Affoltern im Emmental - Maison acheter

Beaucoup d'espace pour la famille, les générations et les nouvelles idées de vie

Dans un endroit calme à Huttwil, un foyer avec beaucoup d'espace, de flexibilité et de vie privée vous attend. La propriété au 13, Allmendstrasse est idéale pour les grandes familles, les logements multigénérationnels ou le logement et le travail sous un même toit. Sur environ 243 m² d'espace de vie, un total de 8 pièces sont répartis sur trois étages d'habitation. La disposition des pièces bien pensée offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne, un salon, une chambre, une salle de bain et une autre pièce qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'ami. L'étage supérieur impressionne avec un vaste salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un espace séparé avec sa propre cuisine et un accès direct à la grande terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre et une salle de bain bien-être avec sauna, baignoire à jets et double évier. La cave offre un garage spacieux avec de la place pour jusqu'à quatre véhicules, en plus des caves et des pièces techniques. Le jardin bien entretenu avec un étang, une fontaine et une maison de jardin invite à la détente. De plus, il existe la possibilité d'acquérir le terrain adjacent. La propriété bien entretenue offre une variété d'utilisations et peut également être divisée en deux unités de logement si nécessaire. Convainquez-vous des possibilités de cette propriété - nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/4950-26-3

Maison individuelle avec réserve de terrain à bâtir à Grasswil

La maison individuelle avec atelier supplémentaire a été construite en 1985 et est située sur un terrain exceptionnellement spacieux de 3 517 m² dans la zone résidentielle W2. Une partie de la surface se trouve dans la zone de protection forestière et, avec les abords étendus, offre un niveau élevé d'intimité et de connexion avec la nature. Le terrain spacieux laisse de la place pour une extension. Une deuxième maison est concevable et crée un potentiel supplémentaire. La réserve de terrain à bâtir pour une nouvelle construction est d'environ 600,00 m².La propriété impressionne avec une surface habitable nette d'environ 262 m² et une offre de pièces polyvalente. À l'origine conçue comme une maison individuelle de 10 pièces, la maison se présente aujourd'hui, après diverses ouvertures de pièces, comme une maison spacieuse de 8,5 pièces avec un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. Les verres larges créent des pièces lumineuses et accueillantes et une transition en douceur avec les environs. La maison est entièrement aménagée jusqu'au toit.En plus des pièces en screed et des caves, le sous-sol comporte un atelier avec salle de bain et pièce annexe, ainsi qu'un accès direct à la zone de séjour extérieure protégée. Au rez-de-chaussée, une terrasse spacieuse invite à la détente, tandis qu'au premier étage, une mezzanine offre un espace extérieur supplémentaire.Le jardin soigneusement aménagé avec biotope et diverses aires de séjour confère à la propriété un caractère spécial. L'offre est complétée par environ six places de parking extérieures, un appentis pour les équipements de jardin ainsi qu'un petit pavillon.La documentation de vente est disponible sur demande.

