Maison acheter: Oberfrittenbach

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4.5 pièces, CHF 970’170.–
Bünteweg 15, 4912 Aarwangen

«Charmantes 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Aarwangen»

Die Gemeinde Aarwangen fasziniert mit ihrem Schloss, der Aare, grossen Wäldern und verschiedenen Naherholungsgebieten mit ländlichem und familiärem Charme.Gleichzeitig zeichnet sich Aarwangen durch die zentrale Lage mit guten Verkehrsverbindungen aus. Es liegt nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Niederbipp der A1 entfernt. In nur fünf Fahrtminuten gelangen Sie in das schöne Städtchen Langenthal. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind einfach zu erreichen.Die Liegenschaft wurde 2005 erbaut und das letzte Mal 2021 renoviert. Der Zustand ist neuwertig und sehr gut gepflegt. Sie bietet eine komplette Wohnfläche von 160m2 und eine stolze Grundstückfläche von 290m2.Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche in Weiss- und Marmoroptik. Sie bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Der anthrazitfarbene Fliesenboden in Kombination mit dem hellen Holz des Parkettbodens und der Treppe gibt dem Haus einen zeitlosen Touch. Durch den offenen Ess-/ und Wohnbereich ist der gepflegte Garten der Immobilie zu erreichen. Mit einem Vorplatz aus Holz, Rasenfläche, einer dichten Hecke und den Gabionen, welche mit Steinen gefüllt sind, sind Privatsphäre und das Wohlbefinden garantiert.Im 1. Stockwerk befinden sich drei helle, mit Parkett ausgekleidete Schlaf- bzw. Wohnräume. Ausserdem befindet sich hier das freundliche und moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken.Durch eine Treppe ist das 2. OG zu erreichen, wo sich ein schönes Galerie- Zimmer mit Dachdielen befindet, welches ebenfalls mit dem warmen Parkettboden ausgelegt ist.Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen grossen Kellerraum mit Waschmaschine und Werkstatt.Ein gedeckter Aussenparkplatz sorgt auch im Winter für ein geschützes Auto.Die Liegenschaft bietet Ihnen folgende Highlights: • Zentrale Lage mit gutem Verkehrsanschluss • 5 Fahrminuten bis in das schöne Städtchen Langenthal • Moderne Bauweise mit zeitlosem Ambiente • Schöner Gartensitzplatz mit Privatsphäre • Grosszügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken • Kellerraum mit Werkstatt • Gedeckter Aussenparkplatz RAUMPROGRAMM:KELLER: • Werkstatt/Vorratsraum • Wärmepumpenheizung/Waschraum ERDGESCHOSS • Wohnzimmer • offene Küche • Garderobe • Gäste WC • Treppe OBERGESCHOSS: • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • 3 Schlafzimmer • Treppe DACHGESCHOSS: • Galeriezimmer/Fitnessraum • Treppe AUSSENBEREICH: • Rasenfläche • Sitzplatz • Garten • Gedeckter Parkplatz Kontaktieren Sie mich für eine unverbindlichen Besichtigung Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung. BEROIMMO GmbH 079 332 48 48PREISWERT BERATEN BEWERTEN VERKAUFEN Wir von BEROIMMO GmbH freuen uns auf Ihr Feedback. Veröffentlichen Sie doch eine Rezension in unserem Profil. https://g.page/r/CTVPtkLFqVZQEB0/review

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4.5 pièces, CHF 1’568’220.–
4916 Untersteckholz

