La Corbaz
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La Corbaz - Fattoria acquistare

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6 risultati - Raggio: + 10km
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10.5 locali, 354m², CHF 1'845'000.–
1580 Avenches

Un fabbricato rurale di 820 m² con 3 appartamenti e 2 fienili parzialmente ristrutturati, a 8 km da Avenches e a 25 km da Neuchâtel e Friburgo.

Incantevole fabbricato rurale con molto potenziale e fascino a Montmagny (VD) Cerchi una perfetta armonia tra uno spazio di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le tue attività professionali e un reddito da affitto? Cerca non più: io sono la proprietà che offre tutti questi vantaggi! Mi presento: Sono un incantevole fabbricato rurale pieno di potenziale, con un volume di 2'746 m³, situato su un terreno verde e alberato di 1'182 m² nel pittoresco villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, nel cuore della campagna e vicino a tutto. La mia composizione: 1 appartamento con 2 stanze e ½ piano, 59 m² 1 appartamento con 3 stanze e ½ piano, 85 m² 1 appartamento duplex con 4 stanze e ½ piano, 212 m² 1ª fattoria, 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion / laboratorio-magazzino 2ª fattoria, 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e laboratorio/magazzino 3 garage 6 posti auto esterni Scoprimi nel dettaglio! Per ciascuno dei miei spazi, puoi utilizzare il tour virtuale per sentirti come a casa! Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU Appartamento con 3 stanze e ½ piano Tour virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8 (Con questo link, puoi visitare l'intero esterno della proprietà) Giardino privato bellissimo Soggiorno grande Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza Bagno con doccia Due camere da letto Spazio di archiviazione Seconda porta d'ingresso Spazio di archiviazione Laboratorio con accesso al cortile interno Appartamento duplex con 4 stanze e ½ piano Tour virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2 Piano terra: Garage o grande spazio di archiviazione prima di accedere all'appartamento duplex 1º piano: Camera da letto Camera da letto in mansarda Grande camera da letto dei genitori con balcone privato Spazio di archiviazione Cucina aperta sul soggiorno Grande soggiorno/sala da pranzo con bella camino in pietra Grande balcone intimo Bagno con vasca da bagno e lavatrice 2º piano: Grande spazio convertibile nel sottotetto Stanze tecniche Appartamento con 2 stanze e ½ piano Tour virtuale: http://bit.ly/3VCFqrI Cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo Grande camera da letto Bagno con vasca da bagno Stanza per il bucato/stanza tecnica con spazio di archiviazione 1ª fattoria su 3 livelli Tour virtuale: http://bit.ly/46oyULW Ideale per attività professionale o progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti). 1º piano: Grande garage per camion / magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m) 2º piano: Laboratorio di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m) Accesso diretto dal cortile interno Spazio modulare 3º piano: Spazio convertibile nel sottotetto 2ª fattoria su 3 livelli Tour virtuale: http://bit.ly/44J9rvr 1º piano: Laboratorio/magazzino 2º piano: Laboratorio 3º piano: Laboratorio o spazio espositivo Montmagny, un ambiente pacifico Il villaggio di Montmagny, con 1587 abitanti, si trova nel distretto di Broye-Vully (VD) e offre un'atmosfera pacifica. Sei a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel. Interessato? Per ricevere il dossier completo, inviami per favore: Il tuo nome e cognome Il tuo indirizzo postale completo Il tuo indirizzo email Il tuo numero di telefono Mi piacerebbe conoscerti. Sei pronto a farmi diventare la tua futura casa? Mi piacerebbe conoscerti

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CHF 800'000.–
Route du Chateau 2, 1772 Grolley

