Kaltacker - Casa unifamiliare acquistare

Vivere con cavalli - Proprietà esclusiva con comfort abitativo di alta qualità e infrastrutture per cavalli

La proprietà Questa ex casa in legno rotondo si trova in un ambiente tranquillo e naturale a Ferrenberg vicino a Wynigen e combina il carattere inconfondibile dell'arte della costruzione tradizionale dell'Emmental con un design interno moderno e di alta qualità. La proprietà impressiona con la sua disposizione generosa, le diverse possibilità di utilizzo e l'infrastruttura per cavalli direttamente integrata.L'edificio residenziale si estende su più piani e offre spazi di vita generosi, integrati da ampi locali accessori e un'area di scuderia completamente integrata con quattro box per cavalli e tre box esterni. La combinazione riuscita di stile di costruzione storico e architettura contemporanea crea un'atmosfera di vita unica con alta qualità della vita.È particolarmente degno di nota il carattere accuratamente preservato della casa. Le costruzioni in legno visibili, le pareti in legno rotondo originali, i soffitti a travi massive e i lavori di falegnameria di alta qualità danno alle stanze un'atmosfera calda e autentica. Questi elementi tradizionali sono armoniosamente integrati da materiali moderni, un piano di layout aperto e finiture di alta qualità.Negli ultimi anni, la proprietà è stata modernizzata in modo continuo e deliberato. La cucina di alta qualità, il bagno spazioso, i servizi di edificio rinnovati e vari altri investimenti hanno contribuito in modo significativo al comfort di vita attuale. Allo stesso tempo, il carattere originale è stato preservato, il che fa della proprietà una combinazione rara di tradizione, qualità della vita e funzionalità.Oltre agli spazi di vita generosi, la proprietà offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli. Le scuderie direttamente collegate, i locali accessori funzionali e le terre di pascolo estese consentono distanze corte e una connessione ottimale tra la vita e l'allevamento di animali. Le terre agricole associate offrono anche la possibilità di produrre il proprio fieno per l'alimentazione degli animali.

ARRIVO IN PARADISO

Questa affascinante casa unifamiliare incanta con un piano terra armonioso e un'atmosfera di vita calda e accogliente. La zona living e pranzo luminosa combinata con la cucina pratica offre molto spazio per tutta la famiglia. Diverse camere e la galleria al piano superiore offrono possibilità flessibili per vivere, lavorare o ritiri personali. La proprietà è in condizioni molto ben mantenute.Il giardino racconta la sua storia. Mantenuto con amore e attenzione ai dettagli, offre numerosi ritiri confortevoli e un'atmosfera che invita a rallentare. Il gioco dolce di luce e ombra, la vista sul laghetto e i diversi posti a sedere creano un luogo speciale per apprezzare in ogni momento della giornata. L'area esterna è completata da un barbecue - il punto di incontro per ore confortevoli ! Un giardino che non si possiede solo, ma che si vive.Cosa si può anche aspettare: • oltre 200 m2 di spazio abitativo distribuito su 6,5 locali • condizioni molto ben mantenute • zona living e pranzo luminosa con giardino invernale • due bagni • stufa a savone ad alta prestazione • elettrodomestici V-Zug • stanza hobby/laboratorio con oltre 40 m2 di spazio • ristrutturazioni mirate che consentono una creatività libera nella ristrutturazione • accesso dal seminterrato al giardino • due balconi • numerosi posti a sedere intorno alla casa • posizione tranquilla con vista • soleggiamento tutto il giorno • laghetto ben mantenuto con pompa di circolazione • abitanti del laghetto sono pesci rossi e carpe • giardino recintato • molto spazio per i veicoli: carport e spazio di parcheggio La proprietà vi ispira tanto quanto noi?

