4 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Klingnau

Casa familiare di 5,5 locali con molto spazio e giardino invernale a Klingnau

Questa casa familiare di 5,5 locali a Klingnau, ben curata e modernizzata, offre molto spazio, tranquillità e un alto livello di comfort. È ideale per le famiglie che cercano una casa spaziosa con giardino, giardino invernale e buona infrastruttura. La casa è stata costruita nel 1956 e è stata continuamente rinnovata dal 2011. Un totale di oltre CHF 1 000 000 è stato investito nella proprietà, tra cui l'estensione, la tecnologia, la cucina, le misure energetiche, il giardino invernale, i dintorni e altri lavori di rinnovamento tecnico. La superficie abitabile di 166 m² è distribuita su tre piani. La disposizione delle stanze è pratica e familiare. Al piano terra, ci sono il soggiorno luminoso, la sala da pranzo separata, la cucina moderna, uno studio e un bagno con doccia e toilette. Al primo piano, ci sono tre camere da letto, un altro bagno e un balcone. La cantina, il sottotetto e la casa del giardino offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Il soggiorno è luminoso e accogliente. Le grandi finestre e le pareti bianche creano un senso di benessere. La sala da pranzo separata è direttamente adiacente alla cucina e è ideale per i pasti in famiglia e con gli ospiti. La cucina moderna è equipaggiata con fronti bianchi, elettrodomestici in acciaio inossidabile, un piano di lavoro nero, un cuocivapore e un lavastoviglie. Lo studio al piano terra è ideale per uno studio a casa, i compiti o come camera per gli ospiti. Un punto forte particolare è il giardino invernale con camino. Crea uno spazio di vita supplementare e offre un posto accogliente per le serate rilassanti. Lo spazio esterno è altrettanto convincente: il giardino è stato completamente ristrutturato nel 2020-2021 e è ben curato e pratico. La superficie in erba artificiale offre molto spazio per giocare e è anche a bassa manutenzione. La casa del giardino con un volume di 61 m³ offre uno spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli equipaggiamenti da gioco. Al primo piano, ci sono tre camere da letto e un bagno moderno con un pavimento in piastrelle scure, un doppio lavabo e una vasca da bagno. Un balcone completa questo piano. La cantina offre diverse stanze di stoccaggio, una stanza tecnica, una stanza di stoccaggio e un garage con una porta elettrica e un pavimento in cemento, scaffalature e un lavandino. Il cortile offre abbastanza spazio per tre auto supplementari. La posizione è tranquilla, piacevole e familiare. Sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquilla nei dintorni. Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura pratica con distanze brevi. · Stazione ferroviaria di Klingnau: circa 7 minuti · Fermata dell'autobus della stazione di Döttingen: circa 10 minuti · Supermercato Denner: circa 10 minuti · Farmacia e drogheria Bahnhof-Apotheke e Drogerie Blumenthal: circa 11 minuti · Scuola primaria e secondaria: circa 11 minuti · Asilo nido: circa 8 minuti La proprietà beneficia di ottime condizioni di sole in estate e in inverno. Ciò crea un senso di benessere luminoso e accogliente durante tutto l'anno. Punti di forza • Casa familiare di 5,5 locali a Klingnau • 166 m² di superficie abitabile su tre piani • Superficie del terreno di 678 m² • Rinnovata continuamente dal 2011 • Investimenti di oltre CHF 1 000 000 • Cucina moderna con cuocivapore, lavastoviglie e elettrodomestici in acciaio inossidabile • Soggiorno luminoso e sala da pranzo separata direttamente adiacente alla cucina • Stanze luminose con grandi finestre • Giardino invernale con camino • Due bagni moderni • Tre camere da letto al primo piano • Studio al piano terra • Giardino ben curato con superficie in erba artificiale • Casa del giardino con 61 m³ di volume • Garage con spazio di parcheggio supplementare • Posizione tranquilla con buona connessione Conclusione Questa casa familiare offre tutto ciò che le famiglie desiderano: molto spazio, una disposizione di stanze pratica, stanze luminose, un giardino ben curato, tranquillità e una buona connessione. Il giardino invernale con camino e gli spazi esterni spaziosi fanno di questa proprietà un'occasione attraente a Klingnau.

Casa di carattere con 340 m² - vivere, lavorare, vita

UNA CASA CON CARATTERE, CHE COLLEGA PERFETTAMENTE LAVORO E VITA7,5 locali | circa 344 m² | Città vecchia di Klingnau I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO: • Vivere e lavorare sotto un unico tetto - con un'area ufficio separata • Carattere unico della città vecchia con un sentimento di vita moderno • Oltre 340 m² di spazio di vita - spazio per le visioni e la qualità della vita • Due camini per un'atmosfera di vita autentica • Giardino privato + balcone - ritiro nel mezzo della città • Stanze rappresentative - ideali per i lavoratori autonomi o il telelavoro • Architettura affascinante con una scala a chiocciola stilosa • Posizione centrale con distanze corte alla stazione, ai negozi e alle scuole • Una proprietà che non si cerca - ma che si trova e si vuole immediatamente. SENTIMENTO DI VITA UNICO CON PERSONALITÀQuesta casa di città non è un oggetto standard. È un luogo con carisma - con storia, carattere e spazio per il vostro futuro.Già all'ingresso, questo sentimento si fa sentire: qui l'atmosfera è perfetta. Qui si vuole restare.Stanze spaziose, materiali caldi e dettagli stilosi creano una qualità della vita che si trova raramente oggi. IL CENTRO DELLA VITA - VIVERE CON ATMOSFERALo spazio di vita impressiona con: • moltissimo spazio per la famiglia e gli ospiti • progettazione stilosa con carattere • camino per le serate conviviali I momenti si creano qui - e non solo spazio di vita. La struttura di stanze aperte offre un sentimento di vita moderno aereo con molta riservatezza allo stesso tempo. PERFETTO PER GLI IMPRENDITORI E IL TELELAVOROUn argomento di vendita reale - e spesso il punto decisivo: uffici separati con accesso proprio al piano terra Ideale per: • lavoratori autonomi • consulenti, terapeuti, creativi • lavoro a domicilio su un livello professionale La vita privata sopra - gli affari sotto.Esattamente come è richiesto oggi. OASI NEL MEZZO DELLA CITTÀ VECCHIAQuesta combinazione è rara: • giardino privato con potenziale di ritiro • balcone con vista sul verde • ambiente storico con un fascino speciale La vita urbana - eppure rilassata. SPAZIO PER LE IDEE - FLESSIBILITÀ A TUTTI I LIVELLICon circa 344 m² di spazio di vita, una varietà di possibilità si apre per voi: • la vita di famiglia con moltissimo spazio • la combinazione di vita e lavoro • le aree di ritiro e le camere degli ospiti • lo spazio di espansione e di utilizzo Questa casa cresce con le vostre esigenze. POSIZIONE - PRATICA, CENTRALE, VICINA ALLA VITATutto ciò di cui avete bisogno - a distanza di cammino: • la stazione può essere raggiunta in pochi minuti • le strutture commerciali a distanza di cammino • le scuole e le infrastrutture sul posto • una buona connessione verso Baden e Zurigo Perfetto per la vita quotidiana e la navetta.PER CHI È QUESTA PROPRIETÀ?Questa casa attrae esattamente gli acquirenti giusti: • gli imprenditori e i lavoratori autonomi • le famiglie con esigenze di spazio • le persone con un senso dello stile e dell'individualità • gli acquirenti che vogliono distinguersi consapevolmente dalla norma CONCLUSIONE - PERCHÉ NON DOVRETE PERDERE QUESTA OCCASIONETali oggetti sono raramente sul mercato.Questa proprietà offre qualcosa che non può essere semplicemente costruito...

