Kaltacker - Maison acheter

Vivre avec des chevaux - Propriété exclusive avec confort de vie de haute qualité et infrastructure équestre

La propriété Cette ancienne maison en bois rond est située dans un environnement calme et naturel à Ferrenberg près de Wynigen et combine le caractère inconfondable de l'art de la construction traditionnelle d'Emmental avec un design intérieur moderne et de haute qualité. La propriété impressionne par sa disposition généreuse, les diverses possibilités d'utilisation et l'infrastructure équestre directement intégrée.Le bâtiment d'habitation s'étend sur plusieurs étages et offre des espaces de vie généreux, complétés par des pièces annexes extensives et un secteur d'écurie entièrement intégré avec quatre boxes pour chevaux et trois boxes d'extérieur. La combinaison réussie de style de construction historique et d'architecture contemporaine crée une ambiance de vie unique avec une haute qualité de vie.Il convient de souligner particulièrement le caractère soigneusement préservé de la maison. Les constructions en bois visibles, les murs en bois rond d'origine, les plafonds en poutres massives et les travaux de menuiserie de haute qualité donnent aux pièces une atmosphère chaude et authentique. Ces éléments traditionnels sont harmonieusement complétés par des matériaux modernes, un plan d'étage ouvert et des finitions de haute qualité.Au cours des dernières années, la propriété a été modernisée de manière continue et délibérée. La cuisine de haute qualité, la salle de bain spacieuse, les services de bâtiment renouvelés et divers autres investissements ont considérablement contribué au confort de vie actuel. Dans le même temps, le caractère d'origine a été préservé, ce qui fait de la propriété une combinaison rare de tradition, de qualité de vie et de fonctionnalité.En plus des espaces de vie généreux, la propriété offre des conditions idéales pour l'élevage de chevaux. Les écuries directement connectées, les pièces annexes fonctionnelles et les terres de pâturage extensives permettent des distances courtes et une connexion optimale entre la vie et l'élevage d'animaux. Les terres agricoles associées offrent également la possibilité de produire son propre foin pour l'alimentation des animaux.

ARRIVÉE AU PARADIS

Cette charmante maison individuelle ravit avec un plan d'étage harmonieux et une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Le salon et la salle à manger lumineux combinés avec la cuisine pratique offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. Plusieurs chambres et la galerie à l'étage supérieur offrent des possibilités flexibles pour vivre, travailler ou des retraites personnelles. La propriété est en très bon état.Le jardin raconte son propre histoire. Entretenu avec amour et attention au détail, il offre de nombreux retraites confortables et une atmosphère qui invite à ralentir. Le jeu doux de la lumière et de l'ombre, la vue sur l'étang et les différents sièges créent un endroit spécial pour apprécier à tout moment de la journée. L'extérieur est complété par un barbecue - le point de rencontre pour des heures confortables ! Un jardin que vous ne possédez pas seulement, mais que vous vivez.Ce que vous pouvez également attendre : • plus de 200 m2 d'espace de vie répartis sur 6,5 pièces • état très bien entretenu • salon et salle à manger lumineux avec jardin d'hiver • deux salles de bain • électroménager V-Zug • salle de loisirs/atelier avec plus de 40 m2 d'espace • rénovations ciblées permettant une créativité libre dans la rénovation • accès du sous-sol au jardin • deux balcons • nombreux sièges autour de la maison • emplacement calme avec vue • étang bien entretenu avec pompe de circulation • habitants de l'étang sont des poissons rouges et des carpes • jardin clôturé • beaucoup d'espace pour les véhicules : carport et espace de stationnement La propriété vous inspire-t-elle autant que nous ?

