Schwanden im Emmental - Maison acheter

Maison de famille charmante dans un endroit calme

Au Sonnrain 5 à Oberburg, cette charmante maison de famille de 5,5 pièces vous attend dans un endroit calme et ensoleillé. La propriété impressionne avec une belle vue ainsi qu'un jardin spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, le jeu ou la conception individuelle. La maison a une substance de construction solide, mais se trouve dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi une opportunité idéale pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées de vie. Que ce soit comme maison de famille ou comme projet passionnant pour les artisans - avec un peu d'effort, un véritable foyer avec beaucoup de caractère peut être créé ici. L'environnement naturel combiné avec la bonne accessibilité des centres environnants rend cette propriété particulièrement attractive.

Propriété locative attractive au centre du village

Points forts • Maison d'habitation et de commerce à usage mixte (commerce au rez-de-chaussée et au 1er étage, appartement au 2e étage, grenier aménageable, pièces pratiques incluant les toilettes au sous-sol) • 2 places de parking couvertes (abri) et 8 non couvertes places de parking (à l'extérieur) • Emplacement central avec de très bons transports en commun régionaux • Proximité immédiate de la gare et de l'axe de trafic principal • Emplacement attractif sur l'Emme directement sur la zone de loisirs • Bonnes conditions pour une rentabilité durable grâce au mélange des usages et à l'accessibilité excellente La propriété est une maison d'habitation et de commerce à usage mixte. Le bâtiment, qui a été construit en 1922 et rénové de manière exhaustive en 2011, est situé dans un emplacement central au sein de la commune, à proximité immédiate de la gare et de l'axe de trafic régional principal.La propriété comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au 1er étage. Celui-ci dispose d'une petite cuisine ainsi que d'une salle de bains. Au 2e étage, se trouve un appartement moderne et accueillant avec loggia. Au-dessus se trouve le grenier, qui pourrait être aménagé. Le plancher du grenier est isolé. Les pièces commerciales sont chauffées différemment, à savoir avec des radiateurs, des convecteurs et un chauffage par le sol.Ce mélange d'usages offre une combinaison intéressante d'usage d'habitation et commercial et crée une base solide pour une rentabilité durable.L'emplacement se caractérise par une accessibilité bonne, à la fois par les transports en commun et par le transport individuel, ce qui offre des conditions-cadres particulièrement avantageuses pour les usages commerciaux. Dans le même temps, les habitants et les utilisateurs de la propriété bénéficient de la proximité immédiate de l'Emme, qui, avec ses chemins de randonnée et de loisirs, représente une zone de loisirs attractive.Dans l'ensemble, la propriété se présente comme une maison d'habitation et de commerce polyvalente dans un excellent emplacement et offre ainsi des conditions préalables intéressantes pour une utilisation à long terme et des rendements stables.

5.5 Maison unifamiliale indépendante, neuve

Habitez beau et vivez bien - le Zollbrügg au cœur de l'Ämmitau, dans le "Mühligarte".Maison unifamiliale indépendante de 5.5 pièces, surface habitable 132 m2, 1'195'000.- CHF Superficie du terrain = 524 m2 Maison n° 6.La maison unifamiliale dispose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte. Plan d'étage idéal, pièces meublables, 2 salles de bain (salle de bain / WC et douche / WC), grenier à l'étage supérieur et beaucoup d'espace dans les pièces du sous-sol. Chauffage par pompe à chaleur à sondes de terrain. Jolie terrasse de jardin et pelouse, ainsi qu'un parking couvert pour voiture et vélo. Vos souhaits d'aménagement intérieur seront pris en compte.Disponible fin 2027, sur arrangementSi nécessaire, un emplacement de parking peut également être acheté.Êtes-vous intéressé par cette propriété ? Nous mettrons à votre disposition les documents de vente et sommes à votre disposition pour plus de détails et questions ouvertes.