Tenuta unica con piscina naturale, vigneto e oasi di spa in una posizione da sogno a Klingnau

Una casa di famiglia eccezionale con spa, piscina naturale e giardino di stile parco in una realizzazione unica Questa casa di famiglia separata combina generosità, costruzione di alta qualità e scelta di materiali eccezionale per creare un concetto globale armonioso. L'architettura offre spazi polivalenti per la famiglia, il lavoro e il relax.Al piano terra, la cucina abitabile con pavimento in pietra naturale e attrezzatura moderna forma il cuore della casa. La sala da pranzo separata e il soggiorno spazioso con parquet intarsiato e camino creano un'atmosfera rappresentativa. La Bündner Stube con pannelli in arve, panca riscaldante e facciata vitrata panoramica mette un accento speciale. Questo piano è completato da una biblioteca confortevole e un bagno elegante con doccia e toilette.Al piano superiore, troverete un bagno di vita esclusivo con vasca da bagno a piedi e letto di pietra calda, una camera dei bambini progettata con amore con diverse aree di gioco e di sonno, e uno studio calmo con parquet in bambù.La cantina impressiona con una sala fitness, locali di deposito, un garage spazioso e un'area di benessere di alta qualità con sauna e bagno di vapore.L'area esterna assomiglia a un parco privato: laghetto di balneazione naturale, frutteto, campo di lavanda, serra, aiuole rialzate e diversi spazi di relax all'ombra di alberi. A causa della leggera pendenza, godrete anche di una vista impressionante sulla catena del Giura e sulla Foresta Nera. Questa proprietà offre non solo spazio ma anche un livello elevato di qualità della vita. Vivere tra la natura, le vigne e il Reno - quartiere residenziale calmo con alta qualità della vita a KlingnauKlingnau nel cantone di Argovia combina charme storico e ambiente naturale. La proprietà su Wisstrotteweg si trova in un quartiere residenziale calmo e privilegiato con molta privacy e vista.La regione è caratterizzata da vigneti, il lago di Klingnau vicino e numerosi sentieri di trekking e piste ciclabili. Gli amanti della natura, gli sportivi e le persone alla ricerca di relax troveranno un ambiente ideale. Allo stesso tempo, beneficerete di una buona connessione ai centri circostanti e di un'infrastruttura intatta con scuole, possibilità di shopping e ristoranti.La vita a Klingnau significa rallentare senza sacrificare nulla. Le persone si conoscono, si salutano e apprezzano le stagioni in tutta la loro varietà. I bambini crescono in un ambiente sicuro, gli adulti trovano spazio per il relax e l'ispirazione.Questa proprietà si integra armoniosamente nell'ambiente e offre tuttavia un livello di privacy che è difficile da trovare. Un luogo dove si arriva e dove si vuole restare.

Casa a due famiglie direttamente sul lago di Klingnau

Benvenuti nella vostra nuova proprietà di investimento o casa familiare! Questa casa a due famiglie del 2015 colpisce non solo per la sua costruzione ecologica e il design interno di alta qualità, ma anche per la sua posizione unica direttamente sul pittoresco lago di Klingnau. Due appartamenti identici con circa 92 m² di spazio abitativo e balconi spaziosi di circa 15 m² offrono comfort, stile e qualità di vita naturale. Vantaggi in sintesi: - Anno di costruzione 2015, standard Minergie - Altezza della stanza nel soggiorno del piano superiore fino a 4 metri - Cucine aperte con isola di cottura, induzione & sistema di evacuazione integrato - Pavimenti in parquet, riscaldamento a pavimento e tende elettriche - Finestre panoramiche - Bagni con doccia - Soffitti in legno per un'atmosfera calda e accogliente - Due compartimenti di cantina e locale di riscaldamento e tecnico nel seminterrato - Carport aperto con spazio per 4 veicoli - Accesso diretto al sentiero lungo l'Aare - Stazione ferroviaria di Döttingen e negozi a portata di mano - Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati Questa casa a due famiglie combina costruzione moderna, attrezzature di alta qualità e posizione da sogno sull'acqua. È adatta agli investitori che desiderano beneficiare di un reddito locativo solido, così come agli occupanti che cercano una casa con una qualità di vita eccezionale. Disponibile su appuntamento, cogliete l'opportunità di acquisire un oggetto con valore sostenibile e charme unico.Ulteriori informazioni e immagini sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/zweifamilienhaus-direkt-am-klingnauer-stausee-5313-klingnau-3489/