Faszination Blockhaus: Einzigartiges Wohngefühl

Dieses charmante Blockhaus befindet sich in einer idyllischen Lage in Untersteckholz, Ortsteil Langenthal. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 durch den Eigentümer erbaut und bietet eine einladende Wohnfläche von 180 m2 auf einem grosszügigen Grundstück von 1059 m2.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Die Raumaufteilung ist grosszügig und zweckmässig gestaltet, mit einer üblichen Raumhöhe von etwa 2,40 bis 2,60 Metern, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Im Erdgeschoss erstrahlt das geräumige Wohnzimmer in hellem Licht, umgeben von der charaktervollen Schönheit der Holzbalkenkonstruktion. Ein einladender Schwedenofen verbreitet Wärme und Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus geniesst man eine offene Sicht hinauf in die Galerie. Die Holzbalken der Galerie fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Küche ist modern ausgestattet und bietet eine Granitarbeitsfläche und weisse hochglanz Schränke. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit Flügeltür und Schiebetüren ausgestattet, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Direkt neben der Küche befindet sich ein Reduit, das zusätzlichen Stauraum generiert. Das Erdgeschosszimmer kann entweder als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein der beiden praktischen Badezimmer verfügt über eine moderne bodenebene Dusche, WC, Waschbecken und einen Spiegelschrank. Eine angenehme Eigenschaft ist die direkte Verbindung zur Garage.Die elegante Holztreppe mit Chromstahlträgern ist nicht nur funktional, sondern auch ein Blickfang in Ihrem Zuhause. Sie führt Sie auf stilvolle Weise in die Galerie im Obergeschoss und verleiht dem Haus einen Hauch von Raffinesse. Das geräumige Schlafzimmer mit charmanter Dachlukarne, welche gegen Westen ausgerichtet ist, bietet reichlich Platz. Das luxuriöse Badezimmer beeindruckt mit Badewanne, Regendusche, WC, Waschbecken und Handtuchradiator.Der Keller des Hauses beherbergt die Waschküche sowie weitere Lagerräume.Die Heizung erfolgt gemäss dem Minergie-Standard und wird durch eine effiziente Pellet-Zentralheizung realisiert, die eine gleichmässige Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet.Die Aussenanlagen umfassen viele Parkmöglichkeiten und eine terrassenförmig angelegte Gartenanlage. Das Haus liegt ruhig in einer 30er-Zone auf einer ebenen Fläche, was für eine entspannte Umgebung sorgt.Auf der Parzelle ist erkennbar, dass eine Baueingabe für eine Garage im Blockhausstil geplant und bereits eingereicht wurde. Dies ist jedoch optional. Zudem bietet das Grundstück ausreichend Platz für eine zweite Immobilie.Dieses Blockhaus vereint auf charmante Weise modernen Komfort und gemütliches Ambiente und lädt dazu ein, ein harmonisches Zuhause für Familien und Paare zu schaffen ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Glücksmomente gelebt werden.Herzlich willkommen in UntersteckholzUntersteckholz, eine ehemalige politische Gemeinde im Kanton Bern, war bis zum 31. Dezember 2009 eine eigenständige Streusiedlung. Gelegen im malerischen Oberaargau, grenzte es an den Kanton Luzern und wurde vom Fluss Rot durchzogen. Umgeben von den Gemeinden Pfaffnau, Melchnau, Busswil bei Melchnau, Obersteckholz Ortsteil Langenthal und Roggwil, besitzt Untersteckholz eine landschaftlich reizvolle Lage.Als typische Streusiedlung hatte Untersteckholz keinen zentralen Dorfkern. Stattdessen waren die Häuser und Höfe über das Gebiet verteilt. Dies verlieh dem Ort eine besondere ländliche Atmosphäre und sorgte für eine harmonische Integration in die umgebende Natur. Die weitläufige Landschaft mit sanften Hügeln, grünen Feldern und malerischen Bauernhöfen bot Bewohner*innen und Besucher*innen einen erholsamen Rückzugsort.Die Fusion von Untersteckholz mit der Gemeinde Langenthal zum 1. Januar 2010 brachte neue Perspektiven und Möglichkeiten für die Bewohner*innen des Ortes.

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6 pièces310m², CHF 1’461’900.–
Top
3132 Riggisberg

Wohnen mit Rendite in Riggisberg

Wohnen Sie in einer der modernen Wohnungen in der Kernzone von Riggisberg in Ihrem Mehrfamilienhaus und werden Sie Vermieter.Die Liegenschaft beinhaltet 3 Wohnungen und ein vielseitig nutzbares UntergeschossVorzüge der Liegenschaft: • Eine Top 3 Zimmer Wohnung mit 83,8 m2 die im 2015 von einem Ladenlokal in eine moderne Wohnung mit allem was das Herz begehrt ausgestattet wurde (Zur Zeit vermietet) • Eine 3 Zimmerwohnung mit 87,5 m2 im 1.Obergeschoss im 2017 hochwertig und zeitlos renoviert mit viel Holz im Chalet-Stil (Eigennutzung) • Ein möbliertes Studio im Dachgeschoss mit 78,5m2 , dass potential hat zum Vergrössern (Zur Zeit vermietet) • Das Untergeschoss mit 56,4m2 (Zur Zeit als Wohnung vermietet) • Gepflegte Liegenschaft, wenig Aufwand dank keinem Umschwung • Mietzinspotenzial nicht ausgeschöpft • Ölheizung 2003 erneuert, Brenner 2020 erneuert • Boiler und Enthärtungsanlage 2022 erneuert (noch unter Garantie) • Ein Parkplatz vor dem Haus Die Vorzüge von Riggisberg: • Das Naherholungsgebiet Gantrisch bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. • Eine starke Dorfgemeinschaft und hohe Lebensqualität mit regelmässigen kulturellen und sozialen Veranstaltungen. • Gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur mit Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie Kinderbetreuung. • Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Dienstleistungen sind zu Fuss erreichbar. • Gute Verkehrsanbindung an Thun, Bern und Fribourg sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft Dieses Mehrfamilienhaus in Riggisberg bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was es besonders attraktiv macht. Ausserdem profitieren Sie beim Kauf von der Übernahme der jetzigen Hypothek mit einem Zinssatz von 1,25% bis ins Jahr 2030.Eine Einmalige Investition. Kontaktieren Sie uns für die Verkaufsdokumentation.https://www.consid-it.ch