Joyau historique avec potentiel de développement

Maison paysanne indépendante comme maison d'habitation et commerciale Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement de premier plan directement dans le centre du village de Koppigen • Potentiel de développement impressionnant pour 6 à 8 appartements • Devant-cour spacieux avec 15 places de parking • Jardin verdoyant et idyllique avec accès direct au ruisseau • Utilisation polyvalente comme maison d'habitation et commerciale combinée • Substance historique solide avec structure de haute qualité • Cave voûtée noble et espaces de stockage et annexes spacieux • Emplacement central et historiquement significatif dans le cœur du village • Espace commercial développé de l'ancienne boulangerie avec potentiel de réutilisation • Propriété de développement rentable avec un véritable point de vente unique Un morceau de culture de construction de l'Emmental avec un avenirÀ un emplacement central dans le cœur de Koppigen, un témoignage impressionnant de la culture de construction de l'Emmental se dresse : une maison paysanne de 1828, qui a façonné le centre du village pendant près de deux siècles. Située directement sur la rue principale, cette propriété combine une substance historique cultivée avec un potentiel exceptionnel pour l'avenir - une combinaison rare qui peut difficilement être trouvée sur le marché une seconde fois. La zone de la salle de thé de l'époque sur le rez-de-chaussée peut être développée de diverses manières : comme un espace commercial attractif, comme un studio, ou comme partie d'un concept d'utilisation complètement nouveau. Un potentiel encore plus grand réside dans la zone économique : des scènes larges, des espaces aériens élevés et une structure existante solide créent les meilleures conditions pour une réutilisation exceptionnelle - des espaces de vie en loft atmosphériques à une connexion réfléchie entre le logement et le travail.Cette propriété est destinée à un acheteur avec une vision - à tous ceux qui ne veulent pas remplacer la substance historique des bâtiments, mais la poursuivre dans leur sens. Des concepts réfléchis sont recherchés qui préservent le caractère du bâtiment, honorent son histoire et la combinent avec une architecture contemporaine et des plans d'étage modernes. Pour tous ceux qui aiment réinterpréter les bâtiments existants, une occasion rare avec un grand espace de conception est offerte ici.Histoire de la propriétéLa maison paysanne a été construite en 1828 et a façonné la vie agricole à Koppigen pendant plus d'un siècle. En 1931, l'exploitation agricole a été interrompue. En 1979, la zone de la grange et du grenier a été convertie en une salle de thé, qui a été une partie fixe de la vie du village pendant des décennies. En 1994, le toit de la partie résidentielle a été rénové, et en 2006, un système de chauffage central au fuel a été installé. En 2023, l'exploitation de la salle de thé et de la boulangerie adjacente a été interrompue - depuis lors, le bâtiment est ouvert à une nouvelle utilisation à venir.L'architecture et les plans d'étage modernes sont combinés. Pour tous ceux qui aiment réinterpréter les bâtiments existants, une occasion rare avec un grand espace de conception est offerte ici.Objet & EspacesLa propriété (numéro de registre foncier 448, communauté de registre foncier de Koppigen) est située dans la zone centrale, où les zones adjacentes sont également désignées comme zones centrales. Le bâtiment n'est pas construit de manière massive et comprend une superficie de terrain de 2 061 m², une surface habitable nette de 250 m² et une superficie de jardin de 1 602 m². Le volume, y compris les garages, est de 4 861 m³.PropriétésLa maison comprend plus de 10 pièces et offre ainsi beaucoup d'espace pour des concepts d'habitation et d'utilisation individuels. Dans l'appartement, il y a une toilette disponible, et dans la zone de restaurant de l'époque, trois toilettes supplémentaires pour les clients et une toilette séparée pour les employés complètent l'offre. À l'extérieur, 15 places de parking spacieuses sont disponibles - un avantage clair pour une utilisation commerciale et privée. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au fuel avec des radiateurs comme distribution de chaleur.La propriété est sous protection des monuments et préserve ainsi son caractère historique unique. En même temps, le grenier est extensible, ce qui ouvre un espace de conception supplémentaire pour une expansion sensée des surfaces utiles - une combinaison idéale de patrimoine protégé et de potentiel à venir.Héritage architecturalAncienne maison paysanne de 1828, avec des conversions en 1969 et 1977 en une maison d'habitation et commerciale (extension de l'économie). Le bâtiment classique Sichtriegbau repose sur une base de caveau en pierre de sable et est couronné par un toit en demi-croupe puissant avec une Ründi peinte. La façade sud à six axes de fenêtres, conçue de manière colorée, ainsi que les arcades en planches des buanderies latérales avec des bords décoratifs, les Zopfbüge bicolores et les fenêtres rectangulaires et en arc brisé en division de six parties avec des appuis de fenêtres et des linteaux profilés, témoignent d'un travail de charpenterie de haute qualité exceptionnelle. Deux portes d'entrée avec des linteaux de porte incurvés et des escaliers aménagés, des volets de fenêtres anciens, ainsi qu'une cave en pierre de sable avec deux entrées soulignent le caractère historique. Sur le côté ouest, se trouve une fontaine en pierre jurassique.Ensemble avec le bâtiment Hauptstrasse 18, la propriété forme un bâtiment dominant sur la rue principale, placé dans un angle entre Oesch et Mühlegässli. En particulier lorsqu'on s'approche du sud-est, la propriété apparaît de manière prominente - un exposant du centre du village de Koppigen qui est également significatif en termes de position et de valeur intrinsèque.Conclusion : Une occasion rare avec un avenirPour un acheteur avec un sens de la substance et de la conception, une occasion rare est offerte ici : un objet qui ne fournit pas seulement un espace de vie, mais également un espace d'entrepreneuriat - situé au centre, avec une infrastructure cultivée, et dans une communauté qui combine la tradition et la qualité de vie.Celui qui est prêt à continuer à écrire cet héritage trouvera dans cette propriété beaucoup plus qu'une maison, à savoir la base pour un projet avec un avenir.

Charmant, spacieux et idyllique, peut-être grand, moderne ou même un nouveau bâtiment

700 m² de terrain à bâtir avec vue lointaine | Emplacement au bord du village à côté de la zone agricole | Maison avec potentiel de nouvelle constructionDes fermes voisines au lieu d'immeubles de grande hauteur et de bruitImaginez-vous assis dans le jardin, regardant les prairies vertes à perte de vue et profitant du soleil du soir. Aucune maison voisine n'obstrue la vue. Au lieu du bruit de la circulation, vous entendez le son des cloches des vaches et vous ressentez la tranquillité de la vie rurale.C'est exactement le sentiment qui vous attend à la Zürichstrasse 29 à Kirchberg.Sur la propriété de 700 m² située dans un emplacement attrayant au bord du village, vous profitez d'une grande intimité et d'un accès direct à la zone agricole sur les côtés nord et ouest. Les environs inconstructibles vous procurent un sentiment de liberté rarement trouvé aujourd'hui. En même temps, vous pouvez facilement rejoindre les écoles, les commerces, les restaurants et les transports en commun à pied.Maison plutôt petite, mais spacieuseLa charmante maison unifamiliale a été continuellement entretenue et offre environ 100 m² d'espace de vie avec trois chambres, une salle de bain spacieuse et un balcon.Elle est idéale pour les couples, les petites familles ou quiconque recherche un foyer confortable avec beaucoup d'espace et un sentiment de vie naturelle.Peut-être une villa ou quelque chose de complètement nouveauLe véritable point fort de cette propriété réside cependant dans son potentiel de développement.Que ce soit une extension de la partie supérieure, une annexe, un ajout ou même une nouvelle construction : le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour l'avenir. Cette propriété attire donc les personnes qui veulent réaliser leur rêve de vivre à la campagne, ainsi que les acheteurs qui reconnaissent le potentiel d'un terrain à bâtir attractif.Vos avantages en un coup d'œil✓ 700 m² de propriété dans un emplacement recherché au bord du village✓ Zone agricole adjacente✓ Vue dégagée sur le vert et beaucoup d'intimité✓ Emplacement de vie calme et ensoleillé✓ Écoles, commerces et transports en commun à distance de marche✓ Bâtiment résidentiel continuellement entretenu✓ Potentiel d'extension, d'annexe et d'ajout✓ Perspectives intéressantes pour une nouvelle construction✓ Emplacement de vie attractif à Kirchberg BEUn endroit pour arriver. Une propriété pour réaliser. Une opportunité avec avenir.Qu'attendez-vous ?Rarement une propriété combine-t-elle la vie naturelle, l'intimité et le potentiel de développement de cette façon. Que vous souhaitiez continuer à aimer la maison existante, l'agrandir progressivement ou laisser quelque chose de nouveau émerger sur la propriété – les possibilités sont diverses.Demandez les documents de vente détaillés aujourd'hui ou convainquez-vous des avantages de cette opportunité spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale solide avec grand terrain