Casa con sostanza e potenziale - molto spazio per le tue idee

Questa casa unifamiliare a Obergerlafingen offre una combinazione che è diventata rara oggi:una base solida, investimenti già realizzati, e allo stesso tempo la possibilità di implementare i propri concetti di vita.Con 201 m² di spazio abitativo lordo (196 m² di spazio abitativo netto) e 7 stanze, si ha una casa con molto spazio - per la famiglia, le generazioni, o la connessione tra abitazione e lavoro.La zona living e la sala da pranzo luminosa con veranda riscaldata forma il cuore della casa. Più terrazze e il giardino con vista sul verde creano una qualità della vita che si può sentire immediatamente.La base è giusta; - una muratura solida a due gusci con tetto e finestre che sono già stati rinnovati. Allo stesso tempo, la casa offre esattamente la portata che molti cercano oggi - ripensare le stanze, modernizzare, e passo dopo passo creare una casa con la propria firma.Con più di 160 m² di spazio utilizzabile (due garage, posti auto esterni supplementari e molto spazio di stoccaggio), la proprietà offre anche uno spazio pratico eccezionale.Posizione di quartiere tranquilla con distanze corte ai trasporti pubblici, alle scuole e ai negozi: stazione di Gerlafingen circa 1,5 km, uscita A1 Kriegstetten circa 1,4 km.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Spazio abitativo: circa 196 m² | Stanze: 7 | Piani: 3 • Terreno: circa 863 m² | Volume di costruzione: 1.248 m³ • Spazi esterni: veranda vetriata, 2 balconi (10 e 5 m²), terrazza soleggiata sul tetto (17 m²), area di riposo, grande giardino • Uso: casa unifamiliare con 2 unità abitative - flessibile per la famiglia, le generazioni, o la connessione tra abitazione e lavoro • Parcheggio: 2 box garage separati, posti auto esterni • Riscaldamento: olio, distribuzione di calore via radiatori • Posizione: quartiere tranquillo; stazione di Gerlafingen circa 1,5 km, autostrada A1 (Kriegstetten) circa 1,4 km • Disponibilità: immediata Nessuna casa standard - ma una che cresce con voi. (Le immagini mostrate qui sono idee di come potreste arredare la vostra nuova casa). La casa è venduta non arredata.Prezzo di riferimento: CHF 1.250.000.-Organizzate ora una visita e verificate le opportunità di questa casa a Obergerlafingen per il vostro acquisto.

Casa unifamiliare affascinante in una posizione tranquilla

Al Sonnrain 5 di Oberburg, questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali vi aspetta in una posizione tranquilla e soleggiata. La proprietà colpisce per la sua bella vista e per il giardino spazioso, che offre molto spazio per il relax, il gioco o la progettazione individuale. La casa ha una sostanza costruttiva solida, ma si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre così un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano realizzare le loro idee di vita. Sia come casa per la famiglia che come progetto emozionante per gli artigiani - con un po' di impegno, si può creare qui una vera casa con molto carattere. L'ambiente naturale combinato con la buona accessibilità dei centri circostanti rende questa proprietà particolarmente attraente.