Maison avec substance et potentiel - beaucoup d'espace pour vos idées

Cette maison unifamiliale à Obergerlafingen offre une combinaison qui est devenue rare aujourd'hui :une base solide, des investissements déjà réalisés, et en même temps la possibilité de mettre en œuvre vos propres concepts de vie.Avec 201 m² d'espace de vie brut (196 m² d'espace de vie net) et 7 pièces, vous avez un foyer avec beaucoup d'espace - pour la famille, les générations, ou la connexion entre le logement et le travail.Le séjour et la salle à manger lumineux avec véranda chauffée forment le cœur de la maison. Plusieurs terrasses et le jardin avec vue sur le vert créent une qualité de vie que l'on peut sentir immédiatement.La base est bonne ; - une maçonnerie solide à deux coquilles avec un toit et des fenêtres qui ont déjà été renouvelés. En même temps, la maison offre exactement la portée que beaucoup recherchent aujourd'hui - repenser les pièces, moderniser, et étape par étape créer un foyer avec sa propre signature.Avec plus de 160 m² d'espace utilisable (deux garages, des places de parking extérieures supplémentaires et beaucoup d'espace de stockage), la propriété offre également un espace pratique exceptionnel.Emplacement de quartier calme avec des distances courtes aux transports en commun, aux écoles et aux commerces : gare de Gerlafingen environ 1,5 km, sortie A1 Kriegstetten environ 1,4 km.Les points forts en un coup d'œil : • Espace de vie : environ 196 m² | Pièces : 7 | Étages : 3 • Parcelle : environ 863 m² | Volume de bâtiment : 1 248 m³ • Espaces extérieurs : véranda vitrée, 2 balcons (10 et 5 m²), terrasse ensoleillée sur le toit (17 m²), aire de repos, grand jardin • Utilisation : maison unifamiliale avec 2 unités de logement - flexible pour la famille, les générations, ou la connexion entre le logement et le travail • Stationnement : 2 boîtes de garage séparées, places de parking extérieures • Chauffage : fuel, distribution de chaleur via radiateurs • Emplacement : quartier calme ; gare de Gerlafingen environ 1,5 km, autoroute A1 (Kriegstetten) environ 1,4 km • Disponibilité : immédiat Pas de maison standard - mais une qui grandit avec vous. (Les images présentées ici sont des idées de la façon dont vous pourriez meubler votre nouvelle maison). La maison est vendue non meublée.Prix cible : CHF 1 250 000.-Organisez maintenant une visite et vérifiez les opportunités de cette maison à Obergerlafingen pour votre achat.

Maison de famille charmante dans un endroit calme

Au Sonnrain 5 à Oberburg, cette charmante maison de famille de 5,5 pièces vous attend dans un endroit calme et ensoleillé. La propriété impressionne avec une belle vue ainsi qu'un jardin spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, le jeu ou la conception individuelle. La maison a une substance de construction solide, mais se trouve dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi une opportunité idéale pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées de vie. Que ce soit comme maison de famille ou comme projet passionnant pour les artisans - avec un peu d'effort, un véritable foyer avec beaucoup de caractère peut être créé ici. L'environnement naturel combiné avec la bonne accessibilité des centres environnants rend cette propriété particulièrement attractive.