Maison unifamiliale solide avec grand terrain à Burgdorf Bienvenue au Fabrikweg 2 à Burgdorf, une maison unifamiliale détachée avec beaucoup de caractère et de grand potentiel. La maison de 4,5 pièces a été construite en 1950 en construction massive solide avec un toit en pente et impressionne par ses espaces spacieux, son agencement de pièces réfléchi et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Sur 77 m² d'espace habitable et un terrain de 773 m², cette propriété offre tout ce qui fait un foyer intemporel. Un foyer avec une atmosphère sans égale La maison unifamiliale détachée convainc par son indépendance et son intimité. Les 4,5 pièces offrent suffisamment d'espace pour toute la famille, que ce soit comme chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités. La cheminée procure une atmosphère de vie particulièrement accueillante et est un véritable point fort pour les soirées d'hiver froides. Le jardin privé invite à se détendre, jouer et profiter, un privilège rare dans un emplacement central. La propriété dispose de deux places de parking extérieures, assurant un stationnement confortable pour toute la famille. La maison entièrement en sous-sol offre un espace de stockage généreux, qui peut être utilisé comme cave, salle de loisirs ou atelier. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au bois. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. Agencement des pièces et équipement Réz-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre un agencement de pièces réfléchi et fonctionnel pour la vie quotidienne de la famille. Une cuisine lumineuse et un salon séparé forment le cœur de la maison. Trois chambres : une chambre parentale et deux chambres d'enfants offrent suffisamment d'espace de retraite. Un toilette et une chambre de stockage supplémentaire complètent pratiquement l'espace de vie. Du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au jardin spacieux de 681 m², idéal pour les familles avec enfants. Sous-sol Le sous-sol offre un espace supplémentaire précieux : une buanderie séparée et quatre pièces de cave séparées sont à disposition pour le stockage, les loisirs ou une utilisation individuelle. Emplacement unique & potentiel sans égal Le Fabrikweg 2 à Burgdorf est une occasion unique pour tous ceux qui recherchent une maison unifamiliale détachée avec un grand terrain, un grand potentiel et un emplacement central. La substance de construction solide, la situation juridique claire et la connexion de transport excellente font de cette propriété un investissement attractif, pour vivre, concevoir et préserver la valeur. Pour un prix indicatif de CHF 890 000, vous acquérez une maison avec histoire, caractère et avenir à Burgdorf. Votre nouveau foyer vous attend. Nous vous accompagnerons sur votre chemin.

Murs historiques avec intérieur moderne dans la vieille ville de Burgdorf

Un cataclysme marque le début Il y a environ 300 ans, la basse ville ancienne a été presque complètement détruite par un incendie. En 1716, la reconstruction a commencé. Notre bâtiment résidentiel, qui a également servi de tannerie pendant longtemps, date de cette période. Construction ultra-moderne dans des murs historiques Au cours des vingt dernières années, la propriété a été entièrement rénovée de fond en comble. Les planchers en parquet bernois, les murs en pierre de sable, une frise, une charpente de toit merveilleuse et des armoires murales historiques ont été restaurés avec une grande attention aux détails. De plus, toutes les installations électriques et sanitaires ont été remplacées, de nouvelles cuisines et salles de bains modernes ont été installées, et une chambre de dressing a été ajoutée. La rénovation du toit et l'isolation supplémentaire ont considérablement amélioré l'efficacité énergétique. Enfin, un aspirateur central rend maintenant plus facile le nettoyage des pièces à vivre. Au Mühlegasse 12, vous vivez dans des murs historiques, mais vous pouvez encore profiter du confort de vie le plus élevé. Pas seulement agréable - vous pouvez également travailler Au rez-de-chaussée, il y a un petit local commercial, actuellement utilisé par un coiffeur. Les trois étages supérieurs offrent une surface habitable totale de 275 m². La terrasse merveilleuse, complétée par un pavillon magnifique, ne doit pas être oubliée. Celui qui veut s'offrir beaucoup d'espace peut utiliser l'ensemble de la surface habitable - comme les propriétaires actuels - pour lui-même seul. Cependant, le plan d'étage est également idéal pour un logement intergénérationnel ou pour un appartement partagé moderne. Bien sûr, ces espaces peuvent être convertis en bureaux ou en cabinets si nécessaire. Une combinaison de logement et de travail est également possible. Même Berne est juste à l'extérieur de la porte d'entrée Dans la basse ville ancienne, vous vivez non seulement dans un environnement pittoresque et historiquement précieux, mais également extrêmement centralement. La gare, de nombreux commerces, restaurants, musées, cinémas et écoles sont à quelques pas. Grâce à d'excellentes connexions ferroviaires, vous pouvez rejoindre Berne en juste 20 minutes. Un garage séparé sur la propriété voisine Vous pouvez garer votre voiture dans un garage séparé situé sur la propriété adjacente. Cette option de stationnement n'est pas incluse dans le prix de vente et peut être achetée pour 50 000 CHF si nécessaire. L'acheteur est réveillé ? Vous souhaitez examiner de plus près l'achat de ce bâtiment historique ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, des visites sont également possibles. Veuillez nous contacter pour que nous puissions vous envoyer les documents ou organiser un rendez-vous de visite.