Ampia casa unifamiliare con vista panoramica a Waldshut-Tiengen

• Gentile interessato, • Vendo l'oggetto senza intermediari. Tutte le informazioni qui e nell'exposé sono senza garanzia. Sono destinate a darvi una prima impressione. I dettagli e la chiarificazione dei dati chiave saranno fatti con piacere durante una visita congiunta sul posto. Se siete interessati, inviatemi una richiesta. Vi invierò volentieri la pratica completamente risolta e un video drone. • UN SOGNO DI CASA IN UNA POSIZIONE DI PRIMO PIANO, COME NON SI TROVA PIÙ OGGI: • Realizzate le vostre visioni su un terreno spazioso che impressiona per la sua dimensione e una vista diretta sul verde, assolutamente libera. Che sia come progetto di ristrutturazione prestigioso, come posizione per la vostra villa o come progetto di costruzione nuova redditizio per un habitat esclusivo – voi stabilite gli standard qui. • • POSIZIONE E CONNESSIONE: • Parcelle 1410/3 a 79787 Waldshut-Tiengen - Germania nella Porschestr.10 • • Connessione: Direttamente al confine svizzero, B34, fermata dell'autobus quasi direttamente davanti alla porta, stazione a distanza di camminata. • • Vita quotidiana: Scuole, asili, tutti i supermercati, mercato di giardinaggio, Fressnapf, concessionari di auto, medici a distanza di camminata • • Tempo libero: Città vecchia, piscina, campo da tennis, sala da tennis; sala di arrampicata, biliardo, dardi, tutto a distanza di camminata, bowling a 5 minuti di auto. • • I PUNTI DI FORZA: • • Unico in una posizione di primo piano: La combinazione impressionante di un terreno spazioso e di uno spazio di vita puro approvato di oltre 400 m² è a malapena trovabile. Qui potete godere di una vita privata assoluta senza dover rinunciare ai vantaggi di una posizione centrale. Situato nel cuore di Tiengen, potete raggiungere tutto ciò che rende la vita piacevole a piedi: fermata dell'autobus, stazione, la charmante città vecchia, i grandi supermercati, le scuole e i medici, così come diverse attività di tempo libero come la piscina esterna o il campo da tennis con sala da tennis. Una perfetta simbiosi di spazio, pace e connessione urbana. • • Spazio per gli hobby: C'è una sala di hobby con un tavolo da tennis nella casa. Inoltre, un laboratorio di falegnameria fortemente necessitante di ristrutturazione con un cortile di grill nel verde. Quest'ultimo è generosamente tagliato e potrebbe anche essere utilizzato come sala di festa per circa 10-15 persone. • • Vista panoramica inclusa: Godetevi la pace e la vista ampia direttamente sul pittoresco Bürgerwald – libera e vicina alla natura. • • Flessibilità massima: La proprietà esistente offre la sostanza di base per una ristrutturazione di nucleo o crea spazio per la vostra villa personale o una casa multifamiliare. • • ESPANSIONE OPZIONALE DELLA PARCELLE 1410 (non inclusa nel prezzo) • Aiete l'opportunità unica di acquisire la zona adiacente di 14 565 m². Questa espansione apre ulteriori opzioni per voi: • • Progetto immobiliare: Sviluppo della zona rossa della terra agricola (attualmente dichiarata come terra a costruire residenziale generale) in terra a costruire per case multifamiliari a più piani, come già realizzato sulla parcelle adiacente 1408. • • Allevamento di cavalli e agricoltura di hobby: Accessibile direttamente dalla casa, con molto spazio per correre e la natura pura. • • Laboratorio, parco di veicoli, logistica: Grazie all'accesso posteriore per i grandi veicoli e a un grande capannone per trattori con un porticato ancora più grande, la zona è ideale per gli artigiani, gli agricoltori con grandi attrezzature, gli appassionati di camper o i collezionisti. • • Spazio per le idee: Utilizzate la zona supplementare come zona cuscinetto privata o per i vostri progetti molto personali. • • Opzioni flessibili: La proprietà ha due ingressi e potrebbe essere divisa in terreno residenziale e agricolo. •

Casa unifamiliare storica con 9 stanze a Lauchringen

Scopri questa impressionante casa unifamiliare storica del 1909 nella comunità affascinante di Lauchringen, direttamente dietro il confine svizzero. Con una superficie abitabile spaziosa di 300 m² e un terreno vasto di 1 891 m², questa proprietà offre eccezionalmente molto spazio per tutta la famiglia.La casa convince con: • 9 stanze su 3 piani: Allestimento di stanze polivalente per desideri di vita individuali • Soffiti alti (3 m): Creano un sentimento di vita spazioso ed elegante • Veranda: Perfetta per ore rilassate all'aperto • Parcheggio: Parcheggio comodo per fino a 4 auto direttamente alla casa • Ristrutturata nel 2012: Attrezzatura moderna pur mantenendo il fascino storico • Grande terreno: Molto spazio per il giardino, il gioco, la progettazione e il relax con molta privacy • Nessuna spesa di agenzia Proprietà: Al piano terra, troverete una cucina moderna che si collega direttamente alla sala da pranzo elegante, due stanze da soggiorno luminose e accoglienti, nonché un bagno per gli ospiti. Il primo piano superiore ha tre stanze spaziose, di cui una è collegata a una camera da letto, e un bagno con un water separato. Al secondo piano superiore, ci sono due altre stanze, un bagno, nonché una cucina supplementare, che offre una varietà di utilizzi.Il giardino spazioso è una vera oasi di pace. Gli alberi vecchi offrono ombra, mentre le aree del giardino progettate con cura vi invitano a rilassarvi. Che sia sulla terrazza soleggiata, nel verde sotto gli alberi o in mezzo alle piante mediterranee, potrete godere del relax in un'atmosfera privata e protetta.Posizione: La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo a Lauchringen. Buona connessione ai trasporti pubblici.Questo gioiello di edificio antico unico combina il fascino storico con il comfort moderno e offre infinite possibilità per una vita individuale. Che sia come casa a più generazioni, per una grande famiglia o come oggetto di residenza rappresentativo – qui, troverete eccezionalmente molto spazio per i vostri sogni. Il tetto a due piani potrebbe essere sviluppato in più, e nelle diverse stanze del seminterrato, ci sarebbe abbastanza spazio per installare una sauna.

Casa unifamiliare di 6 locali ben mantenuta con giardino invernale e sistema solare

Questa affascinante e costantemente ben mantenuta casa unifamiliare di 6 locali, situata in una posizione tranquilla e soleggiata a Endingen, offre molto spazio per tutta la famiglia e colpisce per un concetto di locali ben pensato e numerosi investimenti negli ultimi anni. La casa ha una superficie abitabile netta di circa 152m² su un terreno spazioso di 692m². Non appena si entra nella casa, si crea una piacevole sensazione di vita. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore della casa e offrono molto spazio per ore condivise con la famiglia e gli amici. La stufa elegante nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente, soprattutto nei mesi più freddi, e sottolinea il carattere accogliente della proprietà. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e ha distanze brevi fino alla sala da pranzo. Grazie alle grandi superfici di finestre, le stanze appaiono luminose e accoglienti. Un punto di forza particolare è il giardino invernale, che estende lo spazio di vita e offre uno spazio supplementare per rilassarsi durante tutto l'anno. Da qui, si può godere di una bella vista sul giardino ben curato, che offre molta privacy e spazio per i bambini, gli appassionati di giardinaggio o le serate di barbecue conviviali. Al piano superiore, ci sono diverse stanze ben tagliate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Due bagni offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Il seminterrato offre numerose stanze secondarie pratiche, come una lavanderia spaziosa, stanze tecniche e altre superfici utilizzabili. Il rifugio antiaereo esistente è ideale come spazio di stoccaggio. Il garage ha posto per fino a due auto e offre un accesso diretto alla casa. La proprietà è stata costantemente mantenuta e modernizzata. Gli investimenti importanti includono, tra gli altri, il sistema solare, la pompa di calore, il giardino invernale e vari lavori di ristrutturazione e rinnovamento. Ciò significa che la casa è presentata oggi in uno stato ben mantenuto e pronto per essere occupato. La posizione residenziale soleggiata a Endingen combina un alloggio tranquillo con buoni collegamenti con le attrezzature commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e i centri circostanti. Un ideale focolare per le famiglie o per coloro che apprezzano un alloggio spazioso con un giardino e molto spazio. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questa proprietà attraente durante una visita personale sul posto e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5304-26-1