Semi-detached house charmante con giardino soleggiato

Questa semi-detached house di 4,5 locali convince con la sua disposizione pratica, il giardino spazioso e il potenziale di creare una casa individuale secondo le proprie idee. La posizione tranquilla in un quartiere residenziale familiare crea condizioni ideali per le coppie, le piccole famiglie o chi vuole vivere vicino alla natura. Al piano terra, un ingresso funzionale con accesso diretto alle stanze da vivere vi accoglie. La sala da pranzo e il soggiorno luminosi sono il cuore della casa e offrono molta luce naturale e una bella vista sul giardino grazie alle grandi superfici di finestre. La cucina adiacente è praticamente disposta e consente percorsi brevi nella vita quotidiana. Da qui, potete accedere direttamente all'esterno, che offre molto spazio per giocare, fare giardinaggio o rilassarvi con un prato. La zona di giardino protetta crea un rifugio piacevole dove potete godere dei pomeriggi soleggiati o delle serate di barbecue conviviali con la famiglia e gli amici. Il giardino ben curato offre molta intimità e apre numerose possibilità di progettazione individuale. Che si tratti di un angolo salotto confortevole, uno spazio di gioco o un orto, qui potete godere della vita all'aperto a fondo.Al piano superiore, ci sono tre camere polivalenti che si adattano perfettamente come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Questo piano è completato da un bagno con vasca da bagno e toilette. Le stanze ben proporzionate offrono numerose possibilità di adattare lo spazio di vita alle esigenze personali e alle diverse fasi della vita. Un garage adiacente direttamente fornisce un parcheggio confortevole e completa in modo sensato l'offerta di spazio. Particolarmente pratica è la corsia tra la casa e il garage, che collega la parte anteriore e posteriore della proprietà. Ciò vi consente di accedere facilmente e in tutta sicurezza al garage dallo spazio di vita senza dover uscire. Con una certa modernizzazione, una casa è creata qui che combina il fascino della casa esistente con le esigenze della vita contemporanea in modo ideale. Questa semi-detached house combina una posizione di vita tranquilla, piani di solaio funzionali e un potenziale di sviluppo attraente in una casa con molto fascino e possibilità polivalenti.LE COSA PIÙ IMPORTANTI IN UN COLPO D'OCCHIO:o Spazio di giardino spaziosoo Stanze luminoseo Lavanderia propria con torre di lavaggioo Quartiere residenziale tranquilloPer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

Oasi verde con piscina, vista panoramica e molto spazio

Alla fine di una strada chiusa tranquilla, troverete una proprietà indipendente con due unità abitative, molta privacy e un giardino idilliaco con piscina. La leggera pendenza offre una bella vista sulle circostanti fino alla catena del Giura e crea un ambiente di vita piacevole e familiare. L'allestimento polivalente delle stanze consente concetti di utilizzo flessibili come casa unifamiliare spaziosa, per l'abitazione di più generazioni, per una locazione parziale o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Per un comfort di vita moderno, la pompa di calore geotermica e il sistema fotovoltaico sono disponibili. Un punto di forza particolare è una piscina riscaldata con energia solare con doccia esterna. Il giardino spazioso con una vecchia popolazione di alberi, un biotopo, alberi da frutto e aiuole crea un'oasi privata, ideale per giornate estive rilassate.Descrizione delle stanze Al piano terra, l'ingresso vi accoglie, che si apre su una stanza e un bagno con lavandino e toilette. La stanza è polivalente come camera degli ospiti, ufficio, camera degli adolescenti o come ritiro personale. A questo livello, c'è anche una stanza con finestra che può essere utilizzata idealmente come sala di svago, nonché locali pratici di cantina e annessi e un garage. Un livello più alto, al livello del giardino, il spazioso soggiorno e sala da pranzo con camino offre molto spazio e ha un accesso diretto al giardino. I giorni caldi, la vita può essere facilmente estesa all'esterno. La cucina chiusa è separata dalla zona di vita e offre la possibilità di apertura e modernizzazione secondo il gusto personale. Quattro altre stanze offrono possibilità di utilizzo polivalente - l'allestimento esistente delle stanze può essere allineato in modo flessibile con diverse situazioni di vita. Un bagno completa il piano di vita. Il livello superiore dispone di un appartamento indipendente di 3 stanze affascinante con un'altezza di stanza fino al tetto. È accessibile sia via un accesso esterno separato che via una connessione interna. Questa situazione apre numerose possibilità di utilizzo: sia come appartamento per un membro della famiglia, come zona degli ospiti, per i figli adulti, come ufficio e zona di lavoro o come unità di locazione - il livello superiore dà alla proprietà una flessibilità notevole.