Vivez comme autrefois, vivez comme aujourd'hui – un charmant fonds de logements emmentaux qui touche le cœur

Certaines maisons offrent un espace de vie. D'autres racontent des histoires. Si ces murs pouvaient parler, ils auraient deux siècles d'histoire emmentale à rapporter. Sur la vie de plusieurs générations, de succès, de changement et de constance. Cette magnifique maison emmentale classée a été construite il y a exactement 200 ans par la riche famille Wisler et est encore l'une des propriétés les plus impressionnantes de la région. Ceux qui apprécient la substance de construction historique, l'architecture caractéristique et une atmosphère spéciale se sentiront immédiatement chez eux ici. Un espace de vie fantastique Avec plus de 450 m² d'espace de vie, la maison Wisler offre des conditions d'espace qui sont difficilement trouvées aujourd'hui. Les pièces sont actuellement réparties sur trois unités de logement. Dans le même temps, le bâtiment peut également être utilisé sans interventions structurelles majeures comme une maison unifamiliale exceptionnellement spacieuse. Que ce soit pour une grande famille, plusieurs générations sous un même toit ou des personnes avec de l'espace pour des rêves, des hobbies et des projets – les possibilités sont presque illimitées ici. Et même alors, ce n'est pas fini : dans les combles, il y a des réserves supplémentaires pour un espace de vie supplémentaire. Espace pour la famille, les hobbies et les rêves Que ce soit un bureau à domicile, une salle de musique, une bibliothèque, un studio, une salle de fitness, une chambre d'ami ou un paradis pour les enfants – dans cette maison, vous n'avez pas à choisir. Il y a suffisamment d'espace ici pour réaliser des rêves de vie qui échouent souvent en raison d'un manque de mètres carrés ailleurs. La structure de pièce existante offre également des possibilités intéressantes pour un logement multigénérationnel ou la combinaison de logement et de travail sous un même toit. Un beau jardin Conformément au bâtiment imposant, le jardin extensif se présente avec sa population d'arbres impressionnante. Les enfants trouvent de l'espace pour jouer, les jardiniers amateurs ont suffisamment d'espace pour des légumes et des fleurs, et les personnes recherchant la détente trouvent de nombreux endroits calmes pour se reposer. Les environs spacieux donnent à la propriété une qualité de vie spéciale et créent de l'espace pour la détente directement devant la porte. Historiquement précieux, mais pas dépassé La maison Wisler date de 1824 mais a été continuellement modernisée et soigneusement entretenue. Une rénovation de base complète, la restauration élaborée de la façade historique et le renouvellement complet du toit assurent que la propriété est présentée dans un état bien entretenu aujourd'hui. L'unité de logement du milieu a également été modernisée de manière extensive il y a quelques années. Ainsi, la maison Wisler combine de manière unique le charme des siècles passés avec le confort de vie d'aujourd'hui. Une maison pour les personnes ayant une vision De telles propriétés sont rarement mises sur le marché. Flair historique, espace de vie exceptionnellement grand, un beau jardin et des possibilités d'utilisation diverses se combinent ici pour créer une opportunité unique. Peut-être que la maison Wisler deviendra bientôt le centre de la vie de votre famille – et l'endroit où les prochains chapitres de son histoire seront écrits. Le spectateur est éveillé ? La documentation de vente détaillée et la visite virtuelle vous donnent une impression plus complète de cette propriété spéciale. Nous serions ravis de vous montrer la maison Wisler en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Vivre avec une vue - un joyau dans un emplacement surélevé avec de l'espace et de la qualité