Maison individuelle avec une belle vue sur la campagne

Dans un endroit calme, directement adjacent à la zone agricole à l'est, se trouve cette maison de 4,5 pièces datant de 1971. Le toit en saddle prononcé, les éléments en bois sur le pignon et la grande fenêtre de pignon donnent à la maison individuelle son caractère inimitable. Le rez-de-chaussée impressionne par un espace de vie/salle à manger spacieux et ouvert, qui est relié à la terrasse et au paysage via deux grandes fenêtres panoramiques et une porte en verre. Le plafond en bois donne à la pièce de la chaleur et du caractère. Une cuisine semi-ouverte jouxte l'espace de vie. Un toilette séparé avec lavabo complète le rez-de-chaussée. À l'étage, il y a deux chambres de même taille avec des plafonds en bois chauds et des façades de fenêtres spacieuses. L'une des chambres a un accès direct au balcon avec vue sur la campagne. La salle de bain avec baignoire, douche et toilettes est située directement sur le couloir. Le grenier est complètement en bois, avec un plancher en bois massif et une fenêtre de pignon triangulaire spectaculaire. La pièce est adaptée comme chambre, studio, hobby ou salle de jeux. Le sous-sol élargit considérablement l'espace de vie : une pièce lumineuse, entièrement revêtue de bois, peut être convertie en espace de vie à part entière avec un minimum d'efforts - idéal comme chambre d'ami, bureau à domicile ou salle de hobby. Cette surface n'est pas incluse dans les 102 m2 de surface habitable nette et offre ainsi un plus clair en potentiel. Cela comprend une douche avec toilettes et lavabo, une buanderie, la chaufferie et la salle de stockage séparée pour le chauffage au fuel. L'emplacement - calme et avec une vue lointaine Lorsque l'on se tient sur la terrasse, on comprend immédiatement ce qui rend cette propriété spéciale : la vue s'étend sans obstacle sur les champs et les collines doucement courbées jusqu'aux bordures de forêt à l'horizon. À l'est, la propriété borde directement la zone agricole - un morceau du Mittelland bernois qui restera tel quel. En ce qui concerne l'état : La maison est en substance solide mais a besoin d'un rafraîchissement pour les nouveaux propriétaires : les travaux de peinture, la cuisine et les cellules humides sont plus anciens et ne répondent plus aux exigences d'aujourd'hui. Les fenêtres devraient également être remplacées dans le cadre de la rénovation. La terrasse a légèrement coulé avec le temps et devrait également être prise en compte lors de la modernisation. En outre, il y a le chauffage : actuellement, la maison est chauffée avec un système de chauffage au fuel. Si elle est convertie en pompe à chaleur, le canton de Berne fournit une subvention - une étape clairement planifiée dans le contexte de la modernisation. Qui est prêt à donner à la maison un nouvel éclat recevra un foyer avec de la substance, du caractère et un emplacement qui se trouve rarement.

Maison à deux familles attractive dans un emplacement naturel

Cette maison à deux familles bien entretenue est située sur un terrain spacieux de 1 322 m² dans un endroit calme et ensoleillé, offrant diverses possibilités d'utilisation. Un ruisseau idyllique situé directement à côté de la propriété confère à l'objet une atmosphère naturelle particulière. La conception intérieure en bois prédominant combine un confort de vie agréable avec un confort moderne.La propriété charmante comprend deux unités de logement séparées. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle de bain familiale, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. De là, vous pouvez accéder directement à l'espace de séjour ensoleillé et à la zone extérieure.À l'étage supérieur, se trouve un appartement de 3 pièces avec une salle de bain (douche), une pièce supplémentaire, ainsi qu'une cuisine séparée. Le sous-sol offre un garage spacieux ou un atelier, ainsi qu'un vestibule et les locaux techniques.Plusieurs places de parking extérieures, ainsi qu'un bâtiment annexe grand et polyvalent, complètent cette offre attractive. Les places de parking extérieures peuvent être louées si nécessaire, offrant un potentiel de revenu supplémentaire. La propriété est idéale en tant que maison multigénérationnelle, pour combiner usage personnel et location, ou en tant que propriété de placement.En outre, une scierie classée peut être achetée avec la propriété. Elle est située sur une parcelle séparée d'une superficie de 484 m² et peut être achetée pour 225 000 CHF, soit ensemble avec la propriété principale, soit séparément.Convainquez-vous de l'attrait de cette offre et organisez une visite sans engagement.

Petite maison exceptionnelle avec charme historique

Cette ancienne petite maison d'une ferme est une véritable rareté et combine de manière unique l'histoire, le caractère et la qualité de vie. Les impressionnantes murs en pierre naturelle historiques, les poutres en bois visibles et les nombreux détails d'origine donnent à la propriété une atmosphère inconfondable et en font un foyer spécial pour les personnes qui apprécient l'extraordinaire.Dès l'entrée, on peut sentir le charme spécial de cette propriété. La combinaison harmonieuse d'éléments de construction traditionnels et de pièces à vivre confortables crée une expérience de vie unique avec beaucoup de chaleur et de confort. Le grenier aménagé impressionne par son ambiance conviviale et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre à coucher, espace de travail ou retraite personnelle.Le coin salon couvert invite à passer des heures détendues à l'extérieur et à profiter de l'environnement calme et naturel. La situation idyllique avec une vue agréable sur la verdure offre une vie merveilleuse loin de la vie quotidienne hectique et pourtant à seulement quelques minutes de route de Berne.La propriété comprend également un atelier d'environ 18 m², qui est idéal comme salle de hobby, studio ou pour des travaux manuels et offre un espace supplémentaire pour les besoins individuels.Cette petite maison exceptionnelle séduit par son caractère authentique, son histoire et son ambiance de vie très spéciale - une occasion rare pour les amoureux de propriétés historiques.Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et fixer un rendez-vous de visite.