Casa di famiglia affascinante di 6 locali con piscina, sauna e vista panoramica

Questa casa di famiglia a Untersiggenthal si trova in una posizione tranquilla e soleggiata su una collina in un quartiere residenziale ben curato senza traffico di passaggio. La proprietà colpisce per la sua disposizione generosa, le superfici secondarie polivalenti e le possibilità di svago attraenti con una sauna e una piscina esterna privata. La casa è stata costruita originariamente nel 1979 e è stata mantenuta e modernizzata regolarmente nel corso degli anni. La proprietà si estende su tre livelli abitativi e offre in totale circa 6 locali con una superficie abitabile netta di circa 166m² su un terreno di 607m². Le superfici di finestre generose offrono molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Al livello principale, il soggiorno spazioso con camino forma il cuore della casa. Il soggiorno aperto con strutture in legno visibili e un parquet in quercia di alta qualità procura un sentimento di vita caldo e conviviale. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza e al giardino, che è ideale per rilassarsi o trascorrere ore all'aperto. La cucina è stata rinnovata nel 2009 e è progettata in modo funzionale. Offre sufficiente spazio di lavoro e spazio per il comfort quotidiano nella vita di famiglia. Accanto si trovano altre stanze secondarie pratiche e l'accesso ai diversi livelli della casa. Al piano superiore, ci sono due stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. Il bagno spazioso è dotato di vasca da bagno, doccia e doppio lavabo e è stato anch'esso modernizzato. Inoltre, è disponibile una sauna, che offre un comfort di benessere speciale nella propria casa. Un punto di forza particolare della proprietà è la zona esterna con una piscina (8 × 4 metri) e diverse terrazze e aree di seduta. Queste invitano a nuotare, rilassarsi o godersi serate barbecue conviviali durante i mesi caldi. La casa dispone anche di numerose stanze secondarie, come uno studio con luce del giorno, una cantina per vini naturali e altre superfici di cantina, che offrono molto spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo polivalente. L'offerta è completata da un garage doppio con porte elettriche e opzioni di stoccaggio supplementari. La proprietà si presenta in uno stato ben curato. Diverse ristrutturazioni, come nuove finestre (2015/2016), aggiustamenti tecnici e lavori di manutenzione in corso, sono stati effettuati nel corso degli anni. Grazie alla posizione tranquilla e alla buona accessibilità dei servizi commerciali, delle scuole e dei trasporti pubblici, questa proprietà offre una combinazione ideale di qualità della vita, privacy e praticità quotidiana. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale personalmente sul posto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5417-26-3

Casa unifamiliare con molta privacy e vista ineguagliabile

Questa casa unifamiliare ben curata a Würenlingen convince con un'atmosfera di vita piacevole, una disposizione delle stanze ben pensata e un bel giardino con molto privato. La proprietà offre circa 167 m² di spazio abitativo totale e è ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone che cercano una casa con spazio aggiuntivo. Il piano terra forma il centro della casa. La vasta zona living con camino crea un'atmosfera accogliente e offre accesso diretto alla terrazza e al giardino. Accanto si trovano la sala da pranzo, la cucina separata con dispensa pratica e il bagno per gli ospiti. Al piano superiore, due stanze ben tagliate sono disponibili. Particolarmente degna di nota è la grande stanza con balcone e bella vista sul verde. I soffitti alti danno alle stanze un senso di apertura e di ariosità e sottolineano l'atmosfera piacevole di questo piano. Un altro bagno con vasca da bagno e luce diurna completa l'offerta di stanze. Il giardino è un punto di forza particolare: la terrazza coperta, il giardino ben curato con biotopo, nonché la zona di seduta soleggiata con vista lontana offrono belle possibilità di rilassarsi e godere. La cantina dispone di spazio di stoccaggio aggiuntivo, di diverse stanze secondarie e di un garage. Un'altra stanza completamente attrezzata può essere utilizzata in modo flessibile come stanza di hobby, di lavoro o di ospiti e è direttamente collegata a un bagno con doccia. Particolarmente pratica è anche l'entrata separata, che dà a questo piano possibilità di utilizzo aggiuntive. A causa della zona agricola adiacente, la proprietà beneficia di una vista ineguagliabile sul verde, di un ambiente aperto e di un senso di vita naturale. Allo stesso tempo, l'ambiente di vita tranquillo offre un carattere privato e familiare. Una casa ideale per tutti coloro che cercano una casa unifamiliare ben curata con una bella disposizione delle stanze, molto privato, stanze secondarie polivalenti e una posizione naturale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5303-26-1

Casa di lusso con piscina e tecnologia energetica moderna

L'esclusività incontra il design, la privacy e un comfort di vita senza pari.In una delle zone residenziali più ambite di Würenlingen, questa proprietà eccezionale si presenta come una combinazione armoniosa di architettura moderna, attrezzature di lusso e qualità della vita di prima classe. La posizione d'angolo privilegiata al Tiefensteinweg 17 non solo garantisce la massima privacy, ma anche un'esposizione ottimale al sole – un luogo che emana calma, eleganza e valore fin dal primo istante.Questa casa unifamiliare indipendente soddisfa gli standard più elevati e incanta con ambienti di vita progettati con stile, un'area esterna impressionante con una piscina di design riscaldato e un idromassaggio, nonché un sistema fotovoltaico ultramoderno, che rende questa casa energeticamente sicura per il futuro.Attrezzature & Punti di forzaLa casa unifamiliare indipendente offre 164 m² di spazio di vita : • Volume dell'edificio: 905 m³ secondo la norma SIA 116 (BJ 2010) • 5,5 locali su 2 piani per un ampio spazio di vita • 2 bagni moderni per il massimo comfort • Piscina di design con sistema di riscaldamento • Idromassaggio all'aperto • Sistema fotovoltaico (2024) con accumulo • Garage e 2 posti auto • Balcone con vista panoramica • Lavastoviglie nella cucina ben attrezzata Tecnologia & Comfort (Completato) • Riscaldamento a pavimento in tutta la zona di vita • Pompa di calore nel seminterrato (sistema di riscaldamento / stanza della tecnica della casa) • Sistema di addolcimento dell'acqua per acqua senza calcare • Sistema di filtrazione completo per la piscina (compreso filtro a sabbia, pompe e controllo) • Lavatrice & asciugatrice nel seminterrato • Ampio locale cantina con possibilità di stoccaggio aggiuntive Posizione e ambiente : Nella zona residenziale più ambita di Würenlingen, questa casa unifamiliare esclusiva vi accoglie con un'atmosfera di calma, armonia e comfort di vita di alto livello. La fermata dell'autobus „Breite-Lochacker“ è a soli 3 minuti a piedi e offre una connessione rapida e pratica.Per il comfort quotidiano, il supermercato Denner e il centro Coop sono a soli 10 minuti a piedi – un lusso che combina distanze brevi con una vita rilassata.Il carattere soleggiato di questa zona residenziale, combinato con la calma piacevole e l'ambiente ben curato, crea un'atmosfera che trasmette immediatamente un senso di benessere. Qui, la privacy, la luce e la leggerezza si combinano per creare un'esperienza di vita che è conosciuta solo dalle residenze di alta qualità.Il terreno spazioso di 557 m², la piscina di design riscaldato, l'idromassaggio e il sistema fotovoltaico moderno fanno di questa proprietà un rifugio di alta classe – perfetto per gli acquirenti esigenti che cercano stile, lusso e comfort di vita sostenibile di alto livello.