La propriété Cette propriété très bien entretenue est située dans un environnement calme et naturel dans la région d'Emmental et impressionne par sa conception architecturale claire, son plan d'étage spacieux et sa connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison offre des espaces de vie polyvalents sur plusieurs étages, complétés par des pièces annexes pratiques, un garage séparé et des places de parking extérieures supplémentaires.L'emplacement surélevé permet une belle vue sur le paysage environnant. L'environnement est caractérisé par des maisons unifamiliales et des terres agricoles, créant un environnement de vie agréable avec une haute qualité de vie. La situation calme, la construction de haute qualité et les rénovations en cours font de cette propriété un foyer idéal pour les personnes qui valorisent l'espace, la vie privée et la qualité de vie élevée.Il est particulièrement notable que la combinaison des matériaux - des éléments en bois visibles associés à des surfaces modernes telles que des revêtements de sol sans joints. L'utilisation cohérente de la lumière et de la couleur souligne la conception architecturale et donne aux pièces une profondeur agréable et une atmosphère très accueillante dans un style contemporain.Il est surtout important de noter que la propriété a été développée de manière continue et ciblée au fil des ans. Grâce à diverses rénovations et modernisations, la maison se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et contemporain. Les investissements réalisés - notamment dans la construction intérieure, les salles de bains et la technologie de bâtiment - contribuent de manière significative au confort de vie actuel et soulignent l'entretien continu et soigneux de la propriété. Disposition des pièces Sous-solLe sous-sol est entièrement aménagé et étend l'utilisation de la propriété de manière sensée grâce à des pièces supplémentaires. Outre des pièces annexes et techniques fonctionnelles, des espaces de vie et une pièce sont également disponibles.Pièces au sous-sol : • Entrée : 11 m² • Chambre d'ami : 11 m² • Buanderie avec chauffage et pièce technique connectés : 15 m² • Cave et abri séparé : 14 m² • Couloir avec accès central : 7 m² La pièce au sous-sol est chauffée et convient idéalement comme espace jeunesse, chambre d'ami, bureau ou pour des activités de loisirs. Sur les plans, la pièce est désignée comme un atelier de loisirs.Il est particulièrement pratique d'avoir un accès direct du sous-sol à l'extérieur. Cela crée une connexion confortable au garage et aux places de parking extérieures, ce qui facilite la vie quotidienne.Réz-de-chausséeL'espace de vie et de repas ouvert forme le cœur de la maison et permet une décoration flexible. De là, il y a un accès direct à la véranda et au jardin, ce qui étend de manière optimale l'espace de vie à l'extérieur.La cuisine est moderne et en forme de L avec une île de cuisine et est en connexion directe avec l'espace de vie et de repas. La conception ouverte crée un centre de communication et invite à cuisiner et à se détendre ensemble. Les distances courtes et la disposition claire permettent une utilisation pratique dans la vie quotidienne et favorisent la convivialité avec la famille et les amis. Pièces au rez-de-chaussée : • Vivre / manger / cuisine : 51 m² • Pièce : 8 m² • Douche / WC : 4 m² • Couloir avec accès central Une pièce supplémentaire à cet étage convient idéalement comme chambre d'ami, bureau ou retraite calme. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo.Le rez-de-chaussée a sa propre entrée de maison avec accès direct à la cour et aux places de parking.Étage supérieurL'étage supérieur forme la zone de retraite privée de la propriété et impressionne par la structure de pièces utilisée de manière optimale et une atmosphère de vie agréable. Les pièces sont bien proportionnées et bénéficient d'une situation calme à l'intérieur de la maison, créant des conditions idéales pour dormir, travailler et se détendre.Pièces à l'étage supérieur : • Parents : 17 m² • Enfant 1 : 15 m² • Enfant 2 : 11 m² • Travail : 26 m² • Bain / WC : 8 m² • Couloir avec accès central Les trois pièces offrent suffisamment d'espace pour la décoration et créent un environnement agréable avec beaucoup de vie privée. La pièce supplémentaire "Travail" offre des possibilités d'utilisation individuelles et convient comme bureau, atelier de loisirs ou espace de jeu.La salle de bain est fonctionnellement aménagée et équipée de haute qualité. Elle dispose d'une douche séparée et d'une baignoire spacieuse, ce qui offre un confort supplémentaire. Deux lavabos permettent une utilisation confortable dans la vie quotidienne, tandis que l'ouverture de la fenêtre assure la lumière naturelle du jour et offre en même temps une belle vue lointaine.La combinaison d'une disposition de pièces efficace, d'une bonne éclairage et d'une matérialisation agréable crée également une atmosphère accueillante avec un confort élevé à l'étage supérieur. ExtérieurLa propriété est située dans une position de pente légèrement surélevée et dispose d'un espace environnant autour de la maison. La situation surélevée permet une belle vue sur le paysage environnant et assure une ensoleillement agréable pendant toute la journée. L'espace extérieur offre diverses possibilités de séjour et souligne la haute qualité de vie de cette propriété.L'espace de détente spacieux, connecté à la véranda, étend de manière harmonieuse l'espace de vie à l'extérieur et invite à des heures détendues à l'extérieur. À l'étage supérieur, un balcon avec une vue imprenable sur les Alpes complète cet ensemble attractif et offre un espace supplémentaire pour la détente.Extérieurs : • Espace environnant autour de la maison avec des pelouses et des plantations • Position de pente avec belle vue • Espace de détente • Véranda au rez-de-chaussée • Balcon à l'étage supérieur Stationnement : • Garage • Places de parking extérieures à la cour La maison est particulièrement adaptée aux familles ou aux personnes ayant des besoins en espace. La combinaison d'un espace de vie spacieux, d'un sous-sol aménagé et de pièces polyvalentes permet des formes de vie flexibles - vie, famille, travail et loisirs peuvent être bien combinés.Remarque sur les plans d'étage et les spécifications de surfaceToutes les mesures de pièces et de surface mentionnées dans cette documentation sont basées sur une procédure de mesure 3D actuelle.Les plans de construction originaux sont joints à cette documentation dans la section "Documents".La propriété sera partiellement parcellisée dans le cadre de la vente. L'extrait du registre foncier actuel montre encore le stock actuel avant parcellisation ; la nouvelle division de propriété sera effectuée conformément au plan de division prévu. Année de construction et données techniques (extrait) • Année de construction 1993 • Surface habitable environ 167m² • Volume, y compris garage 893m² Enveloppe du bâtiment : • Isolation et nouvelle façade (2008) • Balconies rénovés (2016) • Rénovations ponctuelles de toiture (2020) • Entretien régulier de l'enveloppe du bâtiment Chauffage et énergie : • Installations électriques (2021) • Installations de chauffage et sanitaires (2021) • Pompe à chaleur (2024) • Chauffage au sol UG et EG, radiateurs OG Pièces intérieures : • Revêtements de sol et travaux de panneaux (2021) • Travaux de plâtre et traitements de surface intérieure (2021) • Cuisine (2021) • Portes d'entrée (2024) Extensions de pièces : • Traverses de rideau (2024) Sécurité : • Système d'alarme (2024) Extérieur : • Rénovation de balcon (2016) • Rénovation d'espace de détente (2024)