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5.5 pièces, CHF 1’990’840.–
3855 Schwanden b. Brienz

Modernes grosszügiges Chalet mit Traumgarten und ökologischen Extras

SCHWANDEN BEI BRIENZ - DER SONNENHANG AM BRIENZERSEE Oberhalb von Brienz - an sonniger Lage und nahe am Brienzersee und den öffentlichen Verkehrsmitteln - liegt dieses grosszügig und gemütlich erbaute Einfamilienhaus in modernem Chaletstil. Die in einer grünen Oase eingebettete Liegenschaft mit 5.5 Zimmern wurde im Jahr 2014 erbaut und laufend erweitert. Der abwechslungsreich gestaltete Umschwung mit verschiedenen Sitzplätzen lässt keine Wünsche offen. Eine neuwertige Photovoltaikanlage sowie Regenwassersammler machen das Objekt auch aus ökologischer Sicht attraktiv. Das Grundstück befindet sich keine 100 m vom Wald entfernt, welcher mit seinem Vita-Parcours und idyllischen Wegen zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Ideal für Naturverbundene, Familien mit Kindern, Paare, die von zuhause aus arbeiten oder Rentner, die Ruhe und Rückzug suchen. Es liegt zwischen zwei Bächen, die die Landschaft in jeder Jahreszeit ursprünglich und abwechslungsreich erleben lassen. Schule und Sportplatz sind in nächster Nähe. Schwanden bei Brienz ist ein kleines Dorf mit 649 Einwohnern (Stand 2022). Die Liegenschaft befindet sich im oberen Dorfteil und keine Gehminute von der Bushaltestelle Stocki entfernt. Die Buslinie 151 verbindet Schwanden bei Brienz mit Brienz und Hofstetten. In kürzester Zeit ist man beim Bahnhof und hat Anschluss an das Bahnnetz nach Interlaken-Thun-Bern oder Meiringen-Sarnen-Luzern.Schwanden bei Brienz ist an die Schule Brienz angeschlossen. Die Kinder gehen an drei Standorten zur Schule. Für die ganz Kleinen (Zyklus 1) ist das Schulhaus neben der Tür. Die Älteren (Zyklus 2) fahren zusammen ins Nachbardorf Hofstetten. Für die Oberstufe (Zyklus 3) fahren sie nach Brienz.FAMILIENPARADIES: iHR ZUHAUSE MIT VIEL PLATZ UND EINER TERRASSIERTEN GARTENOASEDas Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und verkehrsfreier Lage. Hier können Kinder noch auf der Strasse "velölen" und mit Kreide malen. Mit 5.5 Zimmern bietet das Haus eine ideale Wohnlösung für Familien. Das Baujahr 2014 spricht für eine hochwertige Bauqualität. Mit einem grosszügigen Volumen von 982 Kubikmetern und einer Wohnfläche von 230 m2 sowie zusätzlichen Nebenräumen bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Komfort und Entfaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der einladende Eingangsbereich und der geräumige Gang auf. Die Zimmer sind fast symmetrisch angeordnet: Ein Raum dient als Werk- und Hobbyraum, ein anderer als Gästezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich ein Keller und ein Technikraum, der als Waschküche eingerichtet ist, komfortabel mit erhöhter Waschmaschine, Tumbler und Secomat. Ein offenes Treppenhaus führt in den oberen Stock, das eigentliche Erdgeschoss. Dieses vereint die grosse Wohnküche, das Wohnzimmer sowie einen Büroraum und ein WC. Grosse Fenster und offene Wände mit Torbogen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die geräumige Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse auf der Südseite und den Sitzplatz auf der Westseite, beide durch Markisen beschattet.Das Obergeschoss besticht durch seine hohen Räume bis unter die Dachfirst, das grosse Badezimmer und vier wunderbar helle Schlafzimmer. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit LAN-Anschlüssen ausgestattet. Drei der Zimmer bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und den Wald.Insgesamt ist diese Liegenschaft ein Traum für Menschen, die ein gemütliches Zuhause mit beeindruckender Aussicht und vielen Annehmlichkeiten suchen. Die Kombination aus dem wunderschönen Garten und der gut durchdachten Raumaufteilung des Chalets machen diese Liegenschaft zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.