Villa moderna: a soli 45 minuti da Zurigo/Basilea e 25 minuti da Baden

Vivere al livello più alto – l'architettura incontra la qualità della vitaIn una posizione soleggiata e a sud di un quartiere tranquillo di case unifamiliari di Oberhofen AG, questa villa rappresentativa di 8 locali vi aspetta in ottime condizioni, amorevolmente mantenuta dal 2013. Su un terreno spazioso di 1.069 m2, potrete godere di molta privacy, di una vista libera sulla verde e di un ambiente di vita lussuoso. In 25 minuti potrete raggiungere Baden, in 45 minuti sia Zurigo che Basilea, ideale per i pendolari con flessibilità e lavoro da casa.Punti salienti in un colpo d'occhio • Superficie abitabile: 263 m2 netti su 3 piani • Locali: 8 locali, ideali per famiglie, utenti di ufficio a casa o lavoro e abitazione • Servizi igienici: Tre bagni di alta qualità (Villeroy & Boch) • Esterno: circa 40 m2 di area di seduta con idromassaggio e pergola, circa 46 m2 di terrazza sul tetto con vista panoramica libera • Metodo di costruzione: costruzione ecologica in elementi di legno con materiali di alta qualità e scantinato impermeabile. • Stato: Le ristrutturazioni in corso e la manutenzione accurata garantiscono uno stato generale eccellente. • Energia e Clima: norma MINERGIE®, ventilazione controllata degli ambienti, pompa di calore aria/acqua con funzione di raffreddamento attiva, ombreggiatura automatica con protezione dal vento. • Smart Home: controllo domotico KNX, rete multimediale in tutte le stanze. • Comfort e Sicurezza: piano terra accessibile in sedia a rotelle, finestre in legno e metallo triple vetrate, porta d'ingresso di sicurezza triple bloccata con motore, ombreggiature elettriche. • Ambiente: proprietà indipendente senza vicini diretti, doppio garage, casa di attrezzature, giardino completamente recintato. Vivere nel lusso – dentro e fuoriIl concetto di locali è ben pensato e adatto all'uso quotidiano: • Al piano terra, un'area di vita/soggiorno di circa 60 m2 con un'isola di cucina semicircolare vi aspetta, ideale come punto di incontro per la famiglia e gli ospiti. Le grandi finestre proporcionano molta luce e una transizione senza soluzione di continuità alla zona di seduta soleggiata con idromassaggio. Inoltre, è a disposizione uno studio separato di 12,5 m2. • Al piano superiore, ci sono tre camere da letto luminose e spaziose (ciascuna di circa 20-22 m2) con armadi a muro e finestre dal pavimento al soffitto, perfette come camere dei bambini o degli ospiti. • Il livello del sottotetto con 47 m2 è riservato alla zona master: 1 camera da letto con una cabina armadio e accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 46 m2 con vista lontana. • Nel seminterrato, c'è un potenziale di sviluppo aggiuntivo: Uno spazio di svago/benessere pianificato (31 m2) può essere completato secondo le vostre esigenze. La combinazione di spazi di vita aperti e di ritiri privati crea un sentimento di vita armonioso, senza barriere, luminoso e elegante.Localizzazione e AccessibilitàOberhofen AG offre un contesto di vita tranquillo nella verde e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri economici: • In 45 minuti in auto a Zurigo o Basilea, in 25 minuti a Baden. • Fermata dell'autobus raggiungibile in 5 minuti. • In soli 6 minuti di auto, potrete raggiungere il Laufenpark in Germania con un'offerta di shopping molto estesa (compresi dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI e vari negozi di sport e moda). • Scuola e asilo nido sono situati nel vicinato. Vivete qui lontano dal rumore quotidiano, senza dover sacrificare le buone connessioni.Una casa per arrivare – e restareSe sia come una grande casa di famiglia, per coppie con esigenze di spazio o per persone che vogliono combinare lavoro e abitazione sotto lo stesso tetto: Questa villa convince con l'architettura moderna, la costruzione sostenibile e il comfort di vita elevato.Trasferirsi. Rilassarsi. Godere

Casa unifamiliare adatta alle famiglie con terreno bello

Casa unifamiliare adatta alle famiglie con giardino & possibilità versatile a Bad ZurzachQuesta casa unifamiliare di 7,5 locali, ben curata a Bad Zurzach, convince con molto spazio, un terreno generoso di 714 m2 e possibilità di utilizzo flessibili – ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o il soggiorno e il lavoro sotto un unico tetto.L'area living e da pranzo luminosa, il tetto ampliato e il piano terra versatile creano un concetto di vita che si adatta alle tue esigenze.Punti salienti: • 7,5 locali spaziosi • Giardino soleggiato con molta privacy • Tetto ampliato con cura • Piano terra ideale come ufficio a casa o dependance • Posizione tranquilla • Collegato solo lateralmente via garage – sensazione di vita come una casa indipendente • Spazio per 5 auto nel terreno La posizione attraente offre vicinanza al Reno, alle terme, alle possibilità di shopping e alle scuole, nonché un buon collegamento con la Germania.Una casa con spazio, pace e qualità della vita.Ora organizza una visita e scopri di persona.

RISERVATO: AgentSelly - Vivere e lavorare tutto in un solo posto

Questa casa combina abitazione e lavoro - ideale per freelance, creativi o piccole imprese. Si entra nell'ampio spazio commerciale al piano terra, che è completato da due ulteriori stanze, un bagno separato e una piccola lavanderia. Al piano superiore si trova l'appartamento spazioso di 6 stanze con un piano terra pratico e stanze luminose. Nel seminterrato, gli ampi locali di deposito e cantina offrono un'area ottimale per molto spazio di stoccaggio. Diversi posti auto all'aperto, un garage doppio e due garage singoli ampliano questa proprietà con molte possibilità di utilizzo e sviluppo. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate il nostro sito a: https://www.agentselly.ch/marktplatz/ug21ftybniy7zbjaSiete arrivati alla fine dell'annuncio, ma non alla fine della vostra ricerca?- Con il nostro abbonamento di ricerca, potete trovare rapidamente e facilmente la vostra proprietà dei sogni.- Il nostro servizio di prima classe vi sostiene efficacemente nella vendita della vostra proprietà.- Il nostro calcolatore di ristrutturazione vi aiuta a risolvere le domande relative ai costi di ristrutturazione e semplifica il calcolo dei costi.- Prenotate un appuntamento di visita direttamente, se disponibile sul mercato.- La proprietà si adatta ai vostri amici? La condivisione è gradita!