Maison pour plusieurs générations avec vue imprenable dans un endroit calme

Cette propriété exceptionnelle, située dans un endroit calme et surélevé à Grasswil, combine discrétion, générosité et un concept de vie polyvalent de manière impressionnante. Grâce à des façades vitrées larges, un ambiance de vie baignée de lumière est créée, qui relie harmonieusement l'intérieur et l'extérieur et crée un sentiment d'espace particulièrement ouvert. La propriété comprend trois unités de vie séparées et convient idéalement à la vie en plusieurs générations, aux familles plus nombreuses ou à une combinaison de vie et de location. L'appartement spacieux de 6 pièces s'étend sur trois étages et impressionne avec des fenêtres du sol au plafond, deux salles de bains, une terrasse et un jardin privé. L'offre est complétée par une annexe d'une pièce avec accès direct au jardin et un appartement de 2,5 pièces avec son propre jardin et pergola, qui offrent un espace de vie supplémentaire ou des possibilités d'utilisation attrayantes. Un point fort particulier est la zone de bien-être spacieuse avec une salle de fitness, un sauna, un bain de vapeur et un jacuzzi, qui assure détente et récréation dans votre propre maison. Les espaces extérieurs convainquent également à tous égards : plusieurs espaces de détente dans le vert, des terrasses ensoleillées, des balcons, ainsi qu'un barbecue et un biotope idyllique créent des retraites diversifiées avec une vue imprenable et invitent à la détente. Les points forts en un coup d'œil : • Trois unités de vie séparées, idéales pour les plusieurs générations ou une utilisation flexible • Ambiance de vie baignée de lumière grâce à des façades vitrées généreuses • Appartement de 6 pièces sur trois étages avec terrasse et jardin privé • Annexe d'une pièce avec accès au jardin • Appartement de 2,5 pièces avec son propre jardin et pergola • Zone de bien-être avec salle de fitness, sauna, bain de vapeur et jacuzzi • Espaces extérieurs diversifiés avec plusieurs espaces de détente dans le vert et une vue imprenable • Terrasses ensoleillées, balcons, barbecue et biotope idyllique • Endroit calme et surélevé avec beaucoup de discrétion • Garage et de nombreuses places de parking extérieures Une propriété avec une offre d'espace exceptionnelle, une haute qualité de vie et des possibilités d'utilisation diversifiées. Convainquez-vous des qualités de cette propriété particulière lors d'une visite personnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3365-26-2

Maison multifamiliale de 8,5 pièces avec 3 appartements dans un emplacement inconstructible

Cette maison multifamiliale de 8,5 pièces à Höchstetten impressionne par son emplacement calme à la périphérie du village, directement adjacent à la zone agricole. Les environs inconstructibles offrent une vue magnifique sur les champs et le paysage rural - un environnement idéal pour vivre au naturel avec une haute qualité de vie.Particulièrement attractif pour les familles : Un bus scolaire de village emmène les enfants confortablement à Koppigen à l'école primaire et secondaire.La propriété comprend trois appartements et offre des options d'utilisation polyvalentes. Deux des trois appartements sont actuellement loués à bail fixe, tandis que l'appartement de 2,5 pièces au dernier étage a été occasionnellement loué via Airbnb. En raison de la division existante, il y a également la possibilité de vivre dans la maison soi-même et de profiter en même temps des revenus locatifs des autres appartements.Le bâtiment se présente dans un excellent état, a été continuellement entretenu et soigné.Les appartements en un coup d'œilRéz-de-chaussée - Appartement de 2,5 pièces (environ 50 m²) • Disposition pratique des pièces • Terrasse couverte • Vue magnifique sur les champs environnants • Accès direct à la buanderie avec lave-linge et sèche-linge Réz-de-chaussée - Appartement de 3,5 pièces (environ 100 m²) • Conception spacieuse des pièces • Grande terrasse couverte / espace de séjour • Vue magnifique sur le vert • Accès direct à la buanderie avec lave-linge et sèche-linge Étage supérieur - Appartement de 2,5 pièces (environ 103 m²) • Rénové en 2018 • Balcon avec une vue de rêve • Espace de stockage supplémentaire d'environ 10,5 m² • Tour de lavage privée dans la salle de bain • Idéal pour usage personnel ou location Espace extérieur & pièces annexes • Emplacement calme directement adjacent à la zone agricole • Bâtiment annexe / garage idéal pour votre voiture, vos vélos ou pour stocker les équipements de jardin Stationnement • 1 place de stationnement en garage et 2 places de stationnement en carport incluses dans le prix de vente • 2 - 3 places de stationnement extérieures également incluses Cette maison multifamiliale combine un emplacement attractif, des revenus locatifs solides et des options d'utilisation polyvalentes - idéale pour les investisseurs, les logements multigénérationnels ou pour les utilisateurs qui souhaitent profiter de revenus supplémentaires.Convainquez-vous et organisez votre rendez-vous de visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Vivre avec de l'espace pour la famille, les loisirs et le travail

La propriété Cette maison individuelle dépendante est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Oberburg et impressionne par son architecture claire, ses abords généreux et sa proximité immédiate avec les espaces verts et les zones de loisirs. La situation en angle surélevée offre la meilleure luminosité et présente une belle vue sur la verdure avec une vue inobstructée vers le golf. Dans le même temps, les résidents bénéficient de courtes distances vers le centre du village, les écoles, les commerces et les transports publics.La maison individuelle a été continuellement entretenue et modernisée de manière ciblée. Une attention particulière doit être portée aux investissements dans les services de bâtiment, le système photovoltaïque sur le toit et le chauffage à pompe à chaleur moderne. Cela signifie que la propriété se présente aujourd'hui dans un état entretenu et contemporain. La préservation soigneuse de la valeur et les renouvellements réguliers contribuent de manière significative au confort de vie actuel.La combinaison particulièrement attractive de surfaces de vie fonctionnelles, de pièces secondaires polyvalentes et d'espaces extérieurs généreux est particulièrement attrayante. La disposition des pièces permet différents concepts de vie et offre des conditions idéales pour la famille, le bureau à domicile, les loisirs et les invités.

Maison de famille charmante dans un endroit calme

Au Sonnrain 5 à Oberburg, cette charmante maison de famille de 5,5 pièces vous attend dans un endroit calme et ensoleillé. La propriété impressionne avec une belle vue ainsi qu'un jardin spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, le jeu ou la conception individuelle. La maison a une substance de construction solide, mais se trouve dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi une opportunité idéale pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées de vie. Que ce soit comme maison de famille ou comme projet passionnant pour les artisans - avec un peu d'effort, un véritable foyer avec beaucoup de caractère peut être créé ici. L'environnement naturel combiné avec la bonne accessibilité des centres environnants rend cette propriété particulièrement attractive.