Oasi verde con piscina, vista panoramica e molto spazio

Alla fine di una strada chiusa tranquilla, troverete una proprietà indipendente con due unità abitative, molta privacy e un giardino idilliaco con piscina. La leggera pendenza offre una bella vista sui dintorni fino alla catena del Giura e crea un ambiente di vita piacevole e familiare. L'offerta di spazio polivalente consente concetti di utilizzo flessibili come casa unifamiliare spaziosa, per l'abitazione di più generazioni, per l'affitto parziale o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Per un comfort di vita moderno, la pompa di calore geotermica e l'impianto fotovoltaico sono responsabili. Un punto di forza particolare è una piscina riscaldata con energia solare e una doccia esterna. Il giardino spazioso con una vecchia popolazione di alberi, un biotopo, alberi da frutto e aiuole crea un'oasi privata, ideale per giornate estive rilassate.Descrizione delle stanze Al piano terra, l'ingresso vi accoglie, che si apre su una stanza e un bagno con lavandino e toilette. La stanza è polivalente come camera degli ospiti, studio e camera degli adolescenti o come ritiro personale. A questo livello, c'è anche una stanza con finestra che può essere utilizzata ideale come sala hobby, nonché cantine e locali ausiliari pratici e un garage. Un livello più alto, al livello del giardino, il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi con camino offrono molto spazio e hanno un accesso diretto al giardino. I giorni caldi, la vita può essere facilmente estesa all'esterno. La cucina chiusa è separata dalla zona di vita e offre la possibilità di apertura e modernizzazione secondo il gusto personale. Quattro altre stanze offrono possibilità di utilizzo polivalente - la disposizione delle stanze esistente può essere allineata in modo flessibile con diverse situazioni di vita. Un bagno completa il piano di vita. Il piano superiore dispone di un appartamento di 3 stanze separato e affascinante con un'altezza di stanza fino al tetto. È accessibile sia tramite un ingresso separato dall'esterno che tramite una connessione interna. Questa situazione apre numerose possibilità di utilizzo: sia come appartamento per un membro della famiglia, come zona degli ospiti, per i figli adulti, come zona di ufficio e di lavoro o come unità affittabile - il piano superiore conferisce alla proprietà una flessibilità notevole.

Casa bifamiliare con garage, laboratorio e locali di deposito in vendita

Birkenweg 11 a Lützelflüh • 1989 : Aggiunta di un garage supplementare e costruzione di una pergola • 1989 : Rinnovamento parziale della casa residenziale e ampliamento del sottotetto in spazi abitativi con installazione di una scala interna tra il primo piano e il sottotetto • 2011 : Rinnovamento della copertura del tetto, nuova pittura della facciata e sostituzione delle tende • 2012 : Rinnovamento dell'appartamento del primo piano con installazione di una nuova cucina, creazione di un bagno separato con toilette e doccia, nuova pittura per tutte le stanze e sostituzione di alcune finestre • 2015 : Rinnovamento del bagno del piano terra L'edificio dell'officina risale al 1965 e offre possibilità di utilizzo polivalenti. L'officina non è riscaldata. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio, che ha circa 30 anni. Il sistema di riscaldamento comprende due serbatoi di olio di capacità di 1.000 litri ciascuno. Appartamento 2,5 locali al piano terra L'appartamento 2,5 locali al piano terra è attualmente vacante e offre al nuovo proprietario la possibilità di rinnovarlo e di progettarlo secondo le proprie idee. L'appartamento è in uno stato che richiede una ristrutturazione. Tuttavia, il bagno è stato completamente rinnovato nel 2015. Grazie alla situazione vacante, una ristrutturazione o una modernizzazione può essere attuata senza un contratto di locazione esistente. L'appartamento è ideale per gli acquirenti che vogliono creare uno spazio abitativo individuale o investire in una ristrutturazione a valore aggiunto. Appartamento-mansarda 5,5 locali al 1° piano L'appartamento-mansarda spazioso 5,5 locali si estende su due piani e colpisce con un piano di ettaro ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole. Il contratto di locazione scade alla fine di settembre 2026, ma l'appartamento è già vacante. Ciò offre al nuovo proprietario una posizione di partenza flessibile per un uso personale o una nuova locazione. L'appartamento è pronto per essere occupato e si trova in buone condizioni. Dispone di una cucina funzionale e compatta, di un balcone coperto e di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. La distribuzione su due piani abitativi crea un senso di spazio ampio e consente una separazione chiara delle zone di vita e private. Locale di deposito / officina / garage La proprietà dispone di diversi garage e di un'officina separata con uno spazio di deposito. Un garage è attualmente affittato e genera un affitto mensile di 80 CHF. L'officina, compreso il garage annesso, è anch'essa attualmente affittata nel quadro di un contratto di locazione in corso. L'affitto mensile è di 580 CHF, compresi i costi accessori minimi. I contratti di locazione esistenti forniscono reddito locativo in corso e offrono una posizione di partenza particolarmente interessante per gli acquirenti con piani di utilizzo personale. A seconda delle esigenze, i contratti di locazione possono essere proseguiti o adattati in una data successiva, tenendo conto dei termini di preavviso contrattuali.