Casa residenziale di 5 locali con parte commerciale e fienile

Questa casa colonica del 1401 si trova su un terreno di 971 m² e dispone di un'area abitativa e di uso spaziosa. La proprietà è in cattive condizioni e richiede fortemente una ristrutturazione. C'è un'esigenza significativa di ristrutturazione in tutti gli ambiti.Nella parte sinistra della zona abitativa, c'è una sezione con un bagno e due docce. Questa zona ha anche bisogno di una ristrutturazione.La proprietà include una fattoria, una stalla e un sottotetto con uno spazio utilizzabile aggiuntivo, offrendo varie possibilità. I dintorni sono spaziosi, ma attualmente trascurati e richiedono una completa ristrutturazione.L'oggetto è adatto per gli acquirenti con esperienza nella ristrutturazione di edifici storici o per progetti con una completa ristrutturazione e riuso.

Casa unifamiliare unica più grande appartamento 2.5 locali

La tua casa dei sogni ti aspetta:Casa unifamiliare esclusiva di 7,5 locali con appartamento separato di 2,5 locali e area esterna ben curata.Immagina di vivere in una casa che soddisfa tutti i tuoi desideri: un luogo che offre spazio per la tua famiglia, il tuo lavoro e i tuoi sogni.Questa proprietà eccezionale combina generosità, comfort e varietà di utilizzi – sia come casa unifamiliare, casa multigenerazionale o combinazione di abitazione e lavoro. Tu decidi! Posizione ideale: Goditi l'equilibrio perfetto tra posizione centrale e vita tranquilla. A pochi passi da scuole, negozi e farmacie, nonché dal resto dell'infrastruttura. La stazione ferroviaria di Döttingen è a pochi minuti e offre collegamenti con i centri di Baden, Brugg, Zurigo, Basilea o Waldshut-Germania.Allo stesso tempo, la proprietà offre un'oasi di pace, circondata da natura ben curata. La caratteristica unica di questa proprietà: • Posizione centrale, ma tranquilla: Buona connessione eppure lontana dal trambusto. • Aria esterna spaziosa: Il terreno di circa 1300 m2 offre innumerevoli possibilità per la progettazione di giardini, il tempo libero e il relax. • Spazio e locali: Uno spazio abitativo generoso offre spazio per la famiglia, gli hobby e tutto ciò che è importante per te. Vedi i piani dei locali. • Molta privacy: Un giardino per lo più protetto dalla vista. Realizza i tuoi sogni: • Polivalenza: Utilizza questa proprietà come casa ideale per vivere e lavorare, una casa multigenerazionale confortevole o un paradiso per te e i tuoi animali. Oppure utilizza l'opportunità di affitto e guadagna un affitto attraente che copre parzialmente o completamente i tuoi costi. • Comfort di lusso: Dalla cucina moderna e completamente attrezzata ai caminetti svedesi confortevoli e alla zona di seduta coperta – nessun desiderio rimane insoddisfatto qui. Bagni spaziosi e camere da letto spaziose, saloni e sale da pranzo con molto spazio. • Parcheggio a discrezione: Con un garage doppio, due garage singoli e un grande cortile, tutti i tuoi veicoli troveranno un posto confortevole. • Rilassamento in contatto con la natura: Il giardino estensivo, per lo più non visibile, con una popolazione di alberi antichi invita al relax e offre un rifugio idilliaco in mezzo al verde. • Due caminetti svedesi e camino esterno: Offrono un'atmosfera calda e accogliente nelle zone di vita e esterne. • Scarico dei rifiuti e due bagni separati: Dettagli pratici che facilitano la vita quotidiana. • Edificio interamente costruito in seminterrato: Offre uno spazio di stoccaggio supplementare e molte possibilità per gli hobby. • Tecnologia di riscaldamento contemporanea (Refuna): Fornitura di energia efficiente e rispettosa dell'ambiente. I diversi club del villaggio permettono anche attività di tempo libero, sia in senso sportivo che culturale.Una rete di sentieri estensiva invita a fare escursioni e andare in bicicletta. Aree di sosta piacevolmente attrezzate e il lago di Klingnauer Stausee – una riserva naturale – offrono opportunità ideali per soggiornare e rilassarsi.I documenti allegati in formato PDF in basso nel link di Immoscout forniscono buone informazioni sui dettagli. Non c'è documentazione di vendita separata.Ulteriori informazioni sulla proprietà (investimenti importanti realizzati negli ultimi anni, ecc.) e appuntamenti di visita solo per gli interessati seri e solventi tramite l'agente. Vedi l'indirizzo di contatto in Immoscout.

VISTA PANORAMICA - SPAZIO VIVIBILE - APPARTAMENTO PER FAMIGLIA

Una proprietà con carattere, flessibilità e uno spazio all'aperto che amplia la vita quotidiana In una posizione leggermente rialzata, in un quartiere tranquillo di Wislikofen, questa proprietà spaziosa e ben curata offre un'esperienza di vita con molto spazio, luce e qualità di vita particolare. La casa principale colpisce con un'area di vita e di pranzo aperta, un giardino invernale, Several terrazze e una vista panoramica impressionante sulla verde. L'offerta di locali è completata da camere polivalenti, un area mansardata affascinante, locali secondari pratici e un appartamento per famiglia utilizzabile separatamente. Il giardino, gli spazi esterni coperti e la piscina comunale creano un valore ricreativo aggiuntivo. Un garage singolo, un garage doppio, un carport e Several posti auto all'aperto completano questa casa polivalente.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi l'esposé e di invitarvi a una visita personale a Wislikofen.

In una zona residenziale tranquilla con una vista fantastica

Cerchi una casa unifamiliare separata con appartamenti separati e una vista fantastica in una posizione tranquilla? Allora questa potrebbe essere la tua nuova casa.La proprietà:- Casa unifamiliare di 5,5 locali- Appartamento/studio di 1,5 locali al piano terra- Appartamento di 2,5 locali al piano superiore- Superficie abitabile di circa 268,3 m2- Superficie del terreno: 837 m2- Cubatura: 1-878 m3- Anno di costruzione 1973- Piani di attico attraenti con aree esterne private ben progettate (terrazza/area di seduta, pergola, giardino invernale)- Camere luminose, alcune con armadi a muro- Giardino invernale con cucina aggiuntiva e camino- Ex stanza della piscina convertita in stanza da soggiorno/hobby con sauna, doccia e toilette aggiuntive- Doppio garage con cortile anteriore spazioso, posti auto carport- Disponibile per affitto su accordoPosizione:- Zona residenziale tranquilla e familiare- Negozi per le esigenze quotidiane a pochi minuti a piedi- Asilo nido, scuole elementari e secondarie nel villaggio e nel comune vicino- Attività ricreative diverse e un bellissimo parco ricreativo locale- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privatiContattaci, ponici le tue domande. Speriamo della tua telefonata al 056 203 50 13.Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata e di mostrarti la proprietà di persona se sei interessato.

La tua nuova casa: posizione tranquilla, spaziosa e piena di possibilità!