Propriété unique dans l'Emmental - intimité garantie, 443 m² d'espace de vie et espace pour les générations

Bienvenue dans une propriété exceptionnelle avec des espaces impressionnants et de nombreuses possibilités d'utilisation à Ried bei Wasen dans l'Emmental. Cette maison de 13,5 pièces convainc avec environ 443 m² d'espace de vie sur un terrain spacieux de 2 232 m². Grâce à la situation calme, rurale et naturelle, vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'intimité et de détente ici - idéal pour les familles avec des besoins d'espace élevés, les générations multiples ou en tant que maison multifamiliale.L'aménagement des pièces généreux s'étend sur des zones de vie flexibles et comprend au total deux cuisines et trois salles de bains. Cela facilite la création d'unités de vie séparées. Une partie de la propriété a déjà été rénovée et modernisée pour environ 200 000 CHF, tandis que d'autres zones offrent un potentiel de rénovation et de conception individuel. Alors que la coque extérieure protégée préserve le charme traditionnel, vous pouvez développer l'intérieur selon vos souhaits. Un vaste sous-sol avec un espace de stockage énorme et quatre places de garage directement à la propriété complètent parfaitement cette offre polyvalente.En outre, il existe la possibilité d'acquérir séparément 12 453 m² de terres agricoles. La zone extensive comprend un étable pour l'élevage d'animaux, des forêts et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un ajout attractif pour les acheteurs qui apprécient beaucoup de terrain, de nature et d'espace pour les animaux.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison de 13,5 pièces impressionnante avec environ 443 m² d'espace de vie • Terrain spacieux avec 2 232 m² d'espace et beaucoup d'espace libre • Idéal pour une utilisation en tant que maison multigénérationnelle ou multifamiliale • Concept de pièce flexible avec 2 cuisines et 3 salles de bains • Volume de rénovation déjà réalisé d'environ 200 000 CHF • Coque de bâtiment protégée combinée avec un potentiel de développement à l'intérieur • Espaces de sous-sol et annexes spacieux pour un espace de stockage maximum • 4 places de garage directement à la propriété incluses • Emplacement calme et naturel à Wasen dans l'Emmental avec une intimité élevée • En outre, 12 453 m² de terres agricoles peuvent être acquis séparément Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Propriété indépendante et bien entretenue avec deux unités d'habitation

Au cœur de l'idylle rurale de 3435 Ramsei, commune de Lützelflüh, cette maison de deux familles bien entretenue attend votre venue, elle a été en partie reconstruite dans les années 90. La propriété combine le charme champêtre du bois avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement exceptionnel. • Parcelle spacieuse • Propriété bien entretenue avec une construction en bois de haute qualité • Utilisable comme maison d'une ou deux familles • Jardin spacieux avec beaucoup d'espace environnant • Grand potentiel d'expansion et de développement • Possibilités de stationnement • Quartier résidentiel calme dans la commune de Lützelflüh • Adjacent à la zone agricole Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente complète.