Fattoria storica classificata - Un patrimonio d'eccezione

Alcune proprietà non si possono riassumere solo in metri quadrati o ubicazione. Raccontano una storia, attraversano i secoli e costituiscono un patrimonio architettonico unico. Questa notevole fattoria, risalente al 1749, è una di queste proprietà eccezionali, destinata agli amanti delle vecchie pietre, dell'autenticità e del patrimonio storico.Situata nel cuore del villaggio di Grolley, a pochi passi dalle comodità, questa rara proprietà offre un ambiente carico di storia e un potenziale eccezionale per un acquirente che desidera dare nuova vita a un edificio emblematico.Un complesso immobiliare notevoleCostruito su un lotto generoso di 3'798 m², questa vecchia fattoria è composta dal fabbricato principale e da diversi annessi, tra cui:un vecchio legnaio;un vecchio porcile;un'ampia area rurale che comprende la vecchia stalla.Il volume totale della costruzione è di 3'790 m, che testimonia l'importanza e il prestigio di questo complesso immobiliare.La superficie abitabile attuale è di circa 210 m², distribuita nei quartieri abitativi. L'area rurale offre un notevole potenziale per la ristrutturazione. Soggetto all'approvazione delle autorità competenti e in conformità con le norme di conservazione del patrimonio, la superficie abitabile potrebbe essere aumentata di circa il 60% mediante la ristrutturazione della vecchia stalla. (soggetto all'accordo)Una proprietà di valore patrimoniale eccezionaleQuesta fattoria è protetta e classificata dal Servizio dei beni culturali del Cantone di Friburgo, secondo il livello di protezione più alto. Questa classificazione riguarda sia le facciate esterne che gli elementi interni di interesse storico e architettonico.Ogni intervento deve quindi essere realizzato in conformità con le esigenze di conservazione del patrimonio culturale, garantendo la preservazione dell'autenticità e del valore storico dell'edificio.Una tale proprietà si rivolge in primo luogo agli acquirenti che sono sensibili alla storia, consapevoli delle responsabilità che implicano la restaurazione di un monumento classificato e desiderosi di trasmettere questo patrimonio alle generazioni future.Situazione giuridicaLa proprietà è situata in una zona agricola e beneficia di un'esenzione dalla Legge federale sul diritto fondiario rurale (LDFR), offrendo un quadro giuridico specifico che deve essere esaminato secondo il progetto previsto.LavoriL'edificio richiede una ristrutturazione completa. Questa restaurazione rappresenta un'opportunità unica di coniugare il comfort contemporaneo con il rispetto di un patrimonio architettonico che risale a più di cinque secoli.I futuri proprietari avranno la possibilità di rivelare tutto il carattere di questa casa storica, mettendo in evidenza i materiali originali, i volumi generosi e l'identità architettonica eccezionale.I vantaggi di questa proprietàFattoria storica risalente al 1749.Posizione privilegiata nel centro del villaggio di Grolley.Lotto di 3'798 m².Volume totale di 3'790 m.Superficie abitabile attuale di circa 210 m².Potenziale di aumento della superficie abitabile di circa il 60%.Vecchio legnaio e vecchio porcile.Edificio protetto e classificato dal Servizio dei beni culturali.Proprietà esente da LDFR.Oggetto raro destinato agli amanti del patrimonio e della ristrutturazione.Un'opportunità unicaLe proprietà di questo tipo sono estremamente rare sul mercato. Più di un'acquisizione immobiliare, questa proprietà rappresenta la possibilità di diventare il custode di un patrimonio eccezionale, testimone di più di cinque secoli di storia friburghese.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.Desiderate ottenere ulteriori informazioni o la documentazione completa?Contattatemi all'indirizzo c.chambe@gerance-hirt.ch, e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.Alcune proprietà non si possono riassumere...