Occasione rara al Rheinweg 13 a Zurzach (AG): Casa unifamiliare di 4,5 locali (costruita nel 1989, parzialmente ristrutturata nel 2020) in un luogo tranquillo e soleggiato con vicinanza naturale al Reno e vista imprenabile. Circa 150 m² di spazio abitativo su 2 livelli, più un terreno di 790 m² con circa 600 m² di giardino - ideale per famiglie, appassionati e creativi.Piano terra: soggiorno/pranzo con cucina aperta e bagno per gli ospiti; salotto accogliente con stufa svedese e accesso alla terrazza coperta (circa 30 m²) e al grande giardino. Piano superiore: due camere variabili, camera principale con balcone (circa 10 m²) e bagno annesso (vasca/WC/lavabo). Pavimento: ardesia al piano terra, parquet al piano superiore. Seminterrato: tecnologia/deposito, lavanderia, rifugio, doccia/WC e una grande stanza polifunzionale illuminata dal giorno (ad esempio, studio, ambulatorio, fitness, cinema).Energia & Comfort: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento più radiatori a bassa temperatura, 14 kW di pannelli fotovoltaici (circa 60 m²) e stazione di ricarica elettrica 7 kW. Norma di espansione semplice - cucina e finestre con potenziale di ristrutturazione; area esterna pronta per i vostri tocchi finali.Posizione & Mobilità: Stazione ferroviaria di Rekingen a circa 251 m, A51 Glattfelden a circa 11,1 km, aeroporto di Zurigo a circa 21,1 km; negozi, scuole, bagni termali e prati del Reno vicini. Disponibilità su accordo. Garage opzionale CHF 30.000; 2 posti auto esterni inclusi. • 4,5 locali, circa 150 m² di spazio abitativo, 790 m² di terreno, 600 m² di giardino • Terrazza 30 m² & balcone 10 m² • 2 bagni + bagno per gli ospiti; stufa svedese • Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, PV 14 kW, stazione di ricarica elettrica • Seminterrato con grande stanza polifunzionale • 2 posti auto esterni inclusi, garage opzionale CHF 30.000 • Stazione ferroviaria a 251 m; posizione tranquilla del Reno, vista imprenabile Informazioni importanti:Alcune delle immagini e della visita virtuale in 3D sono state messe in scena per motivi di protezione della personalità e arredate virtualmente con l'AI.

Occasione rara in una posizione centrale

Pacchetto attrattivo con un futuro Questa casa di famiglia affascinante del 1986, costruita in mattoni solidi, combina carattere, calore e grande potenziale per creare una casa molto speciale. La proprietà emana un comfort intemporele.All'interno, un ampio ingresso vi accoglie, fluendo senza problemi nella zona di cantina pratica. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo con una stufa a aria calda accogliente - un posto dove le serate conviviali e le ore sociali si riuniscono naturalmente. Da qui, potete accedere al balcone con scale che scendono nel giardino separato, progettato con cura, con un angolo salotto - un piccolo paradiso per i momenti rilassati all'aperto.La cucina semi-aperta con elemento bar si integra armoniosamente nel concetto di stanza e vi invita a cucinare e a soggiornare insieme. In totale, avete a disposizione quattro camere da letto, di cui due con accesso diretto a un balcone. Due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno e torre di bucato integrata, offrono un comfort aggiuntivo per la vita quotidiana.La casa si presenta in uno stato ben mantenuto e offre allo stesso tempo opportunità emozionanti di svilupparla ulteriormente con modernizzazioni mirate, secondo le vostre idee personali, e di trasformarla in una casa contemporanea.Un punto di forza particolare è la connessione interna - sia nei sottotetti che all'ingresso della casa - alla proprietà vicina adiacente. A richiesta del venditore e a causa della struttura di costruzione data, la vendita è realizzata in modo sensato esclusivamente con questo edificio della Zürichstrasse 46, che comprende quattro unità di piano. Ciò crea un'opportunità rara di vivere in più generazioni, di vivere in comunità o di una combinazione attraente di uso personale e di locazione.Questa offerta è completata da un garage doppio con porta sezione elettrica e un posto auto supplementare direttamente davanti - comodo e pratico allo stesso tempo.La posizione centrale a Lengnau potrebbe essere a malapena più ideale: situata in una zona di circolazione tranquilla di 30 km/h, potete godere di una tranquillità rilassante qui, mentre asili nido, scuole e possibilità di shopping sono accessibili a piedi - un ambiente perfetto per le famiglie e tutti coloro che apprezzano le brevi distanze.Una casa con cuore, storia e futuro - pronta a essere rivitalizzata da voi.

Paradiso familiare con grande potenziale!

Una casa con cuore e potenziale per le famiglie e gli amanti della natura • Molto spazio per la famiglia e il tempo libero: Giardino spazioso per giocare, rilassarsi e godere.Potenziale di ampliamento secondo i vostri desideri: Che si tratti di modernizzazione, ampliamento o ristrutturazione creativa - potete realizzare le vostre idee qui. • Costruzione solida: Una casa onesta con carattere che attende un rinfresco amorevole. • Posizione tranquilla nel verde: Ideale per gli amanti della natura - sentieri per escursioni, aria fresca e canti degli uccelli inclusi. • Ambiente familiare: Posizione praticamente senza traffico, scuole, negozi e trasporti pubblici facilmente raggiungibili. Piano terra • Entrata (3,5 m2) • Cucina (10 m2) • Soggiorno (28 m2) • Bagno (5,5 m2) • Reduit (2,5 m2) Piano superiore • Scala/corridoio (6 m2) • Camera 1 (11 m2) • Camera 2 (11 m2) • Camera 3 (6,5 m2) • Camera 4 (10,5 m2) Sottotetto • Spazio sottotetto, ampliabile (45 m2) Edificio del garage (piano terra) • Garage (27 m2) • Casotto (12 Edificio del garage (seminterrato, con luce diurna) • Tecnologia della casa (10,5 m2) • Stanza da hobby, riscaldata (14,5 m2) Un luogo per arrivare. Per respirare. Per rimanere. Saremmo felici di mostrarvi questa casa nella natura. Ci auguriamo del vostro contatto.

Meraviglia di spazio incantevole!