Conte de fées d'été pour les amateurs de nature

Bienvenue dans un endroit où la générosité, la liberté et la vie de famille sont redéfinies. Cette maison exceptionnelle sur les contours idylliques de Huttwil est parfaite pour les grandes familles et pour tous ceux qui veulent ressentir l'espace, et non seulement le voir.La zone d'entrée invitante laisse déjà deviner ce qui vous attend : beaucoup d'espace, des structures claires et des possibilités innombrables. Une pièce avec sa propre cellule humide à ce niveau est parfaite comme royaume d'adolescent, chambre d'amis ou bureau à domicile. L'offre de pièces est complétée par des pièces de cave et une grande salle de loisirs impressionnante, qui est actuellement utilisée comme chambre à coucher et étude. Votre créativité ne connaît pas de limites.Au premier étage supérieur, le cœur de la maison bat. Ici, une cuisine pratique avec salle de ménage, un coin repas lumineux et un salon confortable avec un jardin d'hiver adjacent se rencontrent. Un endroit où l'on rit, où l'on vit et où l'on partage du temps ensemble. D'ici, un véritable paradis de jardin s'ouvre à vous : plus de 1000 m² de pur détente, une piscine chauffée pour les jours d'été chauds, une terrasse spacieuse pour les heures de soleil et suffisamment d'espace pour la nature, les animaux et la paix - même avec votre propre part de forêt.L'étage supérieur vous accueille avec plusieurs chambres qui peuvent être adaptées de manière flexible à vos besoins - que ce soit des chambres d'enfants, des chambres d'amis, des vestiaires ou des bureaux. Bien sûr, une cellule humide complète est à votre disposition à chaque étage, car le confort est écrit en grand ici.Cette propriété familiale combine la prévoyance avec la technologie moderne et la générosité avec la durabilité - un véritable foyer avec une valeur de rareté.Cette offre ImmoSky vous propose davantage de performance :+ Un volume de pièces énorme et une liberté de conception maximale+ Jardin ensoleillé avec piscine, espace pour l'élevage de petits animaux et part de forêt personnelle+ Pompe à chaleur moderne et système de décalcification+ Grande installation solaire - économiser les coûts d'électricité facilement fait+ Connexion à la fibre optiquePour vos véhicules, un garage double, un carport double et quatre places de parking extérieures sont à votre disposition.Êtes-vous prêt à découvrir ce paradis familial exceptionnel ? Nous serions ravis de vous montrer ce diamant brut personnellement et nous nous réjouissons de votre appel.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

**RÉSERVÉ** Maison unifamiliale 5.5 pièces avec jardin naturel

Recherchez un domicile dans un emplacement exceptionnel, avec un jardin naturel cultivé et conçu au fil des décennies et sa propre source d'eau potable ? Alors c'est notre offre à Rüegsauschachen : Dans un emplacement en hauteur, niché dans le paysage emmental ouvert et directement adjacent à la zone agricole, se dresse cette maison unifamiliale 5.5 pièces de 1965. La maison avec sa façade en bois sombre à l'étage et la base en plâtre blanc est nichée dans l'un des jardins naturels les plus impressionnants de la région. La maison est en bon état et a été habitée avec soin pendant des décennies. Le chauffage au granulé est une solution moderne et écologique qui convient parfaitement au caractère naturel de la propriété. Des éléments caractéristiques tels que les plafonds en bois, les escaliers ouverts et le poêle suédois donnent leur forme à la maison et lui confèrent une atmosphère particulière. La salle de bain et la cuisine sont solides et fonctionnelles ; une rénovation selon son goût est possible, mais pas nécessairement requise. Qui que ce soit qui prend possession de cette maison prend plus qu'un domicile : un espace de vie pour les humains, les plantes et les animaux, sa propre source d'eau potable et une vue merveilleuse sur l'Emmental et le panorama alpin. Points forts : - Maison unifamiliale 5.5 pièces avec 150 m² d'espace de vie net - Parcelle de 1 063 m² dans la zone agricole - Salon avec fenêtres du sol au plafond - Poêle suédois intégré pour les soirées conviviales - Chambre avec galerie / étage intermédiaire, point fort architectural - Chauffage au granulé moderne - Jardin naturel exceptionnel - Source propre à environ 500 mètres à l'est de la propriété - Fontaine en pierre naturelle avec source d'eau potable - Jardin en pierre avec ruisseau - Étang naturel - Lits surélevés pour légumes, herbes et plants - Espace extérieur-intérieur couvert et terrasse en pierre - Vue panoramique spectaculaire sur les Alpes bernoises - Garage et espace de stationnement extérieur propres - Pour plus de questions ou une visite, nous sommes à votre disposition sous : 031 558 40 88.

Ancienne école maternelle de Rüderswil

Liegenschaft charmante avec un grand potentiel À un emplacement ensoleillé, cette propriété polyvalente vous attend avec un potentiel d'utilisation exceptionnel. À quelques minutes à pied du centre du village et des écoles, l'objet offre une combinaison idéale d'idylle rurale et de proximité pratique avec les infrastructures.La propriété de l'ancienne école maternelle au rez-de-chaussée impressionne par ses pièces spacieuses et ouvertes avec beaucoup de lumière naturelle et une substance de construction solide. Les hauteurs de pièce et le volume créent une atmosphère agréable et offrent de nombreuses possibilités de conception individuelle.Au premier étage, se trouve un appartement séparé avec son propre caractère, qui est idéal pour une utilisation personnelle, une location ou comme solution multigénérationnelle.La propriété peut être développée de manière flexible : • Transformation en une maison unifamiliale spacieuse • Réalisation de deux unités de vie indépendantes • Projet de rénovation existant pour une maison unifamiliale • Démolition et nouvelle construction La propriété convainc par son environnement spacieux avec beaucoup d'espaces verts, qui est un véritable atout notamment pour les familles avec des enfants. L'orientation ensoleillée et l'environnement calme et propice aux enfants font de cet emplacement à Rüderswil un endroit particulièrement attrayant. Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement central et pourtant calme près du centre du village et des écoles • Très bonne luminosité • Offre d'espaces et de volume spacieux • Différentes possibilités d'utilisation • Grand jardin / environnement • Environnement propice aux enfants • Projet de rénovation déjà disponible Cette propriété est l'occasion idéale pour les acheteurs qui cherchent un espace pour leurs idées et veulent réaliser leurs rêves de vie dans un environnement attrayant.