Tempo di percorrenza
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Janja Katic

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Janja Katic

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  • Parcheggio
CHF 2'065'000.–
1785 Cressier FR

Casa colonica caratteristica con potenziale di sviluppo

Su un terreno generoso di 3.557 m² nella zona del villaggio di Cressier FR, una casa colonica storica unica con molto charme e potenziale di sviluppo vi aspetta. La proprietà include una casa residenziale e aree secondarie spaziose e convince con la sua architettura autentica e il charme storico speciale.La proprietà si trova nella zona di protezione del villaggio categoria 2 (PPC2) e è registrata come bene culturale protetto. Ciò preserva lo stile di costruzione caratteristico con la sua facciata storica, la forma del tetto e i materiali tradizionali.Un potenziale speciale di questa proprietà risiede nella possibile riconversione del volume di costruzione esistente in più unità abitative. Tenendo conto delle linee guida per la conservazione dei monumenti, ciò offre un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una proprietà autentica con un potenziale di sviluppo a lungo termine.Per i progetti di costruzione e riconversione concreti, consigliamo una chiarificazione preventiva con il comune di Cressier. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Zona del villaggio • Centro del villaggio di Cressier FR • Casa colonica storica • Casa residenziale 429 m² • Terreno 3.557 m² • Giardino 2.757 m² • Protezione del villaggio categoria 2 (PPC2) • Riconversione in più unità abitative possibile (soggetta a chiarificazione preventiva con il comune di Cressier) • 4 km a Murten • Stazione ferroviaria di Cressier FR (servizio RER ogni mezz'ora) • Libera da pesi Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

  • Parcheggio
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240m², CHF 590'000.–
1717 St. Ursen

Casa colonica a St. Ursen FR su un grande terreno di 5'152 m2

Questa storica casa colonica di circa 1850 è situata nel paesaggio dolce di St. Ursen, a circa otto chilometri da Friburgo. La proprietà è situata su un grande terreno di 5'152 m2 nella zona agricola e combina tranquillità, vista lontana e buona accessibilità. L'edificio non classificato offre molta libertà per i progetti di ristrutturazione e conversione. Se il terreno deve essere utilizzato come terreno edificabile in futuro, deve essere presentato un progetto di costruzione realistico al comune, a condizione che non sia prevista alcuna attività agricola. Il comune e il cantone esamineranno un riutilizzo su questa base. Un luogo pieno di possibilitàIl terreno è diviso in una zona pianeggiante e una collina dolce, completata da una piccola parte di foresta nella sezione superiore. La parte pianeggiante è ideale per un campo di sabbia per cavalli o pony, mentre la collina e la foresta creano un ambiente naturale e idillico. Parcheggi multipli e un pozzo con acqua di sorgente privata completano la proprietà. La fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa rende la vita quotidiana piacevole e senza complicazioni. Ciò che è particolarmente degno di nota è il notevole potenziale di espansione: l'edificio principale dispone di circa 240 m2 di spazio abitabile e di un potenziale di espansione di circa il 20%. La superficie utile è di 384m2. Gli edifici annessi offrono oltre 4'071 m3 di volume - ideale per le imprese artigianali, le aree di stoccaggio spaziose o l'allevamento di animali. Sono disponibili anche tre stalle. La casa residenziale - carattere e strutturaAll'interno, la casa colonica si presenta nel suo stato originale e attende di essere rivitalizzata. Cucina, servizi igienici, riscaldamento e elettricità non sono disponibili, il che ha il vantaggio che tutte le installazioni possono essere pianificate liberamente secondo le proprie idee. La casa è attualmente inabitabile. Le stanze del piano terra e del primo piano sono dotate di bei pannelli di legno antichi di Friburgo, che danno alla casa un'atmosfera calda e tradizionale. Le finestre con vetro isolante e le porte d'ingresso rinnovate formano una base solida per un'ulteriore espansione. La connessione idrica si trova nel seminterrato, e la linea elettrica è già sul terreno - a soli tre metri dalla casa. Disposizione delle stanze - breve e concisa Seminterrato: Cantina con pavimento naturaleCantina a volta con accesso esterno - ideale come cantina Piano terra: Due ingressi con corridoio traversanteSoggiorno e sala da pranzo spaziosiSpazio per la cucina e i servizi igieniciAccesso al seminterrato 1° piano: Entrata con muro a traviSeconda entrata con accesso al balconeTre stanze con pannelli di legnoUna stanza per la costruzione di un bagno Mansarda: Mansarda spaziosa con balconeOttimo potenziale per un loft o un appartamento supplementare Ci auguriamo il vostro contatto!