Meraviglia di spazio accogliente Nella parte del villaggio "Usserdorf" a Döttingen, vendiamo immediatamente una grande casa di 6,5 locali. La casa è ideale per una giovane famiglia o per una coppia con una grande esigenza di spazio.Nell'ingresso, troverete un bancone di bar e la sala da pranzo, che potrete utilizzare in modo ottimale per la vostra festa di inaugurazione. Il soggiorno spazioso può essere raggiunto attraverso la cucina o il corridoio. Il grande giardino d'inverno segue il soggiorno, che può essere utilizzato come uno spazio di vita esteso durante i periodi di transizione.Al piano superiore, il grande bagno colpisce con una vasca d'angolo, una doccia e un doppio lavandino. Le due grandi stanze possono essere utilizzate in modo multifunzionale. Le altre stanze a questo piano offrono anche molto spazio di stoccaggio.La soffitta di quasi 50 m2 di spazio utilizzabile è completamente finita e può essere utilizzata come soggiorno, studio o la vostra attività tranquilla. Lo studio cosiddetto dispone di una sua cella umida e di una loggia.Nel giardino dietro la casa, c'è un grande spazio di seduta dove potrete celebrare le vostre serate di grill. La superficie ghiaiosa potrebbe essere utilizzata come un campo di bocce o convertita in un piccolo giardino utile. Lo spazio di stoccaggio per i mobili da giardino o gli attrezzi può essere trovato nella stanza sopra il giardino d'inverno.Il programma di locali è dettagliato come segue:Piano terra: • Ingresso/corridoio/scalinata (16,7 m2), • Cantina (7,3 m2), • Cortile/sala da pranzo (13,55 m2), • Cucina (12,25 m2), • WC/lavandino/torre di lavaggio (3,15 m2), • Soggiorno (20,8 m2), • Giardino d'inverno (14,5 m2), • Spazio di seduta (18,5 m2) Piano superiore: • Corridoio/scalinata (10,25 m2), • Stanza di stoccaggio (2,3 m2), • Bagno/doccia/WC/doppio lavandino (9,55 m2), • Stanze I (19,5 m2), • Lavanderia (6,3 m2), • Stanze II (18,15 m2), • Stanze III (11,25 m2) Soffitta: • Studio (49,9 m2), • Doccia/WC/lavandino (3,9 m2), • Terrazza (8,1 m2) Saremmo felici di mostrarvi questo meraviglioso oggetto in dettaglio durante una visita.Ci auguriamo del vostro contatto.

Gurtweil: Casa unifamiliare da ristrutturare

Questa casa unifamiliare a WT-Tiengen, distretto di Gurtweil, offre un'opportunità interessante per gli acquirenti con un occhio per il potenziale e le possibilità di progettazione. La casa, costruita nel 1954, si trova su un terreno spazioso di circa 611 m² e ha una superficie abitabile di circa 99 m², divisa in 4 stanze, 3 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è costruita in stile a travi, ha un seminterrato e dispone di una terrazza e di un balcone che complementano piacevolmente lo spazio di vita. Un garage è anche disponibile. Lo stato attuale della casa è descritto come necessitante di ristrutturazione o ristrutturazione di base; un sistema di riscaldamento non è disponibile. Così, l'offerta si rivolge particolarmente agli acquirenti che cercano un oggetto con potenziale di sviluppo e vogliono modernizzare la sostanza esistente secondo le loro idee. La proprietà è disponibile su accordo. Siamo lieti della vostra chiamata!Questa casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale attraente e sviluppato del popolare distretto di Tiengen a Waldshut-Tiengen. La posizione convince con la sua atmosfera di vita calma e allo stesso tempo la sua buona connessione all'ambiente urbano. I servizi commerciali, le scuole, gli asili e le istituzioni per le esigenze quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti e assicurano distanze brevi nella vita quotidiana. I dintorni offrono un mix piacevole di qualità della vita e possibilità di svago. A causa della vicinanza agli spazi verdi e all'ambiente pittoresco, la posizione è particolarmente adatta alle persone che apprezzano una situazione di vita familiare e allo stesso tempo ben collegata. La connessione di traffico al centro città e alle località circostanti è anche confortevole e consente un'organizzazione della vita quotidiana flessibile.- Terrazza - Balcone - Un garage con fossa - seminterrato - no riscaldamentoModernizzazioni: 1985: Costruzione di un muro di sostegno 1995: Costruzione di un muro di sostegno con garage e seminterrato del garage

Dangstetten - casa unifamiliare ben curata per stare bene

Benvenuti in una charmante casa unifamiliare a Küssaberg, nel quartiere idilliaco di Dangstetten. Questa proprietà attraente del 1972 offre diverse possibilità su circa 727 m² di terreno. Con una superficie abitabile spaziosa di circa 139 m² e un solo piano, questa casa dispone di cinque stanze spaziose, tra cui quattro camere da letto, che offrono uno spazio ampio per tutta la famiglia. Una terrazza con una tenda elettrica e un barbecue in mattoni invita a rilassarsi e godere. La casa unifamiliare dispone di un bagno e di un camino confortevole, che offre un'atmosfera piacevole nei giorni freddi. Il giardino d'inverno può essere riscaldato da una stufa svedese o da radiatori. Inoltre, il giardino d'inverno dispone di un sistema di controllo automatico che, quando è esposto al sole, estende la tenda del tetto e le finestre del tetto in base alla temperatura e le ritrae quando è ventoso e/o piove. Le tende esterne possono essere controllate manualmente. Il giardino d'inverno dispone di una grande porta scorrevole e di due porte laterali. Per ore di relax, avete anche a disposizione un sauna privato. Sebbene la casa sia stata modernizzata nel 2020, una ristrutturazione parziale al piano superiore è ancora necessaria. Un sistema fotovoltaico alimenta in modo sostenibile la casa con energia e riduce così i costi in corso. La casa è completamente equipaggiata di un seminterrato, creando uno spazio di stoccaggio supplementare. Grazie alla posizione tranquilla e ben collegata a Dangstetten, potete godere sia dell'idillio rurale che della vicinanza alle attrezzature e alle attività di svago circostanti. Lasciatevi incantare da questa casa unifamiliare a Küssaberg/Dangstetten e create la vostra nuova casa, dove potete realizzare i vostri sogni.La casa unifamiliare si trova nel comune affascinante di Küssaberg, nel quartiere pittoresco di Dangstetten. Le rovine romantiche di Küssaburg dominano Dangstetten a 634 m sul livello del mare. Le rovine sono una destinazione popolare e possono essere visitate gratuitamente. La Küssaburg offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Il ristorante ai piedi delle rovine invita a mangiare e bere. La posizione idilliaca offre ai suoi residenti un equilibrio perfetto tra calma e buona connessione alle attrezzature centrali. Il paesaggio circostante impressiona con la sua bellezza naturale e invita a passeggiate rilassanti e attività all'aperto. Grazie alla buona connessione stradale, potete raggiungere l'autostrada più vicina in circa 12 chilometri, rendendo le grandi città come Zurigo facilmente accessibili via le città vicine e i posti di frontiera Reckingen o Hohentengen am Hochrhein. Grandi destinazioni di escursione come la Therme Bad Zurzach, la Foresta Nera del Sud o la Svizzera con i suoi numerosi siti sono rapidamente accessibili. Questa offerta si caratterizza per una combinazione armoniosa di calma rurale e vicinanza urbana e è ideale per le famiglie che apprezzano un ambiente naturale e che non vogliono rinunciare ai vantaggi di una buona infrastruttura.- Televisione via cavo e satellite - Connessione a fibra ottica - Stufa svedese - Terrazza - grande giardino d'inverno - Sauna - Completamente equipaggiato di seminterrato - Doppio garage con apertura di porta del garage elettrica - Sistema fotovoltaico - Sistema solare per la preparazione dell'acqua calda - Robot di taglio del prato - Tenda automatica con sensore di pioggia - Riscaldamento a olioModernizzazioni : 2021 : Fotovoltaico 2020 : Cucina 2020 : Bagno 2010 : Scala 2000 : Pavimenti e finestre parzialmente nuovi 2000 : Riscaldamento Giardino d'inverno