CASA FAMILIARE DI 5,5 LOCALI CON SERRE RISCALDATA E GIARDINO IDILLIACO

Casa familiare esclusiva di 5,5 locali direttamente sulla riserva naturale In una posizione di prim'ordine a Utzenstorf, a soli 200 metri dal castello di Landshut, questa casa familiare rappresentativa combina una assoluta privacy, una natura incontaminata e un comfort di vita moderno. La proprietà, costruita nel 1999, è stata completamente ristrutturata e si presenta in uno stato quasi nuovo su 273 m² di spazio abitativo netto. L'oggetto convince per: Micro-posizione unica: Direttamente su due ruscelli e adiacente alla riserva naturale del castello con una pace e una vista panoramica garantite. Piano terra rappresentativo: Soggiorno e sala da pranzo aperti con travi a vista, cucina designer esclusiva (con cuocitrice a vapore, ventilazione incassata e cassetto riscaldato), bagno/WC e lavanderia. Serra di 28 m² utilizzabile tutto l'anno: Riscaldabile e con facciate che si aprono completamente per un'esperienza indoor-outdoor senza soluzione di continuità. Rifugi al piano superiore e nella soffitta: 3 locali flessibili al 1° piano, soffitta ampliata con molta luce naturale e uno spazio di stoccaggio ingegnoso, nonché un bagno di lusso con vasca da bagno a débordement, doccia a pioggia e rubinetteria in rame. Spazio esterno idilliaco: Vasta terrazza soleggiata, giardino spazioso e doppio garage con stazione di ricarica per veicoli elettrici. Tecnologia futura: Controllo domotico KNX, riscaldamento ELCO moderno e sistema di addolcimento dell'acqua integrato. Un'opportunità rara per gli individui esigenti che desiderano combinare il modo di vita vicino alla natura con il lusso contemporaneo. Punti di forza: Posizione unica a soli ~200 m dal castello di Landshut, l'unico castello d'acqua del cantone di Berna Vista incontaminata sul verde (riserva naturale adiacente di proprietà del castello) Molta privacy, pace e natura, circondati da acqua e ruscelli Serra riscaldabile (28 m²) con facciate che si aprono completamente Vasta sala da pranzo e soggiorno aperti con molta luce naturale Cucina esclusiva con grande isola di cucina e apparecchi di alta qualità Bagno familiare moderno con vasca da bagno a débordement, doppio lavabo e doccia a pioggia Bagno supplementare con doccia al piano terra Soffitta ampliata con spazio di stoccaggio ingegnoso Tecnologia domotica KNX intelligente Costruito nel 1999, completamente e di alta qualità ristrutturato (investimenti di 244 000 CHF) Giardino sul Strackbach - l'idillio perfetto Doppio garage con stazione di ricarica per veicoli elettrici Non eseguiamo alcun procedimento di asta! Per ulteriori domande o una visita, siamo a vostra disposizione al: 031 558 40 88.