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4.5 locali, 120m², CHF 500'000.–
1756 Lovens

In Vendita: Progetto di vita verde, casa di 4.5 locali + 2 box per cavalli

In Vendita? Un vero progetto di vita verde con potenziale eccezionale Lasciatevi sedurre da questa rara opportunità nascosta in un ambiente pacifico e verde, nel cuore di Lovens. Un luogo ideale per realizzare i vostri desideri di natura, spazio e libertà. Situata su una bella parcelle, questa proprietà offre una base ideale per un progetto unico: una trasformazione in una casa di 4.5 locali accompagnata da due box per cavalli. Il permesso di costruire è attualmente in corso di validazione, permettendovi di anticipare e personalizzare il vostro futuro spazio di vita secondo i vostri desideri. L'edificio esistente, luminoso e pieno di potenziale, sviluppa circa 120 m² di spazio abitabile. La grange, in buone condizioni strutturali, costituisce un grande vantaggio per dare vita al vostro progetto, sia residenziale, equino o anche locativo. I punti di forza: Ambiente calmo e naturale, senza vicini Progetto di trasformazione in un appartamento di 4.5 locali 2 box per cavalli previsti (privati o locativi) Grange sana con grande potenziale di ristrutturazione Libertà di progettazione interna Contesto ideale per gli amanti della natura e degli animali Un progetto con molteplici possibilità: Residenza principale nel verde Progetto equino privato o semiprofessionale Investimento con alto valore aggiunto Residenza secondaria piena di charme Opzioni di acquisto: L'edificio esistente può essere acquistato nel suo stato attuale al prezzo di CHF 500'000. È anche possibile acquistare la proprietà completamente ristrutturata al prezzo di CHF 1'150'000. Offritevi un contesto di vita privilegiato, in cui natura, tranquillità e potenziale si incontrano per creare un luogo a vostra immagine. Per ulteriori informazioni, per ottenere i piani o organizzare una visita, contattateci ora.

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3.5 locali, 120m², CHF 1'150'000.–
1756 Lovens

Ferme transformé - prix attractif

FRANZÖSISCHFerme transformé - prix attractif Qui n'en a jamais rêvé ? Votre propre maison sur un grand terrain à un prix attractif. En Suisse, on en voit parfois. Un beau grand terrain sur lequel se trouve une ferme moderne, charmante et rénovée. Pour les personnes qui aiment la nature sans vouloir s'en éloigner trop. C'est une belle maison pour vous et vos animaux si vous en avez ou si vous envisagez d'en avoir à l'avenir. • 2 chambres • 1 salles de bains • Cuisine ouverte • Salon • 3 places de parking sur le terrain • 2 écuries • 1 sellerie 1x toilette avec douche et lavaboN'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement.Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.chDEUTSCHUmgebauter Bauernhof - attraktiver PreisWer hat sich das noch nie erträumt? Dein Eigenheim auf grossem Grundstück zu einem attraktivem Preis. In der Schweiz sieht man sie manchmal. Ein schönes grosses Grundstück auf dem ein modernes, charmantes, umgebautes Bauernhaus steht. Für Menschen die die Natur lieben und doch nicht zu weit weg sein möchten. Es ist für Sie und für Ihre Tiere ein schönes Zuhause falls Sie welche mitbringen oder daran denken sich in der Zukunft welche zu holen. • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Offene Küche • Wohnzimmer • 3 Parkplätze auf dem Grundstück • 2 Pferdeställe • 1 Sattelkammer 1x Toilette mit Dusche und WaschbeckenZögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren.Weitere Objekte finden Sie auf www.proviva.ch

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