Semi-détachée charmante avec jardin ensoleillé

Cette semi-détachée charmante de 4,5 pièces convainc par son agencement pratique, le jardin spacieux et le potentiel de créer un foyer individuel selon vos propres idées. La situation calme dans un quartier résidentiel familial crée des conditions idéales pour les couples, les petites familles ou ceux qui veulent vivre à proximité de la nature. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée fonctionnel avec accès direct aux pièces à vivre vous accueille. Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de la maison et offrent beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur le jardin grâce aux grandes surfaces de fenêtres. La cuisine adjacente est pratiquement aménagée et permet des trajets courts dans la vie quotidienne. D'ici, vous pouvez accéder directement à l'extérieur, qui offre beaucoup d'espace pour jouer, jardiner ou se détendre avec une pelouse. La zone de jardin protégée crée un refuge agréable où vous pouvez profiter des après-midi ensoleillés ou des soirées de barbecue conviviales avec la famille et les amis. Le jardin bien entretenu offre beaucoup d'intimité et ouvre de nombreuses possibilités de conception individuelle. Que ce soit un coin salon confortable, un espace de jeu ou un jardin potager, ici vous pouvez profiter de la vie en plein air à fond.À l'étage supérieur, il y a trois chambres polyvalentes qui conviennent idéalement comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Cette étage est complétée par une salle de bain avec baignoire et toilettes. Les pièces bien proportionnées offrent de nombreuses possibilités d'adapter l'espace de vie aux besoins personnels et aux différentes phases de la vie. Un garage adjacent directement fournit un stationnement confortable et complète de manière sensée l'offre d'espace. Particulièrement pratique est le corridor entre la maison et le garage, qui relie l'avant et l'arrière de la propriété. Cela vous permet d'accéder facilement et en toute sécurité au garage depuis l'espace de vie sans avoir à sortir. Avec une certaine modernisation, un foyer est créé ici qui combine le charme de la maison existante avec les exigences de la vie contemporaine de manière idéale. Cette semi-détachée combine un emplacement de vie calme, des plans de sol fonctionnels et un potentiel de développement attractif dans un foyer avec beaucoup de charme et de possibilités polyvalentes.LES PLUS IMPORTANTS EN UN COUP D'OEIL :o Espace de jardin spacieuxo Pièces lumineuseso Buanderie propre avec tour de lavageo Quartier résidentiel calmePour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.

Oasis verte avec piscine, vue lointaine et beaucoup d'espace

Au bout d'une impasse calme, vous trouverez une propriété indépendante avec deux unités de vie, beaucoup de privacité et un jardin idyllique avec piscine. La légère pente offre une belle vue sur les environs jusqu'à la chaîne du Jura et crée un environnement de vie agréable et convivial pour les familles. L'aménagement polyvalent des pièces permet des concepts d'utilisation flexibles en tant que maison unifamiliale spacieuse, pour le logement de plusieurs générations, pour une location partielle ou pour vivre et travailler sous un même toit. Pour un confort de vie moderne, la pompe à chaleur géothermique et le système photovoltaïque sont disponibles. Un point fort particulier est une piscine chauffée à l'énergie solaire avec une douche extérieure. Le jardin spacieux avec une ancienne population d'arbres, un biotope, des arbres fruitiers et des lits de jardin crée une oasis privée, idéale pour des journées d'été détendues.Description des pièces Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille, qui ouvre sur une pièce et une salle de bain avec lavabo et toilettes. La pièce est polyvalente en tant que chambre d'ami, bureau, chambre d'adolescent ou comme retraite personnelle. À ce niveau, il y a également une pièce avec fenêtre qui peut être utilisée idéalement comme salle de loisirs, ainsi que des pièces pratiques de sous-sol et des annexes et un garage. Un niveau plus haut, au niveau du jardin, le spacieux salon et salle à manger avec cheminée offre beaucoup d'espace et a un accès direct au jardin. Les jours chauds, la vie peut être facilement étendue à l'extérieur. La cuisine fermée est séparée de la zone de vie et offre la possibilité d'ouverture et de modernisation selon le goût personnel. Quatre autres pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - l'aménagement existant des pièces peut être aligné de manière flexible avec différentes situations de vie. Une salle de bain complète l'étage de vie. Le niveau supérieur dispose d'un appartement indépendant de 3 pièces charmant avec une hauteur de pièce jusqu'au toit. Il est accessible à la fois via un accès extérieur séparé et via une connexion interne. Cette situation ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation : que ce soit comme appartement pour un membre de la famille, comme zone d'invités, pour les enfants adultes, comme bureau et zone de travail ou comme unité de location - le niveau supérieur donne à la propriété une flexibilité remarquable.