Paradis familial moderne dans un emplacement ensoleillé ; - Votre nouvelle maison à Huttwil

Dans un emplacement calme et ensoleillé à Huttwil, cette maison unifamiliale de 6,5 pièces de haute qualité située Bergstrasse 16 vous attend – un endroit qui combine le moderne, les pièces spacieuses et la construction durable de manière harmonieuse.L'architecture claire, les pièces inondées de lumière et un concept de pièces bien pensé créent un foyer qui peut s'adapter de manière flexible à différentes situations de vie ; - aujourd'hui et demain.Un foyer avec des possibilités polyvalentes : • Qualité de construction de haute qualité dans la norme Minergie-P • Environ 210 m² d'espace habitable (BGF) plus une terrasse spacieuse et un jardin • Cuisine moderne et élégante avec beaucoup d'espace de stockage et des appareils intégrés de haute qualité • Séjour et salle à manger lumineux en tant que point de rencontre central pour la famille et les invités • Chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bain attenante • Plusieurs pièces polyvalentes ; - idéal en tant que chambres, chambres d'amis ou bureaux • Salle de loisirs avec salle de bain séparée dans le sous-sol ; - parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeunesse ou une salle multi-générationnelle • Pièce pour la maison avec machine à laver, sèche-linge, Secomat et évier • Grand local de stockage dans le sous-sol • Système photovoltaïque personnel pour un mode de vie durable et prospectif • Accès direct à la maison via le garage double • Garage simple supplémentaire et places de parking extérieures … et bien plus encore.Ce foyer offre un espace pour le retrait et la rencontre, pour le repos et l'activité – un endroit où vous voulez arriver et rester.La propriété est disponible sur arrangement.C'est beau à la maison dans un emplacement calme.Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-nous – nous serons ravis de vous montrer cette propriété spéciale sur place sans engagement.bauatelier-fuhrer.ag

Propriété locative attractive au centre du village

Points forts • Maison d'habitation et de commerce à usage mixte (commerce au rez-de-chaussée et au 1er étage, appartement au 2e étage, grenier aménageable, pièces pratiques incluant les toilettes au sous-sol) • 2 places de parking couvertes (abri) et 8 non couvertes places de parking (à l'extérieur) • Emplacement central avec de très bons transports en commun régionaux • Proximité immédiate de la gare et de l'axe de trafic principal • Emplacement attractif sur l'Emme directement sur la zone de loisirs • Bonnes conditions pour une rentabilité durable grâce au mélange des usages et à l'accessibilité excellente La propriété est une maison d'habitation et de commerce à usage mixte. Le bâtiment, qui a été construit en 1922 et rénové de manière exhaustive en 2011, est situé dans un emplacement central au sein de la commune, à proximité immédiate de la gare et de l'axe de trafic régional principal.La propriété comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au 1er étage. Celui-ci dispose d'une petite cuisine ainsi que d'une salle de bains. Au 2e étage, se trouve un appartement moderne et accueillant avec loggia. Au-dessus se trouve le grenier, qui pourrait être aménagé. Le plancher du grenier est isolé. Les pièces commerciales sont chauffées différemment, à savoir avec des radiateurs, des convecteurs et un chauffage par le sol.Ce mélange d'usages offre une combinaison intéressante d'usage d'habitation et commercial et crée une base solide pour une rentabilité durable.L'emplacement se caractérise par une accessibilité bonne, à la fois par les transports en commun et par le transport individuel, ce qui offre des conditions-cadres particulièrement avantageuses pour les usages commerciaux. Dans le même temps, les habitants et les utilisateurs de la propriété bénéficient de la proximité immédiate de l'Emme, qui, avec ses chemins de randonnée et de loisirs, représente une zone de loisirs attractive.Dans l'ensemble, la propriété se présente comme une maison d'habitation et de commerce polyvalente dans un excellent emplacement et offre ainsi des conditions préalables intéressantes pour une utilisation à long terme et des rendements stables.

Propriété résidentielle et commerciale dans le centre-ville

La propriété située sur Marktgasse à Huttwil est centralement située avec une bonne infrastructure et des parkings publics. Avec des espaces résidentiels et commerciaux, elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Bâtiment avec des plafonds en béton, chauffage par le sol (chauffage urbain) et ascenseur. Au sous-sol : technologie, locaux de stockage et deux caves voûtées, idéales pour des événements.Rez-de-chaussée et 1er étage : locaux commerciaux. 2e étage : grand appartement 4,5 pièces (280 m²) avec grande terrasse sur le toit pour se détendre et avoir de l'intimité, ainsi qu'un appartement studio (46 m²). 3e étage et grenier : locaux de stockage avec un potentiel de développement.Reconstruit après un incendie en 1982, parcelle de 530 m².Surfaces :o Commerce de détail : 480 m²o Commercial : 198 m²o Appartement : 280 m²o Studio : 46 m²o Cave voûtée : 117 m²o Surfaces annexes : 165 m²o Surface utile totale : environ 1 225 m²La propriété offre également un potentiel de développement intéressant et convient idéalement aux investisseurs qui cherchent une propriété lucrative.