Descrizione: Al piano terra: - Ingresso con guardaroba - Camera da letto - Doccia/WC - Cantina - Cucina attrezzata aperta - Salotto con camino e accesso alla terrazza, al giardino e alla veranda - Accesso al garage e alla stanza tecnica Al piano superiore: - Camera da letto con armadio incorporato - Camera da letto con soppalco e ripostiglio - Bagno/doccia con WC e colonna di lavaggio - Camera da letto con armadio incorporato e accesso al balcone con vista sul Giura Esterno: - Giardino con stagno per pesci - Terrazza con pergola bioclimatica - Veranda con cucina e barbecue in pietra extra-large - Ripostiglio - Garage - Parcheggio esterno + parcheggio coperto

Chalet indipendente, splendida vista lago

È nel calmo assoluto e con una splendida vista che questo chalet è stato costruito su un terreno di circa 1'000 m². Costruito nel 1967, l'abitazione è stata grandemente rinnovata nel 2016. Con una superficie utile di 114m2, è ancora possibile ampliare il chalet di 50m2 di impronta a terra (COS 0,14).Attualmente troverete: • 3 camere • 1 ufficio • 2 bagni • cucina aperta e sala da pranzo • soggiorno con ampie finestre e accesso alla terrazza. • lavanderia + locale tecnico (olio combustibile)All'esterno, numerose aree di parcheggio, una spaziosa terrazza e giardino, oltre a un capanno da giardino.

Villa unifamiliare di 7,5 locali - Unica ! Villa contemporanea di architetto, con vista lago e Mont-Blanc

Design essenziale, questa incredibile villa moderna sedurrà gli appassionati più esigenti.Unica, progettata da un famoso architetto svizzero, sedurrà con i suoi volumi, le sue altezze sotto il soffitto e la sapiente miscela di materiali nobili e lussuosi, come legno, vetro, acciaio e pietra calcarea.Questa spaziosa villa di oltre 400 m², costruita su un terreno di quasi 1000 m², è circondata da un bel giardino con una siepe di lauro-ciliegio.Le sue grandi finestre e terrazze offrono accesso a una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, le Alpi e il Mont Blanc. La vista si estende dal getto d'acqua di Ginevra fino alla valle del Rodano e alla regione vinicola del Chablais. La facciata sud è principalmente composta da finestre, che conferiscono alla costruzione trasparenza e giochi di luce.Piano inferioreDopo il cancello elettrico, un cortile interno con garage doppio (accesso alla casa anche dal garage).Ampio ingresso che serve due ampi locali (con accesso al giardino) che possono essere allestiti come camera da letto o studio (sistema con porte scorrevoli inglobate), ideale per una persona che esercita una professione che richiede di ricevere clienti a casa, in modo privato.La parte posteriore è composta da un bellissimo cantina/carnotzet, un bagno/sauna/doccia, una camera da letto con vista sul laghetto, la lavanderia, un ripostiglio/cantina, la sala tecnica nonché l'accesso al garage.Piano superioreAttraverso la scala centrale, accesso al vasto soggiorno (con camino a focolare aperto) che si prolunga in una grande balconata-veranda di 19 m² che può essere aperta interamente, offrendo una magnifica vista panoramica sulle Alpi e il lago. Una sala da pranzo, una cucina aperta completamente attrezzata con accesso a una grande terrazza a due livelli che offre anch'essa una vista mozzafiato. La zona notte, posizionata a est della casa, è composta da due belle camere da letto separate da un bagno/WC/doccia.MansardaUna suite genitoriale con cabina armadio e bagno/doccia/WC nonché un secondo WC separato. Questo piano offre anche accesso, sul lato est, al tetto piano che può essere allestito come terrazza o solarium.Un giardino alberato con alberi da frutto e magnolie, un piccolo bosco di bambù nonché numerose fiori, completato da un orto. Due grandi terrazze con vista, una recinzione verde circonda la proprietà. La sera, gli esterni sono superbamente illuminati.Una magnifica realizzazione architettonica contemporanea.