Oasis verte avec piscine, vue loin et beaucoup d'espace

Au bout d'une impasse calme, vous trouverez une propriété indépendante avec deux unités de résidence, beaucoup de privacité et un jardin idyllique avec piscine. La légère pente offre une belle vue sur les environs jusqu'à la chaîne du Jura et crée un environnement de vie agréable et convivial pour les familles. L'offre d'espace polyvalente permet des concepts d'utilisation flexibles en tant que maison unifamiliale spacieuse, pour le logement de plusieurs générations, pour la location partielle ou pour vivre et travailler sous un même toit. Pour un confort de vie moderne, la pompe à chaleur géothermique et l'installation photovoltaïque sont responsables. Un point fort particulier est une piscine chauffée à l'énergie solaire et une douche extérieure. Le jardin spacieux avec une ancienne population d'arbres, un biotope, des arbres fruitiers et des lits de jardin crée une oasis privée, idéale pour des journées d'été détendues.Description des pièces Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille, qui ouvre sur une pièce et une salle de bain avec lavabo et toilettes. La pièce est polyvalente en tant que chambre d'ami, bureau et chambre d'adolescent ou en tant que retraite personnelle. À ce niveau, il y a également une pièce avec fenêtre qui peut être utilisée idéalement comme salle de loisirs, ainsi que des caves et des pièces annexes pratiques et un garage. Un niveau plus haut, au niveau du jardin, le salon et la salle à manger spacieux avec cheminée offrent beaucoup d'espace et ont un accès direct au jardin. Les jours chauds, la vie peut être facilement étendue à l'extérieur. La cuisine fermée est séparée de la zone de vie et offre la possibilité d'ouverture et de modernisation selon le goût personnel. Quatre autres pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - la disposition des pièces existante peut être alignée de manière flexible sur différentes situations de vie. Une salle de bain complète l'étage de vie. L'étage supérieur dispose d'un appartement de 3 pièces séparé et charmant avec une hauteur de pièce jusqu'au toit. Il est accessible à la fois via une entrée séparée de l'extérieur et via une connexion interne. Cette situation ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation : que ce soit en tant qu'appartement pour un membre de la famille, en tant que zone d'invités, pour les enfants adultes, en tant que zone de bureau et de travail ou en tant qu'unité louable - l'étage supérieur confère à la propriété une flexibilité remarquable.

Maison bifamiliale avec garages, atelier et locaux de stockage à vendre

Birkenweg 11 à Lützelflüh • 1989 : Ajout d'un garage supplémentaire et construction d'une pergola • 1989 : Rénovation partielle de la maison d'habitation et extension des combles en espaces de vie avec installation d'un escalier intérieur entre le premier étage et les combles • 2011 : Renouvellement de la couverture du toit, nouvelle peinture de la façade et remplacement des stores • 2012 : Rénovation de l'appartement du premier étage avec installation d'une nouvelle cuisine, création d'une salle de bain séparée avec toilettes et douche, nouvelle peinture pour toutes les pièces et remplacement de certaines fenêtres • 2015 : Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée Le bâtiment de l'atelier date de 1965 et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'atelier n'est pas chauffé. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au mazout, qui a environ 30 ans. Le système de chauffage comprend deux réservoirs de mazout d'une capacité de 1 000 litres chacun. Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée L'appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée est actuellement vacant et offre au nouveau propriétaire la possibilité de le rénover et de le concevoir selon ses propres idées. L'appartement est dans un état nécessitant une rénovation. Cependant, la salle de bain a été complètement rénovée en 2015. Grâce à la situation vacante, une rénovation ou une modernisation peut être mise en œuvre sans contrat de location existant. L'appartement est idéal pour les acheteurs qui veulent créer un espace de vie individuel ou investir dans une rénovation à valeur ajoutée. Appartement-maisonnette 5,5 pièces au 1er étage L'appartement-maisonnette spacieux 5,5 pièces s'étend sur deux étages et impressionne avec un plan d'étage bien pensé et une atmosphère de vie agréable. Le contrat de location court jusqu'à la fin septembre 2026, mais l'appartement est déjà vacant. Cela offre au nouveau propriétaire une position de départ flexible pour une utilisation personnelle ou une nouvelle location. L'appartement est prêt à être occupé et est en bon état. Il dispose d'une cuisine fonctionnelle et compacte, d'un balcon couvert et de deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. La répartition sur deux étages d'habitation crée un sentiment d'espace spacieux et permet une séparation claire des zones de vie et privées. Local de stockage / atelier / garages La propriété dispose de plusieurs garages et d'un atelier séparé avec un espace de stockage. Un garage est actuellement loué et génère un loyer mensuel de 80 CHF. L'atelier, y compris le garage attenant, est également actuellement loué dans le cadre d'un contrat de location en cours. Le loyer mensuel est de 580 CHF, y compris des frais accessoires minimes. Les contrats de location existants fournissent des revenus locatifs en cours et offrent une position de départ particulièrement intéressante pour les acheteurs ayant des plans d'utilisation personnelle. Selon les besoins, les contrats de location peuvent être poursuivis ou adaptés à une date ultérieure, en tenant compte des délais de préavis contractuels.