Maison unifamiliale moderne à Heimiswil avec grand terrain et terrasse

Enfin chez soi - Bienvenue à Heimiswil!Ce projet unique offre de nombreux avantages: • L'autorisation existante crée un avantage significatif pendant la phase de projet: Vous faites les sélections des équipements, puis le projet peut être mis en œuvre immédiatement et la construction commencée. • Maison unifamiliale détachée incluant un terrain de construction généreusement dimensionné et des coûts de raccordement • Idée de maison Happy Family individualisée • Nouveau bâtiment en construction solide avec garantie de prix fixe • Superficie du terrain supérieure à la moyenne - beaucoup d'espace pour vos idées • Partiellement en sous-sol • Reduit • Spots dans la zone d'entrée et de cuisine • Store électriques dans toute la maison • Cuisine et buanderie équipées d'appareils V-ZUG de haute qualité • Chauffage par le sol et pompe à chaleur air-eau moderne • Jardin d'enfants, école primaire et école secondaire facilement accessibles. • Environnement idyllique au milieu de la nature et près de l'Emme • Heimiswil est une belle zone de loisirs ruraux dans l'Emmental. • Burgdorf peut être atteint en 5 minutes en voiture ou en 10 minutes en bus et offre une excellente infrastructure. • Avec le centre voisin de Burgdorf, cette zone résidentielle offre une connexion à la ville et en même temps un espace de loisirs rural et calme directement à la porte, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. • Nous vous soutenons de la planification à la remise des clés - vous avez un interlocuteur. • Profitez de plus de 30 ans d'expérience dans la construction et d'environ 3000 maisons unifamiliales terminées. Superficie du terrain 898 m², superficie au sol 166 m² (dont 153 m² chauffés), 6,5 pièces, CHF 1'290'000.- Notre équipe de vente compétente se fera un plaisir de vous conseiller et est joignable au 041 545 80 00. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!

Maison 6½ pièces avec extension d'habitation au centre du village

Construction en bois solide avec deux appartements à étages identiques Cette maison 6½ pièces à la Bahnhofstrasse 10 et 10a à 3457 Wasen im Emmental offre une variété de possibilités pour des idées de vie individuelles. Que ce soit comme une maison unifamiliale spacieuse, comme une maison bifamiliale, ou pour tous ceux qui recherchent un objet avec un potentiel d'expansion et de rénovation. La propriété indépendante avec le toit en saddle a été construite à l'origine en 1920, rénovée techniquement en 1950, et depuis 2010, divers travaux de rénovation ont été effectués. Sur une parcelle de 453 m² dans la zone centrale, environ 135 m² d'espace de vie net et un volume de 1037 m sont disponibles. Les deux étages ont une cuisine identique, de couleur crème, avec un poêle en céramique de verre, un four, un réfrigérateur et un revêtement en bois. Les deux niveaux ont également une salle de bain claire avec une baignoire et des fenêtres. Les salles de bain ont été rénovées en 2005. Les pièces à vivre transmettent le caractère authentique et développé de cette maison avec des plafonds en panneaux blancs et des structures en bois visibles. À l'étage supérieur, les pentes de toit créent une atmosphère confortable, tandis que le grenier expansible et polyvalent dispose d'une grande quantité de lumière du jour. La propriété est entièrement en sous-sol et dispose de sols en bois et en béton, qui soulignent le caractère pratique et charmant de la maison. La propriété est chauffée confortablement depuis 2011 via le chauffage urbain avec radiateurs. Le salon conçu avec soin invite à passer des heures confortables à l'extérieur du printemps à l'automne et à profiter des environs calmes. Un point fort particulier est la maison de jardin exceptionnelle, qui donne à l'extérieur une atmosphère spéciale. Cette offre est complétée par quatre places de parking extérieures directement devant la maison, qui offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Une maison de plus de 100 ans, pleine de possibilités : que ce soit comme une maison à plusieurs générations, un projet créatif, ou simplement comme une nouvelle maison - ici, au cœur de Wasen, vous pouvez arriver directement et façonner votre vie selon vos propres désirs. Bienvenue à Wasen im Emmental Wasen im Emmental Vivre près de la nature, vivre de manière familiale et être bien connecté. Encastré dans le paysage de collines harmonieux de l'Emmental supérieur, Wasen im Emmental est une commune charmante de la communauté de Sumiswald. Entouré de prairies vertes, de forêts et de vues larges, Wasen combine un mode de vie calme et naturel avec une bonne accessibilité dans la direction de Burgdorf, Berne, Langnau et Lucerne. Particulièrement attractif est le lien étroit avec Sumiswald, qui, en tant que centre régional, offre une gamme diversifiée de services pour la vie quotidienne : des opportunités de shopping, de la gastronomie, des services de santé, des installations sportives et de loisirs, ainsi qu'une vie associative active se trouvent à proximité immédiate. Les familles bénéficient également d'une offre éducative complète avec des écoles maternelles, primaires et secondaires directement à Wasen, ainsi que d'autres sites scolaires à Sumiswald et Schonegg. La vie villageoise à Wasen est caractérisée par une communauté forte, une tradition vivante et une haute qualité de vie. De nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, la proximité de la Lüderenalp et l'environnement naturel créent des conditions idéales pour la détente et les loisirs directement devant la porte. Les fermes typiques de l'Emmental et l'atmosphère cordiale donnent à Wasen son caractère inconfondable - un endroit où les gens de tous âges peuvent se sentir chez eux.