MAISON FAMILIALE DE 5,5 PIÈCES AVEC SERRE CHAUFFÉE ET JARDIN IDYLLIQUE

Maison familiale exclusive de 5,5 pièces directement sur la réserve naturelle Dans un emplacement de premier choix à Utzenstorf, à seulement 200 mètres du château de Landshut, cette maison familiale représentative combine une absolue intimité, une nature inobstructable et un confort de vie moderne. La propriété, construite en 1999, a été entièrement rénovée et se présente dans un état quasi neuf sur 273 m² d'espace de vie net. L'objet convainc par : Micro-emplacement unique : Directement sur deux ruisseaux et adjacent à la réserve naturelle du château avec une paix et une vue panoramique garanties. Rez-de-chaussée représentatif : Salle de séjour et salle à manger ouvertes avec poutres apparentes, cuisine designer exclusive (avec cuiseur à vapeur, ventilation encastrée et tiroir chauffant), salle de bain/WC et buanderie. Salle d'hiver de 28 m² utilisable toute l'année : Chauffée et avec des façades qui s'ouvrent complètement pour une expérience indoor-outdoor sans rupture. Refuges à l'étage et dans les combles : 3 pièces flexibles au 1er étage, combles aménagés avec beaucoup de lumière naturelle et un espace de stockage ingénieux, ainsi qu'une salle de bain de luxe avec baignoire à débordement, douche à l'italienne et robinetterie en cuivre. Espace extérieur idyllique : Vaste terrasse ensoleillée, jardin spacieux et double garage avec station de recharge pour véhicules électriques. Technologie future : Contrôle domotique KNX, chauffage ELCO moderne et système d'adoucissement d'eau intégré. Une occasion rare pour les personnes exigeantes qui souhaitent combiner le mode de vie proche de la nature avec le luxe contemporain. Points forts : Emplacement unique à seulement ~200 m du château de Landshut, le seul château d'eau du canton de Berne Vue inobstructable sur le vert (réserve naturelle adjacente appartenant au château) Beaucoup d'intimité, de paix et de nature, entouré d'eau et de ruisseaux Salle d'hiver chauffée (28 m²) avec des façades qui s'ouvrent complètement Vaste salle de séjour et salle à manger ouvertes avec beaucoup de lumière naturelle Cuisine exclusive avec grande île de cuisine et appareils de haute qualité Salle de bain familiale moderne avec baignoire à débordement, double évier et douche à l'italienne Salle de bain supplémentaire avec douche au rez-de-chaussée Combles aménagés avec espace de stockage ingénieux Technologie domotique KNX intelligente Construit en 1999, entièrement et de haute qualité rénové (investissements de 244 000 CHF) Jardin sur le Strackbach - l'idylle parfaite Double garage avec station de recharge pour véhicules électriques Nous NE procédons PAS à une procédure d'enchères ! Pour toute question supplémentaire ou une visite, nous sommes à votre disposition au : 031 558 40 88.